茶旅一体化项目

第一章总论

一、项目名称

龙南县●江西恒泰林业开发有限公司

东坑生态标准茶园茶旅一体化建设项目

二、项目性质

新建

三、建设目标

依托恒泰林业公司东坑生态标准一体化茶园、太平山百年仙凤庵、太平山茶叶观光带、临塘温泉、东坑万亩竹海、里仁客家围等主要旅游资源，集中打造集茶文化体验、客家文化体验为主的历史文化及生态休闲旅游区。

四、建设周期

5年（2010——2015年）

五、建设地点、占地面积

本项目拟建设在龙南县临塘乡。临塘温泉初具规模，东坑太平山仙凤庵传说妇孺皆知，东坑林场万亩毛竹林天然氧吧，恒泰东坑生态标准一体化茶园建设面积5100亩、太平山茶叶观光带种植总面积可达10000亩。

六、建设规模

龙南县恒泰林业东坑太平山茶旅一体化建设项目包括东坑5100亩生态标准茶园、太平山10000亩茶园观光带、太平山仙凤庵景点。

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第二章项目背景和建设必要性

一、项目背景

江西恒泰林业开发有限公司以《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（国发[2012]21号）、江西省人民政府办公厅《关于进一步推进茶产业发展的意见》（赣府发[2012]51号）为契机，以中共江西省委十三届七次会议提出的“发展升级、小康提速、绿色崛起、实干兴赣”为指导思想，发挥恒泰林业东坑标准生态茶叶园示范带头作用，围绕全县现代农业产业体系建设，充分发挥江西恒泰林业东坑生态标准茶园资源优势，以“茶-旅一体化”为总体定位，挖掘以茶为核心的传统客家文化，修缮茶园景区道庵古建筑，整修景区与村间道路建设，使恒泰林业东坑万亩韵味十足的茶园与竹林、温泉、田园、道庵组成极富天然生态的巨幅画景，打造一条依托客家文化为背景，恒泰标准生态茶园为主题，连接恒泰东坑标准生态茶园、太平山仙凤庵、太平山万亩茶园观光带、临塘温泉、东坑万亩竹林、里仁客家围为一体的龙南精品茶旅产业旅游线。以开发休闲度假养生、农业生态观光、茶叶种植销售、会展等旅游项目，形成有效带动群众就业和增收的支柱产业。

二、项目建设必要性

1、是调整农业产业结构的需要

本项目符合江西省委关于加快茶产业发展的政策要求。茶旅一体化按时符合江西省茶叶产业发展规划，符合龙南县产业发展规划。通过江西恒泰林业开发有限公司东坑5100亩生态标准茶园、太平山万亩茶

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园观光带建设，结合太平山道庵传说、临塘天然温泉、东坑万亩竹海，将茶叶产业与旅游业相结合，只有这样才能创新当地农业生产组织形式，调整茶业结构，使茶叶和旅游双赢。通过发展生态农业，引导农民转变农业生产理念，深入现代农业观，在生产中给群众营造比学赶帮超的生产氛围，发展产业增产增收，加快小康提速的进程。

2、是促进城乡交流，缩小城乡差距的需要。

茶旅一体化的发展，为县城居民提供了走近大自然体味田园风光的机会，促进了城乡交流，使城市居民对农业、农村、农民的认识和了解更深入，同时也使农民的思想观念得到更新，加快城乡一体化进程。

3、是充分发挥发挥当地旅游资源优势的需要

本项目的建设深化了对旅游资源的认识，摆脱“旅游资源局限论”的束缚，始终紧紧围绕良好的自然资源和生态环境，将环境质量转化为经济优势，增强龙南县加强发展旅游的信心和底气。

4、是实现茶叶产业化的需要

本项目的建设是紧紧依托良好的茶产业基础，以“茶旅一体化”为载体，按照茶旅一体共建设、茶旅一体共营销、茶旅一体共发展的思路，推进乡村旅游与茶产业发展共同促进、良性互动。通过茶旅一体化项目的实施，按照规范化的技术措施管理茶园，形成独有的“南方红豆杉套种”种植模式，改善了茶园小气候环境，提高了茶园对病虫害的抵御能力，有利于茶叶高产优质，能够实现茶叶和名贵苗木共生。项目建设是实现茶产业优质高产、高效益的重要措施，是充分发挥我县茶叶资源优势，加快我县茶叶产业化发展的趋势。

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第三章建设条件

一、项目建设地概况

1、地点与地理位置

茶园位于龙南县临塘乡东坑村，青山环绕，风景优美，园地离村庄5公里，被称“南方绿色宝库”、“天然氧吧”，地理位置得天独厚。2、地形、地貌条件

属九连山山脉的延续地带，地貌类型为低山丘陵。地形西高东低，南北较平缓，最高海拔538米，最低海拔360米，坡度在25°以下，非常适宜种植栽培优质茶叶发展。

3、土壤条件

土壤PH值在5.5-6.5之间，土层深度1米以上，土壤疏松、肥沃，通透性良好。

4、气候条件

属中亚热带季风型暖湿润气候，其特点是：气候温暖，雨量充沛。光、热丰富，无霜期长，夏长冬短，四季分明。年平均气温为18.9℃，无霜期286天，全年日照时数1782.8小时，年平均降雨量1500毫

米，

年活动积温5797℃，具有适应优质茶生长的地理、气候环境。

二、项目实施地的有利条件

1、政策环境

（1）、江西省十二五规划纲要指出，坚持走精品农业的路子，集中力量发展茶叶、中药材、马铃薯、烤烟、油菜、辣椒、蔬菜、水果、花卉等特色优质农产品，积极发展无公害、绿色和有机农产品，不断提

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高农产品的技术含量和附加值。江西农产业发展的基本思路是：继续坚持以资源为基础，市场为导向，科技为依托，发展茶叶精深加工为突破口，坚持优质为主，产品多样化发展。主攻质量，突出效益，加快蔬菜加工机械化、生态化步伐，健全质量标准与检验检测体系，实施品牌战略，拓展国内外市场。

（2）、龙南县党委、政府及各有关部门重视对农业产业化经营重要性、必要性的认识，增强紧迫感、责任感、使命感，真正把农业产业化经营作为重要的议事日程，作为推进结构调整、加快农村经济发展、增加农民收入的有效途径来抓。

近年来，龙南县在纵深推进“建设生态家园，开发绿色产业”的发展战略中，进一步深化县情认识，拟定了“强茶、兴畜、稳粮、重特”的产业结构调整取向，明确了“以茶兴县，以茶富民”的工作思路。近年来每年均出台补助政策，激励各行业各阶层投入茶叶产业发展。

2、旅游资源优势

茶旅景区，位于龙南县临塘乡东坑村。现有生态标准茶园5100亩，太平山茶园10000亩观光带。这些茶园处于丘陵地带，整体连成一片，规模宏大宛如绿海波涛，茶园、森林错落天成，村庄、农家浓荫

掩映。

太平山道庵百年传说、临塘天然温泉、东坑万亩竹海都是浑然天成的旅游景点，极富韵律美和生态美，为茶旅一体化打下坚实的基础。

3、市场优势

（1）、本项目的建设是回归自然的社会潮流。随着城市化程度日益扩大，城市生活节奏的加快，城市居民出现了一种回归自然的社会潮流，