宾馆出租合同书(官方版)
2024年宾馆出租合同范文8篇
2024年宾馆出租合同范文8篇篇1宾馆出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方同意将其宾馆出租给乙方经营使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租宾馆。
现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆及其相关设施出租给乙方，该宾馆位于：[宾馆具体地址]。
该宾馆的详细建筑设施及配置情况见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前与甲方协商并重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。
租金支付周期为每[季度/半年/年]支付一次，每次支付金额为人民币[支付金额汉字大写]圆整（¥[支付金额数字小写]元）。
3. 乙方需在每个支付周期的开始前XX日内完成租金支付。
四、用途及经营乙方承租宾馆用于经营宾馆业务，不得擅自改变用途。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、宾馆设施及保养维修1. 宾馆内所有设施由乙方负责保管和使用。
因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2. 甲方负责宾馆主体结构和外部设施的维护修理。
乙方负责内部设施和日常维修保养。
3. 出现重大故障或结构损坏时，双方应共同协商解决。
七、保险与税费1. 甲方应购买宾馆所需的财产保险，保障宾馆财产安全。
2. 乙方应按时支付因承租宾馆所产生的税费。
3. 本合同所涉及的税费由双方按照法律规定承担。
宾馆出租合同标准版(6篇)
宾馆出租合同标准版甲方：房屋房权人乙方：房屋租赁人1、根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，以资双方共同遵照执行。
2、甲方将位于卧龙新港2_3_307的营业中宾馆租赁给乙方，甲方营业中宾馆各种电器，床单，被褥，门窗，水电一切设施完好交与乙方，乙方在承租期内有义务维修各种设施，在合同期满，要保证各种电器能正常运转，床单、被褥不得有脏乱，破坏现象，如有损坏按原价型号，原牌子购置赔付。
3、甲方将房屋租赁给乙方，租期____年，即从____年____月____日起至于____年____月____日，租金每年肆万元整（$_40000元），前两年租金半年一交，以后一年一交，押金壹万元整（$_10000元）。
4、租金交付情况，乙方在每年的____月____号或____月____号前交付贰万元租金，后叁年每年的____月____日交付一半的租金给甲方，如逾期不交租金，每逾期一天按违约部分金额的百分之十偿付甲方违约金，若拖欠租金长达20天时，甲方有权通知其解除合同，收回租赁物，由此引起的损失由乙方自行承担。
5、乙方在承租期间内要合法经营，如果发现违法经营，一切责任由乙方负责，乙方在租期内不得转让，出租，如有违约甲方收回宾馆，押金不退。
6、乙方如需另行装修，不得破坏房屋主体结构，以确保房屋的安全性，因破坏主题结构造成的一切后果由乙方承担，乙方在租期内发生任何事故与甲方无关，乙方自行承担。
7、此合同期满后，乙方若继续租赁房屋，在同等条件下具有优先权，并在合同期满前30天告知甲方，租金由甲乙双方另行协商议定，并签订《续租合同》，乙方在履行《续租合同》签订的条款后，方可以继续使用房屋，乙方若不续租房屋则在合同期满前3天自行清理房屋退还甲方，甲方在合同期约定到期日有权清理房屋并进行招租，与此合同未尽事宜双方共同协商解决，如发生纠纷无法协商由法院调解合同后付财务清单一份如财务若有损坏，乙方照价赔偿。
宾馆房屋出租合同范本5篇
宾馆房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方为宾馆的合法所有人，同意将其宾馆房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该宾馆房屋。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其宾馆房屋出租给乙方，作为宾馆经营使用。
2. 租赁物地址为：_______________________________（请填写详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2. 租赁期限届满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
2. 甲方应负责办理相关证件和手续，确保乙方正常经营。
3. 甲方应提供宾馆房屋的正常维修和保养服务。
如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、乙方责任1. 乙方应按照约定支付租金和其他费用。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。
如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
宾馆房屋租赁合同协议书范本6篇
宾馆房屋租赁合同协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有宾馆房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋位置：_________2. 房屋类型：_________3. 房屋面积：_________平方米4. 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）2. 支付方式：银行转账3. 支付时间：每半年支付一次，具体时间为每年的_________月_________日和_________月_________日4. 甲方账户信息：开户行_________，账号_________，户名_________三、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。
2. 乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。
3. 甲方负责房屋的物业管理，并承担房屋的主体结构维修费用。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应赔偿甲方相应的损失。
四、违约责任及赔偿1. 乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 甲方如未按时交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 双方如因违约造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。
2024年宾馆出租合同范本6篇
2024年宾馆出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就宾馆租赁事宜达成以下协议：一、出租标的甲方同意将其合法拥有的宾馆（具体地址）出租给乙方使用。
宾馆的具体范围包括：客房、餐厅、会议室、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币_____元/年。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。
租金每_____年支付一次，于每年的_____月_____日前支付下一年的租金。
3. 乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
四、用途及经营乙方承租宾馆用于经营业务，未经甲方同意，不得擅自改变宾馆的经营用途。
乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应妥善使用、保养宾馆设施，保持宾馆的正常运转。
如出现因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方负责宾馆的维修工作。
在乙方使用过程中，如发生非乙方原因造成的宾馆设施损坏，甲方应及时维修。
3. 乙方对宾馆的装修、装饰应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。
合同终止后，乙方不得拆除装修部分。
六、安全及保险1. 乙方在租赁期间应遵守安全法规，确保宾馆的安全运营。
2. 甲方应为宾馆投保相应的保险，确保宾馆财产安全及第三方责任险。
3. 如因乙方原因导致宾馆损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
宾馆房屋租赁合同范本5篇
宾馆房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物于合同签订之日起交付给乙方。
租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。
合同终止后，如乙方履行了合同义务并返还了租赁物，甲方应退还保证金。
六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）乙方违反合同约定时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）按照约定的用途使用租赁物；（3）负责租赁物的日常维护和保养；（4）合同终止后，及时返还租赁物。
七、合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
八、违约责任8.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任如下：（1）未按时支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（2）擅自改变租赁物的用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
宾馆租赁合同模板通用版7篇
宾馆租赁合同模板通用版7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于____的宾馆所有者，愿意将其宾馆租赁给乙方作为使用和经营，乙方对甲方的宾馆现状和周边环境已经充分了解并愿意租赁使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____，具体地址为____。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计人民币____元。
租金支付方式____。
租金支付时间为每____个月支付一次。
2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方应遵守国家的法律法规以及宾馆所在地的相关规定，并按照规定办理相关证照。
3. 乙方需保持宾馆设施完好，如有损坏需及时修复或赔偿。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分。
3. 乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。
3. 如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保险和税费1. 乙方应购买租赁物保险，保险费用由乙方承担。
宾馆招租合同5篇
宾馆招租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营的宾馆，现同意出租给乙方进行合法经营。
经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置和面积为：___________（详细地址和面积）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：___________（租金金额和支付方式）。
2. 租金支付时间为每____（月/季度/年）的第一日。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营方式1. 乙方承诺将租赁物业用于经营宾馆业务。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
2. 乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权、收益权和管理权。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
五、装修与维护1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
2. 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护。
因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，由乙方承担修复费用。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
六、保险与税费1. 甲方应购买租赁物业的财产保险，费用由甲方承担。
如因乙方原因导致租赁物业损坏，保险赔偿金应首先用于修复。
2. 乙方应按照当地法律法规的规定缴纳税费。
因乙方经营所产生的税费由乙方承担。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
违约金数额为____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。
篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有一座宾馆，并有意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该宾馆，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物业”）的拥有权和经营权出租给乙方，乙方将承担租赁物业的日常运营和管理工作。
宾馆整体出租合同5篇
宾馆整体出租合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方合法拥有位于_____________________的宾馆（以下简称“宾馆”）的全部股权、管理权及经营权等权利，现同意将宾馆整体出租给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、出租物业基本情况宾馆位于_____________________，拥有______间客房，以及其他附属设施，包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。
乙方承租后，将独立经营，自负盈亏。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金人民币______元（大写：_____________________元整）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租宾馆后，应依法经营，不得从事违法活动。
2. 乙方有权根据市场需求，自主决定宾馆的经营策略和管理模式。
3. 乙方应保证宾馆的正常运营，并承担宾馆的日常维护、管理和保养责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的宾馆权属清晰，无权属纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用和管理宾馆。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用宾馆设施，并负责维修、保养。
（4）乙方应遵守法律法规，依法纳税。
宾馆房屋租赁合同范本5篇
宾馆房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。
租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：____________________元整）。
四、房屋交付及验收4.1 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。
乙方应在交付之日起XX日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。
如验收发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方修复或解除合同。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并对其负责维护和管理。
如因甲方的过失导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失。
八、合同的解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营宾馆业务。
宾馆租赁合同范文6篇
宾馆租赁合同范文6篇下面是本店铺收集的宾馆租赁合同范文6篇，欢迎参阅。
宾馆租赁合同范文1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。
一、出租的标的物甲方出租给乙方的标的物为。
二、标的物租赁用途乙方租赁以上标的物用于。
三、租赁期限1、租赁期为十年，从年XX月XX日至年XX月XX日止（本合同签订后至年XX月XX日为乙方无偿装修期）。
2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。
四、租赁物的交付条件1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。
2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。
3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。
4、甲方拆除现有广告（建设银行三楼家俱广告牌），确保乙方拥有租赁区域的广告位。
5、其他出租物按现状移交。
本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。
五、租金、保证金及交付方式1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元。
从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。
2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。
4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。
租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。
宾馆酒店租赁合同范本5篇
宾馆酒店租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营宾馆酒店，乙方有意租赁该宾馆酒店进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方，酒店的具体位置为____________________。
酒店包含的主要设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、酒店的运营及管理1. 乙方负责酒店日常运营及管理，包括但不限于是人事管理、财务管理、市场营销及客户服务等。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并维护酒店的声誉和形象。
3. 乙方应按时支付酒店员工工资、供应商款项及各项税费等。
4. 乙方应定期对酒店进行维修保养，确保酒店的设施及服务质量。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的酒店符合乙方的使用需求，并保证酒店的合法性。
3. 甲方应协助乙方办理酒店经营所需的证照及手续。
4. 甲方应保证酒店的公共设施及设备的正常运行。
六、乙方的权利与义务篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营宾馆酒店业务，乙方有意租赁甲方的宾馆酒店设施进行经营，为明确双方权益和责任，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其宾馆酒店，包括其附属设施、设备和场地等（具体范围详见本合同附件）出租给乙方使用。
宾馆出租合同标准范本4篇
宾馆出租合同标准范本4篇篇1宾馆出租合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家经营宾馆业务的企业，拥有合法的经营资质和场地，愿意将其部分客房出租给乙方使用；乙方愿意按照约定支付租金并遵守合同规定，双方达成如下协议：第一条租赁房间甲方同意将其宾馆内的（房间编号）房间出租给乙方使用，房间面积约为（具体面积），配备：床、床垫、桌椅、卫生间、空调等设施。
第二条租金标准1. 乙方同意按照每天（月）支付租金（具体金额），共计租赁期为（具体天数/月数）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月（日）之前向甲方支付下一个月的租金。
3. 如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的滞纳金。
第三条使用规定1. 乙方在使用期间应遵守宾馆规定，不得在房间内从事违法活动或干扰其他住客。
2. 乙方不得擅自转租或将房间用于非法目的。
3. 乙方使用房间期间如有损坏或遗失，应按照实际情况向甲方支付赔偿。
第四条保修责任1. 甲方有责任保证房间内设施的正常使用，如设施出现故障，需及时维修。
2. 乙方在使用期间如发现房间内设施故障，需及时通知甲方，并由甲方负责维修。
第五条解约规定1. 乙方有权在提前（具体天数）书面通知甲方的情况下解除合同，甲方应按照实际使用天数收取租金。
2. 甲方有权在乙方违约时单方解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议方为有效。
第七条争议解决本合同在履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或解除时结束。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为本次宾馆出租合同的标准范本，双方如需签订合同，请按照以上内容进行具体填写，并在合同有效性前咨询法律意见。
祝双方合作愉快！篇2宾馆出租合同标准范本甲方：（出租方）________乙方：（承租方）________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的宾馆，并有出租之意向，乙方愿意承租该宾馆，双方本着平等互利的原则，就宾馆的出租事宜达成如下协议，共同遵守。
2024年宾馆房屋租赁合同范本5篇
2024年宾馆房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：______________身份证号：_________________________________乙方（承租人）：______________身份证号：_________________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的宾馆房屋（以下简称租赁物）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物位于______________________（地址），具体为宾馆房屋，面积为_______平方米。
租赁物的具体位置、面积等信息以双方实际确认为准。
甲方保证所提供的租赁物符合宾馆的使用标准，并保证乙方对租赁物的正常使用。
第二条租赁期限及用途篇2甲方（出租人）：_______________地址：________________________________________联系电话：_________________________法定代表人（授权代表）：_________________________乙方（承租人）：_______________地址：________________________________________联系电话：_________________________法定代表人（授权代表）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁宾馆房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款如下：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的宾馆房屋出租给乙方使用，物业位于______________________，具体面积、布局及设施等详见附件《物业状况说明书》。
乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。
第二条租赁期限及用途本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
宾馆出租合同标准范本8篇
宾馆出租合同标准范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方宾馆事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方，具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租宾馆的目的为：____________________。
乙方承诺按照合同约定合法使用宾馆，不得擅自改变宾馆用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。
3.2 租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，预付定金等）。
四、押金4.1 乙方应在合同签订时支付押金人民币________元（大写：________）。
4.2 租赁期满，乙方在结清所有费用并返还宾馆后，甲方应退还押金。
五、宾馆设施及保养5.1 宾馆内的设施包括：____________________等。
乙方在租赁期间应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5.2 乙方应对宾馆进行定期保养，确保宾馆的正常使用。
六、经营责任6.1 乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规及相关规定。
6.2 如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
七、违约责任7.1 双方应严格遵守合同约定。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同的解除与终止8.1 双方可协商一致解除合同。
8.2 如乙方擅自转租、转让宾馆或从事违法活动的，甲方有权解除合同。
九、其他约定事项9.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
旅馆出租合同5篇
旅馆出租合同5篇篇1甲方（旅馆名称）：____________________乙方（承租人姓名）：____________________鉴于甲方拥有良好的旅馆设施和提供优质的住宿服务，乙方有意租用甲方的旅馆房间，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
一、租赁物及描述甲方同意将位于____________________的旅馆中的____（房间号）房间出租给乙方使用。
该房间的具体情况包括面积、布局、配套设施等，详情见附件《租赁物详细描述》。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
租金每____（如：月、季度等）支付一次，首次付款自签约之日起____（如：三日内）支付。
3. 乙方需额外支付的其他费用包括但不限于：水电费、电视费、网络费、停车费等，具体费用根据甲方提供的收费明细进行支付。
四、双方权利义务1. 甲方权利和义务（1）保证提供的房间符合约定标准，能够正常居住使用。
（2）为乙方提供日常住宿服务，包括但不限于清洁、安保等。
（3）确保出租期间乙方的人身安全和财产安全。
（4）保证房屋的合法性，确保其符合所有相关法规和政策要求。
2. 乙方权利和义务（1）按照约定使用房间，不得进行非法活动或改变房屋结构和用途。
（2）按时支付租金和其他费用。
（3）爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
（4）遵守甲方制定的住宿规定和当地的法律法规。
五、违约责任及保证金1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
逾期超过一定期限（如：十五日），甲方有权解除本合同并扣留乙方已支付的保证金作为违约金。
2. 若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
若乙方未进行修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
3. 保证金数额为人民币____元（大写：____），签约时缴纳。
宾馆客房出租合同5篇
宾馆客房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有宾馆客房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宾馆客房，并支付相应的租金。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方宾馆客房的出租事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的宾馆客房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体数量、位置、类型等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方续签或终止合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____），平均每月租金为人民币____元。
2. 乙方应在每月的第一天支付次月的租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如需装修、改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损失、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方未按本合同约定履行义务的，应按照乙方的实际损失承担赔偿责任。
2. 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3. 乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同的。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。
七、其他事项1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
宾馆房间出租合同5篇
宾馆房间出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有宾馆房间合法出租权的主体，乙方有意租赁宾馆房间作为住宿使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的宾馆房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于______（地址），具体房间号为______。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，其中不包含其他费用。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合住宿标准。
（3）甲方应保证租赁期间乙方的正常居住和使用。
（4）甲方应对租赁物进行日常维护和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合法、合规使用。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观和功能。
（4）乙方应遵守宾馆的相关规定，不得在租赁物内进行违法活动。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
宾馆酒店出租合同范文4篇
宾馆酒店出租合同范文4篇篇1宾馆酒店出租合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：______电话：______乙方（承租方）：______（以下简称乙方）地址：______电话：______鉴于甲方是合法拥有______宾馆酒店的业主，愿意按照国家相关法律法规的规定将该宾馆酒店出租给乙方经营，现甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁标的1.1 租赁标的：甲方同意将______宾馆酒店（以下简称宾馆酒店）出租给乙方经营，宾馆酒店地址为______。
1.2 租赁期限：本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______年/月/日。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额：本次租金总额为______元，租金包括宾馆酒店整体租金及其他相关费用。
2.2 支付方式：乙方需按照以下方式支付租金：（1）______元为预付款，于签署本合同时支付；（2）每______个月支付______元租金，每次支付日期为当月______日；（3）其他费用支付方式：______。
第三条宾馆酒店的管理3.1 宾馆酒店的装修及设备保养：乙方有权在宾馆酒店内进行必要的装修和设备保养，但需提前向甲方报备。
如因乙方原因造成宾馆酒店装修或设备损坏，乙方需承担相应维修费用。
3.2 宾馆酒店的卫生清洁：乙方需负责宾馆酒店的日常卫生清洁工作，保持宾馆酒店环境整洁并消毒，确保客人住宿环境的卫生干净。
第四条经营管理4.1 宾馆酒店的营业时间：宾馆酒店营业时间为______至______。
4.2 宾馆酒店的服务项目：乙方需根据实际情况，提供客房、餐饮、会议等相关服务项目，并确保服务质量。
4.3 宾馆酒店的宣传推广：乙方需负责宾馆酒店的宣传推广工作，提升宾馆酒店知名度和声誉。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定时间和方式支付租金，或未按照约定经营宾馆酒店并导致经营状况严重下降，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
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编号：QJ-HT-0147宾馆出租合同书(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---宾馆出租合同书(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
宾馆出租合同书范文一出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等、自愿的原则，经双方协商，现就宾馆休闲会所租赁事宜达成协议如下：一、租赁宾馆房屋名称、数量及用途甲方自愿将位于宾馆休闲会所面积平方米，底楼门面通，楼全部( 间及屋顶平台平方米)，总面积平方米，有偿租赁给乙方经营使用。
房产证号：地址：××××××××。
二、租赁时间租期拾年。
即年月日起至年月日止。
三、租金、转让费交纳方法1、年租金为：第一年租金元，第二年起每年租金为元，不递增。
每年租金交纳时间为年月日。
2、转让费为元),物签定合同之后天内交清。
四、双方权利和义务1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙方经营使用，并由双方签具交接单。
2、双方签约后，甲方必须保证提供水、电设施完好无损，以保证乙方正常使用。
否则第一次维修费由甲方承担。
3、乙方在租赁期内，必须遵守国家法律、法规，做到文明经商自主经营，自负负盈亏。
合法经营处理周边关系。
4、出租房屋的房产税由甲方负责，乙方在经营期间应即时交纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。
5、乙方在租赁期内，维护与装修应注意安全，文明施工;尽量不改变房屋结构，如有特殊要求须与甲方协商，经甲方同意并签字后方可进行，要符合消防安全要求。
合同期满后，乙方只能将可移动的固定资产拆除。
如要变卖给甲方，应与甲方协商，甲方应同意乙方优先续租和转让费用的合理收取(与新承包方协商具体转让费及固定资产变卖费数额)。
6、经营期间出租宾馆用房屋一般性维修由乙方负责。
房屋结构性维修或自然灾害损坏由甲方负责。
7、在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和协助解决有关的问题。
费用由乙方承担，合同期满所新建房屋及固定设施由甲、乙双方协商处理。
五、合同解除及违约责任1、租赁期内，甲方必须将房产所有权转移给第三方。
应提前通知乙方。
在同等条件下，乙方可优先购买。
如不买，产权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原方的权利，并承担甲方的义务。
同时尽量保证该合同的顺利执行。
2、租赁期间，甲方不得影响乙方的正常经营，更不得任意终止或解除合同。
否则，乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经济损失。
并追究甲方违约金(按合同年租金的100%计算)，并无条件退还转让费给乙方。
3、合同期满后，如甲方仍出租该宾馆房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权利，并有权转让、收取合理的转让费。
在合同期内乙方如因特殊情况转让。
可与甲方协商，征得甲方同意认可后方可进行，并收取一定的转让费。
六、其他事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议，所签补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同双方签字生效。
甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话：日期：年月日宾馆出租合同书范文二出租方：宾馆(以下简称甲方) 身份证编号：承租方：(以下简称乙方) 身份证编号：甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的xxx宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。
现经甲、乙双方于年月日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、xxx宾馆客房部1层至4层所有房屋(不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处);2、xxx宾馆餐厅1层、2层的所有房屋;3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施(《租赁标的物移交清单》附后);4、xxx宾馆《房屋所有权证》、xxx宾馆《土地使用权证》复印件。
租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。
二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为年，即自年月日——年月日止。
本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日(乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为60日)，该60日甲方不计收乙方租赁费。
三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60日)。
本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整(￥元整)，由乙方以下列期限以货币形式给付甲方：1、年月日——年月日共年的租金，由乙方以年为一个给付时间单位，在每年的第一个合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20xx年每年应付甲方的元中的每年元，20xx年共计元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方;2、年月日——年月日共年的租金，由乙方在每个合同年度起始的10日以前一次性付清。
四、租赁合同的担保五、租赁标的物的交付1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为年月日;2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
六、租赁期间的税、费及相关费用承提1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由乙方如数、按期承担交纳;2、租赁期间税务机关依法向xxx宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数承担缴纳;3、租赁期间相关行政机关向xxx宾馆收取的各项行政性收费以及xxx 宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳;4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和承担;5、乙方在租赁期间对租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用均由乙方自行承担。
七、租赁标的物的所有权、设施维护改造及他物增设1、甲方对出租与乙方承租的所有标的物依法具有绝对所有权;2、根据租赁标的物的用途及经营需要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进行不利于使用的技术性改变;3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。
八、甲、乙双方的权利义务1、甲方的权利义务(1)甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有所有权、使用权和处分权;(2)甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常使用和收益的义务;(3)甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义务;(4)甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能出现的重大事务进行协助办理的义务，但不负有费用承担义务;(5)甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约金的权利;(6)甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依法享有继承权。
2、乙方的权利义务(1)乙方享有在租赁期限内因第三人主张甲方在本合同生效前的相关权利而及时通知甲方处理和因此导致影响乙方经营活动造成直接经济损失后要求甲方减少租金数额的权利;(2)乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出售、出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权利;(3)乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租金和因其可能违约而向甲方承担违约金的义务;(4)乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的质押物、担保物，否则承担违约责任的义务;(5)乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系继续予以使用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外;(6)乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫生事件、工伤、工亡事故依法承担全部经济赔偿和接受行政处罚的义务;(7)乙方负有在本合同有效期内按实际需要承担租赁物维修、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前修、改造成果及增设的他物所有权无偿移交甲方接受的义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。
九、债权的享有和债务的承担1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在本合同生效前发生的所有债务由甲方清偿，与乙方无关;2、乙方在本合同履行期间所发生的所有债权债务均由乙方享有和清偿，与甲方无关。
十、违约责任1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性违约，违约方因此必须向守约方给付本合同项下租金总额的50%的违约金;2、甲方未按本合同约定的期限向乙方交付租赁标的物超过10个工作日时，应当自违约行为发生之日起，按合同金额每日5%向乙方支付违约金，租赁期限按实际违约时间相应顺延;3、乙方在本合同有效期内因第三人向甲方主张本合同签订之前的相关权利而导致乙方停业的，甲方应按乙方实际停业时间相应减收乙方租金;4、乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过10个工作日时，则从违约之日起除如数给付甲方租金本金外，按未给付甲方款项数额的每天5%支付甲方违约金;乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过30日时，即视为乙方根本性违约，甲方因此有权单方解除本合同，无条件收回租赁标的物。
乙方因此除如数给付欠付甲方的租金外，还必须承担违约之日至本合同有效期届满期间应给付甲方租金总额的5%的违约金给甲方;5、乙方在本合同履行期间，不得将甲方的租赁标的物转租第三人或者作为他项权利的担保标的物出质、抵押与第三人，否则视为乙方根本性违约，乙方因此承担违约行为后果的方式与本合同本条第4项的方式相同。
6、租赁标的物因不可抗力的原因造成毁损的，甲、乙双方互不承担赔偿责任。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在履行过程中另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。