给排水及消防安装分包合同——范本

青岛立信建筑安装工程有限公司给排水、消防分项承包合同甲方：青岛立信建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）联系地址：乙方：（以下简称乙方）联系地址：工程名称：工程地点：为确保工程进度，质量，安全，文明施工，依据《中华人民共和国建筑法》和《合同法》以及相关法律法规的规定，遵循平等，自愿，公正和诚信的原则，现将本工程的给排水、消防分项工程承包给乙方，本着质量第一，安全至上的原则，明确双方权利和责任、经双方协商特定如下条款：一、承包范围：图纸设计范围内的给排水、现场临时用水、消防（不含消防喷淋）及空调冷凝管、太阳能热水主管与排污泵安装、图纸范围内所有排水沟及所有预留均含在内。

二、承包价格：包工，元为固定价格，任何情况下不再调整。

合同暂定总价款：万元。

(不含税)三、付款方式1、付款方式：2、甲方向乙方拨付工程款时，乙方需提供用工人员工资发放表给甲方审阅，工资发放表需领取工资本人签字。

如因乙方拖欠工人工资引起工程停工或上访事件，由乙方自行解决，甲方有权解除合同，乙方应负担由此而给甲方造成的一切经济损失及其他法律责任。

四、进度要求：1.乙方必须按甲方要求满足流水作业需要，按时完成项目部进度计划安排，不得因自身原因影响延误其他班组施工时间。

乙方要配合土建工程搞好预埋，不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生的一切费用由乙方承担。

2. 由于乙方的原因达不到设计要求及标准，甲方有权力下发整改通知书，乙方接到整改通知书后应立即整改，否则甲方有权力委托其它施工单位整改，整改的费用由乙方承担；甲方有权利下发罚款或停工通知书，由乙方承担停工和返工的费用，工期不予顺延。

3、如因乙方原因未能按各阶段工期完成，经甲方要求限期整改无效时，甲方可采取一切措施，直至终止合同，由此所发生的费用、损失和后果均由乙方负责。

五、质量要求及工程验收1.工程施工须严格按照设计文件及现行国家施工规范质量验收标准、现行地方强制性质量验收标准要求进行施工隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验不得自行隐蔽。

2.施工过程中，乙方若不按照设计文件或现行国家相关规定施工，或经相关部门检查不合格而引起的罚款由乙方全部承担，由此引起的工期延误由乙方负责。

3、乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，经甲方验收合格后报监理单位验收，如发现问题，乙方应严格按照甲方及监理部门提出的意见及时进行整改，直至甲方及监理方验收合格，因此造成的工期延误责任由乙方承担。

4、若整体工程竣工验收结果表明乙方施工内容存在问题时，乙方应负责无偿修复，不顺延工期，并承担由此导致的相关损失。

六、工程管理要求及安全文明施工1.乙方管理人员和施工人员进入施工现场后，必须服从工地统一管理，根据本工程工作环境，乙方需组织足够的施工操作人员，工程进度需按照甲方排定的总施工计划和每周的工程进度计划执行，做到每周有目标，每天工程量有计划，并按照计划及时顺利完成。

乙方在施工时，各作业段必须做到工完场清，各种劳动工具、设备应有序放置，各种建筑材料应按规定进行堆码并挂好标识牌。

2.乙方应提前7天向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方按计划要求组织货源并及时交付。

乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

3.乙方保证所有进场工人必须戴安全帽上班，安全帽由甲方提供（丢失或损坏安全帽每顶按30元收取），特殊工种必须持特殊操作证上岗，必须按照各项操作规程进行操作，严格执行公司及甲方的安全要求进行作业。

4、乙方需定期对场内工人进行现场安全等方面的教育以提高工人的安全意识，做到安全用电，安全使用各种机械，如发生安全事故或质量事故，应按照责任认定比例由乙方承担相应经济责任。

禁止酒后作业及不懂或违反操作规程由此造成的安全事故，由乙方自行负责，甲方免费提供住宿，若因乙方私自外出居住而发生意外事故等，责任和费用由乙方全部承担。

七、质保金及安全保障金1、双方同意将工程结算价款的 5% 作为质保金，待质保期（自工程验收合格之日起月）满并扣除乙方应承担的相关款项后由甲方向乙方付清。

2、工程验收合格后，在发包方要求的质量保证期限内，乙方仍应保证承担质量担保责任，如出现质量保证问题，乙方必须无条件进行维修。

乙方不维修的，甲方可以自行或委托第三方维修，但费用由乙方承担。

3、若质保金不足以支付工程质量问题所需费用及乙方应承担的其他款项时，甲方有权向乙方另行追偿。

4、工程施工完成，未发生任何安全责任事故的，甲方将在工程结算完成后三十日内向乙方无息返还安全保障金；工程施工过程中发生安全责任事故的，若保障金数额高于事故赔偿金额，甲方无息返还超出部分；若保障金数额不足以支付事故赔偿金额的，安全保障金将不再返还。

八、双方责任：１、甲方责任：⑴提供现场生活区的宿舍、水、电。

⑵提供有效的施工图纸、会审记录，及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料，作为施工依据。

⑶负责技术交底、质量验收，传达各项任务及相关知识。

⑷负责审核乙方提出的，及时定量购进各种材料到工地。

⑸负责安装工程质量的跟踪检查、监督、评定及验收。

⑹协调好其他工种，尽量避免因配合不到位造成返工、返修。

2、乙方责任：⑴乙方必须确定现场人员持证上岗，不得使用无证人员，如因乙方私自使用无证人员，发生安全责任事故的，责任由乙方全部承担。

⑵管理人员必须无条件服从管理，听从指挥，且坚守岗位，不能擅自离岗，有事须请假。

⑶配合甲方做好施工方案及措施，组织工人学习各项技术交底。

无条件参加甲方、公司的各项会议⑷乙方必须做好工人素质教育，禁止偷盗行为、打架斗殴行为、酗酒赌博等恶习，如果有偷盗、打架斗殴行为者，每次罚款5000元。

情节严重者移交司法机关处理。

⑸乙方必须对工人进行安全教育，禁止违章作业，遵守《安全法》以及工地的规章制度，如有违章作业人员造成人身伤害的，其责任由乙方负全部负担。

现场工人必须佩戴安全帽，不戴者每人每次罚款50元，按规定穿戴各种劳动保护用品，甲方可提供，但费用由乙方负责。

⑹爱护公司的一切财物，包括生活区的床铺及设施，损坏者自行赔偿，生活区必须统一安排，禁止男女混住，要保持宿舍卫生及床铺整齐。

⑺凡因违章作业，不听从管理安排，质量、进度以及安全、文明的各项罚款在付生活费时扣除，且公司罚款我方均追加50％的罚款。

⑻乙方不能造就人为性的机具损坏及材料浪费，乙方不但要每分项工程工完场清，而且班后场清，工具、材料堆放整齐，违章时甲方一经发现可对当事人及乙方进行处罚。

（9）施工过程中，本班工人因自身原因或违章操作造成的一切安全事故（含第三者）均由乙方自负，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用均由乙方承担。

九、施工变更1、施工中如建设单位、设计单位或工程承包单位对原工作内容进行变更，甲方应及时通知乙方，并提供变更的相应图纸和说明。

2、因上述变更导致工程量变动，或因上述变更导致工期延误的，按照甲方与相关单位的结算原则确认。

3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更发生的费用和由此导致的相关损失，由乙方自行承担，延误的工期不予顺延。

4、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加工程款。

十、工程结算1、工程量的确认：本工程施工完毕后，乙方应根据现场实际工作量进行计算，出具结算单，并应写明得出结果的计算公式，且结算值不得大于实际工程量的2%，如出现大于2%（不含2%）的现象，第一次甲方可以要求乙方重报，如第二次依旧出现此类现象，甲方人员有权按我方所结算工程量作为最终结算依据。

对超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

2、按照合同约定或法律规定，乙方应承担的违约金或其他赔偿金额，甲方均有权直接从应付工程款中扣除。

十一、违约责任1.工程质量经整改仍不合格，或工程验收不合格，乙方拒绝整改的，甲方除不支付工程款和解除合同外，乙方还应当向甲方支付工程款一倍数额的违约金。

2.因乙方原因造成工程延期的，每延期一天，乙方向甲方支付合同暂定价款5%的违约金。

因工期延误被建设方追究责任的，乙方除承担建设方的罚款外，还应当向甲方支付违约金，每天500元。

3.乙方违反合同约定的其他义务，每违约一次，应向甲方支付违约金500元。

十二、其他约定1、乙方出现以下任何一种情况，甲方有权解除合同，乙方承担合同暂定总价款50%的违约金：（1）乙方故意拖延工期或工期延误超过10天；（2）施工现场管理混乱，材料浪费严重超标或导致安全事故发生；（3）不按照工艺要求规定作法施工，施工质量达不到标准要求；（4）乙方将本合同项下工作内容转包给他人的；（5）乙方原因导致其他严重影响工程进度或工程质量的。

2.乙方在施工过程中如中途停工或者由于乙方原因不能继续履行合同的，甲方有权不结算前期工程量，同时扣除前期工程量及前期遗留工程款。

十三、甲乙双方都应该全面认真履行本合同，合同履行中发生异议，双方可以协商解决，如协商不成，甲乙双方均可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

补充协议于本合同约定不一致的内容，以补充协议内容为准。

十四、本合同所表明的地址为双方的联系地址，如有变更，应在3日内及时通知对方，否则应自行承担地址变更造成的不利后果。

十五、本合同自双方签字盖章后生效，自双方履行完合同约定权利义务后终止。

本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）：现场代表：现场代表：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话年月日年月日附乙方资质或身份证复印件：。