苏州写字楼租房合同
苏州写字楼租房通用版合同
苏州写字楼租房通用版合同一、甲方与乙方双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方租用甲方位于苏州市的写字楼达成如下协议:第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将其位于苏州市(具体地址)的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为(具体面积),包括(具体房间或楼层)。
1.3 租赁期限为(具体期限),自(具体起始日期)起至(具体终止日期)止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金:(1)租金总额为(具体金额)人民币;(2)租金支付方式为(具体支付方式,如银行转账、现金等);(3)租金支付周期为(具体周期,如月付、季付等)。
2.2 乙方应在每个支付周期的(具体日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3 如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金金额为每逾期一天租金总额的(具体比例,如千分之五)。
第三条使用权及维护责任3.1 乙方有权合理使用甲方出租的写字楼,并保证不会违反国家法律法规以及相关规定。
3.2 乙方应当按照约定使用写字楼,不得擅自改变用途、转租、转让或出借给第三方使用。
3.3 乙方应当妥善保管写字楼内的设施设备,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并承担修理或赔偿责任。
第四条保证金及退还4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金,保证金金额为(具体金额)人民币。
4.2 在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后,甲方应将保证金全额退还给乙方。
4.3 如乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权将保证金中的适当金额用于弥补乙方的违约损失,并将剩余部分退还给乙方。
第五条违约责任5.1 乙方如未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
5.2 乙方如违反本合同约定擅自改变用途、转租、转让或出借写字楼给第三方使用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同解除及争议解决6.1 本合同期满后,双方如不再续签租赁合同,本合同自动解除。
苏州房屋租赁合同范本【打印】5篇
苏州房屋租赁合同范本【打印】5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________鉴于甲方是位于苏州市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于苏州市____________区(县)____________街道(路)____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为____________平方米,房屋用途为居住。
房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满后,乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。
如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)____________元整(¥____________元)。
租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式,具体支付方式和时间详见本合同附件《租金支付计划表》。
2. 乙方需在约定时间内完成租金支付。
如逾期支付,则每日需按未支付租金金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
逾期超过一个月的,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)________元整(¥________元)。
租期届满,乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后,甲方应将押金全额退还给乙方。
如乙方违约,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
苏州写字楼租房合同范本5篇
苏州写字楼租房合同范本5篇篇1苏州写字楼租房合同范本甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)甲方同意出租,乙方同意承租由甲方拥有并以其名义出租的位于__________(以下简称为“租赁物”)的房产,按照下列条件签订本合同:第一条租赁物1.1 甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的写字楼房产出租给乙方,可作为商务使用。
1.2 租赁期限为__________年,从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月__________元整(¥__________),租金按照每月扣付,每月的租金应在每个月的______日前交至甲方指定的银行账户或支付宝账户。
2.2 一次性付清所有租金,享受__%的折扣。
第三条保证金3.1 在签订本合同之日或签约后的______个工作日内,乙方应向甲方支付______个月的租金作为保证金。
乙方应在租赁期满并经甲方验收确认无误后,甲方无欠款项的情况下将保证金无息归还给乙方。
3.2 乙方未按时支付租金或违约情况下,甲方有权扣留乙方的保证金。
第四条的租赁物的使用权4.1 乙方不得违反当地相关政策法规,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构,不得携带易燃易爆、有毒有害物品进入租赁物。
4.2 乙方有权使用甲方提供的设施、设备,但在使用过程中如发生损坏,应当及时赔偿修复或更换。
4.3 乙方应当妥善保管租赁物,对租赁物造成损坏的,乙方应当负责修缮赔偿。
第五条的违约责任5.1 若乙方逾期支付租金的,每天按照日租金的______%支付违约金。
5.2 若乙方擅自改变租赁物结构或携带违禁物品进入租赁物,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3 若乙方未经甲方同意,擅自将租赁物转租或以其他方式转让的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。
苏州写字楼租房合同范本
千里之行,始于足下。
苏州写字楼租房合同范本合同编号:出租方(甲方):(出租方姓名),(出租方身份证号码)承租方(乙方):(承租方姓名),(承租方身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方拥有的位于苏州市(具体地址)的写字楼进行租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物及使用情况甲方同意将其拥有的位于苏州市(具体地址)的写字楼租赁给乙方使用,用途为办公使用。
写字楼的具体构造、面积、附属物品及配套设施详见附件一。
第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为 (具体时间),自(起始日期)至(终止日期)。
租赁期限届满后,若乙方继续租赁写字楼,需提前(具体天数)书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1.租金:乙方同意按照双方协商确定的租金标准支付租金,租金为人民币(具体金额/月),共计(具体金额)元。
第1页/共3页锲而不舍,金石可镂。
2.支付方式:乙方同意在每月(具体日期)前将当月租金以现金/银行转账的方式支付给甲方。
3.租金调整:租赁期间,因市场行情变动等原因导致的租金调整,甲乙双方协商决定。
第四条押金及违约金1.押金:乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为人民币(具体金额)。
在租赁期满及其它约定情况下,乙方按照本合同的约定完全履行了义务,甲方将无息退还押金给乙方。
2.违约金:乙方在合同期间如有不按时支付租金、擅自改变租赁用途或未经甲方同意转租给第三方等违约情况,甲方有权要求乙方支付一定比例的违约金,具体标准为违约金金额等于乙方已使用月数的租金总额的(具体比例)。
第五条维修责任1.写字楼的日常维修责任由乙方承担,乙方在租赁期间需按时进行设备设施的维修和保养,确保正常使用。
2.如果写字楼发生自然灾害、意外事故等情况导致设备设施损坏时,甲方负责维修。
第六条合同终止1.合同期满:租赁期届满后,乙方应按照本合同约定的方式及时间将写字楼腾退给甲方。
千里之行,始于足下。
2.提前解约:如乙方在租赁期内提前30天书面通知甲方,甲方同意解除合同,则乙方须支付违约金为(具体金额)。
苏州写字楼租房合同范本6篇
苏州写字楼租房合同范本6篇篇1甲方(出租方):___________ 身份证号:____________ 联系方式:___________乙方(承租方):___________ 身份证号:____________ 联系方式:___________鉴于甲乙双方就位于苏州市的写字楼租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的位于苏州市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前3个月提出续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
乙方应在每次租金支付期的前____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在____个工作日内退还押金。
五、物业交接及附属设施1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行交接,并签署物业交接单。
2. 乙方应承担租赁期间附属设施的日常维护费用,并保证其完好。
如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保出租的物业符合租赁用途,并符合国家法律法规的规定。
3. 甲方应确保物业的产权清晰,无争议。
苏州房屋租赁合同范本【简洁版】4篇
苏州房屋租赁合同范本【简洁版】4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1苏州房屋租赁合同范本【简洁版】甲方(出租方):(出租方名称)乙方(承租方):(承租方名称)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经平等协商,特订立本租赁合同,共同遵守并承担以下条款:一、出租房屋基本信息1. 出租房屋地址:(房屋具体地址)2. 出租房屋类型:(公寓、别墅、写字楼等)3. 出租面积:(平方米)4. 出租用途:(居住、办公等)二、租赁期限甲方同意将上述房屋出租给乙方,租赁期限为自(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租赁期限)个月。
如租赁期满,双方当事人另行协商续租或退租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方需按月支付租金(人民币)(大写)元整,租金支付截止日为每月的(日),逾期支付的,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的逾期付款。
2. 乙方每月需支付的水、电、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担。
四、装修及维修1. 乙方在租赁期内有权对出租房屋进行必要的装修,但需提前征得甲方书面同意。
2. 因出租房屋本身质量问题或正常磨损导致的维修费用由甲方承担;因乙方人为损坏或使用不当导致的维修费用由乙方承担。
五、保险责任房屋内的财产保险(如家具、电器等)由乙方自行购买,出租房屋的保险费用由甲方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期内,如有一方提前终止合同,需提前(提前终止通知期限)通知对方,并支付相应违约金。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):(签字)乙方(承租方):(签字)签订日期:(年月日)本合同经双方当事人签字盖章后生效。
愿双方遵守合同约定,友好合作。
篇2苏州房屋租赁合同范本【简洁版】甲方(出租方):________乙方(承租方):________鉴于甲方是苏州市内的房屋所有者,乙方有意租赁甲方的房屋,经双方友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁房屋地址:________二、房屋描述:______(房型、面积、楼层等)三、租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止,共____个月。
苏州写字楼租房合同(通用12篇)
苏州写字楼租房合同(通用12篇)苏州写字楼篇1苏州写字楼租房标准苏州写字楼租房合同范本出租人(甲方):身份证号:联系电话:联系地址:承租人(乙方):身份证号:联系电话:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市,建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况:甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途:办公。
第二章租赁期限第四条房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币元月;支付方式押个月的租金,付个月的租金。
第六条租金支付方式为:1、按每个月为一期支付 ;2、首期租金元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间,甲方承担费,乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于________年____月____日向乙方交付房屋钥匙,并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造,应进过甲方同意,并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。
苏州写字楼租房合同范本(二篇)
苏州写字楼租房合同范本合同编号:【编号】甲方(出租方):_______________________________身份证号码:_______________________________地址:_______________________________________电话:_______________________________________乙方(承租方):_______________________________身份证号码:_______________________________住址:_______________________________________电话:_______________________________________鉴于甲乙双方就甲方拟将位于【地址】的写字楼出租给乙方,经友好协商,达成如下合同:第一条【租赁物】甲方同意将位于【地址】的写字楼出租给乙方使用,面积为【面积】平方米,该写字楼的实际使用面积应以验收时的实际面积为准。
第二条【租期】本租赁合同自【起始日期】起至【终止日期】止,共【租期】个月。
第三条【租金】1. 乙方每月应按照【租金标准】支付租金给甲方,共计【租金总额】。
2. 乙方应在每月【租金支付日】前将租金支付到甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,每天逾期利息为租金总额的【逾期利息比例】。
第四条【押金】1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金【押金金额】。
2. 乙方在租期履行完毕并归还写字楼时,甲方将退还乙方支付的押金。
3. 如乙方在租期履行完毕后产生任何滞纳金、赔偿金等费用,甲方有权从押金中扣除。
第五条【租赁物维护和保养】1. 乙方在使用租赁物期间,应按照使用说明书和甲方要求,合理使用、维护租赁物。
2. 乙方应负责定期检查租赁物的工作状况,并及时向甲方报告任何故障或需要维修的情况。
3. 乙方不得私自擅自改动租赁物的结构和装修,如需改动,需事先获得甲方书面同意。
苏州写字楼租房合同范本5篇
苏州写字楼租房合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲方是合法的苏州写字楼业主,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于苏州市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照季度/月支付租金给甲方,每个季度/月的租金为人民币______元(大写:______元整)。
租金应在每个季度/月的第一天支付。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方应保证出租写字楼的正常结构和使用功能。
因甲方原因导致房屋结构损坏的,甲方应及时修缮。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能。
如需装修,须事先书面通知甲方并征得同意。
六、双方权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金及押金。
甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并可以合法出租。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担相应的物业费用。
苏州写字楼租房合同范本7篇
苏州写字楼租房合同范本7篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方位于苏州的写字楼一事,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于苏州市_______区(县)_______街道(路)的写字楼出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为:__________________。
租赁物建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将租赁物归还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。
租金支付方式采用______方式支付,每______个月支付一次租金。
乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。
租金不包含物业管理费、水电费等相关费用,乙方需另行支付。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
租赁期满,乙方归还租赁物并结清所有费用后,甲方应退还押金。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。
如有损坏,乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如需改变,应事先征得甲方的书面同意。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证租赁物的适租性,确保租赁物符合约定的用途。
3. 甲方应负责租赁物的主体结构、外墙面的维修和保养。
4. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
苏州写字楼租赁合同6篇
苏州写字楼租赁合同6篇篇1苏州写字楼租赁合同一、出租方:本合同的出租方为(出租方名称),地址为(出租方地址)。
二、承租方:本合同的承租方为(承租方名称),地址为(承租方地址)。
三、租赁物件:出租方同意将位于苏州市(具体地址)的写字楼(以下简称“物件”)租给承租方,共(可容纳工位数)个工位,用于承租方开展办公活动。
四、租赁期限:本合同的租赁期限为(起始日期)至(结束日期),共计(租赁月数)个月。
租赁期满后,若承租方需要继续租用物件,需提前(续租提前通知期限)提出续租要求,出租方视情况决定是否同意续租。
五、租金及支付方式:承租方同意按照每月(租金金额)的价格支付租金,租金支付方式为(支付方式)。
租金每月(支付日)前支付,逾期付款的,出租方有权要求承租方支付逾期付款违约金。
六、物件使用及维护:承租方需以善良管理人之注意使用物件,并按照相关保密规定保护物件的安全。
承租方应负责物件内的维护和日常清洁,并禁止在物件内吸烟、饮酒等行为。
七、违约责任:若承租方未按合同约定支付租金、违反物件使用规定等,视为违约行为。
出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
若出租方未按合同约定提供物件,视为违约行为,出租方应向承租方支付相应违约金。
八、保险及税费:承租方应自行办理相关保险,保障租赁期间的资产安全。
租赁期内的税费由承租方承担。
九、其他约定:本合同未尽事宜,双方可协商并签订补充协议。
任何一方未经对方同意,不得单方擅自变更合同内容。
十、法律适用及争议解决:本合同的签订、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
因合同履行发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
十一、生效及解除:本合同自双方签字盖章起生效,在租赁期满日前(提前通知期限)前双方无条件解除。
经双方协商一致解除合同的,应签署解除书面协议。
出租方签字盖章:承租方签字盖章:日期:日期:以上为苏州写字楼租赁合同内容,双方应按照合同约定履行各自义务,维护合同的有效性和稳定性,共同打造良好的合作关系。
苏州写字楼租房合同范本3篇
苏州写字楼租房合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1苏州写字楼租房合同范本甲方(出租方):(公司名称):乙方(承租方):(公司名称):鉴于甲方是一家拥有苏州某写字楼物业的房产所有权,乙方希望租赁该写字楼作为办公场所,甲乙双方经友好协商一致,达成如下租房合同:第一条租赁物件1.1 甲方同意将苏州某写字楼(具体地址:)出租给乙方作为办公用途。
1.2 租赁时间为(租赁开始日期至租赁结束日期),共计租赁(多少)个月。
第二条租金及付款方式2.1 乙方每个月应向甲方支付租金(具体金额),共计租金合计为(总金额)。
2.2 租金支付方式为(支付方式),乙方应在每月的(几号)前将租金汇入甲方指定账户。
第三条保证金3.1 乙方应在签订合同之日起(多少)天内向甲方支付保证金(具体金额),用于保障租赁期间的合法权益。
3.2 租赁关系终止后,经甲方确认租赁物件无损坏,保证金将在(多少)天内退还给乙方。
第四条使用权利4.1 乙方可将租赁物件用于办公及相关业务用途,不得将租赁物件用于非法活动。
4.2 乙方有权要求甲方保障租赁物件的正常使用权,如发生损坏问题,甲方应承担维修责任。
第五条税费5.1 租金中已包含物业管理费及相关税费,其他费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1 如果乙方未按时支付租金或违反其他约定,甲方有权要求乙方补偿损失或解除合同。
6.2 如果甲方未履行合同义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条合同变更和解除7.1 在租赁期间,若需变更合同内容,甲乙双方应经协商一致并签署书面变更协议。
7.2 若因不可抗力等特殊情况,导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 本合同如发生争议,甲乙双方应协商解决,若无法协商,应提交仲裁机构处理。
第九条其他9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至租赁结束日期。
苏州写字楼租赁合同5篇
苏州写字楼租赁合同5篇篇1苏州写字楼租赁合同甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________房屋信息:房屋名称:______________房屋地址:______________房屋面积:______________平方米租赁期限:起始日期______________,终止日期______________一、租金及支付方式1.1 甲方同意将以上房屋出租给乙方使用,租金为每月______________元,乙方应在每月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.2 如乙方延迟支付租金,每延迟一天需支付违约金______________元。
1.3 甲方应在每季度提供一份租金发票给乙方,乙方应在收到发票后及时付款。
二、使用规定2.1 乙方应按照租赁期限使用以上房屋,未经甲方书面同意不得转租、转让房屋。
2.2 乙方应对房屋内的设施设备进行有效使用和保养,避免损坏。
2.3 乙方不得进行违法活动、违约行为和危害社会公共安全的行为。
三、维修和保养3.1 甲方应对房屋的主体结构进行维护和保养,如房屋设施设备因使用过程中损坏需维修的,由乙方承担费用。
3.2 乙方使用过程中因操作不当或过失造成的损坏,应当承担相应的维修费用。
四、违约责任4.1 一方违约导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。
4.2 发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交苏州仲裁委员会进行仲裁,并遵守仲裁结果。
五、其他事项5.1 未尽事宜由双方协商解决,并可签订补充协议。
5.2 本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________日期:______________以上是苏州写字楼租赁合同的内容,双方应严格遵守合同约定,共同维护合同权益。
祝合作愉快!篇2苏州写字楼租赁合同甲方(出租方):______________乙方(承租方):_____________甲方地址:______________乙方地址:_____________乙方承租房屋:_____________,面积为________平方米。
苏州房屋租赁合同的范本5篇
苏州房屋租赁合同的范本5篇第1篇示例:苏州市房屋租赁合同范本甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟将位于苏州市_______________(具体地址)的房屋出租给乙方使用,共同签订本合同,共同遵守以下条款:一、出租房屋的基本信息1. 出租房屋的地址:_______________2. 出租房屋的面积:_______________3. 出租房屋的结构及用途:_______________4. 出租房屋的配套设施:_______________二、租赁期限本次房屋租赁期为____(具体年限)年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满,如乙方不续租,则应于租赁期届满前一个月主动搬离房屋。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照租赁期限和约定支付房屋租金。
租金为每月____元,共计____(具体金额)元,支付方式为每月(或季度、半年、年)一次。
2. 乙方应当于每月的_____日(或季度、半年、年)前支付当期租金。
3. 乙方支付租金的方式为:_______(如银行转账、支付宝等),具体账户信息详见附件。
四、押金及管理费1. 乙方应当在签订本合同之日,支付给甲方押金______元,作为履行本合同的保证金。
在租期结束时,甲方应当按照实际损坏情况返还押金。
2. 乙方应当负担房屋的物业管理费用,具体金额为______元/月,支付方式及具体事项详见附件。
五、使用规定1. 乙方应当按照约定使用房屋,并按时缴纳租金和管理费。
2. 乙方不得擅自转租或将房屋用于非法活动。
3. 乙方应当妥善保护房屋设施和设备,并按时进行日常维护和清洁。
4. 乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大面积装修,如确需改动,需提前征得甲方书面同意。
六、房屋交付和返还1. 乙方应当在租赁期开始之日,接收房屋,进行验收。
苏州写字楼租房合同范本
苏州写字楼租房合同范本全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:苏州写字楼租房合同范本甲方:______________ (出租方)鉴于甲方是具有法定资质的房地产开发企业,系本市合法注册的企业,拥有位于______________的写字楼房产权,并有出租该房产的权利。
乙方系合法注册的企业,拟租用甲方位于______________的写字楼用于开展正当合法经营活动,双方本着平等自愿、互惠互利、公平合法的原则,经过友好协商,就甲方出租位于______________的写字楼事宜,达成如下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其位于______________的写字楼,面积约________平方米,地址为______________出租给乙方,供其用于办公、经营等合法用途。
本租赁合同的租赁期限为_______年,自________年______月______日起至________年______月______日止。
租赁期满前,乙方需提前______个月通知甲方是否续租。
甲方同意在乙方提出续租申请后,重新协商租金和租赁期限。
第三条租金1. 租金总额:租赁期内,乙方应向甲方支付的租金总额为人民币________元整。
按年支付,即每年支付________元。
租金将在每年的______月______日支付,逾期支付的,需按日计收逾期利息,利息的日利率为不超过合同约定利率的______%。
2. 支付方式:乙方应按照每年支付________元的方式支付租金。
乙方在签订本合同之日,应当向甲方支付首年租金的________%作为押金,押金将在租赁期满并且甲方确认乙方无欠款后,退还给乙方。
第四条使用方式乙方应按照租赁合同约定使用写字楼,并自行承担与其使用有关的所有费用,包括但不限于水电费、物业费等。
第五条维护维修甲方应保证租赁房屋的房屋使用权,并及时维护写字楼的基本设施设备。
乙方在使用过程中,如发现房屋设施设备损坏或需要维修的,应当及时通知甲方。
苏州写字楼租房合同范本
苏州写字楼租房合同范本甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲乙双方就租赁苏州某写字楼一事达成共同协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于苏州市_________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物面积为______平方米,具体面积以房产证为准。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条租赁物的交付与返还1. 甲方应于乙方支付首期租金后的___个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止的,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
第五条双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。
2. 乙方应按时足额支付租金,并合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3. 乙方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权,并承担租赁物的日常维护费用。
4. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并负责办理相关证照和手续。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的,甲方应负责赔偿乙方的损失。
第六条合同解除与终止1. 合同期内,如乙方出现以下情形之一的,甲方有权单方面解除合同:(1)未按约定支付租金;(2)擅自改变租赁物的结构或用途;(3)从事违法活动。
苏州写字楼租房标准合同标准
苏州写字楼租房合同范本出租人 ( 甲方 ) :身份证号:联系电话:联系地点:承租人 ( 乙方 ) :身份证号:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定,甲乙两方经友善磋商,在同样自发、诚实信誉的基础上,就房子租借的有关事宜签订本合同:第一章租借房子基本状况第一条房子坐落于市,建筑面积平方米。
第二条房子权属状况:甲方是房子的全部权人,对该房子享有合法的出租权益。
第三条租借用途:办公。
第二章租借限期第四条房子租借期自年月日至年月日。
第三章租金、租借押金、物业管理费、其余杂费第五条两方商定租金为人民币元/月;支付方式押个月的租金,付个月的租金。
第六条租金支付方式为:1、按每个月为一期支付;2、首期租金元,于签订本合同同时支付,此后各期租金提早十天支付,交托时间分别是:年月日、年月日、年月日。
第七条乙方赞同支付甲方租借押金人民币元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其余杂费,该笔租借押金由乙方在签订本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其余杂费,且将企业注册地点迁出后,由甲方将节余押金返还给乙方。
第八条租借时期,甲方肩负费,乙方肩负等与乙方经营产生的直接花费。
第四章租借房子交托第九条甲方应该于年代日向乙方交托房子钥匙,并依照交接清单由甲、乙两方盘点房子现状。
第十条甲方应该结清本合同签订以前发生的与房子有关的全部花费。
第五章租借房子维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房子进行装饰和改造,应进过甲方赞同,而且装饰和改造方案一定切合消防及工程安全要求。
第十二条本合同停止时,乙方应在合同停止当天将该租借物业交托甲方,乙方须保证房子内的固定附着物、设备、设备完好无缺 ( 自然磨损除外 ) ,因为乙方过错造成该租借物业破坏的,由乙方负责修复。
第六章甲方的权益和义务第十三条甲方的权益和义务1、甲方承诺该房子为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由于甲方不具备合法拥有及出租该房子,所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房子能够被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为 ;3、甲方须供给乙方办理注册工商、税务等政府部门要求供给的有关资料 ;4、房子及所属设备因为自然老化、政府改造等原由造成的维修或改换,由甲方肩负 ;5、甲方应准时向物业管理企业缴纳物业管理费、取暖费,免得影响乙方的权益,如甲方原由未向物业管理企业缴纳物业管理费造成乙方权益受损,乙方有权从租金内扣减直接向物业管理企业缴纳;第七章乙方权益和义务第十四条乙方权益和义务1、乙方应保证供给的身份资料完好真实并保证在承租期内合法使用该房子 ;2、依照本合同第三章的规定准时如数支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租借房子,致使房子破坏的,乙方应该负责维修,并肩负花费;4、乙方未经甲方书面赞同,不得将房子转租;5、在租借时期,乙方主体发生疏立、归并时要提早通知甲方,并保证有关乙方的合同义务由分立、归并后存续的机构承袭;6、乙方因经营发生的全部责任及结果由乙方独立肩负,与甲方没关 ;7、在合同到期或停止前30 天内,乙方赞同甲方或其代理人率领客户进入该租借房子视察,但须提早通知乙方。
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苏州写字楼租房合同
甲方:_________________________________________
乙方:_________________________________________
签订日期: ___________ 年 ________ 月 ________ 日
苏州写字楼租房合同
苏州写字楼租房出租人(甲方):身份证号:
联系电话:
联系地址:
承租人(乙方):
身份证号:
联系电话:
依据《中华人民共和国》及有关、的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:第一章租赁房屋基本情况
第一条房屋坐落于市,建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况:甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途:办公。
第二章租赁期限
第四条房屋租赁期自年月日至年月曰。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费
第五条双方约定租金为人民币元/月;支付方式押个月的租金, 付个月的租金。
第六条租金支付方式为:
1、按每个月为一期支付;
2、首期租金元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天
支付,交付时间分别是:年月曰、年月曰、年月曰。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及
其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间,甲方承担费,乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付
第九条甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙,并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还
第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造,应进过甲方同意,并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复。
第六章甲方的权利和义务
第十三条甲方的权利和义务
1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由
于甲方不具备合法拥有及出租该房屋,所造成的损失应由甲方负责;
2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;
4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担;
5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费,以免影响乙方的权利,如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损,乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;
第七章乙方权利和义务
第十四条乙方权利和义务
1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;
2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋,导致房屋损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用;
4、乙方未经甲方书面同意,不得将房屋转租;
5、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,
并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;
6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无关;
7、在合同到期或终止前30天内,乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察,但须提前通知乙方。
第八章甲、乙双方的违约责任
第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的,应当赔付对方的损失。
第十六条甲方延期交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方双倍返还租赁押金及已付租金。
第十七条合同终止时乙方延期交付房屋,每逾期一天,应向甲方支付双倍日租金的违约金,违约金从租赁押金中扣除。
第十八条乙方逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金,拖欠租金超过7天,甲方有权解除本合同,收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋内遗留物品,视乙方放弃,甲方有权处置。
第十九条乙方提前解除本合同,应提前30天通知甲方,租赁押金不予退还。
第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金,每逾期一天,则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。
第二^一条甲方提前解除本合同,应提前30天通知乙方,并赔偿乙方一个月租赁押金。
第九章本合同变更、续签
第二十二条本合同条款在执行中需要变更的,变更一方应提前书面
通知对方,经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。
第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。
更新合同条件时必须合情合理,各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。
本合同到期前1个月内,甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
第十章不可抗力
第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的,或不可抗力的原因导致本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。
第十一章争议解决方式
第二十五条因本合同产生的一切争议,甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的,甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。
第十二章本合同的生效及其他
第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分,与本合同条款具有同等法律效力。
第二十八条本合同一式两份,签字并支付款项后生效,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
补充条款:
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
年月曰年月曰。