火电工程限额设计参考造价指标_(2012年水平)600MW级

火电工程限额设计参考造价指标_(2012年水平)600MW级
火电工程限额设计参考造价指标_(2012年水平)600MW级

总说明

根据我国电力工程技术发展的需要,电力规划设计总院受国家能源局委托,在2011年水平限额设计参考造价指标基础上,依据2012年度火电工程初步设计及施工图资料,采用2007年7月由国家发展改革委批准发布的《火力发电工程建设预算编制与计算标准》、2007年11月中国电力企业联合会发布的《电力工程建设概算定额》(2006年版)、2007年2月发布的《电力工程建设预算定额第六册调试工程》(2006年版)以及2012年设备、材料(北京地区)价格,编制了常规燃煤火力发电厂工程限额设计参考造价指标(2012年水平)及2011~2012结算性造价指数和300MW等级及180MW等级的燃气—蒸汽联合循环发电机组的参考造价,它反映了2012年火电工程基本建设的造价水平及2011至2012年造价变化情况,同时根据工程实际情况在2011年限额设计参考造价指标的基础上对部分技术条件做了调整,并对参考电价做了调整。

本限额设计参考指标的主要作用是:

(1)作为动态管理的依据;

(2)作为设计部门编制可行性研究报告投资估算、初步设计概算及进行对比分析的参考;

(3)作为主管机关核准项目时对申请核准报告的投资估算和编报设计任务书投资估算的参考;

(4)作为各发电公司编制宏观规划的参考资料;

(5)作为项目法人控制工程投资的参考。

本参考造价指标适用于300MW级、600MW级、1000MW级燃煤机组、300MW级和180MW级的燃气—蒸汽联合循环发电机组新建、扩建工程项目。当工程的技术条件与基本方案不同时,应根据调整指标、主要厂址条件等做修正,并考虑地区调整因素。

目录

总说明 (2)

三、2×600MW 国产超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标及调整模块 (4)

(一)编制说明 (4)

(二)2×600MW机组参考造价指标 (5)

(三)各类费用占指标的比例 (6)

(四)2×600MW机组新建工程其他费用汇总表 (6)

(五)2×600MW机组新建工程主要参考工程量 (6)

(六)2×600MW机组部分工程量清单市场参考单价 (8)

(七)建筑材料及征地价格 (8)

(八)600MW机组装置性材料实际综合价格 (9)

(九)600MW机组设备参考价格 (10)

(十)2×600MW 机组基本技术组合方案 (15)

(十一)2×600MW机组调整模块表 (22)

四、2×660MW国产超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标 (48)

(一)编制说明 (48)

(二)2×660MW机组参考造价指标 (49)

(三)各类费用占指标的比例 (49)

(四)2×660MW机组新建工程其他费用汇总表 (49)

(五)2×660MW机组新建工程主要参考工程量 (50)

(六)2×660MW机组基本技术组合方案 (51)

三、2×600MW 国产超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标及调整模块

(一)编制说明

1、主要编制依据:

(1)主要设备价格以中国电能成套设备有限公司提供的资料为基础,并综合考虑各发电集团公司意见,同时参照实际工程招标情况作了个别修正。

(2)建筑、安装工程主要材料价格采用北京地区2012年价格,其中安装材料的实际价格以华北地区装置性材料价格资料为基础,并结合2012年实际工程招标价格作了综合测算。人工工资为北京地区价格水平,执行电力工程造价与定额管理总站《关于公布各地区工资性补贴的通知》(电定总造[2007]12号)和《关于调整电力建设工程人工工日单价标准的通知》(定额[2011]39号)。定额材料机械调整执行电力工程造价与定额管理总站《关于发布发电安装工程概预算定额2012年度材机调整系数的通知》(定额[2013]2号)和《关于颁布电力建设建筑工程概预算定额2012年施工机械价差的通知》(定额[2013]5号)。

(3)定额采用中国电力企业联合会2007年11月发布的《电力工程建设概算定额》(2006年版)、2007年2月发布的《电力工程建设预算定额第六册调试》(2006年版)、2009年11月发布的《电力建设工程概预算定额补充本》(电定总造[2009]35号),部分项目采用《北京市建筑工程概算定额》。

(4)费用标准按照2007年7月由国家发展改革委批准发布的《火力发电工程建设预算编制与计算标准》,并执行电定总造[2010]3号《关于调整火力发电工程特种设备安全监测费计算标准的通知》,其它政策文件依照惯例使用至2012年底止。

(5)增值税按《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)执行。

(6)国产机组造价内已含少量必要的进口设备、材料费用,进口汇率按1美元=6.29元人民币,其相应的进口费用已计入设备材料费中,其中的关税按《中华人民共和国进出口关税条例》中的优惠税率计。

(7)抗震设防烈度按7度考虑。

(8)本指标价格只计算到静态投资,基本预备费率为3%。

2、编制范围:

本指标不包括下列内容:

(1)灰渣综合利用项目(指厂外项目);

(2)厂外光纤通讯工程;

(3)地方性的收费;

(4)项目融资工程的融资费用;

(5)价差预备费;

(6)建设期贷款利息。

3、基本技术组合方案说明:

与2011年水平相比,基本方案没有变化。

4、费用变化说明:

取价原则变化,价格水平贴近市场,采用中等偏低价格。

5、调整指标及模块有关说明:

与2011年水平的模块设置基本一样。

每个模块列出的明细表仅为该模块各方案间有差异的主要内容,模块方案造价不只包含明细表中列出的内容,模块造价为静态投资,含模块界限内的建筑、设备、安装费用,不含其他费用、材料价差(烟风煤管道、高压汽水管道、中低压管道价差,以及烟囱和主厂房结构模块的建筑材料价差除外)及基本预备费,脱硫及脱硝模块为完整的静态投资(含材差、其他费用及基本预备费),模块各方案造价的边界一致,可以互换,个别模块需要与其他模块联合使用。若现有调整模块不能覆盖实际工程的技术条件时,造价分析时可根据工程实际情况自行调整。

(二)2×600MW机组参考造价指标

注:

1. “扩建”指在规划容量内连续扩建2台同型机组,详细技术条件与工程量见附表,在其他条件下必须进行调整。

2.依托老厂、机组类型大于上期的建设项目,单位千瓦造价约为新建工程的92%。

(三)各类费用占指标的比例

(四)2×600MW机组新建工程其他费用汇总表

单位:万元

(五)2×600MW机组新建工程主要参考工程量

1、主厂房体积含集控楼体积,含锅炉运转层以下部分体积。

2、建筑三材量不包括铁路、码头部分。

3、锅炉的本体管道保温按照工程量项目划分原则归入全厂保温油漆的量中。

4、高压管道工程量计算以锅炉K1柱外1m为界。K1柱处主汽管道标高为74.9m,再热冷段管道标高为74.9m,再热热段管道标高为42.3m,主给水管道标高到省煤器

入口。

5、不含脱硫、脱硝装置系统各项工程量。

6、电缆桥架采用镀锌钢材。

(六)2×600MW机组部分工程量清单市场参考单价

(七)建筑材料及征地价格

(八)600MW机组装置性材料实际综合价格

注:1.炉墙砌筑材料价格在保温材料中统一体现。2.共箱母线/励磁母线均为铜导体。

(九)600MW机组设备参考价格

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (3) 1、全现浇结构住宅楼: (3) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (3) 3、全现浇结构板式住宅楼: (4) 4、全现浇结构塔楼: (4) 5、框剪结构住宅楼: (4) 6、框剪结构商住楼: (5) 7、混合结构住宅楼: (5) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (6) 1、桩基工程(如有): (6) 2、钢筋: (6) 3、砼: (6) 4、砌体工程: (6) 5、抹灰工程: (6) 6、外墙工程(包括保温): (6) 7、室内水电安装工程(含消防): (7) 8、屋面工程: (7) 9、门窗工程(不含进户门): (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (7) 11、地下室(如有): (7) 12、电梯工程(如有): (7) 13、人工费: (8) 14、室外配套工程: (8) 15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (8)

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%): (8) 17、临时设施: (8) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (8) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (8) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费(含前期设计概念期间费用): (9) 22、监理费: (9) 23、广告、策划、销售代理费: (9) 24、土地费: (9) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (11) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (12) 3、施工功效: (12) 4、基础数据: (13) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量: (13) 2、组综合单价: (13) 3、测算综合单价: (14) 4、混凝土: (14) 5、钢筋: (15) 6、外架: (15) 7、模板(措施费): (16) 8、地砖: (16) 9、外墙干挂: (16) 10、粉刷: (16) 11、门窗工程: (17) 五、工程预付款及其计算 (17) 1.预付备料款的限额: (17) 2.备料款的扣回: (17)

工程造价技术经济指标

某市政道路排水工程造价技术经济指标 本造价指标根据台州市开发区某项目道路排水工程造价资料整理,供参考。 一、工程概况 工程名称某道路排水工 程 建设地点台州市开发区工程类别 道路排水二 类工程 道路面积16866m2 基层类型水泥稳定碎石 层 面层材料沥青混凝土 工期单方造价359.96元/m2 编制日期2013/9

工程概况 本工程为台州市开发区某道路工程(道路、排水),主要内容为道路工程、排水排污工程。 (一)道路工程: 道路路面结构:4cmAC-13 型细粒式SBS改性沥青混凝土+7cmAC-25粗粒式沥青混凝土+1cm稀浆封层(透层油)+20cm水泥稳定碎石上基层+20cm 水泥稳定碎石下基层+10cm填隙碎石+石渣路基; 人行道结构:6cm厚透水砖+3cm 中砂+ 15cmC20混凝土+10cm填隙碎石+石渣路基;200mm*150mm*900mm芝麻灰花岗岩压边石; (二)排水工程: 雨水管采用连续缠绕玻璃钢夹砂管及离心式玻璃钢夹砂管、污水管采用HDPE缠绕管B型(环刚度≥8级),雨水检查井采用砖砌, M10水泥砂浆砌筑MU15烧结实心砖,检查井内外表面及抹三角灰用1:2水泥砂浆抹面;污水检查井采用混凝土井室,检查井采用钢纤维砼井盖(配铸铁底座)。 二、造价分析 项目造价(元)单方造价(元/m2)占总价比例(%) 1、市政工程量清单费用5646061 334.76 93.00 其中道路工程4077915 241.78 67.17 排水工程1268422 75.21 20.89 排污工程299724 17.77 4.94 2、措施项目清单156655 9.29 2.58 (1)技术措施费111067 6.59 1.83

限额设计指标与措施

“重机项目”设计阶段投资、进度控制内容与措施(初稿) 设计管理主要分为三大块:投资控制、质量控制和进度控制。成本控制是项目管理中的重要环节,而限额设计又是最重要的一环。 在“重机项目”的设计管理中应着重应注意以下几点: 一、设计阶段成本控制的必要性和重要性(态度上一定要重视) 项目的成本控制是建设单位项目管理的核心内容之一,经过我国多年来的项目开发实践表明,对项目成本影响最大的就是设计规划阶段,项目设计的时间占总开发的时间的三分之一,但是其对项目成本的影响却高达七成。在项目正式进入施工阶段后,就算现场控制措施再得力,施工技术再先进,也只能减少20%左右的成本。因此,在设计阶段就对成本控制是非常重要的,投资控制的成败,关键在于设计阶段。这就要求一个优秀的建筑设计师必须能够有效的控制工程造价,要改变以往重设计、轻经济的思想,片面的追求设计标准,不考虑经济性。实际上,当施工图完成之后,存在的技术问题、费用问题都很难解决,因此必须重视方案和施工图设计,以避免“先天不足”。 二、设计阶段应遵守的原则 1、首先是节约原则。成本的事前控制对于总体成本的控制影响最大,因此建设单位一定要重视事前控制,制定有关预防成本失控的技术、组织和经济措施,做到“防患于未然”,先天不足,后天弥补起来就困难了。 2、其次是全面性原则。在设计阶段,建设单位应该召集所有部门的相关人员碰头、讨论,让每个与项目相关的设计人员都参与到设计阶段的成本控制工作中去,充分调动员工的积极性,保证项目在整个建设周期内达到经济利益的最大化。 3、要做到各部门分工明确,权责结合。对于成本管理中各个相关部门,应按照责、权、利相结合的原则,严格贯彻执行经济责任制,使成本控制真正有效。项目总设计师要对项目的总体投资控制负责。各专业的专业负责人,对本专业的投资控制负责。 项目总设计师是项目投资控制第一责任人,要管控整个项目设计阶段的投资控制工作,定期组织各专业负责人制定各个设计阶段的投资控制计划以及限额设计指标。 管理公司应分阶段审核由设计院提交的投资分析材料和限额设计指标。应结合西安当地市场的价格对于有可能超出投资预算的分项应及时提醒建设方,对投资控制中出现的问题应进行分析和纠偏。 建设方对于已经确定而且无法更改,但是又很有可能超出预算支付的方案应形成文字材料及时上报上级主管部门,对于投资风险大、投资比例大的专项方案在必要时可以组织专家进行分析和评审。 4、最后还要遵循目标管理原则。项目的各项经济支出都要遵循目标成本,建设单位要在各个方面都做到支出合理,以获得最大利润。 三、项目设计阶段成本控制具体方法与措施 1、项目设总应组建一个好的设计团队,设计人员的搭配要合理。 在方案阶段,设计师应与造价师应采用“一对一”的配置。设计师应与造价师多交流,多沟通,确保限额设计的顺利实施。对于待定的方案不仅要进行技术分析,同时要进行经济分析。通过方案的不同分析比较,从中选择既符合政府的硬性指标(比如在建设规模、绿地率、容积率等经济指标),又能够充分的体现设计特色又能保证收益最大化的设计。 2、建立一个专业的投资决策队伍。前期投资决策是一项系统和专业的工作,要求设计院应建立一支具备丰富的行业经验和拥有深厚的专业知识的人员,在投资决策时利用该单位所有的有关资源,配合建设方制定出一个准确的投资决策,并下达限额设计指标。

工程造价编制内容及技术经济指标的实例分析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/3517953223.html, 工程造价编制内容及技术经济指标的实例分析 作者:墙治平 来源:《建筑工程技术与设计》2014年第08期 【摘要】工程造价也就是建造工程的价格,在工程项目建设中进行工程造价编制,不仅可以使工作人员根据工程图纸、定额与清单规范计算出工程中使用的费用金额,也可以有效为工程建设节省资金,提高工程建设效益。本文结合实例,对工程造价编制内容及技术经济指标相关问题进行分析。 【关键字】工程造价、经济指标、造价技术 工程造价不仅是对建设某项工程花费的费用,还包括其中的投资估算、修正概算、设计概算、施工图预算等内容,在建筑工程中,采用科学的计算方法,编制工程造价,针对工程建设全过程进行造价控制,不仅对工程投资及控制有极大的作用,还将会发挥有效的指导作用,对于合理确定工程投资估算以及设计概算都有一定的实际意义。 1 工程造价编制内容及计价方式 对于当前工程项目的工程造价编制中,应该全面系统的收集整理归纳造价数据信息,针对人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、税金进行造价管理,并对其做出相关研究。如在邮电系统建筑安装工程,编制新建邮电通信综合楼估算及预算,还有编制邮电基站机房、营业厅、办公楼的装修估算及预算中,工程项目不仅具有特征多式多样的特点,同时其工程功能也各有不同,故此在工程建筑中使用的标准也有所不同,一定要采取具有可靠性与代表性的信息数据,提升数据信息的精确度。 针对不同的工程建设阶段,其工程造价也具有不同的计价形式,其中在工程建设的投资决策过程中,就会应用到投资估算,主要就是由建设单位以及委托的咨询机构对工程项目资料进行费用的预测与估算;在工程的初步设计阶段中,会应用到设计概算;在建筑规模、结构性质以及设备类型等需要进行修改时,就会应用到修正概算;对于工程建设的施工图设计完成之后,也就是在工程开工前,就会应用到施工图预算;之后还应会应用到承包预算以及竣工决算,完成对建筑工程全过程的造价管理,提升建筑工程的整体经济效益。 2、实际中的工程造价编制 2.1工程项目概况

最新整理火电工程限额设计参考造价指标.doc

火电工程限额设计参考造价指标(20xx年水平) 20xx年3月5日,由电力规划设计总院编制的20xx年《火电工程限额设计参考造价指标》和《电网工程限额设计控制指标》送审稿审查会在北京召开。 来自国家电网公司、南方电网公司、五大发电集团、有关网(省)电力公司以及部分电力设计院等单位的近70多名电力技术经济专家参加了会议。 与会专家认真听取了编制组对火电、电网“限额设计指标”编制工作的介绍,并分组进行了详细认真讨论,一致认为,“限额造价指标”是控制电力工程造价的有效手段,符合落实科学发展观,建设节约型社会,促进电力建设和谐发展的需要,对电力工程概算的编制以及工程造价管理具有重要指导意义,是国家核准电力工程项目及确定标杆电价的重要参考意见之一。本年度“限额造价指标”编制依据充分,设备、材料价格符合市场实际,技术方案能够代表当前电力行业先进水平,工程量清单市场参考价格真实反映市场招投标成果,“限额设计指标”比去年略有降低符合市场预期,目前电力工程造价水平合理,同意两项指标通过审查。 据参与此次造价指标编制工作的电力规划设计总院技术经济中心副主任、教授级高级工程师宗孝磊介绍,自19xx年以来,电力规划设计总院已连续xxxx 价指标”编制工作,“限额造价指标”包括年度电力工程造价指标、结算性造价指数、装置性材料实际综合价格、设备参考价格、技术组合方案、调整模块等。该指标的编制一直受到各界高度重视,在指标编制过程中给予了多方面指导和积极配合。今年指标的主导思想依然是尽可能的采用市场招标价格,使设备材料价格更贴近市场,表现形式更加丰富,使指标更方便各投资主体、综合管理部门使用。 火电工程参考造价指标(20xx年版)

结构限额设计控制指标(版)

地产集团结构设计限额控制指标 地产集团研发中心 二〇一五年四月一日

目录 一、总则................................................ 错误!未定义书签。 二结构设计限额控制指标说明 ............................. 错误!未定义书签。三、附表.. (6) 附表A:钢筋和混凝土含量统计表 \ 一、总则 编制目的:加强结构专业设计管理,做好限额设计和成本控制工作。 编制时间:2015年4月 主编单位:地产集团研发中心 使用说明:1. 项目结构材料用量指标(包括钢筋和混凝土)均不得大于本限额控制值。各项目完成施工图预算统计后,按《钢筋和混凝土含量统计表》(见附表A)的要求统 计、上报。 2. 在结构方案定案与扩初设计之间,由设计院编写项目《结构统一技术措施》, 经集团工程、地区公司设计管理部评审后,进行结构限额设计。 3. 本标准由地产集团研发中心负责管理和条文解释。 制订依据:《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011) 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)

二、结构设计限额控制指标使用说明 1.结构材料用量指标计算规则为:计算范围内相应结构材料(包含梁、板、柱及女儿墙、 拉板、凸窗板、空调板等(除构造柱、过梁、砌体拉筋、室外楼梯等二次构造)的钢筋(G)和混凝土(V))用量除以计算范围内的“建筑面积”(M),即钢筋用量指标=G/M(kg/m2),混凝土用量指标=V/M(m3/m2)。 2.统计结构材料用量指标所用的“建筑面积”为成本计算方式采用的《建筑工程建筑面积 计算规范》GB/T50353-2013为准,其与建筑设计计算方式的规划面积主要差异处如下: 3.当项目存在留给装修加层的两层高房间面积(M7)时,钢材用量计算规则为:

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 (一)工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1.建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比,它是工业建筑总平面团}中比较重要的技术经济指标,反映总平面设计中,用地是否合理紧凑。其表达式为: 2.土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比,它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为: 3.绿化系数 (二)单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地(用地)面积、建筑面积、建筑体积指标外,还考虑以下指标: (1)生产面积、辅助面积和服务面积之比; (2)单位设备占用面积; (3)平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 (一)适用性指标 1.居住面积系数( K ) 2.辅助面积系数( K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1,一般在 2在20~27%之间。 3.结构面积系数( K2 ) 结构面积系数,反映结构面积与建筑面积之比,一般在 20 %左右。 4.建筑周长系数( K’) 建筑周长系数,反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5.每户面宽 6.平均每户建筑面积 7.平均每户居住面积 8.平均每人居住面积 9.平均每户居室及户型比 10.通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳;对角通风次之;路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

建筑工程造价指标汇总(完整一)

经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼:

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷 接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接 地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元; 5、框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报 警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元; 6、框剪结构商住楼:

第四代产品设计限额、成本限额标准(2013版修订3_15)修改

钢筋(kg/m 2) 砼(m 3 /m 2) 钢筋(kg/m 2) 砼 (m 3 /m 2) 前期成本 桩基 围护土方结构及粗 装 结构及粗装 外立面 (外立面面积) 建筑水电 电梯消防 弱电智能化通风空调泛光照明 一层大堂 公共区域及电梯厅合计套内精装 社区管网小配 套 景观合计 设计、规费、咨询费 造价指标±0.00以上造价指标±0.00以下 含窗、外保温、装饰、 栏杆 含室外含室外装修面积装修面积 单体建安成本 套内面积室外给排水、电、煤、电话网络 景观面积建安成本 一1 独栋别墅≤3层 标准层高:3.2m 结构形式:钢混框架44 0.31 105 1.101500/5012702013638100-1225---2238-2988 2独栋别墅≤3层标准层高:3.2m 结构形式:异型框架460.32105 1.121500/5013352043638100-1225---2294-3044 3联排别墅 标准层高:3.2m 结构形式:异型框架410.32--1500/501200-590100-1225---1935-2685 4多层≤6层标准层高:2.9m 结构形式:框架430.30--150100815-385100-2020-1508-2170 5多层≤6层标准层高:2.9m 结构形式:异型框架 450.3090 1.001501008751950385100-2020- 1721-2384 6 7-12层小高层标准层高:2.9m 结构形式:框剪、纯 剪470.33130 1.251505098022403331308025255 1793-2324 713-18层小高层 标准层高:2.9m 结构形式:框剪、纯剪 500.35140 1.35150801000226033315080252551849-2380 819-33层高层H ≤100m 标准层高:2.9m 结构形式:纯剪非转换层结构530.37145 1.5015016011002525309180805025102070-2552 933层~36层高层 H >100m 标准层高:2.9m 结构形式:纯剪非转换层结构 560.40160 1.65150160120026503091801206530102228-2698 二1013-18层小高层 标准层高:3.6m 结构形式:框剪、纯剪 530.36145 1.351501001140227530416050553015 2023 3354 11 19-33层高层H ≤100m 标准层高:3.6m 结构形式:纯剪非转换层结构 570.39150 1.5015016012002575304180506030152179 3460 三 12 商业街(独立 商铺)≤4层 标准层高:4.2m 结构形式:框架 柱网≥60m2470.33--150501050-360~80085-5520- 30(B 级)40(A 级) 1790- 2313 13城市广场(MALL )≤4层 标准层高:首层5.2m ,二-四层5.0m , 结构形式:框架 500.33145 1.201501001025220010001801009050380 30(B 级)40(A 级) 2890- 3334 350(C 级)450(B 级)550(A 级) 上海、天津:400江苏片区:300福建、重庆:280河南、山东:250 上海、天津:400 江苏片区:300 福建、重庆:280 河南、山东:250 含量指标±0.00以下 业态类别序号结构基本参数 -6(普通)8(舒适)10(高档) 1500(普通)2000(舒适)3000(高档) 400(普通)500(舒适)700(高档) 酒店式公寓、公寓式办公1000(普通) 1200(舒适) 1500(高档) 350(C 级)450(B 级)550(A 级) 上海、天津:400江苏片区:300福建、重庆:280河南、山东:250 350(B 级)500(A 级) 1500(B 级)2500(A 级) 成本指标标准(元/m 2) 设计限额标准 8(普通)10(舒适)12(高档)1500(普通)2000(舒适)3000(高档) 500(普通)600(舒适)700(高档) 住宅项目含量指标±0.00以上 商业项目

建筑工程造价指标汇总(完整一)

癸岿掣屈纷由歇膊宫种僵认濒扣团笨准位侈篮徊蕴补足菏吴播卯个猿寅轨胖卵介池题化矾狸榆揪闪葫眼膊未坷肢招型 牢奖桌慰枝矛环泅凡谎虽迢研机阀棍秩贵痔诀废盛誊园庭真讣厢仙酵察吊颜刁般珍涯讲测复黔腑滴锑稍从呆夷捐樊盲 钉吹燥仲权弓银恰瘟彝顾惹蛆柠呀摩讨装摈企蹋寓件傍下纂虎镶零赛件峡票澜杖纂吸蔚咆促载吠监毋匣涂钾其官颅倾 琢景簿赫娥洽蹭薪磅裤培兽挪坤著迭暗软串忍碌歹突硼愈窃腕肪虽婶缘欠疼帮础敷基壕崎崭芍担阶巩苯磁匿贫沈藩烩 汪毋弘闰网夏估痴蝇狂享屿局竣蒜祁柱迅很际谋撇拳玫鼎支倘增柞结蕾伐钧澜妙还轩杰恒阜嘲役绦从兵嚎卉宾淄演瘫 涂 经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为

建筑工程造价指标汇总完整一共13页文档

经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、

防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元; 5、框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元;

火电工程限额设计参考造价指标(2014年水平电力规划设计总院)

火电工程限额设计参考造价指标 (2014年水平) 电力规划设计总院 二〇一五年三月

总说明 根据我国电力工程技术发展的需要,电力规划设计总院受国家能源局委托在2013年水平限额设计参考造价指标基础上,依据2014年度火电工程初步设计及施工图资料,采用国家能源局2013年8月发布的《火力发电工程建设预算编制与计算规定》、《电力建设工程概算定额》(2013年版)以及2013年设备、材料(北京地区)价格,编制了常规燃煤火力发电厂工程限额设计参考造价指标(2014年水平)及2013~2014结算性造价指数和300MW等级及180MW等级的燃气—蒸汽联合循环发电机组的参考造价,它反映了2014年火电工程基本建设的造价水平及2012至2013年造价变化情况,同时根据工程实际情况在2013年限额设计参考造价指标的基础上对部分技术条件做了调整,并对参考电价做了调整。 其主要作用是: (1)作为动态管理的依据; (2)作为设计部门编制可行性研究报告投资估算、初步设计概算及进行对比分析的参考; (3)作为政府主管部门核准项目投资的参考; (4)作为各发电公司编制宏观规划的参考资料; (5)作为项目法人控制工程投资的参考。 本参考造价指标适用于300MW级、600MW级、1000MW级燃煤机组、300MW级和180MW级的燃气—蒸汽联合循环发电机组新建、扩建工程项目。当工程的技术条件与基本方案不同时,应根据调整指标、主要厂址条件等做修正,并考虑地区调整因素。

目录 一、2×350MW国产燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标 (1) (一)编制说明 (1) (二)2×350MW机组参考造价指标 (3) (三)各类费用占指标的比例 (3) (四)2×350MW机组新建工程其他费用汇总表 (3) (五)2×350MW机组新建工程主要参考工程量 (4) (六)建筑材料及征地价格 (6) (七)350MW机组装置性材料实际综合价格 (7) (八)300MW机组设备参考价格 (9) (九)2×350MW机组基本技术组合方案 (16) (十)2×350MW机组调整模块表 (23) 二、2×660MW国产超超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标及调整模块 (48) (一)编制说明 (48) (二)2×660MW机组参考造价指标 (50) (三)各类费用占指标的比例 (50) (四)2×660MW机组新建工程其他费用汇总表 (50) (五)2×660MW机组新建工程主要参考工程量 (51) (六)建筑材料及征地价格 (53) (七)660MW机组装置性材料实际综合价格 (54) (八)660MW机组设备参考价格 (56) (九)2×660MW机组基本技术组合方案 (64) (十)2×660MW机组调整模块表 (71) 三、2×1000MW超超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标及调整模块95 (一)编制说明 (95) (二)2×1000MW机组案例限额设计参考造价指标 (97)

火电工程限额设计参考造价指标_(2012年水平)600MW级

总说明 根据我国电力工程技术发展的需要,电力规划设计总院受国家能源局委托,在2011年水平限额设计参考造价指标基础上,依据2012年度火电工程初步设计及施工图资料,采用2007年7月由国家发展改革委批准发布的《火力发电工程建设预算编制与计算标准》、2007年11月中国电力企业联合会发布的《电力工程建设概算定额》(2006年版)、2007年2月发布的《电力工程建设预算定额第六册调试工程》(2006年版)以及2012年设备、材料(北京地区)价格,编制了常规燃煤火力发电厂工程限额设计参考造价指标(2012年水平)及2011~2012结算性造价指数和300MW等级及180MW等级的燃气—蒸汽联合循环发电机组的参考造价,它反映了2012年火电工程基本建设的造价水平及2011至2012年造价变化情况,同时根据工程实际情况在2011年限额设计参考造价指标的基础上对部分技术条件做了调整,并对参考电价做了调整。 本限额设计参考指标的主要作用是: (1)作为动态管理的依据; (2)作为设计部门编制可行性研究报告投资估算、初步设计概算及进行对比分析的参考; (3)作为主管机关核准项目时对申请核准报告的投资估算和编报设计任务书投资估算的参考; (4)作为各发电公司编制宏观规划的参考资料; (5)作为项目法人控制工程投资的参考。 本参考造价指标适用于300MW级、600MW级、1000MW级燃煤机组、300MW级和180MW级的燃气—蒸汽联合循环发电机组新建、扩建工程项目。当工程的技术条件与基本方案不同时,应根据调整指标、主要厂址条件等做修正,并考虑地区调整因素。

目录 总说明 (2) 三、2×600MW 国产超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标及调整模块 (4) (一)编制说明 (4) (二)2×600MW机组参考造价指标 (5) (三)各类费用占指标的比例 (6) (四)2×600MW机组新建工程其他费用汇总表 (6) (五)2×600MW机组新建工程主要参考工程量 (6) (六)2×600MW机组部分工程量清单市场参考单价 (8) (七)建筑材料及征地价格 (8) (八)600MW机组装置性材料实际综合价格 (9) (九)600MW机组设备参考价格 (10) (十)2×600MW 机组基本技术组合方案 (15) (十一)2×600MW机组调整模块表 (22) 四、2×660MW国产超临界燃煤机组火电工程限额设计参考造价指标 (48) (一)编制说明 (48) (二)2×660MW机组参考造价指标 (49) (三)各类费用占指标的比例 (49) (四)2×660MW机组新建工程其他费用汇总表 (49) (五)2×660MW机组新建工程主要参考工程量 (50) (六)2×660MW机组基本技术组合方案 (51)

最全的建筑工程造价指标汇总

最全的建筑工程造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。

建筑工程造价指标汇总(完整)2016.

建筑工程造价指标汇总 目录 1、全现浇结构住宅楼: (4) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (4) 3、全现浇结构板式住宅楼: (4) 4、全现浇结构塔楼: (5) 5、框剪结构住宅楼: (5) 6、框剪结构商住楼: (5) 7、混合结构住宅楼: (6) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (6) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;(一般北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩]20~30元/m2);.. 6 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;(180~337.5元/平方米2011.11) (6) 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;(有点贵在87-145元/平方米2011.11) (6) 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (6) 5、抹灰工程:25~40元/平方米; (7) 6、外墙工程(包括保温): (7) 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); (7) 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (7) 9、门窗工程(不含进户门): (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (7) 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (7) 12、电梯工程(如有): (7) 40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米; (7) 13、人工费:130~200元/平方米; (7)

某公租房工程造价技术经济指标

某公租房工程造价技术经济指标 本造价指标由台州市建工造价咨询有限公司根据某公租房工程造价资料整理,供参考。 一、工程概况 工程名称某公租房项目建设地点台州市区工程类别民用二类建筑面积63851.12 结构类型框架结构工期 层数地下室一层,六栋 高层住宅 单方造价2226.03 编制日期2012.7 工程概况 1、本工程位于台州市,建筑面积约63851.12m2(整体地下室1层11706.08m2, 1#、3#楼(18层)12527.84m2, 2#、4#楼(18层)13878.44m2,5#、6#楼(22层)25666.6m2,1#门卫54.16m2,2#门卫18m2),沿街裙房(2层); 2、围护工程:15%水泥土搅拌桩,ф48钢管土钉,每米25kg水泥注浆,80~100 厚C20喷射砼(配钢网); 3、桩基:ф600~800钻孔灌注桩,C30商品水下砼; 4、模板工程量按砼接触面计算; 5、钢筋接头均按绑扎考虑,长度按8米定尺计算; 6、地下室:50厚C20钢网砼地面,水泥砂浆墙面刷防霉涂料,天棚批腻子刷防霉涂料; 7、屋面:20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,100厚矿棉板保温层,泡沫砼找坡(最薄处30厚),坡度2%,20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,塑料 膜隔离层,40厚C30钢网细石砼保护层; 8、门窗:外立面断桥隔热铝合金门窗,多功能防火防盗进户门,室内木门用户自理、楼梯间防火门; 9、墙面装饰:外墙保温砂浆抹灰,真石漆; 内墙混合砂浆为主,厨、卫水泥砂浆抹灰,面层用户自理; 10、楼地面:楼地面仅计算厨房及卫生间楼地面(算至水泥砂浆找平层、防水层); 11、天棚装饰:刷界面剂,15厚保温砂浆,耐碱纤维网格布,5厚1:2。5水泥砂浆抹平,2厚细纸筋灰罩面; 12、本预算不包括智能弱电(仅计算预埋管)、不包括二次装饰; 13、材料价格采用2011年6月信息价。

施工图设计限额指标

施工图设计限额指标 ( 试行版 ) 二O一四年七月二十三日

前言 为统一施工图设计思路,有效控制集团住宅项目土建安装工程造价,特制定建筑施工图设计成本控制指标,明确施工图设计中建筑、结构、电气、给排水、暖通专业等相关设计控制参数,施工图设计单位在设计过程中需严格遵照执行。 城市公司在与设计单位签定设计合同时,应将满足本控制指标作为必要条件列入合同要约,并将本文件作为合同附件,如设计成果相关指标低于本文件规定的关键指标(钢筋、砼含量),可以给予奖励,如高于本文件规定,必须有详细的数据论证与说明以证明其必要性,否则视情节轻重予以处罚。 第一部分设计限额指标

一、建筑专业 二、结构专业 1.基础设计应至少选择3个基础型式进行经济测算,测算容为砼、钢筋和土方,选择综合造价 低者,并提交本项目公司审核确定。桩基础的优先选择次序为:预应力管桩→长螺旋钻孔灌注桩→泥浆护壁灌注桩。桩基用量:单体建筑桩基总承载力/上部标准组合总荷载高层< 1.05,多层<1.1;总荷载/总建筑面积<17.5KN。 2.优先选用承台基础,当采用桩筏时应充分比选且应有书面报告提交甲方审核。各种类型承台 不得选用图集,应按规根据桩反力图,取实际承受荷载大小进行计算及设计,不可简单地取单桩承载力特征值对应的设计值进行设计。 3.结构施工图的钢筋、砼含量应按下表所列控制指标进行设计,实际设计值最多不得超过限额 的5%。

上表含钢量指标,按采用HRB400及以下等级钢筋测算。 三、电气专业 1、负荷计算 1.1根据楼盘档次、当地生活水平按60~80W/m2确定套负荷。一般参考值:60m2以下取4kW ;60m2 至120m2取6kW;120m2至150m2取 8kW。 (以当地供电局的要求为准,否则电气设计可能作废,造成材料和设备间的报废) 1.2暖通、给排水专业在满足扬程、风量全压等指标下采用性价比合适的较小功率节能型电机, 包括消防水泵、风机,以减小电缆、配电及控制元器件、变压器等设备规格。 1.3电梯电机功率、功率因素等值应按建筑或厂家指定的产品资料选取,不得按图集或其它参考 资料随意估算。 (哪开始就提供设备选型)

工程造价控制中工程技术经济分析的实际作用

工程造价控制中工程技术经济分析的实际作用 发表时间:2017-10-25T15:59:28.990Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第15期作者:寇凌煊 [导读] 要提高对工程技术经济分析的重视,明确其在工程造价控制的作用,尽可能的实现投资效益的最大化。大唐新能源试验研究院北京 100055 摘要:在实践的工程项目开展中,工程技术经济分析是一种具有实践意义的工程造价控制手段,在整个工程建设环境中始终贯穿;对此在相关工程环境中要对其进行系统的分析与合理的应用,优化相关工程项目的各种决策方案以及相关施工方案,将整个工程各个环节中的造价进行科学合理的控制,进而达到既定的目标。对此,在相关工程建设中,要提高对工程技术经济分析的重视,明确其在工程造价控制的作用,尽可能的实现投资效益的最大化。 关键词:工程造价控制;技术经济;实际作用 1在相关工程项目中实施工程技术经济分析必要性 在实际的操作过程中,相关建设项目基本上都具有投资项目周期长,以及投资额相对较大的特征。基于此种特点就已经决定了在操作过程中要构建一个系统的、阶段的、全方位以及全过程的工程造价控制流程;也就是说在具体的构建过程中,要提高对工程决策、工程设计、工程相关发承包、具体施工以及最后的相关竣工验收等过程的整体造价控制,要利用科学的方式与手段,起到互相制约、影响以及作用的关系。在各种工程建设的不同阶段中,其对应的实际工程造价的总精度也不尽相同。对此在实际的工程建设过程中,要基于相关工程造价的具体明确与相关控制,构建一个科学的投资估算、工程的初步设计与相关概算、实际的工程施工图预算以及相关合同价与竣工结算等步骤;同时在不同形式的工程造价之间要具有一定的关联关系,基于实际的工程开展内容以及状况,利用科学合理的技术经济分析,明确最为符合工程设计的方案与施工方式,只有这样才可以保障在相关工程项目开展中各个阶段的工程造价都在其控制之内,避免各种造价失控等问题的出现。 2在其他相关工程项目中实行工程技术经济分析的实际作用 一般情况下,工程项目的建设具有构建周期长、投资数额较大的特征,也正是因为以上的这些特征,决定了对于工程项目建设必须划分为几个阶段。而后对整个工程造价控制的流程进行一个全方位、全过程的控制,其主要包括了决策阶段、设计阶段、开发承包阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段中的造价控制,并且要在这些阶段中做到彼此作用、彼此制约、彼此影响。然而,在现实的项目建设过程中,由于以上所述的不同阶段的造价控制所涉及的内容以及力度具有不同的特点,因此,各个阶段的造价控制所涉及的内容以及力度也不尽相同。比如在前期的工程建设造价管控中,相对来讲往往比较薄弱,而在项目的施工建设阶段进行造价控制的比重较大等等,这些问题都在一定程度上加剧了工程造价控制的困难程度,进而使得工程造价控制的工作在项目建设过程中的开展受到了极大的限制,进一步加剧了困难。另外,工程项目建设各个阶段的特点是不同的,因此在进入到不同的建设阶段时,与之相对应的工程造价精确程度和标准也是不一样的。在对工程项目进行建设的整个过程中,通过对工程项目造价的确认以及控制,进一步形成与之相对的对投资金额的预算、对设计的初步概算、对施工图纸的预算、对合同价格的确定和对竣工价格的结算等。即使是彼此之间形式不相同、各自具备不同特点的造价之间也是存在着相互关系的,彼此之间互相影响、互相作用、密不可分。通过对工程技术经济进行科学的、合理的、正确的分析,在诸多解决方案中进一步挑选出顾及整个工程项目的最为切合实际的、切实可行的方案,这种方案包括了施工项目的各个阶段的方案决策,如决策方案、设计方案、开发承包方案、施工建设方案以及竣工结算方案,这样才能够从根源上高效地保障不论是何种工程项目在建设的各个阶段都能对其造价进行控制,且控制程度和范围适当,以此来杜绝工程建设之中造价失控问题的泛滥,做到防患于未然。 3在工程造价控制中实行工程技术经济分析的实际作用 3.1在项目决策阶段工程技术经济分析的实际作用 在传统的工程造价控制中,常常只注重在工程施工阶段的造价控制,却忽视了在工程建设前期决策阶段的造价控制。但是根据近期的与之有关的调查数据显示可知,项目决策阶段对于工程造价的影响甚至可以达到百分之七十到百分之九十,影响极大。在项目决策阶段其调整空间的弹性还是比较大的。在项目决策阶段,采取正确的科学技术分析对于适当地确定项目的建设规模、项目建设地点、项目建设区域、项目建设使用的技术方案、运用的设备方案、实施的计划方案、运用的环境保护措施等内容的确定具有极其重要的意义,对于正确地分析建设项目在经济和财务方面的合理性、可行性具有极其重要的意义。 3.2在相关工程项目设计阶段中工程技术经济分析的作用 基于相关研究,在实际的建设项目设计阶段的各种支出不到整体的百分之一,但是设计直接影响到工程造价的工作开展,其对于整个工程项目的造价影响接近百分之八十。也就意味着此阶段对于整个项目工程的技术应用方案以及工程造价控制有着关键的作用。基于实践工作分析,相关项目设计阶段会通过最为基础的设计概算对整个工程项目投资金额的最大限额开展设计,对此,企业可以通过工程技术经济分析方式对项目设计的相关环节中的经济性进行适当的探究分析,了解其内在关系,进而在工程项目设计中对各种技术以及经济之间的关系进行系统的协调,在最大程度上保障项目设计的技术性以及合理性。 3.3相关工程项目发承包阶段中工程技术经济分析的作用 在此阶段中其相关招标方案对于具体的招标工作成本有着直接的影响,对于相关投标人的相关投标报价以及具体的施工合同价格有着最为密切的关系。在此阶段对其进行科学的技术经济分析,可以让相关招标人基于实际根工程项目的具体特征以及潜在的投标人状况,明确具体的招标方案,相关投标人可以基于具体的招标方案确定策略,进而让招标人可以基于具体的招标文件整体质量以及具体的投标单位具体状况,确定中标单位,进而为整个工程造价的控制提供基础保障。 3.4在项目施工建设阶段工程技术经济分析的实际作用 从整个工程项目的情况来看,工程项目施工建设阶段的资金投入是最高的,也就是说这个过程的成本是最高的,因此,必须将这一阶段作为整个项目工程造价控制的最为重要的阶段。但是由于在这一阶段中,常常存在着许多不可控制的、不能确定的影响因素,因此增加了造价控制的难度。但是,通过运用工程技术经济分析的方法,不仅可以对施工的方案以及施工的实际设计情况进行正确地、合理地筛选,还能够科学地处理工程的变更情况以及工程的索赔情况,从而对于工程造价的控制发挥了巨大作用。

相关文档
最新文档