城市房屋拆迁管理办公室职能公开

合城市城市房屋拆迁管理办公室

职能分工

一、职能：

（一）负责审查本辖区范围内拆迁申请人提交的材料是否齐全有效，拆迁范围、拆迁情况是否属实，拆迁计划和补偿安置方案是否符合规定要求，监管资金是否足额到位，拟委托的拆迁单位是否具有拆迁资格并核发《房屋拆迁许可证》。

（二）对申领《房屋拆迁延期证》的资料进行审查、发证与备案。

（三）起草房屋拆迁公告，负责对拆迁被委托人资格的审查。

（四）负责对拆迁补偿安置资金使用的监控管理。

（五）负责本辖区范围内房屋拆迁宣传动员工作，对拆迁当事人进行宣传和解释房屋拆迁相关政策，切实维护拆迁当事人与被拆迁人的利益。

（六）负责组织确定评估机构。

（七）负责处理本辖区范围因拆迁而产生的纠纷。

（八）负责本辖区范围内行政强制拆迁的有关事务。

（九）负责草拟和发送征（拨）用土地拆迁安置方案及征用土地和补偿安置方案公告。

（十）根据市国土资源局现有的权属地类资料，进行现

场征地的调查登记。

（十一）负责征（拨）地拆迁补偿登记和复核工作，对逾期不办理征（拨）地拆迁补偿登记的，进行调查、登记与确认，修改和完善征（拨）地补偿安置方案和拆迁方案。

（十二）与被征地单位和被拆迁当事人签订征（拨）地补偿安置协议书和拆迁补偿安置协议书，及时支付征地拆迁补偿费用，进行征地结算。

（十三）负责征（拨）地补偿安置标准和集体土地房屋拆迁有关争议的协调，负责征地拆迁争议的裁决前期工作。

（十四）承办南宁市国土资源局和南宁市人民政府征地拆迁办公室委托的与征地拆迁有关的其他工作。

（十五）承办城区人民政府交办的其他事项。

二、内设机构

（一）文秘科

1、负责办公室日常办文、资料收发、统计、信息宣传工作；

2、负责开展党务及党风廉政建设工作；

3、负责实施各项迎检工作的督促检查和跟踪落实工作；

4、做好各项目基础调查材料、图纸及办公室公务文件、材料的收集、整理、归档等工作；

5、做好印章管理和保密工作；

6、做好办公室会务及后勤、考核汇总工作；

7、负责车辆管理及调配工作；

8、做好各工作组之间的协调工作。

（二）法规信访科

1、负责对本办各工作组提供法律法规政策指导；

2、做好信访接待、社会稳定及政策宣传与解释工作；

3、定期和不定期对办公室工作人员进行法律、法规、政策及相关业务培训、指导和检查；

4、将已签订的征地协议书进行会审并报主管部门审核；

5、负责主持征地听证及将强行交地材料组织上报市主管部门；

6、整理有关项目征地结算资料，配合财务填写征地费用结算单上报市征地办。

（三）财务科

1、负责办公室日常财务工作,做好项目资金预算编制工作;

2、填报有关报表，做好征地拆迁用款计划、年度计划、结算及年审等财务工作；

3、负责公物采购和办公用品领用登记工作；

4、协调业主支付征地拆迁费用工作；

5、负责有关项目征地结算工作。

（四）拆迁科

工作职责：

1、对本辖区内工程建设项目的房屋拆迁计划和拆迁方案及房屋拆迁许可申请进行初审；

2、负责组织对项目业主拆迁补偿安置方案的审核及接受委托的拆迁单位的资格认定；

3、负责本辖区房屋拆迁宣传动员，并协调本辖区相关单位做好拆迁工作；

4、负责对房屋拆迁方案及协议书进行初步会审，并报主管部门审核。

5、负责做好国有土地收回前期工作资料的收集；

6、组织实施市人民政府作出的强制拆迁决定，并组织拆迁人就被拆除房屋的有关事项到公证机关办理证据保全；

7、对本辖区内的房屋拆迁进行监督检查，对房屋拆迁违法行为提出处理意见，报市房屋拆迁管理部门进行处理、备案；

8、负责收集、整理辖区内房屋拆迁资料并按规定上报。