电梯考察
奥的斯电梯考察报告
奥的斯电梯考察报告篇一：电梯市场调研报告电梯市场调研分析难度低的原因，首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。
节约用地，尺度适宜。
其次，小高层住宅也是一种高层住宅。
同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。
其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。
以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。
所以结合近期市场调查结果，可以大胆预测在未来相当的一段时间里，高层住宅仍然不会成为市场主流，因而A类电梯市场占有额并不占优势。
二．电梯需求量大，走势明显上升通过对深圳房产调查结果分析，调查的100个楼盘近期待修建的新楼459 栋，已修建完成的有602 栋。
近年来，一方面随着生活水平的提高，人们对住宅要求有了明显的提高，另一方面，城市化程度越来越明显，导致城市人口激增，房屋做为生活必须品，存在很大的需求量。
而现今的房产需求主要以刚性需求为主，其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换房、外地来深圳工作定居的，毕业大学生及年轻人结婚购房，所以，各大楼盘如雨后春笋般冒出来，开发的楼栋数呈稳步上升趋势。
国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，该数据显示，今年1～3月，我市商品房销售5975套，共59．42万平方米。
其中商品住宅51．94万平方米、5610套，统计显示，90平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七成。
90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。
今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。
统计显示，第一季度特区外住宅销售36．21万平方米、3884套。
电梯考察报告
电梯考察报告尊敬的领导：根据您的要求，我对我们公司所使用的电梯进行了考察，并撰写了以下报告。
经过考察，我得出以下结论：1. 电梯的整体运行状况良好：在考察的过程中，我对电梯进行了多次使用，包括不同时间段和高峰期的使用。
电梯运行平稳，没有明显的噪音和颤动。
门的开合速度适中，乘客上下电梯的体验较好。
2. 安全系统有效：我注意到电梯的安全系统完备，并且正常运行。
电梯配备了安全门、应急按钮和紧急照明等设施，乘客在紧急情况下能够迅速获得帮助。
同时，电梯内设有监控摄像头，确保乘客的安全。
3. 维护保养情况良好：我们公司对电梯的维护保养工作做得较为规范。
根据考察时所了解到的情况，维护人员按照规定的保养周期对电梯进行了检查和维修。
同时，我们公司与电梯制造商签订了维修合约，保证了维修工作的及时性和质量性。
4. 使用寿命较长：根据电梯制造商提供的资料，我们所使用的电梯还有较长的使用寿命。
同时，制造商也明确了电梯的维修和更换时间节点，我们公司应该根据此进行规划和操作。
基于以上考察结果，我认为我们公司所使用的电梯在运行安全和使用体验方面表现良好。
然而，为了确保电梯的长期稳定运行，我建议采取以下措施：1. 加强维护保养工作：维护人员应按时进行维护和检查工作，并及时处理电梯出现的故障和问题。
2. 定期更新维修技术：我们应与电梯制造商保持紧密联系，了解最新的维修技术和方法，并及时进行更新和应用。
3. 开展员工培训：为了提高员工对电梯安全使用的意识和知识，我们应定期组织相关培训，包括应急处理、踩踏事件的防范等。
综上所述，我们公司所使用的电梯运行良好，目前没有明显的安全问题。
然而，通过加强维护保养工作和员工培训，我们可以进一步提升电梯的安全性和使用体验，确保乘客的安全和舒适。
谢谢您对电梯考察报告的关注，如有其他需求或问题，请随时与我联系。
此致敬礼。
电梯厂家考察报告
电梯厂家考察报告考察过程：一、康力电梯股份有限公司在康力电梯公司的安排下，由康力电梯公司湖北分公司销售经理及集团公司大区工程经理接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。
康力电梯为国产品牌，且为国内国产品牌中第一家电梯整机上市企业，目前国内市场占有率在国内品牌中领先，国内知名度较高、国外有一定知名度，电梯销量在国产电梯品牌中居前位。
厂区占地广阔、规模庞大，总部及厂区所占地区主干道以康力公司命名，总部位于康力大道888号。
生产能力强、自动化及流水线作业程度高、技术能力较强、获得多项国际国内大奖，目前正在建设全球最高的288米电梯试验塔，其生产的电梯种类齐全，主要部件均为自主研发生产，并针对我项目特点提出合理化的意见。
康力公司承诺电梯设备制造、现场安装、售后服务均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要负责单位为康力公司湖北分公司，合同签订主体为康力总部。
对于我公司关注的安装、售后服务均由康力湖北分公司承担，对整个安装施工的前、中、后期，以及安装完成后与维保单位的交接有完善的质量检查、验收、交接制度，且总公司对每个项目的安装、维保工作有相应的检查、抽查、巡查制度。
符合我公司采购要求。
二、巨立电梯股份有限公司在巨立电梯公司的安排下，由该公司湖北代理负责人和公司销售部负责人、工程部负责人接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。
巨立电梯相较于其他三家电梯企业知名度不高，产量及销量均在此次考察中为最小，市场品牌占有率较低。
生产厂区规模较小，自动化程度不高，其电梯主要部件为外委加工。
新厂区目前正在建设，还未投入使用。
该公司作为亮点提出的电梯远程监控系统其它三家企业均表示拥有此项技术。
该企业处于成长发展期，交流中企业承诺若中标，将会把本项目作为其公司在湖北地区的样板工程。
电梯厂家考察报告
电梯厂家考察报告考察时间：20XX年11月8日~12日考察厂家及地点：江苏吴江康力电梯股份有限公司江苏昆山巨立电梯股份有限公司上海永大电梯设备（中国）有限公司大连快速电梯有限公司考察目的：近段时间全国各地多次发生电梯事故，我公司开发的摩尔城项目电梯故障频发，新城港都作为我公司重点开发的商住综合体项目，其电梯数量多、种类全、要求高，特针对项目的要求和特点选择以上4家电梯单位对其厂家的生产能力、规模、技术、管理、售后服务等进行综合考察。
考察过程：一、康力电梯股份有限公司在康力电梯公司的安排下，由康力电梯公司湖北分公司销售经理及集团公司大区工程经理接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。
康力电梯为国产品牌，且为国内国产品牌中第一家电梯整机上市企业，目前国内市场占有率在国内品牌中领先，国内知名度较高、国外有一定知名度，电梯销量在国产电梯品牌中居前位。
厂区占地广阔、规模庞大，总部及厂区所占地区主干道以康力公司命名，总部位于康力大道888号。
生产能力强、自动化及流水线作业程度高、技术能力较强、获得多项国际国内大奖，目前正在建设全球最高的288米电梯试验塔，其生产的电梯种类齐全，主要部件均为自主研发生产，并针对我项目特点提出合理化的意见。
康力公司承诺电梯设备制造、现场安装、售后服务均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要负责单位为康力公司湖北分公司，合同签订主体为康力总部。
对于我公司关注的安装、售后服务均由康力湖北分公司承担，对整个安装施工的前、中、后期，以及安装完成后与维保单位的交接有完善的质量检查、验收、交接制度，且总公司对每个项目的安装、维保工作有相应的检查、抽查、巡查制度。
符合我公司采购要求。
二、巨立电梯股份有限公司在巨立电梯公司的安排下，由该公司湖北代理负责人和公司销售部负责人、工程部负责人接待，进行咨询和讲解会议，会议中针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等各方面进行了解，并对公司总部及生产车间进行参观。
工作报告之三菱电梯考察报告
三菱电梯考察报告【篇一：巨化人才基地电梯考察报告】巨化人才基地项目电梯考察报告2014年3月5日目录一、电梯品牌考察的目的二、中国电梯市场概况三、八大电梯品牌介绍四、电梯品牌实力排名五、电梯品牌市场占有率排名六、各品牌电梯2013年销量一览表七、电梯品牌型号比较八、考察结论九、巨化人才基地电梯方案建议一、电梯品牌考察的目的司在杭州市开发的第一个大型、高档城市综合体，设计工作及施工准备工作正在积极推进中。
为保证项目的高品质、高速度，使电梯单位尽快、尽早配合我司的设计及施工，避免不必要的浪费和损失，特对电梯市场进行了调研考察。
二、中国市场概况中国内地有超过400家电梯企业，其中较熟悉的有奥的斯、迅达、蒂森、通力、三菱、日立、富士达、东芝等，其他还有永大、博林特、康力、嘉捷、申龙、上海崇友、江苏东南等。
从最近5年的销量来看，近5年排第一的是奥的斯（包括天津奥的斯、西子奥的斯，以及奥的斯旗下的江南快速，自从去年连续出现安全事故以后，销量迅速下滑），其次是三菱（包括上海三菱和日本原品牌三菱），以下分别是通力（昆山通力、巨人通力，昆山通力是通力原品牌），日立（华南地区销量第一）、迅达、富士达、蒂森、东芝。
这八个品牌占据国内80%的市场，占据全球市场90%以上。
在国内市场上，上述8个品牌均属于一线品牌。
但是在全球范围来说，属于一线品牌的分别是：奥的斯、蒂森、迅达、通力、三菱（日本原品牌）。
二线品牌主要有日立、东芝、富士达、上海三菱。
目前世界上电梯主要分两大派系，分别是以奥的斯、蒂森、迅达、通力为代表的欧美系和以三菱、日立、富士达、东芝为代表的日系。
欧美系电梯以安全性、舒适性、高效率、低故障、长寿命为设计理念，目前使用寿命超过20年的均为以奥的斯为代表的欧美系电梯。
日系电梯以质量不过剩为设计理念，考虑舒适性为主，目前在使用频繁的场所（如写字楼、医院）的平均寿命为12年。
三、八大品牌介绍1、奥的斯（otis）奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，也是电梯创始公司，真正意义上的电梯的发明者。
电梯考察报告范文模板
电梯考察报告范文模板1. 背景本篇电梯考察报告基于XX小区电梯的实地考察，旨在对电梯的运行情况和安全性进行评估，以提供决策支持。
2. 考察内容本次考察涵盖以下几个方面：2.1 电梯外观和设施在考察中我们首先对电梯进行了外观和设施方面的评估。
我们观察了电梯门和门厅的整洁程度和维护情况，电梯按钮和指示灯是否正常。
2.2 电梯安全和运行情况其次，我们对电梯的安全和运行情况进行了考察。
我们观察了电梯的停靠和运行过程是否平稳，电梯的启动和换向是否正常，电梯是否出现异常响动，是否存在卡顿等现象等。
2.3 电梯维护和保养情况最后，我们对电梯的维护和保养情况进行了评价，了解电梯维护保养的频率和质量，是否存在待维修的设备或部件等。
3. 考察结果考察中我们发现，该小区电梯的维护和保养情况较好，电梯内外部设施都保持良好的状态，维修保养及时到位，非常注重电梯的安全与运行质量。
但在考察中，我们也发现了一些存在的问题：1.电梯按钮响应过慢，需要等待较长时间才能开启电梯门。
2.在电梯运行过程中，偶尔出现轻微的卡顿，对电梯的停靠和运行造成轻微影响。
3.电梯身上贴有一些过期的检验和维修标签，需要及时更换。
4.电梯的紧急制动系统需要进一步升级，以免在紧急情况下发生意外。
4. 综合评价从考察结果来看，该小区电梯在运行和安全方面表现良好，但存在细节和设备方面的初步问题。
为了维护电梯的正常运行和保障住户的安全，我们建议小区物业对电梯进行进一步检修和维护，并且尽快对问题缺陷进行整改，保障住户的财产安全和生命安全。
5. 结论本篇电梯考察报告旨在对XX小区电梯的运行情况和安全性进行评估，发现了电梯存在的问题和缺陷，并提出相应的改善措施。
希望该报告能够为物业和业主提供有用的参考，并帮助改善电梯的运行质量和安全性。
电梯公司考察报告
电梯公司考察报告篇一：电梯,考察报告篇一：电梯考察报告电梯考察报告第一部分电梯品牌及选择玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。
公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。
第二部分电梯考察报告考察时间：年月日考察人员：考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。
考察厂家与地点：1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司2、江苏昆山通力电梯有限公司3、江苏常熟曼隆电梯有限公司4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司考察结论：1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。
2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。
3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。
4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。
5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。
考察过程：一、东芝电梯考察大致情况：在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。
经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。
电梯厂家选择及考察报告(50页)
皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库咨询人士学习成长与交流平台中铁五局成都项目电梯考察报告年日目录第一部分电梯品牌选择第二部分电梯考察报告考察时间考察组人员考察目的考察厂家及地点考察结论考察过程：一、日立电梯（中国）有限公司二、蒂森电梯有限公司三、上海三菱电梯有限公司四、上海华升富士达扶梯有限公司五、迅达（中国）电梯有限公司六、西子奥的斯电梯有限公司七、奥的斯（中国）电梯有限公司八、华升富士达电梯有限公司附件一日立电梯选型附件二蒂森电梯选型附件三上海三菱选型附件四迅达电梯选型附件五西子奥的斯选型附件六天津奥的斯选型附件七华升富士达选型第一部分电梯品牌选择成都项目作为中铁五局有限公司在成都市开发的第一个大型、高档社区，设计工作及施工准备工作正在积极推进中。
通过咨询公司对成都市高档住宅小区进行的市场调研，从中选择了日立、蒂森、上海三菱、富士达、迅达、西子奥的斯、奥的斯等个品牌电梯厂家作为此次考察对象。
第二部分电梯考察报告考察时间：年日—日考察组人员：考察目的：为保证成都项目的高品质、高速度，使电梯单位尽快、尽早配合我司的设计及施工，避免不必要的浪费和损失，对上述个电梯厂家进行了考察。
考察厂家及地点：、广州日立电梯（中国）有限公司（简称：日立）、中山蒂森电梯有限公司（简称：蒂森）、上海上海三菱电梯有限公司（简称：三菱）、上海上海华升富士达扶梯有限公司（简称：富士达）、苏州迅达（中国）电梯有限公司（简称：迅达）、杭州西子奥的斯电梯有限公司（简称：西奥）、天津奥的斯（中国）电梯有限公司（简称：天奥）、廊坊华升富士达电梯有限公司（简称：富士达）考察结论、受考察的家单位中，近两年的业绩显示：上海三菱市场占有率最高、产量最大，其后依次是广州日立和西子奥蒂斯,蒂森和迅达的市场占有率较低，产量规模相对较小。
、客户定位方面：蒂森电梯更关注高端市场；日立、富士达、天津奥的斯侧重中高端市场；上海三菱高中低全覆盖。
电梯考察实施方案
电梯考察实施方案为了确保电梯的安全性和可靠性，我们需要进行定期的电梯考察。
本文将介绍电梯考察的实施方案，以确保电梯的正常运行和使用安全。
一、考察频率电梯考察应该按照国家相关规定的频率进行，一般情况下，电梯应该每年进行一次全面的考察。
在特殊情况下，如电梯发生故障或事故后，需要及时进行检查和维修。
二、考察内容1. 电梯结构和部件的检查：包括电梯轿厢、门系统、驱动系统、控制系统等部件的检查，确保各部件的正常运行和结构完整。
2. 电梯安全装置的检查：包括限速器、安全钳、门锁等安全装置的检查，确保在紧急情况下能够及时起到保护作用。
3. 电梯运行试验：进行电梯的负载试验、速度试验、运行试验等，确保电梯的运行性能符合要求。
4. 电梯紧急救援设备的检查：包括电话、报警器等紧急救援设备的检查，确保在紧急情况下能够及时与外界联系。
5. 电梯维护记录的查验：查阅电梯的维护记录，了解电梯的维护情况，确保电梯的维护工作得到有效执行。
三、考察流程1. 制定考察计划：根据电梯的使用情况和维护记录，制定电梯考察的具体时间和内容。
2. 组织考察人员：确定电梯考察的负责人和考察人员，确保考察人员具有相关的电梯维护和检修资质。
3. 进行考察工作：按照考察计划，对电梯的各项内容进行检查和试验，记录考察过程中发现的问题和不足。
4. 整理考察报告：根据考察结果，整理电梯的考察报告，包括电梯的运行情况、存在的问题、需要改进的地方等内容。
四、考察后的处理1. 及时整改问题：对于考察中发现的问题和不足，及时进行整改和维修，确保电梯的安全和可靠性。
2. 定期跟进检查：对于重大问题的整改，需要进行定期的跟进检查，确保问题得到有效解决。
3. 完善维护记录：根据考察结果，完善电梯的维护记录，对电梯的维护工作进行规范和改进。
五、总结电梯考察是确保电梯安全和可靠性的重要工作，只有通过定期的考察和维护，才能确保电梯的正常运行和使用安全。
我们将严格按照上述实施方案进行电梯考察工作，确保电梯的安全和可靠性，为用户提供安全的乘坐环境。
电梯考察情况汇报
电梯考察情况汇报尊敬的领导：根据您的要求，我于近日对公司大楼的电梯进行了全面的考察，并就考察情况进行了汇报。
以下是我对电梯的考察情况的详细汇报：首先，我考察了电梯的运行情况。
经过观察和测试，我发现大楼内的电梯在高峰时段运行较为频繁，但在非高峰时段存在一定的空闲时间。
此外，部分电梯在运行过程中存在轻微的异响，需要及时进行维护和检修。
针对这一情况，建议在高峰时段增加电梯的运行频次，以提高员工和客户的出行效率，并加强电梯的日常维护工作，确保电梯的安全运行。
其次，我对电梯的安全设施进行了检查。
我发现大楼内的电梯均配备有紧急呼叫装置和灭火器等安全设施，并且在电梯内部和外部均贴有应急救援电话。
但是，部分电梯的安全提示标识已经模糊不清，需要及时更换和更新。
建议加强对电梯安全设施的维护和管理，确保在紧急情况下能够及时有效地发挥作用。
另外，我还对电梯的卫生情况进行了检查。
在考察过程中，我发现部分电梯内存在一定程度的脏乱现象，如地面有杂物、角落积尘等。
这不仅影响了电梯的整体形象，也可能对乘客的体验造成影响。
因此，建议加强对电梯卫生的管理和清洁工作，定期对电梯进行彻底清洁和消毒，提升电梯的整体卫生水平。
最后，我还对电梯的使用情况进行了统计分析。
通过数据统计，我发现公司大楼内的电梯在工作日和周末的使用情况存在一定差异，工作日的高峰时段集中在上午和下午，而周末的使用情况则相对平稳。
基于这一情况，建议在工作日的高峰时段增加电梯的运行频次，以满足员工和客户的出行需求，同时在周末适当调整电梯的运行策略，节约能源和维护成本。
综上所述，我对公司大楼内电梯的考察情况进行了全面的汇报，并就电梯的运行、安全、卫生和使用情况提出了相应的建议。
希望领导能够对我的汇报和建议进行审阅和采纳，以进一步提升公司大楼电梯的整体运行质量和服务水平。
谢谢！。
电梯调研报告(精选多篇)
引言概述：电梯是现代城市里不可或缺的交通工具，随着城市化进程的加快，电梯的需求量也在不断增加。
本文将针对电梯进行调研，并从多个角度对电梯进行分析和评价。
正文内容：一、市场概况1.电梯市场的发展趋势：随着人们生活水平的提高，城市化进程的推进，电梯市场需求量持续增长。
2.电梯市场的主要参与者：国内外电梯制造商、安装商、运营商等。
3.不同类型电梯的市场需求状况：住宅楼、商业楼、公共建筑等不同场所对电梯的需求存在差异。
二、电梯品质评估1.电梯安全性评估：根据电梯事故的发生率和报告的内容对电梯安全性进行评估。
2.电梯可靠性评估：考察电梯的运行稳定性、故障率等指标，评估电梯的可靠程度。
3.电梯舒适度评估：综合考虑电梯的噪音、震动、空气质量等因素，评估电梯的乘坐舒适度。
三、电梯维保服务1.维保公司的选择：从维保公司的规模、经验、服务范围等角度评估选择合适的维保公司。
2.维保合同的内容：详细介绍维保合同应包括的服务内容和责任范围。
3.维保服务的质量评估指标：包括维保响应速度、故障处理能力、备件供应等指标来评估维保服务的质量。
四、电梯能耗评估1.电梯能耗特点：电梯不同的运行模式和负载情况对其能耗有不同的影响。
2.能耗评估方法：介绍几种电梯能耗评估的方法，如模拟计算、实际测量等。
3.节能措施推荐：从控制系统升级、超级电容器应用、能量回收利用等角度推荐电梯的节能措施。
五、电梯创新技术1.无绳电梯技术：介绍无绳电梯的原理和优势，对比传统电梯的差异。
2.目的地调度技术：介绍目的地调度技术对电梯运行效率的提升。
3.互联网+电梯：探讨互联网和智能方式等技术在电梯行业的应用。
总结：电梯作为现代社会必不可少的交通工具，在城市化进程中起到了重要的作用。
本文从市场概况、电梯品质评估、维保服务、能耗评估和创新技术等多个角度对电梯进行了深入的调研和分析。
通过对电梯行业的研究，我们可以更好地了解电梯的发展状况和未来趋势，为电梯行业的发展提供参考和建议。
奥的斯电梯考察报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除奥的斯电梯考察报告篇一：奥的斯电梯考察报告通力电梯考察报告通力电梯公司总部位于上海延安西路世贸大厦，工厂置于江苏省昆山市城北区域。
本次主要对通力电梯工厂进行考察。
通力电梯公司1996年进入中国市场，98、99年销售电梯不到1000台，20XX年销售订单已达75000多台，20XX年上交税金人民币18亿多元，整个电梯行业9000多项专利技术，通力电梯约占三分之一。
目前工厂每天生产量可达到300台左右，其排产期采用的是sp系统。
我项目18台电梯生产周期约为8周可出厂，但也可根据客户现场情况分批次制造。
通力电梯为全球三大电梯品牌之一，主要亮点有三：一为高速无齿轮变频变压技术，电梯的运行速度可以达到17m/s，如台北的101大厦，307m 的地下钻井矿等；二为自主研发的碟式马达与无机房电梯；三为节能环保。
通力电梯公司工厂建筑面积24万多㎡，可划为三大块。
即生产车间、实验塔与办公楼。
生产车间大多为钢结构高10米左右，由4部分组成：马达生产车间、电气生产车间、钣金制作车间、扶梯生产车间。
实验塔正在建设中，塔高240米，在当地为地标性建筑，每层500㎡，美其名曰为实验塔，准确说为通力电梯广告塔（因为具体实验不计划在塔内进行）。
办公楼内设客户接待室，样品展示及会议室等。
工厂内整洁舒适，便捷顺畅。
所有员工实行5s加一管理模式，并作为年终绩效奖之一。
生产员工采用两班倒8小时工作制，严禁加班。
员工整体文化学历高，流水线作业人员均为大专，管理者为本科，研发人员为研究生以上学历，通力电梯公司研发人员约160人，其中外籍人士40人。
人员分配比例为：维护保养占员工总数的55%，销售安装占员工总数的25%，工厂员工占20%，约两千人。
电梯由八大系统组成，其中三大核心系统：一是曳引系统（马达）；二是控制系统（控制柜）；三是门机系统。
通力电梯对这三大核心系统完全自主研发，拥有自己的知识产权。
其它系统或部件均为通用部件，委托其它公司代生产或直接采购。
电梯考察意见
颍上项目二期电梯采购安装单位考察意见成本部、工程部针对颍上二期电梯项目于3月5、6、7日分别考察了苏州德奥电梯、巨人通力电梯和富士达电梯。
本次主要针对电梯单位组织架构、安装售后服务，项目施工现场安全文明施工、标化现场、分包及劳务队伍管理，技术资料管理等方面进行考察，现将考察情况汇报如下：一、电梯厂家考察意见各电梯厂家规模都比较大。
苏州德奥电梯总部及营业本部位于苏州市的吴江经济开发区，公司占地60,000多平方米，厂房面积20,000多平方米，办公面积15,000多平方米，78 米高的电梯综合试验塔，运行着5台不同类型的电梯产品，最高运行速度达到4米/秒。
巨人通力公司总部工厂位于浙江省南浔经济开发区，占地面积100,000平方米，拥有最具现代化的生产设备、生产条件、研发中心、培训中心和客服中心。
富士达厂家在河北省廊坊经济技术开发区春明道7 号；总占地面积10万多平方米，工厂用地5万平米，是日本富士达株式会社与中国最大的综合商社之一的中国中纺集团公司组建的合资企业。
但其中巨人通力拥有国内同行业中最顶尖的生产设备和世界一流的生产条件；德奥电梯中厂区内的细节处理的较好。
印象排名：1、巨人通力；2、苏州德奥；3、富士达二、代理商的考察三家代理商都有自己的办事处，且都有相应的业绩，安装工期及生产周期可满足工程要求。
三家都保证是类似工程中的人员到现场安装，安装工人经验丰富。
印象排名：1、巨人通力；2、苏州德奥；3、富士达三、类似工程考察电梯的实际运行状况、电梯机房、曳引机状况、生产安装工期、维护能力等均符合我司要求。
巨人通力的工程管理水平较高，轿门的光幕较好，电梯运行较平稳；德奥电梯的导轨及缓冲器处理的较好，轿门光幕有一定的优势，门的连接使用皮带传动装置，电梯运行较平稳；富士达电梯的工程管理水平一般，轿厢使用时有震动，至平层时有晃动，轿门光幕感应较差，门的关闭使用弹簧连接有拖落情况。
印象排名：1、巨人通力；2、苏州德奥；3、富士达综上所述，按照完成项目建设目标，节省管理成本，服务维护有利，争优创优的原则，在工程施工建设的层面上对各家意向单位进行考察，综合推荐顺序为：1、巨人通力；2、苏州德奥；3、富士达。
电梯考察报告
电梯考察报告前言随着城市的快速发展，高楼大厦在城市中不断崛起，电梯作为现代社会不可或缺的交通工具之一，承担着连接人们生活和工作的重要任务。
我们对电梯的性能和安全进行了一次考察，旨在了解电梯的现状和未来发展方向。
1. 电梯的安全性考察我们首先关注的是电梯的安全性。
通过调查了解到，电梯事故往往由于电梯本身的故障或者人为原因引起。
为了保障乘客的安全，电梯厂商在电梯的设计和制造过程中采取了一系列的安全措施，例如安装电梯自动救援系统和紧急通信装置等。
然而，我们也发现一些电梯在使用过程中存在一些安全隐患，如承载能力过高导致超载、紧急制动系统故障等。
因此，电梯的安全性仍然需要不断提高和完善。
2. 电梯的智能化考察在智能化时代的大背景下，电梯也在不断地更新和发展，朝着更加智能化的方向前进。
我们在考察中发现，越来越多的电梯配备了人脸识别、语音助手等智能设备，使得乘坐电梯更加方便和舒适。
智能化的电梯还可以根据人流量和使用率进行优化调度，提高电梯的运行效率。
然而，我们也发现一些智能设备在实际使用中存在一些问题，比如人脸识别系统的准确性不够高、智能调度系统的运行不稳定等，这些问题需要进一步的改进和优化。
3. 电梯的环保性考察随着环保意识的提高，电梯的环保性也成为我们关注的焦点。
我们了解到，一些电梯厂商在电梯的设计和制造中注重节能减排，采用了一些环保材料和技术，如变频器技术和LED照明等。
同时，一些电梯还配备了能量回收装置，将电梯运行中的能量转化为电能再利用。
然而，我们也发现一些电梯在实际使用中存在能源浪费的问题，如待机能耗过高、能量回收效果不佳等，这些问题需要得到合理的改善。
4. 电梯的设计和外观考察除了安全性、智能化和环保性外，电梯的设计和外观也是我们考察的一个方向。
通过实地考察，我们发现一些电梯的设计风格与建筑风格相得益彰，令人赏心悦目。
同时，一些电梯在外观设计上融入了当地文化元素，展现了地域特色。
然而，我们也注意到一些电梯在设计和外观上的一些问题，如空间设计不合理、门体玻璃易破碎等，这些问题对电梯的安全性和使用体验有一定影响，需要得到纠正。
电梯考察报告
电梯考察报告XXX小区主体封顶已有半年，临近竣工，电梯工程的停滞已经严重影响整个小区的建设进度。
而电梯工程在建筑物的使用、安全、消防等方面具有关键性的作用。
在这种时间紧迫的情况下，XXX有限公司于2014年3月22日组成电梯采购小组，组长为公司总经理XX，副组长为副总经理XX，组员为财XXX等。
采购小组成立后立即开展电梯工程竞标报名工作，由于绝大多数电梯生产厂家并不直接负责安装以及售后，而是直接委托代理企业安装以及维保。
于是我们对前来报名的电梯代理公司进行了资格审核，在其中选出两家符合资质要求的单位对其行进行考察。
3月25日由XXX等组成电梯考察小组奔赴西安考察电梯。
目前，电梯的品牌约有一百多个，各主要大品牌均在中国有合资企业。
主流品牌的差距并不明显，而安装、调试、售后水平逐渐成为电梯的首要因素。
电梯使用中的噪声、平稳性、安全性、通讯度、节能性、故障率主要体现在安装的衔接性、电机的质量、钢丝绳的扭结力、电路通讯设备技术、电梯门机、安装水平上。
首先考察的企业为译群工贸有限公司，其代理的品牌主要有迅达、富士通、日立等二十多个品牌。
鉴于我们采购的电梯为住宅用梯，译群工贸有限公司推荐品牌为富士通电梯，且已取得富士通电梯在陕西省境内的唯一代理权。
参观项目为西安市大兴路地区城市综合改造拆迁安置工程（陕西省安居工程），厂家经理以及安装人员全程随行。
8栋高层总共48部电梯全部为富士通电梯，我们试载电梯的这栋楼为34层，电梯提升速率为2.0m/s。
电梯间一共有6部电梯并联，按任何一部电梯的按钮，空闲的电梯都会迅速赶来。
电梯按钮上带有盲文，方便盲人住户使用。
此楼电梯因为刚刚安装完成，暂未投入使用故设置为从2楼起载，这种设置可以避免不相关人等无故损耗电梯。
电梯荷载800KG，满载10个人，其电梯门闭合顺畅，向上拉力匀称，平层停靠平稳，内部装饰做工到位。
上到楼顶机房内，两面各三部同时运行的电梯电机安装整齐，钢绳拉升扭转正常，噪音不大，在可承受范围。
电梯考察情况汇报
电梯考察情况汇报
尊敬的领导：
根据您的要求，我于今日前往了公司新楼的电梯进行了考察，并就电梯的情况
进行了汇报。
以下是我所见所闻的情况：
首先，我考察了公司新楼的电梯外观和内部装修情况。
外观方面，电梯门采用
了不锈钢材质，显得十分光亮，整体造型简洁大方，给人一种现代感十足的印象。
内部装修方面，电梯采用了木质地板和灯光设计，给人一种温馨舒适的感觉。
此外，电梯内部还配备了应急呼叫按钮和安全提示标识，保障乘客安全。
其次，我对电梯的运行情况进行了观察。
在观察过程中，我发现电梯的运行速
度较快，且运行平稳，没有出现明显的晃动或噪音。
同时，电梯的开关门速度也较快，提高了乘客的出行效率。
另外，电梯内部还配备了数字显示屏，可以清晰地显示当前楼层和运行状态，便于乘客使用。
最后，我对电梯的安全性能进行了检查。
在检查过程中，我发现电梯配备了多
重安全保护装置，如超载保护、电梯停电自动救援等功能，有效保障了乘客的安全。
另外，电梯还配备了监控摄像头，可以对乘客进行实时监控，提高了乘客的安全感。
综上所述，公司新楼的电梯在外观、运行和安全性能方面表现良好，符合公司
的要求。
在今后的使用过程中，我们需要加强电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的安全运行。
同时，我们也可以考虑在电梯内部增加一些温馨提示或公司宣传内容，提升公司形象。
希望我的汇报对公司的决策有所帮助。
谢谢领导的关注和支持！
此致。
敬礼。
考察电梯使用情况应观察些什么
考察电梯使用情况应观察些什么？
1、走到电梯门先看看电梯开关门，如果电梯是光幕保护的可以测试一下其灵敏度。
（当电梯关门的时候有手在电梯门前划一下，好的光幕电梯门将瞬间安全开开这样对乘客的保护就有了保障）
2、电梯关门后两个门是否很柔和的关闭。
这样可以看出他门机的功能，如果门关的很僵硬这代表门机保养不好
3、电梯启动：观察电梯是否平稳，在轿箱里面听声音。
启动和运行时的声音大小，好的电梯可以达到一个硬币立好后，电梯在整体运行后硬币不会倒。
证明电梯的变频系统好。
并且安装的时候导轨立的也好和轿箱摩擦小。
4、到轿箱多按些按纽多停几层，这样能测试出电梯的运行平稳好坏
5、到机房后看看曳引机和控制柜现在电梯都是环保静音的。
声音都不会太大，然后看看控制柜里面的板子和开关。
让厂家给介绍介绍那些是进口的。
但现在都国产化了，了解了解就好。
6、实际现在电梯任何品牌没什么大的区别（那几大品牌OTIS KONE 讯达日立蒂森）看电梯还是在同一档次的相比。
备注：电梯的比较最好是品牌定义好一些然后做比较。
这样可以拿他们的配置来比到现在看边看配置边比较。
电梯现在主要是维护和保养，电梯好是一方面保养也要跟的上，就好比一台奔驰多年不保养维修还不如一台中华跑的快呢电梯也是这个原理。
两年后保养好了一样好，保养不好多好的电梯都不行。
加装电梯考察方案
加装电梯考察方案背景城市化发展和老龄化趋势导致越来越多的老旧住宅小区需要加装电梯，这不仅可以提高居民的生活质量，也可以增加物业的价值。
然而，加装电梯不仅涉及建筑结构和安全等方面的考虑，也需要考虑居民签字意愿、资金来源、施工合同以及物业管理等因素。
因此，制定一份科学合理的加装电梯考察方案显得十分重要。
方案第一步：居民调查在实施加装电梯前，需要对业主进行调查，以评估加装电梯的需求和意愿程度。
调查可以通过在线问卷、电话调查或者实地走访等方式开展，并需要注意以下几点：•明确调查目的和问题•确保调查问卷的匿名性•覆盖尽可能全面的业主•充分沟通，让业主了解加装电梯的现状和未来影响第二步：技术评估在确认加装电梯的需求后，需要进行技术评估，以确定加装电梯的可行性和方案细节。
技术评估主要包括以下几个方面的考虑：•项目的建设设施条件和档次要求•电梯设计方案和施工方案•电梯安全措施和安全管理方案•电梯建设资金的来源和融资方式第三步：方案协商确定加装电梯的技术方案后，需要进一步与居民和物业协商，以达成技术细节、施工期限、施工方案以及物业管理等方面的协议。
协商需要遵守以下几个原则：•充分沟通，让居民和物业了解电梯建设的必要性和安全措施•严格遵守有关法律法规和市场准入要求，确保方案的合法性•定期更新居民和物业方面的信息以及电梯建设方面的瞬息万变的信息第四步：施工及验收在处理好技术方案和居民协商之后，可以开始实施加装电梯的施工和验收。
施工和验收需要严格遵守相关标准和法律法规，以确保电梯的安全性和稳定性。
同时，施工和验收还需要在资金、管理、人员、安全等方面开展与正义有法且有效的措施。
第五步：后续管理在电梯建成后，需要定期进行维护和管理，以确保电梯的安全性和稳定性。
后续管理主要包括以下方面：•建立健全电梯日常维修保养及管理制度•定期进行电梯维修保养工作和安全技术检查•确保电梯安全措施的实施和培训•定期开展电梯安全演练、应急处理等工作总结制定科学合理的加装电梯考察方案有助于确保加装电梯的顺利进行和安全稳定性。
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1、走到电梯门先看看电梯开关门，如果电梯是光幕保护的可以测试一下其灵敏度。
（当电梯关门的时候有手在电梯门前划一下，好的光幕电梯门将瞬间安全开开这样对乘客的保护就有了保障）
2、电梯关门后两个门是否很柔和的关闭。
这样可以看出他门机的功能，如果门关的很僵硬这代表门机保养不好
3、电梯启动：观察电梯是否平稳，在轿箱里面听声音。
启动和运行时的声音大小，好的电梯可以达到一个硬币立好后，电梯在整体运行后硬币不会倒。
证明电梯的变频系统好。
并且安装的时候导轨立的也好和轿箱摩擦小。
4、到轿箱多按些按纽多停几层，这样能测试出电梯的运行平稳好坏
5、到机房后看看曳引机和控制柜现在电梯都是环保静音的。
声音都不会太大，然后看看控制柜里面的板子和开关。
让厂家给介绍介绍那些是进口的。
但现在都国产化了，了解了解就好。
现在好象就是OTIS的板子还是原装德国的，其他的都是进口品牌国内生产。
6、实际现在电梯任何品牌没什么大的区别（那几大品牌 OTIS KONE 讯达日立蒂森）看电梯还是在同一档次的相比，如果您看的品牌是OTIS 与地产品牌富士比真的没什么可比性。
备注：电梯的比较最好是品牌定义好一些然后做比较。
这样可以拿他们的配置来比到现在看边看配置边比较。
电梯现在主要是维护和保养，电梯好是一方面保养也要跟的上，就好比一台奔驰多年不保养维修还不如一台中华跑的快呢电梯也是这个原理。
两年后保养好了一样好，保养不好多好的电梯都不行。
预分支电缆安装
一、准备工作：
由于预制分支电力电缆需要工厂定做, 电缆定货选型时,需要向生产厂家提供下列资料：
1) 主干电缆和分支电缆的规格与长度；
2)建筑物楼层层高；
3)供电点和用电点（配电盘）的位置等。
材料要求：
1）所有材料规格型号及电压等级应符合设计要求，并有产品合格证、检测报告。
电缆合格证要有生产许可证编号和安全认证标志。
外地产品要有进京许可证。
2）电缆上应标明电缆规格、型号电压等级、长度及出厂日期。
3）电缆外观完好无损，橡胶套及塑料外皮绝缘层无老化及裂纹。
主要机具：
1）电动机具、敷设电缆用支架及轴，电缆滚轮，转向导轮、
吊链、滑轮、钢丝绳、千斤顶等。
2）绝缘摇表、皮尺、锯弓、手锤、电气焊具、电工用具等。
三、预分支电力电缆安装的注意事项
电缆穿楼板和防火墙体处,应按防火规范要求进行防火封堵。
预分支电缆色相分为C1相为黄色；C2相为绿色；C3相为红色；N相为中性线，采用淡兰色；PE线为黄绿相间色。
预分支电力电缆出厂时是绕扎在电缆盘或绑扎成圈。
分支电缆紧紧地绑扎在主干电缆上，主干电缆安装固定后，再将分支电缆绑扎解开，安装时不应过分强拉分支电缆。
预制分支电力电缆的主干电缆采用单芯电缆时应考虑防止涡流效应，禁止使用导磁金属夹具。
电缆垂直和水平时，穿楼板和墙处都应按防火要求，采用防火堵料将四
周封堵。
四、预分支电力电缆布置大样图详见附图塑料线槽配线工程塑料线槽配线适用范围：适用于干燥室内的电气照明明配工程。
一、材料要求
1、塑料线槽：必须选用阻燃型材料，并且在槽板的表面有阻燃标识，严禁使用非阻燃型材料，选用塑料线槽时应根据设计要求选用规格、型号相应的定型产品，其敷设场的环境温度不得低于-15ºc。
线槽内外光滑无棱刺，不应有扭曲，翘边等变形现象，并有产品合格证。
2、绝缘导线：导线规格、型号必须符合设计要求，线柜内敷设导线的线芯最小允许截面：铜导线为1.0m㎡、铝导线为2.5m㎡。
导线在槽板内不应设有接头,接头应置于接线盒或器具内；盖板不应挤伤导线的绝缘层。
3、螺旋接线钮：应根据导线截面和导线根数,选择相应型号的加强型绝缘钢壳螺旋接线钮。
4、套管：套管有铜套管、铝套管及铜铝过渡铜套三种,选用时应采用与导线规格相应规格的接线端子。
5、接线端子（接线算子）：选用时应根据导线的根数和总截面, 选用相应规格的接线端子。
6、塑料胀管：选用时其规格应与被紧固的电气器具荷重相火堵料将四周封堵。