住宅小区配套园林景观工程施工组织设计

**住宅小区配套园林景观工程施工组织设计编制单位：**园林工程有限公司编制人：编制日期：2017年4月第一章工程概况及依据第一节工程概况1、本工程为**住宅小区配套园林景观工程。

此工程分为园林样板段、P1-P5六大施工区域，施工总面积约为70000平米。

其中园林样板段的施工面积为750平米；P1施工面积为17000平米，P2的施工面积为17500平米，P3的施工面积为6800平米,，P4的施工面积为10450平米，P5的施工面积为17500平米，施工工期为6个月（2017.4.1—2017.9.30）。

2、工程地点：某市**市**区云峰大道以北，长珠高速以西，长沙市与**市的交界处。

3、工程内容：A园林铺装工程：场内园路、广场的石材贴块铺装，木平台铺装。

B园林小品工程：围墙、门亭、廊架、景墙等。

C园林绿化工程：地形构筑、苗木栽植、草皮铺设。

D园林水景工程：水景的施工。

E园林供电照明工程：室外电缆管线埋地及灯具安装工程。

F园林给排水工程：地下排水管的施工。

G市政道路工程：园路侧石的安装、雨水篦子的安装等。

H其他小品安装工程：休闲坐凳、情景小品、置石、花钵等。

4、工程特点分析：工程面积大，工期紧，包含景观要素多。

第二节工程依据1.招标单位提供的招标文件、图纸、工程量清单及招标答疑等。

2.有关工程施工技术规范、施工作业指导书。

1）《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211-2003）2）《居住区绿地设计规范》（JTG F40-2004）3）《给水排水标准图集》4）《混凝土和钢筋混凝土排水管标准》（GB11836-89）5）《喷灌工程技术规范》（GBJ85-85）6）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）7）《给水排水构筑物施工及验收规范》（GBJ141-90）8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）9）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）10）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）11）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2002）12）《公园设计规范》CJJ/48-92）13）《工程测量规范》（GB-50203-2002）14）《建筑工程施工现场用电安全规范》（GB50194-93）15）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）16）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）第三节工程部署为了确保工程的施工质量及施工进度，我公司专门成立了**住宅小区配套园林景观工程项目部，选派具有类似工程施工经验丰富的项目经理和项目人员进驻施工现场。

我们将严格按照《工程管理手册》对工程进行全过程，全方位的科学管理，全面实行项目经理责任制度，运用系统工程等现代科学管理指导施工，加强目标管理，根据各生产要素的特点进行优化配置和动态科学管理，狠抓工期进度、工程质量、安全生产和文明施工。

前期先进行施工场地的清理工作。

即用小型挖机将施工区域的建筑垃圾及废土进行清理干净，将清理出的建筑垃圾及废土外运至甲方指定的卸运场地；（1）基础工程施工阶段：包括测定桩位，放线，土壤改良及场地平整，广场、道路、小品的基层处理，水电管槽土方的开挖。

（2）主体结构施工阶段：包括水管管线的铺设，广场道路面层的铺设,小品与水景主体的施工，绿化栽植等。

（3）收尾工程施工阶段：包括建筑小品装饰，水景装饰，灯具和其它电气设备的安装。

（4）测试验收阶段：包括水电测试，竣工验收资料的制作，工程预验收、工程竣工验评等工作。

项目部做好一切验收准备工作后，由公司组织工程预验收。

工程预验收达标后，由公司报请业主组织工程竣工验收。

1、施工用电管理施工前按规范要求，经主管部门批准，作为临时施工用电依据。

制定有针对性安全技术措施和电气防火措施，建立和健全有关电气设备安全操作规程，电气安全值班责任制和交接班制度，电气设备的定期检查、维修、保养制度等。

为确保安全用电，有序地进行安全用电过程管理，施工现场还必须建立临时用电安全技术档案。

2、施工排水对施工区域内的原有排水系统进行周密详实的调查，做出合理的临时排水方案，报业主及监理工程师批准，并根据监理工程师意见及现场条件进行正确、合理调整，减少由于施工引起的对施工区域内的原排水系统的影响。

3、临时给水施工时用水拟考虑使用临时浇灌系统。

如水量不够，可考虑增加水车加压供水，施工现场不住宿，生活用水少，仅向临时办公、现场卫生设施单独设置临时给水管线。

按照建设施工现场的消防防火的有关规定，本施工现场办公和生活区应单独设置消防供水系统。

设临时消火栓若干处，配备水龙带和水枪，满足施工现场消防防火的要求。

4、施工通讯项目部设程控电话，各施工班组均设程控电话，项目部与施工队伍采用电话联系，所有管理人员均配备移动电话，项目配备移动网络。

保证联系畅通。

5、施工通道1、施工通道尽量结合现场的永久园路位置来修建，清理地表后碾压密实，对于没有园路的区域，施工完毕后及时恢复。

由于园林施工的特点，施工过程中根据现场实际情况及需要再调整，保证现场施工道路畅通，而且不影响各工序的施工。

第四节工程管理目标（1）质量目标：严格按《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99》与《建设管理手册》施工，确保优良工程，树木成活率100%。

（2）工期目标：确保在甲方要求的工期内完成施工任务。

（3）安全生产目标：确保施工过程中无人身伤亡事故，无设备、火灾事故。

（4）文明施工目标：确保本工程成为**市施工现场综合考核优良工程。

2、组织机构：**住宅小区配套园林景观工程项目部主要成员表（1）、项目经理：1）重点抓好工程施工组织和协调工作。

2）抓好工程质量和进度，确保工程如期完成。

3）抓好工程施工和生产计划，做好各项计划的协调、平衡和检查、督促工作。

4）抓好工程现场机械、设备、材料等管理。

5）抓好安全生产和文明施工管理，确保安全文明生产落实。

6）抓好职工的政治思想工作。

7）完成上级交给的各项工作。

（2）、项目副经理：1）主持编制月度计划，要求做到全面、准确、及时，负责检查落实，及时完成生产任务。

2）切实抓好工程质量、工程进度、现场施工管理，确保工程达到规定的目标。

3）切实抓好现场机械设备、安全生产和文明施工管理工作，确保安全生产和设备齐全。

4）做好现场班组等重要部位的防火和管理工作。

5）办好项目经理交办的各项工程任务。

（3）、技术负责人：1）组织和协调项目部技术质量工作，下达总公司技术质量监督命令，对工程质量负技术方面责任。

2）负责推进科技进步，采用成熟新工艺、新材料、新技术、保证工程的工期和质量。

3）主持审核施工组织设计，研究和处理施工过程中出现的重大施工技术难题，对重大质量事故提出技术鉴定和处理方案。

（4）、施工员：1）熟悉施工图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度、质量、安全。

2）编排分段、分组进度计划。

3）在技术负责人指导下，具体处理工程进行中的问题。

4）负责工程技术交底，工程变更设计联系单，记好施工日记。

5）协调各工种交叉施工，填写物料需求计划。

6）会同技术负责人、质量员，及时做好工序的自检工作。

7）完成项目经理、技术负责人交办的各项工作。

（6）、材料员：1）概括生产计划和生产实际情况及时编制机械设备需用计划，做好机械设备的进退场工作，确保工程正常施工。

2）周密安排设备，合理调用机械设备，提高设备利用率。

3）根据施工进度和生产计划，及时编制出材料需用计划，做好落实工作。

4）办理好各类材料的验收工作，材料领用符合手续。

5）办理好各类材料的运输工作，做好进场及时，堆放合理，多余材料清理迅速。

（7）、安全员：1）全面负责管理施工现场的安全文明生产。

按照“五同时”要求和配合施工技术负责人抓好工地安全文明生产。

2）严格按规范检查落实施工现场的电器线路设置、安装工作，确保安全用电。

3）做好施工现场安全检查工作，发现隐患及时纠正，做好记录。

4）管理施工现场各类安全运输工作，之前检查，之后保养，落实工作。

5）做好施工现场的交通管理。

6）安全员坚持每天在现场进行监督。

第二章施工准备1、（1）制定施工方案，勘察现场及周周边环境，并进行施工布置和平面布局设计。

（2）建好办公和生产临时设施，材料仓库及机械设备安置场地。

（3）确定好水准点、坐标点的引入点，做好水准标高、坐标方格网复测工作。

（4）组织人员、机械设备、材料进场，设备安装调试。

（5）接通施工用水用电、安装水表电表。

2、施工队伍及机械设备安排：公司从下属各项目部抽调能工巧匠，组建工程施工队伍，下设土建作业组，绿化作业组，铺装作业组及水电作业组。

机械设备根据需要从公司直接调入施工现场，第三章主要分部分项工程施工方案第一节测量放线1、进行园林工程施工测量工作应首先按设计图纸进行控制测量定位，着重进行平面和高程两方面的控制。

2、本工程根据甲方提供的总施工平面图，建立10m×10m的正方形方格网。

3、按照绘有坐标方格网的设计图，用测量仪器把正方形网格的所有坐标点测设到地面上，构成地面上的施工坐标网系统，每个坐标点钉一个小木桩，桩上标明桩号。

第二节土方开挖施工一、施工准备主要机具1、主要大型机械：挖掘机、装载机、平板振动机、插入式振动器、自卸汽车等。

2、一般工具：铁锹、手推车、平碾、蛙式打夯机、钢尺等。

二、土方开挖及平整1、施工准备及要求本工程地形整理需要进行土方挖运与现场调配。

在土方开挖前，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

确定地上建筑物构筑物的位置或现场的定位控制线（桩）、准备水平桩及开槽的灰线尺寸，经过检验合格，并办理预验手续。

因特殊原因需夜间施工时，有足够的照明设施，在危险地段设有明显标志，并合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

开挖有地下水的土方工程时，我们将根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般降至开挖面以下的0.5m，然后方可开挖。

施工区域运行路线的布置，根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

并做好技术交底。

园建单位进场之初进行场地标高复合核，根据场地实际情况划分并绘制方格网，做好书面记录，监理和技术负责人进行过程监管。

标高复核记录作为土方平衡依据，指导土方挖填及场地平整。

为避免路床开挖时遇雨天造成路基积水，路床土方开挖前，再道路两侧先行做好截水沟，截水沟宽度为200mm左右，深度宜低于路床开挖几面100mm。

路床土方开挖结合现场情况尽量与外运同时进行。

路床碾压采用机具不小于12T震动压路机反复碾压。

基面碾压至无明显轮痕。

路床标高根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中向两侧路边倒坡，坡度应控制不小于3﹪，以便路面排水。

对于路面湿度应在路床碾压前检查基面土质的湿度，过干应渗入石灰与原土搅拌并洒水，过湿应进行适当晾晒后方可碾压。