既有建筑改造中应注意的问题
既有建筑改造安全生产导则
既有建筑改造安全生产导则（最新版）目录1.既有建筑改造的背景和意义2.既有建筑改造的安全生产导则3.既有建筑改造的具体措施和实施步骤4.既有建筑改造的安全生产注意事项5.既有建筑改造的未来发展趋势和展望正文一、既有建筑改造的背景和意义随着我国城市化进程的不断推进，城市建设面积不断扩大，既有建筑的数量也在不断增多。
既有建筑改造是指对已经建成并投入使用的建筑进行结构、功能、性能等方面的改善和优化，以满足新的使用需求和安全标准。
既有建筑改造对于提高城市品质、保障人民生命财产安全、促进绿色发展等方面具有重要意义。
二、既有建筑改造的安全生产导则为了确保既有建筑改造过程中的安全生产，我国制定了一系列的安全生产导则。
这些导则主要包括以下几个方面：1.既有建筑改造前应进行全面的结构安全性评估，确保改造后的建筑符合现行的结构安全标准。
2.既有建筑改造过程中应严格按照设计方案施工，并对施工过程进行严格的质量控制和安全监管。
3.既有建筑改造后应进行严格的验收，确保改造后的建筑符合安全生产标准。
三、既有建筑改造的具体措施和实施步骤既有建筑改造的具体措施和实施步骤主要包括以下几个方面：1.制定详细的改造方案，包括建筑结构改造、设备更新、功能优化等。
2.对改造方案进行专家评审，确保方案的可行性和安全性。
3.编制施工组织设计和安全施工方案，对施工过程进行详细的规划和安排。
4.严格按照施工组织设计和安全施工方案进行施工，确保施工过程的安全和质量。
5.改造完成后进行验收，确保改造后的建筑符合安全生产标准。
四、既有建筑改造的安全生产注意事项既有建筑改造过程中，安全生产至关重要。
以下是既有建筑改造过程中需要注意的几个方面：1.确保改造方案的安全性，避免因设计不合理导致的安全事故。
2.加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和设备安全。
3.对改造后的建筑进行严格的验收，确保改造后的建筑符合安全生产标准。
4.加强既有建筑改造过程中的消防安全管理，预防火灾事故的发生。
既有建筑改造中应注意的问题
定的投 资经济效 益。 尤 其 需 要 关 注 的 是 水 力 平 衡 阀 。 在 定 流 量 和 变 流 量 的 水 系 统 和 调 节； 在工程改造完工之前， 要 按 照相 关 改造 时不 能 对居 民 的正 常生活 造 成干 扰 ， 一 的 热 力 入 口要 按 相 应 的 平 衡 和 调 节 的 需 要 的设 计 标 准 完 成 阻 力 预 设 和 温 度 设 定 等 事
以前 ， 第 一步 要 完 成 对 水力 平 衡 的 改 造 。 我 不 在 热 力 站 总 出 口管 道 上 串联 设 置 自力 式 及 相 关 部 门 的 检 验 报 告 等 ； 查 看其调节 曲
们在 进行 室 内供 暖 系统 改 造 是 应 该 充 分考 流 量 控 制 阀 ； 遇 到多 分 环 路 时 ， 在各 个分 路 线 是 否 满 足 相 应 的恒 温 阀 调 节 标 准 ； 保 证 虑其 方案 的可 行 性 ／ 科 学性 ， 同 时还 要 具 有 总 管上 都 要 按 照相 应 的 平 衡 要 求 配 置 静 态 恒 温 阀 的感 应 和 调 节 设 备 完 好 ， 便 于 查 看
Ｑ ：
建 筑 技 术
Ｓｃｉ ｅｎ ｃｅ ａ ｎｄ Ｔｅｃ ｈｎ ｏｌ ｏｇ ｙ ｝ ｎ ｎｏ ｖａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｈｅｒ ａｌ ｄ
既 有 建筑 改 造 中应 注 意 的 问题
卞相娟 刘金录 （ 滨 州市建筑设计研究院 山东滨州
２ ５ ６ ６ １ ３ ）
摘 要 ： 随着能源问题的不 断突出 ， 我国 提出 能源节约型社会 的建设。 通过 对既有建筑物的节能改造 ， 成为实现节能目 标的重要途径 ， 也是提 升 能源利 用 率， 降低 环境 污染程度的有效措施 。 基于此， 该研 究就既有建 筑节能改遗 问 题 进行 了 研究， 通过研究， 以期为既有建 筑节能改造效果
既有建筑节能改造存在的问题及措施
既有建筑节能改造存在的问题及措施作者：万从伟来源：《科学与财富》2020年第12期摘要：本文分析了中国建筑的结构和能源消费，从节能改造系统，专业技术人员、投资成本和其他方面，存在的问题在中国现有建筑的节能改造，并提出了具体的对策，有助于实现降低建筑能耗的目标。
关键词：既有建筑;节能改造;建筑能耗;投资成本一、既有建筑节能改造过程中存在的问题（一）对既有建筑节能改造认识不足首先，我国对既有建筑节能改造的重要性和紧迫性缺乏认识。
地方政府没有从大局出发指导既有建筑节能改造，政府也没有宣传既有建筑节能改造。
二是对既有建筑节能改造的发展趋势认识不足，不了解节能改造将在各方面给全社会带来巨大的效益。
他们认为，节能改造是可以进行的，也是不可以进行的。
因此，他们在推进既有建筑节能改造方面的主动性不足，没有发挥主观的、积极的作用。
在现阶段，在各种学科与现有建筑的节能改造，节能改造的理解还不够深入，节能改造的重要性并不是完全认可，和现有建筑的节能改造的理解仍然是不够的。
我国绝大多数应该是建筑工程节能改造，未能实现商业化，同时中国政府在努力的过程中推动的力量小，早期的政府在改革的过程中把很多钱，还可以增加政府的财政负担，导致政府促进现有建筑的节能改造不高。
（二）节能改造标准体系不健全由于我国既有建筑节能改造发展相对较晚，相关法律法规和标准不完善。
在一些发达国家，已经制定了标准和条例。
例如，美国建立的评价体系就是对现有建筑进行绿色改造的具体评价体系。
目前，我国正在逐步实施绿色建筑评价标准，但该标准尚不完善，在实际实施过程中效果不理想。
尽管一些政策和法规介绍了建筑节能在中国，现有建筑的节能改造是不完美的，和当地政府没有强大到足以实现现有的政策和法规，它直接影响了促进建筑节能改造我们的城市。
为了促进我国建筑节能改造，有必要出台相关的政策法规来规范和约束，甚至是强制执行。
（三）既有建筑节能改造成本高，效益低成本和效益是新建节能建筑项目或既有建筑节能改造的最重要影响因素。
成都市既有建筑改造设计指南
成都市既有建筑改造设计指南《成都市既有建筑改造设计指南》嗨，朋友！今天我来跟你说说成都市既有建筑改造设计的那些事儿。
一、基本注意事项1. 政策法规方面我一开始做既有建筑改造的时候，就差点在这上面栽跟头。
一定要先了解成都市当地的建筑法规、规划要求这些。
比如说，有些区域可能对建筑的高度、面积、外立面样式有特别的规定。
你要是不搞清楚，设计做得再好也可能通不过审批。
就像咱们盖房子得先看地盘是啥规则对吧，不然盖到一半被人喊停可就麻烦大了。
2. 建筑结构安全这可是重中之重啊，等等，这里特别重要。
一定要找专业的结构工程师对建筑原结构进行评估。
我曾经见过一个项目，设计师没有彻底检查结构就开始大刀阔斧地改，结果墙一拆差点整个楼都要垮了。
就好比你要给一个老家伙体检，确定他身体能承受多少折腾，才能想办法让他焕然一新。
二、实用建议1. 功能规划先搞清楚改造后的建筑是干啥用的。
如果是改造成居住用途，那采光、通风、动静分区就得重点考虑。
好比布置一个舒服的家，你得让卧室安静点、客厅亮堂通风些。
我当时就是先画了好多功能分区的草图，比较之后才确定最优方案的。
还可以多参考一些相似成功案例，这是个诀窍。
比如看看成都市那些成功改成民宿的老院子是怎么布局的。
2. 材料选择结合当地的气候条件来选材料。
成都比较潮湿，像木质材料如果不处理好就容易发霉腐烂。
使用防潮防水好的材料并且注意做好防护措施就很关键。
不要只图好看，实用耐用更重要。
三、容易忽视的点1. 原始建筑内的隐蔽工程有时候我们就光盯着那些看得见的地方改，别忽视了那些隐藏起来的管道、线路什么的。
我以前就犯过这个错，以为只要把表面整好就行，结果后期一施工，不小心就把老的水管给凿破了。
这些隐蔽工程像是建筑的血管网络，一定要提前摸清楚状况再动手。
2. 周边环境协调建筑不是孤立存在的，你的改造不能破坏周边的环境和谐。
比如颜色搭配，不要搞个特别扎眼的颜色跟周围建筑格格不入。
就好像你去参加聚会，不能穿得太异类把整个氛围都破坏了。
既有建筑结构加固改造设计要点及注意事项
既有建筑结构加固改造设计要点及注意事项摘要：落实对既有建筑的结构加固工作可以更好的保障既有建筑物的使用寿命以及业主的人身安全，提高既有建筑的抗震抗灾能力，本篇文章也将目光集中于此，主要讨论了既有建筑结构加固改造设计的要点，并分析了在既有建筑结构加固改造设计过程当中需要注意的问题。
希望通过本篇文章的探讨和分析可以为相应工作人员提供更多的参考与帮助有效，落实既有建筑结构加固改造设计工作。
关键词：既有建筑；结构加固改造；设计优化；注意事项建筑物作为人们日常生产生活的重要物质基础，保障建筑物的建筑质量是十分必要的，而随着时间的推移，建筑物会逐渐出现老化等相应的问题，这时则需要对既有建筑物落实结构加固改造工作，保障既有建筑物的使用寿命，同时也保障业主的人身安全。
而在既有建筑结构加固改造设计工作落实的过程当中则需要合理的选择技术方法。
一、既有建筑结构加固改造设计要点建筑结构大概有3种结构形式，框架结构、砖混结构、钢结构，现在就3种结构形式建筑的加固进行阐述。
1、框架结构的加固方法框架结构的加固方法主要包含加大截面法、增补受拉钢筋法、粘贴钢板法、贴碳纤维布法等相应的技术方法。
从加大截面法的角度来分析，加大截面法的应用机理是通过扩大截面面积提高截面抗弯抗剪能力，进而提升截面刚度，达到加固补强的效果。
一般情况下加大截面法在实践应用的过程当中需要在既有建筑物的钢筋混凝土外侧喷射混凝土，而混凝土的喷射区域应当集中于受压区域。
在此之后，相关工作人员则需要落实板梁鉴定，通过单面板加固或双面板加固的方式提高建筑物构建的荷载能力和刚度，该种技术方法的优点是工艺简单、适配性强、费用低，缺点是加固周期相对较长，很容易会影响既有建筑物业主的正常生活，而且对净空有使用要求的建筑会受到限制。
从增补受拉钢筋法的角度来分析，该种方法是通过半焊接法、全焊接法增加受拉钢筋进而有效的提高大梁的荷载能力，在半焊接技术方法应用的过程当中相关工作人员首先需要破开构建梁的保护层，在此之后增加受拉钢筋然后混凝土覆盖。
北京既有建筑改造指南
北京既有建筑改造指南《北京既有建筑改造指南》嘿，朋友，今天我就和你唠唠北京既有建筑改造的事儿。
我自己可是在这方面摸爬滚打了好些年，吃过不少亏，也学到不少小诀窍呢。
一、基本注意事项首先啊，你得知道，在北京改造既有建筑，那可得合法合规。
就像咱们过马路得看红绿灯一样，要去了解相关的法律法规。
我一开始就是糊里糊涂的，差点没办全手续就动工了，还好被朋友及时提醒了。
这里特别重要啊，手续不齐的话，后边可能就有大麻烦，比如被责令停工啥的。
另外呢，对建筑的基础结构要有清楚的认识，这就好比我们了解一个人的身体状况一样重要。
如果原来是老房子，使用的材料、结构的牢固性等方面你要是不搞清楚，改造的过程里就可能出大问题，就像人身体里有个隐藏的毛病，要是不知道给忽视了，那可不得了。
好比我之前改造一个老厂房，一上来就想拆墙改造格局，结果人家给我说这墙有可能是承重墙，幸好还没动手，不然就闯大祸了。
二、实用建议规划很关键，记住了，这点很关键。
在动手之前，一定要有个细致的规划。
从功能布局到空间利用，要全面考虑。
比如说你要把一个居民楼改造成咖啡馆之类的商业场所，顾客从哪儿进，座位怎么安排，操作间放哪儿，这些都得想好了再动工。
还有啊，材料的选择也很有讲究。
这北京的气候啊，夏天热冬天冷的，要选那些适合本地气候的材料。
像我之前改造一个小店面，一开始想用那种南方常用的很薄的木质装饰材料，后来想啊，咱这北京冬天暖气一烘，夏天太阳一晒的，那材料肯定变形，于是就改选了更厚实耐用的防火板材，效果可好了。
而且，要充分利用自然采光和通风。
这就好比我们住房子总想住个敞亮通风的一样。
画个简单的示意图，你要是有个长方形的空间，窗户那头的地方就可以安排读书角之类需要采光好的区域，屋子中间部分放桌椅，通风的通道也提前设计好，这样改造完后空间既舒服又环保节能。
三、容易忽视的点改造的时候啊，水电的改造常常容易被忽视。
这水电就像建筑的脉络和血管一样。
以前我老是把重点放在外观啊，空间的改变上，对水电就是大概整了整。
既有建筑加固改造的风险及对策
既有建筑加固改造的风险及对策摘要：既有建筑结构的加固是为了避免不必要的拆除或更换，鉴定是为了确保结构的质量和使用周期。
建筑结构的加固和鉴定是对混凝土的加固和鉴定，建筑结构的加固方案和鉴定方法是在工程实践中探索出来的。
本文通过分析对既有建筑进行加固改造施工过程中可能存在的风险，并且提出相应的应对对策。
关键词：建筑加固，改造，风险，对策1.前言随着建筑业的不断发展和经济全面化的不断深入，人们对建筑结构的质量要求越来越严格，特别是建筑科学技术的不断进步，新型材料的应用不断更新，对于一些既有的建筑结构进行加固修缮的技术也愈加成熟，建筑结构的加固施工方案在实际工程中有更广泛的应用。
对既有建筑加固改造方案的选择是以提高加固工程质量为目的的，工程加固方案的施工方法和质量评定标准不同，在进行加固施工时应注意的施工重点也就不同。
但是由于实际工程条件的限制和加固方案的选择多样化，对既有建筑结构进行加固改造有一定的风险。
2.既有建筑加固改造的风险2.1既有建筑加固改造的施工阶段的风险建筑工程的质量事故和安全事故在我国现阶段的工程建设中时有发生，也是现阶段施工企业面临的亟需解决的技术安全问题。
建筑工程在加固过程中的施工质量和施工安全的管理是综合性的管理工作。
要想规避对既有建筑加固施工过程中的风险，只有建立完善的施工质量和施工安全管理模式，采取建筑工程的质量措施和安全措施，控制建筑结构加固改造工程的施工质量，才会降低工程安全事故的发生。
2.2建筑法律条文没有明确规定对既有建筑结构的加固改造属于建筑的使用阶段，我国现行的建筑法律法规没有对建筑使用阶段的施工有明确的规定，也就是说，建设法律的各项规定不适用于既有建筑的鉴定、加固和施工设计。
由于缺少国家和地方性的法律法规对既有建筑的加固改造有强制性的条文规定，所以在既有建筑结构加固改造的施工过程中存在着许多不规范的行为，造成的直接后果是加固改造的建筑结构的工程质量和使用功能不能有很好的保证，严重的情况会造成既有建筑的坍塌或者毁坏。
既有建筑节能改造的问题及解决措施
第44卷第9期 山西建筑•196 • 2 0 1 8 年 3 月 SHANXI ARCHITECTURE Vol. 44 No. 9 Mar. 2018•绿色环保•延&节能•文章编号：1009-6825 (2018)09-0196-02既有建筑节能改造的问题及解决措施王磊(太原市热力公司，山西太原030021)摘要:对既有建筑节能改造进行了概述，介绍了建筑节能的方式，探讨了既有建筑节能改造过程中存在的问题，指出通过健全既 有建筑节能改造的标准以及推行EMC节能项目投资模式等措施，能够推动我国既有建筑节能改造工作快速、稳定的发展。
关键词：既有建筑，节能改造，措施中图分类号:TU201.5 文献标识码:A1概述根据我国前瞻产业研究机构所公布的《2013—2017年中国智 能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》之中相关数据可 以看出，现阶段国内的既有建筑总面积已经超出了 500亿m2，在 这些既有建筑之中有将近90%以上建筑物均属于高能耗的建筑 工程，城市之中节能建筑的数量相对较多，但是其所占比例也仅 仅为23%左右，这说明了我国既有建筑节能改造的空间非常大。
前瞻产业研究院发布的《2013—2017年中国智能建筑行业市场前 景与投资战略规划分析报告》中的数据显示，我国目前既有建筑 面积超过500亿m2,90%以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既 有建筑面积的比例仅为23.1%。
2既有建筑节能改造概述在建筑工程中，主要的能耗分成两个部分，其一是建筑工程 建设过程中所使用的材料以及材料运输等环节所消耗的能源，从 容贤沂的研究数据来看，此环节中能耗占据建筑总能耗的27%左 右。
其二是在建筑工程投人使用之后，为了达到居民居住需求所 消耗的能源。
建筑节能便是指在建筑工程设计、建设施工以及改 造等环节上，依照我国相关的节能标准与规范，通过利用新材料 以及新技术，提升建筑工程围护结构的保温性能,确保居住环境 舒适的基础上，加大围护结构热阻，避免大量热量在建筑内部和 外部发生传递，从而实现建筑节能的目标。
既有房屋建筑综合改造特点及建筑设计注意事项
Construction & Decoration58 建筑与装饰2022年3月下 既有房屋建筑综合改造特点及建筑设计注意事项贾莹北京中元工程设计顾问有限公司江苏分公司 江苏 南京 210000摘 要 随着城市化进程不断加强，一些既有建筑已经与城市化建设显得格格不入，同时也无法满足当前人们对居住环境的需求，这都是由既有房屋的设计问题所造成的结果，因此，对既有房屋建筑进行综合改造已经是势在必行的发展趋势。
为此，本文通过介绍既有房屋建筑进行综合改造的必要性，以及既有房屋建筑综合改造的特点，分析和谈论了既有房屋建筑在进行综合改造的过程中需要关注的设计注意事项。
关键词 既有建筑；建筑设计；改造特点；注意事项Characteristics of Comprehensive Reconstruction of Existing Buildings and Precautions in Architectural DesignJia YingBeijing Zhongyuan Engineering Design Consulting Company Jiangsu Branch, Nanjing 210000, Jiangsu Province, ChinaAbstract With the continuous strengthening of the urbanization process, some existing buildings have been not matched the urbanization construction, and at the same time they cannot meet the current needs of people for living environment, which are all caused by the design problems of existing houses. Therefore, it is an imperative development trend to comprehensively transform existing buildings. Through introducing the necessity of comprehensive reconstruction of existing buildings and the characteristics of comprehensive reconstruction of existing buildings, this article analyzes and discusses the design precautions in the process of comprehensive reconstruction of existing buildings.Key words existing building; architectural design; reconstruction features; precautions引言人们的生活在社会经济的带动下发生了很大的转变，一些既有建筑在功能和环境上已经不能满足当前人们的需求，尤其是受到地震等灾害的影响，一些建筑甚至不能保证人们的生命和财产安全，因此，需要对既有建筑进行综合改造，以便能够满足当前需求，提升建筑的稳定性和安全性，充分发挥建筑的使用价值。
既有居住建筑节能改造存在的主要问题与对策
既有居住建筑节能改造存在的主要问题与对策随着我国城市化进程的不断推进，人们对建筑功能的要求越来越高，传统的建筑已经满足不了现阶段的基本要求，加强既有居住建筑节能改造具有非常重要的现实意义。
但是，当前阶段既有居住建筑节能改造面临不少问题，比如工艺选择不当、材料不符合要求等，不仅影响节能改造的工期，同时达不到节能改造的效果，影响正常工作开展的实际效果。
文章阐述了当前阶段既有居住建筑节能改造存在的主要问题，并提出有针对性的解决对策，希望对提升既有建筑节能改造效果有积极作用。
标签：既有居住建筑;节能改造;主要问题;对策建筑作为人们日常工作、学习和生活的主要场所，建筑在运行中的总能耗在全社会总能耗的比例接近百分之五十，且建筑运行能耗中以采暖和空调能耗为主。
受多种因素的影响，我国很多地区建筑在节能上满足不了当前阶段的基本要求，超过一半的建筑能源消耗过大，需要加强节能改造。
比如，大量建筑存在保温隔热性能差、室内结露现象、热量供需不均衡等现象，能源浪费的现象比比皆是。
在新的发展时期，推动既有居住建筑节能改造，为人们营造舒适、健康的居住环境，不仅符合了社会发展的必然趋势，同时也是当前阶段人们对居住建筑的基本需求。
一、当前阶段既有居住建筑节能改造存在的问题（一）认识程度不足随着人们对居住环境要求的提高，既有居住建筑节能改造更加紧迫，但是很多人认识不到既有居住建筑节能改造工作的重要性，在宣传力度、改造范围，改造效果等方面达不到预期要求。
不仅如此，人们对既有居住建筑节能改造带来的经济效益认识不足，大多数人还停留在节能改造的质疑阶段，在工作开展时主动性较差，不能有效发挥节能改造的积极性和主观能动性，影响既有居住建筑节能改造的实际效果。
（二）建筑节能的政策法规落实不到位我国目前虽已推出部分针对建筑节能的政策法规，但针对既有建筑节能改造尚不完善，地方主管部门对已有政策法规执行力度不夠，从而影响了建筑节能改造工作的推进。
要推动我国的建筑节能改造工作，就需要出台相应的政策法规去加以规范约束，甚至是强制执行。
既有建筑抗震鉴定和加固改造设计
既有建筑抗震鉴定和加固改造设计随着城市化进程的加快，既有建筑的抗震问题日益受到关注。
本文将从抗震鉴定和加固改造设计两个方面探讨既有建筑在抗震方面应该注意的关键问题。
一、抗震鉴定1.1、鉴定的必要性既有建筑抗震鉴定是为了评估建筑物在地震发生时的抗震性能，及时发现存在的危险性和安全隐患，为后续的加固改造设计提供依据。
1.2、鉴定方法1.结构力学分析法：通过结构体系分析、计算建筑承载能力等手段，评估建筑物的抗震性能。
2.非破坏性检测法：利用超声波、测振仪等技术手段，检测建筑结构的损伤情况。
二、加固改造设计2.1、原则1.防震减灾优先：在加固改造设计中，应以提高建筑物整体抗震性能和减少地震破坏为首要目标。
2.经济合理性：在保证抗震效果的前提下，尽量降低加固改造的成本。
2.2、设计要点1.结构加固：采用加固构件、增加筋的方式，提高结构的承载能力。
2.地基处理：通过钻孔灌注桩、搅拌桩等方式，加固建筑地基，提高其抗震性能。
3.设备设施加固：对建筑内的管道、设备、设施等进行加固处理，防止震后破坏。
三、工程实践3.1、实例分析以某地区一栋老旧建筑为例，通过抗震鉴定发现存在结构脆弱和地基不稳定等问题，经过专家团队设计，对其进行了加固改造，提高了整体抗震性能。
3.2、经验总结1.加固改造设计需要多学科的专业团队共同参与，如结构工程师、土木工程师、地质工程师等。
2.在加固改造过程中，需在尊重历史建筑风貌的同时，确保建筑的抗震安全性。
四、结语通过对既有建筑抗震鉴定和加固改造设计的探讨，可以看出在面对地震等自然灾害时，加固既有建筑的重要性。
希望相关部门和建筑业者能够重视既有建筑的抗震工作，提高建筑的抗震能力，保障人民生命和财产安全。
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策摘要：目前，既有居住建筑节能改造中存在诸多问题，其中最为突出的问题有，施工前节能材料准备不足，致使施工后期无法保证充足的原材料，导致停工，进而不能如期完工。
此外，不注重运用太阳能设施，无法起到节能的目的，从而增加能源消耗，难以实现节能目标，使既有居住建筑不具有节能特点。
详细阐释存在问题，并提出相应的解决对策，从而确保改造后的居住建筑有节能、环保的作用。
关键词：既有居住建筑；节能；改造；问题；对策1既有居住建筑节能改造存在的主要问题1.1施工前节能材料准备不充足现阶段，既有居住建筑节能改造中存在的主要问题之一是施工前节能材料准备不充足，从而在施工过程中经常缺少节能材料，并导致停工。
为了跟上施工进度，采用非节能材料进行施工，增加了能源的消耗，无法节省资源，不能起到节能的作用，难以提升节能效果。
经常将剩余的材料丢弃在一边，没有妥善保管，不仅没有提供充足的节能材料，还造成材料浪费，使能源消耗过快，出现供不应求的现象，加剧了供需矛盾，为节省材料而出现偷工减料的情况，直接降低建筑物的质量。
根本原因在于不注重使用节能材料且节能材料没有准备足够的数量，一味地追赶工期，使建筑物的主体结构和外部不具有节能优点，造成能源消耗过多。
1.2节能材料不合格目前，一些建筑工程不注重管控节能材料，难以发现性能不好、质量残缺的节能原材料，进而导致施工所运用的节能材料不合格，不具备节能性能，不能发挥出节能作用和优势，致使房屋建筑没有起到节能效果，不能节省能源，而且还会影响建筑物的质量。
因为节能材料不符合要求，没有相应的生产厂家以及合格证书，难以确保质量完好，加上疏于管理，使不合格的节能材料应用于施工中，内墙的稳定性会遭到破坏，墙面没有光泽，直接降低建筑质量，使既有建筑物不达标，要求立即返工，延长竣工时间，无法获取更多的经济效益。
这是由于节能材料没有施工计划和准备造成的，引发一系列问题，给建筑企业造成经济损失。
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策发布时间：2021-05-25T08:55:44.595Z 来源：《新型城镇化》2021年4期作者：潘彦龙[导读] 施工前期节能材料准备不充分是影响现有民居建筑节能改造的主要问题。
中森建筑与工程设计顾问有限公司上海 200062摘要：根据有关调查研究，大部分现有的民用建筑没有节能功能。
这主要是由于在施工初期缺乏节能材料，并且在建筑设计和审查中未对节能做出要求，从而影响了以后的使用。
在此基础上，有必要结合施工前的实际情况制定详细的节能方案，利用增加太阳能设施，保温板等节能材料，以提高节能效果。
来提升居住品质，降低能耗。
关键词：既有居住建筑；节能改造；问题；对策一、既有居住建筑节能改造存在的问题1.1施工前未准备好节能材料施工前期节能材料准备不充分是影响现有民居建筑节能改造的主要问题。
在严重的情况下，这将导致工作暂停，这将严重影响企业和居民。
为了保证施工进度，一些施工单位会采用部分非节能材料进行替代，这样不仅增加了能耗，而且还没有达到节能效果。
另外，一些建筑单位完成施工后剩余了大量的材料，并且无法妥善保管，造成资源浪费。
久而久之市场上节能材料会出现短缺，这将影响供需矛盾。
如果节能材料供应不足，工程上就会偷工减料、以次充好，最终对建筑物的整体质量造成负面影响。
造成这种现象的根本原因是，节能材料在施工之前尚未充分准备好。
如要按期完成，将影响建筑物的节能性能，消耗更多的资源。
1.2节能材料不符合要求目前，一些施工单位对节能材料的管理和控制不够重视，不了解材料的各项性能指标。
结果，所购买的节能材料不符合规范要求，无法达到节能效果。
不仅不能节约能源，反而影响建筑物的使用品质，甚至影响人们的健康和生命安全（如苯超标等）。
节能材料不能满足使用上的要求。
究其根本是公司管理的疏忽。
此外内墙稳定性不足或墙壁平整度差，也会直接降低改造后的建筑质量。
在验收过程中，不符合质量要求的建筑物需要重新加工。
既有建筑节能改造工作中应注意的问题
空调 系统 的负 荷 是随 室 外气 候 的 变化 而 变化 的 ， 所
以， 能耗也 是一 个变量 。 些设 备经销商 过 分强调 自 有 身产 品的节 能性 能 ，而有些 业 主也 因缺 乏相 关的基 本 知识 ，常 常会导 致 出现投 入产 出比极低 的投 资行
为。
（ “ ４）精细 化设计 ” 则 原 “ 细 化 设计 ” 精 的原 则 ， 不仅 是 一般 工 程质 量 的 保证 ， 是建筑 节 能改造 工作质 量 的保证 。 更 建筑 节能 工作 被提 到议 事 日程 上来 ，标 志着 我 国工程 设计 已 开始 进入 “ 细化 时代 ” 因此 ， 去那 种 “ 设计 边 精 。 过 边 施工 ” 或者 “ 化 设计 方案 ， 注 重 图 纸张 数 ” 淡 仅 的做 法 ， 妨碍 建筑节 能 工作 的开展 。 会 有些 业主 因为各 种 原因而 随意压 缩 设计 工期 ，导 致简 化设计 或 草率 设 计 或边 施工 边设计 的现 象屡 见不鲜 ，这 是 目前我 国
是 我国对 建筑节 能真 抓 实干 的又一 个 五年计 划 。要
想真正做 到建筑 节 能 ， 要 的问题是 “ 清家 底 ” 了 首 摸 ， 解 既有建筑 内部 的 能耗构成 。 这是 我 国建筑 节 能工 作开 展 的第一步 ，也 是至 关重 要 的一步 。没 有 这一 步， 后续 的工作 就会 陷入 “ 人摸 象 ” “ 井观 天 ” 盲 和 坐
的境 况 。
（ “ ２）条件节 能 ” 则 原 自“ 一五 ” 十 以来 ， 中央 政 府 着 实加 大 了对 建 筑 节能工 作 的支持 力度 ，无论 从 资金 的投 入上 还是 从
管理 制度 上均有 了双 重的 、 的改进 。 “ 一 五 ” 质 从 十 期
既有建筑节能改造的问题及解决措施
既有建筑节能改造的问题及解决措施摘要：建筑节能是节能技术领域中一个十分重要的方面。
建设部也带大力推广建筑节能工程质量检验与监督技术应用。
在全国各地逐步向65%节能设计标准过渡并强制执行的背景下，对现有节能建筑实施过程中的各方表现进行探究，找出现有的认识误区和不足，可提供经验和借鉴，以促进节能建筑的普及和缓解国内能源、资源的紧张局面。
关键词：既有建筑；节能；改造；问题；措施1导言目前，很多既有建筑都存在能耗高、浪费严重的问题，与当前的节能减排战略不符。
目前，既有建筑运行过程中空调系统运行导致的能源损耗占整体建筑能源损耗的30%以上，因此结合空调系统节能降耗技术对既有建筑能源节约进行适当分析具有非常重要的意义。
2节能建筑的概念和设计原则2.1节能的基本概念节能建筑是指遵循气候设计和节能设计的基本方法，在规划、选址、设计、建造和使用过程中，采用合理的节能材料、产品和设备；执行相关标准、合理热工设计、提高设备安装系统的运行效率；在保证使用功能和室内热环境前提下，加强运营管理，降低使用过程的能源消耗；能合理、有效地利用现有能源及充分利用可再生能源的建筑。
在保证和提高建筑舒适度的前提下，节能建筑可缓解能源、资源的紧张局面，保护耕地、改善功能、提高资源利用效率和保护环境。
2.2节能建筑设计的基本要求节能建筑设计过程要考虑与当地气候相适应，充分利用良好的地质水文和自然气候条件，避免或削弱恶劣气候影响；从全寿命周期内，整体考虑专业分工及各类设备设施的配套以满足使用功能需求；针对每个建筑特点进行使用能耗综合分析和比选，利用多种手段和各类资源进行节能设计，在不牺牲使用功能的前提下，提高建筑物的各方面性能。
各种节能措施的增量成本不同，某些节能设计或节能改造成本在寿命期内的投入比支出大，单体建筑的经济表现不划算，但能降低城市能源负荷和相关基础设施改造建设成本，同时提高居民生活舒适度，从社会层面分析也是利大于弊的。
考虑碳排放量、居住质量、生活健康、城市发展等方面，节能建筑还是能带来较大的社会整体效益。
住建部既有建筑改造工程消防设计指南
住建部既有建筑改造工程消防设计指南《住建部既有建筑改造工程消防设计指南》一、基本注意事项1. 了解建筑原始情况- 这可是非常重要的第一步啊，朋友们。
就像要给一个人治病，先得知道这人之前生过啥病一样。
你得搞清楚既有建筑原来的结构、用途、消防设施的配备等情况。
我一开始就没太重视这个，后来发现有些地方改起来非常麻烦，因为没在前期了解透彻。
比如说如果原来建筑是办公用途，现在要改成商业，那人流的变化、火灾危险等级都不一样了。
所以一定要拿到建筑的原始设计图纸、竣工验收报告等相关资料。
2. 遵循规范标准- 这一点看起来简单，但很容易犯错。
住建部有一系列有关消防设计的规范标准，一定要严格遵守。
就像咱们过马路得看信号灯一样，规范就是咱们在消防设计路上的信号灯。
千万别自作聪明地觉得自己的设计“差不多”就行。
比如防火间距、疏散通道宽度这些指标，一定要按照规定的值来设计，差一点都可能埋下隐患。
我当时就见到有个工程，疏散通道宽度设计窄了一点，结果消防验收就通不过。
二、实用建议1. 优化疏散通道设计- 疏散通道就像人的血管一样，得保证畅通无阻。
如果建筑结构比较复杂，不能简单地按照原来的通道设置，要重新规划。
比如说在一些布局不规则的老建筑里，如果原来的疏散通道有很多弯道或者被一些障碍物挡住了，那就得重新调整。
这里有个诀窍，可以采用一些疏散指示标志，要特别亮、特别醒目那种，让人在火灾的时候能一眼看到。
像我之前改造过一个类似的建筑，就在转角处设置了很大的夜光疏散指示标志，效果很不错。
2. 合理选择消防设施- 不是所有的消防设施都适合既有建筑改造工程。
要根据建筑的具体情况来选择。
比如说如果建筑的空间比较小，那种大型的消防水炮可能就不合适。
可以选择一些小型的灭火器、灭火球等灵活的灭火设备。
还有啊，在选择火灾自动报警系统的时候，要考虑电线的布局。
如果原来是老房子，电线比较杂乱，那就要选择那种布线更简单的报警系统。
三、容易忽视的点1. 消防电源的保障- 这个电源问题可太容易被忽视了。
既有建筑结构加固改造设计注意事项
既有建筑结构加固改造设计注意事项既有建筑结构加固改造设计：那些不可忽视的“小细节嘿，各位小伙伴！今天咱就来唠唠既有建筑结构加固改造设计的那些事儿。
这事儿可不像新盖大楼那么“自由洒脱”，就像是给一个已经有自己脾气的“老家伙”进行改造，处处都是讲究。
首先呢，安全是重中之重。
这就好比给老人治病，不能病没治好还整出其他毛病来。
在设计之前，必须仔仔细细地对既有建筑做一个全面“体检”。
可别小看这个环节，每个角落、每根梁柱都得查清楚。
要弄明白它到底是“身体弱”在哪些部位，是基础有点儿晃悠，像人走路不稳似的；还是墙体有点儿骨质疏松，没有足够的力气。
检查到位才能对症下药呀。
说到设计，可不能天马行空只讲创意。
要考虑很多现实的条件，就像你给一个小空间换家具，不是想买啥就能摆进去啥，得看看尺寸合不合适，能不能进门。
既有建筑物的空间限制是很大的考量因素呢。
比如说，结构加固的措施要巧妙安排，不能一下子把有限的空间占得满满当当，把人原本住得好好的房子弄得像个仓库，到处都是加固的材料和结构，那可不行。
还有材料的选择也特讲究。
就像给人滋补，不是越贵的药材就越适合。
要选那种耐用、性价比高，还和既有结构能好好相处的材料。
有些设计师喜欢追求新奇材料，就像追赶时尚潮流，可是往往忽略了既有建筑能不能承受这些“时尚单品”。
比如说，有的新建筑很适合的轻质新型材料，放到那些古老厚重的既有建筑上可能就不那么和谐，就像让穿古装的人去配潮流的运动鞋一样。
另外，施工过程的可操作性也是设计师要提前想到的。
你不能设计出来一套看起来高大上，但是施工起来比登天还难的加固方案。
那就像是给厨师一份全是外星语言的菜谱，只能干瞪眼。
比如说，在一些狭窄的空间里，大型机械进不去，这时候要是你的加固方案里全是依赖大型设备的操作，那就完全行不通了。
而且呀，在加固改造设计的时候，还得考虑到将来这个建筑的使用功能。
假如原来是个小书店，想加固改造完之后变成一个有更多人活动的读书俱乐部。
既有建筑改造需要注意的事项
既有建筑改造需要注意的事项《既有建筑改造：那些不可忽视的事儿》嘿，朋友！如果你要投身既有建筑改造这个事儿，我可得跟你唠唠几句真心话，那这里面需要注意的事项可真是不少，就像走钢丝一样，得时刻小心又得心细如发。
首先就是安全这一茬，这是个绝不能开玩笑的大问题。
这些老旧建筑就像是上了年纪的老爷爷老奶奶，身子骨弱了，咱动它的时候，就得格外照顾着点。
就像我之前见过的一个改造项目，有人想把一面承重墙给变薄一点，觉得空间能更大些，嘿，这可不得了！就像你想拔掉老人的一根主心骨一样危险。
在改造前，一定要把建筑的结构彻底摸清楚，找个专业的工程师来瞧一瞧，什么地方能拆改，什么地方动不得，这就跟看病得找对大夫一样，可不能乱下药。
然后呢，管道问题也是个大麻烦。
老建筑的管道就像是藏在墙里的迷宫，错综复杂。
有的水管一掐，流出来的水那颜色都跟酱油似的，这时候你要是不管不顾开始改造，那就等着水漫金山吧。
在动工之前，务必把水管、电线、煤气管这些管道的布局查得一清二楚。
最好画张图，就像寻宝人的地图一样，标记好哪儿是危险区，哪儿能安全施工。
再者就是老建筑的那股子“脾气”。
有的老房子墙皮特别酥脆，你稍微用力一蹭，就哗啦啦掉一地。
这时候，材料的选择就得讲究。
别整那些高大上但是不接地气的材料，你得选那些适合老建筑体质的。
就好比给一个老寒腿的人穿棉裤，而不是超短裙。
我之前看到有人给老房子用特滑溜的墙面漆，结果没过多久，墙皮就开始跟衣服上的静电似的，一片片开溜，难看又糟心。
还有啊，邻里关系在既有建筑改造中可不能小瞧。
你在这敲敲打打，邻居那边要是正头疼或者小孩正在睡觉，那可不得被你给烦死。
得提前和邻居们打个招呼，说清楚改造的日程安排，要是能给邻居送上点小点心啥的表示歉意，那就更贴心了。
我听说有一户改造的时候动静特大，也不和邻居说一声，结果邻居直接报警了，这改造也就只能半途而废了。
既有建筑改造的过程就像是伺候一个古板又娇弱的老古董，虽然麻烦，但如果咱处处留意、事事上心，也能让老建筑焕发出新的魅力。
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既有建筑改造中应注意的问题摘要：随着能源问题的不断突出，我国提出能源节约型社会的建设。
通过对既有建筑物的节能改造，成为实现节能目标的重要途径，也是提升能源利用率，降低环境污染程度的有效措施。
基于此，本研究就既有建筑节能改造问题进行了研究，通过研究，以期为既有建筑节能改造效果的提升，提供参考。
关键词：既有建筑建筑节能改造措施注意事项在我国建筑节能技术发展的过程中，限于初期节能技术的限制，导致一些高能耗建筑的存在，这给环境和社会带来了能源负担、环境污染等问题，对环境保护和可持续发展带来了不利的影响。
因此，加大对既有建筑的节能改造，对促进我国的经济、环境等有着非常重要的意义。
1既有建筑供热采暖系统节能改造1.1 供热采暖系统节能改造一般规定对于供热采暖系统的节能改造来说，我们必须要对热源进行充分地考虑，同时还要对室外的管网以及室内系统的节能潜力进行充分地掌握，只有这样才能保证供热采暖系统的整体节能。
而供热采暖系统的节能改造应该和热计量改造同步完成。
我们在进行供热采暖系统的节能改造工作以前，第一步要完成对水力平衡的改造。
我们在进行室内供暖系统改造是应该充分考虑其方案的可行性/科学性，同时还要具有一定的投资经济效益。
尤其需要关注的是改造时不能对居民的正常生活造成干扰，一定要根据原有室内的供暖系统情况选择合适改造方案。
1.2 热源、热力站的节能改造我们在确定热源节能改造方案时要首先要保证其方案具有一定的经济和及技术可行性。
同时还要能够满足下述要求。
在进行锅炉更换选择时，应该选择具有低耗环保的节能锅炉，同时要严格按照系统的载荷能力以及系统运行的符合规律，配备相应的锅炉容量和锅炉的数量，保证供热系统的热源（锅炉）运行效率不低于68%。
以燃气锅炉为例，燃气锅炉的燃烧器具有自动比例调节的功能，即要增加气候补偿措施，使供热量根据热负荷的变化自动调节匹配。
它还可以实现自动调节燃气量以及燃烧空气量等功能。
因此，我们在进行燃气锅炉改造时要充分考虑到其烟气余热的控制。
改造过程中，首先要对其供热系统的实际运行状况进行充分地了解，检查原锅炉循环水，确定水泵的是否完好，控制循环水泵耗电输热比，保证建筑物热力入口资用压头和系统的调节能够正常运行。
锅炉房和热力站宜采用根据室外温度主动调节锅炉出/回水温度的质调节或分阶段改变流量的调节方式，保证这些调节机制能够和室内采暖系统具有较好的适应。
除此之外还要在锅炉房和热力站配备水泵变频设备或变频水泵，实现供热系统的流量变化需要。
1.3 既有建筑室外管网节能改造我们在对室外供热管网进行改造之前，首先要做好管道以及其保温质量的检查工作，发现问题及时修理，及时更换损坏或者可能出现损坏的部件。
室外管网对水力平衡的要求非常高，因此我们改造前一定要对水力平衡进行严格的计算，保证各并联环路间的压差小于百分之十五。
若发现室外的管网水力平衡达不到标准，我们就必须在建筑物的热力入口部位安装静态水力平衡阀。
并要按照以下步骤完成对水力平衡阀的安装：不在热力站总出口管道上串联设置自力式流量控制阀；遇到多分环路时，在各个分路总管上都要按照相应的平衡要求配置静态水力平衡阀。
在定流量和变流量的水系统的热力入口要按相应的平衡和调节的需要配置相应的流量控制阀。
在进行水力平衡阀的安装时我们要充分满足阀门前后的主管断需要，在一般情况下，我们应该选择阀门上游的五倍管径、下游的两倍管径作为直管段的长度。
要保证水力平衡阀测量孔以及其手轮的绝对空间，从而保证测量流量或者压差工作的正常进行，并且能够保证对平衡阀的正常调节。
我们在进行水力平衡阀的选择时应该注意一下几点：按照热媒设计流量、正常工作压力等选择相应的水力平衡阀规格；确保所使用的水力平衡阀的产品的可适用性和安全性；查看其调节特性等指标是否能够满足产品标准的相关要求。
1.4既有建筑室内采暖系统节能改造为了实现供热用户的节能目的（即用户行为节能），每组散热器都要进行恒温阀安装；在低温地面辐射供暖系统中，为了实现对分户的集中温控，要在用户的系统总入口部位设置自动控温调节阀，实现分户集中控制，同时还要对户内的的分集水的各个支环路上配置手动的流量调节阀。
有条件时，宜集水器的每支环路上安装室温自动调节阀。
室内采暖系统实施节能改造时要具备以下几个条件：在原来的垂直或者水平单管系统的每组散热装置的回水管之间安装跨越管。
将原来的单双管系统改装成垂直的双管系统，而原先的垂直或者水平管系统则不需要改动。
在进行恒温阀品种的选择、恒温阀的安装以及使用时要遵循以下原则：为垂直单管加跨越管系统选择恒温阀时要选用阻力较小的两通型恒温阀，三通型的低阻力恒温阀也同样适用；而垂直单管系统则应该选择具有预设阻力功能的恒温阀，这样可以充分保证垂直的平衡。
我们在对恒温阀的相关设备进行安装时，要严格安装其使用说明的要求进行安装；要严格按照恒温阀的相关标准选择恒温阀的产品以及其安装的位置等，同时恒温阀的产品还应该出具产品的检验合格证、使用产品使用说明书以及相关部门的检验报告等；查看其调节曲线是否满足相应的恒温阀调节标准；保证恒温阀的感应和调节设备完好，便于查看和调节；在工程改造完工之前，要按照相关的设计标准完成阻力预设和温度设定等事项。
室内采暖系统的节能改造设计应该按照以下标准进行：对重点部位的热力进行重新计算；改造完成后对原先的散热器的散热效果进行重新检查；保证垂直单管加跨越管系统的散热器的进流系数大于百分之三十，从而给出科学的跨越管管径；对水力计算图和水压图进行充分地分析，明确室内系统的总阻力值，便于整体管网系统的水力平衡分析。
2既有建筑供热采暖系统计量2.1 既有建筑供热采暖系统计量的一般规定针对已经存在的居住建筑要根据其地理位置的具体情况，对其作出科学的热计量。
室内的采暖系统改造要基于温控和热计量技术为基础，降低建筑的能源消耗。
室内采暖系统的改造既要达到调节室内温度和分户计量的目的，同时又能够满足系统的运行和管理的需求。
热量计量表应该符合相应的热量分摊计量标准，计量产品的质量应该符合当前《热量表》(CJ128－2007)标准，同时还应该具有相应的制造许可证书。
用于热费决算的热量表其精确度应该在三级标准以上，同时还应该局部一百八十天以上的日供热量的存储功能，并采取外接电源的方式进行工作。
而热量表的选型则应该按照系统的设计需求来选择。
对于热量表的安装来讲，其最合理安装部位是回水管，并且保证热量表前后的直管长度能够满足安装的需要，保证热量表能够具有一个稳定的运行环境。
2.2 锅炉房、热力站热计量改造我们对锅炉房或者热力站进行改造时应该在该热力出口处设置相应的热量计量设备。
热力站的热量计量设备的最佳安装点是一次水侧的总回水管上。
同时还要对它们的能源消耗、补水情况、消耗电能等进行计量观测。
针对不同的用电设备应该进行分开计量。
2.3既有建筑热力入口热计量改造在对建筑物的热力入口计量改造时，应该在还建筑物的热力入口安装相应的热量计量表，根据建筑物的用途、类型、结构以及其热量分摊方式来选择不同的热量计量表。
需要注意的是，由于热量计量表的特性，我们不能将热量计量表放置在地下管沟中。
在特别需要的情况下，需要将热量计量表安装在地下管沟中，我们必须要对热量计量表加以保护。
2.4户间分摊方法如果在同一类建筑物中，使用同一块热量计量表，我们应该针对相同的户间热量分摊方法来计算用户的热量使用情况，并且要保证分摊仪表类型统一。
我们在进行户间分摊方式选择时应该按照以下几种方法进行：其一，使用热量分配表法进行户间热量分摊。
热量分配表分摊法主要是由各个热用户的散热器热量分配表各热用户所处的建筑物热入口所使用的热量计量表共同构成的。
我们通过对热用户所在的热量分配表的数据测试来计算出各个用户所使用的热比例，然后根据这些数据对整个计量表范围内的热用户的供应热量进行分摊。
热量修正主要包括散热器的种类、散热量以及其连接的途径、方法等。
热量分配表分摊法具有以下特点：根据热量分配表的基本工作原理，我们可以将散热器热量分配表划分为蒸发式和电子式热量分配两种类型。
它们也各有其特点，对于蒸发式热量分配表来说，其需要的初始投资较小，但是计量较为麻烦，需要到热用户的家中才能完成读表。
而电子式的热量分配表则不需要进行入户读表，它可以通过远程遥控就可以完成表内数据的读取，但是其初始投资相对较大。
其二，户用热量表分摊法，系统的组成以及分摊方法与分摊原理：热量分摊系统主要有每户用热量计量表、建筑物的热力关口以及热力供给单位设定的热量表等。
我们可以通过用户热量表所提供的用户供热量来作为热量结算的最终依据，同时也可以根据户用热量表提供的数据获取每户的热量供应情况，根据这些数据计算出每个用户的供热比例，然后根据计算比例对整体的供热进行分摊。
户用热量表分摊法的主要特点和使用使用范围如下：户用热量表可以分为机械式、电磁式、超声波式等。
相比较而言机械式的热量计量表需要的初始投资较低，但是该类型的热量表对流经的水质具有较高的要求，一旦出现堵塞现象就会影响热表的正常运行。
电磁式的热量计量表较上一类型的热量表初始投资略高，但是其具有较好的精确度，并且具有较强的抗压损能力。
电磁式热量表的运行需要借助外部电源来实现，对安装也有较高的要求，但是其计量的准确程度、抗压损能力相比上面两种热量表要高，并且其受水垢堵塞的影响也较小。
参考文献[1] 刘艳光,张萍. 既有建筑节能改造实践[J].山西建筑.2011(19)[2] 周真,张洪成. 既有建筑节能改造技术方案探讨[J]. 甘肃冶金.2009(06)[3] 杨树凡,罗玲玲,王健.我国既有建筑节能改造对策与融资渠道探讨[J].节能. 2006(06)[4] 杨树凡,鲁永奇,张劲,唐羽,王立娟.我国建筑节能改造对策与融资渠道研究[J]. 节能与环保. 2006(06)[5] 孙金颖,刘长滨.既有建筑节能改造障碍识别及对策研究[J]. 低温建筑技术. 2007(05)。