关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版(1)

关于塔式高层住宅及公建设置剪刀楼梯、

合用前室及其他事项的规定（讨论稿）

为进一步贯彻落实国家有关法律、法规和消防技术规范、技术标准，规范消防安全疏散系统的设计，合理设置消防安全疏散设施，并结合目前审查工作中出现的消防设计问题，对现行有关规范及标准进行必要的补充。

一、层以上的塔式高层住宅可设置使用剪刀楼梯，除满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：

1.正常情况下，两座楼梯间或合用前室应设有外窗，且外窗应设在

火灾扑救场地一侧，以满足外部救援需要，同时应分别设机械加压送风系统。

2.当剪刀楼梯设置一个前室时，其内部电缆井、管道井、垃圾道等

竖向管道井的井壁上检查门，应采用乙级防火门，且每层应用不燃材料进行封堵。

3.消防电梯、普通电梯与剪刀楼梯合用前室时，其合用前室内的电

梯均应满足消防电梯的设置要求。

4.消火栓与移动式灭火设施应统一设置，采用组合式消防柜，安装

方式宜为暗装，以满足疏散宽度的要求，并应有明确的标识，设置在合适、醒目的位置。

5.前室及走道内应设置火灾自动报警（感温、感烟两种信号）

设施。

6.住宅每层户数超过户，或最远户门距楼梯间门大于米时，必须采

用双向疏散的方式通向两个安全出口。

7.屋顶楼梯间之间不应设置影响人员疏散的障碍物。

二、塔式高层公共建筑两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难，设置使用剪刀楼梯时，除应满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：

．塔式高层公共建筑平面布局与塔式高层住宅平面布局相近时，可设置使用剪刀楼梯。应符合以上关于塔式高层住宅建筑的规定要求，并按规范要求设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

．其它塔式高层公共建筑必须满足现行规范及标准要求，必须采用双向疏散的方式通向两个安全出口。

三、塔式高层住宅建筑应设环行消防车道，当设环行消防车道有困难时，可沿高层建筑的一个长边设置消防车道，另一个长边可结合小区绿化需要采用隐型车道的方式，并满足消防车的正常通行要求。

四、超高层住宅建筑，应设置避难层或避难间，并应符合以下规定：．避难层或避难间，其墙体达到耐火极限,墙上开门应为甲级防火门，其它建筑构件满足一级耐火等级要求。

．避难层或避难间，应设置独立的加压送风系统。

．避难层或避难间的位置应处于扑救场地一侧。

．避难层或避难间入口处应有明确疏散指示标识，设置在合适、醒目的位置。

．净面积应能满足《高层民用建筑设计防火规范》6.1.13条规定。．其它设计应参照《高层民用建筑设计防火规范》关于避难层（间）的有关规定。

五、其它规定。