物业行业安全生产隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点一、人员安全隐患排查：1.检查物业项目的人员组成和数量情况，核实是否存在未登记、未备案的人员；2.检查保安人员有无从业资格证、表情是否端正，是否存在迟到、早退等现象；3.检查保安人员是否定期接受安全培训，了解应急预案和基本法律法规；4.检查人员进出物业项目的管理措施，是否存在擅自进入的情况；5.检查物业项目员工对访客的身份核查和登记情况，是否存在漏查、漏登记的情况；6.检查物业项目员工的劳动安全保护措施，如是否佩戴安全帽、是否存在人为破坏劳动保护设施等情况。
二、消防安全隐患排查：1.检查物业项目的消火栓和灭火器是否保持正常工作状态，灭火器是否在有效期内；2.检查消防通道是否被堵塞，防火门是否设置完好；3.检查物业项目的电气设备是否合格、线路是否有过载、短路等安全隐患；4.检查消防控制室和监控设备是否正常工作，消防员队伍是否健全；5.检查物业项目的电线、插座和开关等是否存在安装不规范、老化等情况；6.检查物业项目的疏散指示标识和安全出口是否清晰明确。
三、设备设施安全隐患排查：1.检查物业项目的电梯是否定期检验、是否存在异常现象；2.检查物业项目的水电设备是否正常运行，有无水电泄漏、短路等问题；3.检查物业项目的公共设施及设备是否维护保养到位，如空调、供暖等；4.检查物业项目的停车场、车辆出入口的设备是否正常运行、是否存在故障。
四、环境卫生安全隐患排查：1.检查物业项目的垃圾分类和处理情况，是否存在违规倾倒现象；2.检查物业项目的室内外环境清洁情况，如是否存在积水、消防道杂物等情况；3.检查物业项目的公共区域灯具是否完好，夜间照明是否良好；4.检查物业项目的绿化带和窗户是否存在安全隐患,如是否有脱落的树枝等。
五、安全管理制度和应急预案隐患排查：1.检查物业项目是否建立了完善的安全管理制度和应急预案；2.检查物业项目是否定期召开安全会议，加强对员工的安全教育和培训；3.检查物业项目是否组织安全演练和事故应急演练；4.检查物业项目的消防设施维护和使用记录，是否规范。
物业公司隐患排查(3篇)
物业公司隐患排查隐患排查是物业管理工作中非常重要的一项工作，目的是及时发现和处理存在的安全隐患，确保物业的安全运行。
针对物业公司的隐患排查，以下是一份可能的排查标准，供参考：一、综合安全隐患排查1. 物业周边环境安全隐患排查：- 检查周边交通情况，是否存在道路隐患；- 检查周边建筑物、工地是否存在安全隐患；- 检查周边环境是否存在犯罪隐患；2. 物业大门及围墙安全隐患排查：- 检查大门开关情况，是否存在故障；- 检查围墙、围栏是否坚固完好；- 检查门禁系统是否正常运行；3. 楼道和公共区域安全隐患排查：- 检查楼道及通道是否存在垃圾、过火灾物品；- 检查楼道及通道是否存在积水、漏水；- 检查楼道及公共区域的照明系统是否正常工作；4. 建筑物外立面安全隐患排查：- 检查外墙、窗户、阳台等是否存在松动、破损；- 检查外墙是否存在腐蚀、渗漏现象；- 检查外墙是否存在广告牌、标识等杂物；5. 消防设备及安全隐患排查：- 检查消防通道是否畅通；- 检查消防栓、灭火器是否配备齐全；- 检查消防设施是否正常运行；- 检查电气线路是否存在安全隐患；6. 电梯安全隐患排查：- 检查电梯是否经过定期维保，并记录维保情况；- 检查电梯运行是否正常，是否存在故障；- 检查电梯内部和外部是否存在安全隐患；7. 停车场及停车区域安全隐患排查：- 检查停车场标线是否清晰、完整；- 检查停车场入口和出口的道闸是否正常；- 检查停车区域是否存在车辆堵塞、混乱现象；二、环境卫生隐患排查1. 检查物业公共区域的卫生情况，包括楼道、大厅、院落等；2. 检查垃圾箱、垃圾房的卫生情况，是否存在垃圾溢出、异味等问题；3. 检查公共设施的清洁状况，如电梯、楼梯、厕所、洗手间等；4. 检查花坛、绿化带的养护情况，是否存在杂草、病虫害等问题；5. 检查小区内是否存在养宠物，是否存在宠物粪便未清理的情况；三、安全管理隐患排查1. 检查物业公司的安全管理制度是否完善，是否存在漏洞；2. 检查物业公司的员工安全培训情况，是否存在不足；3. 检查物业公司对外来人员的管理措施，是否存在安全风险；4. 检查物业公司的安全监控系统是否正常运行；5. 检查物业公司的安全巡逻队伍是否配备齐全，巡逻情况是否到位；四、社区服务隐患排查1. 检查物业公司提供的服务设施是否齐全，并处于良好工作状态；2. 检查社区服务人员的服务态度和工作效率；3. 检查社区活动及服务的宣传和执行情况；4. 检查社区投诉反馈机制是否健全，是否存在未解决的问题；5. 检查社区环境整治和维护的情况，是否存在破损、缺失等问题；以上是物业公司隐患排查的一般标准，具体可以根据物业公司的实际情况进行调整和补充。
物业站安全隐患排查方案(3篇)
第1篇一、前言为了确保物业管理区域内的安全稳定，预防安全事故的发生，提高物业管理水平，保障业主的生命财产安全，特制定本安全隐患排查方案。
本方案旨在全面、系统地对物业管理站进行安全隐患排查，及时发现和消除安全隐患，确保物业管理区域的安全。
二、排查目的1. 全面了解物业管理站的安全状况，发现安全隐患。
2. 提高物业管理站的安全管理水平，预防安全事故的发生。
3. 增强业主的安全意识，营造安全、舒适的居住环境。
三、排查范围1. 物业管理站内部设施设备安全。
2. 业主住宅及公共区域安全。
3. 消防设施安全。
4. 电梯、电梯井道、楼梯等垂直交通设施安全。
5. 停车场、绿化带、围墙等公共设施安全。
6. 网络信息安全。
四、排查内容1. 物业管理站内部设施设备：（1）电力系统：检查电线、电缆、配电箱、插座等是否存在老化、破损、漏电等情况。
（2）消防系统：检查消防设施、消防器材、消防通道等是否完好、有效。
（3）监控系统：检查摄像头、报警器等设备是否正常工作。
（4）电梯、楼梯、扶手等：检查是否存在松动、损坏、锈蚀等情况。
2. 业主住宅及公共区域：（1）住宅楼外墙：检查外墙涂料、保温材料等是否存在脱落、裂缝等情况。
（2）窗户、阳台：检查窗户、阳台栏杆是否牢固，是否存在安全隐患。
（3）楼道、电梯间：检查楼道、电梯间照明、通风、扶手等设施是否完好。
（4）公共区域：检查绿化带、停车场、围墙等设施是否安全。
3. 消防设施：（1）消防器材：检查灭火器、消防栓、消防泵等消防器材是否完好、有效。
（2）消防通道：检查消防通道是否畅通，是否存在占用、堵塞等情况。
（3）火灾报警系统：检查火灾报警系统是否正常工作。
4. 电梯、电梯井道、楼梯等垂直交通设施：（1）电梯：检查电梯门、电梯井道、电梯轿厢等是否存在安全隐患。
（2）楼梯：检查楼梯扶手、踏步板等是否存在松动、损坏等情况。
5. 停车场、绿化带、围墙等公共设施：（1）停车场：检查停车场设施、标志牌、照明等是否完好。
物业安全隐患查什么
物业安全隐患查什么在我们的日常生活中，居住的小区是否安全舒适是至关重要的。
而物业在保障小区安全方面扮演着关键角色。
那么，物业安全隐患到底要查什么呢？这是一个需要我们深入了解的问题。
首先，要检查小区的消防设施。
这包括灭火器是否在有效期内，压力是否正常。
消防栓里的水枪、水带是否齐全，能否正常使用。
疏散通道和安全出口是否畅通无阻，有没有被杂物堵塞。
疏散指示标志和应急照明是否完好有效。
小区的电气设备也是重点检查对象。
配电箱、配电柜是否正常运行，有没有漏电、短路的风险。
电线电缆是否有老化、破损的情况。
公共区域的照明灯具是否正常工作，路灯、楼道灯等有没有损坏。
电梯的安全同样不容忽视。
检查电梯的运行是否平稳，有没有异常的声响和震动。
电梯的紧急呼叫按钮是否有效，通话是否清晰。
电梯的维护保养记录是否完整，是否按时进行了保养和检修。
监控系统也在物业安全检查的范畴之内。
摄像头是否能清晰拍摄，覆盖范围是否存在盲区。
监控画面的存储时间是否符合要求，存储设备是否正常工作。
监控室的值班人员是否认真负责，能否及时发现和处理异常情况。
门禁系统的检查也很重要。
小区的大门是否能够正常关闭和开启，门禁卡是否能有效识别。
访客登记制度是否严格执行，保安是否对进出人员进行认真盘查。
然后是小区的公共设施。
健身器材是否牢固，有无损坏的部件，避免造成人员受伤。
儿童游乐设施是否安全，有没有尖锐的边角或者松动的零件。
小区的停车场也要仔细检查。
车位划分是否合理，车辆停放是否有序。
消防通道是否被占用，停车场的照明和通风是否良好。
建筑物的外立面也是安全隐患排查的一部分。
外墙面是否有脱落、开裂的迹象，阳台、飘窗等部位是否存在安全隐患。
物业管理区域内的窨井盖也要逐一检查。
是否牢固，有无破损、缺失的情况，防止人员掉落。
小区内的排水系统也不能忽略。
雨水井、污水井是否畅通，排水管道有没有堵塞、破损。
在雨季来临前，要确保排水系统能够正常运行，避免出现积水内涝的情况。
绿化区域也可能存在安全隐患。
物业小区安全隐患排查及整改措施【九篇】
【篇 1】物业小区安全隐患排查及整改措施一、如何做好安全检查与整改：1、检查要有目的性，要求和计划要明确；要时常检查，抓落实、促整改；不走过场，不搞形式。
2、在日常工作中认真执行巡回检查制度，坚持做好巡检工作；重视交接班的检查，认真对待隐患问题的交接。
3、管理人员要强化对员工检查与整改的监督、考核职能，严格要求，合理奖惩，积极整改。
4、做到“四个及时”：及时查找发现安全隐患，及时进行汇报协调，及时组织整改解决，及时做好记录台账。
5、定期组织检查和不定期的抽查相结合，如查岗或者结合活动、工作需求随时安排检查。
每月至少一次综合全面的检查。
按要求做好专项检查如消防设施、机具设备、车间用电、防火、防汛等专项检查，专项检查还包括对关键装置、重点部位的检查，如每天一次的对重大危（wei）险源的检查。
6、必须落实安全隐患整改责任制，落实责任和期限。
不检查就不知道隐患在哪儿，也谈不上整改，而光检查不整改，等于没检查。
对检查中发现的普通安全隐患要即将整改，对不能处理的隐患实施跟踪监督，实施暂时应急措施，挂牌限期整改。
7、安全要你管我管大家管，要调动全员参预安全检查与整改的意识和责任，每一个人都要尽职尽责，才干防微杜渐。
二、检查与整改注意的原则：坚持早发现、早汇报、早整改的原则。
安全检查要坚持领导与群众相结合、综合检查与专业检查相结合、检查与整改相结合的原则，并做到时常化、制度化、规范化的原则。
对检查出的隐患，要进行原因分析，及时实施整改解决措施。
对事故隐患，按照隐患整改“四定”原则落实(定措施、定负责人、定期限、定资金来源)。
对检查中发现的普通安全隐患要即将整改，对不能处理的隐患实施跟踪监督实施暂时应急措施，挂牌限期整改。
对不具备整改条件的隐患，要采取一定的应急防范措施，或者暂时解决措施，按要求限期整改或者停车停产整改，在条件具备的情况下彻底整改掉，确保安全生产。
对危（wei）险性及危害性较大的隐患必须即将整改落实。
物业行业安全生产隐患排查要点
物业行业安全生产隐患排查要点第一篇：物业行业安全生产隐患排查要点物业行业安全生产隐患排查要点一、消防方面（一）明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责。
（二）制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
（三）按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
（四）按规定配置或维护消防设施、器材，保证。
正常、有效使用。
（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，落实防火防烟分区、防火间距消防技术标准。
（六）维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（七）组织防火检查，对发现的火灾隐患采取有效措施，及时消除火灾隐患。
（八）消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
（九）值班人员掌握突发火情处理流程。
（十）属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消2（二十八）定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子。
（二十九）制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。
专用排水和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的，应当事先与具备抢修能力的单位签订抢修协议，共同制定应急预案并进行演练。
（三十）禁止下列损害排水和再生水设施的行为:擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施；穿凿、堵塞排水和再生水设施；向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物；向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；在排水和再生水设施用地范围内取土、爆破、埋杆、堆物；擅自接入公共排水和再生水管网；住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水；其他损害排水和再生水设施的行为。
五、电气方面（三十一）按照《北京市电气火灾综合治理实施方案》（京安发〔2017〕4号）附件2《电气火灾综合治理自查检查要点》开展自查。
六、有限空间（三十二）建立、健全有限空间作业安全生产责任制，明确有限空间作业负责人、作业者、监护者职责。
物业进行安全隐患大排查(3篇)
第1篇一、前言为确保小区居民的生命财产安全，提高物业管理水平，消除各类安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合我小区实际情况，特制定本安全隐患大排查实施方案。
二、指导思想以科学发展观为指导，深入贯彻落实国家安全生产方针政策，强化物业管理责任，全面排查治理安全隐患，确保小区安全稳定。
三、排查范围1.小区公共区域：包括楼道、电梯、消防设施、消防通道、停车场、绿化带、配电室、水泵房等。
2.小区住宅：包括住宅楼本体、公共设施、消防设施、消防通道等。
3.小区配套设施：包括幼儿园、健身房、游泳池、食堂、超市等。
4.小区周边环境：包括周边道路、公共设施、消防设施等。
四、排查内容1.消防安全隐患：消防设施设备是否完好、消防通道是否畅通、灭火器材是否齐全有效等。
2.用电安全隐患：配电箱、线路、插座等是否存在老化、破损、短路等现象。
3.建筑物安全隐患：房屋结构、外墙、屋顶、楼道、阳台等是否存在安全隐患。
4.设备设施安全隐患：电梯、水泵、消防设施等设备设施是否正常运行，是否存在故障隐患。
5.安全管理制度：物业管理单位是否建立健全安全管理制度，员工是否熟悉安全操作规程。
6.周边环境安全隐患：周边道路、公共设施、消防设施等是否存在安全隐患。
五、排查方法1.自查自纠：物业管理单位组织相关人员对小区进行全面自查，发现问题及时整改。
2.专家评审：邀请消防、电力、建筑等相关领域的专家对小区进行评审，确保排查全面、准确。
3.居民反馈：设立安全隐患举报电话和邮箱，鼓励居民积极参与，提供安全隐患线索。
4.实地抽查：对排查出的安全隐患进行实地抽查，确保整改措施落实到位。
六、排查步骤1.宣传发动：通过小区公告栏、微信群、业主大会等形式，广泛宣传安全隐患大排查工作，提高居民安全意识。
2.组织培训：对物业管理单位及员工进行安全知识培训，提高安全意识和应急处置能力。
3.自查自纠：物业管理单位对小区进行全面自查，发现问题及时整改。
物业安全隐患排查重点内容
物业安全隐患排查重点内容一、建筑结构安全1、外墙检查：定期检查建筑外墙的裂缝、起砂、脱落等情况，及时修补。
2、屋顶检查：确保屋顶排水系统畅通，防止积水。
检查屋顶是否存在裂缝、漏水等问题，及时修复。
3、梯板和楼梯检查：检查楼梯扶手、梯板、楼梯间的照明等情况，防止楼梯滑倒、摔倒等意外发生。
4、地下室排水系统检查：定期检查地下室排水系统是否畅通，是否存在漏水、积水等现象。
5、公共区域设施检查：检查电梯、通道、楼道、门禁系统等公共区域设施的安全性，确保设施正常运行。
6、绿化带检查：检查绿化带是否存在树木倒伏、老化、病虫害等情况，及时修剪或治理。
二、电气设备安全1、电线电缆检查：定期检查电线电缆是否老化、接地是否良好，是否存在绝缘破损等情况，确保电气设备安全。
2、用电安全：检查住房、公共区域的用电设备和线路，防止过载、漏电、短路等安全隐患。
3、配电箱检查：定期检查楼房内的配电箱，确保配电箱开启畅通，不堵塞，在没有问题的情况下定期做好清洁工作。
4、保温、隔热材料检查：检查变压器、变频器等设备的保温、隔热材料是否完好，是否存在老化、破损等情况。
5、设备接地检查：检查每个设备的接地是否牢靠，确保用电设备的接地安全。
6、发电机检查：定期检查发电机的工作状态，确保其正常运行，并做好维护工作。
三、消防设施安全1、火灾隐患排查：对住户家中的可能导致火灾隐患进行全面排查，如电线老化、堆放易燃材料、明火烹饪等。
2、火灾报警器、灭火器检查：定期检查火灾报警器和灭火器是否正常，确保其可靠性。
3、消防通道检查：确保消防通道畅通，不被堵塞，方便消防车辆和救援人员通行。
4、紧急疏散通道检查：检查楼梯、通道、应急灯是否正常，确保灾难发生时居民能够迅速疏散。
5、消防设施维护：定期检测消防设施的有效性，及时更换损坏的零部件，确保消防设施的完好。
四、环境卫生安全1、污水排放检查：检查住户的厨房、卫生间、窗外是否存在不当排放污水的现象。
2、垃圾分类和处理：确保住户垃圾分类，定期清运，防止垃圾滞留导致环境卫生问题。
物业站安全隐患排查(3篇)
第1篇一、前言为确保物业管理区域内的安全和稳定，提高物业服务质量，保障业主的生命财产安全，根据我国《安全生产法》和《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理站实际情况，特制定本安全隐患排查报告。
本报告旨在全面、细致地排查物业管理区域内的安全隐患，提出整改措施，确保物业管理区域的安全。
二、排查范围1. 物业管理区域内的住宅、商业、办公等建筑物；2. 建筑物内的消防设施、设备；3. 建筑物内的电梯、水泵房、配电室等设备设施；4. 物业管理站内部办公区域、仓库、食堂等；5. 物业管理站周边环境。
三、排查内容1. 建筑物安全隐患排查（1）建筑结构安全隐患：检查建筑物是否存在裂缝、倾斜、沉降等问题，确保建筑物结构安全。
（2）建筑设施安全隐患：检查建筑物内的门窗、玻璃、墙面、楼板等是否存在损坏、老化等问题，及时更换或修复。
（3）电气安全隐患：检查建筑物内的电线、插座、开关等是否存在破损、老化、裸露等问题，确保电气安全。
2. 消防安全隐患排查（1）消防设施设备安全隐患：检查消防设施设备是否完好、有效，包括消防栓、灭火器、消防水池、消防泵等。
（2）消防通道安全隐患：检查消防通道是否畅通，是否存在障碍物，确保消防车辆和人员能够迅速疏散。
（3）火灾隐患：检查建筑物内的易燃、易爆物品存放是否符合规定，是否存在乱拉乱接电线、违规使用电器等情况。
3. 设备设施安全隐患排查（1）电梯安全隐患：检查电梯运行是否正常，是否存在异常噪音、震动等问题。
（2）水泵房、配电室安全隐患：检查设备运行是否正常，是否存在漏水、漏电等问题。
（3）仓库、食堂安全隐患：检查仓库物品存放是否符合规定，食堂设备设施是否安全。
4. 物业管理站内部安全隐患排查（1）办公区域安全隐患：检查办公设备设施是否安全，办公环境是否符合安全要求。
（2）仓库安全隐患：检查仓库物品存放是否符合规定，是否存在安全隐患。
（3）食堂安全隐患：检查食堂设备设施是否安全，食品加工、储存、销售等环节是否存在安全隐患。
物业安全隐患排查52个要点
安全检查要点1. 危险化学品有无物品标识；2. 堆放是否分类、分开；3. 堆放是否稳固、无超高、无倾斜；4. 有无防漏措施、应急方法；5. 使用人员是否按要求佩戴防护用品；6. 使用后的化学品装置、器具有无按要求进行规范处理；7. 使用场所是否符合安全要求；8. 使用过程是否符合安全要求；9. 有无储存、使用等管理制度；10. 有无应急措施；11. 有无灭火器，检查是否过期。
安全检查要点1. 环境、建筑是否符合仓库要求；2. 物品是否分类、分开、分库存放；3. 物料摆放是否整齐、合理；4. 物料堆放是否超高、三距是否符合要求；5. 有无温、湿检测与控制；6. 物料有无标识，标识是否清楚；7. 仓库是否有定置管理人员；8. 有无消防器材，器材分布是否合理；9. 消防器材是否正常有效。
安全检查要点1. 各类指示、标识是否正常、清楚；2. 各类仪器、设备是否运转正常；3. 各类仪器、设备保护装置是否合理有效；4. 有无安全操作指引；5. 设备、仪器是否堵塞；6. 设备附件如平台、金属架、绳等是否符合要求；7. 有无维护、保养、检查记录。
安全检查要点1. 配电房进出口是否堵塞；2. 配电房内是否堆放易燃杂物；3. 配电房内各配电箱标识、指示是否清楚；4. 配电箱各类设备外观是否正常；5. 进出线路是否整齐，线槽是否盖好；6. 消防器材是否正常、布置是否合理；7. 绝缘区域绝缘部分是否良好；8. 配电房采光与通风设备是否正常、有效。
安全检查要点1. 小区通道是否堵塞，有无障碍；2. 各类通道地面是否平畅，并符合人、车进出要求；3. 下水沟是否畅通，有无堵塞；4. 房屋周围各类管道是否埋压、畅通；5. 各类管道是否损坏、泄漏；6. 水沟是否有废化学溶液或污秽物；7. 各类管道走线是否凌乱、接头是否松脱；8. 各类管道、线路是否安排合理、正常；9. 小区各类电线、灯光是否正常；10. 各类标识是否明显、清楚；11. 各类车辆停靠、杂物堆放是否规范齐整。
物业项目安全隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点为了确保物业安全，以下是需要进行排查的项目：一、服务中心防火工作和消防设施检查：检查各区域和集中报警器的工作是否正常；确保消防设施设备完整有效，灭火器在有效期内；加强防火宣传，提高业主的防火意识；完善消防应急预案，并进行消防演练，确保员工掌握应急预案的每个步骤。
二、清查小区内的水系：检查水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用；确保卫生达到供水标准；将园区内的水溪、喷泉注满水，开启喷泉，营造园区气氛。
三、保养供配电系统：进行全面除尘、除锈；检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况；在配电检修时，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。
四、保养防避雷系统：检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀；检查接地引线和接地装置是否正常；测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。
五、清理乱堆乱放的杂物：设定计划，进行系统清理。
六、宣传电器防火：宣传电褥子、电暖器等取暖电器注意事项；提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。
七、检查屋面和墙面：检查屋面防水是否有小修项目；检查墙面、顶面粉刷层无剥落，面砖、地砖平整不起壳、无缺损；对小区外墙砖、墙皮全面排查，尤其是老旧小区。
八、排查排水设施。
各物业服务中心应全面排查所服务小区内的地面雨排管、排水井及各种排水设施，保证设施完好、畅通。
对于出口、主管道排水井和雨水篦子，要进行全面疏通、清理，并及时更换、清理处理损坏、堵塞问题，以防雨季排水问题出现。
此外，还要检查地下车库排水观注排水设备的启用是否存在问题，及时处理。
为确保水流通畅，各物业服务中心要高度重视清淤清障工作。
垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道会导致排水不畅，因此要及时组织人员对小区进行检查，对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出。
为保证设施的安全使用，要对健身器材、小品等公共设施进行安全检查。
同时，要检查公共部位水电设施是否完好，避免冬季冻裂开化的现象造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。
每天巡视顶楼，查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。
排查物业安全隐患(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，物业管理工作日益重要。
物业作为社区管理的核心，直接关系到居民的生活质量和社区的安全稳定。
然而，在现实生活中，物业管理中存在着诸多安全隐患，这些隐患若不及时排查和整治，可能会给居民的生命财产安全带来严重威胁。
本文将从以下几个方面对物业安全隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
一、物业安全隐患概述1. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分小区消防设施陈旧、损坏，如消防栓、灭火器、消防水池等。
（2）消防通道不畅：部分小区消防通道被私家车占用，导致消防车辆无法及时到达火灾现场。
（3）消防安全意识淡薄：居民对消防安全知识了解不足，缺乏自救互救能力。
2. 电梯安全隐患（1）电梯设备老化：部分小区电梯运行时间长，设备老化严重，存在安全隐患。
（2）电梯维护不及时：部分小区电梯维护保养不到位，导致故障频发。
（3）电梯使用不规范：部分居民使用电梯时不遵守规定，如超载、强行使用等。
3. 电气安全隐患（1）电线老化：部分小区电线老化严重，存在漏电、短路等安全隐患。
（2）违规用电：部分居民在楼道、阳台等公共区域违规拉线、安装电器，存在火灾风险。
（3）配电箱不规范：部分小区配电箱缺乏安全防护措施，存在安全隐患。
4. 交通安全隐患（1）车辆停放不规范：部分小区车辆停放混乱，占用消防通道、人行道等。
（2）道路损坏：部分小区道路损坏严重，影响车辆和行人通行。
（3）交通安全设施不完善：部分小区交通安全设施不完善，如交通标志、标线模糊不清等。
5. 环境安全隐患（1）绿化带损坏：部分小区绿化带损坏严重，影响美观和居民生活质量。
（2）垃圾处理不当：部分小区垃圾处理不当，如乱扔垃圾、垃圾桶破损等。
（3）噪音污染：部分小区噪音污染严重，影响居民正常生活。
二、物业安全隐患排查方法1. 制定安全隐患排查计划（1）明确排查范围：针对消防、电梯、电气、交通、环境等方面进行全面排查。
（2）明确排查时间：制定合理的排查时间表，确保排查工作有序进行。
物业公司隐患排查（三篇）
物业公司隐患排查隐患排查是保障物业公司运营安全和正常的一项重要工作。
通过全面深入的排查工作，与及时整改措施，可以有效地防范和消除潜在的安全风险，保持物业公司的规范管理和良好的形象。
为了更好地开展隐患排查工作，可以从以下几个方面进行分析和整理。
一、建立完善的隐患排查制度物业公司首先需要建立完善的隐患排查制度，明确隐患排查的时间、地点、范围和要求等。
制度应明确排查的周期，如每季度、半年度或全年度排查一次，并规定排查的重点，如电力设备、消防设施、排水系统、楼梯、通道等。
同时，制度还应规定隐患排查的方式和方法，如巡查、检测、测试等。
二、认真组织隐患排查物业公司应组织专业人员进行隐患排查，可以组成专门的排查小组，由相关部门的负责人带领。
排查人员应做到客观、细致、全面，不漏一处。
在排查过程中，要重点关注安全隐患、消防隐患、卫生隐患等。
具体可以从以下几个方面进行排查：1.消防设施：检查消防灭火器、消防栓、喷淋系统、疏散通道等是否运行正常，是否有遮挡或破损等。
2.电力设备：检查电力设备的可靠性、接地情况、线路是否老化、是否存在短路、漏电等问题，并及时对发现的问题进行修复和整改。
3.楼梯、通道：检查楼梯、通道的防滑、扶手、照明等是否符合要求，是否存在堆放杂物或堵塞等现象。
4.水、电、气管道：检查水管、电线、煤气管道等是否老化、漏水、漏电、泄气等，是否存在危险隐患。
5.环境卫生：检查垃圾处理、清洁卫生等工作是否得到落实，是否存在垃圾滞留、卫生死角等。
6.安全标识：检查安全标识是否齐全、清晰可见，是否有遮挡或损坏等。
三、隐患排查结果的处理和整改在隐患排查中，必然会发现一些问题和隐患。
物业公司要及时处理和整改这些问题，确保排查的效果能够得到贯彻落实。
具体可以采取如下措施：1.建立隐患整改台账，及时记录和反馈排查结果。
2.对发现的问题进行优先级排序，按照优先级对隐患进行整改。
3.明确整改责任人，并设定整改时限，确保整改工作能够按时完成。
物业行业安全生产隐患排查要点
物业行业安全生产隐患排查要点1. 引言随着城市化进程的不断加快，物业行业在城市中的地位越来越重要。
然而，由于物业行业存在一定的安全风险，安全生产隐患的存在成为了物业行业发展过程中的重要问题。
因此，对物业行业进行安全生产隐患排查具有非常重要的意义。
本文将对物业行业安全生产隐患排查的要点进行介绍，以提高物业行业的安全生产水平。
2. 物业行业安全生产隐患排查要点2.1 建立安全生产管理制度在物业行业中，建立健全的安全生产管理制度是确保安全生产的基础。
管理制度主要包括以下内容：•安全责任制度：明确各级管理人员和从业人员在安全生产中的责任和义务；•安全操作规程：制定和完善各类工作操作规程，确保从业人员按规程操作，避免事故发生；•安全教育培训制度：定期进行安全教育和培训，提高从业人员的安全意识和技能；•事故隐患排查制度：建立定期排查事故隐患的制度，及时消除安全隐患。
2.2 定期安全隐患排查定期的安全隐患排查是确保物业行业安全生产的重要措施。
排查要点主要包括以下内容：•建筑物安全检查：排查建筑物的消防设施是否完善，防火通道是否畅通，电气线路是否漏电等；•卫生防疫检查：排查物业区域的卫生状况，防止疫病传播；•机电设备检查：排查机电设备的运行状态是否正常，是否存在故障隐患；•楼宇设施检查：排查楼宇设施的使用情况，例如电梯是否正常运行，水电是否供应正常等。
2.3 安全生产事故应急预案事故难以完全避免，因此，制定并落实安全生产事故应急预案是保障物业行业安全生产的重要手段。
应急预案的要点包括：•应急小组的组建和职责分工：明确各成员的职责和应急处置流程；•应急设施的准备和维护：包括灭火器、应急照明等设施的准备和定期检查、维护；•事故报警和紧急疏散程序：建立报警和疏散程序，确保事故发生时能迅速报警、疏散人员；•事故后的善后处理：包括事故调查、责任追究、整改措施等。
3. 总结物业行业安全生产隐患排查是确保物业行业安全生产的重要措施。
物业环境安全隐患排查内容
物业环境安全隐患排查内容一、概述物业环境安全隐患排查是指对物业内部和周边环境进行安全隐患排查，例如建筑物安全、消防安全、电梯安全、地面安全等，在排查过程中，旨在减少各类安全事故发生的可能性，保障物业内外人员的生命财产安全。
本文将从建筑物安全、消防安全、电梯安全、地面安全等方面对物业环境安全隐患进行详细排查内容和预防措施进行探讨。
二、建筑物安全排查内容1、结构安全：（1）对建筑物的主体结构进行仔细检查，排查墙体、支撑结构、梁柱等是否存在结构松动、渗漏等问题；（2）检查房屋外墙、墙面是否有龟裂、脱落的现象；（3）检查建筑物内外的墙体保温、隔热、防水保护层是否存在破损、不完整的情况；（4）检查楼梯扶手、栏杆等承重结构是否稳固可靠。
2、设施设备安全：（1）检查电气设施是否符合安全用电标准，排查电路、插座等是否存在漏电、短路等危险问题；（2）检查供水、排水设施是否正常运行，排查水龙头、下水道等是否有泄漏、堵塞情况；（3）检查通风设施是否畅通，排查排气扇、排烟道等是否存在故障。
3、室内安全排查：（1）检查室内装修材料是否符合消防标准，排查壁纸、地板、天花板是否存在易燃、毒害等问题；（2）检查室内卫生间、浴室排水是否畅通，排查下水道、地漏是否堵塞；（3）检查窗户、门等是否安装牢固，排查是否存在老化、漏气等问题。
4、外部安全排查：（1）排查建筑物外墙是否存在腐蚀、变形等问题；（2）检查建筑物周边环境是否整洁，是否存在杂物乱堆等安全隐患；（3）检查围墙、护栏等是否存在破损、倾斜等问题。
三、消防安全排查内容1、消防器材设备排查：（1）检查消防水源是否畅通，排查消火栓、室内消火栓、室外水管等是否存在堵塞、漏水等情况；（2）检查灭火器材是否齐全可用，排查灭火器、消防水带等是否过期损坏；（3）检查消防应急设施是否完善，排查安全通道、疏散指示灯、疏散逃生指示标志等是否清晰可见。
2、消防通道排查：（1）检查消防通道是否畅通，排查消防通道是否被物品堆放、堵塞；（2）检查楼梯梯口是否设置疏散指示标志，排查楼梯扶手、踏步等是否破损、不可靠。
物业现场安全隐患排查(3篇)
第1篇一、前言随着城市化进程的加快，物业管理工作在保障居民生活质量、维护社区和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。
然而，物业现场安全隐患的存在给居民的生命财产安全带来了严重威胁。
为了加强物业安全管理，预防安全事故的发生，本报告对物业现场安全隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
二、排查范围及内容1. 排查范围：本次排查覆盖住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业现场，包括公共区域、设备设施、消防设施、电梯、楼梯、走廊、停车场等。
2. 排查内容：（1）公共区域：地面平整度、墙面完好度、照明设施、消防通道、绿化带、健身器材等；（2）设备设施：电梯、水泵、空调、配电箱、消防设施、消防器材等；（3）消防设施：灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志等；（4）电梯：电梯运行状况、安全装置、紧急按钮、警示标志等；（5）楼梯、走廊：楼梯扶手、地面防滑、照明设施、消防通道等；（6）停车场：地面平整度、照明设施、消防设施、消防器材、警示标志等。
三、排查方法1. 实地巡查：组织专业人员对物业现场进行实地巡查，详细记录安全隐患问题。
2. 技术检测：利用专业设备对设备设施进行检测，确保其正常运行。
3. 文档查阅：查阅相关资料，了解物业现场的安全管理制度、应急预案等。
4. 询问调查：与物业管理人员、业主、施工单位等进行沟通，了解安全隐患问题。
四、排查结果1. 公共区域：地面不平、墙面破损、照明设施损坏、消防通道堵塞、绿化带杂草丛生、健身器材损坏等问题。
2. 设备设施：电梯运行不稳定、水泵噪音过大、空调制冷效果不佳、配电箱线路老化、消防设施损坏、消防器材过期等问题。
3. 消防设施：灭火器过期、消防栓损坏、应急照明不亮、疏散指示标志模糊等问题。
4. 电梯：电梯运行速度不稳定、安全装置失效、紧急按钮损坏、警示标志不明显等问题。
5. 楼梯、走廊：楼梯扶手松动、地面防滑措施不足、照明设施损坏、消防通道堵塞等问题。
6. 停车场：地面不平、照明设施损坏、消防设施缺失、消防器材过期、警示标志不明显等问题。
物业安全隐患排查100条
物业安全隐患排查100条【原创版】目录1.物业安全隐患排查的重要性2.排查内容的分类3.具体排查项目详述4.排查方法与流程5.排查结果处理与改进措施正文物业安全隐患排查是保障居民生活安全、维护社区稳定的重要工作。
为了提高物业服务质量，预防和减少安全事故的发生，本文梳理了 100 条物业安全隐患排查内容，帮助物业公司做好安全隐患排查工作。
一、物业安全隐患排查的重要性物业安全隐患排查是物业公司的一项基础工作，对于提高物业服务质量、预防和减少安全事故的发生具有重要意义。
通过对小区内的设施、设备、环境等方面进行全面排查，可以发现潜在的安全隐患，采取措施及时予以整改，确保居民生活安全。
二、排查内容的分类物业安全隐患排查内容主要包括以下几个方面：1.设施设备安全：包括电梯、消防设施、电气设备、供水供暖设施等。
2.环境安全：包括公共卫生、绿化环境、楼道堆物等。
3.消防安全：包括消防通道、消防器材、火灾隐患等。
4.人员安全：包括小区内人员安全意识、保安巡逻等。
三、具体排查项目详述本文梳理了 100 条具体的物业安全隐患排查项目，涵盖了设施设备安全、环境安全、消防安全和人员安全等方面。
以下是部分项目的举例：1.设施设备安全：电梯是否定期保养、消防器材是否完好、电气线路是否安全无裸露等。
2.环境安全：楼道是否堆放杂物、公共卫生是否清洁、绿化环境是否整洁等。
3.消防安全：消防通道是否畅通、消防器材是否定期检查、火灾隐患是否及时处理等。
4.人员安全：保安巡逻是否到位、小区内人员安全意识是否提高等。
四、排查方法与流程1.定期排查：物业公司应定期组织安全隐患排查，确保各项设施设备、环境和人员安全。
2.随机抽查：物业公司可结合实际情况，进行随机抽查，以提高排查效果。
3.居民反馈：物业公司应建立有效的居民反馈机制，及时处理居民反映的安全隐患问题。
4.专业检测：对于专业技术要求较高的设施设备，物业公司可委托专业机构进行检测。
五、排查结果处理与改进措施1.对于排查中发现的安全隐患，物业公司应立即采取整改措施，确保居民生活安全。
物业安全安全隐患排查(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。
物业管理企业作为业主和住户的服务者，承担着保障小区安全的重要责任。
然而，在物业管理过程中，由于各种原因，安全隐患时有发生。
为了提高物业安全管理水平，预防安全事故的发生，本报告对小区物业安全进行了一次全面的安全隐患排查。
二、排查范围及内容1. 排查范围：本次安全隐患排查范围为小区内的所有公共区域、业主住宅、地下车库、设备房等。
2. 排查内容：（1）消防安全：检查消防设施设备是否完好、消防通道是否畅通、易燃易爆物品是否规范存放等；（2）用电安全：检查电线线路是否老化、插座是否损坏、漏电保护器是否正常工作等；（3）防盗安全：检查小区大门、单元门、地下车库等出入口是否完好，监控设备是否正常运行等；（4）防滑安全：检查地面是否平整、防滑设施是否齐全等；（5）设备设施安全：检查电梯、水泵、变压器等设备设施是否正常运行，是否存在安全隐患等；（6）高空坠物安全：检查楼顶、阳台等高空部位是否存在坠物隐患等；（7）食品安全：检查小区食堂、小卖部等食品经营场所的卫生状况、食品安全管理制度等；（8）公共卫生安全：检查小区公共卫生设施是否完好、清洁等。
三、排查结果1. 消防安全方面：发现部分消防设施设备存在损坏、过期、不足等问题，如消防栓、灭火器、疏散指示标志等；部分消防通道存在堵塞、占用现象；部分易燃易爆物品存放不规范。
2. 用电安全方面：发现部分电线线路老化、插座损坏、漏电保护器失灵等问题。
3. 防盗安全方面：发现小区大门、单元门、地下车库等出入口存在损坏、损坏率较高的情况；部分监控设备运行不正常，存在盲区。
4. 防滑安全方面：发现部分地面不平整，存在安全隐患。
5. 设备设施安全方面：发现部分电梯、水泵、变压器等设备设施存在安全隐患，如设备老化、维护不及时等。
6. 高空坠物安全方面：发现部分楼顶、阳台等高空部位存在坠物隐患。
7. 食品安全方面：发现部分食品经营场所卫生状况不达标，食品安全管理制度不健全。
物业安全隐患排查要点(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，物业管理工作在居民生活中的重要性日益凸显。
物业安全隐患排查是保障居民生命财产安全、维护社区和谐稳定的重要环节。
本文将从以下几个方面详细阐述物业安全隐患排查的要点。
一、物业管理区域安全隐患排查要点1. 建筑物本体安全隐患排查（1）外墙、屋面、地下室等建筑结构是否存在裂缝、脱落、渗漏等现象。
（2）消防设施设备是否完好、有效，如消防栓、灭火器、消防通道等。
（3）电梯、扶梯等特种设备是否正常运行，是否存在安全隐患。
（4）建筑物内部装修是否存在违规、违法现象。
2. 公共区域安全隐患排查（1）公共区域照明设施是否完好，是否存在破损、缺失现象。
（2）公共区域绿化带、花坛等是否存在安全隐患，如树干倾斜、枝叶遮挡等。
（3）公共区域排水系统是否畅通，是否存在堵塞、渗漏现象。
（4）公共区域消防设施设备是否完好、有效。
3. 设施设备安全隐患排查（1）供水、供电、供气等设施设备是否正常运行，是否存在泄漏、损坏现象。
（2）泵房、配电室等设备间是否存在安全隐患。
（3）排水管道、雨水井等设施设备是否完好、有效。
二、消防安全隐患排查要点1. 消防设施设备（1）消防栓、灭火器等消防设施设备是否完好、有效。
（2）消防通道、安全出口是否畅通，是否存在堵塞、占用现象。
（3）消防报警系统是否正常运行，是否存在故障、误报现象。
2. 用火、用电、用气安全管理（1）用火、用电、用气是否符合消防安全规定，是否存在违规现象。
（2）居民用电、用气是否存在超负荷使用、私拉乱接等现象。
（3）厨房、卫生间等易燃易爆场所是否存在安全隐患。
3. 消防宣传教育（1）消防宣传教育是否到位，居民是否掌握基本的消防安全知识。
（2）消防演练是否定期开展，居民是否熟悉逃生、自救方法。
三、治安安全隐患排查要点1. 安全防范设施（1）小区出入口、重要部位是否安装监控摄像头，是否存在损坏、缺失现象。
（2）小区围墙、栅栏等安全防范设施是否完好、有效。
2. 入户门禁管理（1）入户门禁系统是否正常运行，是否存在漏洞。
大型物业的安全隐患排查(3篇)
第1篇一、前言随着城市化进程的加快，大型物业项目在居民生活中的地位日益重要。
然而，大型物业在运行过程中存在诸多安全隐患，如火灾、盗窃、高空坠落等，严重威胁到业主的生命财产安全。
为了确保大型物业的安全运行，本报告将对大型物业的安全隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
二、排查范围本次安全隐患排查范围包括：住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施、绿化带等。
三、排查内容1. 住宅楼安全隐患排查（1）建筑结构：检查楼体是否存在裂缝、沉降、倾斜等问题，确保建筑结构安全。
（2）消防设施：检查消防设施是否完好，如消防栓、灭火器、消防通道等，确保消防设施正常运行。
（3）电梯：检查电梯运行是否正常，是否存在安全隐患，如电梯门故障、运行速度异常等。
（4）公共区域：检查公共区域是否存在安全隐患，如楼梯扶手损坏、地面湿滑等。
2. 商业楼安全隐患排查（1）消防设施：检查消防设施是否完好，如消防栓、灭火器、消防通道等，确保消防设施正常运行。
（2）电气线路：检查电气线路是否存在老化、破损等问题，确保电气安全。
（3）燃气管道：检查燃气管道是否存在泄漏、腐蚀等问题，确保燃气安全。
（4）商铺设施：检查商铺设施是否存在安全隐患，如货架倒塌、货物堆放不当等。
3. 地下车库安全隐患排查（1）消防设施：检查消防设施是否完好，如消防栓、灭火器、消防通道等，确保消防设施正常运行。
（2）排水系统：检查排水系统是否畅通，避免积水导致车辆打滑、火灾等事故。
（3）照明设施：检查照明设施是否完好，确保车库内光线充足。
（4）车位管理：检查车位管理是否存在安全隐患，如车辆停放不规范、车位不足等。
4. 公共设施安全隐患排查（1）健身器材：检查健身器材是否完好，避免业主在使用过程中受伤。
（2）座椅、垃圾桶等公共设施：检查设施是否存在损坏、老化等问题，确保业主使用安全。
（3）绿化带：检查绿化带是否存在安全隐患，如树木倾斜、绿化带损坏等。
5. 绿化带安全隐患排查（1）树木：检查树木是否存在病虫害、倾斜等问题，确保树木安全。
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物业行业安全生产隐患排查要点一、消防方面（一）明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责。
（二）制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
（三）按照检测规对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
（四）按规定配置或维护消防设施、器材，保证。
正常、有效使用。
（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，落实防火防烟分区、防火间距消防技术标准。
（六）维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（七）组织防火检查，对发现的火灾隐患采取有效措施，及时消除火灾隐患。
（八）消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
（九）值班人员掌握突发火情处理流程。
（十）属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
实行每日防火巡查，并建立巡查记录。
每半年至少组织一次有针对性的消防演练。
（十一）对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或公安派出所报告。
二、电梯方面（十二）建立电梯技术档案，容包括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、日常维修养护记录、修记录等。
（十三）配置电梯专职安全管理人员，履行电梯安全管理责任。
（十四）电梯安全管理人员应当掌握突发事件处理流程。
（十五）建立并严格执行电梯安全运行管理制度。
（十六）在电梯轿厢或者出入口的明显位置贴安全注意事项、警示标志和有效的《安全检验合格》标志。
（十七）维护电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救。
（十八）制定电梯事故应急措施与救援预案，并定期组织演练。
（十九）委托取得资质的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护保养活动。
（二十）电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业人员证书。
（二十一）对在用电梯进行定期检验，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
三、供水设施方面（二十二）取得卫生部门颁发的卫生许可证.（二十三）建立水质管理制度，定期进行常规检测并对各类储水设施清洗消毒（每半年不得少于1次）。
（二十四）建立健全饮用水卫生管理制度，配备专职或兼职卫生管理员。
（二十五）禁止下列行为：擅自接装、改装公共供水设施；擅自在水表井安装水管或穿插其他管道；擅自启动、拆卸、挪动公共供水设施；在城市公共供水管网上直抽加压；将自备水源管道、加压设备等与公共供水设施接通；在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距，挖坑、取土、植树、埋杆、倾倒废渣废液；在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距，修建与供水无关的建筑物、构筑物，或堆物、堆料。
四、排水方面（二十六）制定年度养护计划，并按照计划对设施进行巡查、养护、维护，并保存记录。
（二十七）遵守安全操作规程，进入排水和再生水设施有限空间实施作业的，应当采取有效的安全防护措施。
（二十八）定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子。
（二十九）制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。
专用排水和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的，应当事先与具备抢修能力的单位签订抢修协议，共同制定应急预案并进行演练。
（三十）禁止下列损害排水和再生水设施的行为:擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施；穿凿、堵塞排水和再生水设施；向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物；向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；在排水和再生水设施用地围取土、爆破、埋杆、堆物；擅自接入公共排水和再生水管网；住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水；其他损害排水和再生水设施的行为。
五、电气方面（三十一）按照《市电气火灾综合治理实施方案》（京安发〔2017〕4号）附件2《电气火灾综合治理自查检查要点》开展自查。
六、有限空间（三十二）建立、健全有限空间作业安全生产责任制，明确有限空间作业负责人、作业者、监护者职责。
（三十三）制定专项作业方案、安全作业操作规、事故应急救援预案、安全技术措施等有限空间作业管理制度。
（三十四）保证有限空间作业的安全投入，提供符合要求的通风、检测、防护、照明等安全防护设施和个人防护用品。
（三十五）对进入有限空间进行施工、检修、清理作业的实施作业审批。
未经作业审批，任何人不得进入有限空间作业。
（三十六）按规在有限空间进入点附近设置警示标志。
（三十七）对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训，培训应有记录。
（三十八）签订有限空间承发包合同时，应当与分包方签订专门的安全生产管理协议，或在承发包合同中约定各自的安全生产管理职责。
七、地下空间（三十九）物业服务企业应当按照规定和约定依法承担普通地下室安全使用责任。
（四十）制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施。
（四十一）建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。
与使用人签订地下空间安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务的情况进行监督；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。
（四十二）使用人民防空工程，应当按照所在地人民防空主管部门批准的要求使用。
（四十三）不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施。
（四十四）安全出口和疏散通道符合安全规。
安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门，门向疏散方向开启。
（四十五）在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌。
（四十六）建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用。
（四十七）对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间予以消除。
（四十八）依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件。
（四十九）不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人。
（五十）遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。
（五十一）地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定以及规、标准。
地下空间用于出租的，应当按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。
禁止将建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。
八、建筑安全（五十二）对房屋建筑进行检查维护，发现危及房屋建筑使用安全的问题时及时向住房城乡建设行政主管部门报告，并对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止。
（五十三）按规定建立房屋建筑使用安全管理档案。
（五十四）禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为:擅自变动房屋建筑主体和承重结构；存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；超过设计使用荷载使用房屋建筑；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；在人员密集场所门窗上设置障碍物；损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；其他违反法律、法规、规章的行为。
九、高空作业（五十五）从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作书。
（五十六）在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安全监控。
在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场的安全。
（五十七）与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责。
十、公共区域（五十八）维护公共区域标志标识，确保安全有效。
（五十九）检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）电路，发现问题及时维修。
（六十）检查道路、散水、围墙和人造景观等，发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。
（六十一）检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物等，发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。
对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。
（六十二）对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
（六十三）对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查，发现问题应当及时修补。
十一、监控防（六十四）建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度。
发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告。
（六十五）保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行。
（六十六）建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。
（六十七）按照规定期限留存图像信息，不得擅自删改、破坏留存期限图像信息的原始数据记录。
（六十八）在公共区域设置的公共图像信息系统，应当设置标识。
十二、电动自行车管理（六十九）将电动车火灾防纳入日常工作，加强对居住、商业、办公等场所及楼院的电动车存放、充电管理。
严禁在疏散楼梯间、疏散走道等公共区域违规停放电动车，严禁乱接乱拉电气线路充电，严格落实电动自行车棚用电安全管理。
（七十）加强防火检查、夜间巡查和宣传提示，及时发现和制止电动车违规停放及充电行为。
十三、避雷检测（七十一）做好防雷装置的日常维护工作，并按照国家气象主管机构规定的期限进行检测。
十四、药剂使用（七十二）向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂（品）实施出入库的管理。
（七十三）管理人员应当知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项，并对使用人加以培训。
（七十四）在放置鼠药时，应当贴明显标识，并注明药品名称、有效时间、解药名称、中毒急救措施等注意事项，以起到警示作用。
（七十五）在处理过期或失效的危险品时，不应与生活垃圾混淆，可采取由购买单位回收的方式处理。
十五、装饰装修管理(七十六)物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
（七十七）物业服务企业应在物业管理区域设立装修垃圾暂存点，设置明显标识，并定期组织清运。
十六、部管理（七十八）安全生产责任制的建立健全情况。
（七十九）安全生产规章制度和操作规程的建立和执行情况。
（八十）事故隐患排查治理制度建立健全情况。
（八十一）按规定编制应急预案并组织定期演练情况。
（八十二）对从业人员进行安全生产教育和培训，并建立教育和培训档案。
（八十三）为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。