建筑工程竣工预验收的方案

建筑工程竣工预验收的方案

一、总体要求

为了保证建筑工程质量、安全、合理使用和环境保护，按照《建设工程竣工验收管理办法》的相关规定，对建筑工程进行竣工预验收。竣工预验收是在建筑工程完工前进行的验收，

主要目的是检查建筑工程是否符合设计文件要求、施工规范和工程质量标准，同时保证建

筑工程的使用安全和合理使用。本次竣工预验收的建筑工程属于新建工程，预验收范围包

括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。

二、竣工资料的准备

1. 建筑工程竣工验收备案表、竣工图纸、设计文件、施工图纸、材料报告等所有相关资料

进行整理和准备。

2. 建筑工程竣工报告、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告

等相关验收资料的准备。

3. 建筑工程施工单位出具的保修书、保修期内保养维护资料和材料等准备。

4. 建筑工程的竣工验收备案资料和竣工鉴定报告的准备。

三、预验收检查方案

1. 召集预验收组成员，明确各自的职责和任务，并指定验收组长。

2. 对建筑工程的各个部分进行逐项检查，包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。

3. 检查项目包括主体结构的承载能力、抗震设防安全等，建筑设施的完好使用情况，建筑

装饰的装修质量和装饰效果，建筑给排水的排水系统、排水效果和防水效果，建筑电气的

电气系统、照明系统、安防系统的使用情况。

4. 针对发现的问题和不合格项，制定整改措施和时限，提出整改要求和整改意见。

5. 填写竣工验收备案表和相关资料。

四、竣工验收资料的整理

1. 对竣工验收资料进行整理和归档，包括竣工备案表、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等，按照规定进行分类和整理。

2. 将竣工资料整理好存档，以备建设工程的管理和使用。

五、验收组员的培训和交流

1. 针对本次竣工预验收的经验教训和问题，组织验收组员进行培训和交流，提高验收组员

的专业知识和技能。

2. 来自不同领域的专业人员互相交流、学习、分享经验，以提高竣工预验收的效率和质量。

六、结语

通过本次竣工预验收，对建筑工程的质量和安全进行了全面的检查和评估，确保了建筑工

程的整体质量和安全使用。同时，充分发挥了验收组成员的专业能力和责任意识，促进了

建筑工程验收工作的有效开展。希望建筑工程的竣工验收工作可以得到规范的推进，为建

设工程的质量和安全提供保障。