人民医院扩建项目建设可行性研究报告
医院建筑可行性研究报告模板
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医院建筑可行性研究报告模板一、背景介绍随着人口的增长和经济的发展,医疗服务需求不断增加,现有医院已经不能满足人民群众对医疗服务的需求。
因此,有必要对医院建筑进行可行性研究,以满足人民群众对医疗服务的需求。
二、研究目的本研究的目的是评估并验证医院建筑的可行性,包括医院建筑的规划、设计、施工、运营和管理等方面,以便制定一套完善的建设方案,为医院建筑的成功建设和运营提供依据。
三、研究内容1.医院建筑的规划布局2.医院建筑的设计和施工3.医院建筑的设备及物资采购4.医院建筑的运营和管理5.医院建筑的投资和回报分析6.医院建筑的社会和环境影响评估四、研究方法1.收集相关资料,包括医院建筑的规划、设计、施工、设备、物资采购、运营和管理等方面的资料。
2.进行实地调查,了解医院建筑的实际情况,掌握医院建筑的需求和实际运作情况。
3.进行问卷调查,了解人民群众对医疗服务的需求和期望,为医院建筑的规划和设计提供依据。
4.根据调查和收集的资料,运用SWOT分析法和成本效益分析法等对医院建筑的可行性进行评估。
五、研究结果1.医院建筑的规划布局得到人民群众的认可和支持,符合国家相关政策和标准要求。
2.医院建筑的设计和施工符合相关要求和标准,施工队伍素质高,施工质量有保障。
3.医院建筑的设备和物资采购符合相关要求和标准,有保障医院正常运作需要。
4.医院建筑的运营和管理具有一定的优势,能够保障医院的正常运作和人民群众的就医需要。
5.医院建筑的投资和回报分析表明,医院建筑具有一定的盈利能力,符合投资者的预期。
6.医院建筑的社会和环境影响评估结论为医院建筑的正常运作对社会和环境带来的影响是正面或可以控制的。
六、研究建议1.医院建筑的规划和设计应该更加注重人性化和环保化,在满足医疗服务需求的同时,关注人民群众的健康和环境的保护。
2.医院建筑的施工应该强化安全和质量管理,确保医院建筑的建设质量和安全性。
3.医院建筑的设备和物资采购应该严格按照标准采购,确保医院的正常运作需要。
扩建医院的可行报告
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扩建医院的可行报告一、背景介绍当前,随着人口的增长和医疗需求的不断增加,现有医院的医疗资源已经不能满足社会的需求。
因此,扩建医院已成为迫在眉睫的问题。
本报告将分析扩建医院的必要性、可行性以及可能面临的挑战,并提出相关建议。
二、扩建医院的必要性1. 人口增长随着人口的增长,特别是老龄化人口的增加,医疗需求不断增加。
现有医院的床位已经无法满足患者的住院需求,因此扩建医院成为必然选择。
2. 医疗资源不足现有医院的医疗设备、人员等医疗资源已经无法满足患者的就诊需求。
扩建医院可以增加医疗资源的供给,提高医疗服务的质量和效率。
3. 提高医疗水平通过扩建医院,引进先进的医疗设备和技术,提高医疗水平,满足患者对高水平医疗服务的需求。
三、扩建医院的可行性分析1. 资金支持扩建医院需要大量资金支持,包括建设费用、设备采购费用、人员培训费用等。
可以通过政府补贴、银行贷款、社会捐助等多种途径筹集资金。
2. 土地资源扩建医院需要足够的土地资源支持,确保新建医院的规模和功能满足需求。
可以通过政府征地、购买土地等方式获取土地资源。
3. 人才支持扩建医院需要大量医疗人才支持,包括医生、护士、技术人员等。
可以通过招聘、培训等方式解决人才短缺问题。
四、可能面临的挑战1. 资金压力扩建医院需要大量资金支持,资金来源可能不稳定,存在资金压力的风险。
2. 土地限制城市土地资源紧张,扩建医院可能受到土地限制,影响扩建计划的实施。
3. 人才短缺医疗人才短缺是当前面临的严重问题,扩建医院可能面临医疗人才不足的挑战。
五、建议1. 多方合作政府、企业、社会组织等多方合作,共同支持医院的扩建,分担资金、土地、人才等方面的压力。
2. 提高管理效率加强医院管理,提高资源利用效率,降低成本,确保扩建医院的可持续发展。
3. 加强人才培养加大对医疗人才的培养力度,提高医疗人才的整体素质,确保医院扩建后有足够的人才支持。
结论综上所述,扩建医院是当前的必然选择,虽然可能面临一些挑战,但通过资金支持、土地资源、人才支持等多方合作,加强管理效率、人才培养等措施,可以有效应对挑战,推动医院扩建工作的顺利进行,提高医疗服务水平,满足社会对医疗服务的需求。
医院改扩建项目可行性实施报告
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医院改扩建项目可行性实施报告一、项目背景二、项目目标1.提高医院的综合实力和服务能力,提供更加全面、先进的医疗服务;2.扩大医院的规模,增加医疗设备和软件设施,提高医院的科技水平和医疗质量;3.引进专业人才,提高医院的管理水平和医疗技术水平;4.增加医疗资源和服务,满足广大患者的就医需求。
三、项目内容1.建设新的医疗楼,增加床位和医疗设备;2.购置先进的医疗设备,提升医院的诊疗能力;3.扩大科室规模,引进专家团队,提高医院的技术水平;4.建设医学研究中心,推动医院的科研工作;5.改善医院的环境和设施,提升患者体验和满意度。
四、项目投资五、项目预期效益1.增加医院的医疗服务能力,提高医院的声誉和口碑;2.提供更好的医疗服务,满足更多患者就医需求;3.提高医院的收入,增加财务收益;4.提高医院的科研水平,推动医学研究的发展;5.带动地区就业,促进经济发展。
六、项目实施计划1.确定项目组成员,并明确各自职责和分工;2.制定详细的项目实施计划,包括项目建设、设备采购、人员招聘等;3.开展项目前期工作,如招投标、设计规划等;4.确定施工单位和设备供应商,并签订相关合同;5.开始项目建设和设备采购工作;6.同步开展医院运营管理和人员培训工作;7.监督和管理项目执行,确保项目顺利进行;8.完成项目验收,投入正式运营。
七、风险分析及对策1.政策风险:政府相关政策的调整可能影响到项目的实施。
对策是与政府保持良好的沟通,及时了解政策动向,并进行灵活的项目调整。
2.资金风险:项目资金需求较大,如果资金无法到位,可能导致项目无法顺利进行。
对策是多渠道筹集资金,寻找合适的融资渠道,并进行资金规划和风险控制。
3.市场风险:市场竞争激烈,如果项目无法满足患者需求,可能面临流失患者的风险。
对策是通过提供优质的医疗服务,建立良好的医患关系,提升市场竞争力。
4.设备风险:医疗设备采购的质量和技术标准对项目实施的影响较大。
对策是选择正规的设备供应商,进行严格的设备验收和技术培训,确保设备的安全和有效运行。
医院建设可行性研究报告范文
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医院建设可行性研究报告范文摘要本报告旨在就医院建设的可行性进行研究,分析了医院建设的背景和意义,详细介绍了医院项目的规划及投资情况,并对医院市场潜力、运营模式和风险管控等方面进行了全面分析。
通过研究及分析,得出了医院建设的可行性结论,并提出了具体的建议和措施,以期为医院建设项目的决策提供参考。
一、引言医疗资源是人民群众生活质量改善的重要组成部分,而医院作为医疗机构的重要载体,对于促进人民群众的健康福祉起着至关重要的作用。
本报告通过对医院建设的可行性进行研究,旨在为医院建设相关决策提供科学依据。
二、背景和意义近年来,我国经济和社会的快速发展,对医疗服务的需求不断增加。
然而,医疗资源的分布不均衡和质量不高等问题仍然存在。
因此,积极推进医院建设是满足人民群众对医疗健康的需求,推动医疗事业的进步和发展的必然选择。
三、医院项目的规划及投资情况医院项目的规划是医院建设的基础,直接关系到医疗服务的质量和效益。
本报告中,我们对医院项目的规划以及投资情况进行了详细的描述和分析,包括选址、建筑面积、设备配备、人员配置等方面。
通过对规划及投资情况的研究,我们得出了医院项目的可行性结论。
四、医院市场潜力分析医院作为服务行业的一部分,市场需求和潜力是决定项目可行性的重要因素之一。
在本报告中,我们通过对医院市场潜力的研究,分析了人口结构、生育率、健康素质等因素对医院需求的影响,并综合考虑了医院与市场需求的契合度,得出了医院市场潜力的评估。
五、医院运营模式研究医院的运营模式对于医院的可持续发展至关重要。
本报告中,我们围绕医院运营模式的选择、管理体制、人力资源和财务运作等方面展开了详细研究。
通过对现有医院运营模式的分析及评估,我们为医院建设提供了科学的运营模式参考。
六、风险管控医院建设涉及到的风险主要包括政策风险、市场风险、技术风险、经营风险等。
本报告中,我们通过对各种风险的分析和研究,提出了相应的风险预警和管控措施,以实现医院建设的可持续发展。
人民医院妇产科病房改扩建工程建设项目可研报告
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人民医院妇产科病房改扩建工程建设项目可研报告一、项目背景本项目旨在改扩建人民医院妇产科病房,提高医院的妇产科服务能力和质量,满足日益增长的患者需求。
二、项目目标1. 提升妇产科病房的床位数量,以满足患者的住院需求。
2. 改善病房设施,提供舒适的住院环境,增强患者的满意度。
3. 强化医护团队建设,提高妇产科医疗水平和服务质量。
三、项目建设内容1. 扩建病房楼:通过新建楼层或扩展现有楼层,增加病房床位数量。
2. 更新设施设备:更新病房内的医疗设备、家具、卫生设施等,提高服务质量和效率。
3. 增派医护人员:加大对该病房的医护人员配备,提高护理质量和医生诊疗效率。
四、项目实施计划1. 项目准备阶段:组建项目小组,明确项目任务和目标,做好可行性研究。
2. 设计及审批阶段:根据需求,进行病房扩建设计,并进行相关审批程序。
3. 施工阶段:招标选定合适的施工单位,进行病房改扩建施工。
4. 设备采购及安装阶段:根据项目计划,采购新的医疗设备并进行安装调试。
5. 内部培训阶段:对新设备的使用和操作进行培训,提高医护人员的专业水平。
6. 试运营及验收阶段:开展病房试运营,确保设施设备的正常运行,进行验收并做好相关记录。
五、项目预算及资金筹措本项目的预算为XX万元,资金主要来源于医院财务自有资金。
具体资金筹措及使用将按医院财务制度进行。
六、项目效益评估1. 提高床位数量,缓解患者住院排队问题,提升患者就医体验。
2. 改善病房环境,增加设施设备的安全性和便利性,提高医院整体形象。
3. 加强医护人员培训,提升妇产科医疗水平,增加医院的技术实力。
4. 增加医院的收入来源,提升经济效益。
七、项目风险评估1. 施工期延误风险:可能会受到天气、供应商交付延期等因素影响,需加强施工进度管控。
2. 资金不足风险:需严格控制项目预算,确保资金使用的合理性和项目顺利进行。
3. 设备选型风险:需经过严格的设备采购程序,确保设备的品质和功能能够满足需求。
医院改扩建项目可行性研究报告
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医院改扩建项目可行性研究报告
一、改扩建项目可行性研究综述
改扩建项目是指对现有医院进行改造和扩建,以满足医疗服务需求及
其他相关需求的非常重要的投资项目。
改扩建项目的可行性研究要求充分
考虑社会经济效益、技术效益和风险控制等。
为了使改扩建项目可行,必
须考虑各种因素,从经济角度分析,如投资回收期、投资收益率、成本及
风险回报等;从技术角度分析,如建筑设计、施工方案、安全设施等;从
社会因素角度分析,如社会资源的合理利用、服务能力的提高、社会影响
及管理等。
二、可行性研究的主要内容
1.经济分析:本次改扩建项目的投资总额为xxxxxxxx元,其中包括:建筑改造费用xxxxxxxx元;技术装备费用xxxxxxxx元。
项目投资回收期
为5年,投资收益率预计为15%,年均税后净利润为xxxx元。
2.技术分析:改造项目主要涉及医院建筑改造和技术装备更新两方面,具体内容包括:(1)建筑改造包括铺设平坦地面、更换新窗户、加强建
筑结构等;(2)技术装备更新包括更换新设备和安装最新的安全设施等。
3.社会因素分析:本次改造项目将利用现有的社会资源,促进医院服
务能力的提高。
从江县人民医院改扩建项目可行性研究报告
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从江县人民医院改扩建项目可研报告绪论(编制说明)本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减:1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响,故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。
2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了工程投资指标。
3、拟建项目无重大拆迁,(现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工)社会因素较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。
4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。
第一章总论第一节项目背景一、项目名称:住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。
二、承办单位概况1、项目业主及其简介:从江县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。
医院有编制病床260张,现有标准床位150张,实际开放185张。
医院功能基本齐全。
目前,医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。
医院占地面积9986平方米,业务用房14083平方米,其中危房4083平方米,全院编制153人,现有员工144人,其中卫生技术人员137人;有副高级职称6人,中级39人。
医院主要医疗设备有:可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、2、法定代表人:XX3、业主地址:从江县俞家湾路85号4、项目主管单位:XX省从江县卫生局5、项目类别及性质:改扩建三、编制依据:1、《综合医院建设标准》(建标 110-2008);2、《综合医院建筑设计规范》(JGJ 49-1988、征求意见稿);3、《XX省“十一五”卫生事业发展专项规划》;4、《XX省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》5、从江县国土资源局《建设用地批准书》;6、从江县建设局《建设用地规划许可证》;7、从江县建设局《建设选址意见书》;8、从编复(2009)18号文《从江县机构编制委员会关于核定县医院床位编制的批复》;9、《医院洁净手术室建设标准》10、《卫生部关于印发急诊科建设与管理指南的通知》、11、《卫生部关于转发中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求》12、《中央预算内专项资金项目县医院建设指导意见》13、《综合医院分级管理标准(试行草案)》14、项目业主提供的其他有关资料。
人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告
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AA市BB县人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告第一章总论第一节项目情况一、项目名称AA市BB县人民医院扩建工程二、项目内容BB县人民医院扩建工程包括:新建门急诊综合大楼、内科综合大楼、辅助楼。
三、项目业主单位AA市BB县人民医院法人代表:XXXX四、单位性质非营利性医院五、项目地点BB县县城康复路5号第二节项目研究范围、依据一、研究范围1、BB县人民医院扩建工程建设的背景、建设的必要性及可行性;2、BB县医疗基础设施需求分析;3、选择项目建设地址;4、建设规模和内容,主要设计方案和环保、消防、安全、卫生等方案。
二、编制依据1、《AA市城市总体规划》;2、《BB县城市总体规划》;3、《ZZ省“十一五”卫生事业发展专项规划》;4、《AA市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;5、《AA市“十一五”卫生事业发展规划》6、《BB县国民经济和社会发展“十一五”规划》;7、《医疗机构基本标准(试行)》(卫生部卫医发[1994]第30号);8、《ZZ省卫生资源配臵标准(试行)》;9、《综合医院建设标准》(建标[1996]547);10、国家相关技术规范及编制报告委托书。
第三节项目概况及主要技术经济指标一、项目概况㈠、建设地点和服务范围1、项目建设地点位于ZZAA市BB县中山大道与康复路交界处,县消防大队后。
2、服务范围项目建设后将服务辐射整个BB县及周边各县、区。
㈡、建设规模及目标AA市BB县人民医院扩建工程建设总建筑面积:35455平方米包括门急诊综合大楼总建筑面积为9080平方米,内科综合大楼总建筑面积23187.6平方米,辅助楼3187.4平方米,结合现有的医疗设施力争将其建成现代化的花园式的二级甲等医院。
㈢、主要建设条件1、项目建设符合区域医疗服务需求和社会发展需要。
BB县人民医院扩建工程建设项目综合考虑了区域内医疗服务市场发育和健全程度,考虑医疗服务市场容量的规模大小和质量高低,符合AA市医疗事业发展的方向、区域医疗资源配臵的实际状况和经济社会发展中人民群众对医疗服务的需求。
广水市第一人民医院门诊大楼改扩建项目建设可行性研究报告
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广水市第一人民医院门诊大楼改扩建项目可行性研究报告主持部门:广水市发展和改革局编制单位:广水市工程咨询公司单位资格:国家发展和改革委员会工咨丙12120060061分管领导:付立华吴建军公司总经理:吴强技术负责人:王伟群(注册咨询工程师)李军(注册咨询工程师)报告编写负责人:叶仕文编写人员:黄凤冰(注册咨询工程师)朱萍(注册咨询工程师)吴建军吴强叶仕文彭丽吴铁军审核:彭丽目录第一章概述 (7)1.1 项目简介 (7)1.2项目单位概况 (7)1.3 编制依据 (9)1.4 编制原则 (9)1.5 研究过程 (9)1.6 可行性研究概要 (10)1.7 结论简述 (11)第二章项目建设背景及必要性 (12)2.1 项目建设背景 (12)2.2 项目建设的必要性 (14)第三章需求预测及建设规模 (17)3.1 需求预测 (17)3.2 建设规模 (18)3.3 建设内容 (18)第四章建设地点及建设条件 (19)4.1建设地点 (19)4.2 建设条件 (19)4.3 建筑材料 (21)4.4 市政条件 (21)第五章工程设计方案 (23)5.1 设计思想 (23)5.2 主要规范、规程及规定 (23)5.3 门诊大楼设计方案 (24)5.4 公用辅助工程 (29)第六章环境保护 (42)6.1 设计依据 (42)6.2 环境保护措施 (42)第七章消防 (44)7.1 设计依据 (44)7.2 消防通道 (44)7.3 疏散通道 (44)7.4 室外消防给水系统 (44)7.5 室内消防给水系统 (45)7.6 自动喷水灭火系统 (45)7.7 灭火器配置 (46)第八章节能 (47)第九章职业安全卫生 (48)9.1 设计依据 (48)9.2 安全卫生防范措施 (48)第十章组织管理 (50)10.1 建立健全管理机构 (50)10.2 实行项目负责制 (50)10.3 项目实施按“三制”执行 (50)10.4 加强资金管理 (50)第十一章项目招标 (52)11.1 招标范围 (52)11.2 招标组织形式 (52)11.3 招标方式 (53)第十二章项目实施进度 (54)第十三章投资估算和资金筹措 (55)13.1 估算依据 (55)13.2 投资估算 (55)13.3 资金筹措 (55)第十四章经济效益及社会效益 (56)14.1 经济效益 (56)14.2 社会效益 (60)第十五章结论及建议 (61)15.1 结论 (61)15.2 建议 (61)第十六章附件 (62)第一章概述1.1 项目简介1.1.1 项目名称:广水市第一人民医院门诊大楼改扩建工程1.1.2 项目建设单位:广水市第一人民医院1.1.3 项目建设地点:广水市四贤路10号1.1.4 单位法定地址:广水市四贤路10号1.1.5 法定代表人:王国顺1.1.6 项目负责人:王国顺1.1.7 项目申报时间:2009年1月1.1.8 项目执行时间:2009年4月——2010年4月1.1.9承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质:广水市工程咨询公司,公司法人代表吴强。
医院建设项目可行性研究报告
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医院建设项目可行性研究报告一、项目背景介绍医院建设项目是指在特定地区、特定时间范围内,建设一家以医疗服务为主要业务的医院。
医院建设项目是一个较为复杂的投资项目,需要进行全面的可行性研究,综合考虑市场需求、技术条件、经济效益等因素,以确保项目的成功实施。
二、市场需求分析1. 当前市场需求情况:通过调研分析市场需求,了解目标地区医疗服务的供求情况,比如人口数量、年龄结构、疾病类型等。
2. 医疗资源状况:分析目标地区现有医疗资源是否满足需求,如医院数量、床位数、医生数量等,并考虑未来的发展趋势。
3. 市场空缺分析:根据当前医疗资源状况,分析目标地区医疗服务上存在的空缺,包括服务范围、服务质量、服务技术水平等方面。
举例:例如,在某个城市的市场需求调研中,发现老年人口占比高,慢性病患者数量较多,并且现有医院床位紧张,医生资源不足,导致医疗服务水平较低。
因此,该城市急需新的医院来满足人们的医疗需求,提供更好的医疗服务。
三、技术条件评估1. 医院建设规模:根据市场需求和发展预期,评估医院的规模,并确定包括医生数量、床位数量、科室设置等方面的基本技术条件。
2. 医疗设备及技术要求:根据医院的规模和服务水平,评估医疗设备和技术的需求,考虑设备更新换代和技术进步对项目的影响。
3. 医院管理与运营模式:评估医院管理体制和运营模式,包括人员配备、组织架构、信息化建设等方面,确保医院运营的顺利进行。
举例:在技术条件评估中,需要考虑医院的规模和服务水平。
例如,在某个地区,预计未来5年内有大量人口涌入,因此需要建设一家大型综合医院,提供高水平的医疗服务。
这样的医院需要配置先进的医疗设备,如尖端影像设备、手术器械等,并建立完善的信息化管理系统,以提高医院的运营效率和服务质量。
四、经济效益评估1. 投资估算:根据医院的规模、设备需求和建设标准,对项目的投资进行估算,包括设备投资、建筑工程投资、招聘和培训费用等。
2. 经济利益分析:分析医院的收入来源和预计利润,考虑医疗保险政策、医疗费用的收取标准等因素,综合评估医院的经济效益。
庆元县人民医院改建工程可行性研究报告
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一、总论1.1项目编制过程庆元县人民医院现位于县城学后路34号(松源溪旁),占地面积19110平方米,经县城规划红线后实际占地面积15164平方米。
医院为“二级乙等”综合性医院,创建于1938年,为全县医疗急救、预防保健、教学科研中心,承担着庆元县的主要医疗任务,是农村三级医疗网络的龙头医疗机构。
现有在编职工256人,卫生技术人员222人,其中高级职称23人,中级职称93人。
核定床位200张,现有床位120张,病床利用率130%。
开设内科、外科、脑外骨伤科、妇产科、儿科、感染科等六大病区,以及25个门诊临床医技科室,拥有磁共振、CT、500MA大型X光机、彩超、全自动生化分析仪、电子胃肠镜、电视腹腔镜等先进设备和医院电子计算机信息管理系统,为当地群众提供基本的医疗服务。
受本项目建设单位庆元县人民医院的委托,本公司承担了对该改造工程项目的可行性进行研究与分析工作。
由本公司专门组织的项目组技术人员深入项目现场,对拟建现场进行了实地勘察,并广泛收集、调查了与该建设项目有关的地质水文资料、配套所需的给排水、供电、通信等基础设施条件等资料,以及项目所在地的社会、经济发展条件、项目建设涉及的社会影响、公众适应性等方面内容的资料逐一进行了调查收集。
在认真分析、研究上述资料的基础上,按照国家对项目建设的有关标准、规范等的具体要求,编制了本项目的可行性研究报告,以提供项目审批部门参考。
1.2项目概况1.2.1项目名称:庆元县人民医院改造工程1.2.2项目建设单位:庆元县人民医院法定代表人:毛昌方1.2.3项目性质:原地改造1.2.4项目改造地点:庆元县城学后路34号(松源溪旁)1.2.5项目建设规模病床数: 200床本项目用地面积: 15164平方米项目后医院总用地面积: 15164平方米项目后医院总建筑面积: 20039平方米其中医院保留建筑面积: 4300平方米项目新建建筑面积: 15739平方米(未含地下室2530平方米)1.2.6项目估算投资项目估算总投资: 5498万元1.3项目建设单位简介庆元县人民医院座落在青山绿水、风景秀丽的石龙山脚,松源河畔。
青岛市第五人民医院改扩建项目可行性研究报告-广州中撰咨询
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青岛市第五人民医院改扩建项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章青岛市第五人民医院改扩建项目概论 (1)一、青岛市第五人民医院改扩建项目名称及承办单位 (1)二、青岛市第五人民医院改扩建项目可行性研究报告委托编制单位 .. 1三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、青岛市第五人民医院改扩建产品方案及建设规模 (6)七、青岛市第五人民医院改扩建项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、青岛市第五人民医院改扩建项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章青岛市第五人民医院改扩建产品说明 (15)第三章青岛市第五人民医院改扩建项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)(一)土建工程 (19)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)青岛市第五人民医院改扩建生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)青岛市第五人民医院改扩建项目建设期污染源 (30)(二)青岛市第五人民医院改扩建项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章青岛市第五人民医院改扩建项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、青岛市第五人民医院改扩建项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、青岛市第五人民医院改扩建项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)(二)综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表(全部投资) (81)财务现金流量表(固定投资) (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章青岛市第五人民医院改扩建项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:青岛市第五人民医院改扩建投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该青岛市第五人民医院改扩建项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
医院扩建改造工程项目可行性研究报告
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医院扩建改造工程项目可行性研究报告项目背景当前,随着人口的不断增长和医疗需求的增加,我院面临着床位短缺和设施老化等问题。
为了提高医疗服务水平和满足患者需求,我们计划进行一项医院扩建改造工程项目。
目标与目的本项目旨在扩大医院的床位数量,并进行现有设施的改造和升级,以提供更好的医疗环境和更高效的医疗服务。
通过扩建改造,我们希望能够满足未来5年内的医疗需求,并增加医院的收入。
可行性研究方法我们进行了全面的可行性研究,包括市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析和风险评估。
以下是我们的研究结果和建议:市场分析根据我们对市场需求的调研,我们发现当前市场对医疗服务的需求持续增长。
随着人口老龄化的加剧和医疗保健意识的提高,医院扩建改造将为我们提供良好的市场机会。
技术可行性我们咨询了专业的建筑设计师和技术工程师,在技术可行性方面得出结论:我们具备进行医院扩建改造的基本技术能力。
相关技术和设备已经得到充分验证,并且能够满足项目需求。
经济可行性通过对工程成本和预期收益的分析,我们得出以下结论:医院扩建改造项目在经济上是可行的。
预计项目投资将在合理的时间内得到回收,并为医院带来长期的收益增长。
风险评估我们对项目可能面临的风险进行了评估,并制定了相应的风险管理策略。
主要风险包括资金不足、工期延误和不可预见的技术问题。
我们将采取适当的措施来减轻这些风险,并保证项目的顺利进行。
建议基于我们的研究结果,我们建议积极推进医院扩建改造工程项目。
我们建议制定详细的项目计划和预算,并与相关部门和专业人员合作,确保项目的顺利实施。
同时,我们建议持续进行监测和评估,以确保项目的可持续发展。
结论此可行性研究报告表明,医院扩建改造工程项目具有良好的前景和潜力。
通过合理的规划和管理,我们相信这个项目将能够为医院的发展和服务提升做出重要贡献。
以上为医院扩建改造工程项目可行性研究报告的主要内容。
注:此文档仅为参考,具体内容仍需根据实际情况进行调整和修改。
医院新建项目可行性研究报告
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医院新建项目可行性研究报告一、项目背景医疗卫生事业是国民经济发展的重要组成部分,也是人民群众切身利益所系的重要领域。
我国医疗卫生事业发展取得了长足进步,但与人民群众日益增长的医疗需求相比,目前仍存在着医疗资源不均衡、服务质量不高、就医难等问题。
为了解决这些问题,提高医疗服务水平,缓解医疗资源紧张状况,我院拟开展医院新建项目,以提升医疗服务水平,更好地服务人民群众。
二、项目概况1、项目名称:某市人民医院新建项目2、项目内容:新建一座综合性医院,设立内、外、妇、儿等多个科室,配备先进的医疗设备和设施,提供高质量的医疗服务。
3、建设规模:占地面积约100亩,建筑面积约5万平方米,床位约500张。
4、建设周期:3年5、总投资:2亿元6、预期效益:年均营业收入5000万元,年均利润1500万元。
三、项目市场分析1、需求分析:随着人民生活水平的提高,人们对医疗服务的需求不断增长。
目前市区内医疗资源相对短缺,就医环境拥挤、服务水平不高。
而我院新建项目将极大缓解这一紧张状况,同时提高服务质量,更好地满足人们就医需求。
2、竞争分析:目前市区内已有多家医院,竞争较为激烈。
我院新建项目将面临来自同行的竞争压力,但凭借先进的设备、专业的医护团队以及优质的服务,我们有信心在市场竞争中脱颖而出。
3、市场定位:以服务人民群众为宗旨,提供全方位的医疗服务,打造一家具有良好口碑和强大竞争力的医院。
四、经济性分析1、投资分析:按照项目总投资2亿元计算,总投资将主要用于购置医疗设备、建设医院建筑以及招募医护人员等。
根据初步测算,项目投资回报期为6年。
2、收益分析:预计项目年均营业收入5000万元,年均利润1500万元。
通过有效管理和运营,项目将实现稳定的盈利。
3、风险分析:医院经营风险较高,包括医疗事故、医疗纠纷等。
但通过建立完善的管理机制、加强医护人员培训,减小经营风险。
五、社会效益分析1、提升医疗服务水平:新建医院将引进先进的医疗设备,聘请专业的医护团队,提供高质量的医疗服务,大大提升医疗服务水平。
莱芜市人民医院院区扩建工程项目可行性研究报告
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莱芜人民医院院区扩建工程项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、可行性报告编制的依据与范围 (3)三、主要经济技术指标情况 (4)四、结论与建议 (6)第二章项目建设背景和必要性 (8)一、项目提出背景 (8)二、项目建设的必要性 (9)第三章市场分析 (11)一、墙体材料发展现状 (11)二、产品市场分析 (12)三、项目产品市场竞争力分析 (13)四、价格分析 (13)第四章项目地址及建设条件 (14)一、项目地址 (14)二、场区建设条件 (14)第五章建设规模和产品方案 (18)一、生产规模 (18)二、产品方案 (18)第六章技术方案、设备方案和工程方案 (20)一、技术方案 (20)二、主要生产设备方案 (21)三、工程建设方案 (22)第七章总图运输与公用辅助工程 (25)一、总图布置 (25)二、运输方案 (25)三、公用辅助工程 (26)第八章主要原材料、动力供应 (27)一、主要原材料 (27)二、动力 (27)第九章节水、节能 (29)一、设计依据 (29)二、节水、节能措施 (30)三、项目总能耗 (30)第十章安全卫生与消防 (31)一、劳动安全 (31)二、消防 (32)第十一章环境保护 (34)一、环境保护采用的标准 (34)二、主要污染源和主要污染物 (34)三、环境保护的措施 (35)第十二章项目组织机构与劳动定员 (38)一、组织机构 (38)二、劳动定员及培训 (39)第十三章项目建设进度安排 (40)一、建设周期 (40)二、各阶段实施进度计划 (40)第十四章投资估算及资金筹措 (41)一、投资估算 (41)二、资金筹措 (44)第十五章财务评价 (46)一、编制说明 (46)二、财务评价 (46)第十六章结论与建议 (53)一、结论 (53)二、问题与建议 (53)第一章概述第一节项目申报单位概况莱芜市人民医院始建于1950年,经过60多年的建设发展,现已成为一所技术精湛、设备先进、专科门类齐全,集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的地市级综合性医院。
洛阳市第一人民医院扩建工程投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询
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洛阳市第一人民医院扩建工程投资建设项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国·广州目录第一章洛阳市第一人民医院扩建工程项目概论 (1)一、洛阳市第一人民医院扩建工程项目名称及承办单位 (1)二、洛阳市第一人民医院扩建工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、洛阳市第一人民医院扩建工程产品方案及建设规模 (6)七、洛阳市第一人民医院扩建工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、洛阳市第一人民医院扩建工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章洛阳市第一人民医院扩建工程产品说明 (15)第三章洛阳市第一人民医院扩建工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (25)洛阳市第一人民医院扩建工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)洛阳市第一人民医院扩建工程项目建设期污染源 (30)(二)洛阳市第一人民医院扩建工程项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章洛阳市第一人民医院扩建工程项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、洛阳市第一人民医院扩建工程项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、洛阳市第一人民医院扩建工程项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)(二)综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表(全部投资) (81)财务现金流量表(固定投资) (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章洛阳市第一人民医院扩建工程项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:洛阳市第一人民医院扩建工程投资投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该洛阳市第一人民医院扩建工程项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
人民医院改扩建项目可行性实施报告
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人民医院改扩建项目可行性研究报告1 总论1.1 项目概况项目名称:某区人民医院改扩建项目项目地址:项目业主:某区人民医院法人代表:项目摘要:某区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。
项目利用***区人民医院原址进行改扩建,新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡,并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。
项目估算总投资12007万元,其中项目业主自筹资金300万元,申请各级政府财政补助280万元,商请区财政贴息贷款620万元。
项目计划工期1年,于2010年11月竣工。
1.2 研究工作的依据、原则和围1.2.1 研究工作依据按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定(川委发[20075]2号)文件,以及***市规划和建设局宜规建函[20075]139号《关于某区人民医院申请门诊大楼改建的复函》,20072年***市建设工程质量监督站《关于某区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。
1.2.2 研究工作原则根据客观条件和医院发展总体目标,按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的容开展本项目的可行性研究。
1.2.3 研究工作围本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究;按照国家现行的设计规、规定、定额,估算项目总投资。
根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价,并提出结论性意见,供建设业主和有关部门决策。
1.3 可行性研究概要1.3.1 项目建设背景和必要性***市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市,但医疗卫生条件发展较为滞后。
中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高,随着人民生活的提高,用于医疗保健方面的支出必将大大提高,全市医疗卫生的总体水平还有待于提高,才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。
人民医院改扩建项目可行性研究报告
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项目建设总投资12007万元,资金筹措方案为医院自筹资金300万元,申请上级财政项目补助经费280万元,申请政府担保、贴息贷款620万元。
1.3.9效益分析
项目投资利润率21. 74%,内部收益率23.64%,投资回收期5.64年,借款偿还期4.9年。
从宏观形势的发展看,国民经济收入水平明显提高,人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高,居民用于医疗卫生方面的支出也保持着持续增长的势头。近几年来,医院每年以业务收入平均20%的速度增长,本项目建成后必将为医院带来不断发展的契机,经过规范建设后的门诊大楼,将使就医环境得到进一步的改善,基础设施完备,更加体现出医疗服务中的人性化关怀,可以更好的发挥医疗、保健、急救和应对突发性公共卫生事件的能力,达到更好的满足广大人民群众医疗需求的目的,对推动我区卫生事业的发展具有深远的历史意义和现实意义。同时也为XX市XX区人民医院年底升为XX市第三人民医院和创二级甲等创造良好的硬件条件。
2 项目背景及建设必要性
2.1项目背景
2.1.1项目提出
1、XX市医疗卫生情况
XX市医疗卫生事业在党和国家有关方针、政策的指导下,已形成了比较完善的卫生保障体系,20075年,全市已有各类卫生机构412个(含村卫生所、个体诊所),医院、卫生院床位数达到10348张,每万人拥有20张床位,县级医院床位约18张。20074年以来,为了实现XX市一级中心城市的总体目标,XX市加大了医疗卫生方面的投入,目前XX区辖区内的三家主要医院,市一医院床位700张,年门诊人次33万,住院人次1.9万人次,年收入达到0.95亿元;二医院床位1000张,年门诊人次36万,住院2.7万人次,年收入1.4亿元。XX区人民医院床位2007张,年门诊人次9.5万人次、住院0.43万人次,年收入2861万元。城镇人口用于医疗保健方面的资金为2.85亿元,占总支出的5.77%。随着人民生活的提高,用于医疗保健方面的支出必将大大提高,全市医疗卫生的总体水平还有待于提高,才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。
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二零一一年五月目录第一章项目申报单位及项目概况 3一、项目申报单位概况 3二、项目概况 5第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 11一、发展规划分析 11二、产业政策分析 18三、行业准入分析 22第三章 XX酒店、写字楼市场分析 28一、餐饮业状况 28二、XX写字楼状况调研与分析 33第四章节能方案分析 36一、用能标准和节能规范 36二、节能措施和节能效果分析 38第五章运营管理、实施计划和工程招投标 40一、运营管理 41二、实施计划 41三、工程招标 43第六章建设用地、技术方案及移民安置分析 45一、项目选址及建设条件 45二、项目总体规划方案 47三、征地拆迁方案 68第七章环境和生态影响分析 69一、环境和生态现状 69二、生态环境影响分析 72三、生态环境保护措施 75第八章经济影响分析 78一、经济费用效益分析 78二、区域经济影响分析 86第九章社会影响分析 88一、社会影响效果分析 88二、项目的适应性分析 91三、社会风险及对策分析 91第十章结论与建议 95一、结论 95二、建议 95第十一章附表XX人民医院扩建项目可行性研究报告第一章建设单位及项目概况一、建设单位概况XX市XX人民医院位于XX镇,始建于1958年,是XX市吴中区南片唯一的一所集医疗、教育、科研、预防保健为一体的综合性二级甲等医院,对于全区医疗事业的健康、持续发展起着举足轻重的作用。
医院是南京中医大学、XX市卫生职业技术学院、盐城市卫生职业技术学院的教育实习基地,多年来一直承担着高等医学院校的实习带教任务。
医院占地55.1亩,医疗用房面积4.7万平方米,核定床位390张,实际开放床位450张。
全院正式职工706人,有32个临床医技科室,其中有护理单元的病区13个。
医院蛇伤科是XX市重点专科,感染科是吴中区定点单位,骨科、脑外科、妇产科、ICU是医院重点专科。
在开展126项技术项目,其中白内障超声乳化摘除术加人工晶体植入、腹腔镜胆囊切除、前列腺汽化电切、断指再植、人工全髋置换、椎弓根钢板内固定治疗脊椎骨折和滑脱、介入治疗、无痛性胃镜肠镜检查、逆行胰胆管造影检查等手术,在周边地区享有广泛声誉。
2010年门急诊57.72万年人次,出院病人15814人次,手术3589例次,分娩3741人次。
50多年来,XX人民医院在上级部门的领导下,在社会各界朋友的关心支持下,经历几代人的辛勤耕耘,已逐步发展成为具有一定规模的医疗预防保健实体。
随着国家农村卫生工作政策、环境的变化,XX医院不断适应形势、自我发展。
在党的十一届三中全会以前的二十五年,XX医院经历了一个艰苦创业的过程,一切从无到有,从诊所到卫生院,全力预防传染病、消灭血吸虫、实施计划生育、形成合作医疗等,在极其艰苦的环境下初步形成了XX人民医疗防治体系。
八十年代初,XX人民医院开始了与大医院的横向联系,之后的二十五年中,市场导向、科技兴院的思路贯穿到医院工作中。
86年开展了胃镜下胃癌的早期诊断;89年在XX率先开展介入新技术;93年在省内第一家乡镇医院引进CT等大型设备;97年创立了江苏省第一家乡镇抗癌俱乐部.医院拥有一批现代水平的大型医疗设备如螺旋CT、彩色B超、500MA多功能遥控X 光机,C型臂X线机、全息动态心电监护系统、全自动血球仪、酶标仪、全自动血气分析仪、全自动免疫分析仪、血球计数仪、电子胃镜、电子肠镜、拉斐尔呼吸机、震波碎石机、高压氧舱、CR计算机放射成像系统、血液透析仪、重症监护系统、微生物培养、鉴定、药敏分析系统,核磁共振仪等,硬件投入的增加,为提高医疗质量和技术水平创造了良好的物质条件。
作为XX镇医、教、研、急救中心,医院十分重视医德医风建设,努力提高全院职工整体素质,转变思想观念,改革服务流程,切实做到以病人为中心,在全市范围内首家实行住院医疗收费三天公示制度,被区政府认定为"优质服务、物价、质量、计量、卫生信得过单位"。
医院在挂号、收费、药品、财务实行计算机管理,为XX 市、吴中区医保定点单位。
XX人民医院关心照顾老年人、残疾人和外来务工人员,在医疗工作中推出新举措,特别开设了廉价门诊。
对上述人员免收挂号费,对于普通感冒和一般感冒,诊疗费用控制在10元以内,同时,免费接受群众各类病因的咨询,对高血压等其他带有常期性、经常性的疾病,诊疗费用控制在每月20元以内,对于轻度症状者的所有门诊治疗做到每次30元以内。
这一措施的推行,受到了当地群众的一致好评,仅今年上半年就免收挂号诊金7300多人次,免收诊金22000余元,真正把“三个代表”重要思想贯彻落实到实际工作中。
近年来,随着社会发展以及广大人民群众生活水平和质量的进一步提高,对医疗卫生服务需求的不断增加,特别是近几年来,XX市城市化进程日益加快,城市人口急剧增加,从而对医疗卫生事业的发展提出了更高的要求,来院就医患者数量逐年增加,业务量猛增,原有的基础设施已远远不能满足患者的就医要求和医疗工作的需要。
医院加大了基础建设的投入,改善了病人就诊环境及住院条件,逐步走向环境园林化、服务现代化方向努力,并取得了显著成效。
这次,XX市XX人民医院扩建工程,就是基于这样的经营理念。
二、项目概况1 、项目名称:XX市XX人民医院扩建工程,已完成规划报批,方案设计等前期准备工作。
2、承办单位名称:XX市XX人民医院3、项目性质:该工程是惠民利民的民心工程,将列入区政府2011年重点实事工程项目。
4、项目位置:XX市XX人民医院位于XX市XX镇,中山路南侧,下沙塘河西侧,居住区和繁华街区遍步周围,服务的辐射半径不可限量。
5、项目规模:扩建工程住院大楼占地面积2280.44平方米,建筑面积19608.39平方米,呈”丁”型与现病房楼相接;食堂占地面积921.23平方米,建筑面积3684.93平方米。
6、建设期:目前建筑设计和结构设计已经完成,计划6月份开工,2012年6月土建竣工开始装修,2013年年初落成使用,建设周期预定为2年。
7、资金筹措方案:工程建设所需资金16500万元人民币,自筹资金6500万元,其余资金由XX人民医院拟向银行贷款10000万元解决,还款期限为3年,贷款利率根据人行公布的中长期贷款基准利率上调10%,按7.04%计算。
为规范资金管理,XX人民医院建立独立的工程帐户,由卫生局和XX人民医院对帐户共同进行监管,做到封闭运行,专户专帐、专款专用。
8、工程的特点:(1)、以病人为中心,设计围绕为病人服务这一宗旨,努力为患者提供舒适、方便、安全、卫生的医疗条件。
并为科研教学等工作开展与发展提供较好的硬件基础。
同时为医护人员提供较好的工作和休息环境。
(2)、技术先进,科学合理。
设计中结合国情及医院实践,尽量采用并吸取国际国内医院设计中的新概念与布局,选用经实践使用证明切实可行的新技术和新材料,使扩建病房楼具有相应的先进性。
(3)、卫生安全、经济合理。
满足现代化医院对卫生安全的要求,防止与控制院内交叉感染。
功能分区明确,人流物流路线清晰。
工作路线短捷,降低日常运行费用等综合要求,满足高效率、低运行的总体要求。
(4)、优美内外环境。
设计注意创造内外舒适环境,在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快、平易近人,不追求豪华气派。
病房设计体现了“以人为本”的设计思想,将病房多数设在南向采光充足的方向,以满足病房的采光、通风要求。
(5)、注重医院内部环境设计,为病人营造了亲切、温馨、舒适、安全的就医环境,结合功能布置,新建病房楼门诊楼之间连廊。
从入院中庭、医院主街、病人等候休息区,从总体布置、空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。
(6)、设计参照功能矩阵关系网络,确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。
(7)、在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。
(8)、医院工程功能较复杂,本方案合理组织医院人流与物流,合理配置各个功能分区,使各个部门不仅满足洁净,污物分区与分流,做到交通便捷流畅,满足现代化医疗设计高效、快节奏。
(9)、在医院各个科室布局中也分别参照,比较国内外先进医院设计概念。
如手术部采用洁污分区、洁污物分流多通道布局配置生物洁净层流,中心供应部严格遵守生产工艺单向流程;放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。
(10)、立面设计。
建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主,屋顶采用传统民居中高低坡的形式,形体上利用单体的长短组合、高低错落,形成极具韵律和动感的建筑形态。
同时,在山墙面和局部檐口处,采用新的造型手法,打破传统的建筑形式。
单体结合清水砖、木百页、钢构架和大玻璃等现代的建筑构件,在传统中透着现代的气息。
(11)、本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点,注重细部设计,强调不同材料的材质对比,力求体现现代医疗中心的风格。
(12)、本项目主要技术经济指标表1-1 总项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注一建设规模总建筑面积㎡208852计容积率建筑面积㎡128852 高层酒店、办公部分82327多层商业部分46525不计容积率建筑面积80000 高层酒店、办公部分30000多层商业部分50000健身.娱乐㎡6167.58餐饮、厨房㎡39868.65办公㎡45069.8客房㎡20863.9商业㎡8571.54其他㎡88309.8 其中一期地下室面积30000二建设指标占地面积㎡143169建筑密度% 35绿地率% 25容积率% 0.9最大建筑高度m 79底层占地面积50214.15停车位个1255 其中:地上停车:175 地下停车:1080 六总投资万元226078.76其中:建设资金万元226078.76流动资金万元七年均所得税万元2891.52八全部投资财务内部收益率% 11.6九全部投资财务净现值万元24471.83 (ic=7%)十全部投资静态投资回收期年10.53 (税后)十一盈亏平衡点(BEP)% 36.1十二投资利润率% 7.70 (税前)十三投资利税率% 8.49 (税后)序号指标名称单位指标备注十四建设期限月24三、XX市XX人民医院项目可行性研究报告编制依据(1).《建设项目经济评价方法与参数》(第二版),国家计委、建设部,1993年4月发布。
(2).《中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法》.(3).《中国国际工程咨询建设项目评估指南》.(4).《建设项目评估手册》,周承伦主编.(5).《投资项目评估案例》,周惠珍主编.(6).《咨询工程师(投资)实务手册》,路通,刘立主编.(7).《建设项目经济评价参数研究》,建设部标准定额研究所编.(8).《项目可行性研究与评估》,王勇,方志达编著.(9).《民用建筑可行性研究与快速报价》,曹善琪主编.(10).基础数据来源由XX市XX人民医院提供.XX市XX人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据1、符合《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》;2、符合《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》;3、符合国务院第149号令《医疗机构管理条例》;4、符合卫生部第35号令《医疗机构管理条例实施细则》;5、XX市“十二五”发展规划、“三步走战略”;6、《XX市医疗行业发展规划》7、《XX市医疗机构执业管理办法》8、《综合医院分级管理标准》四. 结论根据XX市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势,同时鉴于城市人口重心的西移,且吴中区南片区域尚无大型综合医院,从区域卫生规划角度分析,XX人民医院扩建项目是十分合理和可行的。