项目部履约保证金管理制度

履约保证金管理协议

第一条为规范项目部施工现场管理，强化分包单位或个人履行合同行为的监督管理，保证履约保证金操作过程的规范、公开和透明，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，特制定本协议。

第二条履约保证金是指为合同的履行提供的一种信用保证，由分包单位或个人按合同工程造价的一定比例缴纳，并在施工完成时予以退还。它是防止分包单位或个人违反合同约定使总承包单位蒙受损失而设置的经济责任担保制度，是保护总承包单位的合法权益、督促分包单位履行合同的一种有效措施，主要担保安全、质量和工期符合合同的约定。分包单位或个人顺利履行完毕自己的义务，合同履约保证金必须全额返还；如果分包单位或个人违约，将丧失收回合同履约保证金的权利，并承担相应的法律责任。

第三条项目部制定履约保证金具体收取额度

1.水电暖通工程：每栋公寓楼收取0.5万元；

2.装饰装修工程：每栋公寓楼收取3万元；

第四条管理细则

1、本制度的具体执行由**项目部负责，依据现场施工情况予以不定期考核，并报项目经理、主管领导签发。履约保证金不足以支付现场扣、罚款时，不足部分从其结算金额中扣除。

2、检查考核人在签发现场问题处罚单时必须列清时间、地点、责任人、违反事由或处罚事由、处罚结果，可以附带现场影像资料，处罚单必须在2小时内办理完毕并送达被处理人或单位。

3、报送财务部门的处罚单及相关资料等证据链完整齐全，不发生扯皮等纠纷。凡因检查人的主观原因造成处罚不能执行或不能完全执行时，每次扣罚检查人100-500元。

4、履约保证金退还手续

履约保证金退还必须办理齐全以下资料：①退还申请书②竣工报告③验收合格报告④保证金押金条原件⑤合同规定的其他需要完成的工程内容。

5、履约保证金执行时限：自安全合同、综治维稳协议书签订之日（或开工之日）起至竣工验收完毕。

第五条项目部可以根据施工承包合同、相关公司管理规定出具处罚通知书，对施工单位因出现违反合同条款等违约行为处罚的违约金，项目部留取影像资料后有权直接从缴纳的违约金中扣除。施工单位出现下列情形之一，应按照合同约定依约支付违约金：

1、在施工过程中，因施工单位偷工减料，使用劣质材料、不合格设备，或因技术、管理等自身原因，造成工程质量达不到规定标准或受到主管单位处罚；

2、施工现场出现安全问题的；

具体要求如下：

①必须遵守<中华人民共和国安全生产法>及有关法律法规和本单位的安全管理规定；

②牢固树立安全生产意识，不断提高安全生产技能，不发生安全事故，如因乙方违反甲方安全管理规定，违章操作造成自身伤害和生产事故，由乙方承担相应责任和费用；

③严格执行甲方的各项安全管理规章制度，服从甲方管理；

④乙方在工作中要按规定正确佩戴好安全防护用具，不得私自使用不合格的安全防护用具；

⑤对工作中出现的安全隐患，乙方有义务及时报告甲方，并协助甲方共同进行治理，严禁隐瞒不报、侥幸应付；

⑥乙方在业余时间可自行安排生活，但必须遵守甲方的作息时间

制度，不得赌博、酗酒、夜不归宿，时刻要有安全意识，外出注意交通安全，不从事任何违法违纪活动，在业余时间因个人原因发生的任何自身事故，个人负全部责任，甲方不予承担。

3、不能按工期完成施工任务的(详见工作联系单)；

4、拖欠民工工资的；

5、其他合同约定支付违约金情形的。

第六条遵守综合治理相关规定

1、必须遵守«中华人民共和国社会治安处罚法»及有关法律法规和本单位的综合治理管理规定；

2、牢固树立综合治理安全意识，不发生治安案件，如因乙方违反法律或甲方有关综合治理规定，造成自身伤害和综合治理案件，由乙方承担相应责任和费用；

3、严格执行甲方的各项综合治理管理规章制度，服从甲方管理；服从甲方指派的人员管理。

4、对工作中出现的综合治理隐患，乙方有义务及时报告甲方，并协助甲方共同进行治理，严禁隐瞒不报、侥幸应付；在生产及生活中要认真落实执行“四防”，即：防火、防盗、防爆炸、防破坏。不在宿舍做饭，不私用大功率电炉。

5、乙方在业余时间可自行安排生活，但必须遵守甲方的作息时间制度，不得赌博、酗酒、夜不归宿，时刻要有安全意识，外出注意交通安全，不从事任何违法违纪活动，在下班后的业余时间因个人原因发生的任何自身事故，个人负全部责任，甲方不予承担。

第七条本协议从总包单位与分包单位或个人签订之日起执

行。

总包单位：**公司

现场管理部门：**项目部代表人：

签订时间：年月日

分包单位或个人：

代表人：

签订时间：年月日