长沙市商品房买卖合同范本
长沙市房屋买卖合同范本(2024)
长沙市房屋买卖合同范本(2024)长沙市房屋买卖合同范本（2024）目录：一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖条款四、房屋交付与付款方式五、违约责任六、争议解决七、合同附件正文：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：证件类型：证件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：证件类型：证件号码：地址：联系方式：二、房屋基本信息房屋位于长沙市【区/县】，具体地址为【详细地址】。
房屋产权证号为【产权证号】。
房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
房屋结构为【结构类型】，建筑年代为【建筑年代】。
三、房屋买卖条款1. 甲方同意将上述房屋及其附属设施、设备（详见附件一）出售给乙方，乙方同意购买。
2. 甲方保证上述房屋产权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
3. 乙方购买上述房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
4. 乙方购买上述房屋后，甲方应将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
四、房屋交付与付款方式1. 甲方应在合同签订后【交付期限】日内将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起【付款期限】日内，将购房款支付给甲方。
3. 付款方式为：现金支付、转账支付、按揭支付等【具体付款方式】。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：按日计算，自约定交付之日起至实际交付之日止，每日违约金为购房款的【百分比】。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按日计算，自约定付款之日起至实际付款之日止，每日违约金为购房款的【百分比】。
3. 如甲方在合同履行过程中隐瞒房屋质量问题，应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。
4. 如乙方在合同履行过程中擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担因此给甲方造成的损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024版长沙市商品房买卖合同
2024版长沙市商品房买卖合同一、合同双方二、商品房基本状况2. 该商品房为【栋】【单元】【层】【号房】，建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【平方米】。
三、房屋价款及支付方式2. 乙方支付总价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起【日】内，支付总价款的【%】作为定金；（2）乙方于【年】【月】【日】前，支付总价款的【%】作为首付款；（3）剩余款项乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由双方另行约定。
四、交付时间及条件1. 甲方应于【年】【月】【日】前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。
（1）商品房所有权证；（2）甲方出具的房屋交接单；（3）甲方承诺的配套设施和公共设施交付使用证明；（4）其他相关资料。
五、产权登记1. 甲方应在商品房交付之日起【年】【月】内，为乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供相关资料。
六、房屋质量及保修1. 甲方保证该商品房符合国家有关工程质量规范的要求，不存在重大质量问题。
乙方在验房时发现的问题，甲方应予以整改。
（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为【年】；（2）供热与供冷系统，保修期限为【个采暖期、供冷期】；（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为【年】；（4）其他项目的保修期限按照国家相关规定执行。
七、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×总价款×【%】。
2. 乙方未按约定支付价款的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期天数×未付款项×【%】。
3. 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向长沙市房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁，或者向长沙市人民法院提起诉讼。
长沙市房屋买卖合同书大全5篇
长沙市房屋买卖合同书大全5篇长沙市房屋买卖合同书大全5篇朋友们，危险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。
那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些长沙市房屋买卖合同书大全，希望对大家能有所帮助。
长沙市房屋买卖合同书大全篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。
第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。
产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。
甲方：签名乙方：签名________年____月____日长沙市房屋买卖合同书大全篇2卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
2024年长沙市商品房买卖合同
2024年长沙市商品房买卖合同合同编号：____________甲方（出卖人）：_______统一社会信用代码：______地址：______________联系方式：__________乙方（买受人）：_______身份证号码：________地址：______________联系方式：__________一、商品房基本情况1.商品房位于______（具体位置），土地使用权证号为______，土地用途为住宅用地。
2.商品房为______栋______单元______层______号，建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
3.商品房单价为人民币______元/平方米，总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
二、付款方式及期限1.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
2.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：_________________________元整），余款通过银行按揭方式支付。
3.乙方按揭贷款金额为人民币______元，贷款年限为______年，贷款利率按照中国人民银行规定执行。
三、交付及验收1.甲方应按照合同约定，于______年______月______日前将商品房交付给乙方。
2.商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收。
若乙方发现商品房存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。
3.商品房交付后，如乙方对房屋结构、设备、装修等方面有异议，应在验收合格之日起______日内向甲方提出书面意见。
四、产权登记1.甲方应在商品房交付之日起______日内，协助乙方办理产权登记手续。
2.产权登记费用由乙方承担，如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
长沙市房屋买卖合同书标准范本.doc
长沙市房屋买卖合同书标准范本.doc甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________身份证号码：_______________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于长沙市______区______路______号，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______。
2. 该房屋的土地使用权取得方式为出让，房屋产权证尚未办理。
3. 该房屋系甲方家庭财产，甲方保证对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何未告知乙方的权利瑕疵，保证该房屋不存在抵押、查封等权利限制的情况。
二、交易价格1. 甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币______元整（¥______）。
2. 乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款项。
三、交易程序1. 甲乙双方应当在场的情况下，由乙方支付定金人民币______元整（¥______）给甲方，作为买卖房屋的预约定金。
2. 双方应当在约定的时间内携带身份证明、房产证、户口本等到长沙市住房保障局办理网签手续，网签手续费用由甲方承担。
3. 双方完成网签手续后，前往长沙市房地产评估中心办理评估手续，评估费用由甲方承担。
4. 双方应当在约定时间内前往银行办理资金监管手续，监管期限为双方在合同中约定的房屋产权证办理完毕时解除资金监管。
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)
长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)长沙市商品房买卖合同5篇对于商品房的购买，为了保障自身的权力以及义务，可以根据需求进行合同的制定。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是小编为大家整理的长沙市商品房买卖合同范文(精选四篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】长沙市商品房买卖合同甲方（卖方）：住址：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住址：身份证号：联系电话：经甲、乙双方平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机工程机械买卖给乙方一事达成一致协议如下：一、挖掘机工程机械概况品牌型号：现代210—5水陆两用改装挖掘机。
二、买卖价格：B890，000元整。
（现金B八十九万元整）三、甲方承诺对上述买卖的挖掘机工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机工程机械。
如因第三人向乙方主张挖掘机工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机工程机械现状已由双方确认。
因该挖掘机工程机械系一手原装机改装旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、付款方式：1、乙方现款一次性付清；2、甲方交机，乙方验机；3、自甲、乙双方签字确认后本合同正式生效。
六、挖掘机工程机械由甲方于________年____月____日交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
七、挖掘机工程机械交付后，因该挖掘机工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。
如甲方在挖掘机工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
长沙商品房购房合同
甲方（出卖方）：名称：____________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（买受方）：名称：____________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售给乙方的商品房位于长沙市________区________街道________号________小区，房屋坐落位置为________，房屋编号为________。
1.2 该商品房建筑面积为________平方米，结构为________，楼层为________层，朝向为________。
1.3 该商品房的产权证号为：________。
第二条房屋权属情况2.1 甲方保证该商品房的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该商品房享有完全的处分权。
2.2 甲方保证该商品房未设定抵押、查封等任何权利限制，不存在任何影响房屋所有权转移的情况。
2.3 甲方保证该商品房未出租给任何第三方，如存在租赁关系，甲方应负责解除。
第三条商品房价格及付款方式3.1 经甲乙双方协商一致，该商品房成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2 乙方同意按照以下付款方式进行支付：（1）合同签订之日，乙方支付人民币________元整作为购房定金；（2）签订合同后________个工作日内，乙方支付首付款人民币________元整；（3）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币________元整。
3.3 甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。
长沙市房屋买卖合同书5篇
长沙市房屋买卖合同书5篇长沙市房屋买卖合同书精选篇1出卖人：________________________(以下简称甲方)买受人：________________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
长沙商品购房合同范本
长沙商品购房合同范本甲方(卖方)：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方(买方)：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米（具体面积以产权登记为准）房屋户型：____________________房屋楼层：____________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元（大写：______________元整）。
2. 乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付购房定金人民币_______元（大写：______________元整）。
3. 剩余房款的支付方式为：____________________。
三、交付及验收1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起_______日内提出，否则视为乙方无异议。
四、产权登记甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价的_______%向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房定金及房款，同时甲方应按照购房总价的_______%向乙方支付违约金。
长沙商品房买卖合同6篇
长沙商品房买卖合同6篇长沙商品房买卖合同精选篇1出卖方(甲方)：___________________身份证号码：___________________购买方(乙方)：___________________身份证号码：___________________依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。
甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。
甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到深圳市房管部门办理过户手续。
过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同一式四份。
甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________乙方：___________________签订日期：___________________长沙商品房买卖合同精选篇2卖方：(甲方)________，身份证号码：________买方：(乙方)________，身份证号码：________甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
长沙商品房的购房合同
长沙商品房的购房合同甲方（卖方）：【公司名称】乙方（买方）：【个人姓名】鉴于甲方拥有位于长沙市【具体地址】的商品房一套，乙方愿意购买该商品房，经双方协商一致，达成以下购房协议：第一条房屋信息1. 房屋位置：长沙市【具体地址】2. 房屋面积：【具体面积】平方米3. 房屋结构：【具体结构】4. 房屋用途：住宅/商业/办公等5. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价：人民币【具体金额】元2. 首付款：乙方需支付首付款人民币【具体金额】元，占总价的【比例】%。
3. 余款支付：乙方需在【具体时间】前支付余款人民币【具体金额】元。
4. 支付方式：乙方可通过银行转账或其他双方约定的方式支付房款。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方需在【具体时间】前将房屋交付给乙方。
2. 验收标准：乙方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的质量、面积、结构等要求。
3. 交付手续：甲方需提供房屋交接清单、房屋钥匙等相关物品。
第四条权属转移及过户1. 权属转移：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等纠纷。
2. 过户手续：甲乙双方需共同办理房屋过户手续，相关费用按国家规定承担。
第五条违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷，甲方需承担违约责任。
2. 乙方违约：如乙方未按约定支付房款，乙方需承担违约责任。
第六条争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（卖方）：【公司名称】（盖章）乙方（买方）：【个人姓名】（签字）签订日期：【具体日期】。
长沙商品购房合同范本
合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于长沙市____区____路____号____室的商品房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，乙方有意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋所有权证号：_______。
1.2 该房屋位于长沙市____区____路____号，坐落号为____，楼层为____层，房屋结构为____结构，房屋户型为____。
第二条房屋权属情况2.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，不存在抵押、查封或其他任何权利限制。
2.2 甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件原件交付乙方。
第三条房屋价款及付款方式3.1 该房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为首付款；（3）乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付人民币____元整作为剩余房款。
第四条房屋交付及使用4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。
长沙购房合同范本5篇
长沙购房合同范本5篇1长沙（购房合同）范本出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________依据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的全部权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及详细情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的（政策法规）及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
长沙商品购房合同范本
长沙商品购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________一、房屋基本情况1. 房屋地址：长沙市[具体地址]。
2. 房屋面积：[具体面积]平方米。
3. 房屋户型：[具体户型描述]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]元整）。
3. 剩余房款的支付方式为：[具体支付方式及时间安排]。
三、房屋交付1. 甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并签署房屋交付确认书。
四、产权过户1. 甲方应在[具体产权过户日期]前协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需费用由[具体承担方]承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整），并承担因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元整），且甲方有权解除本合同。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项[其他双方约定的事项]。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________________签字日期：__________________乙方（买方）：__________________签字日期：__________________。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同甲方（出卖人）：长沙市房地产开发公司乙方（买受人）：（姓名、性别、年龄、住址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售房屋位于长沙市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号（房屋代码：XXXXXXXX），房屋建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
二、商品房价格及支付方式该房屋总价款为人民币XX元（大写：XXXXX）。
乙方应按照下列方式支付房款：1. 现金支付。
乙方应当于签订本合同当日支付房款人民币XX元（大写：XXXXX）。
2. 银行按揭。
乙方应当于签订本合同当日向甲方提交办理银行按揭所需资料，并在办理完毕银行按揭后一次性支付给甲方剩余房款人民币XX元（大写：XXXX）。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，应当在不可抗力发生之日起X个工作日内告知乙方。
除因不可抗力外，甲方未按约定期限将房屋交付给乙方的，逾期超过X个月后，乙方有权解除合同。
四、违约责任1. 乙方逾期付款的违约责任：如乙方未按本合同约定的时间付款，则自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。
2. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按本合同约定的期限交付房屋，则自本合同约定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金。
甲方逾期交付超过X个月后，乙方有权退房。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。
五、其他条款1. 房屋交付使用后，乙方应当按照长沙市的相关规定办理房屋产权证。
2. 房屋内附属设施的使用和维修，应当遵守长沙市的相关规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
长沙市购房合同范本5篇
长沙市购房合同范本5篇长沙市购房合同范本1卖方：_________(简称甲方)身份证号码：____________买方：__________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
长沙市商品房买卖合同
长沙市商品房买卖合同篇一：长沙商品房买卖合同(范本)长沙市商品房买卖合同（示范文本）（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：营业执照号：机构代码证：注册地址：联系电话：法定代表人：受托人：买受人：证件类型及号码联系电话：联系地址共有人：证件类型及号码联系电话：联系地址共有情况：根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目基本情况出卖人经批准，在地块上建设商品房，项目名称为，规划用途为。
出卖人以方式取得位于编号为土地使用权证，土地使用权面积为㎡，使用权起始日期为，其中住宅用地终止日期为，其他用地终止日期为。
买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为，批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。
该建设工程预计竣工日期为。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。
第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为，建筑层数层，其中地上层，地下层。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为座落于第 [幢] [单元][层] 号房屋（地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一），规划用途为。
该商品房(1、合同约定2、产权登记)建筑面积㎡，其中套内建筑面积㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积㎡（面积最终以产权登记的面积为准。
该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。
该商品房层高为米。
有个阳台，其中阳台为封闭式，阳台为非封闭式。
第三条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：。
1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已经设定在建建筑物抵押，抵押权人为，抵押权登记日期为。
出卖人保证：该商品房销售已经抵押权人同意，且申请办理预告登记时，抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。
第四条预售款的监管买受人应当按本合同约定及时足额将预购商品房的购房款缴入下列预售款监管账户。
长沙商品房购房合同范本
甲方（出卖人）：[公司名称或个人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：[公司名称或个人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于长沙市[具体位置]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于长沙市[具体位置]，坐落方向为[方向]，层数为[层数]，具体户型为[户型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且已取得合法的房屋所有权证书。
第二条房屋权属情况2.1 甲方承诺该房屋所有权证号为[所有权证号]，产权人为甲方。
2.2 甲方保证该房屋未设定抵押、查封、租赁等任何限制性权利。
2.3 甲方保证该房屋不存在任何影响房屋交易的法律障碍。
第三条房屋价款及付款方式3.1 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写成交价格]）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内支付甲方房屋总价款的[首付比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。
3.3 乙方余款采用以下方式支付：（1）银行按揭：乙方在[银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元整，贷款期限为[贷款期限]年。
（2）一次性支付：乙方在[付款期限]日内一次性支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
第四条交付房屋及产权转移4.1 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移手续。
4.2 乙方应在收到房屋后[验收期限]日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[逾期违约金比例]%作为违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
长沙市商品房买卖合同长沙市商品房买卖合同（合同编号：20120574903 ）合同双方当事人：___________出卖人：湖南湘天房地产开发有限公司营业执照号：430000000084217机构代码证：72252192-4注册地址：长沙市雨花区湘府中路 189号奥林匹克花园15栋108 房联系电话：85079998法定代表人：段志旭受托人：__________买受人：__________证件类型及号码：身份证 ______________________________联系电话：__________联系地址：____________________共有人：____________________证件类型及号码：____________________联系电话：___________________ 联系地址：___________________共有情况：_________根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目基本情况出卖人经批准，在__________ 地块上建设商品房，项目名称为南贡雅苑(长沙奥林匹克花园贡院三 ) ，规划用途为_______ 住宅用地 .出卖人以出让方式取得位于雨花区万芙路编号为长国用 (2012) 第 072250 号。
土地使用权证，土地使用权面积为 _37927.19 平方米，使用权起始日期为 2012年 12月 13日，其中住宅用地终止日期为 2082 年 5 月 25 日，其他用地终止日期为___________________________ 年_________ 月_________ 日。
买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为 2012 ，批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为___________ .第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为框剪结构，建筑层数18 层，其中地上 18层，地下 0 层。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为座落于长沙市雨花区万芙北路南贡雅苑栋［幢］N ［单元］［层］号房屋（地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一），规划用途为住宅 .该商品房_1_（1、合同约定2、产权登记）建筑面积__________ 亿其中套内建筑面积_________ 共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________ 川（面积最终以产权登记的面积为准。
该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）第三条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：__________ 第 2 种________ .1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已经设定在建建筑物抵押，抵押权人为兴业国际信托有限公司。
出卖人保证：该商品房销售已经抵押权人同意，且申请办理预告登记时，抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。
第四条预售款的监管买受人应当按本合同约定及时足额将预购商品房的购房款缴入下列预售款监管账户。
该商品房的预售款监管机构兴业银行股份有限公司长沙分行，预售款监管账户名称为湖南湘天房地产开发有限公司，账号 368160100100165278.预售款应按法律法规的有关规定监管和使用。
第五条计价方式及价款出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）________ 元/川，总房价元（¥_________ .00元）2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币_________ 元/ m2, 总房价_______ 元（¥ _______ 元）3. 按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）______ （________ 元）买卖合同所指的价款，并不包括与本合同签署、生效和履行有关的费用，如：契税、保险费、维修基金、公证费、印花税、按规定办理该商品房的房地产权证时应支付的费用等，以及下列各项设施的开通及服务提供的费用：如有线电视、电话、互联网接入等。
上述这些费用中，除法律有规定或买卖双方另有约定之外，一概由买受人自行负担。
其职业培训教育网证费、契税、保险费、维修基金、印花税、有关税费以及其它按有关规定需交纳的费用，买受人须于签订买卖合同时支付。
有关税费最终以政府部门到时确定的收取标准为依据，多退少补。
其它费用买受人须按出卖人或出卖人委托之单位发出的付款通知书的规定支付。
该房屋价款是出卖人按长沙市房屋登记机构提供预测面积计算，最终面积以房产证面积为准。
第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1. 一次性付款：该商品房全部房款计人民币_________ 元/川总房价__________ 整（¥_________ 元）（含定金贰万元整）自本合同签订之日于______ 前支付。
2. 银行按揭贷款或公积金贷款：首付款（含定金）_________ 元于 ________ 签订之日前支付。
剩余房款__________ 元采用方式支付。
买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款（大写）计________________ 元整，余款（大写）_______ 元整向银行申请贷款。
买受人应当在签订本合同之日起_7_日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给银行，在接到出卖人或贷款人通知后 _5 日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用 ; 买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条第 1 款处理。
买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款（大写_______________ 元）计________ 元，余款（大写）_______ 元向__________ 公积金中心申请贷款。
买受人应当在签订本合同之日起7 日内，将申请公积金贷款所需的全部资料提交给公积金中心，在接到出卖人或公积金中心通知后 5 日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用 ; 买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条处理。
出卖人仅协助买受人办理贷款，不承担代办之责。
因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应当在收到银行、公积金中心或者出卖人通知之日起 7 日内，以自有资金支付。
买受人因此可以不承担本合同第七条约定的违约责任 ; 如买受人逾期未付清房款，出卖人有权解除合同并在合同解除后 30 日内将买受人已付款项在扣除相应违约金后无息退还给买受人。
如因非出卖人的原因，买受人申请银行按揭贷款（包括贷款年限）不成功或金额不足（买受人以公积金贷款方式的，在与出卖人签订《商品房买卖合同》之日起45 日内，买受人所做贷款还未下放到出卖人的指定账户），或者买受人在购房时使用了政府福利补贴或指标的（如货币补贴），而未能审批放款到出卖人指定账户的，则买受人应在出卖人规定的时间内补足本合同未应付款项 ; 否则，则出卖人有权与买受人终止本合同，出卖人退还买受人定金及已付房款（不计利息）或出卖人与买受人另行签订购房合同或补充协议。
买受人若以票据或汇款方式支付本合同项下任何款项，则以实际到达出卖人银行帐户的人民币金额为买受人所支付的金额，以实际到达出卖人银行账户的日期作为买受人之付款日期。
买受人若委托第三方代为支付款项，则需由代付款人或公司签署相关声明文件或者在付款票据中备注列明系为买受人代付款项，产权落至买受人名下。
若今后出卖人因收取第三方代买受人支付的款项而使出卖人陷入相关纠纷或承担责任，则买受人应赔偿出卖人的所有损失。
若出卖人对买受人的按揭贷款承担保证责任，买受人应积极履行其还款义务，若买受人未履行还款义务，在出卖人按约定履行其保证责任后，出卖人有权按本合同第七条约定追究买受人的违约责任并有权要求买受人支付出卖人因承担保证责任所付出的全部费用。
3、其他方式首付款（含定金）_____ 元于本合同签订之日支付。
剩余房款的支付_________ .第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 1 种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）(1) 逾期未超过 30 日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行 ;(2) 逾期超过 30 日，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 2%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二 (该比率应不小于第 (1) 项中的比率 )的违约金。