本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目--资金申请报告

1、项目单位基本情况

本溪满族自治县修建工程有限责任公司成立于2000年7月3日，注册资金650万元，为私营企业，隶属本溪县建设局。公司总资产2418万元，现有职工数48人，其中其中管理人员5人，技术人员4人，公司主要业务包括基建维修、室外污水处理、废气净化处理、铝、塑门窗制作、安装基建维修。

公司基本设施齐备，机械设备有挖掘机1台，自卸载重汽车6辆，塔式起重机3台，砼搅拌机10台，砂浆搅拌机7台，柴油发电机2台，钢筋切断机2台，钢筋焊接机2台，钢筋弯曲机2台等。公司实行责任制，统一由总经理管理并在每个部门设立一个负责人，如车队长，钢筋班班长，技术部负责人等。

2、项目基本情况

2.1项目名称及承办单位

项目名称：本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目

申请单位：本溪满族自治县修建工程有限责任公司

法定代表人：崔宏伟

建设性质：新建

建设地点：本溪满族自治县滨河西路229号

2.2项目建设内容

项目总建筑面积2400平方米，共三层，地下一层，地上二层。地下一层为肉类冷冻，地上一层为蔬菜冷藏，地上二层为其他农副产品冷藏。冷库总储存量为500吨/年，冷藏总存储量为600吨/年。

2.3项目建设期

项目建设工期为1年，即2011年1月至2011年12月。

2.4项目投资及资金筹措

项目总投资1580万元，其中建筑工程费825万元、设备购臵及安装费563万元、其他费用33万元、预备费用59万元、流动资金100万元。

资金筹措为全部自筹。

2.5项目主要经济指标

主要经济技术指标详见表2-1。

主要经济技术指标表表2-1

2.6项目提出背景及建设的必要性

本溪满族自治县位于辽宁省东北部山区的太子河中上游，东与桓仁满族自治县、宽甸县相临，西与本溪市、辽阳市接壤，南与丹东市毗邻，北接沈阳市、抚顺市。本溪满族自治县共10个镇、1个乡。全县共30万人口，有汉族、满族、朝鲜族、回族及蒙古族等15个民族。本溪满族自治县山川秀丽，河流众多，土特产品种类繁多，素以果、菌、菜、药、鱼、米、蛙而著称。境内野生动植物2000多种，山野菜品种37科、131种，以品种多、无污染、营养价值高而闻名。主要品种为大叶芹、刺嫩芽、蕨菜、沙参、桔梗、刺五加等。年蕴藏量10余万吨，可利用8万余吨。山货野果主要品种为山葡萄、猕猴桃、山核桃、山里红、山梨、山杏、山樱桃、山芝麻、橡子仁、榛子等，年产数万吨。野生食用菌遍布沟谷山坡，主要品种为牛肚菌、松蘑、元蘑、榛蘑等。野生动物有獐、狍、熊、鹿、山兔、刺猬和各种鸟、蛇、鱼等。全县已建立优质米、蔬菜、果品、水产品、食用菌、牛、羊等生产基地。

近几年来，由于本溪铜锌矿等原国家直属企业破产，下岗职工激增，极大地影响了社会稳定，安臵下岗职工成为当地政府急需解决的课题。同时，随着本溪经济迅速发展，原仓储保鲜物流无论是规模还是服务功能都不能够适应当前的需要，另外仓储保鲜物流建筑设施陈旧也影响了本溪县的城市形象，因此本溪县在2010年人大常委会通过，拟改造位于本溪县的仓储保鲜物流，新建本溪县农

产品仓储保鲜物流建设项目。项目建成后，将形成仓储保鲜物流等为主要品种的商业格局。同时，结合本溪县地域情况，出售羊绒、优质稻米、反季节水果、肉、蛋、蔬菜等土特产品。项目建设有利于开拓农村市场，对农村区域经济具有良好的带动和引导作用。

项目建成后，可安臵下岗职工2100个，带动相关产业实现产值一亿八千万元，同时带动当地及周边农村种植、养殖、加工、运输、商贸等相关行业的发展，使近万户农民受益。

本溪满族自治县仓储保鲜物流建设项目建设项目高起点、高标准、布局合理、功能齐全。项目建设有利于农村产业结构调整和区域经济增长，为农村市场管理的有序化和规范化提供良好的示范作用，项目建设十分必要。

3、市场需求分析

3.1市场分析

本溪满族自治县小市镇是历史悠久的百年古镇。本溪满族自治县仓储保鲜物流建设项目建成后影响力可辐射到新宾、集安、通化、宽甸等地区。本溪满族自治县作为现代化农业园区，现有优质稻米生产基地、中药材基地、蔬菜及林果基地等，为本溪满族自治县的市场发育创造了有利的基础条件。小市镇是本溪满族自治县中药材、土特产品生产基地之一，建设以销售商品、农副产品、地产中药材、土特产品为主的市场具有得天独厚的地域优势。

项目建成后，在现有经营品种基础上，还将扩大农用机具、农用生产资料的经营，以及提供配套的相关服务。

根据产量及交易额增长变化情况，本溪满族自治县仓储保鲜物流建设项目交易额将达到1.8亿元。

项目建成后，市场容量大，布局合理，基础设施齐全，经营品种丰富，可为业户提供良好的经营环境。市场前景十分广阔。

4、项目功能定位

合理的功能定位是该项目生存和发展的基础与保障。通过分析本溪市经济现状与未来的发展趋势，按照产业经济学、区域经济学、物流经济学的原理，本着专业化分工、产业化发展、集约化配套的原则，确立出本溪满族自治县修建工程有限责任公司建设的项目目标功能。

4.1运输功能

为各类经济活动主体提供间接货物运输服务，满足产销直供对运输的需求。

4.2配送功能

着力发展农产品的中长距离、大运量的配送业务，服务于本溪满族自治县及周边地区，将同一流向不同收货人的货物进行搭配，组织批量运输，从而提高运输效率、降低运输成本。

4.3物流信息中心

构建物流信息平台，为客户提供物流市场、物流路径、物流中转等方面的信息。物流市场信息包括：与全国物流信息网的链接，本溪满族自治县的主要农产品的产销分布信息、用户产品信息、需求信息等；物流路径信息包括：运输方式报价信息、时刻表信息、有效运力信息、货物在途信息、货物流向信息、线路信息等。

4.4第三方物流功能

为本溪满族自治县农产品加工企业以及其他企业提供供应物