自建房买卖协议
农村自建房买卖合同协议(5篇精选)
房屋买卖合同书房屋售卖人：（以下简称甲方）房屋买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：甲方自愿将位于大兴村姚西组，自建住宅一套，建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总价人民币万元整（￥）出让给乙方。
一、付款方式：签订协议后乙方首付定金万元整（￥）给甲方，剩余部分年付清，每年付万元整（￥）。
如未兑现，则按最高利息计算。
二、甲方交房时，整体房屋为两间共叁层，室内外水泥粉刷墙面，水泥地坪，其余概不提供，买方自行解决。
三、如城市改造，房屋拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方按房屋实际面积享有，甲方不得干涉。
四、该房屋属于一次性买断，甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等，包括房屋转卖。
五、本合同签订后，视双方同意合同各项条款，如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章之日生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：见证人（签字盖章）：年月日自建房屋买卖合同卖方：买方：经买、卖双方协商，卖方将下述房产一处卖给买方，为体现公平、公正、自愿的原则，今签订本合同共同遵守。
一、本房产位于：四至：东靠西靠南靠北靠其中建筑面积平方米，结构型式：独院型二、卖方承诺本房产属卖方在取得合法手续后自行建设，产权归卖方本人所有，与其他人没有任何牵扯和争议，在本合同签订后，卖方将所有属于本房产的有关手续、证明等均交于买方。
本合同签订之前本房产没有办理任何抵押、赠予及买卖手续。
否则所产生的一切责任和后果均由卖方承担，并双倍返还买方购房款。
三、本房产出售价格为人民币元（大写：人民币元）；双方商定的付款方式：一次性付清。
四、其它事项：本房产自合同签订之日起，所有产权和利益即属买方所有，今后如有他人干扰以及各部门进行的拆迁等一切问题，卖方应积极配合全力维护买方的所有权益。
五、本合同一式四份，买卖双方及双方证明人各执一份，具有同等法律效力。
农村私人自建房买卖的协议书
农村私人自建房买卖的协议书农村私人自建房买卖的协议书（通用13篇）在不断进步的社会中，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的农村私人自建房买卖的协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农村私人自建房买卖的协议书1 卖方(甲方)：买方(乙方)：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰__拾___元整(￥________元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致。
二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。
三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。
办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。
四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的`房款一次性交付甲方。
五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。
六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合同》。
七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：签订日期：农村私人自建房买卖的协议书2 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲方现有位于的私房一套，建筑面积平方米，合计面积平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计xx平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲方房屋及院落总价万元，乙方愿以此价格成交。
2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。
如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。
自建房买卖合同样本5篇
自建房买卖合同样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其自建房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 房屋结构：砖混结构，独立基础，毛坯房。
4. 配套设施：水、电、路三通，有线电视、宽带等线路已通。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋交付时一次性付清。
第三条房屋产权及证件1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得相关证件。
2. 甲方在本合同签订后______日内将房屋产权证、土地使用证等相关证件交付给乙方。
第四条房屋交付及违约责任1. 甲方应在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。
3. 乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
第五条房屋质量及维修责任1. 甲方保证房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋交付后，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。
第六条其他约定事项1. 甲方负责办理房屋的土地使用证和房产证，相关费用由甲方承担。
农村统一自建房买卖合同6篇
农村统一自建房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一座位于__________农村的自建房，现甲乙双方就甲方出售该自建房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________农村，具体地址：____________________。
2. 房屋结构为_______结构，建筑面积______平方米。
3. 房屋所有权证编号为：____________。
4. 附属设施包括：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及土地使用权证交付乙方后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应提供收款账户信息，确保房款支付无误。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视、物业等相关设施的更名手续。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
农村自建房买卖合同协议书范文8篇
农村自建房买卖合同协议书范文8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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单位自建房买卖合同8篇
单位自建房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方系单位自建房的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就甲方出售该自建房给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋所有权证编号：__________。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲乙双方协商确定房屋成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起_____日内支付定金_____元，余款在房屋过户手续办理完毕之日起_____日内付清。
4. 甲乙双方同意在签订本合同后_____日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修应当完好，并应当向乙方提供该房屋的相关资料。
四、违约责任篇2甲方（卖方）：__________ 单位乙方（买方）：__________ 个人/单位鉴于甲方拥有一批自建房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自建房的坐落位置为：__________ 省/市/区/县__________ 路/街道__________ 号。
2. 房屋类型为：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋结构为：__________（如钢筋混凝土结构等）。
4. 房屋建筑面积为：__________ 平方米，具体面积以房地产权证为准。
5. 房屋配套设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带等。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合出售条件。
2. 乙方需符合购房资格，确保支付购房款及相关税费。
自建房屋买卖协议书通用版6篇
自建房屋买卖协议书通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方自建房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________；2. 房屋类型：自建房，结构为__________；3. 房屋面积：建筑面积总计__________平方米；4. 房屋附属设施：包含___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________________）；2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户；3. 甲方收到全款后，向乙方出具正式收据。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证明文件及附属设施一并交付给乙方；3. 交付后，房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
四、责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷；2. 乙方应按时支付购房款项；3. 双方应共同遵守国家法律法规，办理相关手续；4. 双方应相互配合，保障交易安全。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金；2. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金；3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。
六、不可抗力1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。
七、争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
自建房屋买卖协议(通用17篇)
自建房屋买卖协议（通用17篇）自建房屋买卖协议（通用17篇）自建房屋买卖协议篇1卖方：_________(以下简称甲方)，身份证号：_________买方：_________(以下简称乙方)，身份证号：_________甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在______市______镇______村______号(自建住宅)的房屋，东至______南至______西至______北至______建筑面积为_________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条、特殊商定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第三条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第四条、如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。
第五条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第六条、今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。
第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：___________中证人(签字)：__________________联系电话：______________年_____月_____日自建房屋买卖协议篇2合同编号：甲方：法定地址：营业执照号：乙方：法定地址：营业执照号：甲乙双方经充分的协商，甲方情愿出售且乙方情愿购买轮(以下简称“该轮”)，并达成如下协议：一、船舶概况船名：船型：船籍：船级：总长：型宽：型深：总吨：净吨：载重吨：建筑厂家：建筑年月：其他：二、产权经营权甲方确认拥有本合同下该轮的完整的全部权。
农村自建房转卖买合同6篇
农村自建房转卖买合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________鉴于甲方为农村自建房合法所有人，现同意将其自建房转让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______县______镇______村，属于甲方自建房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 房屋结构：砖混结构。
4. 配套设施：房屋内部装修、水电设施、家具等详见合同附件《房屋配套设施及装修情况表》。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取房款。
2. 甲方应保证房屋的合法性和权属清晰。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。
4. 甲方应于房屋交付前确保房屋内部设施完好无损。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
2. 乙方应按照合同约定支付房款。
城镇自建房买卖合同5篇
城镇自建房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处位于_______的城镇自建房，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 房屋结构：___________________。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋权属及过户1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，附属设施一并转移，双方列明附属设施清单，并共同签字确认。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定办理过户手续，视为违约，需支付乙方违约金______元整。
2. 若乙方在约定时间内未支付足额房款，视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他事项1. 甲方保证该房屋用途符合当地规划要求，不存在违法建筑。
宅基地自建房买卖合同6篇
宅基地自建房买卖合同6篇篇1宅基地自建房买卖合同一、签约双方甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：二、房屋描述1. 位置：该房屋位于______（宅基地所在地），具体位置为_________。
2. 房屋类型：该房屋为自建房，建筑面积约为_______平方米，结构为_______。
3. 房屋权属证明：该房屋已经办理了相关的房屋权属证明，可以正常交易。
三、房屋交易价格1. 房屋交易价格为______元整。
2. 买卖双方约定，交易价格不包含以下费用：房屋过户费、房屋装修费、税费等，这些费用由买卖双方各自承担。
四、房屋过户手续1. 买卖双方同意在签订本合同后的______个工作日内，到当地房屋交易中心办理房屋过户手续。
2. 买卖双方应提供的材料：身份证、户口簿、房屋权属证明、本合同等。
3. 房屋过户费用由买卖双方平均分摊。
五、房屋交付和验收1. 房屋的交付日期为_______。
2. 买方应在房屋交付日期当天进行房屋验收，确认房屋无损坏、无漏水、无结构性问题等情况后，签署确认书。
3. 若房屋在验收中存在问题，买方有权拒绝接收，并要求出卖方处理。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付_______元的违约金。
2. 若因一方违约导致未能交易成功，守约方有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。
七、其他事项1. 本合同一式两份，壹份交给甲方，壹份交给乙方，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，谢绝以其他形式修改。
签订日期：年月日甲方（签字）：乙方（签字）：篇2宅基地自建房买卖合同一、合同主体甲方（出售方）：（出卖人姓名）、（出卖人身份证号）、（出卖人联系方式）、(住所地)。
乙方（购买方）：（买受人姓名）、（买受人身份证号）、（买受人联系方式）、(住所地)。
自建房买卖协议书3篇
自建房买卖协议书自建房买卖协议书精选3篇（一）自建房买卖协议书甲方（卖方）：（填写卖方姓名、身份证号码、联系方式等信息）乙方（买方）：（填写买方姓名、身份证号码、联系方式等信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方拟出售的自建房达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：（填写房屋地址）2. 房屋面积：（填写房屋面积）3. 房屋结构：（填写房屋结构）4. 房屋权属：本房屋产权证书系乙方所有。
二、价格及支付方式：1. 成交总价款为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：乙方需于签署本协议之日支付定金人民币（大写）（小写）元，剩余款项在（填写具体时间）前支付。
三、交割及过户：1. 双方约定在签署本协议后（填写具体时间）内完成房屋交割和过户。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
四、其他约定：1. 若因甲方原因导致交割、过户延误的，甲方须承担违约责任。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上内容经双方确认无误后签署执行，谢谢！自建房买卖协议书精选3篇（二）[卖房人姓名]与[买房人姓名]双方经友好协商，就[房屋地址]的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋所有权归属：[卖房人姓名]3. 房屋交付内容：包括建筑面积、房屋结构、地理位置等相关信息二、房屋价格1. 房屋总价款为：人民币[价格]元2. 交易方式：[一次性交款/分期付款]三、交易流程1. 签订协议：双方签订本协议后，[卖方/买方]准备相关过户资料2. 过户手续：前往相关部门办理过户手续，办理完毕后办理交割手续四、其他事项1. 若买方出现拖欠付款、无故解约等情况，卖方有权要求买方支付违约金2. 若房屋在过户后发现存在法律争议，由双方协商解决，如无法达成协议，则在法律规定的范围内解决五、其他约定1. 本协议经双方签字生效，受法律保护2. 未尽事项，双方可协商处理卖方签字：买方签字：签订日期：签订日期：以上为双方一致的协议，不得抵赖。
农村自建房购买协议书范本(五篇)
农村自建房购买协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币_____万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在____年____月____日付人民币_____万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币_____万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
自建房买卖合同协议.doc
自建房买卖合同协议自建房买卖合同协议篇1出卖方（甲方）：姓名：_______________身份证号码：_________________________________________________________电话：________买受方（乙方）：姓名：_______________身份证号码：________________________________________________________电话：________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；2.若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价__________%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担；2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。
小院自建房买卖协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的自建房一套，坐落面积为________平方米，土地使用面积为________平方米，房屋用途为________（住宅/商业等），现将该房屋及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及土地使用权基本情况1.1 房屋坐落：位于________市________区________路________号。
1.2 土地使用权证号：____________________。
1.3 土地性质：________（国有出让/集体土地等）。
1.4 土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。
1.5 房屋结构：________（砖混结构/钢结构等）。
1.6 房屋面积：建筑面积________平方米，土地使用权面积________平方米。
1.7 房屋现状：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：人民币________元整（大写：____________________）。
2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________）。
（2）甲方应在本协议签订后________个工作日内，向乙方提供房屋及土地使用权的相关权属证明文件。
（3）乙方应在收到相关权属证明文件后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：____________________）。
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自建房买卖协议
卖方（甲方）
身份证号: 买方（乙方）
身份证号: 见证人:
1. 姓名
2. 姓名
3. 姓名
4. 姓名 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议
甲方位于 ____________________ 出让给乙方， 该 房屋建筑面积 ---- 平方米,乙方同时还获
得其使用权。
二、 其中房屋 ______________ 平方米，房屋售价总共十三万元（Y:
130000元）。
三、 付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付
房款 ___________ 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产 安全，否
则，乙方可向甲方获得购房款 200%以上的索赔。
五、甲方责任与权利
1、 须具备该房屋的相关法律认可文件；
2、 甲方需配合乙方办理好水电过户。
3、 甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税 项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。
六、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活， 如证实甲方
存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款并付双倍房 款违约金。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题 需向甲方咨
询时，甲方应将相关情况如实告知乙方。
------------ 身份证号
------------ 身份证号
------------ 身份证号 ------------ 身份证号
七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同签订时房屋所有人员均需签字，如因为其它
人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。
八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付
乙方房款双倍违约金。
九、补充条款：
1. —————————————————————————————————
2. —————————————————————————————————
3.—————————————————————————————————
4.—————————————————————————————————
5.——————————————————————————————十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：。