合同纠纷案例分析模板
法律案例分析题模板(3篇)
第1篇一、题目某年某月某日，甲市某区人民法院受理了一起民事纠纷案件。
原告乙公司因与被告丙公司签订的合同纠纷提起诉讼，要求被告返还欠款及赔偿损失。
以下是本案的基本案情和问题，请根据相关法律法规进行分析和解答。
二、案情简介（一）原告乙公司简介原告乙公司成立于某年某月某日，注册资本1000万元，主要从事某行业产品的研发、生产和销售。
乙公司拥有一定的市场份额，信誉良好。
（二）被告丙公司简介被告丙公司成立于某年某月某日，注册资本500万元，主要从事某行业产品的代理和销售。
丙公司经营状况一般，曾与乙公司有过多次业务往来。
（三）案件事实1. 2019年1月，乙公司与丙公司签订了一份购销合同，约定丙公司向乙公司购买一批产品，总价款为100万元，支付方式为货到付款。
2. 2019年2月，丙公司按照合同约定将货物交付给乙公司，乙公司验收合格后支付了50万元货款。
3. 2019年3月，丙公司再次向乙公司订购一批产品，总价款为80万元。
乙公司按照约定发货，但丙公司未能按时支付货款。
4. 2019年4月，乙公司多次催收货款无果，遂向甲市某区人民法院提起诉讼，要求丙公司返还欠款50万元及赔偿损失。
（四）争议焦点1. 乙公司与丙公司之间的合同是否有效？2. 丙公司是否应当返还乙公司欠款50万元？3. 丙公司是否应当赔偿乙公司的损失？三、法律法规依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》四、案例分析（一）合同效力根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。
本案中，乙公司与丙公司签订的购销合同符合法律法规的规定，合同主体合格，意思表示真实，合同内容合法，故该合同有效。
（二）返还欠款根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，丙公司未按照合同约定支付货款，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
合同纠纷法律小案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市甲公司与乙市乙公司签订了一份货物供应合同，约定由甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。
合同约定，货物交付期限为自合同签订之日起60日内，乙公司应在货物交付后10日内支付全部货款。
合同签订后，甲公司按照约定履行了货物供应义务，但乙公司未按期支付货款。
甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼，要求乙公司支付货款及逾期付款利息。
二、案情分析本案涉及合同纠纷，主要涉及以下几个法律问题：1. 合同的成立与效力根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，平等自愿，等价有偿，诚实信用。
本案中，甲公司与乙公司签订的货物供应合同符合上述规定，合同成立。
关于合同的效力，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
本案中，甲公司与乙公司签订的合同符合法律规定，合同有效。
2. 乙公司未按期支付货款的违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未按期支付货款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
因此，乙公司应承担违约责任。
3. 逾期付款利息的计算关于逾期付款利息的计算，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方未支付到期款项的，应当按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期付款利息。
本案中，甲公司可以要求乙公司按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期付款利息。
三、判决结果法院经审理认为，甲公司与乙公司签订的货物供应合同合法有效，乙公司未按期支付货款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，法院判决乙公司支付甲公司货款100万元及逾期付款利息。
四、案例分析本案涉及合同纠纷，以下是对本案的法律分析：1. 合同纠纷的解决途径合同纠纷的解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。
合同纠纷法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景本案涉及一起典型的合同纠纷，当事人为甲公司与乙公司。
甲公司是一家从事建筑工程的企业，乙公司则是一家建筑材料供应商。
双方于2019年签订了一份《建筑材料供应合同》，约定乙公司为甲公司提供一批建筑材料，用于甲公司承建的某建筑工程项目。
合同约定了供应材料的种类、数量、价格、交付时间、付款方式等条款。
合同签订后，乙公司按约定时间将材料交付给甲公司。
但在工程使用过程中，甲公司发现部分材料存在质量问题，导致工程进度受到影响。
甲公司遂与乙公司协商解决，但双方未能达成一致意见，最终甲公司向人民法院提起诉讼。
二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙公司提供的建筑材料是否存在质量问题？2. 如存在质量问题，乙公司是否应承担违约责任？3. 甲公司要求乙公司承担的违约责任是否合理？三、案件分析（一）关于建筑材料质量问题的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百五十八条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
本案中，双方在合同中明确约定了建筑材料的质量标准。
甲公司提交的证据表明，部分材料的质量未达到合同约定的标准，存在质量问题。
（二）关于乙公司违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司提供的建筑材料存在质量问题，已构成违约。
因此，乙公司应当承担违约责任。
（三）关于甲公司要求乙公司承担的违约责任甲公司要求乙公司承担的违约责任主要包括：1. 重新提供符合合同约定的建筑材料；2. 退还已支付的货款；3. 赔偿因质量问题导致的工程损失。
关于重新提供符合合同约定的建筑材料，乙公司应当履行。
关于退还已支付的货款，由于乙公司已履行了交付材料的义务，甲公司应退还乙公司货款。
关于赔偿工程损失，由于乙公司提供的材料存在质量问题，导致工程进度受到影响，乙公司应承担相应的赔偿责任。
法律合同纠纷案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）被告：某物业管理公司（以下简称“物业”）案由：合同纠纷案情简介：2010年，开发商与物业签订了一份《物业服务合同》（以下简称“合同”），约定由物业对开发商开发的某住宅小区提供物业服务。
合同期限为5年，自2010年1月1日起至2015年1月1日止。
合同约定，物业服务的收费标准为每平方米每月2元，物业应按照合同约定提供以下服务：环境卫生、公共安全、绿化养护、设备维修等。
合同签订后，物业按照约定向开发商收取了物业服务费。
然而，在合同履行过程中，双方就以下问题产生了纠纷：1. 物业服务质量的争议：开发商认为物业在环境卫生、公共安全等方面存在不足，影响了业主的生活质量。
2. 物业管理费收缴问题：开发商认为物业在收取物业管理费时存在乱收费现象，且部分业主拖欠物业管理费。
3. 物业管理费的使用问题：开发商认为物业在物业管理费的使用上不够透明，存在浪费现象。
二、争议焦点1. 物业服务质量的争议：开发商与物业就环境卫生、公共安全等方面是否存在不足产生争议。
2. 物业管理费收缴问题：开发商与物业就物业管理费的收取、拖欠及乱收费问题产生争议。
3. 物业管理费的使用问题：开发商与物业就物业管理费的使用透明度及是否存在浪费现象产生争议。
三、法院审理1. 关于物业服务质量的争议：法院经审理认为，根据《物业服务合同》的约定，物业应按照合同约定提供环境卫生、公共安全等方面的服务。
开发商提供的证据显示，物业在环境卫生、公共安全等方面存在不足，影响了业主的生活质量。
因此，法院认定物业在服务质量方面存在瑕疵，应承担相应责任。
2. 关于物业管理费收缴问题：法院经审理认为，物业在收取物业管理费时，应严格按照《物业服务合同》的约定执行。
开发商提供的证据显示，物业存在乱收费现象，且部分业主拖欠物业管理费。
因此，法院认定物业在物业管理费收缴方面存在不当行为，应承担相应责任。
3. 关于物业管理费的使用问题：法院经审理认为，物业在物业管理费的使用上，应遵循公开、透明的原则。
法律民事案例分析范文(3篇)
第1篇一、案例背景本案涉及一起因合同纠纷引起的民事案件。
原告甲公司与被告乙公司签订了一份购销合同，约定由甲公司向乙公司购买一批货物。
合同签订后，甲公司按照约定支付了部分货款，但乙公司未能按时交付货物。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
二、案情概述1. 合同签订与履行情况：- 2019年10月，甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定由乙公司向甲公司供应一批货物，总价款为100万元。
- 合同约定，乙公司应在2020年1月31日前交付全部货物。
甲公司应在合同签订后10日内支付30%的预付款，剩余70%的货款在货物交付后10日内支付。
- 甲公司于2019年11月10日向乙公司支付了30万元预付款。
2. 违约情况：- 2020年2月1日，甲公司发现乙公司未能按时交付货物，经多次催促，乙公司仍未履行交付义务。
3. 诉讼请求：- 甲公司要求乙公司承担违约责任，支付剩余的70万元货款，并赔偿因乙公司违约造成的损失。
三、法律分析1. 合同效力：- 根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，甲公司与乙公司签订的购销合同符合合同法的规定，合同有效。
2. 违约责任：- 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已构成违约。
甲公司有权要求乙公司承担违约责任。
3. 损失赔偿：- 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
- 本案中，甲公司因乙公司违约而遭受的损失包括因无法及时获得货物而造成的经营损失，以及因催促乙公司履行合同而产生的费用。
法律纠纷矛盾案例解析书(3篇)
第1篇一、案例背景甲、乙两公司因合同纠纷引发矛盾，甲公司认为乙公司未按照合同约定履行义务，要求乙公司承担违约责任。
乙公司则认为甲公司未按期支付货款，导致其无法履行合同义务，要求甲公司承担违约责任。
双方在协商过程中，矛盾激化，遂向人民法院提起诉讼。
二、案件事实1. 2019年1月，甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定乙公司向甲公司供应一批货物，货款总额为100万元。
合同约定了交货期限、付款方式等条款。
2. 2019年3月，乙公司按照合同约定将货物交付给甲公司。
甲公司收到货物后，经检验发现货物存在质量问题，遂要求乙公司承担违约责任。
3. 乙公司认为甲公司未按期支付货款，导致其无法履行合同义务。
双方就违约责任问题多次协商，但未能达成一致意见。
4. 2020年5月，甲公司向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
5. 乙公司答辩称，甲公司未按期支付货款，导致其无法履行合同义务，要求甲公司承担违约责任。
三、争议焦点1. 甲公司是否构成违约？2. 乙公司是否构成违约？3. 双方违约责任如何承担？四、案例分析1. 关于甲公司是否构成违约的问题根据合同约定，甲公司应在收到货物后30日内支付货款。
然而，甲公司未按期支付货款，导致乙公司无法履行合同义务。
因此，甲公司构成违约。
2. 关于乙公司是否构成违约的问题乙公司按照合同约定将货物交付给甲公司，但在交付过程中，货物存在质量问题。
根据合同约定，乙公司应保证货物的质量符合合同要求。
因此，乙公司构成违约。
3. 关于双方违约责任如何承担的问题根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，甲公司和乙公司均构成违约，应根据各自的违约情况承担相应的违约责任。
（1）甲公司应承担以下违约责任：① 向乙公司支付货款100万元；② 承担乙公司因违约而产生的损失。
合同纠纷的成功案例分享(通用6篇)
合同纠纷的成功案例分享（通用6篇）买卖合同纠纷起诉状范本篇一原告：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长/总经理被告：：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长/总经理联系电话：被告：，男，汉族，年月日生，住址：，联系电话：诉讼请求一、请求判令被告支付给原告货款元；二、请求判令被告支付逾期付款违约金元；三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由年月日，被告从原告处购得元货物，根据合同约定，付款时间是，但至今未付货款。
故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。
此致人民法院具状人：有限公司年月日民间借贷合同纠纷起诉状范本篇二原告：姓名：______ 性别：__ 年龄：__ 民族：__ 职务：______ 工作单位：________ 住址：__________ 电话：______ 被告：姓名：______ 性别：__ 年龄：__ 民族：__ 职务：______ 工作单位：________ 住址：__________ 电话：______ 诉讼请求：1、请求依法判令被告归还借款____元及利息____元；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：被告于____年__月__日向原告借款人民币____元，又在同年__月__日至__月__日间向原告借款人民币____元，合计人民币______元，约定____年__月__日前归还，并出具借据一份。
到期后，以上借款被告未能归还。
原告曾多次要求被告归还未果。
故根据《中华人民共和国合同法》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致租赁合同纠纷起诉状篇三原告：淄博市某某某村民委员会法人代表：某某某职务：主任住址：某某某被告：某某某第二钢窗厂负责人：某某某职务：厂长住址：某某某诉讼请求1、依法判令被告支付租金.75元，违约金38137.5元，以上共计.25元2、本案诉讼费用由被告承担事实与理由1999年6月30日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自1999年1月1日起至1999年12月30日止，租赁费为每年76275元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。
合同纠纷法律案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与被告XX建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2015年6月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的某住宅小区项目。
合同约定工期为两年，合同总价款为人民币伍亿元。
合同签订后，建筑公司按照约定完成了施工任务，但开发商以建筑公司施工质量不达标为由，拒绝支付剩余工程款。
建筑公司遂向法院提起诉讼，要求开发商支付剩余工程款及逾期付款利息。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 建筑公司是否完成了合同约定的施工任务；2. 建筑公司的施工质量是否达到合同约定的标准；3. 开发商是否应当支付剩余工程款及逾期付款利息。
三、法院审理过程1. 审理过程法院受理本案后，依法组成合议庭，对案件进行了审理。
在审理过程中，法院依法调取了双方签订的《建设工程施工合同》、施工图纸、工程验收报告等相关证据，并依法通知双方当事人进行举证、质证。
2. 证据认定（1）关于建筑公司是否完成合同约定的施工任务：经法院审理，认定建筑公司按照合同约定完成了施工任务，并提交了相应的施工图纸、工程验收报告等证据。
（2）关于建筑公司的施工质量是否达到合同约定的标准：经法院审理，认定建筑公司的施工质量未达到合同约定的标准，主要表现在以下方面：部分墙体裂缝、楼面不平整、部分门窗安装不规范等。
（3）关于开发商是否应当支付剩余工程款及逾期付款利息：经法院审理，认定开发商应支付剩余工程款及逾期付款利息。
四、法院判决根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十条、第一百一十一条的规定，结合本案实际情况，法院作出如下判决：1. 开发商应支付建筑公司剩余工程款人民币叁亿元；2. 开发商应支付建筑公司逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2017年6月1日起至实际付款之日止；3. 案件受理费由开发商承担。
五、案例分析本案是一起典型的合同纠纷案件，涉及合同履行、施工质量、逾期付款等问题。
有关履行购销合同纠纷案例分析5篇
有关履行购销合同纠纷案例分析5篇篇1甲方：[甲方公司名称或个人姓名]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲乙双方因购销合同纠纷事宜，为明确双方权益，避免争议，特此签订本协议，以兹信守。
一、背景概述本协议涉及之纠纷源自甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的购销合同。
合同中约定了双方的权利和义务，但在合同履行过程中出现了分歧和争议，双方经过友好协商决定通过本案例分析的方式解决争议。
二、案件基本情况在签订购销合同后，甲方按照合同约定向乙方提供了商品，但乙方在接收商品后未按约定时间支付货款，导致甲方遭受经济损失。
甲方多次与乙方沟通无果，遂决定通过法律途径解决纠纷。
乙方则认为甲方提供的部分商品存在质量问题，并因此影响了其正常使用和销售，故未支付货款。
双方就此产生了购销合同纠纷。
三、协议内容（一）事实查明双方确认购销合同的主要内容及履行情况如下：1. 甲方按照合同约定时间交付商品；2. 乙方未按照约定时间支付货款；3. 乙方提出甲方提供的商品存在质量问题；4. 双方对商品质量问题的处理方式和货款支付问题存在分歧。
（二）争议焦点分析对于上述纠纷，双方同意以下分析：1. 关于货款支付问题：乙方应依据合同约定按时支付货款，如存在异议应依法提出并解决，不应无故拖欠；2. 关于商品质量问题：如商品确实存在质量问题，乙方应在合理期限内书面通知甲方并提供证据，双方可协商解决或依法处理；3. 关于违约责任：双方应依据合同约定承担相应的违约责任。
（三）解决方案制定经双方友好协商，达成如下解决方案：1. 乙方应立即支付甲方未结货款，并支付逾期付款利息；2. 甲方同意对存在质量问题的商品进行更换或维修，费用由乙方承担；3. 若因商品质量问题给乙方造成损失的，双方应共同协商解决方案；4. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（四）法律风险提示及防范建议双方应严格遵守合同约定，依法履行各自义务。
为避免类似纠纷再次发生，建议双方在签订合同时明确约定商品质量标准、验收方式、付款方式及违约责任等条款。
劳动合同纠纷案例分析5篇
劳动合同纠纷案例分析5篇篇1甲方：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【员工姓名】身份证号：【员工身份证号码】住址：【员工住址】根据相关法律法规，甲乙双方就劳动合同纠纷一事，经过友好协商，达成以下案例分析协议：一、案件背景甲方与乙方因劳动合同签订及履行过程中的一些争议，经过内部沟通无法达成一致，导致劳动合同纠纷的产生。
双方均认识到妥善处理此事的重要性，愿意在遵守法律法规的前提下，通过友好协商寻求解决方案。
二、争议事项1. 劳动合同签订过程中的争议：包括但不限于工作内容、工作地点、薪资待遇、试用期等方面的争议。
2. 劳动合同履行过程中的争议：包括但不限于加班工资、福利待遇、绩效考核、违纪处理等方面的争议。
三、分析依据1. 《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规。
2. 双方签订的劳动合同及附件。
3. 公司内部规章制度及相关政策。
4. 双方提供的证据材料及陈述。
四、解决方案1. 针对劳动合同签订过程中的争议：（1）双方重新核实工作内容、工作地点、薪资待遇等约定，确保合同条款明确、合理。
（2）对于试用期等敏感问题，双方应依据法律法规进行约定，确保合法合规。
2. 针对劳动合同履行过程中的争议：（1）加班工资、福利待遇等应按照公司政策及国家法律法规进行支付。
（2）绩效考核、违纪处理应依据公司内部规章制度，同时确保公平公正。
（3）双方应建立良好的沟通机制，及时协商解决履行过程中的问题。
五、协议内容1. 双方确认将按照上述解决方案处理劳动合同纠纷。
2. 双方同意对涉及争议的事项进行重新协商，达成共识后，签订补充协议。
3. 双方应严格遵守协议内容，履行各自义务。
4. 若一方违反本协议，应承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及纠纷的案例、解决方案等敏感信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自泄露相关信息。
七、争议解决途径1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
合同纠纷法律小案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介某市甲公司（以下简称“甲公司”）与乙市乙公司（以下简称“乙公司”）于2021年6月1日签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批钢材，总价款为100万元，约定支付方式为货到付款。
合同中还约定了质量标准、交货时间、违约责任等内容。
合同签订后，甲公司按照约定向乙公司支付了定金30万元。
2021年7月10日，甲公司收到乙公司发出的货物，经检验发现货物存在严重质量问题，不符合合同约定的质量标准。
甲公司遂与乙公司协商解决，但双方未能达成一致意见。
甲公司遂向乙公司提出解除合同，并要求乙公司退还定金30万元及赔偿损失。
乙公司则认为，货物虽然存在质量问题，但并非无法修复，且甲公司未在合同约定的检验期内提出异议，因此拒绝退还定金并拒绝赔偿损失。
二、法律问题本案涉及的主要法律问题包括：1. 货物质量不符合约定时，买受人的权利义务；2. 定金罚则的适用；3. 违约责任的承担。
三、案例分析1. 货物质量不符合约定时，买受人的权利义务根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条的规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
”本案中，乙公司提供的钢材不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十九条的规定：“买受人收到标的物后，应当在约定的检验期间内检验。
没有约定检验期间的，应当及时检验。
”本案中，甲公司收到货物后及时进行了检验，并在检验期内提出了异议，符合法律规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百五十一条的规定：“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法规定要求减少价款、解除合同、赔偿损失。
”本案中，甲公司有权要求解除合同，并要求乙公司退还定金30万元及赔偿损失。
2. 定金罚则的适用根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定：“当事人约定定金的，定金应当返还。
但是，因当事人一方违约而使对方不能实现合同目的的，违约方应当双倍返还定金。
法律的纠纷案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景2010年，张三（以下简称甲方）与李四（以下简称乙方）签订了一份房屋租赁合同，约定甲方将其位于某市某区的房屋出租给乙方，租赁期限为三年，自2010年1月1日起至2013年12月31日止。
合同约定租金为每月5000元，乙方需在每月的5日前支付当月租金。
此外，合同还约定了房屋的维修责任、押金退还等条款。
在租赁期间，双方关系融洽，乙方向甲方支付了租金，甲方也履行了出租人的义务。
然而，在2013年10月，乙方因工作调动需要离开该市，遂与甲方协商解除租赁合同。
甲方同意解除合同，但要求乙方支付剩余两个月的租金及押金。
乙方认为，合同中并未约定提前解除合同的条件，且甲方已收取了押金，因此甲方应退还押金并免除剩余租金。
由于双方对押金及租金问题产生争议，未能达成一致意见，乙方遂向某市某区人民法院提起诉讼。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下两个方面：1. 乙方提前解除租赁合同是否合法？2. 甲方是否应退还押金并免除剩余租金？三、案例分析（一）乙方提前解除租赁合同的合法性根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
”本案中，甲乙双方签订了书面租赁合同，符合法律规定。
关于提前解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以解除合同。
”在本案中，乙方因工作调动需要离开该市，并非甲方违约，因此乙方有权根据合同约定提前解除租赁合同。
（二）甲方是否应退还押金并免除剩余租金1. 押金退还问题根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“当事人一方履行合同义务后，对方应当及时接受履行。
对方未按照约定接受履行，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲方已履行出租人的义务，乙方也应按照合同约定支付租金。
因此，甲方有权要求乙方支付剩余两个月的租金。
关于法律合同纠纷案例(3篇)
第1篇一、案情简介XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与XX建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2018年5月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的某住宅小区建设项目。
合同约定工程总造价为人民币伍亿元整，工期为两年，自2018年6月1日起至2020年5月31日止。
合同签订后，建筑公司按照约定开始施工。
然而，在施工过程中，双方因工程进度、工程款支付、工程变更等问题产生了纠纷。
经过多次协商未果，双方诉至法院。
二、争议焦点1. 工程进度争议：建筑公司认为，由于开发商未按约定提供施工图纸和场地，导致工程进度严重滞后，请求法院判决开发商承担延期责任。
2. 工程款支付争议：开发商认为，建筑公司施工质量不符合合同约定，存在大量质量问题，因此拒绝支付工程款。
3. 工程变更争议：双方对部分工程变更的合理性存在争议，建筑公司认为变更增加的费用应由开发商承担。
三、法院审理过程1. 证据收集：法院在审理过程中，首先对双方提供的证据进行了审查，包括合同文本、施工图纸、施工日志、工程款支付凭证、工程变更记录等。
2. 现场勘查：鉴于工程进度和施工质量是本案的关键问题，法院组织双方对施工现场进行了勘查，核实了工程进度和施工质量。
3. 专家鉴定：针对工程款支付和工程变更的争议，法院委托了相关领域的专家进行鉴定，以确定工程款支付金额和工程变更的合理性。
四、法院判决1. 关于工程进度争议：法院认为，虽然开发商在提供施工图纸和场地方面存在一定延误，但建筑公司未能提供充分证据证明其因开发商原因导致的工期延误。
同时，法院认为建筑公司在施工过程中也存在一定延误，因此判决开发商承担部分延期责任，但责任比例较小。
2. 关于工程款支付争议：法院认为，虽然建筑公司施工过程中存在部分质量问题，但并未达到严重影响工程使用和安全的标准。
根据《建设工程施工合同》的约定，开发商应支付大部分工程款。
同时，法院根据专家鉴定意见，判决开发商支付建筑公司剩余工程款及相应利息。
法律合同的案例分析模板(3篇)
第1篇一、案例背景【案例背景】（在此部分，简要介绍案例的背景信息，包括合同双方的基本情况、合同签订的时间、地点、目的、合同的主要内容等。
）二、合同内容【合同内容】（在此部分，详细列出合同的主要条款，包括但不限于以下内容：）1. 合同双方的基本信息：- 合同甲方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。
- 合同乙方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。
2. 合同标的：- 标的物的名称、规格、数量、质量要求等。
- 标的物的交付方式、时间、地点等。
3. 合同价格及支付方式：- 合同价格的计算方式、金额等。
- 付款方式、期限、地点等。
4. 合同履行：- 甲方和乙方的权利和义务。
- 合同履行过程中可能产生的费用及承担方式。
- 合同履行过程中的争议解决方式。
5. 违约责任：- 违约行为的具体情形。
- 违约责任的承担方式及赔偿标准。
- 合同解除的具体条件。
- 合同解除的程序及通知方式。
7. 合同生效及终止：- 合同生效的条件。
- 合同终止的条件及程序。
8. 其他约定：- 双方认为需要约定的其他事项。
三、案例分析【案例分析】（在此部分，对案例进行详细分析，包括以下内容：）1. 合同效力分析：- 合同是否符合法律规定。
- 合同是否存在无效、可撤销、效力待定等情况。
2. 合同履行情况分析：- 合同双方是否按照约定履行了各自的义务。
- 合同履行过程中是否存在违约行为。
3. 违约责任分析：- 违约行为的具体情况。
- 违约责任的承担方式及赔偿标准。
4. 争议解决方式分析：- 合同约定的争议解决方式。
- 争议解决过程中可能存在的问题。
- 合同解除的具体条件。
- 合同解除的程序及法律后果。
四、法律依据【法律依据】（在此部分，列举与案例相关的法律法规，包括但不限于以下内容：）1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法典》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》4. 相关司法解释及地方性法规五、案例分析结论【案例分析结论】（在此部分，总结案例分析的主要结论，包括但不限于以下内容：）1. 合同效力的认定。
关于合同的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与XX建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2018年5月1日签订了一份《建设工程施工合同》（以下简称“合同”），约定由建筑公司承建开发商位于某市某区的住宅小区项目。
合同约定工程总造价为人民币3亿元，工期为24个月。
合同签订后，建筑公司按照约定完成了施工任务，但双方在工程结算及支付工程款方面产生了纠纷。
二、案情简介1. 合同签订及履行情况根据合同约定，建筑公司于2018年6月1日开始进场施工，至2020年5月1日完成全部施工任务。
在施工过程中，双方按照合同约定进行了材料采购、工程进度款支付等工作。
2. 工程结算争议工程完工后，双方对工程结算产生了争议。
开发商认为，建筑公司施工过程中存在质量问题，导致工程实际造价高于合同约定。
建筑公司则认为，工程结算应以合同约定为准，且施工过程中已对质量问题进行了整改。
3. 工程款支付争议在工程结算争议的基础上，双方对工程款的支付也产生了分歧。
开发商认为，由于建筑公司存在质量问题，应扣除相应的款项。
建筑公司则坚持要求按照合同约定支付工程款。
三、争议焦点1. 工程质量问题是否影响工程结算？2. 工程款支付是否符合合同约定？四、法律分析1. 关于工程质量问题根据《中华人民共和国合同法》第二百七十八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，建筑公司在施工过程中存在质量问题，已构成违约。
根据合同约定，开发商有权要求建筑公司整改，并扣除相应的款项。
2. 关于工程结算根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“当事人对工程量、工程款、工期等有争议的，可以协商解决；协商不成的，可以依照本法的规定或者依照双方约定的仲裁条款申请仲裁。
”在本案中，双方对工程结算存在争议，应首先协商解决。
若协商不成，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3. 关于工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第二百零九条规定：“当事人应当按照约定支付工程款。
法律案例分析范本(3篇)
第1篇一、案件背景原告张三与被告李四于2020年3月签订了一份房屋买卖合同，约定张三购买李四名下位于某市某区的一套住宅。
合同签订后，张三按照合同约定支付了定金。
然而，在房屋过户过程中，双方因房屋产权问题发生纠纷，张三遂将李四诉至法院，要求解除合同并返还定金及赔偿损失。
二、案情概述1. 房屋基本情况：涉案房屋位于某市某区，建筑面积100平方米，产权归李四所有。
房屋原为李四父母遗留，李四于2019年继承了该房屋。
2. 合同签订情况：2020年3月，张三与李四签订房屋买卖合同，约定房屋总价为200万元，张三支付定金20万元，剩余房款在房屋过户后支付。
3. 房屋过户情况：合同签订后，张三支付了定金。
李四向张三出具了房屋产权证复印件，承诺房屋产权清晰，可以过户。
然而，在过户过程中，李四突然告知张三，房屋产权存在问题，无法过户。
4. 纠纷产生：张三认为，李四在签订合同时隐瞒了房屋产权问题，构成欺诈，要求解除合同并返还定金及赔偿损失。
李四则认为，房屋产权问题并非其故意隐瞒，而是历史遗留问题，请求法院驳回张三的诉讼请求。
三、争议焦点1. 李四是否构成欺诈？2. 张三的损失如何计算？3. 合同是否应当解除？四、法律分析1. 关于欺诈的认定：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，一方当事人故意隐瞒与合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，导致对方当事人违背真实意思表示签订合同的，构成欺诈。
本案中，李四在签订合同时并未告知房屋产权存在问题，导致张三违背真实意思表示签订合同，其行为构成欺诈。
2. 关于损失的认定：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，由于李四的欺诈行为导致合同无法履行，张三因此遭受的损失包括定金损失、房屋升值损失以及交易费用等。
3. 关于合同解除的认定：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求解除合同。
有关履行购销合同纠纷案例分析6篇
有关履行购销合同纠纷案例分析6篇篇1履行购销合同纠纷案例分析一、案情描述某公司与A公司签订了一份总值100万元的购销合同，合同约定A 公司向某公司提供商品，并由某公司支付对应的货款。
然而，由于A公司生产环节出现了问题，导致无法按时交货，进而违反了合同约定。
某公司因此要求A公司承担责任，并提出了解除合同或赔偿的要求。
A 公司则表示，由于生产环节出现问题，导致交货延误是不可抗力造成的，并不能承担责任。
二、问题分析在该案例中，涉及到了履行购销合同中的交货时间、违约责任、不可抗力等问题。
根据合同法和相关法律规定，双方当事人应当根据合同约定的时间和方式履行合同，如果一方不能履行，应当承担相应的违约责任。
同时，如果因不可抗力等原因导致无法履行合同，该当事人可以免除违约责任。
三、解决方案针对该案例，如何解决该纠纷呢？在现实生活中，类似的购销合同纠纷可能会频繁发生，以下是可能的解决方案：1. 协商解决：双方可以通过协商达成一致意见，重新协商合同条款或者重新制定配送计划，以达成共识。
2. 仲裁解决：如果协商无法达成一致意见，可以选择提起仲裁，由仲裁机构进行裁决。
3. 法院解决：如果仲裁也无法解决争议，可以向法院提起诉讼，依法处理。
综上所述，针对该案例，双方当事人可以通过协商或者仲裁等方式解决购销合同纠纷，以维护双方合法权益。
同时，双方当事人在签订购销合同时，应当明确条款，规避可能发生的纠纷。
愿每一份购销合同都能平稳履行，达成合作共赢的目标。
篇2履行购销合同是商业活动中常见的一种合同形式，但在实际操作中也容易出现纠纷。
购销合同纠纷一旦发生，往往会牵扯到双方的权益和责任，需要通过法律手段进行解决。
本文将通过一个购销合同纠纷案例来进行分析，探讨其中的问题和解决方式。
案例回顾：甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定甲公司向乙公司出售1000台手机，总价100万元，双方约定货款支付方式为30%预付款，70%货款到付款。
甲公司按时完成了手机的生产并交付给乙公司，但乙公司未按合同约定支付余下的70%货款，导致甲公司的生产成本和资金成本增加，造成一定的损失。
劳动合同纠纷案例分析7篇
劳动合同纠纷案例分析7篇篇1甲方（雇主）：____________________乙方（员工）：____________________鉴于双方就劳动合同纠纷达成如下协议，以供双方遵守和参考。
一、案例背景甲方与乙方于____年__月__日签订了一份为期三年的劳动合同。
合同内容涵盖职位、工作职责、薪资、福利待遇、工作时间和假期等方面。
在合同履行期间，双方产生了一些纠纷，经协商，达成以下案例分析协议。
二、纠纷事项及解决方案1. 薪资纠纷乙方认为甲方未按照合同约定支付薪资。
经核实，甲方存在延迟支付薪资的情况。
为此，甲方应支付乙方应得的薪资，并额外支付赔偿金。
双方同意按照以下方式解决：（1）甲方支付乙方自合同签订之日起至纠纷解决之日的欠薪。
（2）甲方支付乙方相当于一个月工资的赔偿金。
2. 工作时间和假期纠纷乙方投诉甲方未能按照法律规定和合同约定提供足够的工作时间和假期。
经核实，甲方存在违反相关法规的情况。
为此，双方同意采取以下措施：（1）甲方按照国家和地方的相关规定，调整乙方的工作时间和假期安排。
（2）对于乙方因甲方违反工作时间和假期规定而造成的损失，甲方进行补偿。
3. 解除劳动合同纠纷乙方提出因甲方未能履行合同义务而要求解除劳动合同。
经双方协商，同意按照以下方式解决：（1）甲方履行合同约定，改善工作环境和待遇，尽力留住乙方。
（2）若乙方坚持解除合同，双方按照法定程序解除劳动关系，甲方支付乙方应得的经济补偿。
三、协议履行及法律效力1. 双方应严格遵守本协议，履行各自义务。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 若一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
四、争议解决方式1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
买卖合同质量纠纷案例分析6篇
买卖合同质量纠纷案例分析6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________地址：_________________________乙方（卖方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________地址：_________________________鉴于甲乙双方就某商品买卖存在质量纠纷，为妥善解决纠纷，双方经过友好协商，达成以下协议：一、纠纷背景概述双方于____年__月__日签订买卖合同，约定乙方按照合同规定向甲方提供特定商品。
甲方支付货款后，收到商品并发现存在质量问题，遂与乙方进行交涉。
经过双方初步沟通，就质量问题存在分歧，故提起本次纠纷处理协议。
二、商品质量问题的具体描述（在此详细列出商品的质量问题，如外观损坏、性能不足、配件缺失等。
）三、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的商品。
（2）发现商品质量问题后，及时通知乙方并提供相关证据。
（3）根据本协议约定处理质量纠纷。
2. 乙方责任：（1）乙方应确保所售商品符合合同约定及国家相关标准。
（2）接到甲方关于商品质量问题的通知后，及时响应并处理。
（3）根据本协议约定，对商品质量问题进行妥善处理。
四、解决方案与具体措施1. 乙方确认商品质量问题属实，同意退换货或进行修理。
2. 退换货流程：（1）乙方负责安排物流退回问题商品。
（2）乙方收到退回商品后，确认无误后进行换货或退款处理。
（3）乙方承担退换货产生的物流费用。
3. 修理方案：乙方负责为甲方免费修理商品，并承担相关费用。
修理期间，甲方享有使用权的其他同类商品。
若修理后仍存在质量问题，按照本协议执行退换货流程。
4. 若乙方拒绝承认质量问题或拒不履行上述义务，甲方有权要求第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。
鉴定结果确认存在质量问题后，按照本协议执行退换货流程。
五、保密条款双方应对本次纠纷处理过程中涉及的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
合同法法律案例分析范文(3篇)
第1篇一、案情简介某市甲公司与乙公司签订了一份设备采购合同，合同约定甲公司向乙公司采购一批设备，总价款为人民币1000万元。
合同签订后，甲公司按约定向乙公司支付了定金200万元。
然而，在设备交付过程中，乙公司因自身原因未能按时交付设备，导致甲公司生产进度受阻，给甲公司造成了较大的经济损失。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任，并退还已支付的定金。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下两个方面：1. 乙公司是否构成违约？2. 若乙公司构成违约，甲公司应如何维护自己的合法权益？三、案例分析（一）乙公司是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，乙公司未能按时交付设备，已构成违约。
具体分析如下：1. 合同约定了交付设备的期限，乙公司未能按时履行交付义务，已违反了合同约定。
2. 乙公司的违约行为给甲公司造成了经济损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的赔偿责任。
”乙公司应当承担赔偿责任。
（二）甲公司应如何维护自己的合法权益1. 请求乙公司继续履行合同，即要求乙公司按照合同约定交付设备。
2. 请求乙公司赔偿因其违约行为给甲公司造成的经济损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”甲公司可要求乙公司赔偿因其违约行为造成的直接损失和可得利益损失。
3. 请求乙公司退还已支付的定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求返还定金。
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案例一、甲软件开发公司与乙房地产开发公司购买办公楼纠纷案要点：缔约过失案情：2009年8月上旬，甲软件开发公司决定在较为繁华的地段为公司购买一座大型的办公楼。
经过调查，发现有3 家卖主所提供的大楼在环境、位置、价格上可以选择，其中一家为乙房地产开发公司。
8 月下旬，该公司派出有关人员同时和3 家卖主联系，准备择优选择卖主订立合同。
在洽谈过程中，乙开发公司的人员一再表示愿以低于另外两家的价格出售楼房。
9 月中旬，当甲软件公司同另外两家价格谈到每平方米8000元时，乙开发公司的业务员王某多次表示，若另外两家的价格真能降到每平方米8000元，则乙开发公司愿以低于8000元的价格与甲软件开发公司签订合同。
经过近一个月的协商，10月中旬，在甲软件公司准备签订合同时，乙开发公司却提出，公司内部文件明确规定了业务员不得在8000元以下同客户签订合同，王某作为公司的业务员，明知有此规定，却擅自答应以低于8000元每平方米的价格签订合同，其行为是越权行为，对此公司概不负责。
由于市场房价已有回升，此时甲软件公司若要购房，必须在每平方米8100 元以上才能签订合同。
当甲软件公司再次找到原来洽谈的另外两家公司时，两家公司的楼房均已卖完。
后来，甲软件公司查知乙开发公司的王某，在谈判过程中把所获得的甲软件公司有关产品的销售情况以及该公司固定的客户名单，泄露给另外一家软件公司丙，致使丙软件公司拉走了甲软件公司的一部分客户，为此，甲软件公司损失近10 万元。
甲软件公司于是向法院提起诉讼。
问题：1、乙公司能否援引内部规定拒绝承认王某行为的效力？乙公司不能援引内部规定拒绝承认王某行为的效力。
2、8 月下旬，如果乙开发公司不与甲软件公司签订楼房买卖合同，其是否需要承担责任？为什么？乙开发公司不需要承担责任。
因为此时双方的合同尚未成立。
3、10 月中句，甲软件公司是否有权要求乙开发公司必须签订楼房买卖合同？为什么？不能。
因为合同是双方当事人意思表示一致的结果，一方无权强迫他方签订合同。
4、10 月中旬，若甲公司被迫以高价另行购房，对于差价，甲公司是否有权要求乙房地产公司赔偿？甲软件公司有权要求乙房地产开发公司赔偿差价损失。
因为乙房地产开发公司违反了先合同义务，应当承担缔约过失责任。
5、由于王某的泄密，甲软件公司损失近10 万元，甲软件公司能否要求赔偿？为什么？甲软件公司要求赔偿损失于法有据。
因为当事人在缔约时违反保密义务致使他方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
6、乙开发公司在诉讼中称，泄密系王某的个人行为，与公司无关。
你认为其主张能否得到法院支持？为什么？其主张不能得到法院支持。
因为法人的工作人员以法人名义从事经营活动而给他人造成损失的，应当由法人承担民事责任。
二、A 学校与甲公司招标投标纠纷案要点：招标投标式的合同订立、承诺的撤回、要约的撤销案情：A 校新建了一所学生宿舍，需要购买桌椅等家具，便在报纸上登载了招标公告，甲公司看到后将投标书发给A 学校。
经过学校开标、评标，最后评标委员会确定了甲公司中标，并向甲公司发送了中标通知书，中标通知书载明：甲公司于4 月30 日前来学校签订书面合同，并且及早生产货物，以防到时无法提供足够数量的家具。
甲公司是一家贸易公司，为了提前准备这批家具便于4 月6 日向兴隆家具厂发出了传真，载明了自己要购买家具的种类、数量、质量、价款要求，并要求其兴隆家具厂在4 月9 日之前告知自己能否接受该条件。
兴隆家具厂于4 月7 日发出电报称：“同意你公司的订货条件，我厂尽快安排生产。
”由于投递员的失误，该电报于4 月10 日才到达。
此期间，兴隆家具厂的经理张某乘长途公共汽车出差，在车上被小偷用刀扎伤，无法管理公司的生产，于是便和长城家具厂商议由其代自己生产这批货物，长城家具厂同意，兴隆家具厂将该消息通知甲公司，甲公司不同意该安排。
于是甲公司又于4 月12 日向乙、丙两家家具厂发出传真，载明所需家具的种类、数量、质量和价款，乙厂接受到传真后于4 月12 日向甲公司去电称可以接受该条件，于是甲公司便于4 月13 日向丙厂去电称撤销之前所发传真，但丙厂已于4 月12 日向甲公司发出接受接受其购买条件的传真。
4 月20 日，甲公司从乙厂购进一批家具送到了A 学校，A 学校接受了该批货物后，发现市场上卖的家具价格更便宜，便要求甲公司将送来的家具拉走，并声称由于双方还未签订合同，所以甲公司4 月30 日也不必过来签合同了。
问题：1、A 学校在报纸上登载招标公告的行为、甲公司将投标书发给A 学校的行为和A 学校确定甲公司中标的行为分别是合同订立过程中的什么行为？A 学校在报纸上登载招标公告的行为是要约邀请，甲公司将标书发给A学校的行为是要约，A学校确定甲公司的中标行为是承诺。
2、A 学校与甲公司之间的合同是否成立？要约与承诺一致，合同成立3 、兴隆家具厂与甲公司之间的合同是否成立？兴隆家具厂的承诺按通常情形可到达甲公司而由于其他原因而迟到，但甲公司未通知兴隆家具厂不接受该承诺，所以该承诺仍有效，兴隆家具厂与甲公司之间的合同成立。
4 、甲公司撤销其于4 月12 日发给丙厂的传真的行为是否有效？甲公司撤销其于4月12日发给丙厂的传真行为因为已过要约撤销期间而无效。
5 、兴隆家具厂将其生产任务转给长城家具厂的行为是否有效？兴隆家具厂将其生产任务转给长城家具厂的行为属于债务的转移，未经债权人甲公司的同意，因而是无效的。
三、通达建材公司与万开建筑公司买卖石灰合同纠纷案要点:要约与要约邀请、汇票质押与背书转让、保证、定金、买卖合同风险承担、运输合同的运费案情：2009年7月8日，开元公司通过互联网发布广告称其有石灰100 吨，每吨500 元，保证现货供应。
2009 年7 月10 日，通达建材公司致函称需购买100 吨。
2009 年7 月14 日到达开元公司的邮箱,2009 年7 月19 日开元公司总经理看到，2009 年7 月20 日开元公司回复称没有问题。
通达建材公司以一张金额为 5 万元的商业汇票支付。
该汇票是红发公司通过背书方式质押给通达建材公司的。
开元公司收到汇票后将100 吨石灰的仓单背书给通达建材公司。
2009 年7 月21 日通达建材公司凭仓单取得石灰后，积极联系买家，于2009 年7 月25 日与万开建筑公司签订100 吨石灰的买卖合同,合同约定：石灰100 吨，每吨550 元，通达建材公司代办托运，2009 年8 月10 日在乙地万开建筑公司交货。
万开建筑公司于订立合同同时支付1.5万元定金，在收到货物后的15日内付清全部货款。
为确保约定价款得以付清，由鸿昌公司提供担保。
在保证合同中约定鸿昌公司承担保证责任直至万开建筑公司付清价款时为止。
合同订立后通达建材公司只收到1万元定金。
2009年7月30日通达建材公司将100 吨石灰交付给兴隆运输公司运输。
运输途中遭遇泥石流，50 吨石灰毁损。
2009 年8 月15日兴隆运输公司将石灰运至万开建筑公司，万开建筑公司拒绝接收，为此万开建筑公司和通达建材公司发生争议。
问题：1、开元公司与通达建材公司的石灰买卖合同何时成立？2009年7月14日开元公司与通达建材公司的石灰买卖合同成立。
2、开元公司所交付的100 吨石灰的所有权从何时起转移？石灰的所有权自开元公司将仓单背书给通达建材公司时转移。
3、通达建材公司将汇票背书转让给开元公司的行为的效力如何？为什么？通达建材公司将汇票背书转让给开元公司的行为无效。
因为以票据出质的，质权人再转让的行为无效。
4、鸿昌公司应当按照何种保证方式承担保证责任？保证期间为何？鸿昌公司应当按照连带保证方式承担保证责任。
保证期间为主债务届满之日起2年。
5、定金合同的效力如何？为什么？定金合同有效。
因为实际交付的定金数额为1万元，视为定金合同的变更，1万元未达到主合同标的额的20%，定金合同有效。
6、万开公司认为通达公司未按期如数交付石灰致使合同目的不能实现，要求通达公司双倍返还定金，其主张能否得到支持？为什么？万开公司的主张不能得到支持。
因为通达建材公司未按期如数交付石灰是因不可抗力造成的，不适用定金罚则。
7、50吨石灰毁损灭失的风险由谁承担？为什么？50顿石灰毁损灭失的风险由通达建材公司承担。
因为通达建材公司与万开公司约定在乙地万开建筑公司交付。
50吨石灰的毁损灭失发生在交付之前，所以应当由出卖人通达建材公司承担。
8、承运人就50 吨因泥石流灭失的石灰可否收取运费？承运人就50吨因泥石流灭失的石灰不可收取运费。
四、百货商城与悦意服装厂服装买卖合同纠纷案要点：合同的变更、风险转移案情：A 市百货商城与悦意服装厂于2009年1 月10 日签订了一份服装买卖合同。
合同约定，悦意服装厂向百货商城提供一批秋季女装，每件35元，总价为14 万元，交货日期为8 月20 日，由百货商城派车到悦意服装厂提货，提货后10日内付款。
合同还约定：如有特殊情况一方应及时通知对方，若对方无异议，则变更成立。
合同签订后，因为悦意服装厂所在地区发生水灾，因而在6 月10 日，悦意服装厂通知百货商城，把交货日期推迟到9 月10 日，正巧百货商城仓库维修，觉得推迟交货并无坏处，因此也就未作答复。
到了7 月份，百货商城发现所订的服装面料和款式均同本年的流行趋势不符，于是在8 月10 日发电通知悦意服装厂：“每件单价降低5 元，否则将解除合同。
”悦意服装厂收到电报后未作表示。
后来，百货商城觉得货还是不好销，到期便未提货。
悦意服装厂见百货商城逾期未提货，便催告百货商城提货，但经悦意服装厂催告后，百货商城仍未提货。
眼见秋装销售旺季即将过去，悦意服装厂将该批货物的一部分以每件32 元的价格卖给服装个体户李某。
9 月21 日，因邻近的工厂火灾蔓延到悦愈服装厂，只是另一部分服装被大火烧毁。
因此悦意服装厂要求百货商城赔偿服装差价，并支付被火灾烧毁部分服装的货款。
百货商城认为，悦意服装厂己经将货物卖给李某，另一部分货物是在悦意服装厂自己的库房中被烧毁的，与自己无关，拒绝赔偿。
问题：1、双方约定“如有特殊情况一方应及时通知对方，若对方无异议，则变更成立”的合同条款是否有效？该合同条款有效2、百货商城同悦意服装厂合同的交货日期应该是哪一天？交货期应为9月10日。
3、该合同的服装单价应该是多少？单价应该是30元4、悦意服装厂开始寻找新的买主的行为是否成立单方解除合同？不构成单方解除合同5、悦意服装厂能否要求百货商城赔偿服装差价损失？为什么？不能，因为其转卖为每件32元，高于30元，获差价为利益而非损失。
6、百货商城是否应赔偿悦意服装厂因火灾而受到的损失？风险全部由百货商城负担。
因为百货商城迟延受领，违约在先，9月10日以后发生的风险应由百货商城承担。
五、A 、B 、C 、D 四公司合同权利义务转让纠纷案要点：合同的让与案情：A 、B 、C 、D四公司之间形成了三角债。