成都2017土地拍卖信息一览表
2007-2014年成都土地成交明细汇总
宗地编号位置面积（净用地面积/㎡）成交价格（元/㎡）竞得人SL46(214): 2013-309双流县九江街道泉水凼社区5组、万家社区5组2812.35362万元/亩成都市双流平德加油站宗地编号位置面积（净用地面积/㎡）成交价格（元/㎡）竞得人SL46(214): 2013-309双流县九江街道泉水凼社区5组、万家社区5组2812.35362万元/亩成都市双流平德加油站SL44(211/2 52):2013-305双流县东升街道双巷村2、5组99456.2/流拍SL46(214): 2013-309双流县九江街道泉水凼社区5组、万家社区5组2812.35362万元/亩成都市双流平德加油站SL47(214): 2013-311双流县九江街道泉水凼社区1组2981.9129362万元/亩双流县九江泉水加油站CZ17(211/2 52):2013-301崇州市羊马镇崇江路社区2、3、9、10组33133.1468万元/亩成都致景投资有限公司CZ14(213): 2013-298崇州市街子镇唐公社区（惠丰酒店北侧）5948.6871万元/亩成都惠丰酒店有限公司CZ11(213): 2013-295崇州市街子镇会元村9组（106线东南侧）10356.1758万元/亩成都惠丰酒店有限公司WJ13(211): 2013-315温江区涌泉街办凤凰社区9组13333.44160万元/亩成都和泰恒信置业有限公司CZ18(211): 2013-302崇州市羊马镇中华村9、10、13组2696.9570万元/亩成都嘉裕房地产发展有限公司CZ08(211): 2013-292崇州市羊马镇中华村十组5366.4970万元/亩成都嘉裕房地产发展有限公司CZ19(211): 2013-303崇州市羊马镇中华村9、13组5679.4370万元/亩成都嘉裕房地产发展有限公司CZ15(211): 2013-299崇州市羊马镇泗安二组、中华村八组5373.1470万元/亩成都嘉裕房地产发展有限公司CH45(211/2 14):2013-329成华区保和街道长春片区地块311332.68楼面价：1530元/平方米成都新生堂投资管理有限公司DY12(214): 2013-317大邑县晋原镇川西旅游环线5543.781880万元/亩四川石化邑都能源投资有限公司PJ05（211）：2013-318蒲江县鹤山镇清江大道东侧(西临清江大道，北临规划道路)4713.74120万元/亩成都九州星辰房地产开发有限责任公司PJ04(211/2 52)2013-251蒲江县鹤山镇，北临健民路，东临鹤山南路，其余侧临规划道路（原全兴球场片区C地块）69896.12162万元/亩成都中节能绿建投资有限公司DY05(252/2 11):2013-267大邑县沙渠镇柳坪村18组5955.6370万元/亩成都市华昌市场经营管理有限公司PX22(211): 2013-316郫县古城镇邻城村6社、马街村6社26980.970万元/亩成都世纪绿洲投资有限公司XD22（214）：2013-333新都区新都镇福元村（蜀龙路东侧、鸿运大道北侧）3333.33160万元/亩西南石油大学PZ12(211/2 52):2013-330彭州市致和镇连封村7、8、9组72865.943110万元/亩成都金控置业有限公司QY18（211）：2013-332青羊区青龙街27号、青龙巷28、36号5106.353534元/平方米成都泰业投资开发有限公司JJ13(211/2 52):2013-339锦江区三圣街道办事处粉房堰村3、6、7、8、9、10、11组及村属、曾家坡村5组168790.771319元/平方米四川华熙龙禧投资有限公司SL50(211)：2013-335双流县华阳街道古城社区集体(古城社区1、2、3组)65445.904768.80万元/亩成都英英房地产开发有限公司SL52（211/252）：2013-337双流县万安镇石桥村1、2、3、4组84250.0507310万元/亩成都欣弘腾置业有限责任公司（因规划，解除成交确认书)SL51(211/2 52)：2013-336双流县正兴镇云龙村2、3组96062.6451/流拍SL53(211/2 52):2013-338双流县正兴镇云龙村集体、2组64997.2985/流拍DJY16(214) :2013-340都江堰市聚源镇天府大道南侧5051.65/流拍TF02(252/2 11):2014-003华阳街道一心社区1、3、5组75007.85830万元/亩（楼面价4150元/平米）鑫苑置业（成都）有限公司WH04(252): 2014-007武侯区金花桥街道办新苗村47847.534520元/平方米成都西源投资有限公司WH05(252)：2014-008武侯区金花桥街道办新苗村20466.684450元/平方米四川腾飞房地产开发有限公司JN01(252): 2014-011金牛区金泉街道土桥8组和西华街道涧漕1组62824400元/平方米胡磊,彭兴奎WJ01(252/2 11):2014-004温江区公平街道办事处太极社区六、七组57836.792320元/平方米成都佳兆业房地产开发有限公司JT01(252): 2014-007金堂县赵镇毗河三桥西侧41847.4587142万元/亩成都润利鑫投资有限责任公司QY19（252/211）：2013-342青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块）45924.46/流拍WH02(21/25 2)：2014-005武侯区晋阳街办晋阳村二组6337.43楼面价：3200元/平方米成都簇锦房地产开发有限公司WH08(252): 2014-012武侯区长益路2号16439.78楼面价：3560元/平米成都朋汇房地产开发有限公司PZ01（252）：2014-005彭州市濛阳镇东星村3、4、7组24058.91894万/亩成都盛世凰巢置业有限公司PZ02(252)：2014-006彭州市濛阳镇东星村1、2组29324.71690万/亩成都盛世凰巢置业有限公司TF01(211)：2014-002华阳街道二江寺社区1、2、3组43378.08615万元/亩成都南湖餐饮文化有限公司DJY01(211/ 252):2014-003都江堰市蒲阳镇双槐村G04街坊5856.69230万元/亩成都瀚顶投资有限公司QL01(211/2 52)：2014-001邛崃市平乐镇河滨路东侧1号地块30996.6/流拍QL02(211/2 52):2014-002邛崃市平乐镇茶马大道（白沫江学校南侧地块）17908.4650万元/亩四川省骑龙山长明旅游资源开发有限公司CH46(221): 2013-341成华区龙潭街办同仁社区9、11组18832.265万元/亩四川川音建设投资有限公司CH01（221）：2014-001成华区龙潭街办鹤林社区7、9组19923.7448万元/亩四川欧亚实业集团有限公司WH01(244): 2014-004武侯区潮音村1组3950.544210元/平方米四川孟晋商贸有限公司WH07(211/2 52):2014-010武侯区晋阳街办晋阳村6组24335.383430元/平方米成都龙湖锦华置业有限公司XD02(211/2 51):2014-012新都区大丰街道高家社区2、3、7组及甫家社区3组67963.45370万元/亩成都品筑置业有限公司SL01(211/2 52):2014-011双流县东升街道一杆旗北路29号（一杆旗北街和西安路交叉口处）10162.2899571万元/亩四川中林建设有限公司JT02(211/2 52):2014-008金堂县西三横道西侧68847.26124万元/亩成都润利鑫投资有限责任公司DY01(211): 2014-009大邑县王泗镇集镇区2467.63140万元/亩邱友明,邱利民WJ04(252/2 11):2014-021温江区和盛镇柳岸社区二、三、四组58489.92120万元/亩四川宇顺房地产开发有限公司WJ03(252/2 11):2014-020温江区柳城街办和平社区、天府街办前进社区和笼堰村111407.12356万元/亩成都中投信置业有限责任公司PX01(252): 2014-022郫县郫筒镇晨光村一、四、六社，书院村一社84929.78440万元/亩深圳市优凯思投资顾问有限公司WH03(211/2 52/244):20 14-006武侯区顺江村六组、高碑村三组、铁佛村二组70217.014550元/平方米成都金隅大成房地产开发有限公司WH06(211): 2014-009武侯区永盛南街9号6936.0210280元/平方米四川惠信融通实业发展有限公司XD01(211): 2014-010新都区木兰镇农和社区1、2、5组7747.91405万元/亩成都市斯迈康房地产开发有限公司JJ01（211/252）：2014-014锦江区沙河堡片区北1A地块34491.725132元/平方米成都盛世瑞城置业有限公司WJ02(211): 2014-017温江区公平街办太极社区六、七组14793.25186万元/亩成都广润投资有限公司SL02(211/2 51):2014-018双流县万安镇大石村7社，红豆树村3、4社131371.75230万元/亩成都兴露置业有限公司SL03(211/2 51)：2014-019双流县万安镇大石村7、8社，红豆树村3、6社139955.04230万元/亩成都兴露置业有限公司XJ01(211)：2014-015新津县邓双镇金龙村七、八、十一组7016.8150万元/亩四川希望农业科技博览园有限公司XJ02(211)：2014-016新津县邓双镇金龙村十一组9544.4350万元/亩四川希望农业科技博览园有限公司PZ03（211）:20 14-013彭州市濛阳镇柏桥社区1组、东星社区1组18531.93385万元/亩成都盛世凰巢置业有限公司PZ04（211/252）:2014-014彭州市濛阳镇东星社区3、7、8、12组33048.46585万元/亩成都盛世凰巢置业有限公司GX01（221）：2014-015高新区西部园区，清水河以南片区（郫县德源镇青龙村2、3、4组）86666.6318万元/亩成都广日科技有限公司PX02(211/2 51):2014-023郫县郫筒镇天台村五社、凉水村二社172179.33合258.2690亩160万元/亩万达QL03(21):2 014-024邛崃市临邛镇九义校东北侧、318国道西侧10000.43合15.0006亩94万元/亩邛崃成泰伟业CH03(21):2 014-016成华区圣灯街道理工大学片区地块一31802.51合47.7038亩楼面地价：2250元/平方米润铭（香港）投资有限公司CH04(21):2 014-17成华区圣灯街道理工大学片区地块二32371.4合48.56亩楼面地价：2654元/平方米中铁房地产集团四川有限公司CH02(211): 2014-013成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处15521.8合23.2827亩楼面地价：2700元/平方米流拍CZ03(252/2 1):2014-032崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）53687.78合80.5317亩84万元/亩成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司CZ01(251/2 11):2014-030崇州市崇阳镇石羊西路南侧世纪大道西侧25099.93合37.6499亩372万元/亩四川宏润达置业有限公司SL06（211）：2014-027双流县西航港街道寺圣社区集体，1、2、3组42179.8563合63.2698亩255万元/亩上海东航投资有限公司SL05（211）：2014-026双流县东升街道双桂社区集体及4组，西航港街道寺圣社区集体及2组72613.6066合108.9204亩196万元/亩西藏航空有限公司DJY02(211) :2014-028都江堰市玉堂镇南华村（都汶高速西侧，环山旅游线路东侧）108647.36合162.9710亩70万元/亩中国华皓控股有限公司SL08(252): 2014-038双流县西航港街道寺圣社区20135.594合30.2034亩475万元/亩成都蓝润智邦置业有限公司QL04（252）：2014-037邛崃市临邛镇北部新中心地块八北侧、318国道西侧32424.51合48.6368亩310万元/亩四川蓝光和骏实业股份有限公司CZ04(252): 2014-034崇州市公议乡花果山社区13、14、15组43341.79合65.0127亩流拍流拍CZ05(251): 2014-035崇州市公议乡花果山社区十、十一、十二组31468.53合47.2028亩流拍流拍CZ06(251): 2014-040崇州市公议乡花果山社区11、12组40484.92合60.7274亩流拍流拍CZ07(252/2 1):2014-041崇州市公议乡花果山社区12组43505.9合65.2589亩流拍流拍QY01(252): 2014-022青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块）45924.46合68.8867亩6740元/平米恒大地产集团成都有限公司CH07(252): 2014-020成华区圣灯街道人民塘社区五组、十三组，关家堰社区四组、六组、八组77020.41合115.5306亩（其中出让面积合108.1775亩）5650元/平米四川蓝光和骏实业股份有限公司CH08(252/2 1):2014-021成华区跳蹬河槐树店路26号114834.63合172.2519亩（其中出让面积合140.7804亩）9350元/平米宜宾鲁能开发（集团）有限公司WJ05（21）：2014-033温江区金马镇金泉社区十三组22767.44合34.1512亩116万元/亩成都港深发房地产开发有限责任公司CZ02(211/2 52):2014-031崇州市羊马镇漕溪村4组、泗安村13、14组16453.94合24.6809亩95万元/亩崇州市新宇房地产开发有限公司SL09(211): 2014-039双流县公兴街道藕塘村1、6组，协和街道长顺村3组106934.0461合160.4011亩195万元/亩成都天友旅游文化投资有限公司CH06（221）：2014-019成华区龙潭街办鹤林社区6、7组，鹤林社区集体，威灵社区1组26666.9合40.0003亩48万元/亩成都市润都科技有限公司PX03(252): 2014-044郫县郫筒镇洪石村1、2社5288.23合7.9323亩272万元/亩成都国创置业有限公司JT03(251/2 11)：2014-042金堂县官仓镇中孚街北侧，规划道路东西两侧{官仓镇中孚街片区1号地块(A、B区）}10783.387合16.1750亩50万元/亩自然人JN02(211): 2014-023金牛区高家村8组10320.78合15.4812亩楼面价5000元/平米四川克尔玛实业有限责任公司CH09(21/23 /252):2014-024成华区川棉厂生活区A、B地块64208.39合96.3126亩（其中出让面积62100.37，合93.1506亩）流拍流拍XD03(252): 2014-049新都区新都街道同仁社区集体14608.87合21.9133亩240万元/亩成都新蓝天实业有限公司SL11(252/2 11):2015-048双流县西航港街道江安社区6组34802.09合52.2031亩510万元/亩四川省景茂置业集团有限公司，成都中源实业有限公司SL15(252/2 11):2014-053双流县西航港街道湖夹滩社区28352.8863合42.5293亩流拍流拍SL12（252/211）：2014-050双流县西航港街道湖夹滩社区10377.3751合15.5661亩515万元/亩成都华业物业发展有限公司SL14(251/2 11)：2014-052双流县东升街道双巷村1、2组96275.2064合144.4128亩流拍流拍CH12(252): 2014-032成华区建设路片区红光青年旧城宿舍地块9550.65合14.3260亩楼面价：6850元/平米四川蓝润实业集团有限公司CH10(211): 2014-025成华区青龙街道东林一组、四组内，动物园东侧，东丽路西侧，金科一城南侧25592.58合38.3889亩2550元/平米四川招港置业JN03(211/2 52):2014-026金牛区沙河源街道友联社区63718.35合95.5775亩1500元/平米成都金牛上官投资管理有限公司TF03（211/251) :2014-027天府新区万安镇大石社区三组、高饭店村五、六组,华阳街道香山村七组125382.58合188.0739亩（其中出让面积180.9864亩）250万元/亩成都天府新区投资集团TF05(211/2 51):2014-029天府新区华阳街办香山村7组、万安镇高饭店村4组71102.41合106.6536亩（其中出让面积96.7786亩）250万元/亩成都天府新区投资集团TF04(21):2 014-028天府新区秦皇寺中央商务区宁波路以北，江苏路以东14802.95合22.2044亩250万元/亩中铁城市发展投资有限公司XJ03(211/2 52):2014-046新津县花桥镇黄桷树社区十二、十三组30720.22合46.0803亩180万元/亩自然人（2位）SL10(211): 2014-047港街道近都社区（东邻已形成规划道路，南邻进场高架路，西邻居民区，北邻居民区）19531.6881合29.2975亩298万元/亩卓越置业成都有限公司SL44(211/2 52):2013-305双流县东升街道双巷村2、5组99456.2合149.1843亩流拍流拍QBJ01(21/2 52):2014-045青白江区大弯北路以东、大弯东路以北25351.95合38.0279亩220万元/亩自然人联合四川自贡嘉丰置业有限公司CH11(21/25 2):2014-031成华区二仙桥街道办事处辖区，北至铁道部成都木材防腐厂，南至二仙桥北路，西至二仙桥北一路，东至四川成都二仙桥国家粮食储备库40107.06合60.1606亩4159元/平米成都泰博置业SL13(211): 2014-051双流县东升街道城塔社区4组4863.4266合7.2951亩670万元/亩双流兴城置业有限公司JJ02(252): 2014-034锦江区成龙街道粮丰村2、6组和村集体24372.56合36.5588亩5750元/平米新鸥鹏JJ07(21/25 2):2014-039(更正）锦江区成龙街道粮丰村1、2组（SH-03地块）10733.44合16.1002亩4900元/平米蓝润JJ05（252）：2014-037锦江区喜树街以东、新规划道路以南、椿树街以西、新规划道路以北、成龙街道办事处辖区粮丰村二、六、八组部分土地9602.68合14.4040亩5300元/平米新鸥鹏JJ04(21/25 2)：2014-036街以东、新规划道路以南、新规划道路以西、琼花街以北、成龙路街道办事处辖区粮丰村二组部分土地9484合14.2260亩4250元/平米新鸥鹏JJ06(252): 2014-038锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组（SZ-04地块）41909.9合62.8649亩5450元/平米新鸥鹏JJ03(21/25 2):2014-035锦江区三圣街道粉房堰村6、9组，成龙街道粮丰村2组21169.06合31.7536亩3150元/平米蓝润JN04(21/25 2):2014-033金牛区驷马桥街道辖区，毗邻府南河畔，四至范围东起府青路一段，北靠马鞍东路，西至马鞍南路，南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地115785.87合173.6788亩(其中出让面积 167.6788亩)2469元/平米林芝恒大旅游发展有限公司SL19（252/211）:2014-060双流县协和街道（原华阳街道）一心村4、5、7组，清河村8组，公兴街道高新村2社99365.21合149.0478亩流拍流拍SL18(251/2 11):2014-059双流县黄水镇红桥社区（原红柳村1组）71218.4784合106.8277亩流拍流拍SL16（251/211）：2014-057双流县黄水镇红桥社区集体（原红桥村9组）66064.87合99.0973亩流拍流拍XJ06(252): 2014-056新津县五津镇红石社区3组、抚江社区1组69999.39合104.9991亩289万元/亩四川中西置业有限公司CH15（252）：2014-045成华区青龙街道东林社区2、3、4组91811.97合137.7179亩(其中出让面积 130.9672亩)4720元/平米首创置业CH16(21):2 014-046成华区驷马桥片区规划红线范围内(B地块)19872.44合29.8087亩2520元/平米金科地产PJ02(252)：2014-062蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村6社、8社24946.31合37.4195亩48万元/亩石象湖旅游发展有限公司SL17(211): 2014-058双流县永安镇凤凰村3组28225.7957合42.3387亩流拍流拍XJ04(211): 2014-054新津县花源镇柳河村四、五组11196.49合16.7947亩100万元/亩自然人CH14(221): 2014-042成华区龙潭街道鹤林社区3,4,6组及鹤林社区集体地块14088.68合21.1330亩48万元/亩中节能建设工程设计院有限公司CH13（221）：2014-041成华区龙潭街办鹤林社区6组、鹤林社区集体2658.21合3.9873亩48万元/亩四川锦程岩土工程有限公司SL20(211/2 51):2014-063双流县彭镇光荣社区集体及3、4、5组66978.262合100.4674亩流拍流拍PJ01（21）：2014-061蒲江县成佳镇大兴镇米锅村11社、朝阳湖镇石象村7社14514.3合21.7715亩49万元/亩石象湖旅游发展有限公司SL22(085/0 71):2014-067双流县彭镇光荣社区4组，东升街道丰乐社区集体、2组81918.87平方米，合122.8783亩280万元/亩成都蓝润耀恒置业有限公司SL21(085/0 71):2014-065双流县彭镇光荣社区4组46471.1820平方米，合69.7068亩304万元/亩成都蓝润耀恒置业有限公司XJ07(211/2 51):2014-066新津县花源镇柳河村四、五组11870.08平方米，合17.8051亩流拍流拍LQY01(211/ 251):2014-068面街办金茶路以北、公园大道以东（龙泉驿区大面街道天鹅湖村13、14、15、16组）94929.04合142.3936亩354万元/亩天津坤盛投资管理有限公司JN05（21/252）：2014-047金牛区人民北路一段、西至万担仓路、南至新村河边街、北至西藏饭店32882.81合49.3242亩(其中出让面积 46.3226亩)2695元/平米四川瀚鳌地产开发有限公司LQY02(252) :2014-072龙泉驿区西河镇汽贸二线以东，北一线以南（龙泉驿区鹿角社区2、3组）66666.67合100亩流拍流拍LQY03(252) :2014-075龙泉驿区西河镇汽贸二线以东、区储备土地以南（龙泉驿区西河镇鹿角社区2、3、6组）61019.01合91.5285亩流拍流拍PX05(252): 2014-080郫县红光镇社区集体50818.53合76.2278亩流拍流拍PX04(252): 2014-076郫县德源镇同心村2、3社，同心村村委会47458.08合71.1871亩流拍流拍DJY05(251) :2014-073都江堰市幸福镇永丰村（联盟村6组、永丰村3组、永寿村13组）64534.73合96.8021亩248万元/亩都江堰天府置业有限公司PZ06(21):2 014-074彭州市致和镇京果村3、8组，东远村5组65768.778合98.6532亩65万元/亩成都全达置业有限公司PZ05(21):2 014-070彭州市致和镇东远村5、6组，高山村4、5组65084.765合97.6271亩65万元/亩成都全达置业有限公司CH17(221): 2014-048街办威灵社区1组、鹤林社区2组、同仁社区9组20000.04合30.0001亩48万元/亩成都洪奎科技有限公司LQY04（211）：2014-078龙泉驿区龙泉街道翠龙路以西、世纪广场以东（龙泉街道界牌村4组）13311.93平方米，合19.9679亩260万元/亩海南山楂树投资有限公司QBJ02(211) :2014-081青白江区城厢镇马鞍社区2、4、6组43570.52平方米，合65.3558亩68万元/亩成都中铁运龙物流有限公司QL05(21):2 014-077邛崃市临邛镇河滨路南侧、老南桥广场东侧5642平方米，合8.4630亩126万元/亩自然人，自然人CZ09(21):2 014-079崇州市街子镇天顺村7组（三街路北侧）60415.39平方米，合90.6231亩64万元/亩成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司XJ10（252）：2014-084新津县五津镇红石社区2、3组42509.60平方米，合63.7644亩流拍流拍XJ08(252): 2014-082新津县五津镇红石社区2、3组35686.08平方米，合53.5291亩流拍流拍XJ09(251/2 11):2014-083新津县五津镇城北社区五组17879.86平方米，合26.8198亩288万元/亩四川三原置业投资有限公司PJ03(252): 2014-069蒲江县鹤山镇清江大道21607.63平方米，合32.4114亩流拍流拍PX18(252/2 11):2013-233郫县郫筒镇望丛村一社，友爱镇升平村七社49596.46合74.3947亩流拍流拍PX19(252/2 11):2013-234郫县友爱镇升平村七社42865.09合64.2976亩流拍流拍PZ07(252): 2014-087彭州市天彭镇安澜社区1、2、3、4组，胜利村8组69561.5484合104.3423亩流拍流拍JT04(251/2 11):2014-085金堂县十里大道北侧3333.475合5.0002亩160万元/亩成都俊逸金沱投资管理有限公司JN06（252）：2014-054镇街道万圣社区（金牛区天回镇街道万圣社区1、4组）95058.28合142.5874亩流拍流拍CH18(252): 2014-057成华区龙潭街道鹤林一组25479.06合38.22亩流拍流拍JJ09(252): 2014-055锦江区三圣乡花果村2、4组9746.5合14.6198亩流拍流拍SL26（252）:20 14-100双流县东升街道花园社区8组（原白衣社区4组）51961.08合77.9416亩流拍流拍PJ05(252): 2014-095蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村7社，南、北两侧临空地，东、西两侧临规划道路63780.69合95.6710亩48万元/亩石象湖旅游发展有限公司（保利）TF15(252): 2014-059天府新区万安镇石桥村一、二、三、四组84259.32合126.3890亩350万元/亩成都天府新区投资集团TF14(252/2 11):2014-058天府新区华阳街道办事处一心村三组，二江寺村一、二、五、六组76972.72合115.4591亩470万元/亩成都太华置业PX06(252): 2014-088郫县犀浦镇国宁村集体、五、七社36894.55合55.3418亩(其中出让面积 48.6922亩)680万元/亩成都犀牛房地产（润扬）QBJ04(252) :2014-091青白江区大石路以东、东方新型社区以南34335.84合51.5038亩流拍流拍PJ04(252): 2014-094（提前终止）蒲江县鹤山镇梁江村1、2社31897.67合47.8465亩/提前终止TF09(21/25 2):2014-049天府新区正兴镇云龙村二、三组98064.16合147.0962亩280万元/亩成都天府新区投资集团有限公司TF10（21/252）：2014-050天府新区秦皇寺中央商务区江苏路东侧、安徽路南侧120495.2合180.7428亩242万元/亩成都玉屏房地产开发有限公司LQY05(252) :2014-089龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南（大面街道龙华社区6、10、13组）70900.67合106.3510亩420万元/亩成都保龙房地产开发有限公司LQY06(252) :2014-090龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北(龙泉驿区大面街道龙华社区6、10、13组)54352.93合81.5294亩390万元/亩成都金科房地产开发有限公司QL07（252）：2014-093邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）40509.48合60.7642亩流拍流拍QL06(252): 2014-096邛崃市十方堂片区司马大道南侧、恒大对面（邛崃市临邛镇渔村1、9组，什邡村9组）35046.63合52.57亩因故终止因故终止TF12(08)：2014-052天府新区正兴镇凉风顶村五、六、七组610712.47合916.0687亩(其中出让面积 901.1731亩)100万元/亩成都天府新区投资集团有限公司TF13（08）：2014-053天府新区正兴镇凉风顶村五、六组109951.89合164.9278亩100万元/亩成都天府新区投资集团有限公司JJ10（252）：2014-069锦江区二环路以东，双桂路以南，汇泉北路以西，通汇街以北(锦江区攀成钢2号地块)64313.73合96.4706亩6820元/平米中粮地产成都有限公司CH19(252): 2014-068成华区龙潭街道鹤林一组、向龙十二组13471.1合20.2066亩因故终止因故终止XD05(252): 2014-105新都区大丰街道高堆社区5、6、9组及社区集体56766.61合85.1499亩477万元/亩成都天合瑞通投资有限公司WJ06(251/2 11):2014-104温江区公平镇红桥社区1、5、6组，太极社区11组85160.36合127.7405亩1680元/平米四川蓝润实业集团有限公司CZ10(252/2 11):2014-103崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）27782.49合41.6737亩104万元/亩成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司PJ06(252): 2014-102蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4社、7社、9社、友助村5社65831.39合98.7471亩48万元/亩石象湖旅游发展有限公司JN07（21/252）：2014-056金牛区金泉街道淳风桥社区137062.22合205.5933亩5940元/平米成都保鑫投资有限公司QBJ03(211) :2014-086青白江区万桂路以南、建港路以西（青白江区祥福镇民强村11、12组）34819.78合52.2297亩63万元/亩成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司TF18(063): 2014-062天府新区新兴镇凉水村七、八组167087.09平方米，合250.6306亩48万元/亩成都万江物流有限公司TF17(063): 2014-061天府新区新兴镇凉水村七、八组153952.07平方米，合230.9281亩48万元/亩成都万江物流有限公司TF16(063): 2014-060天府新区新兴镇凉水村二、七、八组146579.57平方米，合219.8694亩48万元/亩成都万江物流有限公司SL24（211）：2014-098双流县公兴街道藕塘村5、6组、协和街道（原华阳街道）长顺村3组39407.05平方米，合59.1106亩/流拍SL23（211）：2014-097双流县公兴街道藕塘村5、6组15757.76平方米，合23.6366亩/流拍SL25（242）：2014-099双流县东升街道花园社区9组、永福社区2组5162.64平方米，合7.7440亩150万元/亩成都双流中学实验学校PZ08(21):2 014-092彭州市天彭镇安澜社区1、2组58462.3490平方米，合87.6935亩/流拍QY02(252): 2014-070青羊区龙嘴村6组11760.13合17.6402亩/因故终止GX06（251/211）：2014-073高新区中和组团新川创新科技园（中和街道劲松社区4、5组）68045.19合102.0678亩/因故终止GX05(251/2 11):2014-072高新区中和组团（中和街道新华社区6组，应龙社区8组）22835.35合34.2530亩/因故终止TF20(21/25 1):2014-067天府新区正兴镇田家寺村六组60621.19合90.9318亩280万元/亩成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司TF19(21/25 1):2014-066天府新区正兴镇田家寺村四、五、六组183487.39合275.2311亩(其中出让面积 272.9985亩)277万元/亩成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司XD04(211): 2014-101新都区新都街道板桥社区1组面积：11149.02合16302万元/亩成都万和泰投资有限公司CZ11(251/2 11):2014-108崇州市崇阳镇长城路北侧世纪大道西侧(崇州市崇阳镇毛桥社区5组、白云村1组、石羊社区集体)50125.93合75.1889亩/流拍WH10(21/25 2):2014-075武侯区晋阳南路82号2877.9合4.3169亩2000元/平米四川森卓贸易有限公司DJY04(251) :2014-071都江堰市灌口镇银杏路6932.36合10.3985亩/流拍PZ10(21):2 014-110彭州市致和镇清洋村6组，清泉社区2、3组，护国社区8组67789.538合101.6843亩74万元/亩成都华茂锦业建设投资有限公司PZ09(21):2 014-109彭州市致和镇东远村8组，清林村15组35157.213合52.7358亩78万元/亩彭州淮都商贸经营有限公司DY02(211): 2014-111大邑县安仁镇迎宾路(大邑县安仁镇民安社区11、12社)10369.1合15.5537亩70万元/亩成都安仁文博旅游发展有限公司CH27(252/2 11/21):2014-083成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体62553.48合93.8302亩(其中地块①：25900.81平方米；；地块②：15791.07平方米；地块③：20861.60平方米)/因故终止CH02(211): 2014-013成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处15521.8合23.2827亩/流拍SL26（252）:20 14-100双流县东升街道花园社区8组（原白衣社区4组）51961.08合77.9416亩572万元/亩北京天然居科技有限公司、成都恒隆鑫置业有限公司PJ03(252): 2014-069蒲江县鹤山镇清江大道21607.63合32.4114亩120万元/亩重庆品尊投资咨询有限公司JJ09(252): 2014-055锦江区三圣乡花果村2、4组9746.5合14.6198亩4780元/平米成都市锦江区统一建设办公室CZ11(251/2 11):2014-108崇州市崇阳镇长城路北侧世纪大道西侧(崇州市崇阳镇毛桥社区5组、白云村1组、石羊社区集体)50125.93合75.1889亩/流拍QBJ05(211)：2014-106青白江区青白江大道以东、景峰变电站以南(青白江区大同镇新峰村3、7组，五里村6组)36849.16合55.2737亩68万元/亩四川邦邦置业有限公司QBJ06(211)：2014-107青白江区青白江大道以东、唐巴路以南(青白江区大同镇新峰村6、7组，五里村4组)13828.88合20.7433亩68万元/亩四川邦邦置业有限公司CH21(21):2 014-077成华区保和街道长春社区一、二组18798.99合28.1985亩2640元/平米上海世茂悦盈投资管理有限公司CH20(21):2 014-076成华区保和街道办事处长春社区二组、崔家店四组17567.47合26.3512亩/流拍CZ13（211/521）：2014-113崇州市崇阳镇成温邛高速公路南侧（崇州市崇阳镇石埂村3、5、9组）138857.96合208.2869亩/流拍CZ12（211/251）：2014-112崇州市崇阳镇成温邛高速公路南侧（崇州市崇阳镇石埂村3、4、9、14组）103477.62合155.2164亩/流拍CH29(252): 2014-089成华区圣灯街道人民塘社区5组13333.34合20亩/流拍CH26(221): 2014-082成华区龙潭街道鹤林社区6、7组，威灵社区2组26666.68平方米，合40亩48万元/亩四川瑞城实业有限公司CH25（221）：2014-081成华区龙潭街办同仁社区9、11组19933.34平方米，合29.90亩48万元/亩四川省力天投资有限公司CH24（221）：2014-080成华区龙潭街办向龙社区5组、鹤林社区6组3853.03平方米，合5.7795亩48万元/亩成都市香木林实业有限责任公司CH23(221): 2014-079成华区龙潭街办鹤林社区5、6组10342.97平方米，合15.5145亩48万元/亩四川泰三药业有限公司CH22(221): 2014-078成华区龙潭街办丛树社区5组3533.36平方米，合5.30亩48万元/亩成都市明发彩印有限公司QY03(21/24 4):2014-084青羊区人民南路126号，红照壁街14、64号10242.47平方米，合15.3637亩3873元/平方米成都东和房地产有限责任公司XD08（252/21/2 42）:2014-124新都区木兰镇梁胜社区6、7社，狮子社区6、12社196309.76平方米，合294.4647亩157万元/亩成都市保新房地产开发有限公司CH28(21/25 2):2014-088成华区青龙街道白莲池苗圃内，川陕路西侧，熊猫大道南侧，富森美家居北侧49631.80平方米，合74.4477亩2500元/平方米四川蓝光和骏实业股份有限公司XD06(252): 2014-119新都区三河街道五龙社区4、5、8、10、11组65858.41平方米，合98.7876亩160万元/亩成都万科新都置业有限公司DJY07(251/ 211):2014-122都江堰市滨河街办勤俭村2、7组，聚源镇大合村9组（天府大道西侧，2.5环路南侧）54181.63平方米，合81.2724亩/流拍PJ04(252): 2014-094蒲江县鹤山镇梁江村1、2社31897.67平方米，合47.8465亩/流拍JJ11(252): 2014-095（因故终止）锦江区成龙路街道华新村2、7组24204.68合36.3070亩/因故终止JN11(252): 2014-099金牛区金泉街道办事处何家社区7、8组26267.87合39.4018亩4320元/平方米成都佳逊投资有限公司。
2017年成都市土地市场成交明细
63.41
2.91
2017/4/6 拍卖
115824.91
46
金牛区百寿路 47
金牛区
16.66 34.55 162.31 15.98 7.43 25.01 42.59 165.77
4 4.83 2.5 1.9 3 3 1.5 1.8
2017/4/6 拍卖 2017/4/6 拍卖 2017/4/6 拍卖 2017/4/6 拍卖 2017/4/25 挂牌 2017/4/25 挂牌 2017/4/17 挂牌 2017/4/7 拍卖
武侯区机投桥街道办事处 潮音村4、5组、簇桥街道 武侯区 52 办事处瓦房村5组 高新区石羊街道办事处石 高新区 53 桥村3、8组 新都区龙桥镇场镇社区4 54 、10组及社区集体 新都区
都江堰市青城山镇青景社 都江堰市 55 区 邛崃市翡翠湾源著东侧、 邛崃市 56 文南路西侧 57 彭州市葛仙山镇蒲沟村 58 彭州市敖平镇楠桥社区 59 彭州市敖平镇楠桥社区 60 61 彭州市小南街东侧 彭州市小南街西侧 彭州市 彭州市 彭州市 彭州市 彭州市
商业 住宅兼容商 业 其它 工业 其它 商业 商业
125.51 56.81 5.42 6 10 27.61 5.8
0.9 2.5 1.5 1 1 1.8 2.5
2017/4/10 挂牌 2017/4/21 拍卖 2017/4/10 挂牌 2017/4/28 挂牌 2017/4/28 挂牌 2017/4/12 挂牌 2017/4/12 挂牌 ---
天府新区万安街道石桥社 天府新区 40 区七组 天府新区万安街道石桥社 天府新区 41 区二、三组 锦江区锦兴路以南，新开 街以西，西丁字街以北， 锦江区 42 省川剧院以东 43 44 成华区建设南路 成华区新鸿南支路5号 成华区 成华区
2017土地市场周报
热点：
看点一：本周渝中半岛中医院住兼商地块面市，占地16亩，容积率4.5，可建体量4.65万方，位于黄花园大 桥南桥头附近，紧邻协信公馆，对岸是江北嘴CBD，土地价值高，起拍楼面价8000元/㎡，公告截止日期 为2017年9月15日； 看点二：本周大石坝徐悲鸿故居纯居住地块拍卖成交，该宗地占地36亩，容积率5.5，可建体量13.19万方 ，共有12家企业参拍，经过80轮激烈竞拍，最终中国电建拿下该宗地块使用权，成交楼面价9062元/㎡， 溢价率超过50%，根据竞买须知要求，本宗地上开发建设的项目将以现房销售。
序号 土地位置 用途 商住比 土地面 建筑规模 公告总价 积 容积率 （万方） （万元） （亩） 36 13.19 5.5 79250 起拍价 成交总金 (元/㎡) 额（万元） 6010 119500 净地单 楼面价 价 溢价率 (元/㎡) (万/亩) 3329 9062 50.79% 出让方式 竞得单位 竞得时间
17105
17106
本周成交地块位置分布图
1
江北区大石坝组团G分区G201-2/02号宗地 渝北区
中 国 电 建
容积率：5.5 建面：13.19万 m2 楼面地价：9062元/㎡ 性质：二类居住用地
北碚区 沙坪坝区
2
大渡口区大渡口组团N分区 N23-1、N23-3-1、N23-3-2 号宗地
江北区
1
江北区大石坝组团G分 二类居住用 纯住 区G20-1-2/02号宗地 地 大渡口区大渡口组团N 二类居住用 分区N23-1、N23-3-1、地、其它服 纯住 N23-3-2号宗地 务设施用地 —— —— ——
拍卖
中国电建 2017/8/22
2
132
21.61
2.5
成都2017年地价状况分析报告
成都市2017年地价状况分析报告成都市2017年地价动态监测范围为商住454.73平方公里，工业253.56平方公里，共设置78个地价区段（其中商业39个，居住31个，工业8个），设置标准宗地205宗（其中商业99宗，居住88宗，工业18宗）。
2017年，按照国土资发[2008]51号文件精神和国土资厅发[2017]16号文件要求，我公司按时完成成都市地价动态监测数据测算和成果上报。
下面就2017年成都市的地价变化情况作简单分析，由于成都市2017年年度土地市场、房地产市场、社会经济发展等政府统计指标尚未公布，本报告中所采用数据系根据2017年1-11月统计数据推测而来。
1 城市地价水平及变化趋势1.1. 整体地价水平与整体变化趋势1.1.1. 2003-2017年城市地价水平及变化趋势成都市从2003年至2007年，城市地价水平值一直呈持续上升趋势，2008年受全球金融危机及“5·12大地震”的影响，出现较大幅度的下滑，2009年开始企稳止滑，并逐步回升，2010年小幅上涨，2011年受上半年地价快速上涨及下半年商业地价持续上涨的影响，整体地价水平有较大幅度上涨。
2012年城市综合地价整体有所上涨，但由于成都市严格实施调控政策，居住用地地价同比有所下降。
2013年，居住用地地价出现一定幅度反弹，同比有所上涨，整体呈平稳增长的趋势。
2014-2015年，受全国房地产市场疲软的影响，城市综合地价整体有所下降，其中居住用地下降趋势明显，商服用地、工业用地均有不同幅度的上涨。
2016年全国房地产市场明显回暖，成都市城市综合地价整体有所回升，各类用地地价水平较去年均有不同幅度的上涨。
2017年，成都市房地产市场明显回暖，各类用地地价水平同比均有所上涨，尤其是居住用地，同比上涨11.99%，涨幅明显，商服用地与工业用地也分别上涨了1.37%、1.78%。
其变化趋势及有关统计见以下表格及图件：表1-1：成都市2003-2017年城市地价水平值表图1-1：成都市2003-2017年城市地价走势图表1-2：成都市2003-2017年地价指数表图1-2：成都市2003-2017年城市地价指数图表1-3：成都市2003-2017地价增长率表单位：% 20032004200520062007200820092010201120122013201420152016图1-3：成都市2003-2017年地价增长率图通过上述地价水平变化表图可知，成都市整体地价水平值从2001-2007年快速增长，2008年有较大幅度的下滑，2009 -2011年稳步小幅上涨，2012年虽居住用地地价有所下滑，但商服用地地价持续上涨，整体地价也保持上涨趋势，2013年在全国居住用地地价整体反弹的大环境下，整体地价保持上涨趋势，2014年居住用地地价出现较大幅度的下滑，商服用地和工业用地保持稳中微涨，城市整体地价水平仍然呈现下降的趋势；2015年从整体上看，城市整体地价水平仍然呈现下降的趋势，但降幅相比去年有所收窄；2016年成都市城市整体地价水平受房地产市场回暖的影响有所回升，商服用地、居住用地、工业用地地价水平均有不同幅度的上涨；2017年，成都市城市整体地价水平上涨趋势明显，各类用地地价水平均有不同幅度的上涨，尤其是居住用地，地价水平同比上涨11.99%。
2017年中国300城市土地交易情报_All
总计
住宅
数据来源：CREIS 中指数据，
商办
总计同比பைடு நூலகம்
住宅同比
商办同比
成交情况：供应增加拉动成交量上涨，一线全年供应同比增加近半，带动成交面积同比涨幅居前
2017 年，全国 300 个城市共成交土地 23678 宗，同比增加 1%；成交面积 95036 万平方米，同比 增加 8%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）7719 宗，同比增加 18%，成交 面积 35433 万平方米，同比增加 24%；商办类用地 3753 宗，同比减少 11%，成交土地面积 10225 万平 方米，同比减少 10%。
2017年中国主要城市土地市场交易情报
供应情况：全年供地总量同比增近一成，四季度迎推地高峰，热点城市加大供应稳定预期
2017 年，全国 300 个城市共推出土地 27600 宗，同比减少 1%；推出土地面积 111907 万平方米， 同比增加 8%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）8950 宗，同比增加 12%， 推出土地面积 41258 万平方米，同比增加 22%；商办类用地 4524 宗，同比减少 12%，推出土地面积 12572 万平方米，同比减少 8%。
供应
• 供地总量同比小幅增长，重点城市加大供应稳定预期
成交
• 供应加码拉升成交上涨，一线城市成交同比增幅领跑
出让金 • 出让金总额同比增近四成，北京、杭州收金破两千亿
楼面价 • 楼面均价各季度同比均增，整体涨幅较去年明显收窄
溢价率 • 平均溢价率同比下滑，热点城市土地交易趋于理性
本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询 010-56318334 报告撰写：张曼：zhangman@ 侯天砾：houtianli@ 任建：renjian@ 秦帅：qinshuai@ 王睿：wangrui.bj@ 李洁：bj.lijie@
成都市2007年-2008年土地信息
≤5.0
二类住宅用地
810
ZCH14（252/211）：2007-009
成华区驷马桥横桥街14号（原成都化工股份有限公司用地）
56.9902
≤4.5
二类住宅用地
675
JN28（252/211）：2007-018
金牛乡跃进村1、2、3、4、7组，郎家村1、2、6组（地块二)
118.996
住宅≤4.2
二类住宅用地（可兼容＜20%商业）、商业用地
765
住宅≤5.0
商业≤3.0
GX40(252/211):2007-019
高新区南部新区丰收村3组、和平村5组
95.6764
/
二类住宅用地（可兼容≤20%商业）
705
JN09（252/211）：2007-020
金牛区解放路片区9号地块
4.2396
住宅用地
≤5.0
≤25%
住宅70年
／
≤20%
商业40年
净用地面积
竟买保证金
净用地挂牌起始价
成交价
成交金额
竟得人
备注
（含出让金）
6206.41
600万元
400万元/亩
1305万元/亩
12149.028万元
成都蜀信项目开发有限公司
二类住宅用地
合9.3096亩
（可兼容＜20%公共设施）
23.3672
以方案的合理性来确定
二类住宅用地（可兼容商业＜20%）
1305
JJ31(252/211）：2007-025
锦江区粮丰村9组
96.7567
≤4.2
二类住宅用地(可兼容商业<20%)
705
2007-2010成都土地成交统计
① 1 号地块 青 羊 2010-1-6 区 QY61 （244/211/25 青羊区培风村 8、9、10 组，192227.48 2）： 2009-090 万家湾村 5、6 组界内 亩 合 288.3412 220 3.0；
中铁置业集团有限公 号地块≤2.4； 司 8、9、10 号地块≤ 2.8；
总≤4.0
总≤20%
城镇混合 地
住宅用
住宅 70 年商业 40 年
QY02(252/211 青羊区培风村 10 组、 万家湾 )：2010-22 村6组
31431.88
805
四川蓝光和骏实业股 份有限公司
总≤3.6
≤30%
城镇混合 地
住宅用
住宅 70 年商业 40 年
QY03(252/211 )：2010-23
CH41(252/211 成华区二环路 )： 2009-093 8号
东三段 104930.72 157.3961 亩
合
商业用 住宅 70 年商业
青 羊 2010-1-8 区 武 侯 2010-1-8 区 武 侯 2010-1-8 区
QY62 （252/211） 青羊区陈麻婆地块，东临一 18839.89 ： -094 WH 14 武侯区红牌楼办事处太平村 12906.01 （252/211）： 一、七组 亩 2009-095 WH 15 武侯区核桃村二、四组，高 21000.13 亩 合 19.3590 2009 环路西二段、南临青羊正街 亩 合 28.2598 1950 成都乐地投资有限公 司 ≤4.0
商业用 住宅 70 年商业
JN04
(2
牛 2010-4-20 11/214): 区 武 2010-4-9 2010-27
中海集团在西南地区拿地信息一览表
序 号 项目名称 项目基本情况 发布日期 所在地区 备注
1
成都市国土局以拍卖方式出让武侯区、 武侯机投桥街道地 金牛区共计3宗地块，总出让面积21.17 块 万平方米（约317.48亩），出让面积最 大为157.19亩，最小仅32.06亩。 成都中海国际中心，是中海地产的全国 开发的写字楼产品系列之最高端产品， 是中海地产“超大体量、超高品质、整 街持有”的全新商业地产开发及运营模 式的典型代表。本项目位于成都天府新 城，坐拥地铁一号线和五号线（规划 成都中海国际中心 中）由10栋近80万平方米超大体量的甲 级写字楼集群及10万平米国际高端商业 配套构成，沿交子大道绵延1.5公里， 横跨成汉南路、万象南路、剑南大道三 条纵向交通干道。整个项目将全部由中 海地产持有并运营，致力于打造一条全 球道席纯租赁中央商务大道。 位于五华区红云街道办事处的1宗 54510.86平方米，折合约81.8亩城镇住 宅用地，虽然吸引了4家企业参与竞 五华区红云街道办 拍，却因只有昆明中海房地产开发有限 事处 公司1家竞价，最终以起拍价68686.8万 元成交，按照最高容积优选法4计算， 楼面地价高达3150元、平方米，整个网 拍过程公持续了不到5分钟时间。
2015年9月30日
成都
拿到地块
2
2014年6月23日
成都
已完成
4
2014年8月7日
昆明
拿到地块
3
1月7日，在经过重新规划后，昆明环湖 东路半岛地块终于在时隔一年零两个月 后再次入市，6宗地块全部底价成效， 总成交额达到29.84亿元。此次出让的 地块包括3宗商务金额用地和3宗住宅用 云南城投环湖路 地，ＫＣＧＤ2012-23-Ａ3、Ａ4、Ａ5 三宗地块为商务金融用地，总起价 13.35亿元，每亩单价约299万；ＫＣＧ Ｄ2012-23-Ａ11、Ａ12、Ａ15三宗为城 镇住宅用地，总起价16.49亿元，每亩 单价约300万。
成都市人民政府办公厅关于转发市房管局等部门拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法的通知
成都市人民政府办公厅关于转发市房管局等部门拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府办公厅•【公布日期】2017.08.29•【字号】成办函〔2017〕143号•【施行日期】2017.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文成都市人民政府办公厅关于转发市房管局等部门拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法的通知成办函〔2017〕143号成都高新区、成都天府新区管委会，各区（市）县政府，市政府相关部门，有关单位：经市政府同意，现将市房管局、市国土局、市建委、市规划局《拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法》转发你们，请认真贯彻执行。
成都市人民政府办公厅2017年8月29日拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法市房管局市国土局市建委市规划局第一条（目的意义）坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推进住房供给侧结构性改革，建立购租并举的住房制度，按照住房城乡建设部开展住房租赁试点工作部署，为加强拍卖土地建设租赁住房管理，依据国家和省市有关规定，制定本办法。
第二条（适用范围）本办法适用于成都市行政区域内拍卖土地建设租赁住房的管理、监督等工作。
第三条（总体要求）拍卖土地建设租赁住房坚持“市场化竞地、专业化建设、规模化运营、社会化管理”原则。
通过市场化方式拍卖土地，土地竞得人按《国有土地使用权出让合同》约定建设租赁住房。
租赁住房建成后无偿移交土地提供方指定的接收单位（以下简称：接收单位）或由土地竞得人自行持有并持续出租运营。
国有住房租赁公司对无偿移交的租赁住房进行规模化运营管理，充分发挥国有企业的引领和带动作用。
租赁住房应与该项目商品住房一并纳入统一的社会化、市场化物业管理。
第四条（部门职责）国土、建设、规划、房管、国资部门和属地政府依照职责在土地出让、项目报建、质量监管、工程验收、预售许可、权属登记、资产管理等环节加强审核监管，确保拍卖土地建设租赁住房规范有序。
2017年成都市土地供需总表06.30
100.1
拍卖
7870
成都保鑫投资有限公司
57.69
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5000
成都保鑫投资有限公司 重庆龙湖地产发展有限公司，深圳 联新投资管理有限公司 成都北辰置业有限公司 自然人
72.98
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39.92 21.32
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10100 9390
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四川阆苑酒业有限公司
20.93 16.75 42.37 38.27 30.41 71.58 62.97
100
挂牌
111
四川华医瑞健医院管理有限公司
80.59
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4500
绿地集团成都置业有限公司 长业国际发展有限公司 GLORY SUN INTERNATIONAL DEVELOPMENT PTE.LTD. 港中旅房地产开发有限公司 中房集团成都房地产开发有限公 司，成都绿城巴蜀投资有限公司 成都市兴锦城市建设投资有限责任 公司
17160 17200 12900 11700 13580 5000 4983 2201 1500 32237 44609 25875
天府新区兴隆街道宝 天府新区 44.16 塘村六组 天府新区兴隆街道宝 天府新区 67.59 塘村二组 天府新区兴隆街道宝 天府新区 51.75 塘村二组 锦江区锦兴路以南， 新开街以西，西丁字 街以北，省川剧院以 东 武侯区簇桥街道瓦房 村1组 天府新区正兴街道凉 风顶村集体、凉风顶 村七组 武侯区武阳大道 龙泉驿区十陵街道成 洛大道以北、蜀王大 道以西 2017.0 双流区东升街道丰乐 双流区 6.30 社区1组
金牛区天回镇街办木 金牛区 龙湾社区2、3、4组 金牛区天回镇街道万 圣社区居委会3、4、 金牛区 7组 金牛区百寿路 武侯区七里村6组， 铁佛村7、8组 武侯区红牌楼街道太 平村1、7组 成华区建设南路 成华区新鸿南支路5 号 青羊区鸣翠路与清江 东路交叉口西南角 高新区石羊街道办事 处石桥村3、8组 金牛区
2017成都拿地建筑土地出让情况部分汇总
成华区铁塔厂185亩
2017.06
185
成华区铁塔厂
金牛区天回街100亩
①地块商业用地兼容二类住宅 用地， ②地块二类住宅用地 商业服务设施兼容二类住宅用 地 商业服务设施兼容二类住宅用地 二类住宅用地 二类住宅用地（禁止兼容商业） 二类住宅用地 二类住宅用地（兼容商业，并 满足计入容积率商业建筑面积 比例不大于地块计入容积率的 总建筑面积的20%，且人均不小 1㎡） A地块：二类住宅用地（兼容商 业，并满足计入容积率商业建 筑面积比例不大于地块计入容 积率的总建筑面积的20%，且人 均不小1㎡），B地块：商业用 地 二类住宅用地（兼容商业，并 满足计入容积率商业建筑面积 比例不大于地块计入容积率的 总建筑面积的20%，且人均不小 1㎡） 二类住宅用地（兼容商业，并 满足计入容积率商业建筑面积 比例不大于地块计入容积率的 总建筑面积的20%，且人均不小 1㎡） 商业用地 商业用地
面积（亩） 46 157 142 54
30738.07㎡ 104780.22㎡其中 1.3#74279.77㎡ 2#30500.45㎡ 94351.61㎡ 36204.11 123832.87㎡ 其中1#68802.74 ㎡ 2#53459.35㎡ 3#1570.78㎡ 66730.49㎡ 其中1#33161㎡ 2#33569.49㎡ 38458.35㎡ 48654.65㎡ 41982㎡ 61025.41㎡ 12077.53㎡
8 4.5 5
40% 48% 45%高层主体 22%
锦江区新开街 锦江区三圣街 成华新客站片区
流拍 成都锦兴华润置地有限公司 四川阆苑酒业有限公司
项目名称 武侯机投镇16亩 武侯铁佛14亩 武侯铁佛9组46亩 武侯新城157 武侯区铁佛73亩 新川91亩 成华区商业23亩 成华区龙潭54亩
09年7-12月成都土地成交表
7月地块位置区域7月27日东大街10-3号地块市区7月27日青羊区苏坡乡龙嘴村2、3、4组市区7月24日成华区多宝寺市区
7月24日武侯区领事馆路以南、火烧堰以
北、美国领事馆以东
市区
7月31日新都区大丰街道新都7月31日新都区三河街道江陵社区新都7月31日新都区龙桥场镇社区9组新都
7月30日蒲江鹤山镇平安街(鹤山初中背
后)
蒲江
7月29日玉堂镇白玉村、白马村都江堰7月29日玉堂镇白玉村、白马村都江堰7月29日玉堂镇白玉村、白马村都江堰7月29日玉堂镇白玉村、白马村都江堰
7月30日幸福镇民主村五\六组都江堰
7月29日灌口镇向阳坡1号都江堰
7月29日青江北路东侧，青江东路北侧，
怡湖东路南侧
青白江
7月/日青江东路南侧，青华东路北侧青白江7月/日怡湖东路南侧青白江7月/日公园巷西侧青白江7月/日晋原镇滨河路中段大邑7月/日晋原镇内蒙古大道大邑7月/日晋原镇观音阁大邑
7月/日华阳镇香山村1\14\15\16社,正兴
镇田家寺村1\7\8\9\11社
华阳
2009年7月成都市土地成交情况：（据成都市国土资源局）。
成都2004年土地成交结果
2004/1/8拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/3/11拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/3/30拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/4/15拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/4/28拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/5/18拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/6/10拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/7/6拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/7/15拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/7/29拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/8/26拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/9/28拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/10/29拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/11/25拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/12/08拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)
2004/12/30拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)。
2012-2013年成都土地成交明细汇总
高新区盛锦二街南侧、盛华北路东 侧 高新区大源组团 高新区大源组团 高新区石墙片区 都江堰市中兴镇新益村1、5、7、8 组 都江堰市中兴镇新益村7、8组 都江堰市中兴镇新益村5、7、8组 金堂县成阿大道东侧、元丰路北侧 龙泉驿区西河镇成洛路以北、西江 河以西 郫县德源镇寿增村4社，红旗村2社 新都区新繁镇正西街（16号地块） 郫县红光镇红高路 双流县华阳街道河池社区 双流县华阳街道 双流县东升街道 双流县东升街道 武侯区科华中路新6号 高新区石墙片区 高新区中和组团新华社区 锦江区沙河堡片区南6地块 锦江区攀成钢片区4、7、8号地块 成华区府青路片区C地块 青羊区清波村6组 双流县万安镇 双流县万安镇 新都区大丰街道高家社区7组、甫家 社区3组（控14号地） 高新区肖家河沿街以北，玉林中学 以东 青羊区金牛1组和土桥场镇东街范围 以内地块 青羊区四威南路3号 南部新区仁和片区剑南大道北段以 东，交子大道以南 金堂县三星镇3号地块 武侯区簇桥街道办事处铁佛村 武侯区簇桥街道办事处铁佛村 崇州市世纪大道东侧，全友路两侧 崇州市世纪大道东侧，全友路两侧 郫县德源镇柏林村2、6社 邛崃市天台山镇三角社区二、凤乐 村十三、十四组 双流县东升街道 新都区新繁镇泡菜园区 双流县华阳街道河池社区
2012年成都土地成交明细汇总
出让方式 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 位置 金牛区花照村2、3组 彭州市濛阳镇三湾社区9组、东塔社 区4组 彭州市濛阳镇东星社区1组 大邑县安仁镇集镇区 大邑县安仁镇集镇区 大邑县安仁镇集镇区 大邑县安仁镇集镇区 大邑县安仁镇集镇区 崇州市崇阳镇学府街与蜀州中路交 汇处 都江堰市虹口乡红色村2组 都江堰市虹口乡红色村2组 都江堰市玉堂镇南华村1、2组，白 马村3组，白玉村6组 金堂县淮口镇洲城村18组、同兴社 区10组 金堂县三星镇3号地块 金堂县杨柳安置房北侧，西三横道 西侧 成华区二环路东二段宏明技校地块 金牛区天回镇街办木龙湾社区5、7 、8、9组地块 青白江区同华大道以北、新河路以 西 蒲江县西来镇青山村十二社和临溪 社区二社，北临山体，南临临溪河 河滨道路，西临农田，东临古城路 及民宅 新津县普兴镇骑龙村九、十、十一 组 新都区斑竹园镇大江社区北新大道 西侧、毗河南侧 高新区大源商务商业核心区F4地块 金堂县淮口镇淮白路侧 龙泉驿区柏合镇吉盛置业以南、龙 华路以东 龙泉驿区柏合镇吉盛置业以东、规 划道路以南 龙泉驿区西河镇成洛路以北 金牛区金牛1组和土桥场镇东街范围 以内地块 新都区新都镇宝光村1社 温江区涌泉街办凤凰社区4组 用途 商业 商业 商业 商业兼住宅 商业兼住宅 商业兼住宅 商业兼住宅 商业 商业 商业 商业 商业兼住宅 商业 商业兼住宅 商业兼住宅 商业 商业 商业兼住宅 面积(亩) 17.011 142.2262 107.1669 193.5245 176.2833 80.1571 87.1257 100.1075 16.58 9.9775 9.6038 299.6299 33.1489 99.148 130.2876 12.1954 182.9968 180.3243 起拍价(万/ 成交价(万/ 成交总价(万 亩) 亩) 元) 900元/平米 900元/平米 5103 65 75 57 57 57 57 57 260 43 43 61 60 82 82 65 75 / / / / / 260 43 43 61 60 / / 9245 8038 / / / / / 4310.8 428.71 412.8 18276.82 1988.4 因故终止 因故终止 14227 10979.4 15327.2
成 都 市 天 府 新 区 2016-2017 招 拍 挂 信 息 汇 总
成交日期 已成交 已成交 已成交 已成交
位置
天府新区华阳街道二江寺 村五、六、十一组（天府
新城范围内，牧华路南 侧，益州大道西侧）
天府新区万安街道石桥村 二组（天府新城范围内， 成自泸高速西侧、麓山大
道北侧）
天府新区华阳街道沙河村 五组、大石社区（天府新 城范围内，沈阳路北侧，
梓州大道西侧）
天府新区煎茶街道五里村 二组、三组、六组（科学
天府新区兴隆街道宝塘村 二组（成都科学城范围
内，兴隆湖南侧、科学城 中路北侧）
天府新区兴隆街道宝塘村 六组（成都科学城范围
内，兴隆湖北侧、科学城 北路南侧）
115.49
24.86 14.53 29.79 67.67
44.21
商服用地
商服用地 商服用地 商服用地 商服用地
商服用地
纯商业
均价
最高土地单价
已成交
已成交 已成交 已成交 已成交
天府新区兴隆街道宝塘村 五、六组、宝塘村集体、
正兴街道凉风顶村七组 （成都科学城范围内，梓 州大道西侧、科学城北路
南侧）
天府新区兴隆街道宝塘村 二组、煎茶街道青松村一 组（成都科学城范围内， 兴隆湖南侧、科学城中路
北侧）
天府新区兴隆街道罗家店 村三组（天府商务区范围 内，夔州大道西侧、杭州
成都市天府新区招拍挂信息汇总
商业用地
序号
地块名称
1
TF（05）:201734
2
TF（05）:201735
3
TF（05）:201716
4
TF（05）:201726
5
TF（05）:201727
6 TF(05):2017-23
7 TF(05):2017-33
公服用地容积率统计表
35.33
22.54
91.19
33.92
54.98
容积率
1.87
1.9
1.93
2
2.16
2.2
2.3
2.4
2.5
2.56
频率
1
3
1
51
1
4
4
8
23
1
均价
299.08
63.63
68.59
58.21
34.48
59.10
43.62
107.47
60.78
34.67
容积率
2.6
2.7
2.75
2.8
3
四川省截止2017年底招拍挂出让公共管理与公共服务用地按用地类型统计表
用地类型
公园与绿地
公共设施用地
科教用地
文体娱乐用地
机关团体用地
医卫慈善用地
风景名胜设施用地
合计
宗地数
23
243
246
48
15
106
36
717
均价
30.08
52.86
40.08
59.96
35.43
54.99
37.88
47.42
平均容积率
14.52
40.14
51.01
146.00
容积率
0.7
0.75
0.77
0.8
0.81
0.85
0.87
0.9
0.91
1
频率
13
2
2
47
1
2
1
11
1
150
均价
31.35
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郫县 42
2017/8/22 郫都区犀浦镇 61.84亩 五粮村1社 住宅兼容商业
出让面积41228.55平方米容积率大于 1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑 面积大于41229平方米且不大于98948 平方米） 1号地块大于1.0且不大于2.9（计入容 积率的建筑面积大于14793平方米且不 大于42898平方米）
住宅用地兼容商 服用地（零售商 ＞1.0且≤3.0 业、餐饮、
29
双流区
2017/7/25
住宅兼容商业
＞1.0且≤3.5
30
2017/7/25
住宅兼容商业
＞1.0且≤3.0
31
2017-01-10
2.0＜容积率≤3.0计入容积率的总建 住宅用地、商业 筑面积：住宅建筑面积不大于252977 用地 ㎡；商业建筑面积不大于63244㎡。
43
2017/8/22
郫都区犀浦镇 22.19亩 龙吟村6社 新都区龙桥镇 场镇社区4、 10组及社区集 165.77亩 体 新都区新都街 道团结社区 67.46亩
住宅兼容商业
44
2017/4/7
城镇混合住宅用 地块内计入容积率的总建筑面积不小 地、商业用地 于110510㎡且不大于198918㎡
45
新都区
2017/6/22
住宅兼容商业
地块内计入容积率的总建筑面积不小 于44972㎡且不大于134913㎡
46
2017-09-06
新都区大丰街 道赵家社区5 71.58亩 、6社 青白江区凤凰 大道以南、凤 77.54亩 祥大道以北
住宅兼容商业
地块内计入容积率的总建筑面积不小 于47718㎡且不大于95434㎡
2017-09-06
36 天府新区
2017/1/10
37
2017-09-19
大于等于20275.62平方米，小于等于 60826.86平方米（可兼容计入容积率 商业兼容住宅 的住宅建筑面积小于30413.43平方 米，且小于规划计入容积率的总建筑 面积的50%） 商业服务业设施用地计入容积率的总 商服用地、住宅 建筑面积不大于3.19万平方米；住宅 兼容商业服务业设施用地计入容积率 用地 的总建筑面积不小于4.07万平方米且 不大于9.76万平方米，兼容商业建筑 二类居住用地容积率大于1.0且不大于 纯住宅 2.5；二类服务设施用地容积率结合方 案合理性确定
2017-09-28
锦江区成龙路 街办粮丰村二 14.23亩 组地块 锦江区工业园 区东西四路8 39.49亩 号 锦江区成龙街 道办事处粮丰 14.4亩 村二、六、八 组 锦江区成龙街 道办事处粮丰 62.86亩 村2、8组 锦江区喜树街 以东，芙蓉中 街以南，椿树 36.56 街以西，新规 划道路以北 锦江区三圣乡 曾家坡5、6组 62.97亩 地块 [成都]青羊区 鸣翠路与清江 34.55亩 东路交叉口西 南角 青羊区苏坡街 办培风社区3 141.53亩 、4组，中坝 社区3、8组 武侯区七里村 6组，铁佛村7 162.31亩 、8组 武侯区红牌楼 街道太平村1 15.98亩 、7组 武侯区簇锦街 道铁佛村6、7 72.98亩 组、簇桥街道 七里村6组 武侯区簇桥街 道办事处七里 157.17亩 村2、3、5、 8、9组 武侯区簇锦街 46.11亩 办铁佛村9组
9
2017/4/6
10
2017/4/6
11
武侯区
2017/7/18
商业兼容住宅
12
2017/9/7
住宅兼容商业
13
2017/9/7
纯住宅
14
2017/4/6
成华区建设南 44.53亩 路
商业兼容住宅
不大于148437平方米（其中可兼容的 住宅建筑面积比例不大于计入容积率 建筑面积的49%）。
15
2017/4/6
计入容积率总建筑面积不大于 255652.76平方米（其中可兼容的商业 城镇混合住宅用 面积比例不大于计入容积率建筑面积 地 的10%）。 城镇混合住宅用 地块①计入容积率的总建筑面积不大 于54792平方米，且不小于18264平方 地，商业用地 米（其中可兼容的商业建筑面积比例 不大于计入容积率建筑面积的50%）； 不大于44439平方米（其中可兼容的商 城镇混合住宅用 业面积比例不大于计入容积率建筑面 地 积的10%）
20
2017/9/28
住宅兼容商业
21
2017/9/28
住宅兼容商业
22
2017/9/7
成华区二环路 18.12亩 东一段30号
纯住宅
不大于30193平方米。（禁止兼容商业 建筑）。
23
2017/4/6
金牛区天回镇 街办木龙湾社 191.74亩 区2、3、4组 金牛区天回镇 街道万圣社区 63.41亩 居委会3、4、 7组
38
温江
2017/9/19
温江区柳城街 41.03亩 道新华社区
住宅兼容商业
不小于1.5且不大于2.5
39
2017/9/19
温江区柳城街 81.19亩 道新华社区
住宅兼容商业
二类住宅用地容积率不小于1.5且不大 于2.5；二类服务设施用地容积率结合 方案合理性确定
40
2017/3/21
郫县犀浦镇五 21.1亩 粮村4、5社 郫都区郫筒镇 街道一里村一 38.66亩 社、城关村三 社
32 龙泉驿区
2017/6/28
住宅兼容商业
66349.13平方米＜计入容积率的总建 筑面积≤132698.27平方米
33
2017/9/27
住宅兼容商业
192178.4平方米＜计入容积率总建筑 面积≤240223平方米
34 高新区 35
2017/9/7
纯住宅
大于等于61025.41平方米，且小于等 于122050.82平方米
商业用地
容积率不大于4.5（计入容积率的建筑 面积不大于63285平方米） 1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入 容积率的建筑面积大于25774平方米且 不大于64433平方米）；2号地块：容 积率不大于2.4（计入容积率的建筑面 积不大于7844平方米）
41 郫县
2017/8/22
住宅兼容商业
24
2017/4/6
25
金牛区
2017/4/6
金牛区百寿路 16.66亩
26
2017/7/18
金牛区沙河源 街道办事处友 57.69亩 联社区2、8组 金牛区天回街 道办事处万圣 社区9组，白 100.1亩 塔社区7、9 组，石门社区
商业兼容住宅
不大于76916.7平方米(其中可兼容的 住宅面积比例不大于计入容积率建筑 面积的50%) ①号地块：不大于99483平方米（其中 可兼容的二类住宅建筑面积比例不大 于计入容积率建筑面积的50%）；②号 地块：不大于95673平方米（不得兼容 商业）。
商业兼容住宅
2
2017/8/8
商业
3 锦江区 4
2017-09-28
纯住宅
2017-09-14
住宅兼容商业
5
2017-09-28
纯住宅
6
2017-09-07
纯住宅
不大于104955平方米（禁止兼容商 业）
7 青羊区 8
2017/4/6
2017/9/7
总建筑面积不大于111351.03平方米。 商业用地城镇混 其中：①号地块总建筑面积不大于 64995.48平方米；②号地块总建筑面 合住宅用地 积大于12198.83平方米且不大于 46355.55平方米（其中可兼容的商业 不大于188703.22平方米且不小于 纯住宅 94351.61平方米（禁止兼容商业建 筑）。 计入容积率的总建筑面积不大于 城镇混合住宅用 270509平方米（其中可兼容的商业建 地 筑面积比例不大于计入容积率建筑面 积的10%）。 计入容积率的总建筑面积：不大于 城镇混合住宅用 20237平方米(其中可兼容的商业面积 地 比例不大于计入容积率建筑面积的 10%)。 不大于136233平方米（其中可兼容的 住宅面积比例不大于计入容积率总建 筑面积的50%）。 计入容积率的总建筑面积不大于 209559平方米，其中1、3号地块（二 类住宅用地）计入容积率的总建筑面 积不大于148559平方米，不兼容商 业；2号地块（二类住宅用地兼容商业 计入容积率的总建筑面积不大于61476 平方米，不兼容商业
48 新津县 49
2017/8/16
新津县普兴镇 22.93亩 骑龙村1组
住宅兼容商业
2017/8/16
新津县花源镇 98.71亩 杨柳村1组
住宅兼容商业
50
2017/6/8
蒲江县鹤山镇 23.09亩 马槽滩片区
住宅兼容商业
容积率大于1.0且不大于2.2
51
蒲江县
2017/6/28
蒲江县鹤山街 84.44亩 道梁江村
住宅兼容商业
A地块：大于1.0且不大于2.8；B地 块：大于1.0且不大于2.
52
2017/9/27
蒲江县鹤山街 道办事处马槽 35.15亩 滩片区 邛崃市翡翠湾 源著东侧、文 56.81亩 南路西侧 崇州市三郎镇 重庆路南侧， 53.61亩 黄泥沟北侧
Hale Waihona Puke 住宅兼容商业46860.58平方米/大于1.0，不大于2.0
成华区新鸿南 支路5号 10.92亩
城镇混合住宅用 不大于29117平方米（其中可兼容的商 地 业面积比例不大于计入容积率建筑面 积的10%）。 ①号地块不大于110616平方米，（其 中可兼容的二类住宅建筑面积比例不 大于计入容积率建筑面积的49%）；② 号地块不大于74893平方米，（其中可 兼容的二类住宅建筑面积比例不大于 地块①：不大于344013平方米；地块 ②：不大于160378平方米（禁止兼容 商业建筑）；地块③：不大于4241平 方米