广东省广告股份有限公司简单介绍

人士与人员定期训练
工作说明 招聘与人员更换 培训与人事评估 人事监督
各种人事手册制定
员工制度与管理手册 制定各种培训项目 各类演习
财务
收银和催收所有收入、 租金、停车费等，以及 各类杂项收入
预算
预算控制 预测 宣传与影响预算和报告
市场
租赁管理
空房报告/行动计划情况 租赁计划更新 租赁准备与财务准备 ……等等
Service areas:
委托物业管理
中旅商业城·广州
Total floor area：
150000㎡
Service areas:
物业服务顾问
【营【销选策择划鹰及君销的售理代由理】
资源——我们与销售商保持着良好的沟通
发现价值之美
1999年，中域房地产代理有限公司，开始在粤港两地开展房地产营销策划及销售代理业务，通过 各种形式服务的项目总面积超过1000万平方米。
深圳海港酒楼集团 鸿星酒家 嘉禾饮食集团－绿茵阁咖啡厅 蒙地卡罗餐厅 怡景西餐厅 名典语茶咖啡专门店 仙踪林台湾珍珠奶茶 元禄寿司专门店 故乡日本料理 广州蕉叶咖喱屋 四海一家 韩滋味 ……
【部分写字楼客户名录·知名企业】
中国财经信息网 中化化肥中兴通讯股份有限公司 APL 达芙妮 武汉金玉康贸易有限公司 湖北创信贸易有限公司 浙江生意宝投资有限公司 湖北三新置业有限公司 湖北金汇宝投资管理有限公司 华三通信技术有限公司 前程无忧 欧时电子元件（上海）有限公司 太阳电子计算机 武汉易道科技有限公司 中国邮政储蓄银行 中国进出口银行 中国交通报
【Case 】Business planning and agency
一六一综合楼·武汉
主要客户 武商量贩
……
Service areas:
项目规划定位 营销策划 租赁代理
商业营运管理/写字楼物业管理
【Case 】Business planning and agency
中信城市广场·深圳
主要客户 西武百货 吉之岛百货 星巴克咖啡
委托物业管理
国际银行大厦·厦门
总建筑面积：70000㎡
Service areas:
写字楼物业服务顾问
【Case 】
金利来数码大厦·广州
Total floor area：
90000㎡
Service areas:
写字楼物业服务顾问 租赁代理
东山雅筑·广州
Total floor area：
120000㎡
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服务范围
投资服务
物业收购及放售组合 合资企业伙伴选定及组建前背景查询 资产重建顾问及实施 土地开发策略 投资组合策略及构建 项目尽职调查
【我们的足迹】 Our footprint
以下是我们团队近年的成功案例， 见证我们多年来的每一步成长， 记录每一个留在身后的高峰。
【Case 】Business planning and agency
•审核建筑规划 方案 •外立面及动线 建议 •评估及修订项 建筑及室内 设计 •硬件设施： 公共区域装饰、 导向系统、 环境美术设计、 标识设计建议 •机电配置建议
•市场定位 •目标消费群分析 •总体租赁概念 •整体商业布局 •业态组合
•指定租赁政策 •租户组合 •租金建议及评估 •招商计划预算 •租金回报及分析 •各项租赁文件、 范本建议 •细分市场及目标 组合 •各类店铺全程招 商服务
Christian Dior Asia Pacific Ltd Escada Asia pacific Ltd 杰尼亚 –Ermenegildo Zegna 宝狮龙 (Bossini) 佐丹奴 (Giordano) 太古资源有限公司(Swire Resources 纵横二千集团 (G2000,U2) Toppy group-Toppy,Jessica,EQ :IQ Cartier (HK) Baleno Mango Benetton/Sisley Esprit ……
开幕
项目开幕
服务范围
经营管理模式
开发构想规划 主力店招商 建筑规划设计检讨
全面招商 开幕前准备工作
开幕
运营管理
经营管理
总务、工程设计、景观 安全、停车、补救性合 同工程、维护
租赁工程
准备，审批和监督新 租户的装修工程。 ……等等
综合管理
对不动产管理和资产 管理职能的控制。 ……等等
人事/行政
财务
◎地产市场调查 ◎消费者研究及客户群分析 ◎产品评测 ◎产品定位及营销策略 ◎营销推广及 广告宣传策略 ◎产品推介会 ◎营销包装机现场定位 ◎销售团队组织及执行 ◎投资策略及预算
计划 ◎销售进度计划 ◎项目招商租赁计划 ◎物业管理服务评估
【部分商业客户名录·百货及零售业】
吉之岛百货 (Jusco) 家乐福 (Carrefour) 沃尔玛 (Wal-Mart) 百盛百货 太平洋百货 西武百货 深圳友谊百货 茂业百货 屈臣氏 (Watson’s) 铜锣湾百货 登喜路 (Alfred Dunhill) 百佳超级广场 (Park’N Shop) 华敦国际集团 (Fairton Group) –Bally,Max Mara 长江制衣有限公司 -Aquascutum,Michelle Rene 万邦制衣 –Cerruti 1881, G&H 彩虹集团 (Rainbow Group) –Hugo Boss
肯德基 必胜客 王子厨房 新南国影院
【Case】 marketing agency, commercial
Service areas:
营销策划 销售代理 商业营运管理
世贸中心·金华
总建筑面积：280000㎡ 主要客户
五星级酒店 国际影院 家乐福 肯德基 明光百货
【Case】 property management, marketing consultant
招商资料的制作
• 招商说明书 • 接待中心 • 宣传片 • 模型 • 推广礼品
招商工作执行
洽谈及视察
• 与目标租户现场视察 • 持续性洽谈 • 确定租赁条件并签约
意向书/合约签订
• 协助完成承租意向书的签订 • 收取租赁保证金及合约修定谈判 • 签订正式合约
招商后期 开幕前准备工作
进场装修
• 商铺相关装修建议 • 装修协调
营销策划 租赁代理 商业营运管理/写字楼物业管理
【Case 】Business planning and agency
武汉长征综合大楼·武汉
主要客户 萨诺特国际酒店 洪山国际企业孵化器 TOP2国际奢侈品旗舰会所
……
Service areas:
前期地块研究 营销策划 租赁代理
商业营运管理/写字楼物业管理
From Vision to Value 凭远见 创价值
鹰君公司介绍
2011年3月15日
Great Eagle Holdings Limited
武汉鹰君物业服务有限公司
武汉。长沙。深圳。广州。 Wuhan. Changsha. Shengzheng. Guangzhou
【海纳百川】 吸收与包融是我们发展的方向与基础
光谷国际广场·武汉
Service areas: 营销策划 租赁代理
商业营运管理/写字楼物业管理 …
【Case 】Business planning and agency
民生银行大厦·武汉
主要客户 四海一家 两岸咖啡 星巴克咖啡 帕菲克国际健身会所 民生银行 TOP2国际奢侈品旗舰会所
……
Service areas:
服务范围
购物中心前期策划操作流程
项目可行性分析 市场分析
商业规划
商业策划
商业策略
营销推广
•场地评估及区域 合作购买力研究 •项目竞争性分析 •商圈描述 •人口统计学分析 •市场定位及机遇 •市场份额预测及 营业额 •各业态的营业面 积及分布 •国内外知名 购物中心的参考 案例
•市场调查 •宏观经济环境 调查 •商圈范围界定 •目标消费者调 查及定义 •零售商专项 访谈 •人流量调查
服务范围
涉及商业地产开发及营运全过程
土地取得阶段
可行性分析 前期开发规划 投融资建议
规划设计阶段
市场研究 商业策划 商业规划 商业策略
招商及开发阶段
招商策划 招商组织 招商代理 招商推广顾问 前期营运顾问 筹备开业顾问
开业营运期
资产委托管理 营运顾问服务 物业管理服务
武汉鹰君物业服务有限公司，创立于2010年5月，由一队拥有丰富地产发展商经验之资深专业人士 共同创立。 鹰君在公司内部组有专业服务技术团队，拥有数十名行业内专业精英，均为在各大国际化企业及 知名专业机构中服务多年的中外高管及专才， 核心成员从二十世纪八十年代开始就参与中国房地产业，与房地产业同行共同见证了行业的发展， 成就了众多经典案例。
•建议宣传推广 方案 •建议公关方案 •建议忠诚顾问 计划 •遴选推广宣传 代理 •制定营销计划 预算 •监督营销方案 的执行
服务范围
商业招商代理顾问服务
招商前准备工作
租赁计划
• 租赁策略 • 业态及租户组合确认 • 租金策略 • 预算经费 • 文件范本建议
市场推广/公关工作
• 协助举办招商说明会 • 广告计划 • 媒体宣传计划 • 项目商标形象建立
藏珑·湖上国际社区 ·长沙
总用地面积：1500亩
Service areas:
委托物业管理 前期物业顾问 营销推广顾问
【Case 】
世界金融中心·深圳
总建筑面积：150000㎡
Service areas:
写字楼委托物业管理 租赁代理 商业管理
雍翠华府·深圳
总建筑面积：220000㎡
Service areas:
国际化的视野使我们具有领先的竞争力，不断地超越自己，创造恒久价值致力于成为中国房地产价值价值实践的领跑人。
Carved spy Management 精雕细作·管理
Based on international scientific management philosophy, Sino joints line with the advanced management experience, to provide reasonable solutions, through efficient organization, excellence, improve efficiency and create profitable space
【部分商业客户名录·餐饮业】
【部分商业客户名录·餐饮业】
肯德基(Kentucky Fried Chicken) 必胜客(Pizza Hut) 麦当劳(McDonald’s) 大磨坊(Delifrance) 大家乐饮食集团 大快活饮食集团 利苑酒家集团 潮江春集团 美心集团(Starbucks coffee) 东海海鲜酒家 海逸海鲜酒家－逸和轩 深圳稻香酒家 望旺酒店
新世界国贸大厦·武汉
Service areas: 营销策划 租赁代理
商业营运管理/写字楼物业管理 …
【Case 】Business planning and agency
新世界中心·武汉
Service areas: 营销策划 租赁代理
商业营运管理/写字楼物业管理 …
【Case 】Business planning and agency
.基于国际化的科学管理理念，赛诺联行具备先进的管理经验，为客户提供合理的解决方案，通过高效的组织，精益求精， 提高工作效率，创造赢利空间
【我们的任务】
为所服务项目的所在城市居民提供优质的购物及 办公场所，从而提高他们的生活素质
为所服务项目的所在城市建立地标，从而提升城 市的整体形象
为所管理的物业建立稳定及不断上升的收益，从 而创造持续的Байду номын сангаас产增值
广告宣传/ 促销
定期进行市场研究 发起并监督年度营销、 广告及宣传业务计划； ……等等
公共关系
开展和谐、增进了解的 公关活动 ……等等
至少提前6个月把 物业交给购物中 心总经理
交接及开业后阶段重点
调试设备，制作 缺陷补救报告， 准备系统管理
营销、宣传、 公共关系开展
第一年对购物中心 各方面工作每3个月 进行一次绩效审查
我们是一间专门为各类型商业地产提供策划，招商，销售，经营及资产管理方面专业顾问服务的公 司
【我们的信念】
【高效笃实 诚信致远】
Foresight targets 高屋建瓴·目标
International prospective so that we have a leading competitive, constantly surpass ourselves, and create lasting value of commitment to the value of China's real estate practice leader in the value of people.