物业前期介入服务合同协议书范本
物业前期介入服务合同协议书范本(2024版)
物业前期介入服务合同协议书范本(2024版)合同编号：__________物业前期介入服务合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业前期介入服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的需求，提供专业的物业前期介入服务，包括但不限于：（1）对甲方拟开发的物业项目进行市场调研和分析；（2）为甲方提供物业项目的规划建议和设计建议；（3）对甲方提供的物业管理方案进行审核和优化；（4）为甲方提供物业项目的招投标相关服务；（5）对甲方的物业项目进行前期介入和指导，确保项目顺利实施。
二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 双方如需延长服务期限，应提前____天书面协商一致。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业前期介入服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________________元整）。
3.2 服务费用支付方式如下：（1）自本协议签订之日起____天内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在验收合格后____天内支付剩余的50%服务费用。
四、双方义务4.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。
4.2 甲方应向乙方提供与物业项目相关的所有资料，包括但不限于规划图纸、设计方案、物业管理方案等。
4.3 乙方应按照本协议约定的服务内容，及时向甲方提供专业意见和建议。
4.4 乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
前期物业介入合同5篇
前期物业介入合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关前期物业服务的相关规定以及甲乙双方的具体需求，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方进行前期物业介入服务事宜达成一致意见，签订本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）服务面积：____________________平方米（具体面积以实际交付为准）服务内容：包括但不限于房屋验收、设备设施检查、安全管理、环境维护等。
二、服务期限自合同签订之日起至正式物业服务合同签订之日止。
在此期间，乙方负责按照甲方的需求进行前期物业介入服务。
如遇特殊情况需延期服务的，甲乙双方可另行协商确定。
三、服务内容及服务标准1. 房屋验收与接管：乙方协助甲方对房屋进行验收，确保房屋质量符合相关规定。
2. 设备设施检查：对物业内的设备设施进行全面检查，确保运行正常。
3. 安全防范：制定完善的安全管理制度，确保物业安全无事故。
4. 环境维护：保持物业公共区域的卫生清洁，绿化养护等。
5. 其他服务：如协助甲方处理突发事件、提供临时性服务等。
具体服务标准按照附件《前期物业服务标准》执行。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业介入服务费用。
具体金额根据服务内容和时间确定。
2. 支付方式：____________________（如转账、现金等）。
3. 支付时间：____________________（如按月、季度等）。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供前期物业介入服务。
甲方应按时支付服务费用，并对乙方提供的服务予以支持和配合。
2. 乙方应按照合同约定提供前期物业介入服务，确保服务质量。
物业前期介入合同范本
物业前期介入合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理前期介入的相关事宜，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目类型：____________________第二条前期介入服务内容2.1 乙方应根据甲方提供的项目资料，对项目的整体规划、建筑设计、设施设备选型等方面提出专业意见和建议。
2.2 乙方应协助甲方完成物业管理相关制度的制定，包括但不限于物业管理规约、物业服务标准、物业费收费标准等。
2.3 乙方应参与甲方组织的与项目相关的各类协调会议，并提供专业意见。
2.4 乙方应协助甲方进行物业项目的市场定位和策划，包括但不限于业态组合、租金水平、运营模式等。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应向乙方提供项目相关的资料和信息，包括但不限于规划方案、建筑设计图纸、设施设备清单等。
3.2 甲方应保障乙方在项目现场的工作条件，包括但不限于办公场所、交通、住宿等。
3.3 甲方应根据本合同的约定，及时支付乙方的前期介入服务费用。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供专业、高效的前期介入服务。
4.2 乙方应保守在提供服务过程中所获悉的甲方商业秘密和项目机密。
4.3 乙方应按照甲方的要求，及时提交工作成果和报告。
第五条服务费用及支付方式5.1 甲方应向乙方支付前期介入服务费用，具体金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
5.2 甲方支付服务费用的方式和时间为：_____________________________。
物业前期介入人员合同3篇
物业前期介入人员合同3篇篇1甲方：[物业公司名称]地址：[公司详细地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[前期介入人员姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1. 甲方为一家合法注册的物业管理企业，负责提供物业管理服务。
2. 乙方具备相关专业背景和经验，愿意在甲方项目前期提供专业的介入服务。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，即从[起始日期]至[结束日期]。
合同期满前30天内，双方如无异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。
第二条工作内容与职责1. 项目评估与规划建议：乙方需对项目进行全面的现场勘查，提供项目规划、设计优化、成本控制等方面的建议。
2. 质量监督：乙方负责对施工过程中的工程质量进行监督，及时发现并反馈可能存在的问题，确保施工符合预定标准。
3. 协调沟通：乙方需与开发商、施工单位、设计单位等各方进行有效沟通，确保项目顺利推进。
4. 风险预警：乙方应识别项目潜在风险，提前提出预防措施或解决方案。
第三条报酬与支付方式1. 报酬：甲方同意按照[具体金额]的标准向乙方支付服务费。
服务费包括但不限于工作时间、差旅费、材料费等。
2. 支付方式：服务费按月支付，每月[具体日期]前支付上一月的服务费用。
如遇节假日顺延至最近的工作日。
第四条保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
第五条违约责任1. 违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。
2. 赔偿责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，并承担违约金[具体金额]。
第六条合同变更与解除1. 变更：任何对合同的变更须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
2. 解除：本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同；任何一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
物业前期介入服务规范化协议样本2024通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业前期介入服务规范化协议样本2024通用本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议期限2. 服务内容2.1 物业前期介入服务范围2.2 服务项目2.2.1 项目管理2.2.2 技术支持2.2.3 人员培训2.2.4 质量控制2.2.5 进度监督2.3 服务标准2.3.1 服务质量2.3.2 服务时效2.3.3 服务态度3. 服务费用3.1 费用构成3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 服务团队4.1 服务团队组成4.2 服务团队职责4.3 服务团队人员资质要求5. 保密条款5.1 保密信息范围5.2 保密期限5.3 保密义务6. 违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同解除条件9. 合同的履行9.1 双方的权利与义务9.2 合同履行地点与方式10. 附则10.1 合同附件10.2 合同修订历史10.3 合同签署日期11. 其他约定11.1 双方认为需要约定的其他事项12. 附件12.1 服务项目明细表12.2 服务费用详细计算公式12.3 服务团队人员名单13. 签字页13.1 甲方签字13.2 乙方签字14. 合同生效证明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型本协议为物业前期介入服务规范化协议，由甲方（物业开发商）与乙方（物业服务公司）签订，用以规范甲方在物业开发项目前期阶段与乙方之间的服务合作事宜。
1.2 协议双方1.3 协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
除非双方另有约定，协议期满后自行终止。
第二条服务内容2.1 物业前期介入服务范围(1) 了解并分析甲方物业项目的需求和目标，提供专业的物业前期介入服务方案；(2) 对甲方物业项目的施工图、设计方案等进行审查，并提出优化建议；(3) 对甲方物业项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合相关标准和要求；(4) 提供甲方物业项目所需的技术支持，包括设计、施工、验收等阶段的咨询服务；(5) 对甲方物业项目的工作人员进行培训，提高工作人员的专业技能和服务水平；(6) 对甲方物业项目进行定期评估，并提出改进措施和建议。
前期物业介入合同3篇
前期物业介入合同3篇篇1前期物业介入合同一、甲方：___________________，法定代表人：___________________，地址：___________________，联系电话：___________________。
乙方：___________________，法定代表人：___________________，地址：___________________，联系电话：___________________。
鉴于甲方为_______________（以下简称“项目”）项目的业主，现有意将项目的物业管理权委托给乙方，双方经友好协商，自愿达成如下协议：第一条委托内容1、甲方委托乙方对项目进行物业管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施设备的维护保养等工作。
2、乙方接受甲方的委托，负责对项目进行全面管理，确保项目的安全和正常运营。
第二条服务内容1、根据项目的具体情况，乙方制定物业管理方案和服务计划，并报甲方审批。
2、乙方应按照管理方案和服务计划，全面负责项目的日常管理工作，确保项目的运行良好。
3、乙方应定期对项目的设施设备进行检查维护，确保项目设施设备的正常运转。
第三条服务费用1、甲方应按照双方约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。
2、服务费用支付方式为：___________________。
3、服务费用为：____________/年。
第四条服务质量保证1、乙方应按照《物业管理服务规范》执行，确保服务质量。
2、如乙方在服务过程中发现问题，应及时向甲方汇报，共同商讨解决方案。
3、甲方应对乙方的服务进行监督，确保服务质量。
第五条违约责任1、若一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的法律责任。
2、如乙方不按照约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第六条争议解决1、本合同履行过程中如有任何争议，双方应通过友好协商解决。
物业前期介入人员合同8篇
物业前期介入人员合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业前期介入人员）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方进行物业前期介入工作事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为顺利开展物业管理服务，提高物业服务水平，拟聘请乙方进行物业前期介入工作。
乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供物业前期介入服务。
双方经友好协商，达成以下合同条款。
二、工作内容与范围1. 乙方应按照甲方的要求，对物业项目的规划、设计、施工等阶段进行前期介入，提供专业意见和建议。
2. 乙方需参与物业项目的规划、设计审查，提出优化建议。
3. 乙方应参与物业项目的施工阶段的监督、检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
4. 乙方需协助甲方进行物业设施设备的选型、采购及安装调试工作。
5. 其他甲方交付的与物业前期介入相关的任务。
三、工作时间与地点1. 工作时间：自合同签订之日起至物业项目竣工验收合格并移交甲方管理之日止。
2. 工作地点：物业项目所在地。
四、服务费用与支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业前期介入服务费用。
2. 服务费用根据工作内容、难度、进度等因素确定，具体金额及支付方式详见附件《服务费用明细表》。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业前期介入服务，并确保服务的专业性和质量。
2. 乙方应按照合同约定履行服务内容，确保服务质量，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。
3. 甲乙双方应相互协作，共同推进物业项目的顺利进行。
六、保密条款与知识产权归属1. 甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露或用于非合同目的。
2. 合同涉及的知识产权归属问题，由甲乙双方协商解决。
七、违约责任与赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
物业前期介入合同范本
物业前期介入合同范本甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业服务企业）：法定代表人：地址：联系方式：一、服务内容1. 乙方将对本项目的规划设计、建筑施工、设备安装等方面提供专业建议和意见，以确保项目的规划设计符合物业管理的要求。
2. 参与项目的竣工验收，对项目的工程质量、设备设施等进行检查和评估，提出整改意见。
3. 协助甲方制定项目的物业管理方案，包括前期物业管理服务内容、收费标准、管理规章制度等。
4. 对项目的人员招聘、培训等提供支持和指导，确保物业管理团队具备相应的专业素质和能力。
5. 协助甲方开展前期招商和销售工作，提供物业管理方面的咨询和服务。
二、服务期限本服务期限自本合同签订之日起至本项目入伙后[具体期限]止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付前期介入服务费用，具体费用标准为[具体金额]。
2. 服务费用的支付方式为[具体支付方式]。
3. 甲方应在[具体时间]内支付乙方首期服务费用，其余费用根据服务进展情况按[具体比例]支付。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权要求乙方按照本合同的约定提供前期介入服务。
2. 提供乙方开展前期介入工作所需的相关资料和信息。
3. 按照本合同的约定支付服务费用。
4. 对乙方提出的整改意见和建议进行及时反馈和处理。
（二）乙方的权利和义务1. 有权要求甲方提供开展前期介入工作所需的相关资料和信息。
2. 按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业的前期介入服务。
3. 对甲方提出的问题和建议进行及时响应和处理。
4. 未经甲方书面同意，不得将本合同约定的服务内容转包或分包给第三方。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。
2. 若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业前期介入人员合同5篇
物业前期介入人员合同5篇篇1甲方（聘用方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受聘方）：____________________（以下简称乙方）为更好地管理甲方物业项目，甲方决定聘请乙方参与物业前期介入工作。
经双方友好协商，达成如下协议：一、工作内容及范围乙方作为物业前期介入人员，将参与以下工作：1. 参与物业项目的前期规划和设计评估；2. 协助甲方与施工单位、设计单位及其他相关方的沟通协调；3. 对物业设施设备的安装、调试及运行情况进行监督；4. 对物业的安全、消防、环境卫生等管理制度提出建议；5. 协助甲方完成其他与物业前期介入相关的工作。
二、工作时间及地点1. 工作时间：自合同签订之日起至物业项目交付使用后的约定时间止。
2. 工作地点：甲方指定的物业项目现场。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业项目交付使用后的约定时间止。
四、薪酬待遇及支付方式1. 薪酬待遇：乙方的薪酬待遇按照甲方的相关规定执行。
2. 支付方式：薪酬支付方式为____（如月薪、年薪等），支付周期为____（如月薪的发放周期等）。
具体薪酬金额及支付方式详见附件一《薪酬及支付方式》。
五、双方职责及义务1. 甲方职责及义务：（1）按照合同约定支付乙方薪酬；（2）为乙方提供必要的工作条件；（3）对乙方的工作进行指导和管理；（4）其他约定的职责及义务。
2. 乙方职责及义务：（1）遵守甲方的规章制度，履行工作职责；（2）按时完成甲方安排的工作任务；（3）保守甲方的商业秘密；（4）其他约定的职责及义务。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付乙方薪酬，乙方有权要求甲方支付拖欠薪酬及滞纳金。
2. 若乙方违反合同约定，未履行工作职责或违反甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
3. 若因乙方的过失或违规行为给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方不再续签；2. 双方协商一致，提前解除合同；3. 乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同；4. 其他约定的合同解除与终止情形。
物业前期介入合同协议书
物业前期介入合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业前期介入合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为物业项目开发主体，乙方为前期介入物业服务的提供方，为了保证物业项目的顺利实施和优质服务，双方本着平等互利的原则，就乙方前期介入物业项目相关事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议所指前期介入服务范围包括：物业项目的规划、设计、施工、竣工验收、备案、交付使用等阶段。
二、乙方的权利与义务2.1 乙方应按照甲方的要求，提前介入物业项目，对项目的规划、设计、施工等方面提出合理化建议，以确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2 乙方应积极参与物业项目的各阶段验收工作，对项目的质量、安全、环保等方面进行全面检查，确保项目顺利通过验收。
2.3 乙方应在项目交付使用前，组织专业团队对物业项目进行综合评估，并向甲方提供评估报告，为甲方改进物业项目管理提供参考。
2.4 乙方应承担保密义务，对在前期介入过程中获取的项目相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、甲方的权利与义务3.1 甲方应按照协议约定，向乙方支付前期介入服务费用。
3.2 甲方应配合乙方的前期介入工作，为乙方提供必要的资料、文件和现场支持。
3.3 甲方应对乙方提出的合理化建议予以采纳，并对项目的实施过程进行监督和协调。
3.4 甲方应承担保密义务，对在前期介入过程中获取的乙方相关信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。
四、费用与支付4.1 双方同意，前期介入服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在协议签订后【】日内支付乙方50%，剩余50%在项目交付使用后【】日内支付。
4.2 乙方提供的前期介入服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，乙方整改所产生的费用由乙方承担。
前期物业介入合同5篇
前期物业介入合同5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________物业项目地址：_________物业项目总建筑面积：_________平方米二、物业服务内容1. 物业服务范围：_________（包括但不仅限于）公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
2. 物业服务方式：乙方根据甲方需求和委托，提供全权委托物业管理服务。
3. 物业服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供符合相关标准的物业服务。
（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出改进意见。
（3）甲方应支持乙方的正当管理行为，积极配合乙方的工作。
（4）甲方应按时足额支付物业服务费用。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的管理用房和办公用房。
（2）乙方有权要求甲方在合理范围内提供必要的支持和协助。
（3）乙方应履行物业管理服务合同，提供优质的服务。
（4）乙方应遵守相关法律法规和规定，不得损害业主的合法权益。
四、违约责任1. 甲方违约责任（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，每逾期一日，需向乙方支付未支付部分的违约金。
（2）甲方未能提供必要的管理用房和办公用房，或未能提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常开展物业服务的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任（1）乙方未能履行物业管理服务合同，导致物业服务质量达不到相关标准的，乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方在物业服务过程中违反相关法律法规和规定，损害业主合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
物业前期介入服务规范化协议样本2024通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业前期介入服务规范化协议样本2024通用本合同目录一览1. 服务内容1.1 服务范围1.2 服务标准1.3 服务期限2. 双方义务2.1 甲方义务2.2 乙方义务3. 费用与支付3.1 服务费用3.2 支付方式3.3 费用调整4. 合同的履行与监督4.1 履行方式4.2 监督与检查5. 合同的变更与终止5.1 变更条件5.2 终止条件5.3 终止后的处理6. 违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限9. 合同的生效、修改与解除9.1 生效条件9.2 修改条件9.3 解除条件10. 一般条款10.1 合同的履行地点10.2 合同的履行时间10.3 合同的副本11. 附录11.1 服务项目明细11.2 服务费用明细12. 甲方（物业公司）签字盖章13. 乙方（服务公司）签字盖章14. 签订日期第一部分：合同如下：1. 服务内容1.1 服务范围本合同项下的服务范围包括但不限于：物业管理咨询、前期项目筹备、物业运营管理、设施设备维护、绿化保洁服务、安全保卫管理、消防安全管理、应急事件处理等。
乙方应根据甲方的实际需求，提供专业、高效的服务，确保项目管理的高效运作。
1.2 服务标准乙方向甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。
服务标准详见附件一《服务标准》。
1.3 服务期限本合同服务期限为____年，自合同签订之日起至____年____月____日止。
除非合同双方另有约定，服务期满后，本合同自动终止。
2. 双方义务2.1 甲方义务甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并负责提供必要的办公场地、设施及人员支持，确保乙方能够顺利履行合同义务。
2.2 乙方义务乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合甲方要求。
物业前期介入人员合同8篇
物业前期介入人员合同8篇篇1甲方（聘用方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受聘方）：____________________（以下简称乙方）为明确双方的权利义务关系，规范双方在物业前期介入服务过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在物业前期介入过程中的合作关系、工作职责及权利，保障服务的质量，并明确双方的违约责任及纠纷处理方式。
甲乙双方共同遵循本合同的各项规定，为物业管理服务提供专业意见和指导。
二、服务范围与职责1. 乙方应提供的服务范围包括但不限于：规划设计建议、设备选型建议、工程验收指导等。
具体服务内容根据甲方需求及双方约定确定。
2. 乙方应按时参加甲方组织的会议和活动，提供专业意见和建议。
3. 乙方应协助甲方解决物业项目中的疑难问题，提供专业解决方案。
三、合同期限与人员配置1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 乙方应按照甲方的要求配备足够数量的专业人员参与前期介入工作。
人员配置应符合甲方的实际需求。
四、费用支付与结算方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期介入服务费用。
具体金额、支付方式及时间节点如下：____________________。
2. 若因甲方原因导致未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款与知识产权归属1. 双方应对涉及物业项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本合同项下产生的知识产权归属甲方所有，乙方享有参与项目的名誉权。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年物业管理前期介入合同范本
合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业类型：_______1.3物业规模：_______1.4物业权属：_______二、物业管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行管理，物业管理范围包括：_______2.2乙方应提供的物业管理服务内容如下：_______三、合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。
3.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月书面协商一致。
四、物业管理费用4.1物业管理费：_______元/月·平方米4.2费用支付方式：_______4.3费用支付期限：_______五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，保证物业的安全、整洁和正常使用。
5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理和维护，确保物业服务质量。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理意见和建议及时予以采纳和改进。
5.4乙方不得将物业转让给第三方，不得擅自改变物业的使用性质。
六、甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得逾期支付。
6.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方的管理工作，不得损害物业和他人的合法权益。
6.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，提出合理化建议。
七、违约责任7.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
7.2甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付，并有权解除合同。
前期物业介入合同6篇
前期物业介入合同6篇篇1前期物业介入合同一、合同背景随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速推进，物业管理行业作为城市社会管理的一个重要组成部分，其重要性日益凸显。
物业管理作为城市社区、写字楼、商业综合体等各类物业的日常管理和运营，对于保障居民和企业的日常生产生活秩序，促进社区和商业区的良好发展，具有不可替代的作用。
在整个物业管理行业中，前期物业介入合同是物业管理工作的一个重要环节。
前期物业介入合同是指物业管理公司和物业项目开发商（或业主委员会）在物业项目建成前，便开始进行合作和协商，确定物业管理服务的具体内容、管理费用、服务标准等事宜，以便在项目建成后能够顺利进入物业管理工作的阶段。
因此，签订前期物业介入合同是保障物业项目建成后物业管理工作的顺利进行的重要前提。
二、合同内容1. 合同签订方：合同的签订双方为物业管理公司和物业项目开发商（或业主委员会）。
物业项目开发商（或业主委员会）为物业项目的法定所有人，拥有决定物业管理公司的权利。
2. 合同期限：前期物业介入合同的期限通常为物业项目建成前约三个月至半年，具体期限视物业项目的规模和特点而定。
3. 服务内容：前期物业管理工作主要包括以下内容：- 制定物业管理服务方案：根据物业项目的规模和特点，制定物业管理服务方案，明确物业管理的具体内容、服务标准、管理费用等事宜。
- 设立物业管理办公室：物业管理公司在前期物业介入阶段应尽快设立物业管理办公室，并配备专业的管理人员，为物业项目的后续管理工作做好准备。
- 合同招标：在前期物业介入阶段可以进行物业管理服务的招标工作，选择合适的物业管理公司为物业项目提供管理服务。
4. 管理费用：物业管理公司应根据物业项目的具体情况，报告物业管理费用的合理标准，并通过双方协商确定管理费用的支付方式和周期。
5. 风险控制：前期物业介入合同中应明确双方在合作过程中的风险控制措施，保障双方的合法权益。
6. 合同终止：合同终止的条件和方式应在合同中明确规定，以确保双方在合作结束后能够做好交接和结算工作，并保障相关事宜的顺利进行。
物业前期介入合同模板
物业前期介入合同模板甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（受托方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方拟对位于_____________________的物业进行前期介入管理，乙方具有相应的物业管理资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业前期介入服务事宜达成如下合同条款：一、服务内容乙方应根据甲方要求，对甲方所指定的物业进行前期介入管理，包括但不限于以下服务：1. 物业规划建议；2. 物业建设过程监督；3. 物业交付前的各项准备工作；4. 物业交付后的初期管理；5. 甲方要求的其他相关服务。
二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用总计人民币____元（￥____）；2. 服务费用支付方式为：____（具体支付方式）；3. 乙方完成相应服务后，甲方应在____个工作日内支付相应服务费用。
四、双方权利与义务1. 甲方应按时支付乙方服务费用，并提供必要的协助和支持；2. 乙方应按照甲方要求提供专业、高效的服务，并保证服务质量；3. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；4. 乙方应遵守甲方的规章制度，保护甲方的商业秘密和隐私。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金；2. 如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应按服务费用的____%向甲方支付违约金；3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；2. 一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3. 合同解除后，双方应妥善处理善后事宜。
物业前期介入合同模板
物业前期介入合同模板甲方（开发建设单位）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（物业服务企业）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拟开发建设项目名称物业项目，为了提高物业的品质和管理水平，甲方同意乙方在物业项目开发建设前期介入相关工作。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就物业前期介入事宜订立本合同。
一、前期介入服务的范围及内容（一）规划设计阶段1、参与项目规划设计的讨论，从物业管理的角度提出意见和建议，包括但不限于物业布局、功能分区、交通组织、配套设施等方面。
2、对物业项目的智能化系统、安防系统、消防系统等的设计方案进行评估，提出优化建议。
（二）施工建设阶段1、定期巡查施工现场，了解工程进度和施工质量，发现问题及时提出整改意见。
2、参与隐蔽工程的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
3、对物业共用部位、共用设施设备的安装、调试进行监督，提出改进意见。
（三）竣工验收阶段1、协助甲方组织物业项目的竣工验收工作，对验收中发现的问题提出整改意见。
2、参与物业项目的竣工备案工作，提供相关物业管理方面的资料和意见。
（四）销售阶段1、协助甲方制定物业销售方案，提供物业管理方面的咨询和服务。
2、对销售人员进行物业管理知识培训，使其能够在销售过程中向客户准确介绍物业管理服务内容和标准。
二、前期介入服务的期限自本合同签订之日起至物业项目交付使用之日止。
三、服务费用及支付方式（一）服务费用1、甲方应向乙方支付物业前期介入服务费用共计人民币_____元（大写_____元整）。
2、上述费用包括乙方为履行本合同约定的服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费等。
（二）支付方式1、甲方应在本合同签订后的_____个工作日内，向乙方支付服务费用的_____%作为预付款，即人民币_____元（大写_____元整）。
物业前期介入服务合同协议书范本(2024版)
合同编号：__________物业前期介入服务合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业项目的开发、建设和管理需要，乙方具备相应的物业前期介入服务能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供物业前期介入服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业前期介入服务，包括但不限于：（1）协助甲方进行物业项目的市场调研和分析；（2）提供物业项目的规划建议和设计方案；（3）协助甲方进行物业项目的招投标工作；（4）提供物业项目的建设管理和运营管理建议；（5）协助甲方处理与物业项目相关的政府审批和验收手续；（6）提供甲方所需的物业管理培训和咨询服务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成服务内容，并保证服务质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供物业前期介入服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方应在协议生效后____个工作日内向乙方支付服务费用。
3.2 乙方如需额外提供服务，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方向甲方提供额外服务的费用按照双方协商确定的价格计算。
四、保密条款4.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
物业前期介入服务合同协议书范本2024年
物业前期介入服务合同协议书范本2024年甲方（委托方）：_______________________（以下简称"甲方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（服务提供方）：_______________________（以下简称"乙方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟开发位于_______市_______区的物业项目，需要乙方提供前期介入服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计建议等。
经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一章服务内容与要求第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：a. 市场调研与分析；b. 项目定位与建议；c. 规划设计建议；d. 其他双方约定的服务事项。
第二条服务要求2.1 乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。
2.2 乙方应保证服务的专业性和有效性，确保服务成果满足甲方的需求。
第二章服务期限与费用第三条服务期限3.1 本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方服务费用总额为_______元。
4.2 服务费用的支付方式为：a. 合同签订后_______个工作日内支付_______%作为预付款；b. 服务完成并经甲方验收合格后_______个工作日内支付剩余的_______%。
第三章双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的服务工作，并提出改进意见和建议。
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甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据物业管理有关法律、法规、《前期物业服务协议》，在自愿、平等的基础上，甲方将项目委托乙方实行前期介入服务并达成一致协议。
第一章物业概况
第一条物业名称：
物业类型：住宅座落位置：
建筑面积：
第二条协议（前期介入服务）期限从承接查验开始至项目交付。
第二章前期介入服务内容
第三条前期介入服务
1、根据项目立项规划对环境布局、功能规划、配套设施提供合理化建议。
2、根据项目方案设计对楼宇设计管线布置提供建议。
3、参与项目隐蔽工程检查，提出建议。
4、提供关键设备选型建议报告和设施设备招投标以及调试工作。
5、定期参加甲方、施工单位及各有关单位召开的专题会议，讨论有关问题并提出相关物业专业意见。
收集和整理建设施工情况资料。
6、拟定业主临时管理规约以及制定住户手册。
7、进行项目的验收工作，收集项目验收工作中的文件资料。
8、依据项目规划设计理念，制定组织架构，成立物业服务中心，招聘工作人员。
9、制定管理架构及员工培训计划。
10、制定交房方案和移交项目与业主之间的各种程序。
第三章前期介入服务费用
第四条前期介入费用
1、前期介入时间
（1）承接查验人员从年月开始。
（2）物业服务中心各部门主管、基层员工从年月开始招聘。
（3）物业公司根据项目工作计划和需求随时安排专业人员到达现场。
2、前期介入费用结构组成（费用明细附后）
（1）前期介入工程技术人员工资。
（2）物业公司安排相关专业人员现场指导产生的费用。
（3）项目交付过程印刷资料。
（4）项目交付前的物业服务中心人员工资、工装、办公用品及工具配置等。
3、前期介入费用金额及支付时间
前期介入费总金额共计人民币元，在项目首次交房前个月全额支付。
第四章双方权利义务
第五条甲方对乙方的管理服务过程予以监督，提出工作进程中的问题，督促乙方加以改进。
第六条甲方引导并协调各项工作顺利接口，促进工作顺利开展。
第七条乙方及时收集各种图纸及其他原始资料，建立起完善的文件归档系统。
第八条乙方对工程建设和质量进行全程参与并监督，及时发现提出对后期物业服务工作不利的相关问题。
第九条乙方指派专业工程技术人员及时熟悉和掌握工程建设情况，对有关结构设计和设备配置等技术性问题提出专业意见，并且参与部分工程的施工监管
第十条乙方负责对前期物业管理及管理机构的配置、人员的招聘和培训、管理规章制度的制定。
第十一条乙方参与监督施工质量建设，主要是完善项目在使用过程中的缺陷，提高项目实际性、使用性、生活化、实际化，便于日后使用和管理。
第十二条乙方参与竣工验收，乙方拟定接管验收资料遗留问题登记表、接管验收设备设施问题登记表。
第十三条乙方对项目进行前期介入，是对物业使用功能的完善情况、设备运行的安全可靠程度、后期使用的方便合理性进行管理预案分析和裁定，避免甲方进行重复投资或物业使用过程中不必要的投资改造费用的产生。
第十四条乙方从物业未来使用的角度，对物业管理进行系统设计，根据以往物业管理过程的经验，向甲方提供合理化建议，以供甲方参考。
第十五条乙方提前熟悉所安装的设备设施，严格按照工作规范做好接管验收工作，确保物业管理单位从物业开始投入使用即能为业主提供良好的物业管理服务。
第十六条乙方选派的管理人员对物业规则设计中容易忽略的细节问题（提供合理化建议或改进意见，避免物业管理中“先天不足”的缺陷。
第十七条乙方所选派的管理人员参与工程验收，进行器材安装检验、外观查看、性能检测、功能测试、整洁情况检查等，并按计划督促落实。
第十八条乙方参与竣工验收和接管验收，按照有关标准严格执行，确保房屋及各类设备附属配套设施正常的功能使用和安全性能。
第十九条乙方通过前期介入，保证了对项目设计、建筑质量和物业的全面了解，确保后期的物业管理针对维修保养的安排与实施。
第五章协议变更、解除和终止的约定
第二十条本协议终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业前期介入费用的清算及对外签署的各种协议等；乙方应负责甲方物业服务的交接和善后工作。
第二十一条本协议执行期间，如遇不可抗力（战争、洪水、雷击、地震等不可抗力灾害）致使协议无法履行，双方均不承担违约责任，并按照相关法律规定及时协商处理。
第二十二条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（双方当事人不在协议中约定仲裁机构的，事后又未达成局面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第二十三条本协议一式份，共计页，甲乙双方各持份。
第二十四条本协议自签字之日起生效。