物业服务合同续约 - 360文档中心

物业续聘合同6篇

物业续聘合同6篇篇1甲方（聘用方）：____________________（物业管理公司）乙方（受聘方）：____________________（物业业主委员会）鉴于甲方在物业服务领域具备丰富经验及专业能力，乙方代表小区业主对甲方提出物业服务的续聘要求，为明确双方权利义务，保障物业服务的质量和效率，双方经过友好协商，达成如下物业续聘合同：一、合同背景及目的本合同基于双方对物业服务工作的认可与信任，旨在明确续聘期间的物业服务内容、标准、期限及双方责任等事项，确保物业服务持续、稳定地服务于业主。

二、物业服务期限本次物业服务续聘期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务内容1. 物业管理服务：包括小区公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 物业经营服务：包括物业租赁、车位管理、广告经营等。

3. 其他服务：根据乙方需求，提供其他力所能及的服务。

四、物业服务标准1. 甲方应按照国家和地方相关规定，提供优质的服务。

2. 甲方应保证物业服务人员具备相应的资格和能力。

3. 甲方应定期对小区公共设施进行检查、维修和更新。

4. 甲方应根据乙方的反馈，不断改进服务质量。

五、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方有权按照规定的标准收取物业服务费用。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3. 调整机制：如因物价上涨等因素需调整费用，双方应友好协商。

六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定获得物业服务费用。

2. 甲方有义务提供优质的物业服务，保障小区的正常运转。

3. 乙方有权对甲方的物业服务提出合理建议和要求。

4. 乙方有义务按时支付物业服务费用，支持甲方的服务工作。

5. 双方应共同遵守国家和地方相关法律法规，维护小区业主的合法权益。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供优质服务，乙方有权要求甲方整改。

2. 若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

物业合同到期后续约协议书

物业合同到期后续约协议书
【物业合同到期后续约协议书】
甲方（业主代表）：__________
乙方（物业服务公司）：__________
鉴于甲乙双方自____年___月___日起签订了《物业服务合同》，经过友好协商，基于双方对过去合作期间的满意度以及对未来服务品质的追求，现决定续签物业服务合同，并就相关事宜达成以下协议：
一、合同期限
本次续签的物业服务合同期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、服务内容与标准
1. 乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、安保服务、设施维修等。

2. 乙方应保证服务质量满足或超过原合同约定的标准，确保小区环境整洁、安全有序。

三、费用及支付方式
1. 甲方应按时足额支付物业管理费，具体金额及支付方式按照原合同规定执行。

2. 如有新的费用调整，需双方协商一致后书面确认。

四、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致服务质量下降，经甲方提出整改要求后无改善，甲方有权提前终止合同。

五、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表人签字：__________ 代表人签字：__________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日。

物业服务合同续签协议书

物业服务合同续签协议书甲方（物业服务公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主/物业使用人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（续签原因，如合同到期、服务内容调整等）需要续签原合同。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同续签事宜达成如下协议：一、续签合同期限1. 本续签协议书自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动延长____年。

二、服务内容及标准1. 甲方继续按照原合同约定的服务内容和标准向乙方提供物业服务。

2. 双方同意对原合同中的服务内容进行如下调整（如有）：- _____________________________________________- _____________________________________________三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用调整为____元/平方米·月，自本续签协议书生效之日起执行。

2. 乙方应于每月____日前支付当月物业服务费至甲方指定账户。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 按照本协议约定提供物业服务。

- 定期公布物业服务费用收支情况。

- 维护物业服务区域内的公共秩序和环境卫生。

2. 乙方权利与义务：- 按时支付物业服务费用。

- 遵守物业管理区域内的规章制度。

- 对甲方提供的服务有建议和监督的权利。

五、违约责任1. 甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可要求减免相应服务费用。

续签物业服务合同协议书

续签物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：续签物业服务合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】鉴于甲方是【物业地址】的业主，乙方是负责提供物业管理服务的公司，双方于【上一份合同签订时间】签订了《物业服务合同协议书》（以下简称“原合同”），现合同即将到期，为继续保证甲方的物业得到良好的管理和服务，双方经友好协商，就续签事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，为期【年数】年。

二、物业服务内容1. 乙方负责【物业地址】的公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作。

2. 乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业管理服务。

三、物业服务费用1. 本合同期间，物业服务费为每月【金额】元，按季度支付。

2. 甲方应在每季度初【提前支付天数】天内支付物业服务费。

四、其他事项1. 乙方应保证物业管理服务的质量和安全，如出现管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。

2. 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。

五、违约责任1. 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2. 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金比例】的合同金额作为赔偿。

六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。

希望这份合同能为您和物业服务公司带来愉快的合作关系！。

请求续签物业服务合同8篇

请求续签物业服务合同8篇篇1尊敬的物业管理部门：本物业（或小区）管理团队代表所有业主，向您提交此物业服务合同续签申请。

我们深感原物业服务合同对于维护本物业的和谐、安全与发展起到了至关重要的作用，现希望继续与贵部门建立物业服务合作关系，共同推进物业的持续发展。

以下为关于请求续签物业服务合同的详细合同协议。

一、合同双方基本信息甲方：（物业管理部门名称）地址：（物业管理部门地址）联系方式：（物业管理部门联系电话及邮箱）乙方：（物业服务公司/团队名称）地址：（物业服务公司地址）联系方式：（物业服务公司联系电话及邮箱）二、合同续签背景与原因自原物业服务合同签订以来，乙方一直秉持专业、负责的态度，认真履行物业服务职责，在安全管理、设施维护、环境整治等方面取得了显著成效。

为了保障物业的正常运行及业主的切身利益，特此申请续签物业服务合同。

具体原因如下：1. 乙方物业服务质量高，得到了广大业主的认可与好评。

2. 乙方在合同履行期间，能够积极响应甲方需求，共同解决物业中的各类问题。

3. 乙方具备丰富的物业管理经验及专业能力，有助于物业的持续发展与和谐稳定。

三、续签合同的主要内容与条款1. 服务期限：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日。

2. 服务范围：包括但不限于安全管理、设施维护、环境整治、客户服务等。

3. 服务质量：按照国家标准及地方政策，结合本物业实际情况进行。

4. 服务费用：根据服务内容和成本，合理确定物业服务费用标准及支付方式。

5. 双方权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。

6. 合同变更与终止：约定合同变更的条件和程序，以及合同终止的条款。

7. 违约责任：明确违约情形及相应的违约责任和赔偿方式。

8. 其他约定：包括但不限于物业使用规定、突发事件处理机制等。

四、续签合同的必要性与可行性续签合同对于保障本物业的和谐稳定具有重要意义。

一方面，乙方凭借多年的物业管理经验和专业能力，能够有效应对未来可能出现的各种挑战；另一方面，续签合同能够确保物业服务的持续性与稳定性，维护业主的切身利益。

物业服务合同续约公告

物业服务合同续约公告尊敬的业主们：根据我公司与贵小区的物业服务合同约定，今日我代表xx物业公司向各位业主宣布，原有的物业服务合同即将到期，特此发布续约公告。

一、合同续约事宜为了确保小区的正常运营及居民的舒适居住环境，我们诚挚邀请各位业主与我们继续合作，共同签署新的物业服务合同。

新合同将从原合同到期之日起生效，为期三年。

二、合同条款调整本次续约将对原有合同的部分条款进行调整，以更好地适应小区的发展需求。

具体调整事项如下：1. 服务内容：我们将进一步完善物业管理服务，包括日常维修、保洁、安防巡逻等，以确保小区的安全和卫生环境。

2. 服务费用：新合同将根据各项服务内容进行适当调整，具体费用将于续约前进行公示，并征求业主的意见。

3. 维修保障：我们将加强维修保障体系，提供更为及时和高效的维修服务，确保小区设施的正常运行和维护。

三、续约操作流程1. 续约准备：请各位业主于xx年xx月xx日前仔细阅读新合同草案。

如对合同内容有任何建议或疑问，请及时与我们联系。

2. 签署合同：续约期限结束后，我们将组织相关工作人员与各位业主进行合同签署。

请各位业主届时携带身份证件及相关证明文件到物业管理处办理。

3. 缴费安排：签署合同后，请按照新合同约定时间和方式进行服务费用的缴纳，以确保持续享受优质物业服务。

4. 合同生效：经双方签署并缴纳费用后，新合同将正式生效。

我们会根据合同内容履行相关义务，为小区居民提供高品质的物业服务。

四、联系方式如有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。

我们将为您提供详细解答和帮助，以确保合同续约过程的顺利进行。

联系电话：xxx-xxxxxxx联系邮箱：**************请各位业主务必配合并参与续约工作，共同为小区的发展贡献力量。

感谢您对物业服务的支持和信任！在新的合同期限内，我们将继续提供优质的服务，与大家携手共建更美好的社区。

祝愿各位业主身体健康，家庭幸福！此致，xx物业公司日期。

物业续约合同格式

物业续约合同合同内容要求本合同由甲方（房东或物业管理方）和乙方（租户或承租方）共同缔结，旨在规范物业租赁关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

结构1.合同签署信息2.物业基本信息3.租赁期限及续约条款4.租金及支付方式5.押金及退还方式6.使用权及责任7.维修、装修及保险8.违约责任9.其他约定10.合同生效与解释11.签署1. 合同签署信息本合同于_年月_日由甲方_（以下简称“甲方”）和乙方_____（以下简称“乙方”）签署。

2. 物业基本信息甲方：_____________（详细地址、联系方式等）乙方：_____________（详细地址、联系方式等）3. 租赁期限及续约条款1.本次续约租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止，期满后如需继续续约，请提前__个月书面通知甲方。

2.续约租金调整：若续约，租金将按市场行情进行调整，双方协商一致后签订续约协议。

4. 租金及支付方式1.本次续约租金为每（季/半年/年）支付__元人民币，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

2.租金支付日期为每月__日，逾期支付将产生滞纳金。

5. 押金及退还方式1.乙方已向甲方支付押金__元人民币，租期届满或解除合同后，甲方应在__日内无息返还押金。

2.乙方应保证租赁期间物业设施不损坏，否则押金将用于赔偿损失。

6. 使用权及责任1.乙方享有在租赁期间合法使用物业的权利，不得擅自转租或以其他方式处置。

2.乙方应妥善保管物业，如有损坏或遗失需承担修复或赔偿责任。

7. 维修、装修及保险1.物业维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏需要乙方负责修复。

2.乙方如需进行装修，需提前书面告知甲方并经甲方同意后进行。

8. 违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方需在接到书面警告后__日内纠正行为，如仍未改正，违约方应支付违约金__元人民币。

9. 其他约定1.其他双方共同遵守的约定事项。

物业续约合同：2024年住宅管理服务续签事宜一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业续约合同：2024年住宅管理服务续签事宜一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）名称及地址1.2乙方（业主）名称及地址1.3合同所述物业的定义第二条：合同续约期限2.1本次合同续约的有效期限为2024年1月1日至2025年12月31日2.2续约期限内，甲乙双方应遵守的条款和规定第三条：物业服务内容3.1物业公司应提供的服务项目及标准3.2物业公司应保证的服务质量3.3物业公司应遵守的相关法律法规第四条：物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式和时间4.3物业服务费用的调整机制第五条：物业公司的权利和义务5.1物业公司的权利5.2物业公司的义务第六条：业主的权利和义务6.1业主的权利6.2业主的义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1双方违约的责任8.2物业公司的违约责任8.3业主的违约责任第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律法规第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止日期10.3合同续约的条件和程序第十一条：保密条款11.1双方应保守的保密信息11.2保密信息的泄露后果第十二条：通知和送达12.1双方通知和送达的方式12.2通知和送达的有效性第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用的法律法规13.2争议解决的适用法律法规第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）名称：物业管理有限公司1.1甲方（物业公司）地址：市区路号1.2乙方（业主）名称：业主1.2乙方（业主）地址：市区路号1.3合同所述物业：指位于市区路号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

物业续聘合同7篇

物业续聘合同7篇篇1甲方（聘用方）：____________物业管理公司地址：___________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________乙方（受聘方）：物业管理服务有限公司地址：___________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方拟继续聘请乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同背景及目的鉴于甲乙双方于过去一段时间内成功合作完成物业管理服务，双方同意继续延续合作关系，确保物业管理服务的持续性和稳定性。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方利益。

二、合同期限及续聘期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

自本合同到期之日起，乙方继续在甲方指定的物业区域提供物业管理服务，续聘期限为______年。

双方可协商决定是否在续聘期满后续签合同。

三、物业管理服务内容乙方在续聘期间应提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

具体服务内容根据甲方需求及双方书面协议确定。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体金额按照双方商定的费用标准执行。

费用计算方式根据实际服务内容和项目确定。

2. 甲方应按约定的时间及时支付费用给乙方，支付方式为_____。

（如：银行转账、现金等）乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

五、服务质量与标准乙方应确保提供的物业管理服务质量符合相关行业标准及双方约定的服务质量标准。

如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息，双方均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

物业管理服务合同续约合同

物业管理服务合同续约合同本文以物业管理服务合同续约合同为题，就物业管理服务合同的续约事宜进行论述。

旨在详细介绍合同续约的意义、流程和注意事项，以及应注意的续约事项。

物业管理服务合同作为双方约定和规范的基础文件，对于良好的物业管理和维护业主权益起着重要作用。

一、续约的背景和意义物业管理服务合同续约是指在原有物业管理服务合同到期后，双方经过协商一致的情况下，将合同的有效期延长一定时间。

续约的背景在于物业管理服务不同于一次性交易，其服务内容和期限通常需要长期稳定的维护和管理。

续约意味着原有合同的延续，双方可以继续共同努力，持续提供优质的物业管理服务。

续约还可以避免因合同到期而重新寻找新的物业管理服务提供商的麻烦和风险。

二、合同续约的流程1.初步沟通双方在合同到期前建议进行初步沟通，以了解是否有续约意愿，并初步商定续约的基本条件和期限。

初步沟通可以为后续续约流程的顺利进行奠定基础。

2.协商谈判在初步沟通的基础上，双方进行具体的协商谈判。

主要内容包括合同续约的期限、费用调整、服务内容等方面的具体问题。

双方应本着平等互利的原则，充分考虑双方的合理需求，通过协商达成一致意见。

3.签订合约在协商谈判取得一致后，双方应当尽快签订续约合同。

续约合同应具备原有合同的基本条款，并根据双方经过协商达成的新的补充条款进行合理修订。

双方要对续约合同的内容进行仔细阅读并确保无误后，正式签署合同。

三、续约事项需注意的内容1.合同期限在进行合同续约时，双方应明确续约合同的期限。

合同期限应与原有合同的到期时间相衔接，以确保合同延续的连贯性。

2.费用调整在续约合同中，如有费用调整，应明确具体的调整金额和调整方式，并列明相关计费标准，以明确各方的权益和义务。

3.服务内容续约合同中应明确双方商定的具体服务内容。

包括但不限于日常保洁、设备维护、绿化养护等服务内容。

服务内容的明确能够使双方更好地履行合同，确保物业管理服务的质量和效益。

4.违约责任续约合同中应对违约责任进行明确规定。

物业服务合同续签说明

物业服务合同续签说明篇一：物业管理服务合同续约合同《XXXXXX合同》续约合同甲方（委托方）：xxxxxx乙方（受委托方）：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx合同》的合同续约有关事项订立本合同。

一、乙方根据甲乙双方签订的《xxxxxx合同》，从xxxx年xx月xx日开始提供物业管理，该合同于xx年xx月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x 个月，即从年月日起至年月日止。

如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。

未尽事宜，双方协商解决。

三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（￥元）。

待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。

四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。

五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。

甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日篇二：物业服务合同续约合同编号：XY-LSY-2016《物业服务合同》续约合同甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。

一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。

物业管理服务合同续约合同

物业管理服务合同续约合同合同编号：XXXXX甲方：物业管理公司地址：XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX乙方：业主委员会地址：XXX小区XXX号楼XXX室联系人：XXX电话：XXX一、合同续约背景根据甲方与乙方之前签订的物业管理服务合同（合同编号：XXXXX），合同将于XX年XX月XX日到期。

鉴于双方的合作积极有效，为了保持良好的合作关系，甲乙双方决定进行合同续约。

二、合同续约条款1. 续约期限本合同续约期限为X年，自原合同到期之日起生效，至续约期满日止。

2. 服务内容乙方委托甲方提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护；（2）小区设施设备的维护、保养和修理；（3）小区安全管理、巡逻和监控；（4）小区停车场管理；（5）小区门禁系统的运营和维护；（6）其他双方商定的物业管理服务。

3. 服务费用续约期内，乙方向甲方支付的服务费用为每月XXX元。

服务费用应在每月X 日前支付至甲方指定账户。

4. 服务质量甲方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保小区的安全与舒适。

如甲方未能履行合同约定的服务质量，乙方有权要求甲方进行整改或者解除合同。

5. 违约责任（1）如甲方未按时提供物业管理服务或者服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

（2）如乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同。

6. 合同解除（1）甲乙双方一致允许解除合同的，应提前XX个月书面通知对方。

（2）如一方未履行合同义务，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同。

7. 争议解决甲乙双方如发生争议，应友好商议解决。

商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，由甲乙双方商议解决，并作出补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。

物业管理服务续约协议2024版要领版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务续约协议2024版要领版本合同目录一览1. 物业管理服务续约协议概述1.1 续约协议的定义与性质1.2 续约协议的签订主体1.3 续约协议的有效期2. 物业管理服务内容2.1 物业的基本情况2.2 物业的管理范围2.3 物业的服务内容3. 物业管理服务标准3.1 服务质量标准3.2 服务效率标准3.3 服务效果标准4. 物业管理服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付方式4.3 服务费用的调整机制5. 物业管理服务人员的配置与培训5.1 人员配置标准5.2 人员培训计划5.3 人员绩效考核6. 物业管理服务合同的变更与终止6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同终止的条件与程序6.3 合同终止后的相关处理事项7. 物业管理服务违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的具体规定7.3 违约赔偿的计算方式8. 物业管理服务争议解决8.1 争议解决的途径8.2 调解与仲裁8.3 法律诉讼9. 物业管理服务合同的监督与检查9.1 监督与检查的主体9.2 监督与检查的内容9.3 监督与检查的结果处理10. 物业管理服务合同的保密条款10.1 保密信息的界定10.2 保密责任的落实10.3 保密条款的违约处理11. 物业管理服务合同的不可抗力11.1 不可抗力的界定11.2 不可抗力的应对措施11.3 不可抗力对合同履行的影响12. 物业管理服务合同的附件12.1 附件清单12.2 附件的有效性12.3 附件的修订与补充13. 物业管理服务合同的签署与生效13.1 签署程序与主体13.2 合同生效的条件13.3 合同的续签与延长14. 物业管理服务合同的完整性与法律效力14.1 合同的完整性保障14.2 合同的法律效力14.3 合同的合法性审查第一部分：合同如下：第一条物业管理服务续约协议概述1.1 续约协议的定义与性质本续约协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对原物业管理服务合同的续约，以书面形式明确双方在物业管理工作中的权利、义务及责任。

物业合同到期续约流程模板

物业合同到期续约流程模板物业合同到期续约流程模板一、续约通知1. 物业公司应提前60天通知租赁人续约事宜，以书面形式通知，并发送至租赁人在合同中预留的联系方式。

2. 续约通知内容应包括物业公司希望续约的意向、续约期限、续租条件和续租租金等重要信息。

二、租赁人确认意向1. 租赁人收到续约通知后应及时回复确认续租意向。

2. 租赁人回复续租意向的方式可以是书面回复，也可以通过电话或电子邮件等形式进行确认。

三、洽谈续租条件1. 物业公司与租赁人进行面谈，商讨续租条件及租金等事项。

2. 双方应就续租租金、租期、支付方式等重要条件进行协商，以达成双方满意的协议。

四、协议签署1. 经洽谈后，双方达成一致意见后，应签订正式的续约协议。

五、支付续租费用1. 租赁人在续约之前需按照协议约定支付指定的续租费用。

2. 续租费用可以包括续租押金、续租租金等。

六、办理续租手续1. 物业公司应在租赁人支付续租费用后办理续租手续。

2. 物业公司会提供续租合同、续租通知等相关文件给租赁人。

七、更新租金和押金1. 根据续约协议，物业公司可以根据市场租金情况对续租租金进行调整。

2. 物业公司可以按照协议约定将原租赁押金返还给租赁人，并要求租赁人重新缴纳相应的续租押金。

八、续约后物业管理1. 物业公司应按照续约协议提供物业管理服务。

2. 租赁人应按照合同要求履行租赁义务，并及时支付续租租金。

九、到期前续约1. 若租赁人希望继续续租，应在合同到期前60天与物业公司进行协商和签订新的续约协议。

十、不续约通知1. 若租赁人不希望继续续租，应提前60天书面通知物业公司不续约。

2. 物业公司应在收到不续约通知后安排相关手续，如退还押金等。

以上是物业合同到期续约的流程模板，仅供参考。

实际续约流程可根据双方的实际情况进行调整。

2024年版物业续约流程指导手册

2024年版物业续约流程指导手册本合同目录一览1. 物业续约流程概述1.1 续约流程的目的和意义1.2 续约流程的适用范围1.3 续约流程的基本原则2. 物业续约流程的参与主体2.1 物业服务提供商2.2 业主/住户2.3 物业管理机构3. 物业续约流程的阶段划分3.1 准备阶段3.2 协商阶段3.3 签订阶段3.4 执行阶段4. 准备阶段的工作内容4.1 物业服务提供商的准备工作4.2 业主/住户的准备工作4.3 物业管理机构的准备工作5. 协商阶段的工作内容5.1 物业服务提供商与业主/住户的协商5.2 物业服务提供商与物业管理机构的协商5.3 协商结果的确定和记录6. 签订阶段的工作内容6.1 签订物业服务合同6.2 签订物业续约协议6.3 签订相关补充协议7. 执行阶段的工作内容7.1 物业服务提供商的服务执行7.2 业主/住户的配合与监督7.3 物业管理机构的监督与协调8. 物业续约流程的时间安排8.1 各阶段的工作时间节点8.2 各参与主体的时间要求8.3 特殊情况下的时间调整9. 物业续约流程的沟通与信息共享9.1 沟通渠道的建立与维护9.2 信息共享的内容和要求9.3 沟通记录的保存和归档10. 物业续约流程的变更与调整10.1 变更与调整的条件和程序10.2 变更与调整的 notification 要求10.3 变更与调整的记录和归档11. 物业续约流程的终止与解除11.1 终止与解除的条件和程序11.2 终止与解除的 notification 要求11.3 终止与解除后的善后处理12. 物业续约流程的违约责任12.1 违约行为的认定12.2 违约责任的具体规定12.3 违约责任的追究程序13. 物业续约流程的争议解决13.1 争议解决的途径和方法13.2 争议解决的时限要求13.3 争议解决的结果记录和归档14. 物业续约流程的监督与评估14.1 监督与评估的主体和内容14.2 监督与评估的程序和要求14.3 监督与评估的结果记录和归档第一部分：合同如下：第一条物业续约流程概述1.1 续约流程的目的和意义本合同旨在明确物业服务提供商与业主/住户之间的权利和义务，确保物业服务的连续性和稳定性，提高物业管理水平，满足业主/住户的居住需求。

物业服务协议2024版续签细则一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业服务协议2024版续签细则一本合同目录一览一、总则1.1 协议的签订1.2 协议的生效1.3 协议的续签二、物业服务范围与标准2.1 物业服务内容2.2 物业服务标准2.3 物业服务期限三、物业服务费用3.1 物业服务费的计算3.2 物业服务费的支付3.3 物业服务费的调整四、物业公司的义务与责任4.1 物业公司的基本义务4.2 物业公司的管理责任4.3 物业公司的安全保障责任五、业主的义务与责任5.1 业主的基本义务5.2 业主的配合义务5.3 业主的违规行为处理六、物业服务合同的变更与终止6.1 合同变更的条件6.2 合同终止的条件6.3 合同终止后的处理七、违约责任7.1 物业公司的违约责任7.2 业主的违约责任八、争议解决8.1 争议的解决方式8.2 仲裁或诉讼地点九、其他条款9.1 通知与送达9.2 合同的保密9.3 合同的附件十、附则10.1 合同的生效条件10.2 合同的版本更新十一、合同的解除11.1 合同解除的条件11.2 合同解除的程序十二、合同的继承与转让12.1 合同的继承12.2 合同的转让十三、合同的解释13.1 合同条款的解释13.2 合同争议的解释十四、合同的附件14.1 附件列表14.2 附件的有效性第一部分：合同如下：一、总则1.1 协议的签订1.2 协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3 协议的续签本协议的续签应遵循双方协商一致的原则，并在合同到期前一个月内签订新的物业服务协议。

二、物业服务范围与标准2.1 物业服务内容乙方应按照本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括住宅小区的公共区域维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等工作。

2.2 物业服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的物业服务，确保小区的居住环境和安全。

2.3 物业服务期限本协议项下的物业服务期限为____年，自协议生效之日起计算。

物业管理服务合同续约合同

物业管理服务合同续约合同一、合同双方本合同由甲方（以下简称“物业公司”）和乙方（以下简称“业主”）共同订立，双方均允许遵守本合同的约定。

二、合同续约期限本合同的续约期限为一年，即从合同签订日起至续约期满之日止。

三、合同续约条件1. 甲方提供的物业管理服务得到业主的满意评价，并在合同期满前向业主提交续约申请。

2. 乙方允许继续接受甲方提供的物业管理服务，并支付相应的管理费用。

3. 双方在续约前进行了充分的沟通和商议，就服务内容、管理费用、责任划分等方面达成一致。

四、物业管理服务内容1. 甲方将负责小区内公共区域的日常维护和管理，包括但不限于绿化养护、道路清洁、安全巡逻等工作。

2. 甲方将协助业主处理小区内的突发事件和紧急情况，确保小区的安全和秩序。

3. 甲方将组织并协调小区内的各项活动和社区服务，提供便利和舒适的居住环境。

4. 甲方将定期向业主提供物业管理工作的报告，及时反馈工作发展和业主意见。

五、管理费用1. 乙方允许按约定支付物业管理费用，具体费用标准由双方商议确定，并在合同中明确写明。

2. 物业管理费用按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付费用至甲方指定的账户。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业管理服务或者服务质量不达标，乙方有权提出书面投诉，并要求甲方进行整改。

2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或者中止对乙方提供物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金。

3. 若一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失或者影响，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止1. 合同期满后，若双方无异议，合同将自动终止。

2. 若一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可商议解除合同或者延期履行。

八、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适合中华人民共和国法律。

如双方就本合同的履行发生争议，应友好商议解决；商议不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

住宅小区物业续约流程及条款详解

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅小区物业续约流程及条款详解合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方为住宅小区的业主，乙方为具备专业物业服务资质的企业，双方为明确续约过程中的权利义务，保障住宅小区物业服务的顺利进行，经友好协商，特订立本合同。

2.2 合同依据三、定义与解释3.1 专业术语（1）住宅小区：指甲方拥有产权的住宅小区。

（2）物业服务：指甲方委托乙方提供的住宅小区物业服务。

（3）物业费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的物业服务费用。

3.2 关键词解释（1）续约：指甲方与乙方在前期物业服务合同到期后，继续按照本合同约定合作的行为。

（2）合同履行：指甲方和乙方按照本合同约定，完成各自的权利义务。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时足额支付物业费。

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，遵守住宅小区的管理规定。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业费。

（2）乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督。

五、履行条款5.1 合同履行时间本合同自生效之日起，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

5.2 合同履行地点住宅小区所在地。

5.3 合同履行方式（1）甲方以货币形式支付物业费。

物业跟甲方续约协议书模板

甲方（业主或业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，双方在前期物业服务合同的基础上，经友好协商，就乙方继续为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、续约范围1. 乙方将继续为甲方提供的物业范围为：____________________。

2. 乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例和本协议的约定，对甲方物业进行管理、维护和保养。

二、服务内容1. 乙方应按照国家规定的物业服务标准，提供以下服务：（1）物业的日常管理，包括环境卫生、公共秩序、绿化养护等；（2）物业设施的维修、保养和更新；（3）物业的安全防范，包括消防、监控、门禁等；（4）物业的设施设备运行、维护和保养；（5）物业的投诉处理和业主沟通；（6）其他由双方约定的服务内容。

2. 乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保物业的安全、整洁和美观。

三、服务费用1. 乙方按照国家规定的收费标准，结合甲方物业的实际情况，确定本次续约的服务费用为：人民币______元/平方米·月。

2. 甲方应于每月______日前，向乙方支付当月物业服务费用。

3. 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应及时开具正规发票。

四、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率的______倍计算。

2. 乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方退还相应服务费用。

3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，经双方协商一致，可以免除违约责任。

五、协议期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。

2. 本协议期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为______年。

六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

物业服务合同续约合同

物业服务合同续约合同1. 引言本合同是根据双方自愿，基于平等、自愿和互利的原则，就物业服务合同的续约事宜而达成的协议。

本合同具有法律约束力，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。

2. 背景2.1 已有物业服务合同双方于[合同签署日期]签订了一份物业服务合同（以下简称为“原合同”），规定了物业服务的类型、范围、价格、期限等内容。

2.2 续约需求原合同即将到期，双方经协商一致，决定对原合同进行续约。

3. 续约条款3.1 续约期限本次续约的期限为[续约期限]，从原合同到期日之后的次日起生效，到期日为[原合同到期日]。

3.2 续约条件本合同续约的条件如下：•双方同意继续保持现有的服务内容和服务标准；•双方同意按照原合同约定的价格支付服务费用；•双方同意不接纳其他竞争服务商提供相同类型的服务；•双方同意遵守原合同约定的其他义务和限制。

3.3 续约费用续约期间的服务费用按照原合同约定的价格执行，无调整。

3.4 续约违约若任一方未按约定履行续约义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。

4. 其他约定4.1 通知方式双方约定以书面形式发送邮件作为有效的通知方式。

双方的通知地址如下：甲方（提供物业服务方）：地址：联系人：电话：电子邮件：乙方（享受物业服务方）：地址：联系人：电话：电子邮件：4.2 合同争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。

如协商不成，将向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

4.3 合同变更本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

修改或补充后的合同具有与本合同同等的法律效力。

5. 合同效力本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：。