新津县项目投资计划书(实施方案)

新津县xxx制造生产项目

投资计划书

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报告说明—

新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。新

津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成

都市的南大门。新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴

街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有

1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向

西南辐射的必经之地。2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获

“四川省十强县”称号。2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018

年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。入选2019年度全国新型城

镇化质量百强县市。2019中国西部百强县市。

肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、

提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有

机肥料、无机肥料、生物性肥料。

该xxx项目计划总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29

万元，占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。

达产年营业收入22516.00万元，总成本费用17625.08万元，税金及附加186.23万元，利润总额4890.92万元，利税总额5751.76万元，税后净利润3668.19万元，达产年纳税总额2083.57万元；达产年投资利润率47.51%，投资利税率55.88%，投资回报率35.64%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位411个。

目录

第一章基本信息

第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章投资建设方案

第五章项目建设地方案第六章建设方案设计

第七章工艺技术

第八章环境保护

第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估分析第十一章项目节能分析

第十二章实施安排

第十三章投资情况说明

第十四章项目经营效益分析第十五章结论

第十六章项目招投标方案

第一章基本信息

一、项目提出的理由

我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。

二、项目概况

（一）项目名称

新津县xxx制造生产项目

（二）项目选址

xx

新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有

1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向

西南辐射的必经之地。2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获

“四川省十强县”称号。2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018

年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。入选2019年度全国新型城

镇化质量百强县市。2019中国西部百强县市。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项

目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产

基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26319.82平方米（折合约39.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.95%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度190.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26319.82平方米，建筑物基底占地面积20516.30平

方米，总建筑面积32899.78平方米，其中：规划建设主体工程22644.51

平方米，项目规划绿化面积1839.56平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费2617.20万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1065325.04千瓦时，折合130.93吨标准煤。

2、项目年总用水量11930.46立方米，折合1.02吨标准煤。

3、“新津县xxx制造生产项目投资建设项目”，年用电量1065325.04千瓦时，年总用水量11930.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.95吨标准煤/年。达产年综合节能量37.22吨标准煤/年，项目总节能

率24.74%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx发展规划，符合xx产业结构调整规划和国家的产业发展

政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国

家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29万元，

占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。

（十）资金筹措