花都区房地产开发项目台帐
房地产营销台账模板(带公式)
来访类 今日来访数量
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今日认购套数
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认购类 今日认购金额
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今日签约套数
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签约类 (合同价）
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贷款类
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车位
今日大定金额 今日到款金额
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今日交付套数
交付 今日房款金额
本周交付套数
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商业贷款
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当月认购退房面 积
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今日签约套
明源签约类
数
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（含装修款） 今日签约金 额
当月签约套数 当月签约金额
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0 当月退房套数
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认购退房类
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0 当月退房面积
0本年退Leabharlann 面积0今日退房金 额
0 当月退定金额
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本年退定金额
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签约退房类
今日退房套 数
0 当月退房套数
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0 当月退房金额
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退房退款
今日退款金 额
0 当月退款金额
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累计大定套数
累计大定金额
累计大定面积
本年认购退房套数
本年认购退房金额
本年认购退房面积
房地产销售台账(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。
台账1：房地产开发项目分类管理台账(每年元旦后上报)
房地产开发项目分类管理台账
单位：平方米、万元
序号
纳税人名称
纳税人税务 登记证号
项目名称
项目地址
建设工程规划 规划许可证 许可证号 发放时间
土地使用证号
土地使用 面积
本项目用 地面积
本项目建 筑面积
项目可售面积
普通标准 非普通标 其他开发产
住宅
准住宅
品
项目已销面积
普通标准住 非普通标 其他开发产
宅
准住宅
品
项目销售比 例
项目是否竣 工
缴纳城市基 础设施配套
费金额
缴纳城市基 础设施配套
费契税
契税税票号
项目清算方 式
备注：此表项目按《建设工程规划许可证》统计，由主管税务机关按月填表登记；“项目清算方式”栏中已清项目填写查账或核定，未清算不填。
房地产开发项目台账范本word版本
XX市房地产开发项目台账
项目名称：
台账编号：
项目开发时间：
项目坐落：
填报单位：
台账创立日期：
填报人员（联系方式）：
项目管理人员：
XX市区住建局
房地产开发企业基本情况表一
房地产开发项目土地情况表二
房地产开发项目规划情况表三
房地产开发项目建设进度情况表四
房地产开发项目行政审批情况表五
房地产开发项目基本情况表六
验核事项：验核事项：验核事项：
验核意见：验核意见：验核意见：
验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日
验核事项：验核事项：验核事项：
验核意见：验核意见：验核意见：
验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日。
房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)正规范本(通用版)
房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。
是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。
•客户名称：记录购买房产的客户名称。
•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。
•销售数量：记录每次销售的产品数量。
•销售额：记录每次销售的总金额。
•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。
•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。
销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。
2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。
合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。
是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。
•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。
•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。
•签订日期：记录合同签订的日期。
•合同金额：记录合同的总金额。
•合同期限：记录合同的有效期限。
合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。
3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。
成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。
是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。
•成本金额：记录每个成本项目的金额。
•成本日期：记录成本发生的日期。
•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。
成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。
4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。
房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。
是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。
房地产统计台帐操作说明.doc
房地产统计台帐操作说明1、房地产统计台帐按项目逐个建立台帐，1个项目1个台帐。
2、台帐共有“项目进度表”、“项目概况”、“财务”、“合同”“工程量”“销售”六个表组成，其中前3个表表式不允许修改，后3个可添加。
3、项目进度表注意点：新开工计划总投资：在4栏对应月填新开工计划总投资，其他均自动生成。
4、项目概况表注意点：项目施工面积前期取自建筑规划许可证（副本）数据，中期取自测绘报告，竣工时取自建筑规划许可证（正本）。
预售许可证如果单个项目有3个以上，可叠加汇总填入其中1个。
5、财务表注意点：其他费用均取自财务帐相关费用，在台帐中用蓝色显示部分，要求每月按发生的财务相关费用来填；部分建筑工程、安装工程、设备工器具购置属于项目开工前发生的，且项目开工时相关费用均全部到帐的，在项目开工前1个月全部填入。
如果有未全部到帐的，则按合同逐个登记，按工程量来填报。
土地出让金(调整数）按实际发生数与“其他投资*0.6/0.4”来人为调整。
6、合同表注意点：合同表可添加记录数。
添加方法如下：按灰色一行，点插入；或点灰色一行，下拉若干行，插入。
7、工程量表注意点：可添加记录数。
添加方法同合同表。
工程量=建筑工程+安装产值+设备工程量>=配套工程按发生数逐月填，房地产公司应设立工程量原始台帐（或记录）。
8、销售表注意点：可添加记录数。
添加方法同合同表，添好将公式下拉就可以了。
填写左则蓝色区域即可，右则是计算公式。
编号可采用合同编号，同一合同包含多套商品房的，编号可采用合同编号+01，02等后缀。
房屋类型只能填“1、2、3、4”。
月份只能填“1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12”。
2023房地产开发公司四种台账(销售、标准合同、成本、纳税)
房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)1. 销售台账销售台账是房地产开发公司进行销售管理的重要工具，用于记录和跟踪销售情况，包括项目销售额、销售收入、销售成本、销售利润等信息。
是销售台账的主要内容：•销售项目：记录房地产开发公司的销售项目，包括项目名称、所在地、销售状态等。
•销售合同：记录与客户签订的销售合同，包括合同编号、客户信息、销售面积、销售价格、签订日期等。
•销售收款：记录客户支付的销售款项，包括支付日期、支付方式、支付金额等。
•销售支出：记录销售过程中的费用支出，包括推广费用、市场费用、广告费用等。
•销售利润：计算销售项目的利润情况，包括销售收入减去销售成本和销售支出。
2. 合同台账合同台账是房地产开发公司管理合同信息的记录工具，用于记录合同的签订、执行和结算情况。
是合同台账的主要内容：•合同编号：每份合同都有唯一的编号，用于标识合同。
•合同类型：记录合同的分类，如销售合同、施工合同、租赁合同等。
•合同方信息：记录合同的当事人信息，包括甲方和乙方的名称、联系方式等。
•合同内容：记录合同的主要内容，包括合同条款、约定事项、履约义务等。
•合同执行：记录合同的执行情况，包括合同履行进度、合同变更、合同解除等。
•合同结算：记录合同的结算情况，包括结算金额、结算方式、结算日期等。
3. 成本台账成本台账是房地产开发公司管理项目成本的记录工具，用于记录和分析项目的各项成本。
是成本台账的主要内容：•直接成本：记录与项目直接相关的成本，包括土地成本、建筑材料成本、施工人工成本等。
•间接成本：记录与项目间接相关的成本，包括项目管理费用、市场推广费用、融资成本等。
•成本分摊：将各项成本按照一定的分摊规则，分摊到具体的项目上。
•成本控制：记录成本控制的情况，包括成本预算、成本监控、成本调整等。
•成本分析：对项目的成本进行分析，包括成本结构分析、成本差异分析、成本效益分析等。
4. 纳税台账纳税台账是房地产开发公司管理纳税事务的记录工具，用于记录和跟踪纳税情况。
房地产开发项目台账范本
XX市房地产开发项目台账项目名称：台账编号：项目开发时间：项目坐落：填报单位：台账创立日期：填报人员（联系方式）：项目管理人员：XX市区住建局房地产开发企业基本情况表一开发单位名称开发单位地址开发企业资质资质证书编号开发单位法定代表人法定代表人身份证号法人联系电话开发资质备案情况项目负责人联系电话台账管理负责人联系电话开发单位信用等级遗留问题解决情况曾开发主要房地产项目累计开发面积房地产开发项目土地情况表二开发项目名称开发项目编号开发项目坐落宗地编号东至南至西至北至土地四至土地挂牌日期土地出让金用地面积土地用途土地使用权限土地出让金缴纳情况合同开工日期土地使用批准书编号土地证编号配套费缴纳情况监理单位监理负责人施工单位施工单位负责人房地产开发项目规划情况表三立项批准文号、日期规划审批通知书编号修详规划图编号建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号总规划建筑面积地上、地下层数房屋栋数住宅面积商服面积物业公益用房面积地下面积保障房配建情况工程结构类型放线时间定位放线通知单编号项目总投资融资方式、金额计划开工日期计划进户日期房地产开发项目建设进度情况表四开工日期基础完工日期主体完工日期配套完工日期竣工备案日期进户日期规划验收情况消防验收情况质量验收情况土地验收情况环境配套建设情况产权办理情况工程款支付情况项目资本金缴纳情况农民工资保证金缴纳情况农民工工资支付情况房地产开发项目行政审批情况表五审批项目办理结果审批项目办理结果环评报告发改委立项设计方案招投标勘察、设计合同备案建设用地规划许可抗震设计审批消防设计审批防空地下室审批防雷设计审批建设用地批准书项目报建开发许可证（拆迁）建设工程规划许可招标控制价备查施工、监理招投标施工监理合同备案施工许可证土地证预售许可证工程竣工验收备案房地产开发项目基本情况表六开发项目建设资金来源情况项目总投资自有资金合伙人投资银行贷款其他资金来源开发项目建设施工承包单位情况总承包单位总承包单位资质等级专业分包单位劳务分包单位开发项目综合验收、竣工时间主体封闭时间综合验收时间竣工备案时间进户时间验核事项：验核事项：验核事项：验核意见：验核意见：验核意见：验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日验核事项：验核事项：验核事项：验核意见：验核意见：验核意见：验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日。
房地产公司台账(2024版)
房地产公司台账(2024版)合同目录第一章：总则1.1 台账管理目的与原则1.2 台账的适用范围与定义1.3 台账管理的职责与权限第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求2.2 台账信息的收集与录入2.3 台账的定期审核与更新第三章：台账内容与分类3.1 资产台账3.2 负债台账3.3 权益台账3.4 收入与支出台账第四章：台账的使用与管理4.1 台账的查询与报告4.2 台账数据的保密与安全4.3 台账的备份与恢复第五章：台账的审计与监督5.1 内部审计流程5.2 外部审计配合5.3 审计结果的应用第六章：台账的法律责任6.1 台账的法律地位6.2 违反台账管理规定的法律责任6.3 台账信息的法律保护第七章：台账的信息化管理7.1 台账管理系统的建设7.2 台账数据的电子化处理7.3 信息化台账的维护与升级第八章：台账的异常处理8.1 异常情况的识别与报告8.2 异常情况的处理流程8.3 异常情况的记录与追踪第九章：台账的培训与指导9.1 台账管理培训计划9.2 台账操作指导9.3 培训效果的评估与反馈第十章：签字栏10.1 合同双方确认10.2 签字人10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 台账管理目的与原则本台账管理制度旨在规范公司台账的建立、使用和管理，确保台账信息的准确性、完整性和及时性。
管理原则包括合法性、真实性、完整性和保密性。
1.2 台账的适用范围与定义本台账管理制度适用于公司所有财务和资产管理活动。
台账是指记录公司资产、负债、权益、收入和支出等财务信息的详细账目。
1.3 台账管理的职责与权限公司财务部负责台账的建立、维护和监督。
相关部门需配合财务部提供必要的信息和数据。
第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求台账应根据公司财务制度和相关法律法规建立，确保数据的准确性和合法性。
2.1.1 台账建立流程台账的建立应遵循以下流程：需求分析、系统设计、数据收集、信息录入、审核确认。
工程项目管理台帐范本
一、前言工程项目管理台账是工程项目管理的重要组成部分，它能够全面、系统地记录工程项目的各项信息，为项目决策、实施、监控和总结提供依据。
本范本旨在提供一个标准化的工程项目管理台账模板，供各工程项目参考使用。
二、台账结构工程项目管理台账一般包括以下部分：1. 项目基本信息2. 项目组织架构3. 项目进度管理4. 项目质量管理5. 项目成本管理6. 项目安全管理7. 项目合同管理8. 项目变更管理9. 项目沟通管理10. 项目风险管理11. 项目总结与评估三、具体内容1. 项目基本信息（1）项目名称（2）项目编号（3）项目类型（4）项目业主（5）项目承建单位（6）项目地点（7）项目规模（8）项目投资额（9）项目合同签订日期（10）项目预计工期（11）项目预计竣工日期2. 项目组织架构（1）项目领导小组（2）项目管理部（3）项目实施部（4）项目监理部（5）项目其他相关部门3. 项目进度管理（1）项目总进度计划（2）分阶段进度计划（3）关键节点进度计划（4）实际进度与计划进度对比4. 项目质量管理（1）质量管理体系（2）质量目标（3）质量控制措施（4）质量检验记录（5）质量问题及处理措施5. 项目成本管理（1）项目成本预算（2）项目成本控制措施（3）实际成本与预算成本对比（4）成本变更记录6. 项目安全管理（1）安全管理体系（2）安全目标（3）安全措施（4）安全事故及处理措施（5）安全培训记录7. 项目合同管理（1）合同签订情况（2）合同履行情况（3）合同变更情况（4）合同争议及处理措施8. 项目变更管理（1）变更申请（2）变更审批（3）变更实施（4）变更记录9. 项目沟通管理（1）沟通计划（2）沟通记录（3）沟通效果评估10. 项目风险管理（1）风险识别（2）风险评估（3）风险应对措施（4）风险监控11. 项目总结与评估（1）项目实施总结（2）项目成果评估（3）项目经验教训（4）项目改进措施四、台账填写要求1. 台账内容应真实、准确、完整，不得伪造、篡改。
房地产开发项目台账范本
XX市房地产开发项目台账
项目名称：
台账编号：
项目开发时间：
项目坐落：
填报单位：
台账创立日期：
填报人员（联系方式）：
项目管理人员：
XX市区住建局
9
房地产开发企业基本情况表一
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房地产开发项目土地情况表二
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房地产开发项目规划情况表三
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房地产开发项目建设进度情况表四
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房地产开发项目行政审批情况表五
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房地产开发项目基本情况表六
9
验核事项：验核事项：验核事项：验核意见：验核意见：验核意见：
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验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日
验核事项：验核事项：验核事项：
验核意见：验核意见：验核意见：
验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日
9。
房地产开发成本台账(格式)
室内装修工程 室外立面装修工程
小计 六、社区管网工程费 室外给排水系统 室外采暖系统 燃气系统 室外电气及高低压设备 室外智能化系统 室外消防系统
小计 七、园林环境工程费 园林工程 道路工程
小计
八、配套设施费 游泳池 会所 幼儿园 学校 养老院 物业用房 其他配套
小计 九、开发间接费 工程管理费 资本化利息 营销设施建造费 物业管理完善费 其他
附件1
成本项目
一、土地成本 政府地价及相关费用： ——合同1 ——合同2 ——合同3（下同） 。。。。 合作款项或土地转让费 红线外市政设施费 拆迁补偿 其他
小计
二、前期费
可行性研究费 勘察设计费 报批报建增容费 三通一平 临时设施费 监理费 咨询服务费 检测费 质量监督费 安全监督费 工程保险费
小计 三、主体建筑工程费 基础工程 结构及粗装修工程 门户工程
审核：
小计 合计
编制：
开发成本台账
单位：元
签约 合同 单位 编号
合 同名
称
合同 金额
合 同金 额调 整
结 算金
额
账列金额（开发成本账目金额，按月填列） 项目开始 年1月 年2月 。。。。。。 至项目竣工
合计
其中 已付累计 未付金额
本期 结转成本
其他 各期
小计 四、主体安装工程费 给排水、中水工程 采暖、通风空调工程 消防工程 强电工程 弱电系统 楼内变配电工程 电梯供应及安装工程 人防设备及安装工程 室内燃气工程 背景及灯光工程 专业设备及其他工程
房地产工程合同台账模板
房地产工程合同台账模板一、工程概况1.1 工程名称：XXXX房地产项目1.2 工程地点：XXXX地区1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
1.4 工程承包范围：根据双方协商确定的承包范围，具体以合同为准。
1.5 工程开工日期：XXXX年XX月XX日1.6 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日二、合同双方2.1 甲方（发包方）：（写明名称、法定代表人和住所）2.2 乙方（承包方）：（写明名称、法定代表人和住所）三、合同文件3.1 合同协议书3.2 合同履行过程中产生的各种图纸、技术文件、变更文件等。
四、合同价格4.1 合同总价：人民币（大写）（XXXX万元整）4.2 合同价格构成：包括工程款、材料款、人工费、机械使用费、利润、税费等。
4.3 合同价格支付方式：根据工程进度，按照双方约定的比例逐期支付。
五、工程进度与质量5.1 工程进度：按照双方协商确定的工程进度计划进行施工。
5.2 质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
六、合同的履行与监督6.1 甲方指派工程师对工程进行日常监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
6.2 乙方按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量符合要求。
七、合同的变更与解除7.1 合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。
7.2 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同，并签订解除协议。
八、违约责任8.1 甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
8.2 乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
工程项目管理台账模版
一、基本信息1. 项目名称：2. 工程地点：3. 建设单位：4. 监理单位：5. 施工单位：6. 项目经理：7. 项目周期：8. 项目预算：二、收文登记台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25 - 来文名称： - 来文编号： - 来文单位： - 收件人：- 收件日期： - 备注：三、发文登记台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-26- 发文名称：- 发文编号：- 发往单位：- 发件人：- 发件日期：- 收件人：- 备注：四、设备进场台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-26- 订单名称：- 订单编号：- 进场日期：- 生产厂家：- 单位数量：- 资料附件：- 合格证检查结果： - 监理确认：- 备注：五、月度工程进度计划台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-31- 分项工程名称：- 单位数量：- 类别：- 日期：六、施工图台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 项目类别：- 工程量清单：- 错漏项修正：- 分类汇总：七、合同清单台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 分项工程：- 合同细目单价： - 合同总价：八、计量支付台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 计量资料：- 支付证书：- 实际进度：- 支付情况：九、工程变更台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 变更内容：- 批准时间：- 完成情况：十、施工日志台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-30- 日期：- 施工内容：- 施工人员：- 施工进度：- 遇到问题及解决方案：十一、材料采购台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 材料名称：- 订单编号：- 供应商：- 数量：- 单价：- 总价：- 进场日期：十二、质量检查台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 检查项目：- 检查结果：- 存在问题及整改措施：十三、安全生产台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 安全检查项目：- 检查结果：- 存在问题及整改措施：十四、环境保护台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 环保措施：- 执行情况：- 存在问题及整改措施：十五、验收报告台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 验收项目：- 验收结果：- 存在问题及整改措施：十六、竣工文件台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 文件名称：- 文件内容：- 审批人：十七、项目总结报告台账1. 工程名称：2. 年月日：3. 第页共页- 序号：1-25- 项目总结内容：- 项目成果：- 项目经验教训：以上为工程项目管理台账模板，可根据实际情况进行调整和补充。
工程项目收支台账表格模板
工程项目收支台账表格模板
1. 项目基本信息，包括项目名称、项目编号、负责人、联系方
式等基本信息，以便于识别和管理。
2. 预算和实际支出，列出项目的预算金额和实际支出金额，可
以按照不同的费用类别进行分类，如人工费、材料费、设备费等，
以便于清晰地了解资金的使用情况。
3. 收入情况，记录项目的资金来源，包括政府补贴、投资方投入、销售收入等，以便于全面了解项目的资金来源情况。
4. 支出明细，详细列出项目的每笔支出情况，包括支出日期、
支出金额、支出对象、支出原因等，以便于进行资金的追溯和核对。
5. 结余情况，根据收入和支出情况计算出项目的结余金额，以
便于及时调整预算和资金使用计划。
6. 备注栏，用于记录一些特殊情况或者需要特别说明的事项，
以便于后续的跟踪和管理。
在制作工程项目收支台账表格模板时，可以使用Excel或者其他表格处理软件，根据项目的实际情况进行定制。
同时，还可以根据需要进行扩展，比如加入图表分析功能，以便于更直观地了解项目的财务状况。
总之，一个完善的工程项目收支台账表格模板应该能够清晰地反映项目的资金流动情况，为项目管理和决策提供有力的依据。
施工工程进度台账(3篇)
第1篇一、项目名称：XX住宅小区建设项目二、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX街道2. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米3. 项目总投资：XX亿元4. 项目建设周期：XX年三、施工进度台账：1. 施工准备阶段（2023年1月-2023年3月）- 完成图纸会审及施工组织设计编制- 办理施工许可证及各项手续- 组织施工队伍进场，进行场地平整及临时设施搭建- 完成桩基工程，共计XX根2. 土建工程阶段（2023年4月-2023年12月）- 基础工程：完成地下车库、地下室及主体结构施工，共计XX层- 主体结构工程：完成住宅楼、商业楼及配套设施主体结构施工- 外墙工程：完成外墙保温、涂料及门窗安装- 室内装修工程：完成室内水电、墙面、地面及天花吊顶等装修工程3. 道路及管网工程阶段（2023年1月-2023年12月）- 道路工程：完成小区内道路、广场及停车场等道路施工- 管网工程：完成给排水、消防、电力、通信等管网施工4. 绿化及景观工程阶段（2023年1月-2023年12月）- 绿化工程：完成小区内绿化种植及养护工作- 景观工程：完成小区内景观设计、建设及维护工作5. 竣工验收阶段（2024年1月-2024年3月）- 完成竣工验收报告编制及审批- 组织验收小组进行竣工验收- 办理房屋产权登记及交付业主使用四、进度完成情况：1. 土建工程：已完成XX%，预计2023年12月完成2. 道路及管网工程：已完成XX%，预计2023年12月完成3. 绿化及景观工程：已完成XX%，预计2023年12月完成4. 室内装修工程：已完成XX%，预计2023年12月完成五、存在问题及解决方案：1. 问题：部分施工队伍进度滞后，影响整体工程进度解决方案：加强施工队伍管理，制定奖惩制度，提高施工效率2. 问题：施工过程中遇到地质条件复杂，影响桩基施工解决方案：优化施工方案，加强技术指导，确保桩基质量六、下一步工作计划：1. 加强施工管理，确保工程进度按计划推进2. 落实质量保障措施，确保工程质量达到标准3. 加强安全生产管理，确保施工安全4. 积极协调各方关系，解决施工过程中遇到的问题通过以上施工工程进度台账，我们可以对项目的整体进度进行有效监控，确保项目按计划顺利进行。
房地产工程付款合同台账
房地产工程付款合同台账
台账基本信息
- 项目名称：【XX房地产项目】
- 甲方（开发商）：【XX开发有限公司】
- 乙方（承包商）：【XX建筑工程有限公司】
- 合同编号：【XX-2023-XXX】
- 合同签订日期：【XXXX年XX月XX日】
- 合同总金额：【XXX万元人民币】
付款条款
1. 预付款：乙方在合同签订后十个工作日内，甲方需支付合同总金额的【10%】作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付相应款项，具体比例按照合同约定执行。
- 地基完成验收合格后，支付【20%】；
- 主体结构封顶后，支付【30%】；
- 室内装修完成后，支付【20%】；
- 最终竣工验收合格后，支付剩余【20%】。
3. 尾款：在工程全部完工并且通过甲方组织的验收团队验收合格后，甲方应在三十个工作日内支付剩余尾款。
违约责任
若甲方延迟支付款项，应按未付金额的【每日万分之五】支付违约金。
若乙方延迟工程进度或工程质量不符合合同约定，应按照合同中的相关条款承担相应的违约责任。
其他约定
双方可以根据项目实际情况，对付款计划进行调整，但必须以书面形式作出补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。
附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何对合同的修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。
结束语。
房地产项目动态管理台帐
________ 年___ 月房地产开发项目动态管理台账（样表）
建设单位：填报人：联系电话：年月曰
填报说明：
1、项目规模：项目占地总亩数，总栋数，规划总建筑面积，其中住宅面积、套数，商业面积、套数等。
项目规模第一次填报后一般不用更改。
2、开发建设计划：整个项目分期开发计划，包括每期开发时间，栋数，开发面积，其中住宅面积、套数，商业面积、套数等。
如三期以上应自动增加表格内容。
开发建设计划第一次填报后一般不用更改。
3、下月开盘计划：预计开盘时间，栋数，住宅面积、套数、均价，商业面积、套数、均价等。
4、销售情况：累计已办理预售许可情况：已办理预售许可的栋数，住宅面积、套数，商业面积、套数；实际销售情况：累计住宅销售面积、套数、商业销售面
积、套数；销售均价：多层住宅销售均价，高层住宅销售均价，商业销售均价；未售情况：住宅未售面积、套数、商业未售面积、套数。
实际销售情况+未售情
况=累计已办预售许可情况。
5、项目现状：在建楼房栋数及现状：填报在建楼房栋数，并把在建楼房划分为基础施工阶段、主体施工阶段、二次结构施工阶段、内外装修阶段、水电安装阶段、竣工验收阶段等栋数，各施工阶段栋数之和等于在建楼房栋数。
在建栋数＋竣工栋数＋未开工栋数=规划总栋数。
6、备注：备注中填写内容包括项目是正常施工还是暂时停工，如暂时停工应说明停工原因；也可填写意见及建议。
7、各项数据之间存在逻辑关系，填报时应注意。
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验收事项
项目、工程、楼宇名称
文件名称
文号
发文日期
备要
相关面积
同类累计
项目建设相关单位登记表
项目、工程、楼宇
名称
建设事项
单位名称
资质等级
资质证号
责任人
联系电话
移动电话
花都区房地产开发项目台帐
项目名称：
_________________________________
项目手册编号：
_________________________________
开发年度：
_________________________________
填报单位（章）：
_________________________________
填报人：
_________________________________
填报日期：
_________________________________
花都区建设局编制
房地产开发项目基本情况表
用地情况：
位置
北至
南至
东至
西至
土地用途
地号
总征地面积
建设用地面积
住宅用地面积
公建用地面积
道路用地面积
绿化用地面积
投资计划：
计划总投资
土地购置费
土地开发费用
房屋建设费用
公配建设费用
基础设施费用
自有建设资金
计划贷款
总建筑面积
房屋幢数
最高层数
商铺建筑面积
公配建筑面积
住宅建筑面积
住宅套数
平均住宅层数
开发经过：
开始拆迁日期
土地开发日期
房屋建设日期
项目竣工日期
房地产开发项目报建、审批登记一览表
报建、审批名称
办理结果（面积）
报建、审批名称
办理结果（面积）
商品住宅立项批文
建设项目环境影响评估报告
地名批复
门牌号批复
国有土地出让、转让合同
建设用地批准书
建设用地通知书
国有土地使用证
建设用地规划许可证
规划设计要点
详细规划批文
建设工程规划许可证
施工图设计文件审查批准书
建设工程施工许可证
建设项目监理许可审查
商品房预售登记
招投标事项
房地产开发项目验收登记一览表
验收项目
办理结果（面积）
验收项目
办理结果（面积）
工程竣工验收备案
建设工程消防验收
建设工程规划验收
市政工程
绿化工程
环卫设施验收
人防工程验收
供电工程验收
供水工程验收
电信工程验收
管道煤气工程验收
环保设施验收
房地产开发项目报建、审批登记表
报建审批事项
项目、工程、楼宇名称
文件名称文号发文日期备要相关面积同类累计