餐馆房屋租赁合同模板
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
饭店的租赁合同范本6篇
饭店的租赁合同范本6篇篇1饭店租赁合同范本饭店租赁合同甲方（出租方）地址：电话：身份证号：乙方（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是一家拥有饭店经营资质的法人，拥有一家位于_________的饭店；乙方是一家有意向经营饭店的个体户，双方经过友好协商，决定签订本租赁合同。
第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将自己拥有的位于_________的饭店租给乙方经营，具体地址为_________，面积为_________平米。
1.2 租赁期限为_________年，从____年__月__日至____年__月__日止。
第二条租金与支付方式2.1 乙方同意每月按照_________元的租金支付租金用于租赁饭店。
2.2 乙方应当在每月的____日前将租金支付给甲方。
2.3 租金支付方式为银行转账或现金交付。
第三条使用权3.1 乙方有权对饭店进行整体装饰、设备购置等经营活动，甲方不得干涉。
3.2 乙方应当妥善保管饭店内的财产，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并赔偿。
第四条经营规定4.1 乙方应当按照法律法规和餐饮行业规定经营饭店，不得从事违法违规经营活动。
4.2 乙方应当保持饭店的卫生和安全，定期清洁饭店设施，保证食品安全。
第五条保险责任5.1 在租赁期间，乙方应当自行购买饭店经营所需的保险，包括商业保险和责任保险。
5.2 乙方应当保证饭店内的员工和顾客在经营活动中的安全，如发生意外事故，乙方应当承担赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如乙方违反本合同规定经营不当，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。
8.2 本合同内容解释权归甲乙双方所有。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐馆租赁合同5篇
餐馆租赁合同5篇篇1餐馆租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家具有合法资质的餐馆经营者，拥有一定规模和声誉；乙方是有意向在该区域开设餐馆的经营者，且有能力和经验从事餐饮行业；双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐馆经营达成如下协议：一、租赁房屋及设施1.甲方将其位于（地址）的餐馆及相关设施出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），设施包括厨房、用餐区、卫生间等。
2.乙方租赁期限为一年，自（日期）至（日期），双方经协商可延长或终止合同。
二、租金及费用1.乙方应在每月（日）前支付租金给甲方，租金为每月（金额），乙方若延迟支付将按日计算滞纳金。
2.电费、水费、燃气费等公共服务费用由甲方承担，乙方应自行支付餐馆经营中的相关费用。
三、承诺与义务1.甲方承诺餐馆及设施的所有权清晰，可正常经营，无被人抵押或担保的情况。
2.乙方承诺按照《餐饮服务许可证》规定的标准经营餐馆，符合卫生安全要求，不从事违法活动。
3.双方均保障对方商业秘密的保密，不得擅自泄露给第三方。
四、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方须在（日期）内搬离并赔偿甲方相关损失。
2.若甲方未保障餐馆设施的正常使用，乙方有权向甲方要求合同解除及赔偿。
3.其他因违约产生的损失由违约方承担。
五、其他事项1.本合同未尽事宜双方可另行协商；本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2.合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为双方签署的《餐馆租赁合同》，约定租赁事宜，双方应遵守协议内容并按照合同约定履行各自义务。
愿双方能够携手共同努力，餐馆生意兴隆。
篇2餐馆租赁合同一、甲方为出租人，乙方为承租人，双方就甲方拥有的餐馆进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物：甲方将位于（地址）的餐馆出租给乙方，餐馆内设施设备齐全，可供乙方经营使用。
餐饮门面租赁合同6篇
餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。
2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。
2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。
3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。
3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。
六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
餐饮租赁合同模板6篇
餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括________________________（详细描述租赁物的面积、房间号、设施等）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。
第五条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并遵守国家法律法规。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费。
5. 乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的规定，承担相关责任。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。
租房开餐馆合同范本4篇
租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。
下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。
一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。
三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。
五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。
六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。
七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。
如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。
八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。
以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。
在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。
祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。
保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。
租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。
装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。
使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。
税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
餐饮业租赁合同8篇
餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。
3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。
如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。
餐厅出租合同范本7篇
餐厅出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。
四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮经营。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（4）甲方应确保水、电、燃气等供应的畅通无阻。
（其他权利和义务）__________。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，保持其良好运转。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行餐饮业务经营。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括餐厅主体建筑、内部装修、设施设备、厨房设备、餐具等。
餐饮店铺租赁合同标准范本(6篇)
餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
饭店租赁协议范本5篇
饭店租赁协议范本5篇篇1饭店租赁协议范本甲方：（出租方）地址：电话：联系人：乙方：（承租方）地址：电话：联系人：饭店位置：.......................................................................饭店名称：.......................................................................饭店类型：.......................................................................一、租赁期限1.1 本租赁协议自双方签订之日起生效，至租赁期满终止。
1.2 租赁期限为___________年/月/日至_____________年/月/日。
二、租金2.1 乙方应向甲方支付每月/季度/年度租金人民币__________元，应于每月/季度/年度（付款周期）的______日前支付至甲方指定账户。
2.2 若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每天租金的______%。
2.3 甲方有权根据市场行情和房屋状况适当调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。
三、使用权3.1 乙方有权合理使用饭店内的设施、设备、家具及电器等，并保证爱护和维护。
3.2 乙方不得私自改动饭店内部结构，需事先向甲方提出书面申请并经甲方同意。
3.3 乙方应严格按照饭店所属行业的相关规定，经营合法经营范围内的业务，不得从事违法活动。
四、装修及维护4.1 双方根据饭店租赁协议签订前的实际情况，对饭店进行了检查。
4.2 乙方在使用期间应当自行承担饭店内的装修及设备维护费用，同时确保其装修符合相关规定，不影响他人利益。
4.3 甲方有权要求乙方定期维修和保养饭店设施设备，如果乙方未能按时维修，甲方有权代为维修并其费用从租金中扣除。
五、保险责任5.1 乙方应当自行承担饭店内的财产险及第三者责任险，并在租赁期间保持有效。
饭店房屋租赁合同(九篇)
饭店房屋租赁合同出租人（简称甲方）：__________________________________。
承租人（简称乙方）：__________________________________。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于_____，东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。
东长_____米，西长_____米，南长_____米，北长_____米，总面积大写平方米（小写平方米）。
第二条租赁年期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写____元（小写____元）。
____年____月____日支付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在____年____月____日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。
甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。
（二）乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。
租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
饭店的租赁合同范本6篇
饭店的租赁合同范本6篇篇1甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方拥有一间饭店，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该饭店进行经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方将其拥有的饭店，位于【具体地址】，出租给乙方使用。
乙方将使用该场地进行餐饮经营。
二、租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照【租金金额】/月的租金支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应于每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照【滞纳金比例】的欠缴金额计算。
四、用途及经营1. 乙方只能在租赁期限内使用该饭店进行餐饮经营。
2. 乙方应合法经营，不得从事违法活动。
3. 乙方应保持饭店的环境卫生，遵守食品安全法律法规。
五、设施及维修1. 甲方应保证饭店的设施在交付时处于良好的使用状态。
2. 租赁期间，如设施出现非人为损坏，甲方应负责维修。
3. 乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复。
六、扩张、改造及装修1. 乙方需对饭店进行扩张、改造或装修时，需事先征得甲方的同意。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方自行添加的设施及设备，除可移动的部分外，其余应无偿归甲方所有。
七、保险及安全1. 乙方应购买并维持适当的保险，以覆盖其在租赁期间的经营风险。
2. 乙方应遵守所有的安全规定，确保饭店的安全运营。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担所有责任。
八、合同终止1. 合同期限届满。
2. 双方协商一致提前终止合同。
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。
4. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
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编号：
DC-20214747
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日
餐馆房屋租赁合同模板 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
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出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。
一、租赁物地址为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁刻日：共计年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。
第三年房钱元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款体例：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每________年
____
月____日一次性支出。
八、履约保证：
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。
乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。
因为乙方原因，造成租赁衡宇（含内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双
方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。
如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。
5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
十一、本合同合用中华人平易近共和国民法典，发生纠缠双方协商友好解决。
协商无效，提交租赁物地址地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表：代表：
签约日期：________年____月____日签约地址：。