连云港恒大养生谷项目概况介绍
健康集团连云港项目恒大养生谷概况
华东公司连云港恒大养生谷（工程口概况）一、基本概况项目共1352亩，首期占地460亩，总建筑面积52.76万㎡，其中住宅面积38.37万㎡，公共建筑面积14.38万㎡。
总地价款8.78亿元，已缴纳1.76亿元，摘牌后一个月内（19年12月11日前）支付至50%土地款，8个月内（20年7月11日前）支付剩余50%土地款。
首一期开盘货量15.89万㎡（住宅15.52万㎡，商业0.37万㎡）。
项目于11月25日实现首开区80%以上建面基础全面动工。
预售条件为工程形象进度达二分之一（高层及洋房），商业主体封顶。
首期基础形式为预制桩。
二、项目目标1、计划2020年4月15日前销售中心、临时样板房、综合楼、四大园外立面、商业街、1#地块中心园林、红线外展示区全面完工并对外达展。
2、项目首一期已取得土地共18.82万㎡货量，首开区15.89万㎡货量（住宅15.52万㎡，商业0.37万㎡），计划2020年4月25日前取得首开区全部15.52万㎡货量预售证（商业除外）。
3、计划2020年5月1日开盘。
三、施工单位1、总包单位：正太集团（一标段）、天元建设集团（二标段）、江苏顺通建设集团（三标段）；2、土石方单位：连云港金凡土石方工程有限公司（一标段）、江苏中栗建设工程有限公司（二标段）；3、桩基单位：01、02#地块为苏中建设，04#地块为江苏骏兴；4、临时围墙单位：南京凯和建设有限公司；5、临水单位：暂未定标，先使用市政用水，满足前期施工需求；6、临电单位：暂未定标，11月29日先接通2台630KVA变压器，满足前期施工需求；7、勘察单位：江苏省地质工程勘察院；8、监理单位：江苏永勤工程管理有限公司；9、桩基检测单位：连云港市建设工程质量检测中心有限公司；10、基坑支护及降水设计与施工单位：暂未定标，预计12月10日定标；四、工程进展项目场地情况良好，较为平整，土方量少，但是为填泥造海区域，对基础形式要求较高，多为35-40米的预制桩，桩基量共约22万米，目前桩基已实现全面开工，已完成0.5万方，预计12月底完成桩基；临水：暂时用市政绿化用水，于11月14日已开通；临电：用电负荷已经确定，方案已通过，因临电工程短期内无法完成，采用两台630KVA的变压器供现场施工使用，预计11月29日前完成。
【案例】解析中国目前最成功的六大康养小镇
【案例】解析中国目前最成功的六大康养小镇康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。
康养小镇的基本特征1地理资源较好适宜创建发展康养小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。
在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的康健小镇。
如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。
可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
2产业特色康健小镇的产业应该是以健康为主的，如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。
3功能明确康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。
以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
4规模较大因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项目占地面积通常会比较大，投资金额高。
康养小镇优秀案例1宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
1案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
养生谷项目可行性建议书
4.不断创新发展
投资方应不断创新发展，提供更新颖的养生服务和活动。可以引进优质的养生产品、邀请专业养生导师进行讲座等，以满足消费者不断提升的需求。
六、总结
2.市场竞争激烈
随着养生行业的火热发展，市场竞争也日益激烈。投资方需要具备较强的市场竞争力，包括有吸引力的项目特色、独特的养生理念以及丰富的养生服务，以吸引更多的消费者。
3.经营管理难度较大
养生谷项目需要综合考虑养生服务、度假旅游和客户满意度等多个方面，经营管理难度相对较大。投资方需要具备一定的管理经验和专业能力，确保项目的顺利运营和发展。
五、可行性建议
1.市场调研
在投资养生谷项目之前，投资方需要进行充分的市场调研。了解目标消费者的需求、竞争对手的优势及市场发展趋势，为项目的定位和发展方向提供科学的依据。
2.合理选址
选址是养生谷项目成功的重要因素之一。投资方应选择自然环境优美、生态资源丰富的地区作为项目的选址，以吸引更多的游客。
3.强化宣传推广
3.结合休闲度假和养生观念
养生谷项目不仅提供养生服务，还结合了休闲度假的元素。游客可以在度假的同时，享受到养生的益处，充分释放身心压力，提高生活质量。
四、投资风险
1.土地以打造出独特的环境和景观，而土地成本是较高的投资之一。投资方需要对土地的购买和开发进行充分的考虑和评估，避免因土地成本过高导致的投资风险。
二、市场分析
1.健康养生行业蓬勃发展
近年来，在健康意识的提高和人们对生活质量的要求下，健康养生行业蓬勃发展。据统计数据显示，我国养生旅游市场规模逐年增加，消费群体也越来越庞大。养生谷项目作为健康养生行业的一种新模式，具备广阔的市场前景。
生态康养基地项目建议书
生态康养基地项目建议书一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，生态康养已成为当前社会关注的热点话题。
生态康养基地作为提供健康养生、休闲度假、生态环境保护等多种功能的综合性场所，受到了越来越多人的青睐。
因此，我们提出了建设生态康养基地的项目建议。
二、项目概述生态康养基地是一个集自然风光、康体养生、文化体验、休闲度假于一体的综合性场所。
其主要功能包括康体养生区、生态环境保护区、文化体验区和休闲度假区。
康体养生区主要提供健身锻炼、瑜伽冥想、中医理疗等服务；生态环境保护区致力于打造绿色生态环境，保护植物和动物资源；文化体验区则致力于传承和弘扬当地的文化传统，为游客提供文化体验活动；休闲度假区则提供高品质的住宿、餐饮和休闲娱乐设施，让游客可以尽情放松身心。
三、项目优势1. 自然环境优势：生态康养基地选址在自然环境优美的地区，拥有得天独厚的自然资源，空气清新、水质优良，适宜康养。
2. 医疗资源优势：周边地区医疗资源丰富，可以为基地提供优质的医疗服务支持。
3. 人文历史优势：基地周边拥有丰富的人文历史资源，可以为游客提供丰富的文化体验。
4. 产业支持优势：基地周边产业发达，可以为基地提供丰富的农产品和特色商品支持。
四、项目建设内容1. 建设康体养生区：包括健身房、瑜伽馆、中医养生馆等设施，提供多种康体养生服务。
2. 建设生态环境保护区：加强植被保护，打造生态步道、生态湖泊等自然景观。
3. 建设文化体验区：建设文化展示馆、手工艺坊、传统民俗表演场所等，为游客提供丰富的文化体验。
4. 建设休闲度假区：建设高品质酒店、特色餐饮、休闲娱乐设施，提供舒适的住宿和休闲体验。
五、项目运营模式1. 以生态康养为主题，引进专业康养团队，提供专业的康养服务。
2. 开展各类康养活动，如健身训练营、瑜伽冥想活动、中医养生体验等。
3. 合作当地旅行社，开展生态旅游、康养度假产品，吸引游客。
4. 发展康养特色产品，如特色农产品、康养用品等，拓展康养产业链。
连云港十大旅游景点
连云港十大旅游景点江苏连云区新浦区海州东海灌云县灌南县赣榆连云港文物古迹连云港十大景点全部连云港特产连云港美食连云港地名网连云港名人 [移动版]1、连岛海滨度假区 AAAA推荐1连岛海滨度假区连岛---国家AAAA级旅游区：浪漫迷人的海滨旅游度假区连云港连岛海滨旅游度假区位于黄海之滨海洲湾畔的连岛，与连云港港口隔海相望，2002年被评为国家AAAA级旅游区，是全国16个健康型海水浴场之一。
全岛东西长9公里，面积7.57平方公里，森林覆盖面积达80%，海岛自然风光秀丽迷人。
连岛度假区于2002年荣获称号。
连岛海滨旅游度假区是国家级风景名胜区云台山海滨景区的重要组成部分，这里有江苏最佳的天然优质海滨沙滩一大沙湾浴场；汇萃青山、碧海、金滩、茂林、奇石于一体的海滨胜境—苏马湾生态园；享受卧床听涛、推窗望海渔家乐趣的渔村之旅；位居神州第一、如虹横卧天堑的拦海巨堤；饱经沧桑岁月、诉说汉代文明的海上界域石刻；孤悬海外百里、物产丰饶堪称鸟岛的前三岛；清新纯净、富含负离子的海洋空气；冬无严寒、夏无酷暑、四季怡人的海滨气候；亚洲一流、全国第一的江苏省连岛海上训练基地，总用地约90亩，总建筑面积2.……[详细]2、孔望山风景区 AAAA推荐2孔望山风景区国家AAAA级风景名胜区，中国丝绸之路东方起点，佛教最早海上传入中国登陆地孔望山位于新浦南郊，因孔子曾经登山望海而得名。
据《左传》记载，鲁昭公十七年（公元前525年）秋天，郯国的郯子到鲁国的国都去诹邑朝见。
孔子认为周天朝和鲁国的官僚机构臃肿而渎职，便向郯子请教郯国的祖先——“少昊之国”的官制建置。
事后，孔子还亲自“往见于郯子”，学习官制。
这就是历史上所说的孔子“问官于郯”。
至今，孔望山山顶上还有一个“问官台”。
关于孔子登山望海，还有一个有趣的民间传说：当年孔子来郯子国，准备向东夷人传播“礼乐”，即关于礼貌的学问。
当时孔望山为大海包围。
孔子登上孔望山，看到山下海滩上有无数招潮蟹在不停地挥动大螯，向前爬行。
连云港恒大养生谷开盘前工作计划
3、临时样板房、四大园、销售中心全套施工图2019年11月25日下发；地区公司
4、综合楼全套施工图2019年11月30日前下发；地区公司
5、停车场、健康特色展示区等红线外图纸2019年11月30日下发。
6、商业街全套施工图2019年12月5日前下发；地区公司
7、首期楼栋全套施工图2019年12月15日前下发；地区公司
3、施工组织方案务必考
虑对销售环境的影响。
4、以工期最短、成本合
理为原则确定基础形式及
施工机械类型。
5、首期园林范围含永久
园林和临时园林，若首期
有整体地下室，则首批开
盘园建定标范围仅指新销
售中心周边园建工程；地
1、2019年12月10日园建合格单位 定标；招投标中心
下室上部园建工程在地下 室封顶前定标即可。
1、2020年4月5日塔尖结 构完成 2、2020年3月1日砌体完 成 3、2020年3月15日批荡完 成 4、2020年4月15日外立面 完成 亲子园： 1、2020年3月25日砌体完 成 2、2020年4月10日批荡完 成
1、2020年3月10日砌体 完成 2、2020年3月25日粉刷 完成 2、2020年4月15日外立 面完成
健康集团华东公司连云港恒大养生谷开盘前工作计划（2020年5月1日开盘）
序 号
工作内容
售楼部 （运动中心）
临时样板房
会所
四大园
土地合同签约之日起：
1、首期六个地块2019年10月9日挂牌，11月11日摘牌；
1
开工准备
2、首期六个地块初勘10月9日已经结束，试桩11月18日完成；地区公司 3、现场场地条件良好，周围市政道路基本完善；
1、2020年2月10日内批 荡完成 2、2020年2月10日装修 进场 3、2020年4月5日内、 外装修完成 4、2020年4月10日软装 完成
养生旅游项目策划方案
养生旅游项目策划方案旅游项目是在一定的时间和一定的预算内到达一定的目的地旅游的预期任务。
下面是有养生旅游项目策划方案，欢迎参阅。
养生旅游项目策划方案范文1西沟生态村简介：西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。
森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。
西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡，桃梨满园;深秋时节，红叶漫山;名贵药材，亨誉中原;自然冰雕，别有洞天。
生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。
专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。
一、项目背景分析旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。
旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。
我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。
随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。
而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。
(一)国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。
为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。
(二)国际国内旅游业发展的趋势1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。
众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。
2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。
XXX康养基地项目方案介绍
XXX康养基地项目方案介绍一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，康养旅游逐渐成为人们追求健康和休闲的一种方式。
XXX康养基地项目就是要打造一个以康养为主题的休闲度假园区，为人们提供健康、舒适、愉悦的康养体验。
二、项目定位三、基地规划1.基础设施建设：基地将建设完善的道路网、供水、供电、通讯、安防等基础设施，以确保游客的生活需求得到满足。
2.康养设施建设：在基地内设置康养中心、温泉养生区、养生会所、美容美体中心等康养设施，为游客提供多样化的康养服务。
3.农耕体验区建设：打造一个以生态农业为特色的农耕体验区，为游客提供亲近自然、参与农耕工作的体验活动。
4.娱乐休闲设施建设：基地内将设置游泳池、演艺场所、健身房、景观花园等娱乐休闲设施，满足游客的娱乐需求。
四、康养项目介绍1.康养中心：提供各类康复、养生、保健等服务，包括中医养生、按摩疗法、针灸理疗等项目，帮助游客调整身体状况，提高免疫力。
2.温泉养生区：建设多个温泉浴场，提供温泉浸泡、温泉SPA等养生项目，让游客在温泉中放松身心，缓解疲劳。
3.养生会所：提供瑜伽、太极、气功等养生运动项目，为游客提供身体和心灵的全面放松。
4.美容美体中心：设置健康美容区和美体塑身区，提供按摩、美容、瘦身等项目，帮助游客改善肌肤状况和体型。
5.农耕体验项目：设置农田、果园、菜园等农耕区，游客可亲自参与农耕活动，体验种植、采摘的乐趣，并品尝自己亲手种植的农产品。
6.娱乐休闲项目：设置游泳池、演艺场所、健身房等娱乐设施，游客可以在这里尽情娱乐，放松心情。
五、项目运营模式六、市场前景和竞争分析康养旅游市场前景广阔，人们对于健康养生的需求不断增长。
在竞争对手方面，尽管康养旅游市场还处于发展初期，但随着竞争者的增多，项目方需要通过不断提升服务质量和创新，提高竞争力。
七、项目推广与销售项目方将采取多种推广手段，包括线上宣传、线下推广活动、合作促销等方式，将项目宣传至全国。
连运港旅游景点有
连运港旅游景点有
连运港是一个以渔业和海运闻名的城市，也有一些著名的旅游景点。
以下是连运港的一些主要旅游景点：
1. 大珠山：位于连云山南麓，是著名的旅游胜地，有着壮丽的自然风光和丰富的文化历史。
2. 东坑海底世界：是中国第一个海底世界主题公园，展示了丰富多样的海洋生物和珊瑚礁景观。
3. 连岛风景区：连云港的著名景点之一，拥有白色的沙滩、蔚蓝的海水和迷人的海岛风情。
4. 千岛湖旅游度假区：位于连云港市西北部，是一个以湖泊和自然景观为主的度假区，有着美丽的湖光山色和丰富的水上娱乐项目。
5. 千灯山公园：位于市区中心，是一个集山水、园林、文化于一体的综合性公园，有着优美的自然环境和众多的游乐设施。
6. 白塔公园：位于市中心，是一个有着悠久历史的文化景区，有着独特的建筑风格和寺庙文化。
7. 连云港博物馆：是集自然科学、历史文化和艺术品收藏于一体的综合性博物馆，展示了连云港的历史和文化。
8. 连云寺：位于市区，是一座古老的佛教寺庙，有着美丽的园
林景观和独特的佛教文化。
这些景点提供了丰富多样的旅游体验，让游客可以领略连云港的自然风光和人文魅力。
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享1.云台山养老养生度假区：位于江西省云台山风景区内，规划设计以养生和度假为主题，建设了一系列享有盛誉的养生度假酒店、温泉养生中心和养生养老院等。
区内设有大片的绿地和休闲区域，提供各类养生课程和活动。
2.北戴河养老养生度假区：位于河北省北戴河，规划设计以海滨度假和养生为核心，建设了高端养老设施、养生中心、健身房等。
区内有丰富的自然资源和优美的海滩景观，提供丰富的海洋疗法和运动项目。
3.张家界养老养生度假区：位于湖南省张家界，规划设计以自然休闲和养生疗养为主题，建设了特色的养生度假村和温泉养生中心。
区内有世界自然遗产景区张家界国家森林公园，提供丰富的自然疗法和山林徒步活动。
4.桂林养老养生度假区：位于广西桂林市，规划设计以山水文化和养生为特色，建设了以养老社区、康养中心和养生度假酒店为主体的设施。
区内有世界自然遗产景区漓江和象鼻山等，提供自然疗法和山水画养生课程。
5.杭州西湖养老养生度假区：位于浙江省杭州市，规划设计以传统文化和自然景观为特色，建设了各类养老设施和养生中心。
区内有杭州西湖、灵隐寺等著名景点，提供丰富的文化养生活动和传统医学疗法。
6.成都养老养生度假区：位于四川省成都市，规划设计以川菜文化和养生为核心，建设了大型养老社区和养生度假村。
区内有成都熊猫基地和锦城湖等景点，提供丰富的川式养生食疗和熊猫疗法活动。
7.西安养老养生度假区：位于陕西省西安市，规划设计以古都文化和历史景观为特色，建设了养老社区和养生度假庄园。
区内有兵马俑和大雁塔等著名景点，提供古玩养生和文化体验活动。
8.武汉养老养生度假区：位于湖北省武汉市，规划设计以长江文化和养生为主题，建设了养老社区和养生中心。
区内有东湖和黄鹤楼等景点，提供水上养生和长江游船活动。
9.青岛养老养生度假区：位于山东省青岛市，规划设计以海洋文化和养生为核心，建设了养老社区和海滨养生度假村。
区内有海水浴场和崂山等景点，提供海洋疗法和海鲜养生活动。
焦作云台山恒大养生谷渠道执行方案20190216
山阳战区 战队经理1人
1-6团
解放战区 战队经理1人
1-8团
联动战区 战队经理1人
1-4团
武陟战区 战队经理1人
1-6团
博爱战区 战队经理1人
1-6团
孟州战区 战队经理1人
云台山/修武战区 战队经理1人
1-6团
1-5团
焦作精拓分阶段作战思路及目标分解
此阶段需广撒网深积粮，配合项目 活动大量导入客户为项目造势，为 项目开放储备精准客户。
第三阶段：集中蓄客期
会员确定盛大发售
6月16日
集中轰炸，主题活动助力 火爆发售
推广 策略
借名气起势，放大品牌及产品影响力 （云台山资源联动、商超展点开放、老业
主导入）
中原云台山·唯此一座养生谷
借名气造势，深化品牌形象、产品信息释放（城市展厅开放）
云台山下，千亩健康颐养大作
借名气蓄势，产品价值传递、锁定客户 （营销中心、临时样板间、养生体验中心
到访目标： 57600组
12.5% 转化率
千人团队按照首开50%的完成率，为保证90天完成销售目标，意向客户量必须累积7200组，才能将任务压力控制在最小，同时为后续 成交奠定客源基础，因此，千人团队是否能够积累足够多的意向客户，是决定能否完成首开目标的重要因素！
销售任务目标分解
2019年首开2549套，目标完成2549套那么
郑州精拓作战计划 郑东战区
战队配置：
1战区经理+34专员（4个团）
区域内重点资源：
豫法东苑、聚龙城、海马公园、建业海马九如府、鸿园、 温哥华山庄、恒大悦龙台、龙湖壹号院、普罗旺世龙之梦、 绿城百合、蓝城公园、亚新茉莉公馆、金领九如意、联盟 新城、金茂府、金辉名酒货仓、名门汇健身会所、愉越健 身会所、黄金时代健身会所、河南优佳名车有限公司、郑 州利星汽车有限公司、永和伯爵酒店、天后医疗美容医院、 中体倍力健身私人会所、如意湖
长沙恒大童世界简介
P09-B18 建筑面积： 29282平方米。 业态：多功能剧 场，丛林探险， 跌落塔等游乐项 目。
P09-B18-1 建筑面积：21244 平方米。 业态：童话世界乐 园中国神话区，互 动设计，缆车站台 等游乐项目。
11月22日，中信信托有限责任公司980万元入股，和恒大旅游集团有限公司（1020万 元）一起成为该公司的投资人。换而言之，恒大旅游集团即为这三宗地块背后的大金主
恒大童世界简介——土地概况 四块土地总出让面积65.3万方，均为商住用地，起始价竞得，溢价率为0，其 中针对商业用地政府明确要求摘牌三个月内动工，18年年底前主体工程完工
长沙恒大童世界简介
恒大童世界简介——大王山旅游渡假区
，
序号
1 2 3 4
项目名称
长沙恒大童世界（恒大海花谷） 湘江欢乐城 湘江欢乐城（华谊兄弟电影小镇） 湘江欢乐城（欢乐雪域）
预计开业时间
待定 19年 —— ——
定位
专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世 界顶级童话神话主题公园 湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目 以电影场景主题的休闲度假体验地 世界上唯一悬浮于废弃矿坑之上的室内冰雪乐园
P09西地块没有挂 牌，但从效果图可 见规划的业态为： 童话世界乐园西欧 童话、古希腊神话 及太阳之子剧场等 项目。
P09东地块分为4个 区域： 地块用地产业要求 自持，不得对外销 售，并负责建设运 营及管理。
恒大童世界简介——P09东地块业态
P09-B14 建筑面积： 13742平方米。 业态：童话世界 乐园古阿拉伯区 ，激流勇进，溅 水桥等游乐项目
①、首先是差异化定位。 ②、其次是做大规模。
生态养生养老项目可行性研究报告
智慧生态农业谷（生态养生养老）建设项目可行性研究报告书目录1 总论 (3)1.1 项目背景 (3)1.1.1 项目名称 (3)1.1.2 项目承办单位 (3)1.1.3 项目拟建地址、地点及区域介绍 (3)1.1.4 项目建设规模与目标 (3)1.1.5 项目投资资金及效益情况 (4)1.1.6 承担可行性研究工作的单位 (4)1.2 研究工作概况 (4)1.3 编制依据 (4)1.4 可行性研究结论 (5)2 项目背景、市场预测与分析 (7)2.1 项目背景 (7)2.1.1 政策背景 (7)2.1.2 项目建设的重要性和必要性 (10)2.1.3 项目的由来 (12)2.2 项目市场预测与分析 (14)2.2.1 养老产业背景 (14)2.2.2 国内外养老产业模式 (15)2.2.3 生态旅游概述 (21)2.2.4 现有基本游客结构 (22)2.2.5市场趋势分析 (22)2.2.6项目建成时市场容量与游客结构 (22)2.3项目发展优势 (23)2.3.1独特的市场卖点 (23)2.3.2资源优势 (25)2.3.3政府的大力支持 (26)2.4 投资必要性 (26)3 建设项目选址 (27)3.1 场址位置 (27)3.2 项目区的建设条件 (27)3.2.1 项目区地理位置 (27)3.2.2 自然条件 (27)3.2.3 社会经济状况 (28)3.2.4交通运输情况 (32)3.3 项目选址意见 (34)4 项目总体方案设计 (35)4.1 项目建设总体方案 (35)4.2项目定位、建设理念及目标 (35)4.3 总平面布置 (40)4.4工程建设方案.................................... 错误！未定义书签。
4.4.1主体工程建设............................... 错误！未定义书签。
4.4.2配套工程建设............................... 错误！未定义书签。
康养文旅项目介绍
康养文旅项目介绍康养文旅项目，听着就特别吸引人呢！这项目啊，就像是一个超级大宝藏。
咱们先来说说康养这部分。
康养可不是简单的疗养哦，它是一种全身心的放松和调养。
在咱们这个项目里，有超级舒服的疗养设施。
比如说，按摩椅那可都是超高级的，一坐上去，就像有一双超级温柔的手在你身上各个穴位上按摩，那感觉就像是全身的疲惫都被“赶跑”了。
还有温泉，那可不是普通的温泉，是根据不同的养生需求调配了各种草药成分的特色温泉。
泡在里面，感觉自己就像古代的达官贵人一样，享受着最顶级的养生待遇。
再讲讲住的地方。
房间的布置那叫一个温馨。
床是软软乎乎的，就像云朵一样，被子盖在身上轻得像羽毛，让你晚上睡觉的时候就像被温柔地包裹着。
房间里还有淡淡的香薰味，不是那种刺鼻的味道，而是一种能让你闻了就放松的香气，就像走进了一个花的梦境。
而且每个房间都有大大的窗户，早上一拉开窗帘，阳光就欢快地洒进来，让你一天的心情都超好。
说到吃的，那更是不得了。
这里的美食都是根据养生理念来制作的。
早餐有新鲜的水果沙拉，水果都是当地农户清晨刚采摘的，带着露珠的清甜。
还有营养丰富的五谷杂粮粥，熬得浓浓的，每一口都能感受到谷物的香气。
正餐就更丰富了，有各种绿色蔬菜，那颜色绿得就像刚从画里摘出来的一样。
还有养生的肉类，做法都是少油少盐，既健康又美味。
厨师就像魔术师一样，把健康的食材变成一道道让人垂涎欲滴的美食。
文旅这一块也特别有趣。
咱们项目周边的景色那叫一个美。
有郁郁葱葱的山林，你可以漫步其中，听鸟儿唱歌，看小松鼠在树上跳来跳去。
那感觉就像是走进了一个童话世界。
还有清澈见底的小溪，溪水凉凉的，夏天的时候，你可以把脚伸进去，感受溪水的轻抚，就像大自然在给你做脚底按摩。
这里还有很多文化体验活动呢。
比如说传统的手工艺制作，你可以跟着老师傅学习编竹篮，看着一根根竹子在自己的手下变成一个精美的竹篮，那种成就感简直爆棚。
还有民俗文化表演，那些演员们穿着鲜艳的传统服饰，跳着欢快的舞蹈，唱着古老的歌谣，让你仿佛穿越回了过去，感受到了最纯粹的文化魅力。
介绍博邦山河项目
介绍博邦山河项目博邦山河项目是一个令人兴奋的综合性发展项目，位于我国西部的一个风景优美的地区。
项目的规划和建设旨在提供一个独特的生活和工作环境，为人们创造一个宜居、宜业的社区。
博邦山河项目的设计灵感源自周围山脉和河流的美丽景色。
项目将充分利用这一地区的独特地理环境，打造出一个集休闲、娱乐、商业和居住于一体的多功能区域。
无论是居民还是游客，都能在这里享受到大自然的美丽和丰富多样的活动。
项目的核心是一个现代化的商业中心，提供各种各样的购物、餐饮和娱乐设施。
这里将聚集国内外知名品牌和精品店，满足人们的各种需求。
同时，商业中心还将设有娱乐设施，如电影院、游戏中心和健身房，让人们在购物之余可以尽情娱乐和放松。
除了商业中心，博邦山河项目还将建设高品质住宅区。
这里将提供各种不同类型的住房选择，包括公寓、别墅和联排别墅。
住宅区将采用现代化的设计理念，注重人们的生活品质和舒适度。
同时，项目还将配备一流的社区设施，如游泳池、健身房和公园，为居民提供一个健康、便利的居住环境。
除了商业和住宅区，博邦山河项目还将拥有一个大型的公园。
这个公园将是一个人们休闲和娱乐的理想场所。
公园内将有美丽的花园、湖泊和步行道，人们可以在这里散步、跑步或者骑自行车。
公园还将设有儿童游乐区和户外运动场，为家庭提供一个安全、健康的娱乐空间。
博邦山河项目将成为一个集商业、居住和休闲于一体的综合性社区。
它将为人们创造一个宜居、宜业的环境，提供丰富多样的活动和便利的生活设施。
无论是居民还是游客，都能在这里享受到美丽的自然景观和丰富多彩的生活。
博邦山河项目的建设将为当地经济的发展和人民的幸福生活做出重要贡献。
项目评价内容
项目评价内容一、项目概述本项目是一个旅游度假村的开发建设项目，位于某海滨城市，占地面积约1000亩。
项目旨在打造一个集住宿、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性度假村，为游客提供高品质的度假体验。
二、项目背景该海滨城市地理位置优越，旅游资源丰富，吸引了大量的游客。
然而，目前市场上缺乏高品质的度假村，游客在住宿、餐饮和娱乐方面的需求无法得到充分满足。
因此，本项目的建设将填补该市场空白，满足游客对高品质度假的需求。
三、项目目标1. 提供高品质的住宿服务：建设豪华别墅、精品酒店和度假公寓，为游客提供舒适、安全的住宿环境。
2. 提供多样化的餐饮服务：建设中西餐厅、海鲜餐厅和咖啡厅，提供各种口味的美食，满足不同游客的需求。
3. 提供丰富多样的娱乐设施：建设水上乐园、高尔夫球场、SPA中心和健身房等娱乐设施，为游客提供多样化的娱乐选择。
4. 提供便捷的交通服务：建设停车场、租车服务和接送机服务，为游客提供便利的交通条件。
四、项目规划1. 建设豪华别墅区：规划建设30栋豪华别墅，每栋别墅面积约500平方米，配备私人泳池和花园。
2. 建设精品酒店：规划建设一座5星级精品酒店，拥有200间客房，配备高端设施和服务。
3. 建设度假公寓：规划建设多栋度假公寓，提供不同规格的房间供游客选择。
4. 建设中西餐厅：规划建设两座中西餐厅，提供中餐和西餐，满足不同口味的需求。
5. 建设海鲜餐厅：规划建设一座海鲜餐厅，提供新鲜的海鲜美食。
6. 建设咖啡厅：规划建设一座咖啡厅，提供各种咖啡和小吃。
7. 建设水上乐园：规划建设一座水上乐园，包括水滑梯、浮潜区和冲浪池等设施。
8. 建设高尔夫球场：规划建设一座18洞高尔夫球场，提供高品质的高尔夫球体验。
9. 建设SPA中心：规划建设一座SPA中心，提供按摩、美容和放松身心的服务。
10. 建设健身房：规划建设一座健身房，提供器械训练和团体课程等健身服务。
11. 建设停车场：规划建设一座大型停车场，提供充足的停车位。
连云港旅游景点介绍自己
连云港旅游景点介绍自己
连云港是江苏省下辖的一座沿海城市，拥有许多优美的旅游景点。
以下是我为你介绍的连云港旅游景点：
1. 东海国家森林公园：位于连云港市东南部，在这里可以感受大自然的美丽。
公园内有山水相连的湖泊、茂密的森林以及丰富的动植物资源，是观赏风景、休闲度假的好去处。
2. 白塔公园：连云港市的地标之一，是一座具有悠久历史的古塔。
塔身高约59米，塔顶可俯瞰整个城市景色。
公园内还有
湖泊、花坛等景观，是一个非常适合散步和放松的地方。
3. 天目湖风景区：位于连云港市西南部，是一个以湖泊为主题的综合性旅游景区。
这里有湖水清澈见底，周围绿树成荫，四季风景迷人。
游客可以乘船游览湖景、品尝当地美食，还可以进行水上娱乐项目。
4. 邳州历史文化风景区：位于连云港市北部，是一个拥有悠久历史的古城。
这里有众多古建筑和文化遗址，如邳州城墙、古城门、寺庙等，让游客感受到古老城市的魅力。
5. 连云港市博物馆：这是连云港市的一座博物馆，馆内陈列着大量具有历史文化和艺术价值的展品，展示了连云港的历史、文化和自然风光。
以上是连云港的一些主要旅游景点，希望对你有所帮助。
当然，还有许多其他的景点和活动，你可以根据自己的兴趣进行选择。
康养项目可行性研究报告（精选6篇）
康养项目可行性研究报告研究报告包括多个行业，网站评价分析报告可以发挥多方面的作用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展，检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。
获得专业网络营销顾问的分析建议，让网站真正体现其网络营销价值。
我们眼下的社会，报告的用途越来越大，要注意报告在写作时具有一定的格式。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，以下是小编收集整理的康养项目可行性研究报告（精选6篇），希望能够帮助到大家。
一、项目背景目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%;目前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。
西方发达国家建造了大量老年福利机构。
养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。
同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，具有显著的经济带动效应。
基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严峻，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。
(1)家庭照顾中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。
(2)机构养老随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善。
各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。
此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证。
机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。
(3)社区养老社区照顾，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施，让有需要的人在家里得到照顾，从而能够过正常生活，达到与社区的融合。
金寨恒大养生谷洋房地下室解决方案
金寨恒大养生谷洋房地下室解决方案一、背景介绍金寨恒大养生谷是一座位于中国安徽省金寨县的大型养生度假项目。
该项目包括了各类别的住宅，其中洋房是其中的一种类型。
本文将探讨金寨恒大养生谷洋房地下室的解决方案。
二、洋房地下室的需求洋房地下室作为住宅的重要组成部分，有着多重需求。
以下是洋房地下室的主要需求：1. 储存空间洋房地下室应提供足够的储存空间，以便居民可以存放季节性物品、家庭用品和其他杂物。
2. 生活设施洋房地下室应提供一定的生活设施，如洗衣房、娱乐室、健身房等，以增加居民的生活品质。
3. 安全性洋房地下室应具备良好的安全性能，包括防水、防潮、防火等，以确保居民的财产和人身安全。
三、洋房地下室解决方案为了满足洋房地下室的需求，以下是一些解决方案的建议。
1. 合理规划空间洋房地下室的空间规划应合理，确保每个功能区域的大小和位置都得到充分考虑。
可以采用分区设计，将储存空间、生活设施和安全区域划分开来。
2. 设计储存系统为了提供充足的储存空间，可以设计定制的储物系统，如储物柜、壁架、抽屉等。
这些系统可以根据不同的需求和物品进行分类和组织，提高空间利用率。
3. 提供生活设施洋房地下室可以设置洗衣房、娱乐室和健身房等生活设施。
洗衣房应配备洗衣机、烘干机等设备；娱乐室可以设置电视、音响等娱乐设备；健身房可以配备跑步机、哑铃等健身器材。
4. 加强安全性能为了提高洋房地下室的安全性能，可以采取以下措施：•防水处理：对地下室进行防水处理，以防止地下水渗透和漏水问题。
•通风系统：安装良好的通风系统，以保持地下室的空气流通和湿度控制。
•防火措施：设置火灾报警器、灭火器等设备，并确保逃生通道畅通。
•安全门窗：使用防盗门窗，增加地下室的安全性。
四、总结金寨恒大养生谷洋房地下室的解决方案应综合考虑储存空间、生活设施和安全性等需求。
通过合理规划空间、设计储存系统、提供生活设施和加强安全性能，可以为居民提供一个功能完善、舒适安全的地下室空间。
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华东公司连云港恒大养生谷项目概况
一、项目位置
项目位于江苏省连云港市连云区，东至深圳路、西至规划路、南至汇海路、北至海滨大道。
距连云港市政府车距24km，距连云区政府车距3km，距连云港自贸区5.5km，距主商业中心车距25km（苏宁广场商圈），距区域商业中心车距8.8km （栖霞路步行街），距高速入口（连霍高速/G30/S72/连云港港北疏港高速/连徐高速入口）车距4.8km, 距连云港东站车距8.2km，距连云港白塔埠机场65.2km，距恒大御峰项目车距16km 。
二、投资进展
连云港项目于11月11日摘牌460亩，其中住宅用地287亩、住宅地块总建筑面积39万㎡，商业及产业用地173亩、商业及产业地块总建筑面积13万㎡，总地价款8.78亿元，竞买保证金1.76亿元（20%土地款），目前已支付，摘牌后一个月内支付至50%土地款，8个月内支付剩余50%土地款。
三、项目经济指标
项目地块总占地面积约1352.2亩，首期占地面积460亩，首期净用地面积约30.71万㎡，综合容积率1.72。
1、商业用地面积11.56万㎡（173.33亩），地上计容建筑面积13.37万㎡，综合容积率1.16；
2、住宅用地面积19.14万㎡（287.05亩），地上计容建筑面积39.39万㎡，综合容积率2.06。
预售条件：工程形象进度达二分之一（洋房和高层），商业主体封顶。
四、项目周边楼盘售价及本项目预计售价
建议本案高层住宅户型面积段为75-140㎡，洋房住宅户型面积段为110-140㎡，建议预售价格：高层8300元/㎡（精装含会员），洋房9300元/㎡（精装含会员）。
1、保利·海上罗兰：距离本项目约3公里，占地面积约6.3万㎡，建筑面积约17.1万㎡，项目容积率2.2，均价约7142元/㎡，近三月月均去化113套。
（自贸区落地后已清盘）
2、新海岸·熙墅湾：距离本项目约4.7公里，占地面积约12.5万㎡，建筑面积约26.8万㎡，项目容积率1.64，均价约7491元/㎡，近三月月均去化37套。
（自贸区落地后销售77套，10月份销售19套）
3、恒泰悦珑府：距离本项目约3.7公里，占地面积约14.8万㎡，建筑面积约42.2万㎡，项目容积率2.2。
均价约6872元/㎡，近三月月均去化65套。
（自贸区落地后销售164套，10月份销售42套）
4、东庐：距离本项目约3公里，占地面积约5.3万㎡，建筑面积约13.2万㎡，项目容积率2.0，高层均价约6028元/㎡，洋房均价约7436元/㎡，近三月月均去化62套。
（自贸区落地后销售193套，10月份销售27套）
五、项目地块现状及工程进度
该地块场地情况良好，无需进行清表。
临水：于11月14日已开通。
临电：用电负荷已经确定，方案已通过，因临电工程短期内无法完成，拟采用两台630KVA的变压器供现场施工使用，预计11月29日完成。
工程进度：初勘已完成，初勘报告已取得，1#、2#、4#地块试桩已完成，基础形式为预制桩，详勘成孔122/527个；工程桩完成0.7万/22万米，预计12月底完成。
六、设计及招标情况
1、勘探布孔图已下发，总规于11月20日下发，竖向已下发；营销“三合一”选址呈批11月21日已签，样板房选型呈批预计11月28日签批完成；
2、总包、勘察、桩检单位、桩基单位已定标；土石方单位预计11月26日定标，围蔽单位预计11月30日定标，基坑支护单位预计12月10日定标。
七、计划节点
1、开工时间：2019年11月20日；
2、展示时间：临时样板房2020年3月25日，销售中心2020年4月15日；
3、预售时间：高层2020年4月15日；
4、开盘时间：2020年5月1日。