装配式建筑的发展与应用以及优缺点

装配式建筑的概念
②板材建筑：由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。 它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量，提高 劳动生产率，扩大建筑的使用面积和防震能力。（我国现阶段普遍采用）
装配式建筑的概念
③盒式建筑：从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程 度很高，现场安装快。工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备， 因此，发展受到限制。
装配式建筑的概念
④骨架板材建筑：由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由 柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱 子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。工业厂房采用较多。
装配式建筑的概念
⑤升板升层建筑：板柱结构体系的一种，但施工方法则有所不同。这种建筑是在底层 混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆， 用放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计高度，加以固定。升层建筑可 以加快施工速度，比较适用于场地受限制的地方。
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装配式建筑的优缺点
装配式建筑优缺点
优点： 1、设计多样化：采用大开间灵活的分割方式，根据住户的需求，可分割成样式多变户型。 2、制造工厂化：构件都是工厂标准构件，制造程式化、机械化程度非常高，人为技术高低因素大大减少，构 件标准条件养护，强度等级能够保证。 3、施工装配化：进度快，构件安装精细，交叉作业较少，噪音较小，施工废弃物较少，有利于保护环境。
缺点： 1、要求放线准确，标高测量精准，要求安装工人素质较高，对吊装人员尤其要求高，我国现阶段这部分人才还处于较 为空缺情况。 2、材料用量大，造价高，缺少监管和规范规定，设计院完成图纸设计后需要厂家进行二次深化设计，这方面缺少监管， 无审查机构，很多规范都为厂家参与编写，未经市场检验结构耐久性、抗震性等有待时间考验。 3、制作厂家相对较少，造价高昂，在目前技术未完全成熟情况下政府大力发展，造价提高10%-20%左右。 4、承重墙体和非承重墙都为C30以上混凝土制作，业主后期装修基本不能进行大改动，开关插座和灯位置不能进行变 动。
装配式板材建筑：
3、构件照片：
预制内墙
两块承重 墙体间暗 柱连接
插座预留
暗柱及预留插座及套筒连接区
预留电线 管连接区
装配式板材建筑：
3、构件照片：
钢板焊接 连接
顶板预留烟道、下水空洞
预制阳台板
楼板叠合板（一般设计160mm较一般楼 板厚60mm左右，主要预留电管穿线）
装配式板材建筑：
3、构件照片：
建筑产业化是我国建筑行业的一次深刻变革，是建筑行业发展的必然趋势之一。
综上所述现阶段不建议大家尝试购买装配式建筑商品房，待技术成熟后再考虑。
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叠合板预 留60mm 后浇段
栏杆预留 安装孔
墙体套筒预留位置 所对应钢筋预埋
叠合板施工剖面
螺栓固定 预制踏步
预留
墙体套筒预留钢筋安装位置
装配式板材建筑：
3、构件照片：
预埋套筒 位置
Байду номын сангаас
线管预留
注浆孔
墙体钢筋 锚固预留 150mm
墙体预制成品
套筒
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装配式建筑未来展望
与欧美等发达国家相比我国装配式建筑处于初级阶段，考虑国情及我国现状，我国采 用的装配式建筑介于日本和德国等欧美国家之间，80年代推行的预制楼板因国家劳动 力过剩现状及地震检验，逐渐废除楼板预制后采用现浇结构，采用现浇结构已有20多 年的历史，但是由于国民素质的提高，渐渐建筑行业老龄化逐渐提高，建筑工人出现 青黄不接的情况，现在采用装配式建筑势在必行，但是现行我国住宅产业化发展仍处 于初级阶段，面临管理体系落后，建筑体系不完善，建筑成本高和产业工人缺失等的 不利局面，需要面临的问题依旧很多，需要在实践中不断完善。
装配式建筑的发展与应用
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装配式建筑概念介绍
2
装配式建筑的优缺点
3
装配式建筑的应用
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装配式建筑未来展望
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装配式建筑概念介绍
装配式建筑的概念
由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预 制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、 骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。
①砌块建筑：用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适于建造3～5层建筑，如提 高砌块强度或配置钢筋，还可适当增加层数。
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装配式建筑的应用
板材建筑的应用
装配式板材建筑：
1、工厂制作流程：
平面绑扎墙体钢筋
成品构件上架准备运走
平面模板
构件标养室
装配式板材建筑：
2、安装步骤：基础采用现浇混凝土浇筑完成后——放线——墙体钢筋校正——墙体安装标高基点调整——预制构 件进场——墙体吊装——墙体校正——安装墙体临时支撑——现浇墙体钢筋绑扎——预留线盒连线——注浆孔灌 浆——后浇段墙体支模——安装叠合板临时支撑——安装叠合板——安装预制阳台板——安装焊接阳台隔板—— 安装空调板——现浇楼板支模——楼板后浇段穿线——楼板后浇段钢筋绑扎——浇筑混凝土（装配率85%）