工程建设其他费用定额计算规则(费用规则)

工程建设其他费用计算规则

工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开

支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。

一、固定资产其他费用

（一）建设管理费

是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格

或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：

1、建设单位管理费

【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建…2002‟394号)

【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。其他建设单位可参照执行。

【计算方法】:

建设单位管理费总额控制数费率表

工程复杂程度调整系数: 一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。I级：高度<24m的公共建筑和住宅工程，跨度<24m 厂房和仓储建筑工程，室外工程及简单的配套用房；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，24m≤跨度＜36m厂房和仓储建筑工程，高度≥24m的住宅工程。

高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；

浮动幅度值：上下20%

3、工程质量监督费

【依据】：湖北省物价局、财政厅《关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》（鄂价费[2001]329号)【定义】: 是指工程质量监督机构依据国家有关规定，对各类建设工程实施质量监督，而向建设单位收取的费用。

【适用范围】:工业、交通和民用、市政公用等工程，以及按规定应进行质量监督的生产单位生产的建筑构件。

【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1‰。

（二）可行性研究费

【依据】：

宁夏回族自治区物价局关于印发《宁夏回族自治区建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（宁价费发[2005]101号）国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号)

③根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。

行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8

工程复杂程度调整系数：0.8－1.2

（三）研究试验费

【依据】：

国家发展计划委员会《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》（计标[85]352号)

【定义】: 是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。

【适用范围】:包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。

【计算方法】: 按实际需要计算。

（四）勘察设计费

1、工程勘察费

【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格…2002‟10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试

验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费

【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格…2002‟10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:

①公式

工程设计收费=(工程设计收费基价〓专业调整系数〓工程复杂程度调整系数〓附加调整系数+其他设计收费) 〓(1〒浮动幅度值)

②工程设计收费基价费

工程设计收费基价表

单位：万元

初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。

3.以建筑工程设计项目为例计算设计收费

某一建筑工程项目总概算为17000万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和为9600万元，设计费的计算步骤如下：

（1）第一步：计算“基本设计收费”。

基本设计收费是指在工程设计中对所编制的初步设计文件和施工图设计文件收取的费用，并提供相应的设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。计算公式为：

J= Y×t1×t2×t3

式中：J──基本设计收费；

Y──工程设计收费基价；

t1──专业调整系数；

t2──工程复杂程度调整系数；

t3──附加调整系数。

该建筑工程项目专业调整系数t1＝1.0，工程复杂程度为复杂（III级），工程复杂调整系数t2＝1.15，附加调整系数t3＝1.0。

其中：式中：Y──工程设计收费基价；

Y2──Y所在区间上限；

Y1──Y所在区间下限；

X──工程设计收费计费额；

X2──X所在区间上限；

X1──X所在区间上限。

工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计

概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和。

工程设计收费基价是完成基本服务的价格，可在《工程设计收费基价表》中查找确定。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。

代入具体数值得出：

Y＝（304.8－249.6）/（10000－8000）×（9600－8000）＋249.6＝293.76（万）

J＝293.76×1.0×1.15×1.0＝337.824（万）

（2）第二步：计算“其他设计收费”。

其他设计收费是指根据工程设计实际需要或发包人的

要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。

该建筑工程项目有主体设计单位，并编制施工图预算。依据本收费标准，主体设计协调费为基本设计收费的5%，施