无形资产评估概述
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
无形资产评估概述(共48张PPT)
第四节
商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
无形资产 无形资产 评估时价值指数 评估值账面成本 购置时价值指数
（二）确定无形资产的贬值率 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 工程图纸转让 计算机软件转让 收益法无法估算的无形资产适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易 选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
（2）倍加系数法 (了解） 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳 动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
c V 1 无形资产评估值 ( 1 r) 1 2
c为物化劳动消耗 V为活化劳动消耗 β 1 为创造性劳动倍加系数 β 2 为科研的平均风险系数 r 为无风险资产投资报酬率
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定 1、收益额的确定 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所 得税税率 ） 或 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ） 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
《资产评估学》第五章无形资产
无形资产通常受到法律保护， 具有独占性和排他性，防止其 他企业或个人非法使用或复制
。
无形资产的类型
专利权
指国家专利主管机关授予发明创造者或者单 位对发明创造在一定期限内享有的专有权。
商标权
指企业对其所拥有的商标在一定期限内享有的 专有权。
著作权
指作者对其创作的文学、艺术和科学作品在一定 期限内享有的专有权。
专利权的收益预测
评估人员需合理预测专利权的未来收益，并采用 适当的折现率进行折现，以确保评估结果的准确 性。
04 商誉的评估
商誉的定义和特点
总结词
商誉是一种无形资产，通常指企业在经营活动中形成的、超过单项资产价值总和的非货币性资产。
详细描述
商誉通常表现为企业的整体价值超过其各单项资产价值的总和，这主要是因为企业在长期经营中形成 的良好信誉、品牌形象、市场地位、组织文化等方面的价值。商誉的特点包括不可触知性、不可单独 转让性、依附性等。
商誉的评估方法
总结词
商誉的评估方法主要包括割差法和超额收益法。
详细描述
割差法是通过企业整体价值与其各单项资产价值的差额来评估商誉价值的方法。 超额收益法则是将商誉视为能为企业带来超额收益的无形资产，通过预测未来 超额收益并折现来评估商誉价值的方法。
商誉评估的注意事项
总结词
在商誉评估中，应注意考虑企业整体价值和单项资产价值的差异、未来收益的不确定性、评估参数的选择等因素。
收益法计算公式
无形资产价值=Σ(未来第t年的预期收益×折现率)^t
收益法注意事项
需要合理预测无形资产的未来收益、选择适当的折现率和预测期限， 同时需要考虑风险和不确定性等因素。
03 专利权的评估
无形资产评估
专利权和专有技术评估
②专利技术确认。该项技术已申请专利，该技 术所具备的基本功能可以从专利说明书以及有关 专家鉴定中得到。此外，该项技术已在北京某科 技发展公司使用了5年，产品已进入市场，并深受 消费者欢迎，市场潜力较大。因此，该项专利技 术的有效功能较好。 ③评估方法选择，该项专利技术具有较强的获 利能力，而且，同类型技术在市场上被授权使用 情况较多，分成率容易获得，从而为测算收益额 提供了保证。因此，决定采用收益法进行评估。
收益法在无形资产评估中的应用
3.分成率法
超额收益=销售利润 销售利润分成率 （1-所得税率） =销售收入 收入分成率 （1-所得税率）
销售利润 收入分成率= 销售利润分成率 销售收入 =销售利润率 销售利润分成率
收益法在无形资产评估中的应用
利润分成率的计算方法-边际分析法:
收益法在无形资产评估中的应用
【要求】评估甲单位拟投资的实用新型专利A的
价值。
收益法在无形资产评估中的应用
1.确定收益期：4年 2.专利技术投产后第一年的收益（超额收益） （1）收入＝12×150/1.17＝1538.46 （2）城建税＋教育附加费 ＝[（150×12/1.17）×17%－6×12] ×（7%＋ 3%）＝18.95 （3）利润总额＝1538.46－80×12－18.95 ＝559.51 （4）净利润 559.51×（1－25%）＝419.63 （5）专利技术超额收益 ＝419.63×25%＝104.91
无形资产评估
无形资产评估
【学习重点】
1.无形资产的特征、影响无形资产评估
价值的因素
2.收益法在无形资产评估中运用（难 点及重点）
无形资产评估概述
一、无形资产及其分类
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
摘要：
一、无形资产收益法评估概述
二、无形资产收益法评估公式及原理
三、无形资产收益法评估应用举例
四、无形资产收益法评估的优势与局限性
五、总结
正文：
无形资产收益法评估是一种常用的无形资产评估方法，其核心思想是通过预测无形资产未来所产生的收益，以现值的方式将其价值表现出来。
该方法主要适用于商誉、专利权、著作权等无形资产的评估。
无形资产收益法评估公式如下：
无形资产评估值= K * (1 - T) * R * (1 - D)
其中：
- K：无形资产分成率，即无形资产在未来收益中所占的比例；
- T：所得税率；
- R：剩余收益现值系数，反映预期收益的现值；
- D：折现率，用于将未来收益折算成当前价值。
在实际应用中，无形资产收益法评估公式需要结合具体无形资产的特性、行业状况、市场环境等因素进行调整。
例如，对于商誉的评估，通常采用收益法与成本法相结合的方式，以充分体现商誉的价值。
无形资产收益法评估具有以下优势：
1.更贴近市场：该方法充分考虑了无形资产在未来所产生的收益，反映了市场对无形资产的真实需求。
2.适用于各种无形资产：无论是有形资产还是无形资产，收益法评估都可以适用。
然而，无形资产收益法评估也存在一定的局限性：
1.预测收益的难度较大：无形资产的未来收益受到许多不确定因素的影响，如市场环境、政策法规等，预测的准确性较低。
2.受折现率影响较大：无形资产收益法评估结果受到折现率的选择和确定影响较大，不同折现率可能导致评估结果相差较大。
总之，无形资产收益法评估是一种在实际操作中具有较高应用价值的评估方法。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式
一、无形资产收益法评估的概述
无形资产收益法评估是一种估算无形资产价值的方法，其主要思想是通过预测未来现金流量，结合适当的折现率，计算出无形资产所产生的收益，从而得出其价值。
这种方法广泛应用于企业估值、投资决策等领域。
二、无形资产收益法评估公式的推导
无形资产收益法评估公式为：
无形资产价值= （未来年度现金流量之和- 投资成本）/ 折现系数
其中，未来年度现金流量预测需要考虑无形资产的特性和市场需求等因素；折现系数根据评估目标和风险水平确定。
三、无形资产收益法评估公式的应用
1.确定评估对象：首先明确需要评估的无形资产类型，如专利、商誉等。
2.预测未来现金流量：分析无形资产的市场需求、竞争环境等因素，预测未来年度现金流量。
3.确定折现系数：根据评估目标和风险水平，选择适当的折现系数。
4.计算无形资产价值：将预测的未来现金流量代入公式，计算无形资产价值。
四、案例分析
假设一家企业拥有一项专利技术，预计未来五年分别可以产生100万元、120万元、150万元、180万元和200万元的现金流量。
评估人员预测该专利技术的折现系数为8%，试计算该专利技术的价值。
根据公式，计算过程如下：
无形资产价值= （100 + 120 + 150 + 180 + 200）/ 8% - 投资成本假设投资成本为80万元，则无形资产价值约为2737.52万元。
五、总结与建议
无形资产收益法评估具有一定的局限性，如预测未来现金流量的准确性、折现系数的选取等。
在进行无形资产评估时，应结合其他评估方法，如市场比较法、成本法等，提高评估结果的可靠性。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产是指无形的非金融类资产，包括专利、商标、版权、商誉等。
无形资产评估是指对无形资产进行定量和定性分析，并确定其市场价值的过程。
本文将对无形资产评估进行浅析。
无形资产评估的重要性不容忽视。
随着知识经济的发展，无形资产在企业价值中的比重越来越大。
无形资产评估可以帮助企业了解自己的无形资产价值，为企业管理和决策提供准确的信息。
无形资产评估也是企业进行资产重组、并购和上市的重要准备工作。
无形资产评估的方法多样。
常见的方法包括市场法、成本法和收益法。
市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
成本法是根据无形资产的重建成本来确定价值。
收益法是根据无形资产未来的收益能力来确定价值。
不同的方法适用于不同的无形资产，评估师可以根据具体情况选择合适的方法。
无形资产评估存在一些问题和挑战。
无形资产的价值往往是主观性和不确定性的，评估师需要进行大量的研究和分析来确定价值。
无形资产的价值往往与市场环境和经济状况有关，评估结果也容易受到这些因素的影响。
无形资产的评估需要专业知识和丰富的经验，评估师需要具备相关的背景和技能。
在无形资产评估中，专业评估师的角色至关重要。
专业评估师可以提供专业的咨询和建议，帮助企业客户了解自己的无形资产价值，并为决策提供可靠的依据。
评估师应该具备专业的知识和技能，了解相关的法律和法规，并且遵守伦理规范和评估准则。
无形资产评估在实践中有着广泛的应用。
在企业经营管理中，无形资产评估可以帮助企业更好地利用和保护自己的无形资产，提高企业的竞争力和盈利能力。
在资本市场中，无形资产评估可以为投资者提供有价值的信息，帮助他们做出明智的投资决策。
无形资产评估是一项复杂而重要的工作。
评估师需要综合运用不同的方法和技巧，对无形资产进行科学、客观和准确的评估。
只有这样，才能为企业和投资者提供有价值的信息和服务。
评估师需要遵守相关的法律和伦理规范，保持专业的态度和操守。
无形资产评估是一门综合性的学科，需要评估师不断学习和提升自己的能力。
无形资产评估的内容
无形资产评估的内容无形资产评估的内容无形资产评估主要包括：1，商标权、品牌、商誉价值评估2，专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估3，人力资源、企业家自身价值价值评估4，特许经营权、土地使用权、矿产权、资源性资源价值评估一、什么是无形资产根据《资产评估准则——无形资产》的规定，无形资产阶级是指特定主体所控制的，不具实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。
可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、土地使用权、特许权等，不可辨认无形资产是指商誉。
公司法中规定的“知识产权”属无形资产范畴。
所谓知识产权就是工业产权加上著作权。
所谓工业产权包括：专利权、专有技术、商标权、计算机软件等。
除知识产权类无形资产外，还有权利类无形资产，例如：供货合同、服务提供合同、专卖权、专营权等等；关系类无形资产，例如：工作人员的组合、销售网络、与供销商的关系等等；组合类无形资产，通常是指商誉。
《不正当竞争法》和《刑法》中所指的“商业秘密”也属于无形资产范畴。
二、无形资产的作用由于无形资产能对企业的生产经营长期发挥作用，并且能带来经济利益，所以是一种资产。
因为是一种资产，所以无形资产可以转让；可以作价投资入股作为企业的注册资本；可以用来抵押贷款；也可以作价许可他人有偿使用（例如：商标的有偿许可使用）等。
根据本公司的实践，评估最多的是用无形资产（特别是技术类无形资产）作价投资入股。
投资入股的形式也是多种多样的，可以用无形资产作为资本金，在组建新公司时进入注册资本；可以在公司增资扩股时，用无形资产作价入股；在组建中外合资企业时，也可以用无形资产（无论是国内的，还是外商的）作为资本金投资入股，进入注册资本；企业在增资扩股时，也可以引入外商的无形资产投资入股。
根据公司法第二十七条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以转让的非货币财产作价出资”该条款中还规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
3
根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产 那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等， 而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 （2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 （3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接 或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性， 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
（四）寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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（五）技术因素
无形资产评估
有专门法律保护和无专门法律保护
3. 按无形资产能否独立存在分类
可确指和不可确指
( 三 ) 无形资产功能特性
（ 1） 附着性 （ 2 ）共益性 （ 3 ） 积累性 （ 4 ） 替代性
DOU DAN X
5
可确指无形资产
知识产权
专有技术
工
版
商
技
业
权
业
术
产
软
秘
诀
权
件
密
窍
关系类无形资产 权力类无形资产
专商 利标
料可得 :
110 十 50=160( 万元〉
因此 , 该项无形资产转让的最低费额评估值为
:
330 × 30%+160=259 （万元〉
2
第二节 无形资产评估的收益法
二、无形资产预期收益额的确定
☻无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
☻由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形资产与有 形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造的收益。
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第二节 无形资产评估的收益法
第二节 无形资产评估的 收益法
❖一、无形资产评估中的收益法基本公式 二、无形资产预期收益额的确定 三、无形资产评估中折现率的确定 四、无形资产收益期限的确定 五、无形资产收益法应用举例
0
第二节 无形资产评估的收益法
一、无形资产评估中的收益法基本公式
K 一无形资产分成率 ; R t一第 t 年分成基数 ( 预期超额收益 ); t 一收益期限 ; r一折现率 Y 一一一最低收费额。
可得到该制药生产全 套技术的重置成本净 600+(1400+600）× 100%=30%
值为 :
资产评估经典教材第七章无形资产评估
2021/1/24
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定
▪ (一)无形资产收益额的确定
1.直接估算法
（1）收入增长型
R＝（P2－P1）×Q×（1－T）
R＝（Q2－Q1） × （P－C） × （1－T）
（2）费用节约型
R=（C1－C2） × Q × （1－T）
2.差额法
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无 来形 超资 额产 收带 益＝利 经润 营 总 资额 产 资行金业利平润均率
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一、成本法无形资产评估中的应用
▪ （五）无形资产贬值率的估算
➢ 1.专家鉴定法
➢ 2.剩余经济寿命预测法
成新率
剩余使用年限 已使用年限 剩余使用年限
▪ 例：某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600 万元，已使用6年，假设该项无形资产国家规定的法定期限 为15年，试评估成新率和重置净价。
利润分成率 62.64 100% 39.33% 159.28
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 ▪ (一)无形资产收益额的确定
4.要素贡献法——“三分法”：资金、技术和管理
▪ (二)无形资产评估中折现率的确定
无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率。
▪ (三)无形资产评估中收益期限的确定
❖一、收益法在无形资产评估中的应用形式 ❖二、最低收费额的确定 ❖三、收益法应用中各项参数指标的确定
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一、收益法在无形资产评估中的应用形式
无形资产
n
KRi
评估值 i1 1 ri
无形资产
评估值
Y
n i1
第6章资产评估无形资产的评估ppt课件
三、知识产权无形资产
（一）专利资产 1. 专利权、专利技术、专利资产 专利权：法律在一定时期内授予发明创造者或其权利继受者独占使用其发明创造的 权利。 专利技术：专利权的客体，包括：发明专利、实用新型专利、外观设计专利。 专利资产：权利人拥有或控制的，能持续发挥作用并且能带来经济利益的专利权益。
具体包括（8+1）： （1）文字作品；（2）口述作品；（3）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；（4）美术、建筑作品； （5）摄影作品；（6）电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；（7）工程设计图、产品设计图、 地图、示意图等图形作品和模型作品；（8）计算机软件；（9）法律、行政法规规定的其他作品。
（1）将企业现金流分配至最小业务单元。 （2）扣减最小业务单元中其他各类资产贡献的现金流。 （3）剩余部分即为目标无形资产贡献的现金流。
三、无形资产现金流分析
（一）许可费用节约法（ relief-from-royalty method, royalty savings method ） 由于拥有目标无形资产而不必支付使用许可证费用，从而产生的成本节约额。 许可费节约额 = 营业收入 * 营业收入许可费率
产品范围 产品地域范围
2、识别目标无形资产的贡献
产品获利能力（市场需求、生命周期、竞争状况） 被评估资产的贡献
3、明确“对谁的价值”
无形资产使用者 无形资产应用场景
二、收益法的评估模型
收益途径分析中只包含直接由目标无形资产创造的收益。 无形资产可以通过以下方式创造收益： • 使用无形资产(使用收益) • 拥有无形资产(所有权收益) 无形资产创造的收益额可以通过以下三种途径计量： • 计算许可收益 (Royalty) • 计算增量收益 (Premium Profits) • 计算剩余收益 (Excess Earnings)
无形资产评估概述
第一节无形资产与无形资产评估【高频考点1】无形资产的分类1.按取得无形资产的方式分类（1）自创无形资产（2）外购无形资产【提示】不同获得方式下的无形资产价值在企业账面上的反映有较大的不同，即企业无形资产可能包括账面无形资产和账外无形资产两部分。
2.按无形资产能否辨认及独立存在分类（1）可辨认无形资产（2）不可辨认无形资产（商誉）【提示】对于可辨认无形资产可以独立存在、单独转让，评估中作为独立的评估对象，而不可辨认商誉的评估则不能脱离企业整体而单独进行。
3.按无形资产是否有专门法律保护分类（1）有专门法律保护的无形资产（2）无专门法律保护或法律不保护的无形资产【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及保护条件；对于没有专门的法律保护或法律不予保护的无形资产，应当关注企业自身的保护程度。
4.按无形资产的性质和属性分类（1）知识型无形资产（专利权、著作权）（2）权利型无形资产（租赁权、特许经营权）（3）关系型无形资产（客户关系、销售网络）（4）组合型无形资产（商誉）【高频考点2】无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。
1.无形资产的形式特征（1）非实体性（最显著的基本特征）（2）排他性（垄断性或独占性）通过特定主体自身保护取得、获得法律保护取得和获取社会公认的信誉取得。
（3）效益性（4）成本的不完整性（研究阶段——费用化，开发阶段——有条件资本化）（5）成本与价值的弱对应性2.无形资产的功能特征（1）依附性（图书著作权依附图书这样的载体存在）（2）共益性（一项专利在自身使用的同时，可以许可给其他企业使用）评估时需要界定无形资产的权益界限。
（3）积累性无形资产的成熟程度、影响范围和获利能力处于不断积累和演进中。
（4）替代性由于技术进步导致工艺的替代，技术的更新，也直接导致无形资产获利的不稳定性，在所有资产里面，风险也是最大的。
【高频考点3】无形资产评估1.无形资产评估关注要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性无形资产具有物理属性、功能属性、经济属性等多种属性，资产评估中主要考虑的是经济属性中的价值属性。
无形资产评估方案
无形资产评估方案1. 背景介绍无形资产是指企业拥有的对其有益但没有实体形式的资产，包括但不限于商誉、知识产权、品牌价值、专有技术等。
对无形资产进行评估对于企业的战略决策、财务报表披露、风险管理等方面具有重要意义。
本文将介绍无形资产评估的基本概念和流程，并提供一个无形资产评估方案的示例。
2. 无形资产评估的基本概念2.1 评估对象无形资产评估的对象为企业拥有的无形资产，包括但不限于商誉、知识产权、品牌价值、专有技术等。
2.2 评估目的无形资产评估的目的通常包括以下几个方面： - 决策支持：评估结果为企业决策提供重要依据，例如并购投资决策、财务报表披露等。
- 风险管理：评估结果帮助企业识别和管理与无形资产相关的风险。
- 资本市场沟通：评估结果可供企业与投资者、证券监管机构等进行沟通和交流。
2.3 评估方法无形资产评估方法多种多样，常用的方法包括市场比较法、收益法和成本法等。
•市场比较法：通过对行业内类似无形资产交易的比较，推断出评估对象的市场价格。
•收益法：根据评估对象未来现金流的预测，计算评估对象的现值。
•成本法：根据评估对象的成本和折旧情况，计算评估对象的价值。
3. 无形资产评估方案示例3.1 建立评估目标评估目标是指明确无形资产评估的目的、范围、方式以及评估的时间和地点等。
3.2 收集评估数据评估数据是指收集无形资产评估所需的所有信息。
包括但不限于企业的财务数据、市场数据、专利文件、商标注册证书等。
3.3 选择评估方法根据评估目标和收集到的数据，选择合适的评估方法进行评估。
可以综合使用市场比较法、收益法和成本法等多种方法，以增加评估结果的准确性。
3.4 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的评估计算。
例如，如果采用收益法，需要进行现金流预测和现值计算等。
3.5 编写评估报告评估报告是对评估过程和结果的总结和说明。
报告应包括评估的目的、方法、数据来源、评估计算过程和结果等。
3.6 审核和验证评估报告需要经过核实和验证，确保评估结果的准确性和可信度。
无形资产收益法评估公式
无形资产收益法评估公式一、无形资产收益法评估概述无形资产收益法评估，是一种以无形资产所产生的收益为基础，对其价值进行评估的方法。
该方法主要适用于评估具有较高收益潜力的无形资产，如专利、商标、著作权等。
在进行无形资产收益法评估时，需要充分了解无形资产的特点、市场环境及发展趋势，以确保评估结果的准确性。
二、无形资产收益法评估公式解析1.基本公式无形资产收益法评估的基本公式为：无形资产价值= 预期收益/ 折现率其中，预期收益是指无形资产在未来的现金流入，折现率是将未来现金流入折算成当前价值的折现因子。
2.修正公式在实际应用中，根据无形资产的特点和市场环境，还需要对基本公式进行修正。
修正公式如下：无形资产价值= （预期收益- 无形资产运营成本）/ 折现率3.具体应用在具体应用中，无形资产收益法评估需要对预期收益和折现率进行合理估算。
预期收益的估算需结合无形资产的市场竞争力、技术寿命、合同期限等因素进行分析；折现率的确定则需考虑市场无风险利率、通货膨胀率等因素。
三、无形资产收益法评估案例分析以下以专利为例，简要说明无形资产收益法评估的具体操作。
假设某专利技术预计未来五年内的现金流入分别为100万元、120万元、150万元、180万元和200万元，运营成本分别为30万元、35万元、40万元、45万元和50万元。
现设定折现率为5%，求该专利技术的价值。
根据修正公式，可得：专利价值= （100 - 30 + 120 / 1.05 - 35 + 150 / 1.05^2 - 40 + 180 / 1.05^3 - 45 + 200 / 1.05^4）/ 5%经过计算，得出专利价值的评估结果为约1723.55万元。
四、提升无形资产收益法评估精度的策略1.完善无形资产收益预测：加强对市场环境、技术寿命等因素的研究，提高预期收益预测的准确性。
2.选择合适的折现率：在评估过程中，充分考虑市场无风险利率、通货膨胀率等影响因素，合理确定折现率。
课件 无形资产评估概述、收益法应用
第五章无形资产评估教学目的熟悉无形资产分类；理解并掌握无形资产的特征；理解并掌握无形资产价值影响因素；掌握收益法在无形资产评估中的应用；理解收益法、成本法在专项无形资产评估中运用；掌握商誉的评估。
一、无形资产及其分类（一）无形资产的定义无形资产是指特定的主体所控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
（资产评估执业准则-无形资产）一、无形资产及其分类（二）无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。
1.无形资产的形式特征（1）非实体性。
没有实物形态，其价值取决于无形要素的贡献。
（2）排他性（控制性）。
被特定的权力主体拥有或控制。
如：共知技术。
（3）效益性。
成为无形资产的前提必须能够为特定主体在较长时间内持续创造效益（4）成本的不完整性（研究阶段---费用化，开发阶段---有条件资本化）（5）成本与价值的弱对应性第一节无形资产评估概述（二）无形资产的特征2.无形资产的功能特征（1）依附性。
图书著作权依附图书这样的载体存在。
（2）共益性。
是无形资产区别于有形资产很重要的一个功能特征。
无形资产的共益性就是说它可以同时为多个主体同时使用。
注意：<1>共益性受到市场有限性和竞争性的制约。
共益性越大，该无形资产价值越低。
<2>有形资产的界定通过物质实体直接界定，而评估无形资产则需要根据其权益界限而确定。
（3）积累性<1>无形资产的形成是基于其他无形资产的发展。
<2>无形资产自身的发展也有一个不断积累和演进的过程。
（4）替代性一种无形资产可能被更新的无形资产所取代。
替代性指导确定无形资产的使用年限有重要意义，替代的速度取决于该领域内的技术进步速度，取决于无形资产带来的竞争。
【例题】某专利技术保护期自2008年10月1日起20年，2010年12月15日作为评估基准日，预计在2020年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指那些没有形体存在，但对企业有一定经济效益的资产，如专利权、商标、版权、软件等等。
对企业而言，评估无形资产的价值非常重要，可以帮助企业合理配置资源，做出正确的决策。
本文将围绕无形资产的评估展开讨论，介绍评估的方法和意义。
一、无形资产评估方法无形资产的评估方法多种多样，根据具体的情况选择适合的方法进行评估。
下面介绍几种常用的评估方法。
1.市场法市场法是根据市场上同类无形资产的交易价格进行评估。
通过对市场上类似无形资产的交易情况进行研究，分析市场行情，以此来确定无形资产的价值。
这种方法需要有大量的市场数据支持，并且适用于市场具有明显交易活跃度的无形资产。
2.成本法成本法是根据无形资产的产出成本来评估其价值。
通过计算开发和创造无形资产所需的成本，再结合其预期使用寿命和残值，来确定无形资产的价值。
这种方法比较简单直接，适用于实物性无形资产的评估，如房地产开发项目中的土地使用权。
3.收益法收益法是根据无形资产预期产生的未来经济效益来评估其价值。
通过对无形资产未来收益的预测和折现，来确定其现值。
这种方法要求对未来收益进行准确预测，并且需要考虑市场风险和不确定性因素。
二、无形资产评估的意义无形资产评估对企业具有重要意义。
以下列举几点：1.资源配置：通过评估无形资产的价值，企业可以合理配置资源，将有限的资源用在对企业收益最有益的地方。
避免资源的浪费和闲置，提高企业的效益。
2.决策支持：无形资产评估为企业决策提供了重要的参考依据。
企业可以根据评估结果，制定合理的战略规划和经营策略，为企业的发展提供支持和指导。
3.增值潜力：评估结果可以帮助企业发现无形资产的增值潜力。
通过评估，企业可以发现价值潜藏在无形资产中，进一步开发利用这些资产，实现投资回报最大化。
4.法律保护：无形资产评估可以为企业提供法律保护。
通过评估确定无形资产的价值，可以为企业在法律纠纷中提供有力的证据，保护企业的权益。
综上所述，无形资产评估对企业而言具有重要意义。
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产评估是指对企业所拥有的无形资产进行评估，并确定其价值的过程。
无形资产是指无形的资源，如商誉、专利、版权、商标等，它们对企业的价值起着至关重要的作用。
在现代企业经营中，无形资产评估已成为企业重要的经营手段。
本文将就无形资产评估进行简要的分析和介绍。
一、无形资产评估的概念无形资产评估是指对企业的无形资产进行评估和定价的过程。
对于一个企业来说，其无形资产可能包括商标、专利、软件、品牌、商誉等。
这些无形资产并不具有明确的市场价格，因此需要通过评估的方式来确定其价值。
无形资产评估的目的是为了帮助企业更准确地了解自己的无形资产价值，进而为企业的经营决策提供依据。
通过评估，企业可以更好地管理和发挥自身的无形资产，提高企业的竞争力和盈利能力。
1. 成本法2. 市场法市场法是指通过市场上其他类似无形资产的交易价格来确定资产价值。
这种方法适用于一些具有市场价格的无形资产，通过对市场的调查和分析，来确定其价值。
3. 收益法收益法是采用未来现金流量贴现的方法来评估无形资产的价值。
该方法适用于那些可以产生未来收益的无形资产，通过对预期收益进行贴现，来确定资产的价值。
以上三种方法各有其适用范围，企业在进行无形资产评估时，可以根据自身的情况来选择合适的方法。
1. 对企业经营决策的重要性无形资产评估将无形资产的价值纳入企业的财务报表中，为投资者和利益相关者提供了更准确的财务信息。
这有助于提高企业的透明度和信誉度，也有利于企业的融资和投资。
在企业的并购、重组等活动中，无形资产评估对于确定企业的实际价值起着至关重要的作用。
评估结果对企业交易的成败具有重要影响，因此无形资产评估也在企业价值评估中扮演着重要的角色。
1. 无形资产评估的不确定性由于无形资产本身的特性，其价值往往具有一定的不确定性。
在评估过程中，可能会受到市场变化、技术发展、法律制度等因素的影响，因此无形资产评估存在一定的不确定性。
2. 评估标准和方法的选择在进行无形资产评估时，企业需要选择合适的评估标准和方法。
2023年资产评估实务(二)知识点总结
资产评估实务（二）第一部分无形资产评估第一章无形资产评估概述（3分）一、无形资产1、按无形资产的取得方式划分：自创无形资产和外部取得无形资产。
（1）外部取得无形资产包括：外购、接受投资、接受捐赠的无形资产。
（2）自创无形资产有可能并不反映在账面上，或者入账价值只反映了其全部价值的一部分。
但外部取得无形资产的取得成本一般会通过账面反映出来，以实际取得成本作为入账价值。
2、按无形资产的性质和属性划分（1）知识型：工业产权、著作权（2）权力型：租赁权、特许经营权、专卖权（3）关系型：销售网络、客户关系、专家网络（4）组合型：商誉3、无形资产的特征：形式特征和功能特征（1）形式特征：①非实体性（最显著基本特征）；②排他性；③效益性（最本质特征）；④成本的不完整性；⑤成本与价值的弱对应性。
（2）功能特征：①依附性；②共益性；③积累性；④替代性。
二、无形资产评估1、正确理解无形资产评估的概念，需要关注2个要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性（2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点2、无形资产评估的特点：（1）复杂性；（2）动态性和预测性；（3）需结合其载体和作用空间；（4）需结合其法律保护状况；（5）需结合其行业属性；（6）广泛应用收益法。
三、无形资产评估要素1、评估目的（有关要点）（1）交易：无形资产使用权细分为独占使用权、排他使用权、普通使用权。
（2）质押：选用市场价值作为价值类型。
（3）法律诉讼：①因无形资产侵权损害导致的无形资产纠纷；②因违约导致的无形资产损失纠纷；③因无形资产买卖交易引起的仲裁；④因公司、合伙关系解散或股东不满管理层的经营、决策而涉及的无形资产纠纷。
（4）财务报告：商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试、合并对价分摊。
2、评估对象的3种不同界定标准（1）界定的经济学标准：无形资产的获利能力与获利方式等经济属性。
（2）界定的法律依据：法律法规对无形资产的认定和保护上。
（3）界定的市场标准：资产交易、投资、质押等市场界定依据。
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益的期限。 比如某项发明专利保护期20年，但由于无形损耗较大，拥有该
项专利实际能获超额收益期限为l0年，则这10年即为评估该项专利 时所应考虑的期限。 （九）其他因素
其他因素如宏观经济政策、转让内容等也会影响待估无形资产 的价值。从转让内容看，无形资产转让有完全产权转让和许可使用。 在转让过程中有关条款的规定，会直接影响其评估值。
8
第一节 森林资源评估
（三）技术因素 主要影响技术型无形资产的评估价值。例如技术成熟度、国内
外该种无形资产发展趋势、更新换代情况和速度等 （四）风险因素
无形资产从开发到受益会遇到多种类型的风险，包括开发风险、 转化风险、实施风险、市场风险等。 （五）成本因素
外购的较容易确定成本，而自创无形资产的成本计量较为困难。 无形资产价值的成本主要包括开发成本、转化成本、获取及维权成 本、交易成本等。
（三）无形资产的分类 1、按取得方式分
自创的无形资产 外购的无形资产 2、按无形资产是否能独立存在
可确指无形资产 不可确指无形资产 P197 图10-1 3、按无形资产权益是否独立分为 权力型、关系型、组合型和知识产权型无形资产
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第一节 森林资源评估
权力型：如租赁权 关系型：如顾客关系、客户名单等 组合型：如商誉 知识产权型：如专利权、商标权、版权等
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第一节 森林资源评估
3.替代性
无形资产的创造和产生是替代性和积累性共同作用的结果，没有 积累，就不存在继承，很难创造出和以前没有任何联系的新产品;没 有替代，产品就没有创新，就不会进步。
一种无形资产总会被更新的无形资产所取代，因而必须在无形资 产评估中考虑它的作用期间，尤其是尚可使用年限。
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第一节 森林资源评估
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第一节 森林资源评估
（六）机会成本 指因将无形资产用于某一确定用途后所导致的不能将无形
资产用于其它用途所受损失。 （七）市场因素
1、无形资产市场供需状况 需求大，评估价值高。供给越大，替代越多，价值越低。
2、同类无形资产的价格水平 根据经纪人假设。与被评估无形资产类似的无形资产的市
场价格，直接制约着被评估无形资产的价值。
该项专利资产。
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第二节 专利权评估
2）专利资产评估的目的
专利资产评估要根据专利权发生的不同经济行为，按照特定目 的确定其评估的价值类型和方法。在不同情形下的专利权以及转 让形式不同，确定的评估方法也不相同。
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第一节 森林资源评估
2）影响无形资产价值的主要因素
（一）产权因素 产权权属，法律条款
（二）获利因素 预期收益能力越强，其价值越高 主要考虑：被评估无形资产的获利能力因素，包括技术因素、
法律、因素、经济因素;被评估无形资产的获利方式；被评估无形 资产获利的取得与其他资产的相关性；收益与成本费用、现金流 量；收益期限；收益风险因素等。
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第一节 森林资源评估
3）无形资产评估的程序
（一）明确无形资产评估目的 （二）确认无形资产存在类型与有效期
1.确认无形资产是否存在 2.区别无形资产类型 3.明确无形资产有效期限 （三）搜集无形资产相关资料 （四）确定无形资产评估的技术方法 （五）得出无形资产评估结论并撰写无形资产评估报告
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第一节 森林资源评估
2. 专利资产收益能力具有不确定性
这种不确定性主要体现在专利资产在应用过程中存在的风险， 包括技术风险、市场风险、资金风险及管理风险。另外，由于专 利资产属于无形资产，与有形资产相比，其交易存在一定的困难， 相应也就增加了专利资产价值实现的难度。
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第二节 专利权评估
3.专利资产具有时间性
专利资产的时间性是指其权利的时限是由法律确定的。一旦超过规 定的保护期限，《专利法》将不再提供保护，则该技术成为公知技术， 不再为其权利所有者带来超额经济收益，也就不具有无形资产价值。
1.非实体性 2.控制性 3.效益性
3
第一节 森林资源评估
（二）无形资产的功能特征 1.共益性 可以作为共同财产。一项无形资产可以在不同的地点、
同一个时间、由不同的主体所使用。 2.积累性 无形资产的积累性体现在:无形资产的形成要基于其他
无形资产的发展，同时无形资产自身的发展也是一个不断积 累和演进的过程。
（一）专利权的概念 专利权是由政府专门机构认定，根据国家有关法律批准并授予专
利所有权人在一定期限内对其发明创造享有的独占权或专有权。 独占权或专有权是指专利权人依法对其发明创造享有占有、使用
和转让的权利，其他人在经过专利权人许可且支付报酬的前提下， 可以利用该专利进行生产经营活动。
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第二节 专利权评估
4）无形资产评估的基础与对象
（一）无形资产的评估基础 价值基础:参与何种经济活动，以及如何参与经济活动
（二）一般应以产权变动为前提条件 单项无形资产；包含在整体资产当中的无形资产
（三）对无形资产获利能力的评估 获取超额收益的能力。或表现为带来的追加利润。
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第二节 专利权评估
1）专利权的概念与特点
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第二节 专利权评估
4.专利资产具有地域性 专利资产的地域性，是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地
区，依靠当地专利法的规定获得保护。 5.专利资产具有排他性 专利资产的排他性，是指由法律赋予专利所有人在一定期间内对
该资产的垄断权利，这是该专利获得超额经济收益的保证。 6.专利资产具有共享性 专利资产的共享性，是指专利权人可以授权给多个被授权人使用
1.专利资产确认具有复杂性
法律在对专利技术提供保护的同时，也对专利技术获得保护的条 件作出了明确的规定。也就是说，专利权成为资产，必须符合法律的 相关规定。另外，法律同时还对专利技术获得保护的范围及时限等作 出了明确的规定，这使专利资产比一般有形资产在资产确认方面更加 复杂。
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第二节 专利权评估
目录
catalogue
第十章 无
• 无形资产评 • 专利权评估 • 专有技术评 • 商标权评估 • 著作权评估 • 特许权评估 • 商誉评估
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第一节 无形资产评估概述
1）无形资产的概念、功能特征及分类
（一）无形资产的概念 《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）中所
称的无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态， 能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。