消防维保年度详细计划表
消防年度工作计划表
消防年度工作计划表一、工作概述为确保社会的安全稳定，防止火灾事故对人民群众的生命财产造成损失，我单位制定了下述年度工作计划。
二、目标及任务1. 目标：在全年范围内，减少火灾事故数量，提高火灾防控能力和应急处理能力。
2. 任务：a. 加强防火宣传教育，提高公众的火灾防范意识；b. 加强消防设施设备的维护保养工作，确保其正常运行；c. 加强火灾隐患排查工作，消除各类火灾隐患；d. 加强火灾应急救援能力建设，提高应对突发火灾事故的抢救和处理能力。
三、防火宣传教育计划1. 制定详细的防火宣传教育计划，确保各项活动有序进行；2. 组织开展各类防火宣传活动，包括：宣传媒体的利用、社区宣传、学校宣传等；3. 加强对学校、幼儿园和高层住宅小区等重点场所的宣传教育工作；4. 组织开展消防常识培训，提高公众的防火意识和自救能力；5. 建立完善的防火宣传教育档案，做好宣传效果分析和总结。
四、消防设施设备维护保养计划1. 制定详细的消防设施设备维护保养计划，明确责任人和时间节点；2. 检查各类消防设施设备的运行情况，确保其达到标准要求；3. 做好维修、检测、更换等工作，提高设备的可靠性和使用寿命；4. 加强对消防设备使用人的培训，确保其掌握正确使用方法和维护保养知识；5. 建立消防设备维护保养档案，做好维护保养记录和效果评估。
五、火灾隐患排查工作计划1. 制定详细的火灾隐患排查工作计划，明确责任部门和时间节点；2. 针对各类场所，制定清单，逐一检查，防止火灾隐患的产生；3. 强化对火灾隐患排查工作的督导和检查，确保隐患的整改到位；4. 严禁隐患易发生场所的违法违规行为，加大对违法单位的处罚力度；5. 加强隐患排查工作的宣传，引导社会各界共同参与，形成合力。
六、火灾应急救援能力建设计划1. 加强灭火救援队伍的建设，提高救援人员的素质和能力；2. 完善火灾应急预案，做好各类突发火灾事故的应急处置工作；3. 加强消防设备的应急维修和抢修能力，确保其能够及时可靠地处置火灾事故；4. 加强与相关单位的协调合作，提高火灾救援工作的联动能力；5. 定期开展火灾应急演练，检验应急救援能力，发现问题及时整改。
消防维保部年度工作计划
消防维保部年度工作计划一、维保部概况消防维保部是公司的重要部门，主要负责对公司各个办公场所以及生产车间的消防设施进行维保和检修工作，确保消防设施的正常运行，提高火灾应对能力和减少火灾事故发生的概率。
维保部下设有维保组、检修组和应急处置组，各组相互配合，密切合作，共同为公司的消防安全保驾护航。
维保部门目前主要负责的大型设备包括：灭火器、灭火器压力表、消防栓、消防水带等等。
二、维保部年度工作计划1. 设备检修与维护（1）组织检修组对公司各个办公场所的消防设施进行全面检修，包括灭火器、消防栓、消防水带等等，确定设备的使用寿命和维护保养情况。
（2）制定详细的检修维护计划，明确每一块设备需要进行的具体维护内容和时间节点，确保设备的正常运行。
（3）加强设备维修技术培训，通过培训提高维修人员技术水平，提高维护工作的质量和效率。
2. 安全演练和培训（1）组织应急处置组进行定期的火灾应急演练，提高员工的火灾应对能力和逃生自救意识，确保员工在火灾发生时能够迅速、有序地逃生。
（2）加强消防安全知识的宣传和培训，通过多种形式的宣传活动，提高员工对消防安全知识的认识和了解。
3. 消防设备更新与维护（1）根据设备的使用寿命和维修情况，及时更换老化或损坏的消防设备，保证设备的正常运行。
（2）加强对新型消防设备的了解和研究，推动新型设备的引进和应用，提高消防设备的性能和效率。
4. 火灾隐患排查（1）组织维保组对公司各个办公场所的火灾隐患进行全面排查，确定隐患的性质、范围和严重程度。
（2）制定整改计划，对发现的火灾隐患进行及时整改，消除火灾隐患，确保办公场所的消防安全。
5. 信访工作（1）建立健全信访工作制度，及时了解员工对消防安全方面的意见和建议，主动收集意见和反馈，做好宣传解释工作。
（2）加强与员工的沟通和交流，建立良好的信访工作机制，及时处理员工的信访事务，维护员工的合法权益。
6. 督办工作（1）建立健全督办工作机制，加强对各项工作的督导和检查，确保工作的进展和质量。
银行消防年度计划表模板
银行消防年度计划表模板一、计划目标本年度的银行消防年度计划旨在确保银行内部的消防设施、消防安全管理和员工消防意识的持续改进，以提高银行的消防安全水平，确保员工和客户的生命财产安全。
二、计划内容1. 消防设施维护与更新为确保银行内部的消防设施能够正常运行，我们将进行以下工作：•检查和保养灭火器、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施；•更新和维护火灾报警系统，确保其可靠性和准确性；•检查和维护排烟系统、防烟门等相关设施，确保其正常使用。
2. 员工消防培训和演练为提高员工的消防意识和应急响应能力，我们将进行以下培训和演练：•组织员工参加消防知识和技能培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力；•定期组织火灾逃生演练，确保员工掌握火灾逃生的正确方法；•注重消防知识的宣传和普及，提高员工的消防安全意识。
3. 消防安全巡查和隐患整改为确保银行内部的消防安全状况达到标准要求，我们将进行以下工作：•定期进行消防安全巡查，发现消防安全隐患及时进行整改；•加强对电线、电缆、电器设备的巡检和维护，确保其正常运行；•提高员工对火灾风险的认识，加强火灾隐患排查工作。
4. 消防演练和应急处置预案更新为确保在发生火灾等突发情况时能够迅速、有效地应对，我们将进行以下工作：•定期组织消防演练，检验和提升员工的应急处置能力；•针对实际情况对应急预案进行更新和完善，确保应急处置措施的有效性。
三、计划执行为确保本年度的银行消防年度计划的有效执行，我们将采取以下措施：•成立消防安全工作小组，负责计划的实施、推进和监督；•制定详细的实施方案和时间表，明确各项任务的责任人和完成时间；•开展定期的工作例会，及时总结和解决工作中遇到的问题和困难；•加强与相关单位和部门的沟通和协调，共同推进银行消防安全工作。
四、风险控制在计划执行过程中，我们将重视风险控制，采取以下措施：•加强对消防设施的维护和管理，确保其正常运行；•提高员工消防安全意识，加强火灾防范和应急处置培训；•加强对消防安全隐患的排查和整改，确保消防安全措施的有效性；•定期开展消防演练，检验和提升员工应急处置能力；•加强与相关单位和部门的合作，共同推进消防安全工作。
消防维保年度详细计划表
消防维保年度详细计划表消防维保年度详细计划表一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2、汇同甲方制定维保检查计划。
3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4、消防设施检测仪器及维保工具到位。
5、维保人员佩证上岗。
二、消防系统检查、维保方法（一）火灾自动报警系统1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
4．对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源切换试验。
（二）自动喷水灭火系统1．每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
2．每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。
3．每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
4．每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。
5．每月对消防泵作一次启动试运转。
6．每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。
7．每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。
8．每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。
9．每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
（三）消防控制联动系统每季度对下列设备作一次联动工作检查：1．检查喷水泵的联动工作情况。
2．检查各消防设施的切换开关是否正常。
3．检查消防水泵的联动工作情况。
4．防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。
5．防排烟系统联动工作情况6．电梯是否能自动归首层。
（四）消火栓系统1．每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。
2．每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。
（五）消防安全照明、疏散指示系统定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。
消防系统维保表格和维保计划
1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。
维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。
维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防救援年度工作计划表
消防救援年度工作计划表一、综述本年度消防救援工作计划旨在全面提升消防救援能力，确保人民生命财产安全。
在上一年度工作的基础上，结合实际情况进行分析和总结，明确了本年度的工作目标和重点任务，制定了一系列具体的工作措施和计划安排，以确保消防救援工作顺利开展并取得实质性成效。
二、总体目标1.提高救援能力。
进一步加强消防救援队伍的建设，提高应急救援能力和水平，确保快速有效处置各类火灾和事故事件。
2.加强宣传教育。
通过开展宣传教育活动，提高社会公众的消防安全意识和自防自救能力，降低火灾和事故的发生率。
3.加强队伍建设。
逐步完善消防救援队伍建设，提高队伍素质和整体实力，以应对各类突发事件。
4.强化装备保障。
不断完善消防救援装备配备，提高装备性能和使用效率，确保队伍处置各类紧急救援任务。
三、工作重点1.提升应急处置能力。
开展消防救援人员的实战演练和技能培训，提高应急处置能力和水平，确保能够迅速有效应对各种火灾和事故。
2.加强宣传教育。
通过开展各种形式的宣传教育活动，提高社会公众的消防安全意识和自防自救能力，减少火灾和事故的发生。
3.加强队伍建设。
加强队伍管理和培训，提高队伍整体素质和实力，确保队伍能够有效应对各类紧急救援任务。
4.强化装备保障。
加强对消防救援装备的维护和管理，确保装备的完好状态，以应对各类突发事件。
五、具体工作计划1.开展应急处置演练。
通过组织模拟演练、实战演练等形式，提高消防救援人员的应急处置能力和水平，确保在火灾和事故发生时能够迅速有效处置。
2.开展宣传教育活动。
结合当前城市实际情况，开展各种形式的宣传教育活动，提高社会公众的消防安全意识和自防自救能力，降低火灾和事故的发生率。
3.加强队伍建设。
加强队伍管理和培训，提高队伍整体素质和实力，确保队伍能够有效应对各类紧急救援任务。
4.强化装备保障。
加强消防救援装备的维护和管理工作，确保装备的完好状态，以应对各类突发事件。
六、工作安排1.应急处置演练。
消防 维保 保养计划表
压力
周期 月 月 月 月 月 月 月 月 月
月
月 月 月 月
月
月 月 月 月
月
月
月
4 灭火器 外观及配置
检查筒体、压力及有效时间
月
应急照 集中控制型系统 5 明和疏
散指示 非集中控制型系统
手动应急启动功能及持续工作 月 时间
手动应急启动功能及持续工作 时间
月
6
消防 市政给水管网 给水 消防水泵
压力和流量
检查完好状况
喷头
检查完好状况、清除异物、备 用量
系统所有控制阀门
检查铅封、锁链完好
电动消防水泵
启动试运转
稳压泵 自动喷 消防气压给水设备 水灭火 系统 消防水池、高位水箱
启动试运转 检测气压、水位 检测水位及消防储备水不被他 用的措施
信号阀
启闭状态
水泵接合器
检查完好状况
报警阀、试水阀
放水试验、启动性能
周期 季 季 季 季 季 季
半年
半年
半年
火灾状态下自动应急启动功能 年
13 过滤器 过滤器
14 储水设 储水设备 备
15 系统联 系统联锁试验 锁 泵流量监测
自动喷 水源 16 水灭火
系统 储水设备 系统联动试验
气体灭 防护区 17 火系统 进行一次
火灾报 18 警控制 系统联动检测
器排渣Βιβλιοθήκη 完好状态过滤器排渣、完好状态
灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接 无碰撞变形及其他机械性损
管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀 伤，表面应无锈蚀，保护涂层
气体灭 驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装 应完好，铭牌和标志牌应清晰
火系统 置、减压装置等 手动操作装置
消防系统维保表格和维保计划
消防系统维保表格和维保计划月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一. 使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二. 维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三. 维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；（一）.利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；（二）.试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；（三）.试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；（四）.对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防维护管理月检,季检,年检表格汇总
按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
其它消防设施
1
配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间
2
配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
消防
通讯
1
检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好
气体灭火系统
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境
2
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
3
检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）
其它
1
检查消防通道是否畅通
注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。
C6
1.1周期检查表
1.1.2季度检表（表2-1）检查人签名/日期：
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
2
试验电话插孔和对讲电话的通话质量
3
试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
消防设备维护保养计划表
1、加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常；2、检查、测试防火 商业广场 卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；3、检查、测试声光报警工作是否正常；4、检查、 自维 季度 1次/季度 测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。 1、吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍； 2、用于自动启动装置的感烟(感温)探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。手动 启动装置的操作箱有无变形、损伤：手柄、操作杆等有无损伤、脱落：操作部位标志有 无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明； 商业广场 3、风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触； 4、送风、排烟风机①周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；②传动机构是否变 形、损伤；叶轮是否与外壳接触；③电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现 象；④电源的供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。 5、排烟口①风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；②雨淋部分有无 锈蚀、损伤；③排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。 1、吸烟口①进行手动启闭操作，检查是否可完全打开(与排 烟风机联动时，应停止联 动机构的动作)；②吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附；③ 旋转机构是否灵活，是否完全打开；④制动机构、限位器是否符合要求；⑤关闭部位是 否生锈、粘附灰尘。 2、风管①风管底部有无异物；②防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位 是否松动；③连接部位是否漏烟。 3、启动装置①打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源 情况，是否有影响送风(排烟)风机启动的电压下降情况；②开关类有无变形、损伤、脱 落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落；③保险丝的容量是否符合送风(排 商业广场 烟)风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件；④继电器是否脱落、端子是否松动 自维 季度 1次/季度 、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常；⑤导线连接是否牢固，有无脱落。 4、自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。 5、手动启动装置①与送风(排烟)风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动 或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；②手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。 6、送风(排烟)风机①检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、尘等)；② 启动电动机，检查风机旋转是否正常(转向、振动、杂音等)；③检查电动机的轴承部位 润滑油是否正常；④检查传动皮带是否松动(用手按时，轴距为1m时，皮带下降小于一 个皮带的厚度)；⑤启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。 操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区(或正压送风)的动作试验，检查下列事 商业广场 项：(1)、手动或自动能否完成启动；(2)、运转电流是否正常；(3)、运转中是否有不 规则或不连续杂音及异常振动；(4)、叶轮旋转方向是否正确。 1、消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防储备水位及消 防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对 保证消防用水不被挪作他用的措施进行 检查，发现故障，应及时 进行处理 委外 季度 1次/季度 自维 季度 1次/季度
建筑消防设施维护保养计划表
建筑消防设施维护保养计划表建筑消防设施维护保养计划表
序号检查保养项目保养内容周期责任人制订人审核人
1 外观清洁 1个月
2 消防水泵主回路控制回路泵机械润滑 3个月
3 管道阀门擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油补漏，除锈，刷漆半年
4 泵中心轴加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年
备注消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。
建筑消防设施维护保养记录表
序号设备名称保养项目保养完成情况备注责任人保养
人审核人
1 消防泵擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。
2 喷淋泵擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
3 送风机擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
4 排烟机擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
消防泵
设备名称消防泵
保养项目设备参数
额定功率
保养完成情况
备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。
消防设备维护保养计划表
商业广场 自维 月 1次/每月
消防系统设备维护保养计划
设施 设备 名称 位置 维保内容 维保 维保 实施时间 单位 周期 （每次）
2、消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控 制的条件启动运转一次； 商业广场 3、电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换； 4、每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及时修理或更 换； 5、消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次,并应保证接口完好、无渗漏、闷盖 全； 6、每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有 异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用 专用扳手。 1、每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力； 商业广场 2、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。 1、每季应对水源的供水能力进行一次测定； 商业广场 2、每两季应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。 1、外观检查 检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换； 2、抽样检查 使用季限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头产品要求 的喷头要更换； 3、维护对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净；对容易形成结垢的尘埃，如喷漆雾粒 、水泥粉等就不易清除，只能分批拆换喷头， 集中清理，但不能用酸或碱溶液洗刷易 熔元件洒水喷头，也不要 用热水或热的溶液洗刷。 1、外观检查 检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问 题应及时处理； 2、清除堵塞 自动喷水灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带 来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输 水管堵塞 商业广场 自维 等，从而影响灭火效果。如 发现管路有沉积物，应进行冲洗； 3、防漏措施 平时严禁将管子用作其他支撑；拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工 具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松；管路的防腐涂层应视情况而定，一般每隔 3～5季应重新涂刷一次。 1、开阀试验 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃 、延迟器等性能。此试验可通过末端试验装 置进行。如发现阀门开启不畅或密封不 商业广场 严，可拆开阀门检查，视情况调换阀瓣密封件； 委外 季度 1次/季度 2、对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。 1、检查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位标尺是否正常工作：水池各种阀门 是否处于正常状态：有无受冻的可能。 商业广场 2、检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动 自维 半季 1次/半季 控制系统能否正常工作。 检查消防水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；消防水 泵的动力是否可靠；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；内燃机的储油 量是否充足。 检查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利 1、应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查， 即检查各种组件在火灾 状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设备是否正常。如发 现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。 商业广场 自维 季 度 自维 季 1次/季 自维 季度 1次/季度 自维 月 1次/每月
消防维保 计划表
自动喷水系统 消火栓系统
消防年度维保计划表
项目名称及工作内容 送风阀
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
10 月
11 月
12 月
检修计划
每年四次
火灾报警探测器 温、烟感
区域显示器运行状况（层显）、CRT图形显示 器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制 器外观和运行状况
疏散指示标志
消防控制联动系统 备注：
疏散指示标志工作状态
各消防设施的切换开关；防火门 、防盗卷帘系统；防排烟系统
保养单位：
保养单位负责人：
维保单位：
每月一次 每月一次 每月一次 每月一次 每月一次
维保人：
பைடு நூலகம்
手动报警按钮
每月一次 每年四次 每月一次
备用电源
每年三次
喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离
每月一次
消防水池水位
每月一次
供水阀供水试验
每年四次
报警阀组
每年四次
消防水泵接合器接口及附件
每月一次
末端试水装置压力值及外观
每年六次
室内消火栓
每月一次
室外消火栓
每年六次
启泵按钮
每月一次
应急灯外观及工作状态
安全指示牌 消防安全照明、疏散指示系统
消防系统月度、年度维保计划
消防系统月度、年度维保计划我公司拥有一流的消防维保队伍和专业的维保技术人员，为充分满足XXX消防系统维保服务，我公司将集中所有资源和技术力量为XXX消防维保保驾护航，现将消防维保服务计划如下：一、月度消防维保计划内容：（一）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能，并填写《月度消防维保检查表》记录检查情况。
（二）每月检查电源工作状态，试验主备电源自动切换功能；检查消防消防防排烟系统、防火门、防火卷帘门检查。
（三）每月检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。
每季度完成对全部设备的查看。
（四）每月检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。
检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。
每周完成对全部设备的检查，并填写《月度消防维保检查表》记录检查情况。
（五）每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值的10％或重量损失超过设计值的5％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装置、声光报警装置的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损，并填写《月度消防维保检查表》记录检查情况。
（六）每月查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，一经发现及时恢复，每月完成对全部设备的查看并填写《月度消防维保检查表》记录查看情况。
（七）每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好。
消防维保年度计划
安徽响水涧抽水蓄能电站年度维保计划维保单位：南京瑞墨消防设备有限公司2015年01月08日维护保养实施步骤一、火灾报警系统维护保养计划、实施步骤为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作的工作程序和要求，特制定2015年维护保养工作计划书，（一）月度检查1、火灾报警控制器功能、性能检查：（1）、通过火灾报警控制器上的手动检查装置，逐一检查火灾报警控制器的各项功能是否正常，包括火警，各类故障监控功能，试验火灾报警器的声光显示、消音和打印功能是否正常；（2）、用电源自动切换功能检查：切断交流电源，观察备用电源是否正常自动切入工作，并由备用电源工作四小时，看其运行是否正常；（3）、观察各电压、电流表的指示，是否符合火灾报警控制器的规定指标；（4）、逐一检查所有显示器、指示灯、开关、按钮是否有损坏或接触不良状况，并及时排除。
2、火灾报警系统功能、性能检查：（1）、如月内无报警现象，则采用专门检测设备按不重复的抽检方式对火灾探测器进行加烟或加温试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常；报警区域、探测点编号与建筑部位的对应是否准确无误；被检测的火灾探测器工作是否正常；（2）、拧下任何一只火灾探测器，检查火灾报警控制器的故障功能及显示是否正常；并同时检查试验火警优先功能是否正常；（3）、按不重复的抽检方式对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常；（4）、对经常误报警的设备或场所技术分析，排除其误报警的可能性，确保报警系统正常运行。
（二）季度检查：1、火灾报警控制器功能、性能检查：（1）、除月度例行检查外，通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查火灾报警控制器的各项联动控制功能（模拟）是否正常，包括警铃、消防泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟设备、电动防火阀、防火门、消防通讯等；（2）、对输出控制功能检查同时，查看回答信号是否正常。
消防维保年度计划表
消防维保年度计划表1. 引言消防维保是保障建筑物和人员安全的重要措施之一。
为了规范消防设施的维护和维修工作，制定一份全面的消防维保年度计划表是必要的。
本文档旨在提供一个参考模板，帮助机构或单位制定消防维保年度计划。
2. 保障目标消防维保年度计划表的编制旨在确保消防设施的正常运行，减少火灾事故发生的可能性，保护建筑物和人员的安全。
具体保障目标如下：•确保消防设施按时维修和保养，保持良好状态。
•定期检查和测试消防设施，确保其可靠性和可用性。
•提高员工的消防意识和应急能力，增强火灾防控能力。
•完善消防设施维护记录，做好相关档案管理。
3. 维保计划3.1 消防设施清单根据建筑物的消防设施情况，列出以下消防设施清单：•灭火器•自动喷水灭火系统•自动喷雾灭火系统•水带和喷淋系统•火灾报警系统•疏散通道和出口指示•消防逃生器材（应急照明、应急通信设备等）•其他（根据具体情况补充）3.2 维保计划表根据消防设施清单，制定相应的维保计划表。
表格中包含以下内容：序号设施名称维保周期维保内容负责人1 灭火器每月检查灭火器是否完好，压力是否正常，标识是否清晰。
如有问题及时更换或维修。
消防维保员2 自动喷水灭火系统每季度检查系统的喷头、管道和泵房，确保其正常工作。
如有漏水、堵塞等问题，及时处理。
消防维保员3 火灾报警系统每半年检查报警器和控制面板，确保其正常工作。
测试报警器和声光信号装置的灵敏度和响应时间。
消防维保员4 疏散通道和出口指示每年检查疏散通道是否畅通，出口指示是否清晰。
如有阻塞或损坏情况，及时清理和更换。
消防维保员5 消防逃生器材每年检查应急照明和通信设备是否正常工作，是否有备用电源。
如有故障，及时维修和更换。
消防维保员6 其他根据实际情况确定根据具体情况制定维保内容和周期。
根据实际情况4. 维保执行和监督4.1 维保执行维保计划表中列出了每个设施的维保周期和维保内容，负责人按照计划进行维保工作。
执行时需注意以下事项：•维保人员应认真执行维保计划，确保每个设施得到维护和保养。
消防年度工作计划表
消防年度工作计划表消防年度工作安排表篇1一仔细落实消防平安责任制，推动消防工作社会进程，努力提高辖区内防范火灾实力与驻区单位及区属各委、办、局、企事业单位层层签定__年消防责任状，逐级落实责任制，以提高辖区内的驻区、区属各机关、团体、企事业单位的负责人对新时期消防工作新的相识和改进，并制定《石拐区消防工作责任状落实考核验收制度》，加快推动石拐区消防工作社会化的进程。
协调政府、建设、规划等有关部门，加快石拐区城市公共消防基础设施的建设步伐，以提高辖区内防范火灾实力和为区消防工作步入规范化、制度化的轨道起到主动的促进作用。
二不断加大监督检查力度，深化消防平安专项治理及火灾隐患排查整治工作，依法查处各类火灾隐患和火灾事故以“人民生命至上，火灾隐患必除”的指导思想，严格根据《公安部73号令》及内蒙古自治区消防总队下发的四个配套性文件开展消防监督检查工作，对辖区的消防重点单位的监督检查次数每季度不少于一次，严格根据《内蒙古自治区重大火灾隐患认定方法》查处辖区内的重大火灾隐患单位，并督促对其实行政府挂牌督办制度，督促整改火灾隐患。
加强建筑工程验收力度，开展专项治理，依法对未阅历收或验收不合格擅自投入运用的违章工程进行查处。
以预防和遏止重特大火灾事故为目标，接着深化开展以人员密集场所和火灾高发行业为重点的火灾隐患排查整治工作及对辖区派出所消防监督管理工作进行业务指导。
对公安部督察组、自治区政府督察组和各级公安机关消防部门查出的火灾隐患在年底前全部督促整改完毕。
做好石拐区“火灾隐患集中整治年”的监督检查工作。
根据《火灾事故调查规定》加强火灾调查工作，以“四不放过”原则查处火灾事故，提高火灾缘由认定的科学性和精确性。
三深化推动消防宣扬“四进”工作，进一步加强社会化的消防宣扬工作，着力提高全民消防平安意识为了提高全民消防平安意识，形成强大的社会舆论声势，有效预防和削减火灾事故，__年将接着推动消防宣扬“四进”工作，以“平安石拐”为主题，开展形式多样，内容丰富的消防宣扬活动，重点宣扬《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》（公安部61号令）、《内蒙古自治区消防条例》等消防法律法规，特殊是在冬春防火、灭火常识宣扬活动和“119”宣扬活动中，将以治理整顿为契机，通过消防学问技能培训和演练等多种形式，利用新闻媒体、网络等多种渠道宣扬消防学问，进一步加强社会消防平安培训工作，大力推行社会消防从业人员岗位资质认证制度。
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精品文档
一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2、汇同甲方制定维保检查计划。
3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4、消防设施检测仪器及维保工具到位。
5、维保人员佩证上岗。
二、消防系统检查、维保方法（一）火灾自动报警系统1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
4．对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。
（二）自动喷水灭火系统1．每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
2．每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。
3．每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
4．每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。
5．每月对消防泵作一次启动试运转。
6．每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。
7．每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。
8．每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。
9．每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
（三）消防控制联动系统每季度对下列设备作一次联动工作检查：1．检查喷水泵的联动工作情况。
2．检查各消防设施的切换开关是否正常。
3．检查消防水泵的联动工作情况。
4．防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。
5．防排烟系统联动工作情况6．电梯是否能自动归首层。
（四）消火栓系统1．每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。
2．每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。
（五）消防安全照明、疏散指示系统定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。
三、施工配合方法与质量合格证体系1．维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。
2．维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。
3．对消防系统各供水控制阀作状态标识。
4．维保人员应与甲方消防值班人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。
5．甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。
6．月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。
设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。
四、施工安全措施1．月、季、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。
2．维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。
3．系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。
4．在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。
五、施工组织1、月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。
2、季检4次。
3、年检1次。
以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。
4、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。
5、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。
6、每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式二份，双方各执一份，建立年度维保档案
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