监理工程师合同管理知识点

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2024监理工程师《合同管理》第五章考点精细化整理

2024监理工程师《合同管理》第五章考点精细化整理第一节工程勘察合同订立和履行管理一.勘察合同文本的构成及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。

除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：(建筑资源吧秒记：协中投专通,求清纲) (1)合同协议书T(2)中标通知书T(3)投标函及投标函附录7(4)专用合同条款■>(5)通用合同条款f(6)发包人要求f(7)勘察费用清单T(8)勘察纲要T(9)其他合同文件。

【2023年•单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，下列工程勘察合同组成文件中，优先解释顺序排在中标通知书之前的是(A)oA.合同协议书B.专用合同条款C.勘察费用清单D.通用合同条款二、建设工程勘察合同的内容和合同当事人(-)建设工程勘察合同委托的工作内容建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的明确双方权利、义务的协议。

(二)建设工程勘察合同当事人建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。

发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。

勘察人必须具备以下条件：(1)作为承包人的勘察单位必须具备法人资格,任何其他组织和个人均不能成为承包人。

(2)建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。

(3)建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书,而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。

建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本,专业技术、人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、设计资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事建设工程勘察、设计活动。

取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务。

【2023年•单选题】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相应勘察资质的（B）。

监理工程师考试《合同管理》知识点解析：承担违约责任的条件和原则

(一)承担违约责任的条件：按照《合同法》规定。

承担违约责任的条件采用严格责任原则，只要当事人有违约行为，即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件。

就应当承担违约责任。

严格责任原则还包括，当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向对方承担违约责任。

承担违约责任后，与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。

当事人承担违约责任的前提，必须是违反了有效的合同或合同条款的有效部分。

(二)承担违约责任的原则：《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。

补偿性是指违约责任旨在弥补或者补偿因违约行为造成的损失。

对于财产损失的赔偿范围。

《合同法》规定。

赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

但是，违约责任在有些情况下也具有惩罚性。

如：合同约定了违约金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的违约金;约定了定金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的定金等。

注册监理工程师《监理工程合同管理》建设工程合同管理法律基础102道(带答案解析)

监理工程合同管理第 1题：单项选择题(本题1分)乙未经甲授权，却以甲的名义与丙签订了买卖合同，后来甲对其的行为进行了追认，则下列说法正确的是()。

A、由甲承担责任B、由乙承担责任C、由丙承担责任D、由甲和乙共同承担责任【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是无权代理。

对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。

行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。

第三人事后知道对方为无权代理的，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前的行为。

《民法通则》规定，无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

第 2题：单项选择题(本题1分)建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。

则()。

A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是抵押。

抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。

第 3题：单项选择题(本题1分)合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。

下列在施工合同履行过程中发生的事实.属于行为的是()。

A、社会动乱影响施工进度B、恶劣气候影响施工安全C、地震灾害导致施工暂停D、图纸设计错误导致的工程返工【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是合同法律关系的产生、变更和消灭。

法律事实分为行为和事件。

行为是主体有意识的活动，事件是不以主体的主观意识为转移的客观情况，选项ABC均属事件。

第 4题：单项选择题(本题1分)建筑工程一切险的保险期限的开始时间为()。

A、自工地动工或材料、设备运抵工地时起，以先发生为准B、自工地动工C、自主要材料、设备运抵工地D、保险公司中约定日期【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是建筑工程一切险。

监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总

监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总一、知识概述（一）合同管理基本定义1. 基本定义建设工程合同管理，简单说就是监理工程师对建设工程中各种合同进行的管理工作。

包括从合同的订立、履行、变更、解除到终止整个过程的管理，涉及到合同双方的权利和义务的明确、合同条款的解读以及合同执行情况的监督等多方面。

比如盖房子，发包方和承包方签的合同，监理工程师得盯着这合同到底咋样订立的是不是合理，执行中有没有按规定来。

2. 重要程度在建设工程领域里，合同管理是相当重要的。

好比一个工程项目的“宪法”，各种关系和活动都要在这个框架内进行。

如果合同管理不好，建设工程的进度、质量、成本都可能出现大乱子。

我曾经见过一个小工程，就因为合同没写清楚材料供应时间，结果工程中途停了好久，光这误工损失就不小。

3. 前置知识得先了解建设工程基本的流程，像工程设计有什么步骤，施工是怎么个先后顺序等。

还得懂一些基本的法律法规知识，不然合同里的条款合不合法都不清楚。

比如说你都不知道工程质量标准有什么法定规范，那在合同里怎么确定质量条款呢？4. 应用价值在实际应用中，合理的合同管理能保障工程顺利进行。

一方面，发包方能确保工程按自己的要求完成；另一方面，承包方也能根据合同获取应得的报酬和权益。

例如一个大型商业综合体建设，合同管理好了，工程保质保量准时完工，投资方可以按时开业盈利，施工方也能拿到钱还打响了自己的口碑。

二、知识体系（一）知识图谱合同管理在监理工程师知识体系里是个核心部分。

像工程的质量控制、进度控制、投资控制这些事，都跟合同管理有着千丝万缕的联系，很多都是依据合同来进行的。

（二）关联知识与建设工程法律法规紧密关联，毕竟合同必须合法才行。

和工程技术知识也挂钩，因为合同中涉及到工程质量标准、施工工艺等技术方面的要求。

还和工程成本预算有关系，像工程款支付条款等内容。

（三）重难点分析1. 掌握难度掌握合同管理有一定难度。

难点一是合同条款极其复杂，得把每条的含义和背后的法律责任都搞清楚。

监理工程师考试合同管理每章知识点

监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述（一）合同管理基本概念①基本定义：监理工程师考试中的合同管理，其实就是对工程项目中各种合同的管理工作。

包括合同的签订、履行、变更、解除等一系列流程的监管和把控。

就好比一个管家，要把家里各种合同都整理好，按规矩办事，确保每一份合同都不出差错。

②重要程度：在监理工程师的学科体系里那可是相当重要。

它贯穿整个工程项目的全过程，如果合同管理不好，那工程就会乱套，就像没有交通规则马路上到处是乱撞的车一样。

③前置知识：得先了解一些工程的基本知识，比如工程的基本流程、工程建设相关法律法规的基础知识。

要是连工程怎么运作都不知道，那合同管理就无从谈起，就像你要管一个餐厅的合同，但连菜怎么做都不知道一样滑稽。

④应用价值：实际应用太广泛了。

在真正的工程建设中，能确保各方利益得到保障，避免扯皮。

比如说盖一栋大楼，几家施工单位、供应商和业主之间靠合同来规定各自的权利和义务，如果管理得好，大楼顺利建成，如果不好，可能工程干一半就因为谁该给钱、谁该供料吵翻天了。

（二）工程建设委托监理合同①基本定义：这就是业主委托监理单位来监理工程的合同。

业主把监督工程的活儿交给监理单位，两方要在合同里说好工作内容、报酬、双方的权利义务啥的。

简单说，就是业主雇了个监理来管事，然后写个合同规范一下。

②重要程度：这对工程项目来说很关键。

监理可是工程质量、进度等的重要监督者。

这个合同就像一个指挥棒，指挥着监理工作的方向和范围。

要是没有这个合同，监理随便干，业主也没有约束，那工程很容易出问题。

③前置知识：得知道监理工作的基本任务和内容，还有一些基本的商务谈判知识。

不了解监理干啥的，怎么能写清合同里该让监理干的活儿呢？就像找个保姆，都不知道保姆能干啥，合同咋写呀。

④应用价值：在工程建设中，能明确监理和业主之间的关系，有了这个合同，监理工作可以有序开展，业主也能根据合同监督监理单位是否称职，就像我们在工作中有个岗位职责说明书一样，照着来就行。

监理工程师合同管理内容

监理工程师在建设工程合同管理中的职责和作用建设工程合同管理是监理工程师的重要工作内容之一，监理工程师需对合同的履行进行全过程的监督和管理，确保合同的顺利实施和项目目标的实现。

在合同管理中，监理工程师主要承担以下职责和作用：一、合同的签订与审查监理工程师需参与合同的签订工作，对合同的内容进行审查，确保合同的合法性、合规性和合理性。

审查内容包括：合同主体资格、合同条款、合同价款、合同工期、质量标准、违约责任等。

监理工程师需对合同中存在的问题提出修改意见，并协助建设单位与施工单位签订合同。

二、合同的履行监督监理工程师需对合同的履行进行全程监督，确保合同条款的落实和项目目标的实现。

监督内容包括：施工进度、工程质量、安全生产、价款支付、变更签证等。

监理工程师需定期对合同履行情况进行总结，发现问题及时报告建设单位，并采取措施予以解决。

三、合同的变更与解除在合同履行过程中，可能会出现合同变更或解除的情况。

监理工程师需对变更或解除的条件进行审查，确保变更或解除的合法性和合理性。

对于符合条件的变更或解除，监理工程师需协助建设单位与施工单位签订变更协议或解除协议，并监督协议的履行。

四、合同纠纷的处理在合同履行过程中，可能会出现合同纠纷。

监理工程师需对纠纷情况进行调查和分析，提出解决方案，协助建设单位与施工单位协商解决纠纷。

如协商无果，监理工程师需协助建设单位依法采取仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

五、合同管理的信息化监理工程师需运用信息化手段进行合同管理，建立合同管理信息系统，实现合同信息的录入、查询、统计和分析。

通过信息化手段，监理工程师可以实时掌握合同履行情况，提高合同管理的效率和准确性。

六、合同管理的培训与指导监理工程师需对建设单位、施工单位的相关人员进行合同管理的培训和指导，提高他们的合同管理意识和能力。

通过培训和指导，可以使各方更好地理解和履行合同，减少合同纠纷的发生。

总之，监理工程师在建设工程合同管理中起着关键的作用。

注册监理工程师《合同管理》时间节点归纳

10.监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知。
11.发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工，
12.承包人暂停施工28天后，发包人仍不纠正违约行为，承包人可向发包人发出解除合同通知。
13.监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。
18.买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖方支付预付款/进度款/交货款/验收款/结清款
19.工程师在收到承包商申请通知后28天内，应向承包商颁发接收证书。
25.如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定通知后28天内，将其不满向另一方发出通知。
26.银皮书规定，承包商应在开工日期后28天内向业主提交一份进度计划。
12.承包人收到发包人解除合同通知后14天内，承包人应撤离现场。
13.争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节:必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料。
21天
1.为了不影响后续工作，自监理人收到承包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过21天。
9.监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。
10.发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。
11.发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人。
28天
1.担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效。

监理工程合同管理重点

监理工程合同管理重点一、合同范围与职责合同的首部分应当明确双方的合作范围，包括监理的具体工程内容、服务的阶段（如设计阶段、施工阶段等），以及双方的职责与义务。

例如，监理方需对工程质量、进度和投资控制等方面进行监督和管理，同时协助业主处理与工程相关的各种事务。

二、质量要求质量是工程监理的核心，合同中应详细列出工程质量标准和验收标准，以及非达标情况下的处理办法。

这包括但不限于材料的质量标准、施工过程的质量控制点和最终的验收标准。

三、时间安排合同需要明确工程的关键时间节点，包括项目启动日期、重要阶段的完成日期以及最终的竣工日期。

同时，应当规定对于进度延误的处罚措施和补救办法。

四、费用支付监理费用的支付方式和时限应在合同中明确规定。

这通常包括预付款、进度款和竣工款等，以及对应的支付条件和流程。

还应当考虑到额外工作或变更订单可能带来的费用调整。

五、变更与索赔管理在工程实施过程中，变更是不可避免的。

合同应当包含变更管理的条款，明确变更的程序、审批权限以及变更对工期和费用的影响。

同时，合同还应涵盖索赔的情况，包括索赔的提起、处理和解决机制。

六、风险管理合同应当识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对策略。

这些风险可能包括自然灾害、法律法规变更、市场波动等。

通过合理的风险分配和管理，可以最大程度地减少不确定性对工程的影响。

七、争议解决合同应当提供争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。

这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题，保证工程的顺利进行。

八、终止与解除合同应当规定在特定条件下合同的终止和解除条款，包括违约情况、不可抗力事件或其他双方同意的解除条件。

同时，应当明确终止后的责任划分、资产处理和保密义务等。

九、附加条款根据工程的具体情况，合同还可以包含一些附加条款，如保险要求、知识产权的保护、环境保护要求等。

十、签字盖章合同应当由双方负责人签字盖章，以证明其法律效力。

签字前，双方应仔细审阅所有条款，确保理解并同意合同的所有内容。

监理合同管理重点内容

监理合同内容要点如下：
1. 严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。

2. 严把材料质量关及试验检测关，不合格材料坚决清出现场，减少材料不良引起的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测，做到质量好坏及能否验收用数据说话。

3. 严格督促承包商履约，尤其对承包商的主要技术管理人员、主要机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位，并满足合同要求。

对人员、设备建立符合审查制、进出请假制、进场报告制。

4. 认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计，对重大施工技术方案报总监代表审批。

5. 严格按分项工程监理主要检查项目进行施工过程中的质量检查，认真、求实地填写检查表，对合格部分签字，不合格部分坚决要求整改、返工、甚至拆除，严把工序质量及分项工程质量关。

2024年注册监理工程师合同管理讲义

2024年注册监理工程师合同管理讲义以下是关于2024年注册监理工程师合同管理讲义的简要介绍：一、合同管理概述合同管理是监理工程师的一项重要职责，其目的是确保各方按照合同约定履行自己的义务，维护各方权益，促进项目顺利实施。

在监理工程师的合同管理工作中，应遵循公平、公正、诚信原则，顾及承发包双方的利益，使双方都达到满意。

二、合同管理要点1. 合同起草：制定合同模板，包括双方的基本信息、合同期限、薪资待遇、工作职责和权益、保密义务、解除合同条款等内容。

2. 合同签订：双方确认合同内容无误后，在合同上签字并加盖公章。

确保各方都获得一份签署后的合同副本。

3. 合同执行：根据合同约定，注册监理工程师履行合同规定的职责和义务，包括项目监理等。

在项目实施过程中，监理工程师应关注合同执行情况，及时处理合同变更、违约等问题。

4. 合同档案管理：建立完善的合同档案管理制度，确保合同文档的完整性和可追溯性。

合同文档应包括合同文本、补充协议、备忘录、往来信函等。

三、常见问题及应对措施1. 利益冲突：监理工程师应保持中立，避免利益冲突。

如发现利益冲突问题，应及时向业主报告并采取相应措施解决。

2. 索赔和反索赔：在项目实施过程中，各方可能因利益诉求不同而提出索赔或反索赔要求。

监理工程师应协助各方协商解决索赔事宜，维护各方合法权益。

3. 合同变更：合同变更是常见的合同管理问题之一。

监理工程师应关注合同变更情况，及时与各方协商处理。

如需变更合同内容，应确保变更内容合法、合规、合理。

4. 违约处理：当出现违约情况时，监理工程师应及时向业主报告，并协助各方协商解决违约问题。

如需追究违约责任，应按照合同约定采取相应的法律措施。

以上内容仅供参考，具体内容可能会根据教材和考试大纲有所调整。

建议考生认真阅读相关教材和考试大纲，以确保对考试内容的全面了解。

监理工程师《合同管理》知识点

监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。

[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。

依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。

(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。

A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。

2024年监理工程师之合同管理题库与答案

2024年监理工程师之合同管理题库与答案单选题（共45题）1、在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的（）。

A.保证合同无效B.视为连带保证C.保证期限为主债务履行期届满之日起6个月D.保证期限为主债务履行期届满【答案】 C2、按照施工合同示范文本的规定，监理人接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。

如果监理人没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为（）。

A.工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任B.工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任C.工程师未确认，承包人应修改进度计划D.工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示【答案】 B3、技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，此时应采用（）。

A.最低评标价法B.综合评估法C.评标价法D.合格制法【答案】 A4、对于需要进行抽样检查的工程材料，应在材料采购合同中约定的内容有（）。

A.抽检比例和取样方法B.抽检数量和检测方法C.检测方法和抽检比例D.取样方法和抽检数量【答案】 A5、根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，下列关于承包人负责采购的工程设备到货检验的说法中，正确的是()。

A.由承包人提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验B.由设备制造商提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验C.承包人应在设备到货时与发包人共同核验D.承包人应在设备到货时与工程师共同核验【答案】 D6、某工程的管道焊接完成后，承包人书面通知工程师要求24小时后进行合同规定的检查试验。

工程师既未通知承包人变更试验时间，也未在预定时间到达现场。

承包人单独进行试验后，将试验记录送交工程师。

关于该事件的说法，正确的是()A.虽然工程师未参加试验，但应视为施工质量合格B.虽然工程师未参加试验，但应承认验收记录的正确性C.由于工程师未在试验现场，本次试验结果无效D.由于工程师未按时参加试验，应重新商定检查试验的时间【答案】 B7、根据《施工合同标准文本》的规定，监理人在施工合同履行中( )。

监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金

2023年监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金1.正常监理工作的酬金
正常监理工作的酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，具体应包括：直接成本、间接成本，再加上合理的利润和税金。

2.附加监理工作酬金
(1)增加监理工作时间的补偿酬金
报酬=附加工作天数×合同约定的报酬/合同中约定监理服务天数
(2)增加监理工作内容的补偿酬金
增加监理工作的范围或内容属于监理合同变更，双方应另行签订补充协议，
并具体商定报酬额或报酬的计算方法。

3.额外监理工作的酬金
额外监理工作酬金按实际增加工作的天数计算补偿金额，可参照上式计算。

4.奖金
监理人在监理过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益，有权按
专用条款的约定获得经济奖励。

奖金的计算办法是：奖励金额=工程费用节省额
×报酬比率。

5.支付
(1)在监理合同实施中，监理酬金支付方式可以根据工程的具体情况双方协商确定。

一般采用首期支付多少，以后每月(季)等额支付，工程竣工验收后结算尾款。

(2)支付过程中，如果委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但不得拖延其他无异议酬金项目支付。

(3)当委托人在议定的支付期限内未支付的，自规定之日起向监理人补偿支付酬金的利息。

利息按规定支付期限最后1日银行贷款利息乘以拖欠酬金时间计算。

2024监理工程师《合同管理》第六章第1节考点精细化整理

2024监理工程师《合同管理》第六章第1节考点精细化整理一、施工合同标准文本概述适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文件》，简称〃标准施工合同〃。

适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标的《简明标准施工招标文件》，简称〃简明施工合同〃【施工合同标准文本】【2018年•单选题】《标准施工招标文件》的适用范围是（A）。

A.大型复杂的工程项目B.无投资主体的工程项目C.工期在一年之内的工程项目D.跨行业的工程项目【2023年•单选题】《简明标准施工招标文件》的适用对象是（C）。

A.设计和施工由同一承包人承担的工程B.总投资为9000万元的非政府投资工程C.工期为10个月的小型工程D.工期紧、技术难度大的工程《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》1.各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用〃通用合同条款〃,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。

2.各行业编制的标准施工招标文件中的〃专用合同条款〃可结合施工项目的具体特点，对标准的〃通用合同条款〃进行补充、细化。

3.除〃通用合同条款〃明确〃专用合同条款〃可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与〃通用合同条款〃的规定相抵触，否则抵触内容无效。

例如：通用合同条款1.4合同文件的优先解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。

除专用合同条款另有说明处，解释合同文本的优先顺序如下：（建筑资源吧秒记：协中投专通技图量）（1）合同协议书;（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录;（4）专用合同条款;（5）通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价的工程量清单;（9）其他合同文件【2023年•单选题】根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》，各行业编制本行业标准施工招标文件时应遵循的原则是(B)。

注册监理工程师合同管理王硕男精讲讲义

注册监理工程师合同管理王硕男精讲讲义第一章：引言注册监理工程师在工程建设环节中发挥着重要作用，其责任是确保工程按照合同规定进行建设，并达到设计要求和相关标准。

因此，注册监理工程师需要深入了解合同管理知识，并合理运用于工程监理过程中。

本讲义以注册监理工程师合同管理为主题，旨在帮助注册监理工程师全面了解与合同相关的知识，提高其合同管理水平和能力。

第二章：注册监理工程师合同管理概述1. 合同管理的定义和重要性合同管理是指在工程建设过程中，对合同进行全面的、系统的管理和控制。

合同管理的重要性在于确保合同的执行和完成，保障工程质量和安全。

2. 注册监理工程师在合同管理中的角色注册监理工程师是工程建设项目的第三方管理者，其在合同中承担着监理工程师的职责和义务，需要对合同进行合理管理，并保证工程按照合同规定进行。

3. 合同管理的原则和方法合同管理应遵循公平、公正、诚实信用、互利互惠的原则，通过合同摘要、合同条款全面审查、合同管理计划等方法进行管理。

第三章：合同管理的主要内容1. 合同的签订和审查注册监理工程师应对合同进行审查，并在必要时提出修改建议，确保合同的合理性和可行性。

2. 合同变更管理注册监理工程师应根据工程实际情况和合同规定，管理和控制合同变更，保证变更合同的合理性和必要性。

3. 合同履行过程中的风险管理注册监理工程师应认真分析和评估合同履行过程中的各种风险，采取措施加以控制和处理，以保证合同的顺利履行。

第四章：合同管理的实施流程1. 合同管理计划的制定注册监理工程师应制定合同管理计划，明确合同管理的目标、原则、方法和措施，以确保合同的有效管理和履行。

2. 合同管理的监督和检查注册监理工程师应对合同的履行情况进行监督和检查，确保合同的严格执行。

3. 合同管理的结果评价注册监理工程师应对合同管理的结果进行评价，发现问题并及时加以解决，以提高合同管理的水平和效果。

第五章：合同管理中的注意事项1. 注重合同管理的合法性和合理性注册监理工程师在合同管理中应遵循国家法律法规和相关政策，保证合同管理的合法性和合理性。

监理工程师合同管理大纲

监理工程师合同管理大纲
1. 合同概述
1.1 合同的定义与性质
- 定义：合同是双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。

- 性质：明确双方的权利、义务和责任。

1.2 合同的目的与范围
- 目的：确保工程项目能够按照预定的质量、时间和成本完成。

- 范围：涵盖从项目开始到结束的所有阶段。

2. 合同的主要条款
2.1 工作范围
- 明确监理工程师需要监督的工作内容。

2.2 时间要求
- 规定项目的开始和结束日期。

2.3 质量标准
- 设定工程质量的评价标准。

2.4 费用与支付方式
- 确定监理费用及其支付方式。

3. 合同的执行与管理
3.1 合同的生效条件
- 列出合同生效的条件，如必要的批准、资金到位等。

3.2 合同的变更与终止
- 规定合同变更的程序和终止的条件。

3.3 争议解决机制
- 设立争议解决的途径和方法。

4. 合同的监督与检查
4.1 定期检查与报告
- 规定监理工程师定期检查工程进度和质量的要求。

4.2 问题与缺陷的处理
- 描述发现问题和缺陷后应采取的措施。

5. 合同的履行保证
5.1 保证金与保险
- 规定保证金的数额和保险的种类。

5.2 违约责任
- 明确违约的后果和责任承担方。

6. 合同的修改与续签
6.1 修改程序
- 描述合同修改的程序和条件。

6.2 续签条件与流程
- 规定合同续签的条件和流程。

---。

监理工程师课程讲义-合同管理-第六章第四节施工合同履行管理

第三，对于具有持续影响的索赔事件，承包人应按合理时间间隔陆续递交延续的索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数。在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
（2）监理人处理索赔
A、应当及时通知对方解除合同
B、合同解除后，承包人应撤离施工场地
C、合同解除后，已经订货的材料、设备由发包人负责退货或解除订货合同
D、合同解除后，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担 E、合同解除后，因未及时退货造成的损失由发包人承担
【参考答案】 CE
七、索赔管理
（一）承包人的索赔
D、于不可抗力事件结束后 14 天内提交最终报告
【参考答案】 C
【例】对于施工中发生的不可抗力，标准施工合同通用条款规定发包人应承担的损失包括
（）。
A、工程所需清理费
B、由承包人负责采购，运至施工场地用于施工材料的损失 C、工程本身的损害
D、工程损害导致第三方人员伤亡 E、承包人施工机械的停工损失
【参考答案】 ABCD
六、不可抗力
（一）不可抗力事件
不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。
（二）不可抗力发生后的管理
1、合同一方当事人因不可抗力导致其履行合同义务受到阻碍时：
停工损失
不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工
违约金；发包人要求赶工的，应向承包人支付赶工费用
【例】施工合同履行期间，一方当事人因不可抗力导致其履行合同义务受到阻碍时，下列说法正确的是（）。

监理工程师考试《合同管理》基础知识点：工程师对工程索赔的影响

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工程师对工程索赔的影响在发包人与承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，工程师是个核心。

在整个合同的形成和实施过程中，工程师对工程索赔有如下影响：(一)工程师受发包人委托进行工程项目管理如果工程师在工作中出现问题、失误或行使施工合同赋予的权力造成承包人的损失，发包人必须承担合同规定的相应赔偿责任。

承包人索赔有相当一部分原因是由工程师引起的。

(二)工程师有处理索赔问题的权力(1)在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录。

(2)对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求，或索赔要求中不合理的部分。

可指令承包人作出进一步解释，或进一步补充资料，提出审查意见。

(3)在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定。

(4)对合理的索赔要求，工程师有权将它纳人工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付。

(三)在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人如果合同一方或双方对工程师的处理不满意，都可以按合同规定提交仲裁，也可以按法律程序提出诉讼。

在仲裁或诉讼过程中，工程师作为工程全过程的参与者和管理者，可以作为见证人提供证据。

在一个工程中，发生索赔的频率、索赔要求和索赔的解决结果等，与工程师的工作能力、经验、工作的完备性、作出决定的公平合理性等有直接的关系。

所以在工程项目施工过程中，工程师也必须有“风险意识”，必须重视索赔问题。

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