业主大会决议范文
业主大会决议范本
业主大会决议范本尊敬的业主：我代表业主委员会在本次业主大会上作出如下决议：1. 关于小区维修基金的使用问题：根据本次大会讨论，业主们一致同意将小区维修基金用于以下方面：- 定期维修和保养小区的公共设施，如道路、绿化、电梯等； - 维修和更新小区的公共设备，如消防设备、安全监控等；- 处理小区突发事件造成的损失，如台风、地震等自然灾害； - 支付小区管理费用、物业费用等。
2. 关于小区安全问题：鉴于近期小区发生了一系列入室盗窃案件，业主们一致同意采取以下措施加强小区安全：- 提高小区的安全防范意识，业主应密切注意周边环境，并及时报警；- 加强小区的巡逻和安保力量，增加夜间巡查次数；- 安装更多的监控设备，提高小区的监控覆盖率；- 提醒业主关好自家门窗，不随意给陌生人开门；- 注重小区的宣传宣教工作，提高业主的安全知识。
3. 关于小区停车位管理问题：鉴于小区停车位紧张的情况，业主们一致同意采取以下措施管理停车位：- 制定停车位使用规则，确保每个业主公平使用停车位；- 加强对非业主车辆的管理，禁止无关车辆占用停车位；- 规范停车位租赁行为，合理收取停车费用。
以上是本次业主大会的决议内容，为了小区的和谐共建和安全有序，我们希望每一位业主能够积极配合执行上述决议。
同时，我们也欢迎业主们积极提出宝贵的建议和意见，以便更好地改进小区的管理和服务。
请各位业主密切关注小区的公告和通知，确保及时掌握小区的相关信息。
同时，也请各位业主相互之间相互理解、支持和帮助，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持和配合！业主委员会日期：xxxx年xx月xx日。
物业区域业主大会决议示范文本
县（市）、区物业区域业主大会决议
（示范文本）
（集体讨论方式）
根据《安徽省物业管理条例》规定和本物业区域业主大会成立工作方案，年月日至年月日，本物业区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是：
应参加会议业主人，实际参加会议业主人，代表投票权数票，占%，超过物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主，会议有效；依据法律规定，经与会业主/全体业主所持投票权%以上通过如下决议：
一、选举产生业主委员会委员人，名单及简历如下：
筹备组全体成员签字：
业主大会（筹备组）
年月日附：业主及投票权数清册。
业主大会决议公告
业主大会决议公告自从我们这个社区建成以来,业主们一直非常关注社区的建设和管理。
作为大家的家园,我们都希望这里能够成为一个安全、整洁、和谐的居住环境。
为了实现这一目标,我们定期召开业主大会,集中大家的智慧,共同商议社区事务的各项决策。
上周六,我们如期召开了一次全体业主大会。
这次会议气氛热烈,大家积极参与,踊跃发言,充分表达了各自的想法和诉求。
经过充分的讨论和民主投票,我们达成了以下几项重要决议:绿化美化工程我们一致同意,要进一步美化社区的环境,提升居民的生活品质。
经过充分的调研和论证,我们决定在社区中心广场周围增加绿化面积,种植更多的乔木、灌木和花卉,打造一个舒适优美的休闲空间。
我们还将对现有的绿化带进行修剪和养护,确保它们保持良好的状态。
这项工程将在未来三个月内全面展开,我们希望通过这样的努力,让我们的社区更加亭亭玉立、生机盎然。
停车管理优化停车一直是社区的一个重点难点问题。
随着居民数量的不断增加,停车位的需求也越来越大。
为了缓解停车压力,经过深入研究,我们决定实施以下措施:一是在部分空地上新建一个停车场,增加可用车位;二是对现有的停车位进行重新划分和管理,优化停车动线,提高停车效率;三是对违停行为进行严厉打击,确保所有车辆都能规范停放。
我们相信,通过这些措施的实施,停车问题将得到有效缓解,大家的出行将更加顺畅。
增加公共设施在前几次业主大会上,大家一直反映社区内的公共设施不太完善,难以满足日常生活的需求。
经过认真分析和讨论,我们决定在未来一年内,陆续新建一个社区图书馆、一个健身房,以及一个儿童游戏区。
这些设施的建设将极大地提升社区的公共服务能力,让大家在生活中获得更多的便利。
我们将全力推进这些项目的实施,并邀请大家积极参与,共同创造一个更加美好的家园。
我代表全体业主向大家报告,上述决议已经全票通过,将于近期内陆续实施。
我们将定期公布工程进度和实施情况,并接受大家的监督和指正。
让我们携手共创一个更加宜居、更加幸福的社区,为我们的生活增添更多的色彩和乐趣。
业主大会决议书范本
业主大会决议书范本根据《物业管理条例》和相关规定，为保障小区的正常运营与居民的合法权益，经过充分的讨论和协商，本次业主大会做出以下决议：一、关于小区停车管理问题的决议1. 将小区停车位划分为住户专用停车位和访客临时停车位两种类型，住户专用停车位仅供拥有车位产权的住户使用。
2. 临时停车位则设立在小区入口附近，供访客临时停车使用。
3. 住户专用停车位不得转让给他人或出租，违者将依法采取相应的处理措施。
4. 所有车辆进入小区必须在小区入口处登记，获得临时停车许可或住户专用停车许可，未经许可进入停车位的车辆将被视为违规停车，将被罚款或拖走。
二、关于物业费管理问题的决议1. 物业费将按照《小区物业管理费收费办法》执行，具体收费标准将在每年的业主大会上进行确认和调整。
2. 各住户应按时缴纳物业费，逾期未缴费的住户将按照规定进行相应的处罚，包括但不限于滞纳金和停供水电等措施。
3. 物业公司应对物业费的使用情况定期进行公示，接受业主的监督。
三、关于小区卫生管理问题的决议1. 所有住户应共同维护小区的卫生环境，不得私自乱丢垃圾或在公共区域乱涂乱画。
2. 物业公司应定期组织清洁队伍对小区进行清扫和垃圾清理，确保小区环境的整洁和卫生。
3. 如有发现不文明行为或垃圾乱倒等问题，住户可以向物业公司投诉，物业公司将及时处理并采取相应的措施。
四、关于小区安全管理问题的决议1. 物业公司应加强对小区的安全巡查，及时发现并解决可能存在的安全隐患。
2. 所有住户应加强对自己住房的安全防范意识，定期检查门窗锁具和防盗设备的工作情况，确保家庭财物的安全。
五、关于下次业主大会时间和议题的决议1. 下次业主大会将于明年的同一日期举行，具体日期将由物业公司在合适的时间提前通知。
2. 业主可在通知发布后提出议题，议题将在业主大会上进行讨论。
以上决议自本次业主大会通过之日起生效，希望广大业主能共同遵守并落实执行。
对于违反决议的行为，将视情节轻重采取相应的处罚措施。
房地产业主代表会议决议书
房地产业主代表会议决议书尊敬的各位业主：为了进一步加强小区管理，维护业主权益，提升生活品质，本着开放、公正、合理的原则，经过充分讨论，本次房地产业主代表会议于××年××月××日在××小学礼堂成功召开。
会上共有××位业主代表参加，代表了小区××户业主，会议通过了以下决议。
一、关于小区绿化改善的决议鉴于目前小区绿化整体状况不佳，存在植被稀疏、花坛不整洁的问题，会议讨论决定，委托专业景观设计公司对小区绿化进行改善和升级。
具体工作内容包括：1. 种植更多花草树木，增加小区绿化面积和景观特色；2. 统一维护花坛，保持整洁干净的环境；3. 定期修剪草坪，确保小区整体绿化的协调与美观。
二、关于小区保安管理的决议为了加强小区的安全管理工作，提升居民的安全感和生活质量，会议决定：1. 增加小区保安人员数量，加强小区出入口和周界巡逻，保证小区安全；2. 安装闭路电视监控设备，提高监控范围和效果，增强安全防护能力；3. 对进出小区的车辆和人员进行登记和核实，加强管理和控制。
三、关于小区物业设施维修的决议为了保障小区内设施的正常运行，维护业主的共同利益，会议决定：1. 建立完善的设施维修管理制度，确保设施故障及时修复；2. 提高维修人员服务水平，加强设施维修质量的监督与管理；3. 配备专业设备和工具，提高设施维修的效率和品质。
四、关于小区日常管理费用的决议为了合理划分小区日常管理费用，确保公平公正，会议决定：1. 制定明确的费用分摊规则，按照业主住房面积进行合理划分；2. 各业主按时缴纳管理费用，确保小区经费的正常运转；3. 对管理费用的使用情况进行公示，接受业主监督和质询。
五、关于社区活动的决议为促进小区业主之间的交流与互动，提升小区凝聚力和归属感，会议决定：1. 定期组织小区文体活动，如运动会、社区联谊等，加强居民之间的交流和沟通；2. 引导业主参与社区管理，设立相关委员会，鼓励积极参与小区事务；3. 支持居民提出小区改进和发展的建议，建立反馈机制，及时解决问题。
业主大会决定公示范文
业主大会决定公示范文尊敬的各位业主：根据《物业管理条例》和我们小区物业管理办法的规定，我们将于XX年XX月XX日召开业主大会。
本次大会的主要目的是讨论和决定小区共同事务的重要事项。
为了确保会议的透明和公正，我们决定在此公示本次业主大会的相关事宜，请各位业主仔细阅读。
一、会议时间和地点会议时间：XX年XX月XX日XX时XX分会议地点：XX小区小型会议室二、会议议程1. 规章制度的修订与完善在过去的一段时间里，小区出现了一些新情况和新问题，为了更好地管理小区，我们将讨论并修订现有的规章制度，并完善小区的管理和服务。
2. 公共设施的改善与维护随着小区的使用频率增加，一些公共设施的状况也需要得到及时的维护和改善。
本次会议将研究并决定对哪些公共设施进行改善和修缮，以提高小区的整体品质。
3. 安全与保卫工作小区安全问题一直是我们关注的焦点。
为了保障业主的人身和财物安全，我们计划进一步加强小区的保安力量和安全设施。
本次会议将就此进行详细讨论。
4. 物业费用的使用和管理正确使用和管理物业费用是小区的重要课题。
在本次会议上，我们将审议和批准物业费的使用计划，并对物业费的管理进行公开透明。
5. 其他重要事项本次会议还将讨论和决定其他与小区管理和居民生活相关的重要事项。
三、会前准备为了确保会议的顺利进行，我们建议业主们在会议前仔细阅读相关资料，对议程中的各项事务提出自己的建议和意见。
同时，我们也欢迎业主们在会前向物业管理办公室提交相关的问题和建议，以便我们能更好地为您服务。
请所有业主准时参加本次业主大会，如不能亲自到场，可委托他人代表出席，并需提供相应的授权委托书。
会议期间将安排签到，以确保出席的业主符合法定人数。
最后，希望各位业主积极参与会议，共同为小区的管理和发展出谋划策。
我们相信，通过大家的共同努力，我们的小区将会变得更加宜居和美好。
物业管理办公室日期：XX年XX月XX日。
业主大会决议公示范文
业主大会决议公示范文《业主大会决议公示》咱小区这次的业主大会，那可真是热闹非凡，经历了不少波折，最终也有了个让大家都能接受的结果。
今天就来跟各位邻里好好唠唠这事儿。
先来说说这业主大会召开的原因吧。
咱们小区的物业管理，最近那是问题频出。
电梯隔三岔五就出故障，把人困在里面吓得不轻；小区的绿化也没人好好打理，杂草长得比花还高；还有那停车位，分配得乱七八糟，每天下班回家找个车位都能让人崩溃。
这一桩桩一件件，让大家实在是忍无可忍，于是就有了这次业主大会。
大会那天，那场面，真可谓是人山人海。
大家都早早地来到了会场，每个人脸上都带着严肃和期待。
我到的时候，会场已经坐满了人，我好不容易才在角落里找了个位置。
会议开始后，首先是业委会的主任发言，他把小区目前存在的问题一一列举了出来，那说得是头头是道，大家都频频点头表示认同。
接下来就是讨论解决方案了。
有人提议换个物业公司，有人说要加强对现有物业的监督，还有人提出要业主自己成立一个管理小组。
大家你一言我一语，争论得好不热闹。
这时候，一位大妈站起来说话了。
她情绪激动地说：“我每天接送孙子上下学，那电梯坏了好几次，把我和孙子吓得呀，心都要跳出来了！这事儿必须得解决，我赞成换个物业公司！”大妈的话引起了一阵共鸣，不少人都附和着说要换物业。
不过，也有冷静的业主提出了不同的看法。
一位大哥站起来说：“换物业不是一件小事，新的物业公司能不能做好还不知道，而且换物业的过程也很麻烦。
我觉得还是先给现在的物业一个机会，让他们整改，如果还是不行再换也不迟。
”大哥的话也有道理，大家又陷入了沉思。
就在大家争论不休的时候，一位头发花白的老爷爷站了起来。
老爷爷慢慢地说：“大家别吵了，我在这个小区住了几十年了，看着小区一点点变化。
我觉得啊，咱们可以先给物业一个整改期限，让他们制定一个详细的整改计划，咱们业主监督着。
如果到期还是没改好，那就换物业。
”老爷爷的话让大家都安静了下来，思考了一会儿，不少人都觉得这个办法可行。
业主大会决议事项
业主大会决议事项尊敬的业主们：大家好！首先，感谢每一位业主在本次业主大会上的参与和支持。
在大家的共同努力下，本次业主大会取得了圆满成功。
现在，我向大家简要汇报一下本次业主大会的决议事项。
1. 关于小区绿化景观维护问题经过广泛的讨论和意见交流，大家一致通过了关于小区绿化景观维护的决议。
通过本次决议，我们决定增加小区绿化维护的经费，并聘请专业的园林公司来进行定期维护和美化。
这将进一步提升我们小区的环境品质和整体形象，为大家提供更好的生活环境和居住体验。
2. 关于停车管理问题由于小区停车位紧张的情况严重影响了大家的出行和生活，我们在本次业主大会上提出了关于停车管理的决议。
决议中，我们决定对停车位进行重新规划，并增加一定数量的停车位。
同时，我们还将建议小区内的车辆严格按照规定停放，不得占用他人停车位或乱停乱放。
我们希望通过这项决议的落实，能够解决停车问题，让大家的生活更加便利。
3. 关于物业服务质量提升问题在这次业主大会上，我们对小区的物业服务质量进行了全面的评估，并提出了针对性的改进措施。
通过决议，我们要求物业公司加强人员培训，提高服务态度和水平。
我们还决定设立业主投诉与建议箱，让大家能够随时向物业公司提出意见和建议，从而共同促进物业服务质量的不断提升。
4. 关于小区安全问题经过大家的讨论，我们决定在小区加强安全措施。
同时，我们还将推行小区内的自助门禁系统，并增加安全巡逻的次数和范围。
我们希望通过这些举措，能够保障业主们的安全和财产安全，创造一个安心、安全的居住环境。
以上是本次业主大会的决议事项。
我们希望大家能够积极参与和支持这些决议的实施，共同为小区的建设和发展做出贡献。
同时，我们也鼓励大家提出更多的意见和建议，相信通过大家的努力，我们的小区会变得更加美好。
最后，再次感谢大家的参与和支持！让我们携手努力，共同创造一个宜居、和谐的生活环境！谢谢！。
业主大会决议范本
业主大会决议范本本文档为业主大会决议范本，旨在提供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
背景业主大会决议是指业主共同参与决策并达成共识的一种形式。
根据相关法律法规和规约规定，业主大会决议具有法律效力，对小区内的事务产生约束力。
目的本次业主大会决议的目的是解决小区内的一些问题，并达成业主们的共识。
决议内容- 决议一：小区内的绿化景观进行升级改造。
- 决议二：设立业主委员会，用于管理小区事务。
- 决议三：制定小区安全管理规定，并落实相关措施。
- 决议四：调整小区公共设施使用规则，以提高使用效率。
实施方式根据以上决议内容，以下是各决议的具体实施方式：决议一：小区内的绿化景观进行升级改造1. 成立绿化改造小组，负责绿化改造计划的筹备和执行。
2. 聘请专业园林设计师进行绿化方案设计。
3. 在业主大会的支持下，筹集改造所需资金。
4. 开始实施绿化改造计划，并定期进行监督和评估。
决议二：设立业主委员会1. 选举业主委员会成员，确保代表业主的多元化和公正性。
2. 制定业主委员会章程，明确其职责和权力范围。
3. 进行业主委员会成员的培训，提升其管理和决策能力。
4. 定期举行业主委员会会议，讨论小区事务并作出决策。
决议三：制定小区安全管理规定1. 成立安全管理小组，负责编制小区安全管理规定。
2. 确定小区安全管理规定的制定流程和参与人员。
3. 组织业主对安全管理规定进行讨论和修改，并形成最终版本。
4. 在业主大会上通过并实施小区安全管理规定。
决议四：调整小区公共设施使用规则1. 成立公共设施管理小组，负责调整公共设施使用规则。
2. 制定公共设施使用规则的修改方案，并征求业主意见。
3. 在业主大会上就公共设施使用规则进行讨论和投票。
4. 根据投票结果确定公共设施使用规则的最终版本。
总结本次业主大会决议的目的是解决小区内的问题并达成共识。
以上决议内容和实施方式仅供参考，具体细节和调整可根据实际情况进行修改和补充。
业主大会的重大决议通知
业主大会的重大决议通知尊敬的各位业主：大家好！为了提升小区的居住品质，维护广大业主的共同利益，经过充分的讨论和表决，业主大会就以下重大事项做出了决议，现向全体业主进行通知。
一、关于小区物业管理费用的调整经过对小区物业管理成本的详细核算，以及对周边同类小区物业管理费用水平的调研，业主大会决定对小区物业管理费用进行适当调整。
调整后的物业管理费用标准为_____元/平方米/月，自_____年_____月_____日起开始执行。
此次调整主要是基于以下原因：1、物价上涨：近年来，人力成本、物资采购成本等不断上升，导致物业管理公司的运营成本大幅增加。
2、服务提升：为了给业主提供更优质、更全面的物业服务，物业管理公司计划增加人员配备、加强设施维护和保养、提升安保水平等，这些都需要更多的资金支持。
物业管理公司承诺，将严格按照新的费用标准合理使用资金，确保每一分钱都用在提升小区的服务品质上。
同时，业主委员会也将加强对物业管理费用使用情况的监督，定期向全体业主公布收支明细。
二、关于小区停车位的管理随着小区车辆数量的不断增加，停车位紧张的问题日益突出。
为了规范小区停车位的管理，保障业主的停车权益，业主大会做出了以下决议：1、重新规划停车位：对小区内的停车位进行重新规划，合理利用空间，增加停车位数量。
2、制定停车收费标准：对于固定停车位和临时停车位，分别制定相应的收费标准。
收费标准将根据市场行情和小区实际情况进行合理制定，旨在引导业主合理停车，提高停车位的使用效率。
3、优先满足业主停车需求：在停车位分配上，优先满足小区业主的停车需求，对于外来车辆的停放进行严格限制。
三、关于小区公共设施的改造和升级为了提升小区的整体环境和居住舒适度，业主大会决定对小区的公共设施进行改造和升级。
具体项目包括：1、小区绿化改造：对小区内的绿化景观进行重新设计和改造，增加绿植品种和数量，打造更加优美的园林环境。
2、健身设施更新：更换老旧的健身器材，增加新的健身设施，为业主提供更好的健身条件。
公文写作之【决议】类模板11.xxx业主大会决议
******业主大会决议
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,***年***月***日至***年***月***日,本区域业主委员会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:
《书面征求意见表决书》共发放和送达***份,实收反馈意见***份,代表投票权数***票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见***份,代表投票权数***票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权***以上通过,决议事项如下:
1.选举产生业主委员会委员***人,名单及简历如下:
******:******。
******:******。
******:******。
2.******。
3.******。
……
附件:业主及投票权数清册
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业主大会决议公示范文
业主大会决议公示范文尊敬的业主们：根据《业主大会决议公示的有关规定》，现将本次业主大会的决议内容公示如下：一、议题：对物业管理费用进行调整经过业主大会的讨论和表决，以及相关法律法规的认真研究，决定对物业管理费用进行适当的调整。
费用调整的理由主要有以下几点：1. 物业维护费用上涨：由于市场物价的上升以及物业公司的运营成本增加，使得物业维护费用居高不下。
2. 设施设备更新维护：为了保障小区设施设备的正常运行和使用，必须对其进行定期的更新和维护，这需要额外的资金支持。
3. 服务质量的提升：通过适当调整物业管理费用，可以提升小区的服务质量，提供更加优质和便利的生活环境。
4. 楼宇绿化和环境卫生：为了打造美丽宜居的小区环境，需要加大对楼宇绿化和环境卫生的投入，以保持小区的整洁和美观。
经过仔细权衡各方面因素，我们决定对物业管理费用进行调整。
具体调整方案如下：1. 住宅类别：每月每平方米2元。
2. 商业类别：每月每平方米5元。
3. 办公类别：每月每平方米3元。
费用调整将于次月起生效，具体的缴费方式和截止日期将通过专门的通知单发放给各业主。
二、议题：对小区停车位进行重新规划由于小区车辆数量的增加，停车位的紧缺问题逐渐凸显。
为了更好地规划小区停车位，增加车位数量，提高停车效率，业主大会决议对小区停车位进行重新规划。
具体规划方案如下：1. 新增临时停车区：在小区内规划一块空地，用作临时停车位，以缓解停车位不足的问题。
2. 增加地下停车位：对小区地下车库进行改造，增加地下停车位的数量。
同时，对停车位进行标识，保持秩序。
3. 引入停车管理系统：引入先进的停车管理系统，通过智能停车设备进行车辆管理，提高车辆出入效率，避免停车位的浪费。
以上规划方案将逐步实施，并将于近期开始进行工程施工。
届时将通过小区公告和业主群通知的方式，知会各位业主。
三、议题：小区安保措施升级计划为了进一步提升小区的安全等级，业主大会决议对小区安保措施进行升级。
精选业主大会决议例文（合集5篇）
精选业主大会决议例文（合集5篇）第一篇：精选业主大会决议例文精选业主大会决议例文这里是一篇业主大会决议，区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，让我们一起来看看详细内容吧~业主大会决议范文：北京市___区(县)____物业管理区域业主大会决议(示范文本)(书面征求意见方式)根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:《书面征求意见表决书》共发放和送达____份,实收反馈意见____份,代表投票权数____票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见____份,代表投票权数____票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权____以上通过,决议事项如下:1.选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:业主大会决议xxx:xxx:2.......3.......附:业主及投票权数清册业主大会决议(筹备组)筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日xx市___区(县)________业主大会决议(示范文本)(集体讨论方式)根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决,决议结果是:应参加会议业主____人,实参加会议业主____人,代表投票权数____票,占____%,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;依据法律规定,经与会业主/全体业主所持投票权____以上通过如下决议:(1)选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:xxx:xxx:(2)......(3)......______业主大会(筹备组)筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日附:_____业主及投票权数清册好了，这篇业主大会决议的精彩内容就给大家介绍到这里了。
业主大会决议执行通知
业主大会决议执行通知尊敬的业主：根据《物业管理条例》及相关规定，在经过充分讨论与表决后，本小区的业主大会决议如下：一、关于小区内停车位管理的决议针对小区停车位管理问题，业主大会讨论并一致通过以下决议：1. 根据小区车位数量有限的特点，从即日起实行固定车位分配制度。
业主须通过物业公司申请固定车位，并按照规定的费用支付车位使用费。
2. 所有业主须遵守停车位使用规定，不得滥用或转让个人固定车位。
3. 物业公司将加强对小区内停车位的管理，进行定期巡查，并对违规停放或占用他人车位的行为进行处罚。
二、关于小区公共设施的维护与更新的决议为提升小区环境品质，保障业主权益，业主大会通过以下决议：1. 每月将由物业公司组织专职人员对小区公共设施进行巡查，如发现有损坏或需要维修的情况，将及时通知相关部门进行处理。
2. 物业公司将定期组织维修、维护小区内的绿化、道路、电梯等公共设施，并对维修维护情况向业主公开。
3. 如有需要，业主可提出对公共设施的改进或更新建议，并在业主大会上进行讨论。
三、关于小区安全防范的决议为确保小区的安全稳定，业主大会通过以下决议：1. 物业公司将严格执行出入小区登记制度，对进出小区的人员及车辆进行登记和核实。
2. 物业公司将加强巡逻力度，增加安全防范措施，确保小区内的安全。
3. 如发现小区内存在安全隐患或疑似可疑人员，业主可向物业公司进行报告，由物业公司及时采取措施进行处理。
四、关于小区费用管理的决议为保障小区正常运转及公共设施维护，业主大会通过以下决议：1. 物业公司将按照相关法规执行小区费用收取制度，并将费用使用情况进行公示。
2. 业主需按时缴纳物业管理费及其他相关费用，如拖欠超过三个月，物业公司有权采取相应措施进行催缴。
3. 对于小区费用使用情况存在疑议的，业主可以向物业公司提出质疑，并有权要求查阅有关账目。
五、其他事项针对小区内其他重要事项，业主大会决定成立由业主代表组成的业主委员会，以代表广大业主的利益，推动和监督小区事务的顺利进行。
业主大会决议协议书
业主大会决议协议书日期：XXXX年XX月XX日协议书编号：XXX-XXXX-XXX一、背景为了加强小区管理，维护小区业主共同利益，根据相关法律法规和业主大会决议，特制定本决议协议书。
二、协议内容根据业主大会决议，经全体业主一致同意，决定如下事项：1. 物业管理费由物业管理公司每月按照小区面积分摊收取物业管理费，费用标准为每平方米XX元。
业主应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的业主将被暂停部分小区服务。
2. 公共设施维修业主大会决定成立公共设施维修基金，每户业主每年缴纳XX元，资金用于小区公共设施维修和维护。
公共设施维修基金由物业管理公司负责管理和使用，使用资金需向业主大会报备。
3. 小区安全管理为了保障业主生命财产安全，业主大会决定加强小区安全管理措施。
物业管理公司应加强保安力量，提高小区巡逻频率，安装安防监控设备，并定期进行安全演练与培训。
4. 住户违规行为处罚为了维护小区秩序，业主大会决定对住户违规行为进行处罚。
物业管理公司将负责收集违规举报，经过核实后，对违规住户进行相应的处罚，包括但不限于警告、罚款、停止部分服务等措施。
5. 小区环境卫生业主大会决定全体业主共同维护小区环境卫生。
每户业主应按时清理自己的门前、阳台等区域，并参与小区定期的环境卫生活动。
物业管理公司负责协调和组织相关活动，提供清理工具和设备。
6. 公共活动组织为了增进邻里间的交流与互动，业主大会决定定期组织小区公共活动，如春节联欢会、社区健康跑等。
物业管理公司将负责协调和筹备相关活动，业主积极参与并提供支持。
三、协议生效与变更本协议自业主大会通过之日起生效。
对本协议的任何修改或变更，需经全体业主大会一致同意，并书面记录后生效。
四、争议解决如对本协议内容或执行发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商未果，可依法向有关行政机关或司法机构申请解决。
五、附则本协议一式XX份，自该协议最后一份签署之日起生效。
本协议以中文书写，如有未尽事项，按照相关法律法规执行。
业主委员会委员首次会议决议范文
业主委员会委员首次会议决议范文一、会议基本信息。
1. 会议时间：[具体日期和时间]2. 会议地点：[详细地址]3. 参会人员：全体业主委员会委员。
二、会议目的。
咱们这第一次业主委员会委员会议啊，就像一场新组建团队的开锣大戏。
主要目的呢，就是互相认识认识，把咱们小区以后要干的大事儿、小事儿，捋一捋，定个方向，让咱们小区越来越好，大家住得更舒心。
三、会议议程及决议内容。
# （一）选举业主委员会主任和副主任。
1. 讨论过程。
咱委员们一开始就这个主任和副主任的人选啊，那是讨论得热火朝天。
大家你一言我一语的，都在推举自己心中觉得靠谱、有能力又热心的人。
有人说，[委员A名字]特别热心肠，之前小区组织活动，每次都忙前忙后的，对小区的情况也特别了解，像个小区百事通，这主任就该他当。
也有人推荐[委员B名字]，说他在外面工作的时候就是个领导，组织能力超强，而且很公正，副主任非他莫属。
2. 决议结果。
经过大家充分的讨论和民主投票（投票过程透明得就像清水里的鱼，一目了然），最终选举[委员A名字]为业主委员会主任，[委员B名字]为副主任。
这两位啊，就像咱们小区的“大管家”和“二管家”了，以后小区的事儿，就靠他们带着咱们一起干咯。
# （二）明确业主委员会各委员分工。
1. 讨论过程。
说到分工，那可真是个细致活。
委员们都开始盘点自己的特长和能为小区做的事儿。
[委员C名字]就说：“我这人就擅长和人打交道，那小区跟物业沟通协调的事儿，我可以多担着点。
”[委员D名字]接着说：“我对财务方面有点经验，小区的公共收益管理啥的，我能来管管。
”大家都积极踊跃地找自己的“岗位”，就像一群小蜜蜂，都想为咱们这个“蜂巢”（小区）多出点力。
2. 决议结果。
物业协调组：由[委员C名字]牵头，成员包括[委员E名字]和[委员F名字]。
他们主要负责和物业管理公司进行日常沟通，处理业主对物业服务的投诉、建议，监督物业履行合同条款，确保小区的物业服务质量达到标准。
业主大会决议公示范文
业主大会决议公示范文尊敬的业主：根据社区相关规定，现将业主大会决议公示如下：一、关于小区内花园绿化改造项目1.经过评估和投票，业主大会决定对小区内的花园进行绿化改造，以提高居住环境的美观程度。
2.绿化改造内容主要包括植物的更替、景观石的增设、喷泉的修复等方面。
3.为了确保工程的顺利进行，小区将成立绿化改造工作组，负责项目监督、进度控制等工作。
二、关于小区停车场收费管理办法的修订1.考虑到小区停车位的紧张情况和车辆乱停乱放的问题，业主大会决定对停车场收费管理办法进行修订。
2.修订后的管理办法包括设置车位租金、制定停车规定、明确违规处罚等内容，旨在规范停车场管理，提高车位使用效率。
3.居住小区的车主需要在规定时间内缴纳停车费用，并遵守停车场的规定和秩序。
三、关于小区物业管理公司评选结果公示1.根据业主大会的决定，小区物业管理公司进行评选，以提升物业服务质量。
2.经过居民投票和专业评审，最终评选出XXX物业管理公司为小区新的物业管理服务提供商。
3.新的物业管理公司将聘请专业人员负责小区的维修、保洁、安全等工作，确保业主的权益得到有效的保护。
四、关于小区安保设施升级的决议1.鉴于近期社区安全问题的增加，业主大会决定对小区安保设施进行升级。
2.升级包括增设更多的监控摄像头、加强小区入口的门禁系统、提升夜间巡逻力度等方面，旨在提高小区的安全性和防范犯罪能力。
3.为了确保安保设施升级工程的顺利推进，小区将成立安保督导小组，负责工程的监督和验收工作。
五、关于小区公共区域维修资金筹集的决定1.为了确保小区公共区域的维护，业主大会决定筹集维修资金。
2.维修资金的筹集方式将通过每户业主按照房屋面积的比例缴纳，存入小区维修基金账户。
3.维修基金将用于小区公共区域的绿化、道路、楼梯、照明等设施的维护与维修。
六、其他事项公示以上决议公示期为7天，自公示之日起计算。
如有异议，请在公示期内向小区物业管理办公室提出书面申诉。
最后，感谢大家的参与和支持，相信通过大家的共同努力，小区的居住环境和管理水平将会得到进一步提升。
业主委员会委员首次会议决议范文
业主委员会委员首次会议决议范文各位委员：咱们这业主委员会委员的首次会议，就像一场充满期待的新冒险的开场。
今天大家聚在一起，那可是肩负着小区众多业主的信任和期望啊。
一、会议基本情况。
咱们这会议的时间是[具体日期]，地点就在咱小区那间温馨的会议室里。
所有当选的委员都像准时赴约的超级英雄一样，一个不落全到齐了。
这可充分展现了咱们对小区事务的热情和责任心呐。
二、会议主要议题及决议。
1. 委员分工。
经过一番热闹的讨论，就像一群朋友商量怎么玩游戏一样。
[委员姓名1]那口才出众，脑子又灵活，大家一致推举他担任主任，负责统筹咱们业主委员会的全面工作，就像游戏里的队长，带领咱们向前冲。
[委员姓名2]细心又耐心，对财务方面还有些经验，所以就光荣地成为了咱们的财务委员，以后小区的钱袋子就交给他好好看守啦，这可是个至关重要的岗位，就像游戏里守护宝藏的卫士。
[委员姓名3]呢，社交能力超强，跟物业打交道那是不在话下，于是就成为了与物业沟通协调的专员，他就是咱们和物业之间的桥梁，负责把业主们的想法传达给物业，再把物业的情况反馈给咱们，这活儿就像游戏里的信使。
其他委员也都各有分工，比如环境委员负责监督小区的环境卫生啦，安全委员要关注小区的安全设施和安保情况啦等等。
咱们就像一个大家庭里的成员，各自发挥自己的特长，为了让咱们这个小区大家庭变得更好而努力。
2. 近期工作计划。
物业服务监督。
咱们决定先从物业服务开始着手。
毕竟这物业服务就像小区的贴身管家，好不好直接关系到大家的生活质量。
咱们得像严厉又贴心的家长一样，定期检查物业的工作。
比如小区的卫生清洁，得保证每个角落都干干净净的，不能有卫生死角。
还有小区的绿化，那得像花园一样美美的，要是花草树木有什么病虫害，物业得及时处理。
咱们每周都要随机抽查一次，就像突然给物业来个小测验一样，让他们时刻保持警惕，把服务做到位。
小区设施维护。
小区里的设施就像我们的玩具一样，玩久了总会有些小毛病。
像电梯啊，这可是大家每天都要用的重要设备，必须得保证它安全运行。
业主大会决议(范本)
业主大会决议(范本)根据本小区的相关规定和法律法规的要求，经过业主之间的充分讨论和协商，我们在本次业主大会上做出以下决议：议题一：小区绿化改造针对小区绿化状况，为了美化环境，增加居民的生活质量，大会决定进行小区绿化改造项目。
具体安排如下：1. 小区内的草坪将进行重新铺设和维护，以确保绿化质量和维持良好的景观效果。
2. 在小区中央的花坛增加更多的鲜花和绿植，提升小区整体的色彩和氛围。
3. 设立专门的绿化维护团队，负责定期修剪草坪和花坛的植物，确保绿化效果的稳定和美观。
4. 按照业主的意愿和绿化专家的建议，选购适合小区环境和气候条件的植物。
议题二：小区安全设施增设为了保障业主居住安全，大会决定增设小区的安全设施。
具体安排如下：1. 在小区的入口处安装监控系统和门禁设备，加强对小区出入口的管控。
2. 定期对小区的公共区域进行巡视和维护，确保小区的整洁和安全。
3. 对小区的电梯进行定期检修和维护，确保电梯的正常运行和乘坐安全。
4. 增加小区周边的警力巡逻，加强对小区的安全管理。
议题三：物业管理费用调整经过与物业公司的沟通和协商，大会决定对物业管理费用进行适当调整。
具体安排如下：1. 根据小区的实际情况和物业服务内容，对物业管理费用进行合理评估，确保费用透明和公正。
2. 在费用调整后，及时向业主进行通知，提供详细的费用说明，让业主了解费用调整的原因和依据。
本次业主大会决议的内容将由小区业委会与物业公司共同执行，并根据实际情况进行适当调整和改进。
希望以上决议能够得到广大业主的支持和理解，共同为小区的发展和居民的生活质量做出努力。
感谢大家的参与！日期：XXXX年XX月XX日业主大会主席（签名）：XXX业主大会秘书（签名）：XXX。
房地产业主大会决议书
房地产业主大会决议书尊敬的各位业主：为了更好地管理和维护我们的小区，进一步加强业主之间的沟通与合作，经过充分的讨论和协商，我们于XX年XX月XX日在小区召开了房地产业主大会。
现将大会的决议事项向各位业主通报如下：一、小区维修基金的设立和使用为保障小区的日常维修、设备更新和公共设施的完善，经大会表决通过，决定设立小区维修基金。
该基金以每户业主按建筑面积进行比例缴纳，缴纳金额为每平方米X元，并在每年X月进行一次全额缴纳。
基金将由小区物业管理公司负责运营和管理，用于小区公共区域的维修和设备更新等方面。
二、小区规章制度的修订为了更好地维护小区的安全和秩序，促进居民的居住环境和居住质量，决定对小区原有的规章制度进行修订。
修订内容包括但不限于停车管理、垃圾分类处置、宠物管理等方面。
各位业主可在规定的时间内提出修改意见，并由小区物业管理公司进行审核和整合，最终通过大会的表决确定。
三、安防设施的增设与升级鉴于小区的安全环境日益重要，为了提升小区的整体安全水平，决议对小区的安防设施进行增设和升级。
具体包括但不限于安装更多的监控摄像头、提升小区入口的门禁系统等。
为了分摊费用，决定将相关费用均摊至各位业主，具体比例与标准将由小区物业管理公司协调并向各位业主通报。
四、小区绿化与环境改善工程为了提升小区的绿化环境和居住质量，决议开展小区绿化与环境改善工程。
具体措施包括但不限于增加绿地面积、美化庭院景观、改善小区周边环境等。
为了协调各项工程的推进和费用的分摊，决定成立绿化与环境工程小组，由小区业主自愿报名组成，通过协商和合作解决相关问题。
五、相关费用的缴纳和管理为保障小区的日常运转和维护，决议对相关费用的缴纳和管理进行明确规定。
各项费用包括但不限于小区管理费、水电费、物业费等，将由小区物业管理公司负责收取和管理，并提供明细账单给每位业主。
六、其他事项大会还对小区的部分其他事项进行了讨论与决议。
包括但不限于小区设施维护、修缮、小区活动的组织与推进、小区环境的保洁等等。
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业主大会决议范文
业主大会决议范文：
北京市___区(县)____物业管理区域业主大会决议(示范文本)
(书面征求意见方式)
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:
《书面征求意见表决书》共发放和送达____份,实收反馈意见____份,代表投票权数____票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见____份,代表投票权数____票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权____以上通过,决议事项如下:
1.选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:业主大会决议
xxx:
xxx:
2.……
3.……
附:业主及投票权数清册
业主大会决议(筹备组)
筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日
xx市___区(县)________业主大会决议(示范文本)
(集体讨论方式)
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决,决议结果是:
应参加会议业主____人,实参加会议业主____人,代表投票权数____票,占____%,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;依据法律规定,经与会业主/全体业主所持投票权____以上通过如下决议:
(1)选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:
xxx:
xxx:
(2)……
(3)……
______业主大会(筹备组)
筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日
附:_____业主及投票权数清册。