独立基础框架七层住宅楼施工组织设计模板
框架结构-独立基础施工组织设计.docx
施工组织设计编制时间： 2017 年 02 月 26 日第一章编制程序1编制依据一、编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据 :1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83 ）(B)《建筑地基处理技术规范》（ JGJ79-91 ）(C)《建筑桩基技术规范》（ JGJ94-94 ）(D)《建筑基坑支护技术规范》（ JGJ120-99 ）(E)《工程测量规范》（ GB50026-93 ）(F)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ）(G)《混凝土结构工程验收规范》（ GB50204-2001 ）(H)《混凝土强度检验评定标准》（ GB107-87 ）(J) 《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85 ）(K)《普通混凝土配合比设计规程》（ JGJ55-2000 ）(L)《混凝土拌合用水标准》（ JGJ63-89 ）(M)《砌体工程施工及验收规范》（ GB50203-98 ）(N)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ）(O)《钢筋焊接及验收规程》（ JGJ18-96 ）(P)《砌筑砂浆配合比设计规程》（ JGJ98-2000 ）(Q) 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95 ）(R) 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91 ）(S) 《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000 ）(T)《建筑装饰工程质量验收规范》（ GB50210-2001 ）(U)《屋面工程技术规范》（ GB50207-94 ）(V)《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-99 ）(W) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829 ）(X) 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91 ）(Y) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92 ）(Z) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001 ）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
房屋建筑施工组织设计范本
房屋建造施工组织设计范本一、引言房屋建造施工组织设计是指在房屋建造施工过程中，根据工程项目的特点、施工条件和施工要求，制定合理的施工组织方案，明确施工过程中的各项工作内容、工序、工期、资源配置等，以确保施工进度、质量和安全。
本文档旨在提供一份标准格式的房屋建造施工组织设计范本，以供参考和使用。
二、项目概况1. 项目名称：XXXX房屋建造工程2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：总建造面积XXXX平方米，共有X栋建造物4. 项目工期：估计工期为XX个月三、施工组织原则1. 安全第一：确保施工过程中的人员安全和工地安全。
2. 质量优先：保证施工质量符合相关标准和规范。
3. 进度控制：合理安排施工进度，确保按时完成各项工作。
4. 资源合理配置：合理安排人力、物力和机械设备的使用，以提高施工效率。
四、施工组织方案1. 施工队伍组建：- 确定施工队伍人数和职责分工，包括项目经理、施工员、班组长等。
- 确保施工队伍具备相关资质和经验，进行必要的培训和安全教育。
2. 施工进度计划：- 制定详细的施工进度计划，包括各项工作的开始和完成时间。
- 确定关键工序和关键路径，以便及时调整和控制施工进度。
3. 施工现场布置：- 根据施工进度计划，合理布置施工现场，确保施工顺利进行。
- 划分施工区域，设置暂时设施和安全警示标志，确保施工现场安全。
4. 施工方法和工艺：- 根据工程特点和施工要求，选择合适的施工方法和工艺。
- 制定详细的工序流程和操作规范，确保施工质量和进度。
5. 物资和设备管理：- 制定物资采购计划，确保施工过程中物资的及时供应。
- 管理和维护施工机械设备，确保设备正常运行。
6. 施工质量控制：- 制定质量控制计划，明确各项工作的质量要求和验收标准。
- 定期进行质量检查和质量评估，及时纠正和改进施工过程中存在的问题。
7. 安全管理：- 制定安全管理计划，包括施工现场的安全设施和安全操作规程。
- 进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
独立基础工程施工组织
独立基础工程施工组织设计一、编制依据1. 国家现行建筑安装工程施工质量验收规范；2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018；3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；4. 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008；5. 《建筑工程施工安全生产管理规定》及相关法律法规；6. 独立基础工程施工图纸及设计说明书；7. 施工现场实际情况及施工组织设计要求。
二、工程概况1. 工程位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括地上建筑面积XX平方米，地下建筑面积XX平方米；2. 工程结构形式为框架结构，基础形式为独立基础；3. 工程主要由土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等组成；4. 工程计划工期为XX个月，预计XX年XX月开工，XX年XX月竣工。
三、施工前期准备工作1. 现场准备：完成施工现场的平整、清理、围挡、临时设施搭建等工作，确保施工现场的顺利进行；2. 技术准备：组织施工管理人员、技术人员进行图纸会审、技术交底，明确施工工艺及质量要求；3. 材料准备：根据施工进度计划，提前准备施工所需的各种材料，确保材料供应的及时性；4. 人员组织：根据工程需求，合理配置施工人员，进行岗前培训和技术交底，确保施工人员的技能和安全意识。
四、施工流程及进度计划1. 施工流程：土方开挖→基础垫层施工→独立基础施工→回填土施工；2. 进度计划：根据工程总量和施工部位，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
五、主要分项工程施工方案1. 土方开挖：采用机械大开挖，人工修整，注意边坡稳定和排水；2. 基础垫层施工：按照设计要求施工，确保垫层平整、密实；3. 独立基础施工：按照设计要求施工，确保基础尺寸、标高、位置准确，基础混凝土浇筑后进行养护；4. 回填土施工：按照设计要求进行回填，注意分层夯实，确保回填土的密实度。
六、季节性施工根据当地气候特点，制定相应的季节性施工措施，确保工程质量不受气候影响。
框架结构-独立基础-7层框架结构施工组织设计
目录第一章工程概况第二章施工部署第三章主要项目的施工方法第四章工具，机械，设备计划第五章主要技术组织措施施工组织设计一、工程概况及工程水文地质情况（一）、工程概况1、地本工程为某单位办公楼，建筑层数为七层，建筑面积1756平方米，基础由条形基础、独立基础混合构成，建筑物形状为长方形，高度米，本工程零点标高相当于黄海海平面标高，室内外高差300。
层为填土，砾中砂、粗砂、角砾类土层。
抗震设防烈度7度，安全等二级，框架抗震等级一级。
2、基本风压值3、基础雪压值KNM24、场地土层标准冻土深度为，场地土类类别Ⅱ类。
1.流水段划分按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I 段分为前楼1~5轴；II段分为前楼5~9轴，进行分段分层流水作业，加快工程进度。
2 施工顺序总施工顺序：基础工程→主体结构→屋面工程→装饰工程（内，外）。
分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石地面→室内喷白外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水3 工艺流程1）砖基础砌筑工艺流程：抄平——放线——摆砖——立皮数杆——盘角挂线——砌砖——勾缝2)主体结构砌筑工艺流程: 放线——内外墙分步架砌筑——构造柱——预制梁安装——圈梁硬架及现浇支模——圈梁——现浇板钢筋——安装预制楼板并加固——板缝钢筋混凝土浇筑——养护——上层放线－女儿墙六、主体工程1、土方工程：测量人员根据业主提供的控制点，定出本工程的施工轴线；然后根据基地混凝土垫层外边线每边加工作线600mm定出基坑开挖下口线再按1:放坡开挖至基坑底部。
2、基础工程：基础工程主要施工顺序：放线，挖土，地基处理，垫层混凝土，放脚砌筑，地基圈梁与基础墙管道埋设回填土1）砖基础用MU10机钢砖，M10水泥砂浆实砌240墙，双面用1:3水泥砂浆粉刷在标高处设防潮层，用20厚1:2水泥砂浆掺水泥用量%5的防水剂。
框架结构-独立基础-7层框架结构施工组织设计
目录第一章工程概况第二章施工部署\第三章主要项目的施工方法第四章工具，机械，设备计划第五章主要技术组织措施施工组织设计(一、工程概况及工程水文地质情况（一）、工程概况1、地本工程为某单位办公楼，建筑层数为七层，建筑面积1756平方米，基础由条形基础、独立基础混合构成，建筑物形状为长方形，高度米，本工程零点标高相当于黄海海平面标高，室内外高差300。
层为填土，砾中砂、粗砂、角砾类土层。
抗震设防烈度7度，安全等二级，框架抗震等级一级。
2、基本风压值3、基础雪压值KNM2《4、场地土层标准冻土深度为，场地土类类别Ⅱ类。
1.流水段划分按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I 段分为前楼1~5轴；II段分为前楼5~9轴，进行分段分层流水作业，加快工程进度。
2 施工顺序总施工顺序：基础工程→主体结构→屋面工程→装饰工程（内，外）。
分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→*内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石地面→室内喷白外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水3 工艺流程1）砖基础砌筑工艺流程：抄平——放线——摆砖——立皮数杆——盘角挂线——砌砖——勾缝2)主体结构砌筑工艺流程: 放线——内外墙分步架砌筑——构造柱——预制梁安装——圈梁硬架及现浇支模——圈梁——现浇板钢筋——安装预制楼板并加固——板缝钢筋混凝土浇筑——养护——上层放线－女儿墙六、主体工程1、土方工程：(测量人员根据业主提供的控制点，定出本工程的施工轴线；然后根据基地混凝土垫层外边线每边加工作线600mm定出基坑开挖下口线再按1:放坡开挖至基坑底部。
2、基础工程：基础工程主要施工顺序：放线，挖土，地基处理，垫层混凝土，放脚砌筑，地基圈梁与基础墙管道埋设回填土1）砖基础用MU10机钢砖，M10水泥砂浆实砌240墙，双面用1:3水泥砂浆粉刷在标高处设防潮层，用20厚1:2水泥砂浆掺水泥用量%5的防水剂。
独立基础施工组织设计方案
第一篇总说明为能圆满完成本工程施工任务，我公司在认真研究本工程施工图纸后，严谨、科学、合理的编制了本工程施工组织设计。
项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有施工管理经验，并有在钢结构基础施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对甲方的承诺，确保工程顺利进行。
工期根据本工程的特点和我公司的实力，我们将该工程施工总工期控制在20天，即施工日期为____年8月20日～____年9月10日，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。
工程质量我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到国家质量验收合格标准。
建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查。
加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。
开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，基础标高，预埋件位置。
加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。
认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。
按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。
编制依据编制本施工组织设计主要引用的规范与标准1、《地基与基础工程施工及验收规范》2、《混凝土结构工程施工及验收规范》3、《建筑机械安全技术规程》4、《施工现场临时用电安全技术规范》5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》6、甲方提供的本工程图纸答疑文件。
7层框架学生公寓施工组织设计及工程量清单计价(含总平图、横道图、网络图) 横道图
住宅楼施工组织设计方案范文
住宅楼施工组织设计方案一、工程概况本工程为某住宅楼建设项目，位于城市中心地带，总建筑面积为XX 平方米，包含X栋住宅楼和相关配套设施。
工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度为XX米。
工程的建设周期为X年，计划投资额为XX万元。
二、施工方案1. 基础工程施工：采用人工挖孔桩基础，桩径为XXcm，孔深根据地质勘察报告确定。
基础施工前进行土方开挖和边坡支护，同时进行地基处理和桩基施工。
2. 主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，按照设计图纸进行模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
在施工过程中，采用塔吊等起重设备进行材料吊装和运输。
3. 装修工程施工：包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、水电安装等。
装修材料选用符合环保要求的绿色建材，确保室内空气质量。
4. 设备安装工程：包括电梯、消防设备、智能化系统等的安装。
根据设计图纸和技术要求进行设备选型和安装调试，确保各项设备正常运行。
三、施工进度计划根据工程规模和特点，制定详细的施工进度计划。
将整个工程划分为若干个阶段，明确每个阶段的施工任务、时间节点和关键线路。
同时，采用网络图、甘特图等工具进行进度控制和调整。
四、施工现场平面布置施工现场平面布置包括材料堆放区、加工区、施工作业区、生活区等。
根据工程特点和施工需要，合理规划各区域的位置和面积，确保施工现场整洁有序，提高工作效率。
五、主要施工机械设备根据施工方案和进度计划，选用合适的施工机械设备，如塔吊、混凝土泵车、挖掘机等。
确保机械设备的性能稳定可靠，能够满足施工需要。
同时，建立机械设备管理制度，定期进行维护保养和检查。
六、劳动力计划根据工程规模和施工进度计划，合理安排劳动力资源。
制定详细的劳动力需求计划，包括各工种的人数、进场时间等。
同时，加强劳动力的培训和教育，提高工人的技能水平和安全意识。
七、施工安全与环境保护制定施工安全管理制度和环境保护措施，确保施工现场的安全和环保要求得到有效落实。
加强施工现场的监控和管理，预防和减少安全事故的发生。
框架独立基础施工组织设计方案
目录第一章编制依据及原则一、编制依据二、编制原则第二章工程概况第三章项目管理目标及施工部署一、项目管理目标二、项目管理模式及组织机构三、施工部署第四章施工准备一、施工人员准备二、施工技术准备三、施工现场准备四、施工机械准备五、施工物质准备第五章主要施工方法一、测量工程二、基础工程三、主体工程四、屋面工程五、装饰工程第六章拟投入的主要物资计划一、主要物质计划表二、物质采购原则第七章拟投入的主要施工机械计划一、施工机械投入计划二、主要施工机械设备表第八章劳动力安排计划一、劳动力配备原则二、劳动力安排计划表第九章确保工程质量的技术组织措施一、工程质量目标二、质量保证体系三、质量管理制度四、技术交底措施五、隐蔽工程自验规定六、原材料质量控制措施第十章冬雨季施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施第十一章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标二、安全生产组织机构三、主要设备安全操作规程四、施工用电管理规定五、现场急救措施第十二章确保工期的技术组织措施一、施工进度计划二、工期保证措施第十三章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标二、文明工地体系三、文明施工保证措施第十四章现场环境保护措施附：工程总进度表工程总平面布置图临时用地表第一章编制依据及原则一、编制依据1、本项目的施工图纸和招标文件。
2、国家现行有关政策、施工质量验收规范、相关标准、施工工艺、有关规程及荆门市相关规定.3、工程建设主管部门的有关建筑法规、规范、标准及相关文件。
４、依据本公司内部质量保证机构，资源配置，本企业实力及本公司的质量认证体系。
5、本施工组织设计主要采用了以下规范、规程：《工程测量规范》ＧＢ50026-２007《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5０300—２013《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB5０204—2015《建筑地基基础工程施工质量验收规范》ＧB５0２02—20０2《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—２011《屋面工程质量验收规范》ＧＢ50207—２0１２《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50２０9-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB５0210—20１1《建设工程项目管理规范》ＧＢ／Ｔ 5032６-20０６《建设工程文件归档整理规范》ＧＢ/Ｔ 5０3２8—２0１4《建筑施工安全检查标准》 JＧJ59-2011《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005二、编制原则在该工程施工中推行项目法管理，并严格贯彻执行《质量管理体系要求》、《环境管理体系要求及使用指南》、《职业健康安全管理体系要求》及建设工程项目管理规范》的要求,结合公司实际情况，建立健全质量保证体系，确保该工程施工达到承诺目标.1、严格遵守现行建筑工程施工质量验收规范、企业技术操作规程和建筑工程质量验收统一标准。
七层住宅楼施工组织课程设计
七层住宅楼施工组织课程设计一、工程概况本七层住宅楼位于具体地点，总建筑面积为X平方米。
建筑结构为具体结构类型，基础形式为基础类型。
该住宅楼功能齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织和管理。
下设工程技术、质量安全、材料设备、财务预算等部门，各部门分工明确，协同工作。
（二）施工任务划分将工程划分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等多个施工段，分别组织专业施工队伍进行施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰”的原则进行施工。
三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底工作。
（二）现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。
（三）材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和储存。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式，严格控制开挖深度和边坡坡度。
2、基础施工包括基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序，确保基础的质量和强度。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装应符合设计和规范要求，保证钢筋的位置和间距准确。
2、模板工程选用合适的模板体系，确保模板的强度、刚度和稳定性，保证混凝土的成型质量。
3、混凝土工程严格控制混凝土的配合比和坍落度，采用机械振捣，确保混凝土的密实度。
（三）装饰装修工程1、内外墙抹灰基层处理要干净，抹灰厚度要均匀，表面要平整光滑。
2、地面工程按照设计要求进行地面基层处理和面层施工，保证地面的平整度和坡度。
3、门窗工程门窗的安装位置要准确，牢固可靠，密封性能良好。
五、施工进度计划（一）编制依据根据工程的规模、施工条件、施工工艺等因素，合理安排施工进度。
七层框架住宅楼施工组织设计
本次毕业设计的课题是“七层框架住宅楼施工组织设计及报价”，根据任务书要求，需要完成一份施工规划（技术标）及一份商务标，采用Excel,天正建筑，未来清单造价等专业软件编制。
技术标包括施工组织设计，施工进度表及施工平面布置图三项内容。本施工组织设计以设计文件为依据进行编写，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工场地的有效利用、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素综合考虑分析，突出科学性及可行性,确保工程顺利进行。
Technical standard including the construction organization design, construction schedule and construction layout three content. The construction organization design basis for design documents compiled to write, when target period, engineering quality, project management organization setup, labor organization, the effective use of construction sites, construction schedule control, mechanical equipment and turnover materials equipment, main divisions breakdown construction method, safety guarantee measures, civilized construction and environmental protection, cost reduction measures factors such as comprehensive consideration of the analysis, outstanding scientific and feasibility, ensure project smoothly.
七层框架结构住宅楼工程施工组织设计
目录第一章工程概况 (2)1.1 工程概况 (2)第二章施工部署 (2)2.1组建项目经理部 (2)2.2项目部主要成员及部门职责 (3)2.3施工部署 (4)2.4劳动力及机械部署 (5)第三章施工方案 (8)3.1施工测量 (8)3.2土方工程 (8)3.3基础工程 (9)3.4钢筋工程 (9)3.5模板工程 (11)3.6混凝土工程 (12)3.7脚手架工程 (14)3.8砌体工程 (15)3.9屋面工程 (16)3.10装饰工程 (17)3.11门窗工程 (19)第四章施工进度计划 (21)4.1主要分部分项工程工期控制点 (21)4.2工期进度保证措施.................................... 错误！未定义书签。
4.3施工进度计划横道图.................................. 错误！未定义书签。
第五章施工平面布置图.. (24)5.1施工平面布置原则 (24)5.2各阶段施工平面图布置及总平面图布置........... .......... ......... . (24)第六章季节性施工保证措施 (25)6.1冬期施工 (25)6.2雨季施工措施 (25)第七章文明生产、文明施工保证措施 (26)7.1安全管理措施及施工技术措施 (26)7.2环境保护措施 (27)第一章工程概况1.1工程概况本工程为七层框架结构住宅楼工程，总建筑面积约2000平方米；建筑南北方向的宽度为14.3m,东西方向长为23.4m；住宅一层至住宅六层层高为2.8m；本住宅楼屋面为上人屋面；耐火等级为二级，工程设计使用年限50年；抗震设防标准为7度，加速度值0.15g；屋面防水等级为二级；基础采用独立柱基础，础埋深为-1.500m。
基础混凝土强度为C25，垫层用C15混凝土,框架柱、梁、板混凝土强度为C25 。
第二章施工部署2.1组建项目经理部在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
独立基础施工组织设计方案
第一篇总说明为能圆满完成本工程施工任务，我公司在认真研究本工程施工图纸后，严谨、科学、合理的编制了本工程施工组织设计。
项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有施工管理经验，并有在钢结构基础施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对甲方的承诺，确保工程顺利进行。
工期根据本工程的特点和我公司的实力，我们将该工程施工总工期控制在20天，即施工日期为2016年8月20日～2016年9月10日，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。
工程质量我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到国家质量验收合格标准。
建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查。
加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。
开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，基础标高，预埋件位置。
加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。
认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。
按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。
第一节编制依据编制本施工组织设计主要引用的规范与标准1、《地基与基础工程施工及验收规范》2、《混凝土结构工程施工及验收规范》3、《建筑机械安全技术规程》4、《施工现场临时用电安全技术规范》5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》6、甲方提供的本工程图纸答疑文件。
框架结构-独立基础施工组织设计
施工组织设计编制时间： 2017 年 02 月 26 日第一章编制程序1编制依据一、编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据 :1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A)《地基与基础工程施工及验收规范》（ GBJ202-83）(B)《建筑地基处理技术规范》（ JGJ79-91）(C)《建筑桩基技术规范》（ JGJ94-94）(D)《建筑基坑支护技术规范》（ JGJ120-99）(E)《工程测量规范》（ GB50026-93）(F)《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001）(G)《混凝土结构工程验收规范》（ GB50204-2001）(H)《混凝土强度检验评定标准》（ GB107-87）(J) 《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）(K)《普通混凝土配合比设计规程》（ JGJ55-2000）(L)《混凝土拌合用水标准》（ JGJ63-89）(M)《砌体工程施工及验收规范》（ GB50203-98）(N)《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001）(O)《钢筋焊接及验收规程》（ JGJ18-96）(P)《砌筑砂浆配合比设计规程》（ JGJ98-2000）(Q)《建筑地面工程施工及验收规范》（ GB50209-95）(R)《建筑装饰工程施工及验收规范》（ JGJ73-91）(S)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（ JGJ126-2000）(T)《建筑装饰工程质量验收规范》（ GB50210-2001）(U)《屋面工程技术规范》（ GB50207-94）(V)《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-99）(W)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）(X)《建筑施工高处作业安全技术规范》（ JGJ80-91）(Y)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（ JGJ88-92）(Z)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（ JGJ130-2001）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
独立基础框架七层住宅楼施工组织设计
1. 编制说明及编制依据第一节编制说明1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
第二节：编制依据技术标准规范《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-02《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢筋焊接及验收规程》《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》（JGJ120—27）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—1983）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范》（GB50207—1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988)《工程测量规范》(GB50026—1993)2、总体概述2.1 一般概况工程名称：文登市香和苑三期24#、25#及幼儿园工程设计单位：山东源鑫建筑设计有限公司建设地点：文登市龙山路东、香水路南建筑规模：7433㎡结构类型及层数：钢筋砼框剪结构，6+阁楼、地上3层（局部4层）。
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独立基础框架七层住宅楼施工组织设
计
1. 编制说明及编制依据
第一节编制说明
1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以”科学、经济、优质、高效”为编制原则。
2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视, 召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员, 在仔细研究图纸, 明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下, 成立编制专题小组, 集思广益、博采众长, 力求本方案切合施工实际, 可操作性强。
本工程施工组织设计, 主要依据当前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求, 依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等, 结合本工程实际, 进行了全面而细致的编制。
第二节: 编制依据
技术标准规范
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-02
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-02
《混凝土结构施工工程质量验收规范》 GB50204-02
《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96
《钢筋焊接及验收规程》
《土方与爆破工程施工及验收规范》( GBJ201—1983) 《地下防水工程施工及验收规范》( GBJ208—1983) 《基坑支护技术规程》( JGJ120—27) 《地基与基础工程施工及验收规范》( GBJ202—1983) 《建筑变形测量规程》( JGJ/T8—1997) 《混凝土结构工程施工及验收规范》( GB50204—1992) 《建筑装饰工程施工及验收规范》( JGJ73—1991) 《建筑地面工程施工及验收规范》( GB50209—1995) 《屋面工程技术规范》( GB50207—1994) 《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988) 《工程测量规范》(GB50026—1993)
2、总体概述
2.1 一般概况
工程名称: 文登市香和苑三期24#、 25#及幼儿园工程
设计单位: 山东源鑫建筑设计有限公司
建设地点: 文登市龙山路东、香水路南
建筑规模: 7433㎡
结构类型及层数: 钢筋砼框剪结构, 6+阁楼、地上3层( 局部4层) 。
工期: 608天( 日历天)
质量等级: 达到合格标准。
2.2 建筑设计概况
本工程为地上部分, 总建筑面积为7433㎡, 其中地上3层( 局部4层) , 建
筑高度自室外地面到女儿墙顶高23.1m。
建筑安全等级: 二级
耐火等级: 二级
结构设计使用年限: 50年
屋面防水等级: Ⅱ级
抗震设防烈度: 8度
2.2.1室外装修: ( 小面砖外墙)
200厚蒸压加气混凝土砌块, 表面清扫干净, 刷素水泥浆一道满铺钢丝网一层, 15厚2: 1: 8水泥石灰砂浆内掺抗裂纤维丝分两次抹灰, 5厚1: 1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴, 8厚面砖, 1: 1水泥砂浆擦缝。
2.2.2 室内装修:(混合砂浆墙面)
刷素水泥一遍( 内参水重3-5%的白乳胶) , 15厚2: 1: 8水泥石灰砂浆, 分两次抹灰, 5厚1: 2: 4混合砂浆打底抹平。
2.2.3 顶棚: (混合砂浆抹面)
钢筋混凝土板底面清理干净7厚1: 1: 4水泥石灰砂浆, 15厚1: 1.5混合砂浆分两次抹平。
2.2.4 楼地面
2.2.4.1 地面
水泥砂浆地面: 素土夯实,300厚钢筋混凝土底面; 素水泥浆结合层一遍; 20厚1: 2水泥砂浆抹面, 加浆收光。
2.2.4.2 楼面
水泥砂浆楼面: 现浇混凝土楼板, 板面找平; 素水泥浆结合层一遍; 20厚1: 2水泥砂浆抹面, 加浆收光。
2.2.5 屋面
本工程设计按II级平屋面防水进行设防。
防水屋面自下而上做法:
20厚1: 2.5水泥砂浆保护层
4厚SBS改性沥青防水卷材
刷基层处理剂一遍
20厚1: 2.5水泥砂浆找平层, 每6*6设30mm宽分隔缝, 防水油膏嵌缝
混凝土屋面板, 表面清扫干净
2.2.6 门窗
门钢制防盗门门, 平开启方向墙面安装。
窗为塑钢窗, 均为平墙中安装, 采用88系列框料, 玻璃为LOW-E中空无色玻璃。
2.3 结构设计概况
2.3.1 结构型式及抗震等级
本工程结构型式为钢筋混凝土框架结构。
结构设计使用年限50年, 结构安全等级二级, 结构耐火等级为二级, 地震烈度设防为8度,抗震设防等级为二级。
2.3.2 基础概况
本工程基础形式采用柱下钢筋混凝土筏板、独立基础。
2.3.3 钢筋级别及混凝土强度等级。