土特产交易中心可行性报告

土特产交易中心可行性报告篇一：农副土特产品交易中心项目可行性分析报告目录第一章项目承担单位基本情况 ................................................ (1)第二章申报项目的主要内容和基本特色 ................................................ .. (2)第三章现有基础条件 ................................................ .. (4)第四章项目实施方案 ................................................ . (11)第五章项目投资规模及资金来源 ................................................ . (13)第六章项目实施预期目标、效益 ................................................ . (19)第七章结论与建议 ................................................ (21)第一章项目承担单位基本情况本项目名称为：鄂西北农副土特产品交易中心。

鄂西北农副土特产品交易中心是房县政府的重点招商引资项目。

其投资方向完全符合房县“十一五”发展规划的要求。

鄂西北农副土特产品交易中心对促进房县农业资源开发、调整产业结构、培植产业集群，带动山区农民增收具有重要作用。

鄂西北农副土特产品交易中心的承办单位为“房县五商置业发展有限公司”，公司法定代表人：韦建中。

由十堰市著名的五堰商场集团有限公司及陈小龙等个人投资创办的房县五商置业发展有限公司正式成立于XX年11月11日，公司注册地址：房县房陵大道174号，注册资本人民币3050万元，经营范围包括：房地产开发；房屋租赁；五金、家电、珠宝首饰、钟表眼睛、家具、装修建筑材料、文体用品、通讯器材、日用百货、服装、纺织品、废旧物资、干鲜果品及农副土特产品购销。

房县五商置业发展有限公司设董事会、成员共5人，实行董事会领导下的总经理负责制。

下设总经理办公室、企划部、综合业务部、财务部、物业管理部等机构。

公司现有职工20人，其中大专以上学历10人，高级职称5人，中级职称10人。

公司始终坚持“诚信务实、客户至上”的宗旨，秉承“以人为本、稳健经营，开拓创新”的经营理念，公司现正向以农产品交易为龙头，辅之以科、商、农、服务业、房地产开发于一体的外向型企业迈进。

第二章申报项目的主要内容和基本特色鄂西北农副土特产品交易中心建于房县城关的房陵大道与神农路交汇处东南片，经概算建设项目占地18226.22m2，施工图设计总建筑面积46293.38m2,其中地上建筑面积36520.71m2，地下室及停车场9772.62m2。

房屋结构为框架结构，能容纳经营户800户以上，有配套住宅88套，建成项目估算总投资为11850万元。

市场以经营农副土特产品为主，兼营中药材、酒类、小商品、百货，形成加工、仓储、物流、交易的完整的产业链。

鄂西北农副土特产品交易中心将是鄂西北地区第一个与国际接轨的、集农产品加工、交易、展示、信息、仓储、运输、服务为一体，融商务、会展、物流、美食、旅游、休闲、观光于一身的大型商业平台。

一、建设鄂西北农副土特产品交易中心是房县经济发展的需要。

房县具有农副土特产品的资源优势，特别是木耳、香菇、黄酒、中草药驰名全国，但由于缺乏现代化、规模化的交易市场，资源优势难以转化为市场优势。

鄂西北农副土特产品交易中心的建设，将以市场为龙头，带动房县农村经济发展，实现规模化经营、增产增收。

二、建设鄂西北农副土特产品交易中心是发挥房县区域经济集散地作用的需要。

虽然房县与十堰城区相比而言，交通条件较差，但房县是南三县（房县、竹山、竹溪）及毗邻的神农架、保康县、谷城县的交通枢纽，历史上已经初步形成了周边地区的农副土特产品交易集散地。

鄂西北农副土特产品交易中心的建设将强化房县的区域经济集散地左右，带动周边地区农民共同致富。

这里将是鄂西北农产品走向国内外市场的窗口,也将是鄂西北农业产业化的龙头。

三、建设鄂西北农副土特产品交易中心是扶持农村产业化发展，支持特色产业的需要。

房县政府着力建设山羊基地、耳菇林基地、地道中药材GAP基地、核桃基地、板栗基地、烟叶基地和茶叶基地等七大特色产业基地。

鄂西北农副土特产品交易中心针对特色产业基地建设的需要，将交易中心划分为：木耳香菇区、中药材区、核桃板栗区、茶叶烟叶区、肉类区、小商品区，实现与特色产业基地的对接。

四、建设鄂西北农副土特产品交易中心是完善农产品交易功能、发挥品牌优势的需要。

随着我国加入WTO，市场经济的准入制度越来越严格，农副特土产品要想大规模进入大型超市销售，必须进行绿色食品、有机食品的认证，必须形成自己的地方特色品牌。

鄂西北农副土特产品交易中心将对进入市场的农副土特产品提供检验、检疫和认证服务，以“中国房燕”的品牌进行统一推广，真正打响房县农副土特产品品牌。

鄂西北农副土特产品交易中心的宗旨是：“立足土特产，多角度发展，面向国内外。

”突出利用有关优惠政策和国家对农产品市场的扶持，立足于“大市场”，按照“高起点、外向型”的发展战略，推动鄂西北农副产品经营领域的全面创新。

本项目在建成三年之内将达到3—5亿元/年的交易额，年创税收将达到500—1000万元，并能够直接解决超过3000人的就业问题，并且通过市场带动转移超过10000人的农村富裕劳动力，对推动房县农村产业结构的调整与发展，推动就业与再就业工程，都将产生极大的社会效益与经济效益。

独特的位置，全新的概念，优惠的政策。

该项目不但符合社会经济发展方向，而且可持续发展，属各级政府重点扶持产业，前景十分看好。

第三章现有基础条件3.1房县基本情况一、地理位置优势房县位于十堰市南部，东连保康、谷城县，南临神农架林区，西与竹山县毗邻。

县城距省会武汉市582公里，距十堰市政府102公里。

房县位于道教圣地武当山和华中林海神农架之间，处于“两山一江”旅游热线支点位置上，境内旅游资源丰富，旅游景点众多，温泉、观音洞、野人谷等景点独具特色。

鄂西北农副土特产品交易中心选址房县，极易承接南来北往的游客，可以带来较旺的人流、物流、信息流。

二、房县面积与人口县境东西长300公里，南北宽131公里，总面积5110平方公里，素有“千里房县”之称，，是全省第一版图大县。

XX年年末全县总人口48.88万人，其中城关镇人口8.24万人。

三、房县自然资源优势房县属北亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充足，光热水气条件较好，房县的立体农业气候特点和丰富的土壤资源，形成了各具特色篇二：土特产项目可行性研究报告专业编写土特产项目可行性研究报告《十三五规划》核心提示：土特产项目投资环境分析，土特产项目背景和发展概况，土特产项目建设的必要性，土特产行业竞争格局分析，土特产行业财务指标分析参考，土特产行业市场分析与建设规模，土特产项目建设条件与选址方案，土特产项目不确定性及风险分析，土特产行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德——专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写：土特产项目建议书土特产项目申请报告土特产项目环评报告土特产项目商业计划书土特产项目资金申请报告土特产项目节能评估报告土特产项目规划设计咨询土特产项目可行性研究报告第一章土特产项目总论第一节土特产项目背景一、土特产项目名称二、土特产项目承办单位三、土特产项目主管部门四、土特产项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、土特产项目可行性研究报告编制依据七、土特产项目提出的理由与过程第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、土特产项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、土特产项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、土特产项目财务和经济评论十、土特产项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第二章土特产项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节土特产项目相关政策分析一、国家政策二、土特产行业准入政策三、土特产行业技术政策第三节地方政策第三章土特产项目背景和发展概况第一节土特产项目提出的背景一、国家及土特产行业发展规划二、土特产项目发起人和发起缘由第二节土特产项目发展概况一、已进行的调查研究土特产项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、土特产项目建议书的编制、提出及审批过程第三节土特产项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、土特产项目建设的必要性四、土特产项目建设的可行性第四节投资的必要性第四章市场预测第一节土特产产品市场供应预测一、国内外土特产市场供应现状二、国内外土特产市场供应预测第二节产品市场需求预测一、国内外土特产市场需求现状二、国内外土特产市场需求预测第三节产品目标市场分析一、土特产产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节价格现状与预测一、土特产产品国内市场销售价格二、土特产产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节市场风险第五章土特产行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章土特产行业财务指标分析参考第一节土特产行业产销状况分析第二节土特产行业资产负债状况分析第三节土特产行业资产运营状况分析第四节土特产行业获利能力分析第五节土特产行业成本费用分析第七章土特产行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建土特产项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节土特产行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节土特产行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度篇三：土特产项目可行性研究报告土特产项目可行性研究报告核心提示：土特产项目投资环境分析，土特产项目背景和发展概况，土特产项目建设的必要性，土特产行业竞争格局分析，土特产行业财务指标分析参考，土特产行业市场分析与建设规模，土特产项目建设条件与选址方案，土特产项目不确定性及风险分析，土特产行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：土特产项目建议书土特产项目申请报告土特产项目环评报告土特产项目商业计划书土特产项目资金申请报告土特产项目节能评估报告土特产项目规划设计咨询土特产项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】土特产项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。