土地出让合同示范文本

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土地使用权出让合同书模板6篇

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式描述】。

3. 支付期限：【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

土地出让合同5篇

土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商一致，就甲方对特定土地进行出让，乙方进行受让等相关事宜，订立本合同。

一、出让地块概况及土地所有权甲方同意将位于_____市_____县_____区域的一块土地进行出让，土地面积约为_____平方米（实际面积以测量为准）。

该土地为国有土地，所有权归国家所有，甲方拥有该土地的使用权。

二、土地出让方式及用途本次土地出让方式为协议出让。

乙方受让该土地后，仅限于用于__________用途（如：商业用地、住宅用地等），未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

三、土地出让期限本次土地出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在出让期满前，双方可协商续期事宜。

四、土地出让金及支付方式1. 乙方应支付的土地出让金总额为人民币_____元整（￥_____元）。

2. 乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让金。

如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追责。

五、土地交付与验收1. 乙方支付完土地出让金后，甲方应在_____日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况与合同约定不符，应当在_____日内向甲方提出书面异议。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应确保本合同的合法性和真实性，并保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方应按照约定的用途使用土地，按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方在受让土地上依法进行经营、开发等活动，甲方不得干涉。

4. 乙方有权在出让期满前申请续期，若因甲方原因导致无法续期，甲方应赔偿乙方相应损失。

5. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，或土地权属存在争议，甲方应支付乙方违约金人民币_____元整（￥_____元）。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

土地使用权出让合同范本5篇

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下合同：一、出让地块的位置、面积及界址甲方出让给乙方的地块位于__________，具体位置和界址详见附件地图。

该地块总面积为______平方米。

本合同项下的土地使用权出让年限为______年。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。

支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他双方认可的方式支付。

四、土地用途及规划限制1. 乙方应在本合同规定的土地使用年限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。

2. 如需改变土地用途，应取得甲方的书面同意，并办理相关手续。

五、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的书面同意。

2. 转让、出租或抵押行为完成后，本合同项下的权利和义务由受让人、承租人或抵押权人继续履行。

六、土地交付及开发时间要求1. 甲方应在合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。

2. 乙方应在土地交付之日起______个月内开始开发土地，并在______年内完成项目开发。

如有特殊情况需延长开发时间，应取得甲方的书面同意。

七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；（4）甲方应履行其他法律法规规定的义务。

土地出让合同范文6篇

土地出让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地出让给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况地块编号：_________地块位置：_________土地面积：_________平方米（实际面积以测绘为准）土地用途：_________（如住宅用地、商业用地等）土地使用年限：自本合同签订之日起至_____年____月____日止。

二、土地出让方式及价格出让方式：_________（如招标、拍卖、挂牌等方式）出让价格：人民币______元/平方米，总计人民币______元（大写：_________元整）。

支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付土地出让金。

三、双方的权利与义务甲方的权利与义务：确保出让土地权属清晰，无争议。

协助乙方办理相关土地使用权证书。

按照本合同约定交付土地。

监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。

乙方的权利与义务：按照本合同约定的时间和方式支付土地出让金。

确保土地用途符合法律法规的规定。

保护土地资源，不得损害土地质量。

按照约定使用土地，未经甲方同意，不得擅自转让或出租土地。

按时支付土地使用税等相关税费。

四、土地使用要求及规划条件乙方应按照甲方提供的规划条件使用土地，不得擅自更改。

如因特殊情况需要更改规划条件，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

乙方应确保土地用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照约定的时间和进度完成项目开发建设。

项目建成后，应保证工程质量安全，并符合相关法规和规范的要求。

五、违约责任及赔偿标准任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。

如因违约导致合同无法继续履行，违约方应按照合同总价款的___%向守约方支付违约金。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

土地出让合同6篇

土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________市（区/县）____________街道（路）____________号。

2. 面积：本宗地总面积为______平方米，其中出让面积为______平方米。

3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。

二、土地出让条件1. 出让年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2. 出让方式：本协议采用一次性出让方式。

3. 土地价格：土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方须在本协议签订后______日内付清全部土地款项。

三、权利义务条款1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。

（2）甲方应确保本协议所涉及的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应确保乙方在土地上的合法权益，防止第三方侵犯。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按本协议约定支付土地出让价款。

（2）乙方在土地上依法进行建设和经营，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

（4）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

违约金为本协议总金额的______%。

3. 若因乙方违反国家法律法规及相关政策，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

土地使用权出让合同范本通用版8篇

土地使用权出让合同范本通用版8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方是土地所有权的合法持有人，有权对所拥有的土地进行出让；乙方对甲方出让的土地有合法需求，愿意受让该土地的使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述了出让土地的具体位置，包括经纬度等信息。

2. 土地面积：明确了出让土地的具体面积，以平方米为单位进行量化描述。

3. 土地用途：规定了出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让的条款和条件1. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

2. 土地使用权转让费用：明确土地使用权转让的总额，支付方式及时间。

3. 土地使用权的限制：包括土地使用权的限制条件，如容积率、建筑高度等。

4. 土地开发与保护：规定了土地开发的要求，以及对环境保护的承诺。

三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：包括收取土地使用权转让费用，监督土地的使用等。

2. 甲方的义务：负责办理土地使用权转让的相关手续，保证土地所有权的合法性等。

四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：获得土地使用权，依法使用和开发土地等。

2. 乙方的义务：支付土地使用权转让费用，按照规定的用途使用土地，负责土地的开发和保护等。

五、合同的变更和解除1. 合同的变更：在双方协商一致的情况下，可以变更合同的相关条款。

2. 合同的解除：在发生不可抗力因素或其他特殊情况时，可以解除合同。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、争议的解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同协议书样本（6篇）

土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分土地使用权出让给乙方用于建设经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在使用权出让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

1. 出让地块位置：详细描述地块的位置、面积、四至界限等。

2. 出让年限：土地使用权出让期限为_____年。

3. 用途限制：乙方在出让期限内，仅可将该地块用于约定的用途，如建设、经营等，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付土地出让金，如分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

3. 违约责任：若乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、土地使用权交接1. 交接时间：双方应于本合同签订后_____日内完成土地使用权交接手续。

2. 交接方式：双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得土地使用权。

五、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；（2）甲方有义务确保出让的土地使用权权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在出让期限内使用该地块，并进行建设和经营；（2）乙方有义务按照本合同约定支付土地出让金；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动；（4）乙方应按时支付土地税费等相关费用。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方在出让期限内擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。

2. 面积：本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。

3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同范本通用版5篇

土地使用权出让合同范本通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述土地所在的地理位置和具体地址。

2. 土地面积：明确土地的总面积，以平方米为单位。

3. 土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

4. 土地权属：确认甲方对土地拥有合法的使用权，并承诺无第三方主张权利。

二、土地使用权出让条款1. 出让方式：有偿/无偿出让土地使用权，选择适用的法律法规依据。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

3. 土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付时间和支付方式。

4. 土地使用权的转让与抵押：明确乙方是否有权转让或抵押土地使用权。

三、土地开发建设和利用要求1. 开发建设条件：约定土地的开发建设条件，如建筑密度、绿化率等。

2. 土地使用要求：对土地的使用提出具体要求，如符合环保标准等。

3. 违法处理：约定对于违法使用土地的处理方式和责任承担。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按期开发建设和利用土地等。

五、合同的变更与解除1. 合同的变更：约定在何种情况下可以变更本合同，如何办理变更手续。

2. 合同的解除：明确可以解除合同的情形和解除合同的程序。

六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。

2. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、其他条款1. 保密条款：约定甲乙双方应对涉及合同的信息进行保密。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

土地出让合同模板5篇

土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意按照本合同规定的条款和条件向乙方出让该地块的使用权。

乙方经过合法、公平、公正的方式获得该地块的受让资格，并愿意按照本合同的规定履行相关义务。

现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、出让地块的位置、面积与条件甲方出让的地块位于____________________，地块总面积为______平方米。

该地块用途为______，土地使用年限为______年。

该地块的基础设施、公共服务设施等条件详见本合同附件。

二、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）______年______月______日前，乙方支付土地出让价款的______%。

（3）剩余款项在______年______月______日前付清。

三、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应按照约定时间将地块交付给乙方使用。

2. 乙方应在接到地块交付通知后______日内办理土地登记手续。

四、土地使用与规划1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法进行土地开发、建设和经营。

3. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，确保土地的有效利用。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方应保证出让地块的合法使用权，并出具相关证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，并取得土地使用权证书。

土地使用权出让合同范文5篇

土地使用权出让合同范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方。

乙方愿意按照本合同的规定受让该土地使用权。

双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于__________市（区/县）__________地段。

2. 面积：本宗地总面积为______平方米。

具体面积和边界以政府相关部门出具的土地使用证书为准。

二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费：乙方应向甲方支付土地使用权转让费总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）办理土地使用权转让手续完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。

四、土地使用权使用权利及义务1. 乙方在受让土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行与土地使用相关的合法活动。

2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的资源和生态环境。

五、双方保证条款1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中不存在任何法律障碍。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方保证按照本合同约定支付土地使用权转让费，按时履行义务。

如乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

土地使用权出让合同模板通用版8篇

土地使用权出让合同模板通用版8篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方：（出让方）乙方：（承购方）根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的土地使用权向乙方进行出让事宜达成如下合同：一、土地使用权出让的基本情况1. 甲方系土地使用权出让方，拥有土地使用权；2. 土地使用权出让的具体位置、面积、用途等详见土地使用权出让合同附件；3. 土地使用权出让价格为（具体金额）；4. 土地使用权出让的支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间、方式详见土地使用权出让合同附件。

二、土地使用权出让的权限与义务1. 甲方有权将土地使用权转让给乙方，并为乙方提供相应的土地证明文件；2. 乙方有权在规定范围内依法使用土地，并按照出让合同约定的用途进行开发、建设；3. 乙方应当按照国家相关法律法规，依法履行土地使用权出让期间的土地管理义务；4. 乙方在土地使用权期间应当履行相应的税费义务，并及时缴纳土地出让金等费用；5. 乙方不得将土地使用权转让给他人，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让的期限1. 土地使用权出让期限为（具体年限），自土地使用权出让合同签署之日起计算；2. 土地使用权出让期限届满时，乙方有权续期，续期的条件、手续等事宜另行协商。

四、土地使用权出让的解除与终止1. 在土地使用权出让期限内，乙方未按照出让合同的约定履行相关义务的，甲方有权解除土地使用权出让合同；2. 因不可抗力等不可预见的情况导致出让合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

五、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。

七、合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至土地使用权出让期限届满之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：第2篇示例：土地使用权出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：乙方：（承受方）地址：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有（土地使用权出让单位）的法定权利人，乙方愿意取得甲方拥有的土地使用权，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条土地基本情况甲方拥有的土地使用权基本情况如下：（1）地块位置：（2）土地面积：（3）土地用途：（4）土地出让年限：（5）土地出让价格：第二条使用权出让甲方将上述土地使用权出让给乙方，双方一致确认乙方已经支付了约定的土地出让价格，并且甲方已经履行了相应的手续，将土地使用权转让给乙方。

土地使用权出让协议范本6篇

土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方在土地使用权出让过程中的合法权益。

1. 出让土地的位置、面积及四至范围：位于____________________的土地，面积为________平方米，具体四至范围详见附图。

2. 出让期限：自本协议生效之日起至________年____月____日止。

3. 出让方式：本协议采用有偿出让方式，乙方需支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订后____日内支付定金人民币________元，并在协议生效后____日内支付剩余款项。

四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付土地使用权出让金后，获得本协议约定的土地使用权，可依法使用、出租、转让或抵押该土地。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其资源。

3. 乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。

4. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地合理使用。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及其资源，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、协议的变更和解除1. 本协议的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改。

2. 本协议的解除需经甲、乙双方协商一致，或一方出现违约行为，经催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议。

土地使用权出让合同样本（5篇）

土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。