工程价款结算方式及预备款起扣点

a工程价款结算方式

我国现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式：

1. 按月结算方式

即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。

跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。

2. 竣工后一次结算方式

建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。

3. 分段结算方式

当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

分段的划分标准，按合同规定。（由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。）分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。

4. 目标结算方式

在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工、程价款。

目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制。

在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。

5. 结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式

b预付款起扣点

确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算：

T=P－M/N （32-20）

式中T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；

M——预付备料款数额；

N——主要材料，构件所占比重；

P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。

例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，问：起扣点为多少万元？

按起扣点计算公式：T=P－M/N=100-24/60%=60万元

则当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。[

1]如果承包合同中约定，工程质量保证金从承包人每月的工程款中按比例扣留的话，工程预付款起扣点应为

T=P(1-K)-M/N，

式中，

T—起扣点，即预付款开始扣回的累计应付工程款（累计完成工作量金额-相应质量保证金）；

K—质量保证金率；

M—预付备料款数额；

N—主要材料，构件所占比重；

P—承包工程价款总额（或建安工作量价值）。

例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，质量保证金为承包合同价的10%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留，问：起扣点为多少万元？

按起扣点计算公式：

T=P(1-K)－M/N=100(1-10%)-24/60%=50万元

则当应付工程款为50万元（对应完成工作量金额为55.55万元）时，本项工程预付款开始起扣。

例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，质量保证金为承包合同价的10%，质量保证金最后一个月一次扣留，问：起扣点为多少万元？

按起扣点计算公式：T=P－M/N=100-24/60%=60万元

例题：

计算按月结算该工程进度款（建造师试题）

某建设项目，其建筑工程承包合同价格为1000万元。合同规定，预付备料款额度为20%，竣工时应留8%尾款做保证金。该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的80%，各月完成工作量情况见下表

月份 1 2 3 4 5 合同调整金额

完成工作量金额 150 150 200 300 200 80

问题

1、工程价款结算的方式有哪几种？

2、计算该工程的预付备料款和起扣点

3、计算按月结算该工程进度款

4、该工程竣工结算总造价为多少？5月份应付尾款为多少？

分析要点

本案例主要考核工程结算方式，按月结算工程的计算方法，工程预付备料款和起扣点的计算等；要求针对本案例对工程结算方式、工程预付备料款和起扣点的计算、按月结算工程款的计算方法和工程竣工结算等内容进行全面、系统地学习掌握。其中：问题1只要求回答基本名称；问题2、3、4要求列出计算式，正确代入数值进行计算。

答案1

答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方议定的其他方式。

答案2

答：1、预付备料款=工程价款总额*预付备料款额度=1000*20%=200万元

2、起扣点=工程价款总额—预付备料款/主材所占比重=1000—200/80%=750万元答案3

答：

1月份：工程款为150万元

2月份：工程款为150万元；累计完成300万元；

3月份：工程款为200万元；累计完成500万元；

4月份：300万，累计已达到起扣点情况下的应收工程款为；

应收工程款=当月已完成工作量—（当月累计已完成工作量—起扣点）*主材所占比重 =300—（300+500—750）*80%=260万

累计完成：500+260=760万元

5月份：工程款=当月已完成工作量*（1—主材所占比量）=200*（1—80%）=40万元

答案4

答：1。竣工结算总造价=预付款+按月结算工程款累计+合同调整增加额=200+（150+150+200+260+40）+80=1080万元

2、5月份应付尾款=竣工结算总造价—（1-4月份已支付工程款累计金额）—保留金=1080—760—1080*8%=233.60万元