北京京通新城总部基地品牌聚变区概念规划提案.

诗意的空间，让智慧充满活力；退则隐秘、进则繁华的柔度，让商务游刃有 余，这就是商务独栋给我们带来的商务体验。这样有天有地的别墅式生态办 公模式，除了给我们带来了一种高端商务生态办公的新面貌，自然成了追求 高品质办公环境的企业主的选择。
清晨，穿过宽敞明亮的走廊， 在楼下的咖啡座，打开电脑，喝一杯咖啡，收一封邮件 在明亮豁达的阳光会议厅与部门员工开个会 午后，在休憩室，喝一杯红酒，打一会台球 下班后，约三五同事，去健身房挥汗如雨， 或者，去特色餐厅，给爱人一个浪漫的晚餐
京通新城 总部基地 企业独栋 品牌聚变区
开始之前，先来看一组画面Hale Waihona Puke Baidu
车水马龙、人声鼎沸；交通拥堵、空气阴霾；环境嘈杂，办公拥挤 ... ...
试想，在一个只有钢铁水泥的生硬建筑里面办公和在一个满眼绿意、充满生 命气息的环境中作业，会有怎样不同的效率，作为一名商务精英，又会作何 选择？
生态办公空间
作为现代高端企业商务办公的需 求，优越的生态资源和高端的硬件 资源，成为企业的首要选择
电子信息
扩建 中
➢ 打造高新技术产业基地，重点引进国内
研发创新企业 现代服务业企业总部
➢
外具有品牌号召力的光机电一体化、电 子信息等高新技术企业及其企业总部； 享受中关村科技园政策；
➢ 基础设施达到“十通一平”
北京通州 12 平 方 文化创新
配套服务
建设 中
太平洋百货集团 ➢ 国家第三增长极的高端商务新城；
央视产业园
➢ 核心商务区、总部基地园区、绿色生活
韩资集团（文化创意 区、别墅区、回迁区、生态设施园与城
港项目）
市湿地
北大科技园
➢ 已纳入中关村国家自主创新示范区，享
天安数码园
受相关优惠政策
光机电一体 7.5 平 方 化产业基地 公里
光机电一 体化
潜力无限：
随着多方对台湖的关注，台湖 镇的经济地位逐步得到了广泛 认可。目前区域处于建设阶段 的价值洼地，随着环渤海经济 圈的逐渐成熟，区域的未来发 展潜力和升值空间将不可限量。
项目周边产业园概况
名称
占地 规模
主要业态
开发 状态
入驻企业类型
产业特点
环渤海高端 17.21 平 总部基地 方公里
高端商务 居住
本案
良好的交通条件： ★京哈、京津、京沪高速公 路、六环路交错通过台湖， 20分钟即到国贸； ★地铁亦庄线开通，次渠站 离项目仅五分钟； ★京津城铁的台湖站近在咫 尺，30分钟到天津； ★区域内还规划有S6、 M12； ★首都机场第二高速也将延
伸到通州台湖收费站附近。
生态小镇、花园办公：
台湖镇拥有优美的自然环境，具有丰富
台湖国际企业花园
7v价值总部独栋
台湖新名片
台铭国际企业花园是台湖镇政府为主导并扶持的重点工程项目， 是集总部办公、 研发生产、商务接待、会所休闲为一体的多功能总部商务基地，将建成为通州 新商务中心区以及环渤海经济圈大规划下城市新名片。
多方优势，地利共享
优越的区位条件： 项目距朝阳CBD 12公里、通州新城8公里、亦庄新城5公里；通州新城和亦庄新 城的中间地带，环渤海总部经济圈内。 台铭国际企业花园，据守通州、亦庄、朝阳三城交汇处，北部周边城市湿地公园、 中部带状休闲公园和南部城市生态公园环伺，享受舒适静 谧的自然环境。借助区域内利好政策，囊括区域内纯醇熟 资源，将自然环境生态与产业链生态完美结合，为入驻 企业搭建一站式成长平台。
的高质量的绿化基础，如萧太后河景观
沿
街
带，荷塘、鱼塘、防护林、沟渠等。项
绿
化
目内部庭院式结构，每栋均有独立的绿
地，真正实现双生态花园式办公。
政通人和：
项目获得台湖镇政府的大力支 持，列为台湖镇的重点开发项 目。当地政府在工商、税务等 方面，给予园区以优越的扶持 政策。对于资质特别优秀的企 业，还将有特别的政策倾斜。
花园里办公不是梦想
一个绿色的、生态的、低碳的、独栋的完美商务空间，畅然欲出
台铭国际企业花园
通州台湖——现代化国际新城崛起
通州——现代化国际新城
世界城市是在经济全球化背景下，逐渐形成的主宰全球经济命脉的城市经济网络组 织节点。北京立足实际、突出特色建设世界城市 ，着力打造世界高端企业总部聚集 之都。 国家“十二五”规划纲要草案提出，“打造首都经济圈”，强力推进京津冀区域经 济一体化发展。北京更是聚焦通州，将通州规划建设为面向全国的电子商务中心以 及高端企业总部基地聚集区。 同时北京市政府成立了通州新城建设领导小组，全面提升通州现代化国际新城的建 设进程。
信息时代，经济多元化发展，企业的商务活动已不再满足单一的办公形态， 纯办公只是一种基础的商务需求，讲究企业形象、追求人文享受、体验硬件 品质等都是企业内在价值的各种体现。人才，是企业发展的根本所在；效率， 是企业获得事半功倍成长的基础。在人文经济高速进步的时代，环保低碳的 环境更能有效照顾到人本身的健康，产生可持续的经济资本成长。
在西方后工业时代，经过生态城市理念、城市边缘组团化和科技园区发展等 多元的叠合与拓展逐渐产生了一种先进的商务办公理念——生态商务；结合 诸多的办公硬件形成生态商务区，真正做到市政资源、土地资源的有效利用， 达到“企业”——“人”——“自然”的和谐统一，从而产生巨大的经济 价值；而这也是世界范围内所有商务形态一直坚持不懈的追求目标。
台湖崛起
近几年，台湖镇通过措施上调整、政策上对接、服务 上优化，成为京东迅速崛起的现代化特色小城镇，未 来经济发展更是不容小觑，其发展优势也给未来带来 更深层次发展的决心和信心。
随着环渤海高端总部基地、“两站一街”站 前综合区、三大公园的规划建设，一直“沉 默”的台湖，一跃成为北京2013年热点板 块，成为备受瞩目的集总部办公、高品质居 住、生态休闲于一体的通州第二城区，北京 最炙手可热的价值洼地！
人，是这个社会的主体，现代商务应该以人为本，人性化的、生态化的办公 空间，能够最大激发人的潜能， 置身其中，环境优美，心情愉悦，工作效率 高，精彩的创意和点子层出不穷，企业员工发挥出最大的价值，企业的发展 也自然节节攀升。
回归自然，打造生态化办公环境，并非一种营销噱头，而是基于城市发展的 现实的一种回归和必然之路，正是我们传统文化——天人合一哲学思想的体 现。