浅谈老旧工业厂房的改造
上海旧工业厂房的改造与再利用研究
上海旧工业厂房的改造与再利用研究随着城市化的不断推进，许多城市的老旧工业区逐渐成为了城市更新的重要对象。
上海作为我国重要的工业城市，其旧工业厂房的改造与再利用具有重要的现实意义。
本文将对上海旧工业厂房的现状、存在的问题以及改造与再利用的可能性进行探讨，并提出具体的案例和建议。
上海拥有丰富的工业遗产，这些工业遗产反映了上海城市发展的历史和进程。
然而，随着城市经济的转型和发展，许多旧工业厂房面临着闲置、破旧、污染等问题。
同时，由于这些厂房多位于市中心或重要区域，给城市更新和改造带来了一定的难度。
针对旧工业厂房存在的问题，改造与再利用成为了一种可行的解决方案。
通过重新规划、设计和改造，这些旧厂房可以焕发出新的生机，并成为城市文化、创意、科技等多个领域的亮点。
具体来说，旧工业厂房的改造与再利用可以包括以下几个方面：文化旅游：将旧厂房改造成博物馆、艺术中心等文化场所，或将其开发为工业旅游线路，吸引游客参观。
创意产业：将旧厂房改造为创意产业园区，吸引艺术家、设计师等创意人才入驻，推动文化产业的发展。
科技产业：将旧厂房改造成科技产业园区，吸引高新技术企业入驻，推动科技创新和发展。
商业用途：将旧厂房改造为商业综合体、购物中心等，满足市民的购物、休闲、娱乐等需求。
案例一：上海钢雕公园。
上海钢雕公园原为上海钢铁厂旧址，通过艺术家们的改造和再利用，现已成为国内知名的公共艺术公园，吸引了大量市民和游客前来参观。
建议：政府可以出台相关政策，鼓励社会力量参与旧工业厂房的改造与再利用。
同时，加强规划引导，推动不同产业在改造与再利用过程中的融合和协同发展。
案例二：上海8号桥创意产业园。
上海8号桥创意产业园原为上海华谊集团化工仓库，通过重新规划、设计和改造，现已经成为集创意产业、休闲旅游、文化展示等功能于一体的城市文化地标。
建议：对于有历史价值或特殊意义的旧工业厂房，在改造与再利用过程中应注重保留其原有的历史风貌和特色。
同时，针对不同类型的旧厂房制定不同的改造策略，提高改造效果和利用率。
关于废旧工业厂房再利用的思考
关于废旧工业厂房再利用的思考随着工业化进程的加速和城市化进程的不断推进，越来越多的废旧工业厂房开始出现在城市中。
这些废旧工业厂房因为年久失修，已经不能再继续使用，但它们却拥有许多可以再利用的资源和空间。
如何有效地再利用废旧工业厂房，成为了一个亟待解决的问题。
废旧工业厂房的再利用涉及到多个方面的问题，从空间资源的再利用到环境保护的问题，都需要综合考虑。
废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的空间资源。
在城市发展过程中，土地资源一直都是紧缺的，而废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的土地资源，解决城市发展中的空间压力。
废旧工业厂房的再利用可以促进城市更新改造。
废旧工业厂房通常位于城市边缘或者老城区，通过对这些工业厂房的改造，可以促进城市的更新改造，提升城市的整体形象和品质。
废旧工业厂房的再利用还可以带动周边经济发展。
通过对废旧工业厂房的再利用，可以吸引更多的投资和人才进入，从而带动周边经济的发展，形成良性的产业链条，促进经济的增长。
废旧工业厂房的再利用也面临着诸多挑战。
废旧工业厂房的土地使用性质通常是工业用地，其再利用需要进行土地性质转变，这需要有关部门进行政策支持和法律法规的调整。
由于废旧工业厂房的历史遗留问题和环境污染问题，再利用过程中需要进行一系列的环境整治和保护工作，这需要投入大量的资金和资源。
废旧工业厂房的再利用也需要技术和人才的支持。
对于不同类型的工业厂房，其再利用的方式和方法也会有所不同，需要具备相应的技术和经验。
再利用过程中需要有各类专业人才的支持，包括设计师、工程师、营销人员等，他们将会有助于再利用项目的顺利进行。
针对废旧工业厂房的再利用，我们可以从以下几个方面进行思考和探讨。
政府应该加大对废旧工业厂房再利用项目的政策支持力度，通过出台相关政策和法律法规，鼓励和引导更多的社会资本和力量参与到废旧工业厂房的再利用中来，为再利用项目提供良好的政策环境和法律保障。
我们需要加强对废旧工业厂房再利用技术和经验的总结和交流。
老旧小工厂改造方案
老旧小工厂改造方案1. 引言工厂是生产的重要场所，但随着时间的推移，老旧小工厂面临诸多困难，如产能下降、设备老化、安全隐患等。
因此，为了提高生产效率和工作环境，对老旧小工厂进行改造是很有必要的。
本文主要介绍老旧小工厂的改造方案，包括设备更新、厂房改建、管理优化等方面，旨在帮助企业提高生产效率、降低成本。
2. 设备更新设备是生产的主要载体。
老旧小工厂的设备大多数已经使用多年，磨损严重，导致生产效率降低，耗能增加，产生了一定的安全隐患。
因此，更新设备是老旧小工厂改造的首要任务。
设备更新需要针对生产流程和设备情况进行分析，根据实际情况选择合适的设备，并进行全面部署和调试。
在设备选型方面，应根据生产流程的需要，选择可靠性高、精度高、能效比较大的设备。
设备更新需要投入较大的资金，但长远来看，更新后的设备可以提高生产效率，降低能源消耗和维护成本，增强企业的竞争力。
3. 厂房改建厂房是生产的场所，对于老旧小工厂而言，厂房存在着很多问题，如占地面积不足、布局不合理、通风差等。
因此，改建厂房也是老旧小工厂改造的重要一环。
厂房改建需要从布局、材料和设施等方面入手，根据生产流程和设备要求，设计出符合生产需求的厂房布局。
在材料方面，应选择环保、耐用的材料，以提高厂房的使用寿命。
在设施方面，需要考虑通风、照明和温度等，以创造一个适宜生产的工作环境。
对于部分老旧小工厂，可考虑将生产区和生活区分离，以提高生产、生活质量。
4. 管理优化管理优化是企业长期发展的关键，包括人员管理和生产管理两大方面。
针对老旧小工厂的问题，应采取一系列措施来优化管理流程。
在人员管理方面，应加大对员工培训的力度，提高员工的职业素质和技能水平。
对于生产技术不太熟悉的员工，可以通过专业的培训和技术交流，提高工作效率和生产技能。
在生产管理方面，应建立完善的生产管理体系，采用先进的生产管理工具，如ERP、MES等，提高生产计划编制和执行的效率。
同时，还应采取合理的生产排程，降低生产过程中的浪费和损耗。
厂房改造方案
厂房改造方案引言随着工业的快速发展，许多老旧厂房开始面临改造的需要。
厂房改造是指对旧厂房进行改建、翻新或升级，以适应新的产业需求和环境要求。
本文将介绍厂房改造的必要性、主要挑战以及一种可行的改造方案。
必要性1.适应新产业需求：随着时代的变迁，许多行业的发展模式发生了根本性的改变。
旧有的厂房布局和设施已经不能满足新产业的要求，需要进行改造。
2.提高效率和生产质量：通过对厂房进行改造，可以优化生产线布局，提高生产效率和产品质量。
3.节约资源：改造旧厂房比新建厂房更加经济，可以有效节约资源。
4.促进环保发展：通过改造厂房，引入新的环保设备和技术，可以减少环境污染，实现可持续发展。
主要挑战1.历史和文化保护：许多老旧厂房具有独特的历史和文化价值，需要在改造过程中合理保护。
2.结构和安全问题：老旧厂房结构通常不够牢固，需要加固和改进，以确保安全性。
3.设备更新与维护：旧厂房的设备通常技术落后，需要进行更新和维护，以满足新产业的需求。
4.资金和时间限制：改造厂房需要大量的资金和时间投入，需要合理规划和控制成本和时间。
改造方案基于上述必要性和挑战，在厂房改造过程中，我们提出以下方案：1. 前期规划在开始改造之前，需要进行详细的前期规划。
包括以下几个方面：•梳理改造目标和需求：明确改造的目标和需求，包括新产业的要求、环保要求等。
•调研和分析：对厂房的结构、设备和环境进行调研和分析，发现问题和潜在风险。
•制定详细计划：根据规划和调研结果，制定改造计划，包括时间、投资和资源的安排。
2. 结构加固和改进老旧厂房的结构通常不够牢固，需要进行加固和改进。
主要包括以下方面：•细致调查：通过细致调查，确定结构薄弱的部分，进行定向加固。
•科学设计：根据结构分析和加固需求，科学设计加固方案，保证改造后的厂房结构安全可靠。
•使用新材料：使用新型材料，如碳纤维等，提高结构强度和抗震能力。
3. 设备更新和优化改造厂房还需要进行设备更新和优化，以满足新产业和环保的要求。
老旧厂房改造利用方案
老旧厂房改造利用方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：老旧厂房改造利用方案随着城市化进程的加快和产业结构的转型升级，许多老旧厂房面临着废弃和闲置的命运。
这些老旧厂房往往由于年久失修、功能过时而无法继续发挥其应有的作用，重要的土地资源被浪费。
这些老旧厂房却蕴藏着巨大的改造利用潜力，通过科学规划和精心设计，可以变废为宝，实现城市资源的最大化利用。
下面我们将探讨一些关于老旧厂房改造利用的方案和建议。
1. 规划设计合理在进行老旧厂房改造利用时，首先要进行合理的规划设计。
根据老厂房的具体情况和周围环境，确定改造的总体规划方案。
要注意保留老厂房的原有建筑特色和历史文化价值，同时结合现代设计理念和功能需求，使改造后的建筑能够更好地适应新的用途。
2. 多元化功能设置在老旧厂房改造利用过程中，可以根据实际需求将其转变为多元化的功能空间。
比如可以将老厂房改造成商务办公楼、创意园区、文化艺术中心、时尚地标等，吸引不同类型的企业和机构入驻，实现资源共享和协同发展。
也可以设置公共设施和服务配套，增加对周边社区的吸引力。
3. 注重环保和节能在老旧厂房改造利用中，要注重环境保护和节能减排。
可以采用节能材料和技术，改善建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。
可以设置绿色植被和防污染设施，提升环境质量，改善周边生活环境。
也可以结合可再生能源如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖，实现可持续发展。
4. 完善基础设施在老旧厂房改造利用过程中，要完善基础设施建设，提高建筑的整体品质和功能水平。
包括规划道路交通、设置停车场、改善排水排污系统、增加绿化景观等，提升建筑的使用便利性和舒适度。
通过科学的基础设施规划和建设，能够更好地服务于建筑的功能和使用需求。
5. 引入投资和运营在老旧厂房改造利用的过程中，可以引入多元化的投资主体和运营管理团队，共同参与建筑改造和运营管理。
比如可以邀请地方政府、企业机构、社会组织等作为共建方，共同承担改造和运营的责任，实现投资效益和社会效益的双赢。
旧厂环境改造方案
旧厂环境改造方案随着工业化和城市化的发展，许多老旧工厂和厂区被废弃，给周边环境和城市的发展带来了许多困扰和挑战。
针对这个问题，为了更好的推动旧厂环境改造，本文将提出旧厂环境改造的方案。
1. 旧厂房的重建旧厂房的重建可以改变周边环境，提高工业园区和城市的可持续发展能力。
对于那些无法重建的旧厂房，可采用装修、维护等手段进行改造和升级，将其转变为娱乐区、艺术空间等，增加城市文化的浓度和魅力。
2. 环境治理和绿化在旧厂房重建的同时，环境治理和绿化也是不可缺少的环节。
可以对周边地区进行整治和绿化，将原有的污染物清理掉，并增加植被覆盖率，使城市环境更为宜居。
3. 建设公共设施旧厂房改造的同时，也需要考虑周边群众的需求。
可以建设公园、体育场馆等公共设施，增加周边居民休闲的场所，让旧厂区成为城市的“绿肺”，提高生活品质。
4. 保护历史文化遗产旧厂房和厂区常常有着丰富的历史文化遗产，应尽力保护它们的地位和文化价值。
可以考虑将厂房内的部分文物和文化遗产进行修缮和保护，让它们成为城市文化遗产的重要组成部分。
5. 吸引产业发展在旧厂房改造完成后，可以吸引一些高新技术产业进行落地。
这样不仅可以带来乡村产业转型升级，也能为城市提供更多的就业机会和经济收益。
6. 公众参与在旧厂房改造的过程中，公众参与也是十分重要的环节。
可以开展社区咨询、公共听证会等形式，听取居民的意见和反馈，共同探讨如何更好的改造旧厂房和厂区，使其成为城市的活力点。
总体来说，旧厂环境改造是城市可持续发展的一项重要任务，需要全社会的共同努力。
通过创新性的改造措施，让旧厂房和厂区变得更加宜居、人性化，让城市更有生命力和活力，为人民群众创造更好的生活和经济环境。
旧工业建筑改造与再利用
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
本文首先介绍了旧工业建筑改造与再利用的重要性，探讨了其在城市更新中的现状。
随后，从方法与技术、案例分析、经济效益、社会效益以及生态效益的角度对旧工业建筑改造和再利用进行了深入探讨。
展望了旧工业建筑改造与再利用的前景，并提出了推动其发展的策略和建议。
通过本文的研究，可以更好地认识旧工业建筑改造与再利用对城市可持续发展的重要性，为相关领域的实践提供参考和借鉴。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、方法、技术、案例分析、经济效益、社会效益、生态效益、前景展望、推动、重要性、现状。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造与再利用的重要性在于对城市可持续发展的重要性。
随着城市化进程的加速和城市人口的增加，旧工业建筑面临着被淘汰和废弃的命运。
这些具有历史价值和文化意义的建筑物却可以通过改造与再利用，焕发新的生命力和活力。
旧工业建筑改造可以有效利用城市资源，减少对土地的开发，实现资源的可持续利用。
改造后的建筑可以提供更多样化的功能，满足城市居民不同的需求，促进城市更新与发展。
通过改造与再利用，可以保存和传承建筑的历史文化，丰富城市的文化底蕴和城市形象。
最重要的是，旧工业建筑改造与再利用可以促进城市经济的发展，创造就业机会，提升房地产价值，带动周边产业的发展，实现经济效益与社会效益的良性循环。
旧工业建筑改造与再利用是城市可持续发展的重要组成部分，对于推动城市发展与改善居民生活质量具有重要意义。
1.2 旧工业建筑改造与再利用的现状目前，随着城市化进程的加快和工业结构的调整，许多旧工业建筑逐渐被淘汰，面临着被拆除或废弃的命运。
这些废弃的工业建筑占据着城市宝贵的土地资源，且存在安全隐患和环境污染问题，给城市发展和居民生活带来诸多负面影响。
对于如何合理利用这些旧工业建筑，进行改造和再利用，已成为当前城市规划和发展的热点问题。
旧厂房改造的设计理念
旧厂房改造的设计理念
旧厂房改造是当前建筑设计领域的热门话题之一。
随着城市发展和产业变迁，越来越多的老旧厂房被闲置或废弃，这给城市的土地资源利用带来了一定的难题。
然而，通过巧妙的设计和创新的理念，旧厂房改造却为城市注入了新的活力。
融入城市环境
旧厂房改造的设计理念之一是尊重和融入城市环境。
在改造过程中，设计师需要密切关注周围环境的特点和特色，保持原有建筑的历史特征与文化内涵，同时与周边建筑相协调。
通过巧妙的外立面和景观设计，旧厂房可以焕发新的魅力，成为城市的地标之一。
提供多功能空间
另一个重要的设计理念是为旧厂房赋予多功能的空间特性。
传统上，厂房被设计为单一用途的场所，限制了其使用的灵活性。
通过改造，设计师可以将旧厂房转变为拥有多个功能的场所，例如办公空间、创意工作室、展览馆、咖啡厅等等。
这样一来，旧厂房不仅可以满足不同人群的需求，也为城市创造了更多的就业机会和文化交流的场所。
注重可持续性发展
旧厂房改造的设计理念还包括对可持续性发展的考虑。
通过采用环保材料、节能技术和可再生能源等技术手段，设计师可以将旧厂房改造成一个低碳环保的建筑。
如设置太阳能发电系统、雨水收集系统、绿色屋顶等，不仅减少了能源消耗和环境污染，还为使用者提供了舒适健康的空间。
通过旧厂房改造的设计理念，我们可以看到设计师们对于城市可持续发展和文化保护的关注。
旧厂房改造不仅可以有效利用城市土地资源，还为城市注入了新的活力和创新精神。
因此，在城市更新中，我们应该充分发挥设计的力量，探索更多创新的设计理念和方法，为城市和人们创造更美好的未来。
浅谈老旧工业厂房改造
一
在城市 内出去工业生产 ，商业交 易是城市经济发展 的一大支柱。商 业 空间是必不可少的 ，也是需 要加强加 大的。商业空 间不仅要求 经济 、 最大化 的体现展示商品的优越性和直 观性 ，还要求美观符合环 境美学标 准 ，给人一种美的享受。工业厂房 改造商业空间可 以利用工业 厂房原有 的工业特性 ，营造 出富有工业 气息 的商业 空 间，打造 出复古 的商业 街 景 ，并 以此吸引消费者前来 参观消费。 工业厂房的宽大空间给予了创 意改造 的可能性 ， 四 、改 造 成 功 的 例 子 老 旧工业厂房改造成功的例子 比比皆是 ，每一个例子都体 现着改造 者 和设计者的匠心独运 ，每一个例子都为老 旧工业厂房 的深化 改造提供 了成功范例。 福州市的福建机械厂一号厂房 经改造先成为一家风格 复古 独特的咖 啡厅 ，咖啡厅有上下两层楼 ，面积奖金 ３ ０ ０平方米 。开业 一年来 ，一老 式 车床映人眼帘 ，报箱 、电报机 、 油灯 、手摇印刷机 、放 映机 等等无不 显示 出这家厂房过去的历史 ，令消费者心驰神往 。 老 旧厂房改造 １ ５ ０ ０ 平方办 公室装修 ，外 企广告 公司办 公室装 修Ｔ 程广告公 司专注于创新的理念 ， 公 司找到 了一栋老 旧的厂 房里 ，如果改 造这个破 旧的厂房就成为这个办公 室装修工程 的目标 ，如何将 现代和原 始工业得到平衡 ，办公室设 计公司的设计师大费苦心 ，保 留了建筑原来 的外观和 内部的混凝土支柱 ，同时又融入现代元素 ，不论在色 彩还是材 质 的选择上都混搭的很到位。 成都 的东 区音乐公园是文化创 意产业 的一个重点项 目，是 目前中 国 唯一一个音乐互动体验和数字音乐产业 聚集 园区。该园 区是 由原成都红 光 电子管厂 １ ８万平方米 的旧工业厂房 改造而来 的 ，是成都 “ 东郊 工业 区”东调后唯一完整保 留的老工业厂 区。可是 ，在东区音乐公 园建立之 前 ，这 １ ８ 万平方米 的老 旧厂房却并不 像今天 这样饱含着 音乐与艺 术 的 养分 。那时候的成都红光电子管厂依 旧是个地地道道 的大 型国企 ，是 中 国西部 的一块老工业基地。 由此可见 ，老旧工业厂房的改造有着重要 的意义 ，并且经 过创意改 造会为城市的发展注入新鲜的血液 。（ 作者单位 ：辽宁工程技术大 学）
旧厂房改经验交流材料
旧厂房改经验交流材料题目：旧厂房改建经验交流1. 引言旧厂房改建是指将已经存在的老旧厂房进行改造、更新，以适应新的功能要求。
旧厂房改建是一项挑战性的工程，需要综合考虑多个因素，如功能规划、设计方案、预算控制等等。
本文将通过交流经验，总结旧厂房改建的方法和技巧，希望能为类似工程的开展提供参考和借鉴。
2. 分析旧厂房改建的必要性和重要性旧厂房改建的目的是为了将旧厂房重新利用，增加其价值和功能。
随着时代的发展，不少企业发现原有的厂房已经不适应现代生产和管理的需求，因此选择进行改建。
旧厂房改建除了能满足企业的新需求外，还能节约资源、提高效益，并对环境保护和城市规划做出贡献。
3. 旧厂房改建的设计要点3.1 功能规划：在进行旧厂房改建时，首先需要明确新功能的需求，并将其合理地规划进设计中。
例如，企业需要将原有的生产线改为现代化的生产设备，那么需要进行合理的流线布局设计，以提高生产效率。
3.2 空间利用：旧厂房改建常常需要解决空间利用的问题。
在设计中，可以通过增加层高，合理布置区域，合理利用楼板承重等措施，来增加可利用空间的面积。
3.3 设备更新：在旧厂房改建过程中，常常需要对设备进行更新换代，以适应新功能的需求。
这包括明确设备的功能、数量、型号等要求，并与设计师和供应商充分沟通，确保设备能够顺利运行。
3.4 环境保护：旧厂房改建也要注重环境保护。
例如，在设计过程中应考虑到噪音、污染等因素，合理选择材料和设备，减少对环境的影响。
3.5 安全考虑：旧厂房改建需要考虑安全因素，包括消防安全、工作人员安全等。
在设计过程中，要合理规划逃生通道，配备适当的灭火设备，并符合相关的安全标准。
4. 旧厂房改建的预算控制旧厂房改建的预算控制非常重要，可以通过以下几个方面进行控制：4.1 设计合理：在设计阶段，要充分了解企业的需求，并与设计师充分沟通，确保设计方案符合预算要求。
4.2 管理精细：在旧厂房改建的过程中，要做好施工的组织和管理工作，及时掌握施工进展和质量情况，防止资源浪费和质量问题。
老厂房改造方案
老厂房改造方案1. 引言老厂房改造是指对老旧的工业厂房进行整体或局部的改造，以满足现代社会的需求。
本文将介绍老厂房改造的意义和目标，并提供一套详细的改造方案。
2. 老厂房改造的意义老厂房改造有着重要的意义，主要体现在以下几个方面：2.1 激活闲置资源许多老厂房由于工业结构的调整或生产方式的更新而闲置，如果能对其进行改造并利用起来，可以有效激活这些闲置资源，提高社会资本的利用效率。
2.2 促进城市发展老厂房改造不仅可以改善现有城市的产业布局，还可以为城市的发展提供新的动力。
改造后的老厂房可以用于文化创意产业、科技创新等领域，为城市增添新的亮点。
2.3 节约土地资源老厂房改造可以有效节约土地资源的开发，避免过度开发新的工业用地。
这有助于实现可持续发展，并减少对自然环境的破坏。
3. 老厂房改造方案老厂房改造方案应根据具体情况进行设计，但一般可以遵循以下几个步骤：3.1 调研与规划在开始改造之前，需要进行充分的调研和规划工作。
了解老厂房的历史和现状，评估其适用于何种改造方式，并制定详细的改造计划。
3.2 结构改造老厂房改造的首要任务是进行结构改造。
这包括清理和拆除不必要的隔墙和设备，对建筑物的主体结构进行加固和修复。
3.3 设备安装与更新根据改造计划，需要对老厂房的设备进行安装和更新。
这包括电力、供水、排水等基础设施的建设，以及新的生产设备和工艺的引入。
3.4 空间规划与设计改造后的老厂房应根据使用需求进行合理的空间规划和设计。
这包括办公区、生产区、展示区等功能区域的划分，以及通风、采光等环境设计的考虑。
3.5 内外装修与装饰为了提升老厂房的使用价值和美观度，需要进行内外装修与装饰工作。
这包括墙面、天花板、地面的修复和装饰，以及家具、照明等细节的设计和选择。
3.6 创新功能的引入改造后的老厂房可以引入新的创新功能，以适应当地的发展需求。
这包括设立孵化器、共享工坊、咖啡厅等，为创业者和社区提供更多的服务和支持。
老旧工业建筑改造方案
老旧工业建筑改造方案随着城市更新和老旧工业建筑的逐渐淘汰，对于如何利用这些空置的老旧工业建筑，进行合理的改造和利用，成为了一个重要的问题。
下面是个人提出的改造方案，希望能够对大家有所启发。
首先，对于老旧工业建筑的改造，最重要的一点是要保护建筑的原有风貌和历史价值。
我们可以在保持建筑外观不变的前提下，对建筑内部进行改造。
例如，可以将老旧的工业厂房改造成创意工作室，提供给年轻的创业者和艺术家使用。
通过保留一些工业元素，如钢铁梁柱和水泥地板，可以为工作室增添一种独特的艺术氛围。
其次，老旧工业建筑的改造也可以考虑将其转变为文化创意产业集聚地。
可以引入一些文化创意企业和艺术机构，组建一个集文化、艺术、创意、设计于一体的产业园区。
通过在老旧工业建筑内举办艺术展览、设计展示等活动，吸引人们参观和购物，刺激消费和经济发展。
此外，对于一些条件较好的老旧工业建筑，也可以将其改造成休闲娱乐场所。
可以在建筑内搭建一些休闲区域，如咖啡厅、餐厅、书店等，为人们提供一个放松身心的场所。
同时，也可以引入一些娱乐设施，如电影院、游戏厅等，增加人们的娱乐选择。
最后，老旧工业建筑的改造还可以考虑将其转变成创新创业基地。
可以在建筑内设置一些办公空间和孵化器，为创业者提供一个良好的创业环境和资源支持。
通过搭建一个创新创业生态圈，吸引各类创业者和投资人的加入，推动区域经济的发展。
综上所述，老旧工业建筑的改造方案可以多样化，根据不同的建筑特点和区域发展需求，选择合适的改造方案。
不仅能够保护和继承建筑的历史价值，还可以为城市发展提供新的动力和活力。
希望这些改造方案能够为大家提供一些思路和启发。
老旧厂房更新改造工作的意见
老旧厂房更新改造工作的意见1. 引言老旧厂房的更新改造工作是提高工业发展水平、推动城市经济转型升级的重要任务。
本文将从不同的角度出发，探讨如何进行老旧厂房的更新改造工作，以期为相关决策者提供有益的意见和建议。
2. 市场需求与政策导向2.1 市场需求分析随着城市化进程的加快，土地资源的有限性使得老旧厂房的更新改造工作成为必然选择。
市场需求的分析是进行更新改造的关键一步，需要考虑以下因素： - 城市功能转型需求：随着经济结构的调整，一些传统产业不再适应城市发展需要，需要进行功能转型。
- 城市更新需求：老旧厂房的存在影响城市形象和环境，需要进行整治。
- 市场发展需求：一些新兴产业对厂房的需求逐渐增加，如科技创新产业、文化创意产业等。
2.2 政策导向分析政府的政策导向对老旧厂房的更新改造工作起到重要的引导作用。
政策导向分析需要考虑以下因素： - 政府对更新改造工作的支持力度：包括财政资金支持、税收优惠政策、土地政策等。
- 政府对产业发展的导向：政府对于不同产业的发展倾向会影响老旧厂房的更新改造方向。
3. 更新改造的技术与设计3.1 技术选择在进行老旧厂房的更新改造时，需要选择合适的技术手段来提高厂房的功能性和使用效率。
常见的技术选择包括： - 结构加固技术：对老旧厂房的结构进行加固，提高其抗震能力和使用寿命。
- 环境改善技术：改善老旧厂房的室内环境，包括通风、采光、隔音等方面的改进。
- 节能技术：通过改善厂房的隔热材料、设备更新等方式，降低能耗，提高能源利用效率。
3.2 设计原则在进行老旧厂房的更新改造设计时，需要遵循一些设计原则，以确保改造后的厂房能够满足功能需求，并提升其使用价值： - 灵活性：考虑到未来可能的功能变化，设计应具备一定的灵活性，方便后续的调整和改造。
- 可持续性：在设计中应考虑到环境保护和资源利用的可持续性，选择环保材料和节能设备。
- 安全性：在改造过程中，要注重厂房的安全性，确保改造后的厂房符合相关的安全标准和规范。
城市旧工业建筑工厂改造方案浅谈
关键词：城市旧工业；建筑工厂；瓷厂改造1概述随着时代的更迭、城市的发展，许多老旧建筑失去了往日的风采，甚至成为废墟，特别是工业厂房建筑。
尽管如此，这些旧建筑也承载着这些城市的记忆，延续着城市的文脉，丰富着城市的内涵。
而且随着人们对历史文化传承保护意识的提高，许多老旧建筑逐渐被完善、整修和保存起来，不再是一味地推倒重建。
而改善旧建筑的形式和方法就成了当前的热门话题，如何做到通过改造来延长建筑厂房的使用寿命，如何使厂房的功能形式通过改造而得到利用，是更加值得讨论的问题。
文中以景德镇的瓷厂改造为例，从旧厂房改造的价值、技术手法、建筑的形态重构、功能的再创造等方面阐述了旧建筑厂房的改造方式，展现了旧建筑厂房改造的价值。
2改造内容2.1旧厂房改造的价值随着国内建筑行业的不断发展，在工程建设过程中，人们对房屋改造的重视力度也逐渐增加，为保证施工团队的各项工作能够满足人们需求，需将旧厂房的改造价值完整体现，以减少在建设过程中不必要的资源浪费，提高建筑工程的开展效率，使国内的自然资源在不同方面得到保护，以提升城市乃至国家内的每一块土地的利用率，避免出现资源闲置、资源浪费及污染增加等问题。
在此背景作用下，在建筑工程实施前期，企业需增加对旧厂房改造价值的思考，使城市在建设过程中的每一块土地都能得到充分利用，通过优化建筑技术，使旧厂房改造的成果能够满足人们的审美要求。
在其建造完毕后，增加对此地区的宣传力度，使人们能够在此区域活动、娱乐、生活，增加其使用频率。
若想使旧厂房的利益最大化，在建设完毕后可以将其进行二次售卖，一是改造成新型厂房直接售卖给需要拓宽用地的企业；二是将其改造成可供人们休闲娱乐的场所，以商业的模式来增加建筑企业的利益，让人们在此环境中活动；三是增加旧厂房改造的资金运用效果，通过对建造场地进行勘察，了解其周边状况。
若位置在城市中心地带，可以将其全部推翻重建，改造为居民住宅小区，这样不仅可以有效利用闲置资源，还能增加企业在建设过程中的资金，将旧厂房改造过程中的材料进行收集，可节约建筑成本，根据其基本结构来开展建设工作，这样可以减少配套设备的使用并增加建筑设备的使用频率，以达到缩短工期的目的。
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节工业厂房改造项目是指对旧有的工业厂房进行改造或再利用的项目。
在进行工业厂房改造项目时，需要考虑到建筑方案以及对策细节，以确保改造工作能够顺利进行并达到预期效果。
下面将就建筑方案和对策细节进行详细讨论。
一、建筑方案：1.厂房结构调整：根据改造项目的需求，可能需要对原有的厂房结构进行调整。
这包括增加或减少柱子和梁的数量，改变厂房的布局，以适应新的用途。
2.设备安装：根据改造项目的需求，需要重新考虑原有的设备安装布局。
这包括调整设备的位置和数量，以确保设备能够正常运行，并便于维护。
3.采光和通风系统：为了改善厂房的环境，需要考虑采光和通风系统的设计。
这包括增加窗户或天窗，并安装通风设备，以确保厂房内的空气流通，并减少能耗。
4.外墙和屋顶的保温和防水处理：为了提高厂房的能源效率和使用寿命，需要进行外墙和屋顶的保温和防水处理。
这包括使用保温材料和防水涂料，以减少热量散失和防止渗水。
5.办公空间和休息区的设计：在进行工业厂房改造项目时，可能需要增加办公空间和休息区。
这需要考虑到员工的舒适度和工作效率，包括设置合适的照明和通风设备，并提供足够的空间和设备。
二、对策细节：1.安全措施：在进行工业厂房改造项目时，需要注意安全问题。
这包括安装消防系统和紧急疏散通道，以确保员工和设备的安全。
2.施工计划和管理：为了确保工程进度和质量，需要制定详细的施工计划和管理方案。
这包括合理安排施工顺序，监督施工质量，以及及时解决可能出现的问题。
3.环保措施：在进行工业厂房改造项目时，需要考虑环保问题。
这包括合理利用旧材料，减少施工废料的产生，以及安装环保设备，如太阳能板，以提高能源利用效率。
4.成本控制：在进行工业厂房改造项目时，需要注意成本控制。
这包括合理选择材料和设备，以降低项目成本，并优化项目效益。
5.合规审批：在进行工业厂房改造项目时，需要遵守相关法规和规章制度，并进行合规审批。
这包括申请施工许可证和环保审批，以确保改造工作合法合规。
旧厂房改造方案及规划范本
旧厂房改造方案及规划范本背景介绍随着城市发展和工业结构调整，许多原本用于生产的旧厂房逐渐失去了功能，成为闲置的资产。
然而，这些旧厂房却具备一定的改造潜力，可以转变为其他用途，提供城市空间的多样性和活力。
本篇文章将提供一份旧厂房改造方案及规划范本，希望能够为相关的改造工作提供启示和指导。
分析与调研在开始旧厂房改造之前，我们需要对目标区域进行充分的分析与调研，了解其基础设施、交通情况、人口密度、商业配套等因素，以便更好地规划改造方案。
方案设计第一步：确定改造目标在确定旧厂房改造目标时，需要综合考虑市场需求、区域特点和可行性等因素。
常见的改造目标包括商业用途、文化创意产业、办公楼、住宅等。
根据目标的不同，改造方案也会有所不同。
第二步：外部改造1. 外墙改造：对旧厂房的外墙进行翻新，可以采用保留老旧工业风格或者现代化的设计风格。
外墙可以使用保温材料、彩钢板等进行加固和装饰。
2. 绿化环境：在旧厂房周围规划绿化空间，种植花草树木，提供绿色休闲环境，增加居住或工作的舒适感。
3. 公共设施：根据改造目标规划公共设施，例如停车场、垃圾处理点、自行车停放区等，提高居民或工作人员的生活品质。
第三步：内部改造1. 空间布局：根据改造目标进行空间布局设计，考虑室内采光、通风和使用功能的合理性。
例如，商业用途可以规划商品展示区、办公区、休闲区等；住宅可以规划厨房、卧室、客厅等；2. 设备设施：根据改造目标确定所需的设备设施，例如安装电梯、通风设备、消防设施等，以保障使用者的安全与舒适度。
3. 室内装修：根据改造目标确定室内装修风格，可以采用工业风格、现代简约风格等，营造出独特的空间氛围。
第四步：交通规划在规划旧厂房改造项目时，交通规划是十分重要的一步。
根据改造目标，考虑周边的道路交通情况，规划停车位、行人通道等，以方便人员的进出和流动。
第五步：环境保护在旧厂房改造过程中，应注重环境保护。
采用节能环保的设备和材料，规划合理的垃圾处理方式，以减少对环境的影响。
旧工业厂房建筑改造策略研究
旧工业厂房建筑改造策略研究近年来，随着城市化进程的不断推进，许多旧工业厂房逐渐被废弃或闲置。
这些建筑不仅体现了城市发展的历史痕迹，而且具有重要的文化和艺术价值。
为了更好地保护这些旧工业厂房，提高其利用价值和功能，对其进行改造是当务之急。
首先，旧工业厂房的改造需要进行全面的规划和设计。
在保留原有建筑特色的基础上，应结合当地实际情况，确定改造目标和功能。
例如，可以将旧工业厂房改造成文化创意产业园区、艺术展览馆、创客空间等。
同时，还应考虑到周边环境的融入和协调，使其成为城市发展的亮点。
其次，改造过程中需要注重保护和修复旧工业厂房的建筑结构和历史记忆。
在进行改造时，应尽量保留原有建筑的外观和内部结构，同时加强对其进行维修和加固。
通过合理的美学设计和细节处理，使改造后的建筑既能满足功能需求，又能保留历史和文化价值。
此外，改造过程中应注重可持续发展和环保理念的引入。
可以采用节能、环保的建筑材料和技术，提高建筑的能源利用效率。
同时，可以引入绿化和景观设计，打造宜人的工作和生活环境。
通过改造旧工业厂房，不仅可以提升建筑的价值，还可以促进城市的可持续发展。
最后，改造旧工业厂房还需要注重与当地居民和社区的互动和参与。
可以开展公众参与活动，听取居民的意见和建议，使改造成果更符合社会需求。
同时，可以开展一系列文化活动和教育推广，提高居民对旧工业厂房的认知和认同度。
综上所述，旧工业厂房的改造是一项复杂而重要的任务。
需要进行全面规划和设计，注重保护和修复建筑结构和历史记忆，引入可持续发展和环保理念，并与当地居民和社区进行互动和参与。
通过这些努力，可以使旧工业厂房焕发新的生机和活力，为城市发展注入新的动力。
老旧工业厂区改造模式和问题对策分析
社科论坛幸福生活指南112幸福生活指南老旧工业厂区改造模式和问题对策分析薛同伟南京梅山工程技术新产业开发有限公司摘 要：城市化进程逐渐加快，老旧工业厂区改造已经成为城市发展的重要方面，但是在实际改造过程中，缺乏系统化的研究，导致人们对老旧工业厂区改造认知深度不够，存在很多问题，直接影响厂区改造效果，需要相关部门及时给予解决，促使厂区改造达到预期效果，进一步提升城市发展水平。
基于此，文章主要阐述了老旧工业厂区改造模式，以及在实际改造中遇到的问题及解决策略，希望为更多业界人士提供有效建议 关键词：老旧工业厂区；改造模式；问题对策引言 我国城乡发展速度非常快，与发达国家相比，有着明显优势。
城乡快速发展的背景下，加快了社会经济的发展速度，但是给城市发展带来的新难题和问题。
为了达到城乡发展的理想效果，老旧工业厂区改造突显得更加重要，由于受到环境、资金等多方面因素影响，对老旧工业厂区进行改造时，要从长远发展的角度出发，重新梳理和整合厂区功能性、生态性及适用性，使原有厂区更加完善，然而实际改造过程中，很多问题越发显现，只有及时采取有效的解决对策，才能最大限度的保证厂区改造效果，迎合社会发展需求，对企业自身而言，具有深远影响和意义，有助于进一步提升社会发展水平。
1、老旧工业厂区改造模式分析 1.1功能置换 在老旧工业厂区改造过程中，功能置换是非常常见的改造模式，主要在原有建筑和配套设施的基础上进行升级改造，确保厂区的功能性更强，使之成为产业结构的新方向，引领城市快速发展，通常，可以将老旧工业厂房发展为零售、产生服务一体化、文化创意等多个形态。
若想实现功能置换，需要全面原有建筑的拆除情况，主要分为全部拆除改造模式和部分拆除改造模式，在城乡发展前期，主要采用前者，开发强度较大，造成大量资源浪费，随着人们思维方式的转变，开始注重部分拆除改造模式，在保留原有厂区空间结构的基础上，进行现代化改造，不仅可以留下更多历史印记，同时实现功能置换改造，节约大量改造资源，实现经济效益最大化。
老工厂改造方案
老工厂改造方案随着中国城市的不断发展，很多老旧的工厂逐渐失去了过去的作用，变成了闲置的建筑。
但是，这些老旧的工厂的建筑结构和历史价值是无法置疑的。
为了保留这些工厂的历史和文化价值，许多城市开始尝试对这些老工厂进行改造，以适应现代城市发展的需要。
本文将讨论老工厂改造方案的设计理念及实现方法。
1. 设计理念老工厂改造的设计理念应该是既要保留原有的建筑结构和历史文化价值，又要满足现代城市发展的需要。
在保留原有结构的基础上，改造需要增加建筑的功能和舒适性，并进行环保节能、安全防护等改善。
以下是一些常见的老工厂改造设计理念：保留老工厂的建筑特色老工厂具有历史文化价值，应该保留其原始外观和结构特色。
在改造中，可以对其进行适当的修缮和加固，从而保证其的安全性和可持续性。
同时，可以在改造中增加美观性，使其更好地融入现代城市环境。
增加建筑的功能和舒适性老工厂改造需要增加建筑的功能和舒适性，使其成为现代城市中的多功能建筑。
一些常见的功能包括商业、文化、教育等。
在增加功能的同时，也需要增加舒适性，比如增加绿化、空气净化、保持室内环境的稳定等方面。
环保节能、安全防护在老工厂改造中，需要考虑环保节能和安全防护的问题。
可以选择使用环保材料，增加绿化面积，减少能源消耗等方面。
同时，在设计中也需要考虑安全防护，在保证建筑安全的前提下，尽可能地提高建筑的安全性能。
2. 实现方法老工厂改造的实现方法需要综合考虑建筑的历史文化价值、建筑结构、功能和舒适性、环保节能和安全防护等多方面的因素。
以下是一些实现方法的例子：利用老工厂的结构特点老工厂的结构特点是其重要的文化价值所在，应该充分利用这些特点来实现改造。
可以保留原有的宏伟的钢结构和梁柱，同时尽可能地改善建筑的其他方面。
设计创意在改造设计上，可以采用一些创意来达到惊喜和吸引人的效果。
比如可以在建筑顶部增加花园、天台；或者改造成极具艺术感的文化场所等。
建筑功能多样化对于老工厂的改造，需要从实际需求出发，考虑增加建筑的功能多样性。
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浅谈老旧工业厂房的改造程婧，周均清(华中科技大学数字化工程与仿真中心，湖北武汉430074) 【摘要】《无锡建议》的发表显示出国内对工业遗产的关注，为此针对老旧工业厂房保护改造的意义进行论述，分析其改造的可行性，总结了国内存在的四种主要的老旧厂房改造方式，并对其进行简要分析，并提出有关老旧工业厂房改造的几点思考及建议。
【关键词】老旧工业厂房；改造：方式；建议【中图分类号】IU984.199近来，来自国家文物局的人员和中国主要工业遗产城市的代表及专家学者，在无锡通过了保护工业遗产的无锡建议。
这是中国政府对国际古迹遗址日‘工业遗产’，主题的回应。
《无锡建议》提出了‘尽快开展工业遗产的普查和评估工作；将重要的工业遗产及时公布为各级文物保护单位，或登记公布为不可移动文物；编制工业遗产保护专项规划，并纳入城市总体规划：区别对待、合理利用工业废弃设施的历史价值’等具体的措施(引自abbs论坛，详见htp:／／abbsconi cn/news/read php? cate= 3&recid= 17292)；事实上，工业遗产保护已经成为国际社会广泛关注的话题。
老旧的工业厂房的保护及改造日益受到国际国内各方面的关注。
老旧工业厂房在世界上每个城市都是普遍存在的，这些厂房大多兴建于工业革命时期，工业技术飞速发展，透过这些厂房可以看到当时的盛况，留下历史的回忆。
它们承载着一个城市的历史，折射出城市发展的轨迹，但它们又不能以破旧、无功能的面貌存在于这个城市。
对于这些老旧工业厂房，现在有很多种处置态度，完全保留不动或是全部拆除都不是很好方法。
借鉴历史街区保护的方法，我们更多的是对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。
1、工业厂房改造的意义老旧工业厂房是历史的产物展现了工业技术发展的轨迹。
一个发达并有吸引力的城市，除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建筑外，也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹，两者结合起来才能营造出新老对比、相映成趣的城市风貌。
作为老旧工业厂房这样一种特殊工业遗产建筑，虽然它不属于历史遗址建筑保护范畴，但仍是城市历史文化的一个要素，完全把它从城市中抹除并不是最好的方法。
若能成功地改造工业厂房，使其焕发新的光彩，将更有利于完善城市形象，带动周边地区的发展，形成一个城市中心区，达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。
另外，改造工业厂房成其它用途建筑相对于新建建筑更加节省资金、避免拆迁费用、节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的‘大力节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会’要求是相一致的。
改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。
【文献标识码]A2、老旧工业厂房改造的可行性作为老的建筑，它可能在很多方面不符合现在的规范和要求，但是作为改造的对象，它具有被改造的条件。
(1)建筑平面。
一般工业厂房都有着简单规整、几何形式的平面和整齐的柱网。
大跨度的平面空间有利于根据改造需要进行灵活分割，建筑师可自由发挥自己的创意，设计出舒适、合理的空间。
(2)建筑立面。
老工业厂房的立面通常是比较大气，根据结构功能需要形成的立面比较简洁。
改造时可根据现代建筑的需要进行重新设计，建成适合改造后建筑功能及特点的赋于现代气息和市场需要的新立面。
(3)建筑剖面。
厂房建筑因为其功能需要通常层高比较高，一般根据改造需要可以加层重新分隔空间，把一层变成两层；也可以部分加层，营造特殊的空间感觉。
大空间可以灵活分割，让建筑师有更大的发挥空间。
(4)结构方面。
一般厂房结构都要考虑到吊车、机床等重型机械的荷载，它的结构对于一般的民用建筑都是可以满足的，因此不需要做很多结构上的加固和改造，也节省了很多材料耗费。
3、老旧工业厂房改造主要类型(1)将厂房改造为loft。
loft在牛津字典中的解释是：“在屋顶之下，存放东西的阁楼”。
现代我们通常所说的loft建筑是指‘由旧工厂或旧仓库改造而成的，少设内墙隔断的高挑开敞空间”，最早的loft建筑是诞生于美国纽约的SOHO区，一些贫穷的艺术家为了生活租用了价格低廉的旧厂房改造成工作室和出售作品的店面。
没怎么装修的粗犷厂房立面和商品橱窗之间形成的对比，造成一种视觉冲击，吸引了众多消费者的眼球，取得了良好的经济效应。
loft在我国还属于一个比较新鲜、前卫的概念。
由于其用途比较特殊，因此它在国内的例子并不是很普遍。
多数的loft是由一些前卫的艺术家自行挑选合适的厂房重新布置而作为自己的艺术创作室或是装修成格调高雅的咖啡厅或餐厅。
比较著名的例子有北京的‘藏酷’酒吧、北京798厂改造、上海苏州河两岸的‘艺术家仓库”群、徐家汇的‘建境工园”、昆明的‘上河创库’'艺术家主体社区等。
这种改造形式是一种艺术创作的过程，由艺术家们挖掘出存在于老旧工业厂房的内在艺术气质，并以艺术的手法表现它们的工业美感，让老的建筑焕发现代艺术气息。
改造过程中，保留原有建筑粗糙砖墙、钢铁柱子等具有老式工业美学表现力的结构特征，与新增部分的精细工艺形成强烈对比，造成一种视觉冲击，给人以现代美感，留下深刻的印象。
总体说来，这种改造方式是最早也是最受争议的一种厂房改造方式，由于艺术改造需要的构思时间较长，投资行为也只限于个体，要大范围的普及是不太现实也是没有必要的。
成功案例告诉我们这是一个发掘旧厂房在新时代个性好办法，应该在合适的情况下进行合理利用。
(2)将厂房改造为单身公寓。
现在越来越多的年青人离开家乡来到另一个适合自己发展的城市工作，人地生疏和资金的缺乏他们不可能在短期内去购买一套几房几厅的常规商品房，况且很多还是单身的青年，并不需要如此大的居住空间。
单身公寓的出现很好地满足了这类人群的需要，紧凑的房间布局、简单实用的功能既满足了一个单身青年居住的基本需要同时也避免了不必要的空间浪费，最重要的一点是便宜的价格让广大青年从巨大的住房资金压力中解脱出来。
新建单身公寓的造价比较高，无形之中加重了单身青年的经济负担，对现成的厂房稍加改造便可以立刻投入使用经济成本较低，并且简洁的风格也正好符合现代青年们的追求。
一般厂房的层高比较高，可以考虑改造成复式的单身公寓。
这样既有效的利用了空间又方便创造出适合单人居住的私密空间。
(3)将厂房改造为廉租房。
廉租房的存在是为了缓解城市低收入者买房难、经济适用房紧缺、大量无房者存在等社会现实问题。
改造旧厂房，有效再利用原有的建筑资源减少建筑成本，快速缓解城市存在的社会问题。
这类型的改造项目是有助于城市发展、解决城市问题的极有社会意义。
(4)将厂房改造成孵化楼。
这种改造类型，虽然不多见，而且需要一定适合的条件，但它仍是一种厂房改造的良好形式。
很多新的工业园区都在城乡的结合部，在原有的老工业基地上新建的，因此在园区内还留存有很多老的厂房，大多数仍结构稳固、平面规整有极大的再利用价值，通过内部加柱加层，可以改建为二或三层的孵化楼。
将破旧的表面清洗后重新喷漆做保护层，更换门窗，新建门斗，增设观景电梯，加装中央空调等等，让改造后的建筑能符合现代高新技术办公及管理的要求。
还可以保留原厂房的一些特征及内部物品，如车床等，可以很好的起到装饰效果，也能增加孵化楼的文化历史气息，将大工业时代的生产工具转化为信息时代的审美对象，通过时代的反差与延续性构成，对使用者产生潜在的激励作用。
4、对老旧厂房改造的一点思考前面已经讨论了老旧厂房改造的几种基本方式，但在实际中应该如何选择最好的方式，各种改造方式的利弊又如何呢？这都是值得我们探索的。
4.1改造的目的分类不同改造方式是由不同的改造目的决定的。
在改造一个厂房时首先是要确定想要改造的目的，然后根据目的选择适当的改造方式。
根据前述各种改造方式，可以把改造的主要目的基本分为两种。
(1)以保护有特点的厂房建筑，延续城市文脉为目的。
其主要代表为lo ft型改造，其艺术价值远远大于实用价值，改造后的建筑也作为人们感受艺术的场所，很好地保留了原厂房所具有的工业美感。
以这种目的改造的厂房，应该选取地点靠近商业文化区、建筑有典型工业建筑特点、有艺术价值的老旧厂房。
改造后的建筑可以成为带动这一区域文化艺术发展和提升地区经济价值的动力源。
但过分追求艺术表现力也会造成改造的loft建筑与当地文化不相协调，成为贴着时尚‘艺术家’标签的专属奢侈品。
因此，如何合理的控制改造费用、有效利用loft空间、对loft合理的定位都是在这种目的下旧厂房改造时要注意的问题。
(2)以节约费用、保护环境转化建筑功能为目的。
其主要代表就是单身公寓、廉租房、孵化楼改造，这种改造注重在改造后能带来的经济价值和能解决的社会问题。
这类改造厂房对艺术要求并不高，但需要其结构稳固、平面规则、易于改造，尽量选取建造年代比较近的厂房。
由于其目的是以经济为主，因此改造工作容易出现忽视建筑外观，一味节省造价造成建筑质量缺陷等问题。
4.2厂房保护及改造标准老旧的工业厂房有很多，但哪些是要保护并改造，哪些是可以拆除却没有一个标准。
老旧厂房也可以像保护城市历史建筑一样制定一个相关的保护标准，包括厂房建筑年代、建筑材料、建筑规模、之前的工业利用类型等一些相关信息的等级标准。
不同标准的厂房分别属于不同等级，制定相应等级的保护改造措施和建议。
虽然现在对老旧工业厂房建筑的保护价值还没有定论，但成功的例子告诉我们这些老厂房绝不是没有再利用价值的，制定标准能更有利更科学地进行保护和改造。
4.3改造技术方法的完善现代建筑技术不断提高，出现了很多直接以建筑技术为主要表现对象的时尚建筑，而作为工业技术体现的厂房改造更应该注重技术的运用。
选择适合的建筑技术会让厂房的改建部分与保留部分相互协调呼应、相映生辉。
总之，老旧厂房改造是在世界各国从工业为主导经济转化为以第三产业为主导经济后的应运而生、不可避免要面对和解决的问题。
如何科学合理的改造老旧工业厂房将会是一项关系到大量国家财政投资、城市发展及建筑风格发展的重要课题。
希望本文的研究能引起广大厂房改造相关专业人士的注意和讨论，为将来更多的老旧厂房改造创造更光明的前景。