商住楼租赁合同
商住楼租赁合同范本6篇
商住楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商住楼出租给乙方使用。
2. 乙方承诺将租赁物业仅用于经营和居住用途，不得用于非法活动。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。
租赁押金为______元，首期租金为______元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季度支付。
乙方应在每个季度初的______天内支付本季度的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。
四、物业管理和服务费用1. 乙方应按照甲方的物业管理制度支付物业管理费和其他相关费用。
物业管理费为每月______元。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方原因导致逾期缴纳，相关责任由乙方承担。
五、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先书面征得甲方同意。
2. 乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事污染环境、影响他人生活的活动。
2024年度商住楼租赁合同模板7篇
2024年度商住楼租赁合同模板7篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于[地址]，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年度的租金。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的千分之______收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行日常维护和管理。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
3. 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）在乙方违反本合同时，有权要求乙方停止违约行为并采取措施防止损害扩大；（4）因不可抗力导致无法继续履行本合同时，甲方有权解除合同。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金和押金；（3）在租赁期内妥善保管租赁物；（4）在租赁期满后，按照约定返还租赁物。
商住楼租赁合同8篇
商住楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：__________________。
乙方承租该商住楼的用途为商业及居住。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：__________________（如：每月/每季度支付）。
3. 租金标准：__________________（请在此详细列明租金金额及支付日期）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金。
2. 押金金额：__________________。
3. 押金退还：在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。
五、商住楼的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变其使用性质。
2. 乙方应妥善使用和维护商住楼及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方在装修商住楼时，应征得甲方同意，并遵守相关规定。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证商住楼及其设施的安全，并负责维护。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。
4. 甲方应遵守法律法规，保证乙方的合法权益。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定使用商住楼。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应遵守法律法规和商住楼的管理制度。
4. 乙方在租赁期间不得擅自转租商住楼。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商住楼及其设施恢复原状并交还甲方。
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
商住楼出租合同范本5篇
商住楼出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住楼租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、商住楼使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商住楼，不得擅自改变商住楼的用途。
2. 乙方应合理使用商住楼，保持商住楼内部的卫生、整洁，并承担日常维护费用。
3. 乙方不得擅自拆改商住楼结构，如需装修，需提前征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的商住楼符合约定的用途。
（3）甲方应协助乙方办理商住楼的有关事宜。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商住楼。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用商住楼，保持商住楼的卫生和整洁。
（4）乙方在租赁期满后，应将商住楼恢复原状并归还甲方。
六、合同的解除和终止1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 乙方擅自改变商住楼的用途或结构，甲方有权解除本合同。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
4. 经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住一体的租房合同样本5篇
商住一体的租房合同样本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商住一体房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为商住一体，建筑面积为______平方米。
3. 房屋内设施包括但不限于_____________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。
3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：拖欠租金金额× 拖欠天数× %（具体比例）。
3. 如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
商住楼出租合同范文6篇
商住楼出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
商住楼租赁合同书样本7篇
商住楼租赁合同书样本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________的商住楼的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商住楼出租给乙方使用。
该租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，附属设施包括____________________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该商住楼用于______目的。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转租、转让租赁物。
3. 乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用（如水、电、气等）。
4. 乙方应合理使用租赁物，发现租赁物存在损坏或安全隐患应及时通知甲方。
七、违约责任1. 若甲方违反约定，未能确保租赁物的适租性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
商住楼出租合同书范本7篇
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼位于___________（地址），建筑面积___________平方米。
2. 租赁物业的用途为商住两用，乙方可将该物业用于办公、居住、经营等合法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交接及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业得到合理使用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2024年商住楼租赁合同样本（3篇）
2024年商住楼租赁合同样本甲、乙双方（以下简称“双方”）经过充分沟通与协商，就短期公寓租赁业务达成合作共识。
甲乙双方同意甲方推荐客户入住，乙方负责接待甲方推荐的客户，特订立以下协议：一、甲方的权利与义务1. 甲方须向客户真实、准确地提供乙方的相关信息。
若甲方提供的信息存在夸大或虚假，导致客户遭受损失，甲方应承担相应责任；如因此造成乙方损失，甲方应给予相应赔偿。
2. 甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括电子邮件、地址、联系人等。
3. 甲方应根据乙方提供的《房价表》向客户报价，实际报价不得高于《房价表》所示价格。
4. 甲方不得故意协助违法犯罪行为，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权根据市场情况调整房价，但应即时通知甲方。
2. 若实际成交价格、金额与甲方提供的信息不符，乙方应即时通知甲方，并协助甲方核实情况；佣金按照实际成交金额计算。
3. 乙方应向甲方提供详实的房屋资料，并在房屋状况（包括设施、周边环境等）发生变化时，及时通知甲方。
4. 乙方应向客人提供正常合理的服务，确保客户满意度。
5. 在合作期间，乙方将为甲方在网站后台提供客户信息平台，并实时登记客户入住情况，以便甲方掌握客户信息。
三、违约处理1. 若甲方严重违反本协议条款，或提供虚假信息给客户，乙方有权立即终止本协议的执行，甲方应承担由此产生的全部损失及法律责任。
2. 若因乙方单方面的原因（如服务问题、房屋实际情况与网站描述不符等）导致与客户发生纠纷，乙方应承担由此造成的全部损失及法律责任。
四、佣金/付款/结算条款1. 客房价格：详见《房价表》。
2. 佣金：甲方推荐的客户在乙方客房入住，实际达成的租金收入的____%。
3. 乙方将于客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；若实际退房日期与预定退房日期不符，以实际退房日期为准；甲方同意以____方式接收佣金。
4. 上述代理价格仅适用于《房价表》中列出的房屋。
五、知识产权及保密1. 双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等均归各自所有，另一方对此不享有任何权利或利益。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租该商住楼的用途为：商业和居住使用，不得从事违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。
四、保证金和其他费用4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
4.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
5.2 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间___个月的，甲方有权解除本合同。
6.2 租赁期满，本合同自然终止。
若乙方需要继续承租的，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
八、其他约定事项8.1 甲乙双方约定在租赁期内，商住楼内的安全、防火、卫生等工作由乙方自行负责。
商住楼租赁合同样书5篇
商住楼租赁合同样书5篇篇1商住楼租赁合同样书【前言】商住楼租赁合同是商业租赁和住宅租赁的一种组合形式，旨在满足租户既有住宅需求又有商业需求的特殊情况。
商住楼租赁合同在法律上受到特殊保护，合同内容也相对复杂。
下面是商住楼租赁合同的样本书，作为参考。
【商住楼租赁合同样本】甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋1. 甲方是商住楼的产权人，现将该商住楼有关部分租给乙方使用。
2. 商住楼的具体地址为___________，结构为___________，面积为___________平方米，包括商业和住宅两部分。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币___________元整，支付方式为每月______日以现金/银行转账的形式支付给甲方。
2. 租金逾期支付的，乙方需支付滞纳金，按逾期天数每日计2‰计算。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年/月，自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2. 租赁期限届满前30天，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。
第四条使用权1. 乙方有权合理使用商住楼内的设施和设备，但不得损坏商住楼。
2. 乙方有权对商业部分进行装修和经营，但须遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第五条维修及保养1. 甲方负责商住楼的大修及日常维护，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜商住楼设施和设备，如有损坏需及时赔偿。
第六条违约责任1. 发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租；（3）擅自改变商住楼结构或装修。
2. 违约方应当赔偿对方因此所受的损失，并支付违约金。
商住楼出租合同7篇
商住楼出租合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商住楼的租赁事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、出租物基本情况甲方将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于__________，建筑面积为_____平方米。
房屋布局及功能划分、配套设施设备等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，每年共计_____元。
2. 乙方应于每月的___日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方需保证出租商住楼的结构安全，符合居住和使用要求。
3. 甲方负责商住楼的物业管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
4. 甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并享有物业服务的权利。
2. 乙方需按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用商住楼，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 乙方需保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改、扩建或增添设施。
5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。
违约金数额以实际损失为准。
2. 如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
商住房租赁合同5篇
商住房租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证/营业执照号码：[出租人身份证号或营业执照号码]地址：[出租人详细地址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证/营业执照号码：[承租人身份证号或营业执照号码]地址：[承租人详细地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于甲方是商住房的合法所有人，乙方有意租赁该商住房用于经营或居住，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（¥[租金总额数字小写]元）。
3.2 租金支付方式：[租金支付方式描述]。
租金支付时间间隔为每[支付间隔时间段]，乙方应在每个支付间隔开始前支付下一期的租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
滞纳金计算方式为每日百分之XX。
四、用途与规定4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于经营或居住用途，不得用于非法活动。
4.2 乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法违规行为。
4.3 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏需负责修复。
五、权利与义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 有权按照约定收取租金。
5.1.2 有义务保证物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用物业。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 有权在租赁期内正常使用物业。
5.2.2 有义务按照约定支付租金并遵守物业使用规定。
5.2.3 须在租赁期满后按照物业交接清单的状态返还物业。
六、合同终止与解除6.1 在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方均有权提出解除合同。
商住房租赁合同5篇
商住房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方，该商住房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次等）。
首次租金支付时间为本合同签署之日起______日内。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承租该商住房用于______（例如：商业经营、办公等）。
2. 乙方在租赁期内享有合法使用权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改建，须事先书面申请并获得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护房屋等。
3. 租赁期满，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
六、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，除非因自然损耗，乙方无需对房屋进行修复。
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商住楼租赁合同
出租方（以下简称甲方）: _________________ 身份证号: _____________________
电话: ______________ 地址: ________________________ 承租方（以下简称乙方）: _________________ 身份证号:_____________________ 电话: ______________ 地址: _________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲,乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条甲方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积
__________m2(使用面积__________m2)
第二条
第二条租期___ 年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准.
第三条租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每两个月缴纳一次租金.
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票(现金)形式支付.
汇款资料:
抬头:
帐户:
帐号:
2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币_____________元,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣.租凭期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电,煤气费,电话费等.
第四条水电费,管理费,电话费,清洁费和维修费的缴交办法:
1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费,煤气费:乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费:甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路,
每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交.
4. 维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费
由乙方负责;租赁物内家私,家电设备损毁,维修费由乙方负责.但正常磨损除外.
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.
第五条出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务.
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务.
第六条乙方的职责:
1. 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠两个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金.
2. 甲,乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止.
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意后方可进行.乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状.
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备,仪器或机械,须征得甲方同意,并通知有关管理部门.
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改.
6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施在适宜租用的清洁,良好状况下(自然折旧除外)交给甲方.
7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行.
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营.
9. 甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失. 甲方在租赁期内:
(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
(3)负责租赁房屋的结构维修.
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰.
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意.
第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需支付任何租金,直至可重新享用租凭房屋,若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方.
第九条甲方负责配备的室内电器,家俱的数量和型号,装修的标准以附而为准.
第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力.
第十一条:本合同到期后,乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决.
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同中文正本各一式两份,甲,乙双方各执一份.
出租方: 承租方:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
附页:。