既有建筑改造中应注意的问题

既有建筑改造中应注意的问题

摘要：随着能源问题的不断突出，我国提出能源节约型社会的建设。通过对既有建筑物的节能改造，成为实现节能目标的重要途径，也是提升能源利用率，降低环境污染程度的有效措施。基于此，本研究就既有建筑节能改造问题进行了研究，通过研究，以期为既有建筑节能改造效果的提升，提供参考。

关键词：既有建筑建筑节能改造措施注意事项

在我国建筑节能技术发展的过程中，限于初期节能技术的限制，导致一些高能耗建筑的存在，这给环境和社会带来了能源负担、环境污染等问题，对环境保护和可持续发展带来了不利的影响。因此，加大对既有建筑的节能改造，对促进我国的经济、环境等有着非常重要的意义。

1既有建筑供热采暖系统节能改造

1.1 供热采暖系统节能改造一般规定

对于供热采暖系统的节能改造来说，我们必须要对热源进行充分地考虑，同时还要对室外的管网以及室内系统的节能潜力进行充分地掌握，只有这样才能保证供热采暖系统的整体节能。而供热采暖系统的节能改造应该和热计量改造同步完成。我们在进行供热采暖系统的节能改造工作以前，第一步要完成对水力平衡的改造。我们在进行室

内供暖系统改造是应该充分考虑其方案的可行性/科学性，同时还要具有一定的投资经济效益。尤其需要关注的是改造时不能对居民的正常生活造成干扰，一定要根据原有室内的供暖系统情况选择合适改造方案。

1.2 热源、热力站的节能改造

我们在确定热源节能改造方案时要首先要保证其方案具有一定的经济和及技术可行性。同时还要能够满足下述要求。在进行锅炉更换选择时，应该选择具有低耗环保的节能锅炉，同时要严格按照系统的载荷能力以及系统运行的符合规律，配备相应的锅炉容量和锅炉的数量，保证供热系统的热源（锅炉）运行效率不低于68%。以燃气锅炉为例，燃气锅炉的燃烧器具有自动比例调节的功能，即要增加气候补偿措施，使供热量根据热负荷的变化自动调节匹配。它还可以实现自动调节燃气量以及燃烧空气量等功能。因此，我们在进行燃气锅炉改造时要充分考虑到其烟气余热的控制。改造过程中，首先要对其供热系统的实际运行状况进行充分地了解，检查原锅炉循环水，确定水泵的是否完好，控制循环水泵耗电输热比，保证建筑物热力入口资用压头和系统的调节能够正常运行。锅炉房和热力站宜采用根据室外温度主动调节锅炉出/回水温度的质调节或分阶段改变流量的调节方式，保证这些调节机制能够和室内采暖系统具有较好的适应。除此之外还要在锅炉房和热力站配备水泵变频设备或变频水泵，实现供热系统的流量变化需要。

1.3 既有建筑室外管网节能改造

我们在对室外供热管网进行改造之前，首先要做好管道以及其保温质量的检查工作，发现问题及时修理，及时更换损坏或者可能出现损坏的部件。室外管网对水力平衡的要求非常高，因此我们改造前一定要对水力平衡进行严格的计算，保证各并联环路间的压差小于百分之十五。若发现室外的管网水力平衡达不到标准，我们就必须在建筑物的热力入口部位安装静态水力平衡阀。并要按照以下步骤完成对水力平衡阀的安装：不在热力站总出口管道上串联设置自力式流量控制阀；遇到多分环路时，在各个分路总管上都要按照相应的平衡要求配置静态水力平衡阀。在定流量和变流量的水系统的热力入口要按相应的平衡和调节的需要配置相应的流量控制阀。在进行水力平衡阀的安装时我们要充分满足阀门前后的主管断需要，在一般情况下，我们应该选择阀门上游的五倍管径、下游的两倍管径作为直管段的长度。要保证水力平衡阀测量孔以及其手轮的绝对空间，从而保证测量流量或者压差工作的正常进行，并且能够保证对平衡阀的正常调节。我们在进行水力平衡阀的选择时应该注意一下几点：按照热媒设计流量、正常工作压力等选择相应的水力平衡阀规格；确保所使用的水力平衡阀的产品的可适用性和安全性；查看其调节特性等指标是否能够满足产品标准的相关要求。

1.4既有建筑室内采暖系统节能改造

为了实现供热用户的节能目的（即用户行为节能），每组散热器

都要进行恒温阀安装；在低温地面辐射供暖系统中，为了实现对分户的集中温控，要在用户的系统总入口部位设置自动控温调节阀，实现分户集中控制，同时还要对户内的的分集水的各个支环路上配置手动的流量调节阀。有条件时，宜集水器的每支环路上安装室温自动调节阀。室内采暖系统实施节能改造时要具备以下几个条件：在原来的垂直或者水平单管系统的每组散热装置的回水管之间安装跨越管。将原来的单双管系统改装成垂直的双管系统，而原先的垂直或者水平管系统则不需要改动。在进行恒温阀品种的选择、恒温阀的安装以及使用时要遵循以下原则：为垂直单管加跨越管系统选择恒温阀时要选用阻力较小的两通型恒温阀，三通型的低阻力恒温阀也同样适用；而垂直单管系统则应该选择具有预设阻力功能的恒温阀，这样可以充分保证垂直的平衡。我们在对恒温阀的相关设备进行安装时，要严格安装其使用说明的要求进行安装；要严格按照恒温阀的相关标准选择恒温阀的产品以及其安装的位置等，同时恒温阀的产品还应该出具产品的检验合格证、使用产品使用说明书以及相关部门的检验报告等；查看其调节曲线是否满足相应的恒温阀调节标准；保证恒温阀的感应和调节设备完好，便于查看和调节；在工程改造完工之前，要按照相关的设计标准完成阻力预设和温度设定等事项。

室内采暖系统的节能改造设计应该按照以下标准进行：对重点部位的热力进行重新计算；改造完成后对原先的散热器的散热效果进行重新检查；保证垂直单管加跨越管系统的散热器的进流系数大于百分之三十，从而给出科学的跨越管管径；对水力计算图和水压图进行充

分地分析，明确室内系统的总阻力值，便于整体管网系统的水力平衡分析。

2既有建筑供热采暖系统计量

2.1 既有建筑供热采暖系统计量的一般规定

针对已经存在的居住建筑要根据其地理位置的具体情况，对其作出科学的热计量。室内的采暖系统改造要基于温控和热计量技术为基础，降低建筑的能源消耗。室内采暖系统的改造既要达到调节室内温度和分户计量的目的，同时又能够满足系统的运行和管理的需求。热量计量表应该符合相应的热量分摊计量标准，计量产品的质量应该符合当前《热量表》(CJ128－2007)标准，同时还应该具有相应的制造许可证书。用于热费决算的热量表其精确度应该在三级标准以上，同时还应该局部一百八十天以上的日供热量的存储功能，并采取外接电源的方式进行工作。而热量表的选型则应该按照系统的设计需求来选择。对于热量表的安装来讲，其最合理安装部位是回水管，并且保证热量表前后的直管长度能够满足安装的需要，保证热量表能够具有一个稳定的运行环境。

2.2 锅炉房、热力站热计量改造

我们对锅炉房或者热力站进行改造时应该在该热力出口处设置