办理建设用地批准书需提供的材料清单

用地批准书办理资料清单及注意事项

办理用地批准书延期需要准备资料清单（市、区两级均要申报，因此需要两套资料）
1、公司营业执照，组织机构代码证。

2、授权委托书(附件二)，受委托人身份证复印件(附件
三)，申请函(见附件一),承诺函(附件四)。

法人身份证复印
件（两份）
3、两套原建设用地批准书（附件五）。

4、两份银行存款证明。

（附件六）
5、当时买地的出让金支付费用的凭证（发票复印件），两
套出让合同及出让合同的附件补充协议（附件八）。

6、两份规划局复函（附件七）
以上资料均需加盖中经汇通公章，复印件不能缩小复印。

建设项目用地预审需提供材料

建设项目用地预审需提供材料
（建设项目业主单位）
1、建设项目用地预审申请表（原件）；
2、预审申请报告（原件）；
3、需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可
行性研究报告（草案）（原件）；
4、标注项目用地范围的土地利用总体规划图及相关图件；
5、项目用地土地利用分类面积表
6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建议项目用
地需修改土地利用总体规划的，还应提交以下材料（原件）：（1）规划修改建议方案及论证意见；（2）建设项目对规划实施影响评估报告；（3）修改规划的听证会纪要及相关材料；
7、对国家另有政策规定的项目，应提供市（州、地）人民
政府（行署）、省发改委或者经济贸易委提供项目建设的支持性文件（原件）；
8、矿山建设项目，具有权限的国土资源部门为矿山划定的
矿区范围批件或采矿许可证（原件）。

已批准项目建议书的审批类建设项目与备案类建设项目用地预审需提供的资料

已批准项目建议书的审批类建设项目与备案类建设项目用地预审需提供的资料１、建设项目预审申请表（用地单位填写）。

２、建设项目用地单位申请预审的报告。

３、项目建议书批复文件或项目备案批复文件。

若为矿山项目用地，提供具有发证权限部门为矿山划定矿区范围批件或颁发的采矿许可证。

４、补充耕地初步方案（涉及占用耕地的）。

应提交补充耕地承诺书（县国土资源局）或协议书（县国土资源局与用地单位），并说明缴纳耕地开垦费的标准以及确定缴费标准的依据和资金安排落实情况。

５、单独选址建设项目拟选址在地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，提交地质灾害危险性评估报告。

６、单独选址项目所在区域的国土资源厅出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。

７、标注项目用地范围的乡级土地利用总体规划图及土地利用现状图，在图上需标明项目选址范围和中心点经纬度坐标，并加盖初审单位公章，国家和自治区重点项目占用基本农田的，需提供基本农田保护图件。

8、标准格式的宗地西安80坐标和北京54坐标。

9、县（市）国土资源局和执法监察大队出具是否属违法用地存在纠纷的证明材料。

10、涉及土地利用总体规划调整的，还需提供以下材料：（1）土地利用总体规划修改方案。

（2）土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告。

（3）土地利用总体规划修改方案和土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告的专家论证意见。

（4）土地利用总体规划修改的听证会议纪要。

直接批准可行性研究报告的审批类建设项目与核准类建设项目用地预审的需提供的资料１、建设项目预审申请表（用地单位填写）。

２、建设项目用地单位申请预审的报告。

３、审批类的提供：项目可行性研究报告。

核准制的提供：经国务院（国家发展改革委员会、国务院有关部门）批准的有关行业规划（尚未纳入规划、计划的、则要提供发改委等部门出具的同意建设单位开展前期工作的函件），地、州发改委报自治区发改委等部门核准项目的申请报告。

（另外，由自治区预审，地州初审的建设项目用地，向州国土资源管理部门提供自治区发改委同意项目开展前期工作的函或县市发改委报州发改委申请核准的请示）；若为矿山项目用地，提供具有发证权限部门为矿山划定矿区范围批件或颁发的采矿许可证。

办理建设项目许可需提交的资料

办理建设项目许可需提交的资料第一篇：办理建设项目许可需提交的资料建设项目办理许可手续需提交的资料一、办理《建设项目选址意见书》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第30条、《贵州省城乡规划条例》第24条。

申请单位应当提供以下材料：1、提交建设单位项目选址申请报告及《建设项目选址意见书申请表》2、提供项目可行性研究报告（项目建议书）以及此项目的相关批准文件。

3、有相应资质的测绘部门提供的项目拟选址1﹕500或1﹕1000 的现状地形图（有条件的，应提供地形图的电子档）。

4、拟选址有可能涉及地质灾害的，应提供经国土资源管理部门备案后的拟建用地性质灾害危险性评估报告。

办理时限：30个工作日二、办理《建设用地规划许可证》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条、《贵州省城乡规划条例》第26、27、30条。

申请单位应当提供以下材料：1、提交建设项目用地申请报告和《建设用地规划许可证申请表》2、已核发的《建设项目选址意见书》、《规划设计条件通知书》及附图复印件（提供原件）。

3、政府投资固定资产项目，应提供相应发展改革部门的有关批文，社会资金或自有资金固定资产项目，应提供立项主管部门的核准或备案报告；4、以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位持选址意见书及发改、国土等相关部门批准、核准、备案的文件资料申请办理《建设用地规划许可证》；5、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位持国有土地使用权出让合同及申请报告办理《建设用地规划许可证》。

6、符合资质要求的设计部门绘制在质量合格的1﹕500。

办理时限：30个工作日三、办理《办理国有土地使用权证》1、单位申请；2、县政府同意公开交易出让的批复文件1份；3、拟出让地块的《国有土地使用权证》原件；4、拟出让地块地上建筑物的《房屋所有权证》2份（复印件）；5、土地设定抵押权的，抵押银行出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份；6、单位主管部门出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份；7、企业职代会意见；8、经县规划部门出具的用地规划红线图及规划设计条件原件1份；9、土地现状面积测量宗地图原件8份；10、有评估资质的中介机构出具的《土地估价报告》结果1份（复印件）；11、经县国土部门备案的《土地估价报告》备案表原件1份；12、新增建设用地出让先按征地程序办理征地，再按出让程序出让，提交征地报批的批准四、办理《建设工程规划许可证》审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条、《贵州省城乡规划条例》第31条、32条、33条。

规划建设工程各项手续办理所需资料

规划建设工程各项手续办理所需资料规划建设工程各项手续办理所需资料立项内资：1.申请2.可行性研究报告3.地形图、平面图4.环境评估报告外资：1.申请2.可行性研究报告3.地形图、平面图4.环境评估报告5.名称核准通知书6.合资协议、意项或合同7.外方资信证明（附中文翻译件）8.外方营业许可证（附中文翻译）注：1.若属租赁厂房需提供：厂房租赁合同；国有土地使用证。

2.特殊行业须出具特行许可证。

规划意见书1.项目说明2.委托书3.申报表4.协议5.立项批复6.征地批复7.地形图３份8.测量成果9.平面图２份10.环评批复规划用地许可证1.委托书2.申请3.立项批复（原件）4.规划意见书5.征地批复6.环评批复7.平、立、剖方案一套8.地形图6份9.平面图5份10.建设项目规划许可及其他事项申报表11.协议12.测量成果土地出让1.受让方出让申请2.项目建议书批复及可研批复3.规划意见书的批复4.政府建设征地的批复5.审定设计方案通知书及附图6.钉桩结果通知单7.建设用地规划许可证及红线图8.地价评估报告或地价水平通知单（土地出让金）9.原土地证或房产证及房地平面图10.受让方法人资格证书11.受让方企业营业执照国有土地使用证1.营业执照2.组织机构代码3.可研批复4.规划意见书5.规划用地许可证6.测量成果7.征地批复8.申请9.受让申请表10.协议11.标有块地的地形图计委正式建设任务（计委年度任务）1.申请两份2.平面图2份3.规划意见书2份4.立项批复2份建设工程规划许可证1.情况说明2.委托书3.申请表4.规划意见书5.计委年度任务6.规划用地许可证7.地勘报告8.征地批复9.协议10.平面图4份11.施工图设计1套（平、立、剖基础）12.环评批复13.消防批复施工及监理招投标招标人自行招标条件备案1.招标人法人委托及签发的施工许可申请表，办理招投登记2.表1-1《招标人自行招标条件备案表》3.经过项目审批部门核准自行招标的项目应提交自行招标核准文件4.应提交表1-1列举的具备自行招标条件的证明材料，并履盖红章的专业人员的职称或职业资格证书复印件招标人委托招标资格备案1.表1-2《委托招标登记单》2.经过项目审批部门核准委托招标的项目应提交委托招标核准文件3.委托招标代理机构营业执照复印件（盖招标代理机构红章）4.委托招标代理机构营业资质证书及复印件（盖招标代理机构红章）5.委托代理协议书6.招标代理机构经办人法人委托书招标方式备案1.表2《招标方式登记表》2.经过项目审批部门核准委托招标的项目，应提交招标方式核准文件3.无需经过项目审批或项目审批部门置审批立项部门核准招标方式的项目，如采用邀请招标，应提供企业为私企、民营或股份公司中国有资金不占主导地位的证明材料邀请招标方式备案1.《邀请招标登记单》2.投标邀请函（不少于3家投标企业）3.投标企业营业执照复印件（盖投标企业红章）4.投标企业资质等级复印件（盖投标企业红章）5.投标企业如为外地企业还应提供在市建委备案的进京手续发布招标公告（公开招标时）1.《招标公告发布单》资格预审文件备案（施工项目公开招标时）1.《资格预审文件》文件数量至少为投标人数量+2，至少在公告截至3天上报招标办投标资格预审结果备案1.表3《投标资格预审结果登记表》2.投标企业报名表。

各项审批手续清单(土地、规划、建设等)

2、测绘院出具西安80坐标系1：500界限图及现状地形图各六份；青岛坐标系1：500界限图及现状地形图各四份〔土地局提交规划局〕
区国土分局
王仲周处长
招拍挂公示期
20日
1、公示第一周领取拍卖文件：提交申请书、单位及法人有效证明文件、委托书及委托代理人身份证〔如代办〕。〔以上手续阅原件、留复印件加盖公章〕
2、建立工程平安预评价报告
3、平安预评价报告专家评审意见〔审查委员会出具〕
安评报告
区经发局
王其林
节能评
步骤与时间与环评类似
1、年综合用能1000-2000吨标准煤或年用电200-500万千瓦时的建立工程，采取工程合理用能登记备案
2、凡涉及钢铁、电解铝、铜冶炼、铁合金、电石、焦炭、水泥、煤炭、电力、造纸、烧碱、玻璃、轮胎、石化等高耗能行业新建工程，与到达2000吨标准煤或年用电500万千瓦时以上的，必须由有资质的咨询中介机构进展合理用能评估，并出具合理用能评估意见书
4、规划部门批准的方案审查意见
区消防大队
于队长
人防审批
1、行政许可申请书〔1份〕
2、结建防空地下室报建表〔3份〕
3、规划部门批准的总平面图〔原件、复印件〕
4、规划部门批准的高层建筑一层平面图、根底埋深超过三米的建筑物一层平面图、地下室平面图纸〔原件、复印件〕
市人防办
卫生防疫审批
1、
自建餐厅或食堂的工程需要办理
5、*法律、法规规定需要水利、海洋等行政主管部门出具的审批、审核意见
步骤一：审查意见
步骤二：环评报告
步骤三：环评批复
环评报告：￥7-30万不等
区环保分局
王勇主任
安评
步骤与时间与环评类似，平安隐患不大的行业不需要做报告，只备案

建设用地规划许可证申报材料

建设用地规划许可证申报材料第一篇：建设用地规划许可证申报材料建设用地规划许可证申报材料1，建设单位填写≤建设用地规划许可证≥申请审批表各一份，在封面建设单位栏盖公章，出示组织机构代码证原件及复印件。

2，建设单位建设用地申请报告3，建设项目有效批准文件4，1：500或1：1000统一坐标系的现势地形图2份5，≤建设项目选址意见书≥及附图原件，提供复印件一份6，建设用地需要改变用地性质的、改变名称或改制的，须带土地使用权证明及附图原件，提供复印件一份。

7，以拍卖、招标、挂牌等方式取得土地的，需要带中标通知书及土地出让合同原件，提供复印件一份8，工业建设项目用地的需要提供经环保部门批准的建设项目评定意见 9，拟建用地范围内国有土地使用权属单位的用地协议一份10，11，申请土地储备的，按≤江苏省国有土地储备办法≥报送材料与申请事项有关的材料第二篇：建设用地规划许可证建设用地规划许可证一、申请（一）申请条件：依法取得国有土地使用权的建设项目。

（二）申请条件的依据：《城乡规划法》第37、38条，《北京市城乡规划条例》31、35、37条。

（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

二、受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：1、建设单位出具的申报委托书；2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；3、规划部门及相关部门的批准文件：（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。

（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。

建设用地（工程）规划许可申报材料

建设用地（工程）规划许可申报材料第一篇：建设用地(工程)规划许可申报材料建设用地规划许可申报材料1，《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件1份 2，经办人身份证复印件1份 3，非法人需授权委托书原件1份4，《建设用地规划许可证申请表》1份加盖公章原件1份5，建设项目总平面布置图1份、电子版（总平面图上应标有规划指标、规划用地范围红线拐点坐标、规划建筑定位坐标，加盖规划编制单位资质章）、村镇项目还需加盖当地村镇规划专用章（园区土地盖管理处规划专用章）原件1份 6，发改部门的立项批文1份复印件7，用地现状实测地形图(1:100-1:1000)纸质和电子版同时报送（地形图加盖测绘单位资质章）。

一式7份，其中1份红线拐点加盖园区管理规划专用章8，建设项目在已批准实施地规划【工业园区规划】图件上的选址位置红线图1份，红线拐点加盖园区规划专用章9，出让地：土地使用权出让合同复印件1份10，重新办理的项目，需提交我局原核发的《建设用地规划许可证》及附图(原件)建设工程规划类许可证核发申报材料1，《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件1份 2，经办人身份证复印件1份 3，非法人需授权委托书原件1份 4，《建设工程规划许可证申请表》5，国土部门核发的《建设用地批准书》复印件1份 6，盖有国土部门用地界址章的用地红线图复印件1份7，经有资质图审单位审查的，标有图号的建筑施工图一套原件 8，施工图审查合格证书复印件1份9，以《建筑工程建筑面积计算规范》为依据的建筑面积测绘报告(含分层面积表、功能分类面积原件1份并附电子版第二篇：建设用地、项目、工程规划许可建设用地规划许可1、许可程序（1）申请与受理。

1）申请建设单位（委托代理人）应当到城乡主管部门行政许可“窗口”以书面方式提出申请，或者通过城乡规划公众信息网以电子邮件等方式提出申请。

申请一般应当具备以下材料：①《建设用地规划许可证》申请表（规划部门提供的标准格式文书）；②建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；③《建设项目选项意见书》及附件、附图（按国家规定需要办理选址意见书的）；④建设项目批准、核准、备案文件（按国家投资管理规定需要的）；⑤国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；⑥国有土地使用权划拨合同（以划拨方式取得建设用地）或国有土地使用权出让合同（以出让方式取得建设用地）或国有土地使用权转让合同（以转让方式取得建设用地）；⑦经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的）；⑧1/500地形图⑨修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图（以划拨方式取得建设用地且范围不明确的，或者地方规划管理规定需要在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图的）；⑩法律、法规规定的其他材料。

建设项目前置手续及需要材料清单

建设项目前置手续及需要材料清单第一篇：建设项目前置手续及需要材料清单项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。

然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。

一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位：城市规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可申请书》；2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。

（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。

二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。

（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。

（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。

2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。

建设项目用地应提交的报批材料清单

附件1 ：建设项目用地应提交的报批材料清单
1、项目立项或备案（核准）文件（5份）
2、用地预审批复文件（5份）
3、勘测定界图及勘测定界界址点坐标成果表（5份及PDF
扫描件1份）
4、勘测定界技术报告书（5份）
5、土地利用总体规划局部图(5份)
6、规划选址意见及附图（5份）
单独选址所需要的材料清单
1、建设用地申请表（原件5份）
2、项目批准、核准或者备案文件（复印件5份）
3、用地预审批复文件（复印件5份）
4、可行性研究报告批复（复印件5份）核准、备案项目除
外
5、项目初步设计批复文件或其他设计批准文件（复印件5
份）核准、备案项目除外
6、地质灾害危险性评估报告及确认意见（复印件5份）
7、压占重要矿床鉴定意见（复印件5份）
8、使用林地批复文件（复印件5份）不涉及占用林地的除
外
9、建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图（原件5份）
可编辑电子版1份，PDF扫描件1份
10、规划选址意见及附图（复印件5份）。

用地手续报批流程及需要准备的材料

用地手续报批流程及需要准备的材料下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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建设项目用地预审申报材料清单

建设项目用地预审申报材料清单一、项目基本情况1.项目基本情况说明书（含项目名称、规模、建设内容、投资总额、项目建设地点等详细信息）2.土地性质及用途论证报告（包括用地的合理性、可行性等论证）3.环境影响评价报告（需符合国家有关环保法规要求）4.基本建设规划选址方案（包括选址原则及论证报告）5.用地报告（包括用地面积、方案说明、用地计划等）6.项目选址调查报告（如有）二、土地政策相关文件1.土地使用证明或土地出让证书复印件（需提供）2.城市总体规划及详细规划相关文件（包括规划适应性分析等）3.土地利用总体规划与专项规划（如果有）三、项目建设相关证明文件1.技术经济性论证报告2.建设工程规划许可证明文件或建设项目规划许可证书复印件3.工程设计证明文件4.工程施工许可证明文件5.相关资质证明文件四、用地测绘资料1.土地权属证明材料（包括土地权属证明、土地权属更正通知书等）2.用地范围划定的测绘图件（包括用地平面图、界址点坐标等资料）3.测绘单位资质证明五、其他必要材料1.各种论证、评估报告（包括项目可行性研究报告、经济性论证报告、社会效益评价报告等）2.城乡规划及建设行政主管部门意见或批复文件3.征地补偿方案4.可行性研究报告（包括项目建设的可行性、效益性等报告）5.其他需要提供的附件、材料、证明文件等总结：项目用地预审申报材料清单主要包括项目基本情况、土地政策相关文件、项目建设相关证明文件、用地测绘资料以及其他必要材料。

此清单是为了保证项目用地预审申报时所需的基本材料完整、准确，以便相关部门进行审查、审批。

在准备申报材料时，应根据具体项目情况参照该清单进行核对，并通过合适的方式保存和提供。

城市分批次建设用地审批资料清单

城市分批次建设用地审批资料清单
1、城市分批次建设用地报批范围
在城市规划区、集镇规划区范围内的建设用地
2、城市分批次建设用地报批资料
1）报市政府审批资料
（1）用地申请
（2）新增建设用地计划指标
（3）项目可研报告及批复
（4)项目立项批准（核准、备案）相关文件
（5）控制性详细规划的批复及彩图
（6）被征地当地派出所出具的人口证明
（7）征地位置所在社的土地台账
（8）集体土地所有权证复印件
（9）涉及河道的办理河道手续
（10）本次报件意向性项目用地情况表
（11）涉及林地办理林地使用批准书
（12）征地补偿安置专项资金划入当地土地行政主管部门征地专用账户的银行进账单复印件
（13）土地勘界报告
（14）1:500坐标的土地勘界用地红线图（含勘测定界光盘，界址点坐标以北京54坐标系或西安80坐标系）
（15)土地利用总体规划调规批复
（16）土地利用总体规划图整幅彩图
（17）土地利用现状分幅蓝图
（18）征地听证告知书、听证送达回证、征地听证笔录（或不予听证的意见）
（19）耕地占补平衡现状资料（耕地占补平衡开发整理合格证、补充耕地位置标准蓝图及补充耕地地块边界拐点坐标）
（20）其他文件资料
下列资料需用地单位协助提供
（21）征地委托书
(22)征地程序说明
(23)被征地农民社会保障措施落实情况说明
（上述资料一式四份）。

完整word版,办理建设用地批准书需提供的材料清单

办理建设用地批准书需提供的材料清单（出让）
1、申请书；
2、环保局：环评批复；
3、发改局：立项文件；
4、规划局：选址意见书、建设用地规划许可证；
5、测绘机构：勘测定界报告书（包括电子版cad图）；
6、单位资质证明（营业执照、组织机构代码证、法人代表证书、法人个人身份证、授权委托书、受托人身份证复印件）。

7、提供所有资料需加盖公章。

办理建设用地批准书需提供的材料清单（出让）
1、申请书；
2、环保局：环评批复；
3、发改局：立项文件；
4、规划局：选址意见书、建设用地规划许可证；
5、测绘机构：勘测定界报告书（包括电子版cad图）；
6、单位资质证明（营业执照、组织机构代码证、法人代表证书、法人个人身份证、授权委托书、受托人身份证）复印件，需加盖公章。

7、提供所有资料需加盖公章。

建设项目前置手续及需要材料清单

项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。

然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。

一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位：城市规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可申请书》；2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。

（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。

二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。

（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。

（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。

2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。

3、项目立项或核准（1）非政府投资重大项目及限制类项目核准项目申请报告（包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源和能源耗用与条件、生态环境影响分析、经济和社会效果分析）。

建设审批项目需提交如下材料（大全5篇）

建设审批项目需提交如下材料（大全5篇）第一篇：建设审批项目需提交如下材料建设审批项目需提交如下材料:建设审批项目指：大型水上娱乐场、游泳池（场、馆）、保龄球馆（八道以下）、卡丁车、射箭、射击（需先向公安部门申请）、攀岩、标准高尔夫球场、溜冰场等体育项目的场所1、申请书（申请书基本内容：名称、性质、地址、面积、建设计划等）；2、房屋所有权、租用证明或规划批准书（指房屋产权、使用证明；如租赁场地须提供租赁协议书和出租方的房屋产权证；如新建房屋须提供规划部门批准书）；3、地形图（指城建测绘院的地形图复印件，建设项目所在地用红线勾出，盖建设方公章）；4、体育场地平面布置图（必须标清建设项目场地的尺寸、面积等）；5、法人资格证明（指上级主管部门的法人资格证书；私营业主要出具该公司的法人资格证；租赁双方合作，出具任何一方的法人资格证）；6、可行性报告（写明项目性质、各合作方的基本情况；A.、投资构成：包括土建、装潢、设备及营业支出等；B、资金状况：包括资金来源，性质、数量；C、营业及效益预测）；7、合同书（指合同性质的体育场所签订的合同书）；8、设备订购合同（指合同副本）；9、其他有关材料（指工商执照、消防、卫生、环保、外资等批准书）；以上材料请申请单位务必在体育场所建造之前交嘉定区体委社会体育馆管理科。

（地址：嘉定城中路170号；邮编：201800联系电话：59521400）第二篇：办理新建项目环保审批需提交如下材料办理新建项目环保审批需提交如下材料需要环评单位提供的1、营业执照副本2、北京市建设项目环境管理登记申请表3、具备环境影响评价资质的单位编写的符合国家环保总局颁布的《建设项目环境保护分类管理名录》要求的拟建项目环境影响报告表及软盘4、拟建项目实施地点地形图，图上应标出拟建项目周围情况单位提供：1、证明信/房产证2、法人有效身份证证件或代办人有效身份证件及委托代理书（法人签字）3、申请第三篇：科委-企业申请研究开发项目鉴定需提交如下材料企业申请研究开发项目鉴定需提交如下材料：（一）《企业研究开发项目鉴定意见书》。

建设用地预审、报批所需资料

建设用地预审、报批所需资料第一篇：建设用地预审、报批所需资料建设用地预审、报批所需资料建设用地预审、报批所需资料(一)、征用土地审批程序一、由使用土地单位向规划国土资源局提出建设用地及建设项目可行性预审申请。

二、规划国土资源局对建设项目可行性进行审查，向用地单位核发《建设项目用地预审报告书》。

三、使用土地单位凭《建设项目用地预审报告书》向项目管理部门和规划国土资源管理部门申请办理立项审批和规划许可手续。

四、用地单位持《建设项目用地预审报告书》立项批准文件以及规划、环保等有关部门的意见和有关图件等材料向规划国土资源局提出用地申请。

五、属于城市建设用地范围外的建设项目用地，由规划国土资源局审查后拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、编制建设项目用地呈报说明书；属于城市建设用地范围内的建设项目用地，由规划国土资源局审查后拟订供地方案。

属林地的要有林业部门的批准资料。

六、经廉江市政府审核后报湛江市规划国土资源局审查，并报湛江市政府审核。

七、报省国土资源厅审查，并报省政府批准（涉及占用基本农田的，或占用耕地35公顷，其他土地70公顷的，报国务院批准）。

八、省批准后，由市政府对征用土地方案予以公告。

九、被征用土地的所有权人，使用权人到规划国土资源局办理征地补偿登记。

十、规划国土资源局拟定征地补偿、安置方案、报市政府批准后予以公告。

十一、自征地补偿安置方案批准之日起三个月内付清征用土地的各项费用。

十二、规划国土资源局向用地单位颁发建设用地批准书。

十三、由规划国土资源局与土地使用者签订出让合同或核发国有土地划拨决定书。

（有合同样本）。

十四、土地使用者申请土地登记，领取建设用地批准书。

（二）、建设项目用地预审须提交的材料：1、建设项目用地预审申请书；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目可行性报告或项目建议书；4、建设项目用地现状图。

（三）、申请用地须提交的材料：1、申请用地报告书二份；2、规划国土资源管理部门核发的《用地规划许可证》复印件二份，（但须提供原件核对）和选址蓝线座标图；3、廉江市建设银行存款的资信证明书二份；4、廉江市政府以上计划部门批准项目的立项批准文件二份（一份原件、一份复印件）；5、廉江市工商管理部门批准颁发的营业执照复印件二份（但须提供原件核对）；6、法人代表证明书、法人代表授权委托书各二份；7、被委托人身份证复印件二份（但须提供原件核对）；8、1:500或1:1000的蓝色地形图二份；9、重点项目、污染项目还必须提交可行性研究、环保部门评估意见书和消防部门的意见书；（原件）‘10、外资独资项目还须提交外商的身份证；（收复印件但须提供原件核对）11、超越我市审批权限必须上报省政府审批用地，要提交工程规划设计平面图、规划部门核发的《用地规划许可证》（原件）（四）、办理划拨用地手续须提交的资料：1、申请办理划拨用地手续书面内容，内容包括：用地起始时间、权属来源和演变情况以及四邻交界情况等；2、上级主管部门据的证明或其他有关证明文件；3、有关用地的历史资料（包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工税报建书等）；4、法人代表身份证明，授权委托书和代理人身份证复印件（须提交原件核对）5、1:500或1:1000地形图或二份；6、地上有建筑物的，须提供房地产证复印件二份（但须提供原件核对）.（五）、办理出让手续须提交的资料：1、办理出让手续的书面报告；2、用地规划许可证复印件二份（须提供原料核对）；3、市政府同意批准出让意见或建设用地许可证，收复印件二份（须提供原件核对）；4、法人代表证明书、法人代表授权委托书二份；5、营业执照副本、收复印件二份（须提供原件核对）；6、被委托人身份证、收复印件二份（须提供原件核对）；7、地上有建筑物，则须提供房产证收复印件二份（须提供原件核对）。