如何提取个人或家庭成员的公积金偿还月供

如何提取个人或家庭成员的公积金偿还月

供

导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还本市范围内的住房贷款的，可申请签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金提取职工本人住房公积金账户内的金额。

按月还贷委托提取是指职工与住房公积金签订还贷委托提取协议书，委托公积金根据职工还贷数据逐月提取职工住房公积金账户内的存储余额，偿还住房贷款本息的一种还贷方式。

一、提取条件

按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金，本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的职工。

二、提取流程

三、申请材料

1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份。

2、职工身份证原件。

3、职工住房公积金联名卡原件。

4、职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；用于偿还未成年子女住房贷款的，须提供户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书，须前往管理部办理）。

5、签订纯公贷还贷委托协议的：深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。

6、签订组合贷款还贷委托协议的：深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。

7、签订商业贷款还贷委托协议的：住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）。

8、商转公贷款签订还贷委托提取协议的：办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）。

深圳市个人住房公积金借款抵押合同-适用于商转公抵押贷款原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）。

9、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

四、办理时间

窗口：周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（节假日除外）。

五、相关问答

1、公积金贷款提前结清，按月还贷提取协议是否需要终止？

职工公积金贷款发生提前还款结清的，若职工需要保留公积金余额，职工应在公积金贷款提前结清的当月办理终止按月提取协议业务，如未能及时终止该业务的，可能因提取金额较大导致公积金账户余额不足影响职工的下次公积金贷款申请。

2、组合贷款的商业贷款部分已结清，按月还贷提取协议需要重新签订吗？

组合贷款中商业贷款部分已结清的，则还贷提取委托自动终止，针对组合贷款中未结清的公积金贷款部分，可重新

签订还贷委托提取协议；纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止，针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。

3、职工的房产证是配偶的名字，职工怎么提取？

房产证等材料显示权利人姓名为职工配偶的，职工还须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份。

4、住房公积金提取业务中所指的家庭成员是指哪些人？

家庭成员包括职工、职工配偶及其未成年子女。

5、还贷提取，是否夫妻双方可同时提取？

住房公积金非按月还贷提取需夫妻双方同时办理提取；住房公积金按月还贷提取的夫妻双方可同时办理，也可分别办理。

6、家里有两套房，那么是不是两套房都可以提取使用公积金还房贷呢？

同一时间段，职工仅能选择其中一套住房申请还贷提取，结束此套住房的还贷提取后，可以申请另一套住房的还贷提取。

7、住房公积金委托按月还贷提取的，若职工提前或延迟进行还贷，是否会影响其按月还贷提取？

仅有一套住房的，并且签订委托按月还贷提取的，在职工账户余额充足的情况下，我系统会根据职工上月实际还贷

额进行提取，若有提前或延迟还款的，也会按照上月实际还贷额进行提取（公积金贷款若因延迟还款导致当月还款额为0，则可提取额为0）。注意，如果职工已经拥有两套住房的，那么套房产也只能按照申请当月应缴存额的60%进行还贷提取。

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