合同能源管理及银行融资
合同能源管理项目未来收益权质押融资
（一）合同能源管理项目未来收益权质押融资1、产品释义适用于节能服务公司向银行申请融资用于合同能源管理项目建设、运营，采用项目未来收益权质押或其他担保方式，以其分享的节能效益作为主要还款来源的融资产品。
2、适用客户节能服务公司。
3、准入条件节能服务公司具备同类合同能源管理项目运作经验；用能单位主体资质好、支付能力强。
4、产品特点融资专项用于合同能源管理项目建设、运营，采用合同能源管理项目未来收益权质押或其他担保方式，以节能服务公司分享的节能效益作为主要还款来源；提供固定资产贷款和流动资金贷款两种模式；期限灵活，固贷最长可达五年，还款周期与项目回款周期匹配，申请人无额外还款压力。
（二）合同环境服务融资1、产品释义适用于环境服务企业向银行申请融资用于合同环境服务项目的实施、建设或运营，以采购方对环境服务的采购支付或减排收益分享作为主要还款来源的融资产品。
2、适用客户环保服务企业。
3、准入条件环保服务企业具备同类合同环境服务项目运作经验；服务采购方主体资质好、支付能力强。
4、产品特点融资专项用于合同环境服务项目的建设、运营，采用合同环境服务项目未来收益权质押或其他担保方式，以环保服务企业获取的政府部门或企业对环保服务的采购支付作为主要还款来源。
（三）碳资产质押融资1、产品释义是指本行向申请人提供的以申请人持有的碳资产为质押担保条件，为企业提供融资的授信业务。
2、适用客户适用于碳减排项目业主，将其可交易的碳资产作为主要质押品申请融资，用于支持项目建设和运行。
3、准入条件项目已获得有关机构注册，碳资产具备可交易性。
4、产品特点采用可交易的碳资产作为主要质押品，为企业盘活未来碳资产。
（四）排污权抵押融资1、产品释义适用于排污企业以自身已购买的排污权作为抵押向银行申请融资，或排污企业向银行申请融资专项用于购买排污权并以该排污权作为主要抵押品。
2、适用客户适用于排污企业以自身已购买的排污权作为抵押向银行申请融资，或排污企业向银行申请融资专项用于购买排污权并以该排污权作为主要抵押品。
什么是合同能源管理
什么是合同能源管理无历史版本编辑词条创建者：山水更新日期：2008-11-27 16:25:00 编辑次数：1 浏览次数：-什么是合同能源管理合同能源管理又称能源合同管理，是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制。
合同能源管理不是推销产品或技术，而是推销一种减少能源成本的财务管理方法。
合同能源管理公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，合同能源管理公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效果。
基于这种机制运作、以赢利为直接目的的专业化“节能服务公司”（在国外简称ESCO，国内简称EMC公司）的发展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。
合同能源管理项目特点* 节能效率高o 项目的节能率一般在10％－40％，最高可达50%。
* 客户零投资o 全部设计、审计、融资、采购、施工监测等均由EMC公司负责，不需要客户投资。
* 节能有保证o EMC公司可以向用户承诺节能量，保证客户可以马上实现能源成本下降。
* 投资回收短o 项目投资额较大，投资回收期短，从已经实施的项目来看回收期平均为1－3年。
* 节能更专业o EMC公司提供能源诊断、改善方案评估、工程设计、工程施工、监造管理、资金与财务计划等全面性服务，全面负责能源管理。
* 技术更先进o EMC公司背后有国内外最新、最先进的节能技术和产品作支持，并且专门用于节能促进项目。
* 客户风险低o 客户无须投资大笔资金即可导入节能产品及技术，专业化服务，风险很低。
* 改善现金流o 客户借助EMC公司实施节能服务，可以改善现金流量，把有限的资金投资在其他更优先的投资领域。
* 提升竞争力o 客户实施节能改进，节约能源，减少能源成本支出，改善环境品质，建立绿色企业形象，增强市场竞争优势。
o 客户借助EMC公司实施节能服务，可以获得专业节能资讯和能源管理经验，提升管理人员素质，促进内部管理科学化。
财务培训-融资租赁与合同能源管理的结合
融资租赁与合同能源管理的结合合同能源管理概述合同能源管理是20世纪70年代在西方发达国家开始发展起来的一种基于市场运作的全新的节能机制，在国内被称为EMC（Energy Management Contracting）。
在EMC模式下，节能服务公司与用户签订能源管理合同、约定节能目标，为用户提供节能诊断、设计、改造、运行管理等专业化服务；EMC项目实施成功后，节能服务公司与用户分享节能效益，节能服务公司回收投资、并获得合理利润，用户实现节能目标、并获得一定效益。
中国自1997年引入合同能源管理模式以来，节能服务产业得到了极大的发展。
尤其是2010年《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》出台以后，政府相关部门加大了对合同能源管理的支持力度，促进了节能服务产业的健康快速发展。
融资租赁概述融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，是仅次于信贷的第二大融资工具。
中国于20世纪80年代初引进这种业务方式，二十多年来得到了广泛应用和迅速发展。
融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时出租人可以回收、处理租赁标的物，因而在办理融资时对承租人资信和担保的要求不高；同时，融资租赁具有灵活多样的融资方式，且具备较高的财务杠杆，以及融资期限长，还款方式灵活、压力小等特点。
所以，融资租赁非常适合中小企业融资。
在发达国家，80%以上的节能减排项目是采用融资租赁方式来实现的。
随着合同能源管理模式在中国的进一步发展，融资租赁将有非常大的应用空间。
融资租赁模式在合同能源管理中的应用在合同能源管理项目中引入融资租赁模式，存在设备厂商、融资租赁公司、节能服务公司、用户、银行等五个角色。
勤上_合同能源管理_供应链_金融_模式构建_节能银行_
中国电子报/2011年/5月/6日/第009版特刊勤上“合同能源管理+供应链+金融”模式构建“节能银行”祥明“按5年时间计算，用户可节约350万元。
”这是勤上室内照明事业部最近对一家在“合同能源管理(EMC)+供应链+金融”新商业模式下，刚刚完成5000支室内光源替换的企业所做的一项工程节能估算。
LED室内照明引入EMC模式近年来，新EMC模式，即“合同能源管理(EMC）+供应链+金融”新商业模式，发展十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，新EMC模式已发展成为一种新兴的节能产业模式。
勤上在2008年成功地将EMC模式运用到户外照明方面。
近日，勤上开始在LED室内照明领域引入新EMC模式，运用节能效益支付、节能效益分享等方式，以LED长达5年～10年以上的超长使用寿命，让工厂、大卖场、办公场所、酒店、银行等场所以“零风险”“零投入”实现节能效益共分享，全面升级照明设备。
据悉，勤上室内照明新EMC模式是为工厂、大卖场、办公场所、酒店、银行等室内照明量身打造的商业模式，核心是将原有的传统光源替换成对应的LED光源，用户只需将原来没有替换光源之前所产生的电费，和替换光源后所产生的实际电费对比，把节省下来的电费部分支付给勤上。
待合同期满，用户将无偿拥有勤上所提供的全套LED照明设备的所有权和收益权，且获得长期产品维修保修服务，可实现经济、社会和环境效益的多赢局面。
零投入助建“节能银行”勤上董事长李旭亮告诉记者，采用基于市场的节能技术推广机制———“合同能源管理(EMC)+供应链+金融”新商业模式，是节能减排事业向纵深发展出现的新方法。
勤上此举，旨在通过“节约电费+更换灯具费用+换灯人工费”方案，为广大客户建立起“节能银行”。
他表示，勤上将以广东为试点，辐射华南地区，让广大用户都能享受到LED照明带来的长期收益。
“新EMC 模式带来的收益是显而易见的。
”勤上室内照明事业部相关负责人向记者介绍说。
他算了这样一笔账：例如，某工厂厂房原来采用40W荧光灯管5000支作为基础照明，按照平均每天用电12小时计算，灯管总功率为200千瓦，每日用电量为3200千瓦时，每年用电量为115.2万千瓦时，按照1元/千瓦时计算，则每年要产生电费115.2万元。
合同能源管理——国务院：加快推行合同能源管理：关于加快推行合同能源管理足进节能服务产业发展的意见
节 能服 务 体 系 专业 化 节 能服 务 公司 进 一步 壮 大 服 务 能 力
政 策
满 的 资产 进 行税 务 处理 。节 能服 务 公 司 与用 能企 业 办 理 上述
９ 年 代 末 引进 合 同 能源 管 理机 制 以 来 ．通 过 示 范 、引 导 和 ０ 推 广 ，节 能 服 务 产 业 迅 速 发 展 ，专 业 化 的节 能服 务 公 司 不 断 增 多 ．服 务 范 围 已扩 展 到 工 业 、建 筑 、交 通 、公 共机 构
印发 节 能 减 排综 合 性 工 作 方 案 的 通 知 》 （ 发 ［ ０ ３ ５ 国 ２ ０７ １ 号 ）等 文 件精 神 ．为加 快 推 行合 同 能源 管 理 ，促 进 节 能服 务 产业 发展 ，现 提 出 以下意 见 ：
高全 社 会 对合 同能 源管 理 的认 知 度 和认 同感 营 造 推 行合 同 能源 管 理 的有 利 氛 围 要 加强 用 能计 量 管 理 ．督 促 用能 单 位 按 规 定 配备 能 源计 量 器 具 ．为节 能服 务 公 司 实施 合 同能 源 管
等 多 个 领 域 。 ２ ０ 年 ，全 国节 能 服 务 公 司 达５ ２ ，完成 ０ ９ ０ 家
总产 值 ５ ０多 亿 元 形 成 年 节 能 能 力 １ ０ 吨标 准 煤 对 ８ 万 ３５
，
充 分 认 识 推 行 合 同能 源 管 理 、 发 展 节 能 服 务产 业 的 重要 意 义
节 能 服 务 行 业 组 织 要 充 分 发 挥 职 能 作 用 ， 大 力 开 展 业 务 培 训 ．加 快 建 设 信 息 交 流 平 台 ，及 时 总 结推 广 业 绩 突 出
合同能源管理,融资租赁
合同能源管理,融资租赁篇一：合同能源管理融资租赁项目中的两种主要模式融资租赁在合同能源管理项目中的两种主要模式中国合同能源管理 - XX-4-12 9:06:53针对客户不同的融资需求，融资租赁公司在介入合同能源管理项目时主要采取直接租赁和售后回租两种模式。
现阶段，采用比较多的是上述两种模式，融资租赁在实践中还可采取杠杆租赁、委托租赁、银租节能等方式开展交易，这取决于实际情况需要与具体交易安排。
直接租赁模式：在合同能源管理项目开工建设前或者项目建设的过程中，尚未竣工验收之前，如果有融资需求，一般采用的是直接租赁模式。
直接租赁模式的操作步骤：由融资租赁公司与承租人签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司根据承租人对供货人(EMCo公司)和租赁物的选择，与供货人签订《购买合同》，实践中一般体现为《总承包合同》；融资租赁公司向供货人支付购买价款，在租赁物交付(项目竣工验收)前，承租人根据约定向融资租赁公司支付租前息；租赁物交付(项目竣工验收)后，承租人根据租赁合同的约定向租赁公司支付租金；租赁期限届满后，在承租人未违反租赁合同前提下，承租人从租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
售后回租模式：在合同能源管理项目竣工验收并且由EMCo公司向其客户(承租人)交付后，如果有融资需求，一般会采用售后回租的模式。
售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。
售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
售后回租模式操作步骤：由融资租赁公司与EMCo公司签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司向EMCo公司支付租赁物购买价款，并拥有租赁物的所有权； EMCo公司根据租赁合同向融资租赁公司支付租金以及其他应付款项；租赁期限届满，EMCo公司从融资租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
篇二：论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建龙源期刊 .cn论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建作者：于鲁平来源：《法制与社会》XX年第04期摘要合同能源管理诞生于上世纪中期，是一种运用市场手段促使用能单位进行节能改造的服务机制。
最新合作模式=融资租赁合同能源emc
能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和 保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种 商业运作模式 EMC公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源成本，获 得实施节能后带来的收益，并可以获取EMC公司提供的设备。
二、国智/佩尔优提供（3+1）能源站解决方案 能源站的设备包括：变配电、中央空调、锅炉、备用发电机、照明等。 1、能源站设备如何一次性投资低 2、 运行费用低 3、维修维护费用低
三、合作模式=融资租赁+合同能源管理（EMC） 1、业主提供（附件的融资资料）给融资公司审核 2、 业主提供能耗单耗给节能公司审核 3、审核后达成一致，签单合同 4、设备投资按30个月计算节能公司收回设备投资款 5、需要支付银行利息10%-15% 6、设备节约部分双方按2：8比例分享，合同5～10年（合同期内节能
8 董事会人员名单及身份证复印件
9 所有自然人股东身份证复印件
10 过去三个完整财年(08-10年)审计报告及最新月财务报告及各科目明细表 财务报表包括:资产负债表\利润(损益)表\现金流量表,明细科目与资产负债
表对应
11 贷款卡及查询码 如从未有银行贷款,可不适用
12 现有融资业务情况说明
客户向能源服务公司 租赁节能设备，租赁 期到后设备无偿转让 给客户。客户按月或 者按季度向源服务公 司支付设备租金
合同能源 管理模式
节能量保证型
节能改造工程的全部投入由 能源服务公司先期提供，如 达到所承诺的节能量，客户 支付节能改造工程费用。
能源费用长期托管型
在保证客户能源成本降低的前提下，客 户能源费用全部交由能源服务公司管理 。节能设备长期的运行管理维护、更新 改造再投入均由能源服务公司承担。
合同能源管理(EPC,EnergyPerformanceContracting)简
合同能源管理(EPC,Energy Performance Contracting) 简介2009年11月12日来源 topenergy推荐新闻厦门制定未来两年专项规划以实现建筑节能减排•更多文章热门阅读厦门制定未来两年专项规划以实现建筑节能减排•更多阅读什么是合同能源管理（Energy Performance Contracting，简称EPC）？合同能源管理不是推销产品或技术，而是推销一种减少能源成本的财务管理方法。
合同能源管理公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，合同能源管理公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效果。
基于这种机制运作、以赢利为直接目的的专业化“节能服务公司”（在国外简称ESCO，国内简称EMC公司）的发展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。
一、合同能源管理（EMC）概念合同能源管理（EMC）—以节省的能源消耗费用支付能源项目成本的投资方式。
“合同能源管理”方式为其客户提供节能服务,根据客户的实际情况,分析客户的节能潜力，提出节能改造方案，然后与客户签订合同，为客户提供节能项目的设计，项目融资，设备的选购、安装、维护、运行和管理等一系列的服务，最终向客户保证节能效果。
在合同期间，EMC与客户分享节能效益，在EMC收回投资并获得合理的利润后，合同结束，全部节能效益和节能设备归客户所有。
合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。
这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。
节能服务合同在实施节能项目的企业（用户）与专门的节能服务公司之间签订，它有助于推动节能项目的开展。
二、国外合同能源管理（EMC）概况国外，《合同能源管理》简称（EMC）是在上个世纪70年代中期以后逐步发展起来的，尤其在北美和欧洲，EMC已成为一种新兴的产业。
这里简要介绍国外EMC 的发展概况。
合同能源管理项目融资及解决方案
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二
国家财政扶持资金
h
国家财政扶持资金
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到2007年底，国家、大多数省份、许多地市设立了节能专 项资金，以多种形式支援企业发展节能项目。
支持方式 政策拨款 财政补贴 财政奖励
贷款贴息
实施内容
政府使用节能专项资金来直接支援公共部门实施节能项目。
政府使用财政资金作为节能项目的部分资金投入，引导和激励企业、 公共部门等开展节能项目。
全球环境基金（GEF）为此项目提供赠款，用于加强银行节能 贷款业务能力，支持国家节能政策研究和国家节能中心能力建设， 以及对节能融资项目睥监督、管理、审核和报告。
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世行/GEF中国节能促进项目三期—实施机构
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实施组织结构图
财政部
国家发改委
进出口银行
项目指导委员会 项目办公室
华夏银行
子借款人
对政府的援助 对其他银行的援助 项目管理
19
“一笔贷款、多户受益”，是CHUEE项目杠杆作用的集中体现通 过贷款给能源管理公司，“批发式”开展节能技术改项目，使 多个难以获得贷款的中小型 能源最终用户提前受益。
h
CHUE失 制分
贷款、分担信贷风险
商业银行
20
生产型企业
节能服务商
设备供应商的设备
专门用于失去节能减排投资，为能将和可 再生能源的项目提供资金。
2、该优惠贷款由三家合作银行—华夏银 行、招商银行、上海浦发银行共同实
施，每家银行负责4000万欧元贷款，以低 于市场利率的贷款条件发放给贷款申请企 业。是为加强国内银行在节能及可再生能 源项目信贷方面的能力建设，帮助银行培 养一支服务于绿色银行体系的业务团队， 法国全球环境基金提供了60万欧元的赔款， 专门用于该绿色中间信贷项目下的集中性 技术援助。
合同能源管理节能服务中的项目融资
实 和 帮助 科技 型 中小企 业 解 决融 资 难 的 问题 。 之 后 ， 较短 的时 间 内 ， 市 发 改委 、 金 融 办 、 在 在 市 市财 政 、 经信 委 等 相 关部 门的推 动 下 ， 市合 同能源 市 在
管理 指导 委 员会 办公 室 、 中投保 上海 分公 司和 上海 市农 村商 业银 行的共 同努 力下 ， 通过 多次 会议 的协 商， 找到 了解决 科技 型 中小企 业缺 少资产 抵押 贷款
模 式在此 类项 目中的应 用 ， 望政 府 和金融 界 有识 希
之 土进一 步加 大政 策与 资金 的支持 力 度 ， 动 节能 推
［ ２ ］王敬敏 王李 平 合 同能源管理 机制 的效
益 分 享 模 型研 究 中 国优 秀 博 硕 士 学 位 论 文 全 文 数
据 库 （ 士 ）２ ０ （ ２ 硕 ０ ６ １）
圈
合 同 能 源 管 理 专 栏
制 。 其二 ， 客 户 为上 市 公 司 ， 该 其公 司 信 息是 开 放
正 同 志在 报 告 上做 出了 支持 科技 型 中小企 业 发展 的重要批 示 ， 要求有 关部 门要 有金融 创 新 的思路 落
的 ，我们 通过 网上 初步 了解到 他们 的财 务信 息 ： 经
ｓ ｖ ｎ ｂ ｎ ｆ — ｈ ｒ ｇ ｏ ｐ ｔ ｇ ａ ｄ ｈ ｗ ｏ ｓ ｌｅ ｏ ｎ ｉａ ｃ ｎ ａ ｉ ｇ ｅ ｅ ｉ ｓ ａ ｉ ｃ ｍ ｕ ｉ ｎ ｏ ｔ ｏ ｖ ｌａ ｆ ｎ ｉ ｇ，ｃ ｓ ｓ ａ ｏ ｅ ｒ ｖｄｅ ｍｕ ｈ ｔ ｎ ｎ ｎ ａ ｅ ｂ ｖ ｐ ｏ ｉ ｃ ｄ ｔ ｉ ｄ ｄ ｓ ｒ ｔ ｎ ｔ ｅ ｅ ｇ — ａ ｉ ｇ ｅ ｖｃ ｃ ｍ ｐ ｎｅ ａ ｄ ｓ ｍｅ ｅ ｅ ａ ｔ ｕ ｔ ｍｅ ｕ ｉ ｅ ａ ｌ ｅ ｃ ｉ ｉ ｏ ｎ ｒ ｙ— ｖ ｎ ｓ ｒ ｉｅ ｏ ｅ ｐ ｏ ｓ ａ ｉ ｓ ｎ ｏ ｒ ｌ ｖ ｎ ｃ ｓ ｏ ｒ ｎｔ ｓ
合同能源管理融资租赁
合同能源管理融资租赁简介合同能源管理融资租赁（Energy Performance Contracting Financing Leasing，简称EPC Finance Leasing）是一种以能源管理为中心，通过融资租赁模式实现能源效益提升的解决方案。
它通过引入专业的能源服务公司和金融机构，为企业提供全方位的能源管理服务，并通过租赁方式为企业提供所需的能源设施和技术设备，以实现能源节约和碳排放减少的目标。
模式原理合同能源管理融资租赁的模式主要包括三个参与方：能源服务公司、金融机构和企业客户。
能源服务公司能源服务公司作为项目的实施方，负责能源管理的全面规划和实施。
它通过与企业客户签订合同能源管理协议，承诺在一定期限内实现一定幅度的能源节约和碳排放减少。
能源服务公司会派遣专业团队进行现场勘测、能源分析和项目规划，提出相应的改造和优化方案。
在能源设施和技术设备的采购、安装和调试阶段，能源服务公司负责整个项目的工程施工和监督管理。
在项目落地后，能源服务公司会持续监测能源数据，并提供必要的后期维护和服务。
金融机构金融机构作为融资方，提供所需的资金支持。
它会与能源服务公司签订融资协议，根据能源服务公司提供的项目方案和合同能源管理协议，为企业客户提供相应的融资租赁服务。
金融机构会根据项目的可行性和抵押物的价值等因素，制定出合理的融资方案，并协助企业客户完成租赁合同的签订和支付手续。
在项目执行过程中，金融机构会监督资金使用情况，并与能源服务公司进行定期的项目进展评估和资金汇总。
企业客户企业客户作为受益方，享受能源管理服务和能源设施的使用权。
企业客户会与能源服务公司签订合同能源管理协议，明确能源节约和碳排放减少的目标和指标，并支付一定的管理费用。
企业客户还需要与金融机构签订融资租赁合同，并按约定的租金进行支付。
在项目执行过程中，企业客户需要与能源服务公司和金融机构保持沟通，提供必要的合作和配合。
优势和风险然而，合同能源管理融资租赁模式也存在一定的风险：项目风险：能源管理项目的效果受到多种因素的影响，包括技术可行性、能源需求变化等。
合同能源管理(内容)
实施流程1）能源审计针对用户的具体情况，对各种耗能设备和环节进行能耗评价，测定企业当前能耗水平，通过对能耗水平的测定。
此阶段是我公司为用户提供服务的起点，由公司的专业人员对用户的能源状况进行审计，对所提出的节能改造的措施进行评估，并将结果与客户进行沟通。
2）改造方案设计在能源审计的基础上，由我公司向用户提供节能改造方案的设计，这种方案不同于单个设备的置换、节能产品和技术的推销，其中包括项目实施方案和改造后节能效益的分析及预测，使用户做到“心中有数”，以充分了解节能改造的效果。
3）谈判与签署在能源审计和改造方案设计的基础上，EMC与客户进行节能服务合同的谈判。
在通常情况下，由于EMC为项目承担了大部分风险，因此在合同期（一般为8至10年左右）EMC分享项目的大部分的经济效益，小部分的经济效益留给用户。
待合同期满，EMC不再和用户分享经济效益，所有经济效益全部归用户。
4）项目投资合同签定后，进入了节能改造项目的实际实施阶段。
由于接受的是合同能源管理的节能服务新机制，用户在改造项目的实施过程中，不需要任何投资，我公司根据项目设计负责原材料和设备的采购，其费用由我公司支付。
5）服务根据合同，项目的施工由EMC负责。
在合同中规定，用户要为EMC的施工提供必要的便利条件。
即我公司提供的服务是“综合型”的服务，既有设计、施工、安装调试等软服务，同时也为用户提供节能设备及系统等实物。
而作为服务的一部分，这些节能设备及所形成的系统也将由我公司投资采购。
6）福利在完成设备安装和调试后即进入试运行阶段。
我公司还将负责培训用户的相关人员，以确保能够正确操作及保养、维护改造中所提供的先进的节能设备和系统。
而且，在合同期内，由于设备或系统本身原因而造成的损坏，将由我公司负责维护，并承担有关的费用。
7）监测、保证改造工程完工后，我公司与用户共同按照能源管理合同中规定的方式对节能量及节能效益进行实际监测，确认在合同中由我公司方面提供项目的节能水平。
合同能源管理项目商业模式与典型案例
合同能源管理项目商业模式与典型案例合同能源管理（Contract Energy Management，CEM）是一种以合同形式进行的能源管理模式，通过提供综合的能效解决方案，实现能源的高效利用，节约能源成本，减少能源排放。
典型的商业模式包括能源性能合同（Energy Performance Contract，EPC）模式和公私合作模式。
下面将介绍这两种商业模式的具体内容，并结合典型案例进行分析。
一、能源性能合同模式在能源性能合同模式下，能源服务公司（Energy Service Company，ESCO）与能耗单位（Energy Consumers）签订合同，ESCO提供一系列的能源管理服务，实现能源的节约，节能成本的回收通过能效改造节能所获得的节约费用来抵偿。
能源性能合同主要包括以下几个步骤：1.能源测评：ESCO首先对能耗单位进行能源测评，分析能耗单位的能源使用情况，制定改善计划。
2.能效改造：基于能源测评的结果，ESCO提出相应的能效改造方案，包括节能设备的安装、能源管理系统的优化、工艺流程的改进等。
3.投资融资：能效改造项目需要一定的资金投入，ESCO负责为能耗单位提供融资渠道，可以通过银行贷款、项目资本金、第三方融资等方式，为能耗单位提供项目所需的贷款或资本金。
4.项目实施：能效改造项目启动后，ESCO负责项目的实施和管理，确保项目按时、按质、按量完成。
5.节能成果分享：能耗单位通过节能改造获得的节约费用将用于偿还ESCO的投资和维护费用，并与ESCO按约定的比例分享剩余的节能成果。
典型案例深圳华润燃气有限公司与华润置地深圳湾酒店签订了能源性能合同，进行了整体能效改造工程，并承诺在合同期限内降低酒店能耗超过20%。
改造方案包括对照明系统、酒店空调和供热系统的改进等。
通过改造后，酒店的能源消耗大幅降低，节能效果明显。
二、公私合作模式公私合作模式是指政府与能源服务公司（ESCO）合作，通过合同方式，共同推动能源管理和节能减排。
什么叫合同能源管理
什么叫合同能源管理你知道合同能源管理是什么吗?下面是的关于什么叫合同能源管理的相关内容，希望能帮到大家。
合同能源管理(Energy Management Contract ，简称EMC)是70年代在西方兴旺国家开始开展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制。
合同能源管理不是推销产品或技术，而是推销一种减少能源本钱的财务管理方法。
EMC公司的经营机制是一种节能投资效劳管理;客户见到节能效益后，EMC公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效果。
基于这种机制运作、以赢利为直接目的的专业化“节能效劳公司”(在国外简称ESCO，国内简称EMC公司)的开展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO 已开展成为一种新兴的节能产业。
合同能源管理是EMC公司通过与客户签订节能效劳合同，为客户提供包括：能源审计、工程设计、工程融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能效劳，并从客户进展节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。
EMC公司效劳的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源本钱，获得实施节能后带来的收益，并可以获取EMC公司提供的设备。
伴随着人类生产力的高度开展，能源消耗的日益增加，由此带来的地区环境和全球环境急剧变化，其中，由温室效应引起的全球气候变暖成为国际社会关注的热点。
温室气体的排放主要人类大量的迅速增长的矿物能源——煤、石油、天然气的消耗。
各国在开展经济的同时，如何节约和充分利用能源成为首先加以考虑的问题。
作为高耗能企业，能源本钱已经占到企业总本钱相当大的比重，如何降低能消耗用，如何开源节流，也已成为各个企业积极探索的问题之一。
上世纪70年代中期以来，一种基于市场的、全新的节能工程投资机制“合同能源管理”(Energy Performance Contracting，简称EPC)在市场经济国家中逐步开展起来，而基于合同能源管理这种节能工程投资新机制运作的专业化的“节能效劳公司”(在国外简称ESCO，在国内简称EMCo)的开展十分迅速，尤其是在美国、加拿大，ESCO已开展成为新兴的节能产业。
中行——助合同能源管理企业扬帆远行
目， 获得 上海市 政府 的认 可和 中小企 业 的好 评 。
中行 Ｅ ＭＣ 融 资 模 式 简 单 便 捷 ，流 程 如 下 ： Ｅ ＭＣ企 业将 与 用能单 位签 订 的节 能合 同将 未来 收
益权 质押 给 中国银行 ， 过银 行相 关调查 评 估后 按 经
种 详见 专项介 绍 ） 或第 三方融 资担 保 公司 增加企 业 授信担 保及 授信 额度 ；
４） 存量 项 目的 回笼 款转 至 中行 ， 用于 新项 将 运
目收益 权质 押 ； ５） 选择合 同下游企 业（ 托方 ） 委 实力 强 、 未来 收 益及 回笼 款有一 定保 障 的项 目。例 如 ： 行 、 银 医院 、 ５ ０强企 业 、 ０ 行政 事业 单位 、 总分 行 重点授 信 客户 、 大型 房地 产开发 商等 。 中小企 业 尤其 是 合 同能 源 管 理企 业 是 中 国银 行十 分 重 视 的合 作 伙伴 ， 目前 除 了“ 同能 源 管 理 合
拥 有一 定 的 自有 知识产 权和 技术 ， 普遍 成 立时 间 但 短， 规模 小 ， 乎 没 有可 以用 于对 授信 业 务 的抵 押 几
和担保 。 出于 自身风 险控 制 因素 ， 行通 常拒 绝放 银
贷 ， 贷款 及 担保 程 序 繁 琐 ， 且 申请 周 期长 ， Ｅ 对 ＭＣ
成 功 上市 的前提 下 ， 短 了上市 周期 。 缩
不 设置保 证金 比例 ， 业对该 笔 资金 的运 用有较 大 企
的灵活 性 。
当然考 虑到合 同能 源管 理企 业 多为 中小企 业 ，
其融 资 中的担 保 方式 和 授信 方案 的可 操 作 性也 是 企 业 关心 的重要 问题 。针对 不 同企 业客户 ， 中行上 海市 分 行 可 以提 供 标准 化产 品或 实 用独 享 授信 方
EMC(合同能源管理)融资模式在节能企业中的应用
EMC（合同能源管理）融资模式在节能企业中的应用摘要：在各级政府加大节能减排力度的情况下，企业实施节能减排技改项目会产生资金需求，emc融资模式可以解决中小企业中长期贷款难的问题。
关键词：节能减排融资我国“十二五”规划纲要下达了一系列节能减排目标，要实现“十二五”节能目标，需节能.亿吨标准煤，其中通过实施节能改造和推广使用节能产品等技术手段需形成节能能力.亿吨标准煤。
利用新技术来提高企业节能降耗已是各企业首选的手段之一，但是中小耗能企业在投资这些项目过程中存在心有余而力不足的状况。
特别是在融资方面，在国家、企业专项节能改造投资资金不足的情况下，企业自筹资金投资存在贷款担保难、还款压力大等问题，阻碍了企业投资的步伐。
对于保本微利的热电联产行业而言，一方面节能减排的压力，一方面技改资金的短缺。
因此，寻求低投资、收益持久的融资方式，从而降低财务风险，推进节能产业的发展。
emc融资模式是采用投资者与被投资企业共担风险共享成果的模式，具备了低成本、低风险的特点，在热电联产等基础行业的节能项目上得到了广泛接受和应用。
合同能源管理（简称“emc”）是一种新型的市场化节能机制，是指节能服务公司通过与客户签订节能服务合同，为客户提供节能改造的相关服务，并从客户节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。
合同能源管理运用市场机制来实现能源节约，其基本运作机制是：通过合同约定节能指标和服务以及投融资和技术保障，整个节能改造过程如项目审计、设计、融资、施工、管理等由节能服务公司统一完成；在合同期内，节能服务公司的投资回收和合理利润由产生的节能效益来支付；在合同期内项目的所有权归节能服务公司所有，并负责管理整个项目工程，如设备保养、维护及节能检测等；合同结束后，节能服务公司要将全部节能设备无偿移交给耗能企业并培养管理人员、编制管理手册等，此后由耗能企业自己负责经营；节能服务公司承担节能改造的全部技术风险和投资风险。
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合同能源管理及银行融资
一、合同能源管理概述
合同能源管理（EPC）是指节能服务公司（在国外称ESCO，在国内简称EMCo）和用能单位（项目业主）以合同形式约定节能项目节能目标，节能服务公司提供节能项目用能状况诊断、设计、投资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理、节能量测量和验证等服务并保证节能量或节能率，用能单位保证以节能效益支付项目投资和合理利润的能源效率改进服务机制。
1、常见的合同类型
包括节能效益分享型合同、节能量保证型合同、能源费用托管型合同以及包含两种以上合同类型的混合型合同等合同类型。
节能效益分享型合同
在合同期限内，用能单位和节能服务公司根据约定的比例共同分享节能效益，合同能源管理项目的投入由节能服务公司单独承担。
注：类似BOT模式，由节能服务公司全额投资，项目节能效益由节能服务公司和用能单位按合同约定分享。
节能量保证型合同
由节能服务公司和用能单位双方共同或任意一方单独出资实施节能项目，节能服务公司保证承诺的节能量。
项目实施完毕，经双方确认达到承诺的节能量，用能单位向节能服务公司支付相关费用（如服务费、投资及合理利润、税费等），如达不到承诺的节能量，由节能服务公司按合同约定给予用能单位补足或赔偿。
能源费用托管型合同
在合同期内，用能单位按照约定的费用委托节能服务公司进行能源系统的运行管理和/或节能改造。
2、合同能源管理的优点
节能服务公司提供一站式能源诊断、节能改造施工、资金筹措、维护、效果验证等一系列专业服务。
项目业主无须资金投入，在合同期内，从节能效益中支付ESCO 服务费；在合同期满后，无偿获得合同能源管理项目形成的资产和后续项目收益。
以市场化的方式进行节能减排，以双赢为前提，为节能减排提
供广阔的市场前景。
二、新政解读
合同能源管理的模式能够大大降低用能单位节能改造的资金和技术
风险，充分调动用能单位节能改造的积极性，因此对我国建设资源节约型、环境友好型社会，具有重要意义。
为了引导节能服务产业迅速发展，今年
4月，国务院办公厅转发发展改革委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》，从财税、金融等方面出台多项优惠政策，促进节能服务行业发展：
（一）加大资金支持力度
将合同能源管理项目纳入中央预算内投资和中央财政节能减排专项
资金支持范围，对节能服务公司采用合同能源管理方式实施的节能改造项目，符合相关规定的，给予资金补助或奖励。
有条件的地方也要安排一定资金，支持和引导节能服务产业发展。
（二）实行税收扶持政策
1、在加强税收征管的前提下，对节能服务产业采取适当的税收扶持政策。
对节能服务公司实施合同能源管理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税，对其无偿转让给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产，免征增值税。
2、节能服务公司实施合同能源管理项目，符合税法有关规定的，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
3、用能企业按照能源管理合同实际支付给节能服务公司的合理支出，均可以在计算当期应纳税所得额时扣除，不再区分服务费用和资产价款进行税务处理。
4、能源管理合同期满后，节能服务公司转让给用能企业的因实施合同能源管理项目形成的资产，按折旧或摊销期满的资产进行税务处理。
节能服务公司与用能企业办理上述资产的权属转移时，也不再另行计入节能服务公司的收入。
（三）完善相关会计制度
1、各级政府机构采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能服务公司的支出视同能源费用进行列支。
2、事业单位采用合同能源管理方式实施节能改造，按照合同支付给节能服务公司的支出计入相关支出。
3、企业采用合同能源管理方式实施节能改造，如购建资产和接受服务能够合理区分且单独计量的，应当分别予以核算，按照国家统一的会计准则制度处理；如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的，企业实际支付给节能服务公司的支出作为费用列支，能源管理合同期满，用能单位取得相关资产作为接受捐赠处理，节能服务公司作为赠与处理。
（四）进一步改善金融服务
1、鼓励银行等金融机构根据节能服务公司的融资需求特点，创新信贷产品，拓宽担保品范围，简化申请和审批手续，为节能服务公司提供项目融资、保理等金融服务。
2、节能服务公司实施合同能源管理项目投入的固定资产可按有关规定向银行申请抵押贷款。
3、积极利用国外的优惠贷款和赠款加大对合同能源管理项目的支持。
三、市场潜力和效益
1、市场潜力
根据中国节能协会节能服务产业委员会的统计，2009年我国合同能
源管理项目投资从2008年116.7亿元增长到195.32亿元，同比增速为67.37%。
有预测称，2010年至2020年期间，我国综合节能投资规模将达到3000亿元，未来市场前景十分广阔。
2、经济和社会效益
来自世界银行中国节能促进项目办公室的资料显示，其在中国实施的357个合同能源管理项目，总投资达17.39亿元，平均投资487万元/个；年节能能力126万tce(吨标准煤)，平均7.24tce/万元投资；项目年效
益13.7亿元，年效益7874/万元投资，经济效益和社会效益突出。
项目的主要类型：
项目类型平均投资规模（万元）年效益（万元/万元投资）
工业锅炉节能改造及热电联产7880.96蒸汽热力系统节能改造1391.68配电系统节能改造2310.75电机拖动系统节能改造1780.57绿色照明990.89工业窑炉节能改造5290.97蒸(空)锻锤节能改造2380.81工业余热回收利用12530.62
房屋建筑节能改造4100.57
四、银行业务机会
合同能源管理融资具有以下特点：
1、未来重点发展领域：工业节能和建筑节能，特别是建筑节能领域在发达国家是实施合同能源管理的重点领域，主要包括建筑采暖、空调、热水供应、照明灯具等。
2、节能服务公司一般属于中小企业，成立时间较短，项目效益较好，往往能承受高额融资成本。
3、投资回收期：合同能源管理的项目投资回收期短，大多在3年以内，经济效益较好。
4、风险要点：合同能源管理是有条件的应收账款（节能服务公司节能量承诺落实），要落实好担保措施（包括担保公司）。
5、产品方案：与国际金融公司(IFC)、法国开发署(AFD)以及亚洲开发银行(ADB)建立能效融资合作渠道，支持节能设备和服务的供应商、综合承包商和运营商采用合同能源方式进行融资。
三、案例介绍
案例名称：高压变频器安装节能改造
A公司：节能服务公司
B公司：某电控设备有限公司
C公司：设备用户（用能单位）
模式:
1、由A公司扮演运营服务商的角色，向银行融资从B公司购入高压变频器后免费提供给用能单位C公司使用，由A公司负责安装调试到位并提供日常的技术支持服务。
2、A公司则与C公司签订协议，由C公司从其每月节约的电费中按固定比例支付给A公司。
这种高压变频设备使用寿命一般可达20年，协议分享电费期5年。
这样，后15年的设备使用权、收益则完全属于设备用户，A公司也可以通过前5年的电费分成，实现投资收益。
3、某市信用风险管理有限公司为A公司提供保证担保。
基本业务流程如下：。