《招投标与合同管理》第六章合同法律制度

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(完整版)招投标管理办法

(完整版)招投标管理办法

(完整版)招投标管理办法招投标管理办法第一章总则第一条为规范招投标活动,维护公平竞争,促进市场经济发展,根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律及法规,制定本管理办法。

第二条本管理办法适用于招标人、投标人、中标人以及其他参与招投标活动的各方,包括但不限于机关、企事业单位、社会团体等。

第三条招投标活动应遵循公开、公平、公正、诚信的原则,确保项目的最佳投标结果,实现资源的合理配置。

第二章招标准备第四条招标人应在招标前制定招标文件,明确项目的需求、技术规范、预算等内容,并按照相关法律法规的规定进行评审和审批。

第五条招标人应在适当的媒体上发布招标公告,明确招标项目的基本情况、资格要求、报名方式、报名截止时间等信息。

第六条招标人应根据项目的特点和需要,制定招标文件的内容和形式,确保招标文件完整、准确、具体。

第七条招标人应在招标文件中明确投标保证金、履约保证金、质量保证金等资金保证方式及金额,并规定相应的违约责任和解决纠纷的方式。

第三章投标准备第八条投标人应认真阅读招标文件,准确理解项目的需求和要求,确保投标文件的符合招标文件的要求。

第九条投标人应按照招标文件要求,提交完整的投标文件,并在规定的时间和地点递交。

第十条投标人应保证投标文件的真实、准确、完整,并按照规定的方式提供相应的资质证明、业绩证明等相关材料。

第十一条投标人应在递交投标文件后,保证相关人员的方式畅通,以便招标人在需要时能够联系到其。

第四章投标评审第十二条招标人应根据招标文件的要求,组织专业人员对投标文件进行评审,评估各投标人的资质、能力、价格等方面的综合情况。

第十三条投标评审应按照公开、公平、公正的原则进行,评审过程应记录并留存相关文件。

第十四条投标评审结果应在规定的时间内进行公示,并向中标人发出中标通知书。

第十五条投标人对评审结果有异议的,可以按照规定的程序提出复议或申请行政复议、诉讼等救济方式。

第五章中标及履约第十六条招标人应在及时与中标人签订合同,并在合同中明确项目的具体要求、履约期限、付款方式、违约责任等内容。

精品课件-工程招投标与合同管理(刘冬学)-第6章

精品课件-工程招投标与合同管理(刘冬学)-第6章
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双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于 同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
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工作任务2 监理合同的履行
一、监理人应完成的监理工作 虽然监理合同的专用条款内注明了委托监理工作的范围和 内容,但从工作性质而言属于正常监理工作。作为监理人必须 履行的合同义务,除了正常监理工作之外,还应包括附加监理 工作和相关服务。
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(二) 通用条件 建设工程监理合同的通用条件的内容涵盖了合同中所用词 语的定义与解释,签约双方的义务、违约责任,合同生效、变 更、暂停、解除与终止,监理酬金及支付,争议的解决,以及 其他一些情况。它是委托监理合同的通用文件,适用于各类建 设工程项目监理,各个委托人、监理人都应遵守。
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(三) 专用条件 由于通用条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理, 因此其中的某些条款规定得比较笼统,需要在签订具体工程项 目监理合同时,结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工 程特点,对标准条件中的某些条款进行补充、修正。 “补充”是指通用条件中的条款明确规定,在该条款确定 的原则下,专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条 件中相同序号的条款共同组成”是指合同约定的正常工作以外监理人的工作。 可能包括:由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或 延误,以致增加了工作量或延续时间;增加监理工作的范围和 内容;合同履行过程中发生不可抗力,承包人的施工被迫中断, 监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格 和不合格部分、指示承包人采取应急措施等,以及灾害消失后 恢复施工前必要的监理准备工作。
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(五) 附录B——委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、 设备
委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工程有关的资 料、为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件、按约定派 遣相应的人员、提供房屋、设备,供监理人使用。除专用条件 另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监 理人应妥善使用和保管,在合同终止时将这些房屋、设备的清 单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。

2024年招标投标管理规章制度

2024年招标投标管理规章制度

2024年招标投标管理规章制度第一章总则第一条为规范招标投标活动,促进公平公正公开的市场竞争,提高招标投标质量,保障招标人和投标人的合法权益,根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规,制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本国所有单位和个人参与的招标投标活动。

第三条招标投标活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用、合理效益原则。

第四条招标投标活动应真实、准确、完整地记录,并按照相关法律法规要求进行保存。

第五条招标人和投标人应当按照法律法规要求自觉履行诚实信用义务,不得采取不正当手段进行招标或投标。

第六条地方政府有关部门应建立健全招标投标管理机制,加强对招标投标过程的监督、检查和评估。

第二章招标程序第七条招标人应当制定招标文件,明确招标项目的需求、要求和标准,并通过招标公告的形式公开招标信息。

第八条招标文件应当包括招标公告、招标文件书面材料、相关技术规范、招标保证金扣缴标准和计算方法等内容。

第九条招标公告应明确招标项目的基本信息,招标人的资格要求和招标文件的获取方式等。

第十条招标文件书面材料应包括投标申请书、投标保证金扣缴通知书、投标文件标书、技术方案等必要的文件。

第十一条投标人应当在规定的时间内按要求递交投标文件,并缴纳招标保证金。

第十二条招标人应组织评标委员会对递交的投标文件进行评审,确定中标人。

第三章投标保证金管理第十三条投标人应在投标时缴纳投标保证金,并按照要求提供相应的缴纳凭证。

第十四条招标人应设立专门的账户接收投标保证金,并在投标结束后及时返还未中标的投标人的保证金。

第十五条投标保证金应按照相关法律法规规定的额度进行缴纳,并在投标人中标后及时返还。

第四章中标结果公示第十六条中标结果应在规定的时间内通过公告的方式进行公示,并将中标结果通知投标人。

第十七条中标结果公示应包括中标人的单位名称、中标金额等相关信息。

第十八条招标人应在中标结果公示后与中标人签订合同,并按照约定的方式履行合同义务。

招标代理合同管理办法模版(3篇)

招标代理合同管理办法模版(3篇)

招标代理合同管理办法模版第一章总则第一条为规范招标代理合同的签订与履行,确保招标代理工作的公正、公平、公开,保护各方当事人的合法权益,制定本办法。

第二条本办法适用于国内外招标代理机构与招标人签订的代理合同的管理。

第三条招标代理机构应当遵守法律、法规及国家有关招标代理工作的规定,真实、准确、全面地履行招标代理工作,并保证工作的公开、公正、公平。

第四条招标代理机构应当具备良好的声誉和业绩,拥有专业资格和经验,能够独立、客观、公正地履行招标代理工作。

第五条招标代理合同应当采用书面形式,并由招标代理机构和招标人签订。

第二章招标代理合同的签订第六条招标代理合同应当包括以下内容:(一)合同双方的基本信息,包括名称、地址、法定代表人等;(二)招标项目的基本情况,包括项目名称、招标范围、招标方式等;(三)招标代理机构的业绩和资质要求;(四)招标代理机构的服务内容和标准;(五)招标代理费用及支付方式;(六)违约责任及解决争议的方式;(七)合同的生效与终止条件;(八)其他双方认为需要约定的内容。

第七条在签订招标代理合同之前,招标代理机构应当对招标项目进行充分了解,包括项目的背景、目标、需求等,并提供相关建议和方案。

第八条招标代理机构应当按照合同约定的服务内容和标准履行职责,确保招标人的合法权益。

第九条招标代理机构在履行招标代理工作过程中,应当保持独立、客观、公正的原则,不得泄露招标人的商业秘密及其他相关信息。

第十条招标代理机构应当按照合同约定的时间、方式和要求提交招标文件,并保证其真实、准确和完整。

第三章招标代理合同的履行第十一条招标代理机构应当按照合同约定的时间和要求履行相关义务,不得违反约定,不得擅自变更合同内容。

第十二条招标代理机构应当根据招标文件进行评标工作,并按照评标结果和合同约定的时间和要求公布中标结果。

第十三条招标代理机构对中标人的资格和资金证明文件进行审核,确保其真实、有效。

第十四条招标代理机构应当履行相关报告、清单和备案等相关手续,确保工作的公开、公正、公平。

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国招标投标法(1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过根据2017年12月27日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改<中华人民共和国招标投标法>、<中华人民共和国计量法>的决定》修正)目录第一章总则第二章招标第三章投标第四章开标、评标和中标第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,制定本法。

第二条在中华人民共和国境内进行招标投标活动,适用本法。

第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。

法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。

第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第六条依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

第七条招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。

有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法行为。

对招标投标活动的行政监督及有关部门的具体职权划分,由国务院规定。

第二章招标第八条招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。

政府采购招投标管理办法

政府采购招投标管理办法

采购招投标管理办法第一章:总则 (2)1.1 编制依据与目的 (2)第二章采购招投标程序 (3)1.1.1 招标公告发布 (3)1.1.2 信息发布 (3)1.1.3 资格审查 (4)1.1.4 投标邀请 (4)1.1.5 投标文件递交 (4)1.1.6 投标文件接收 (5)第三章:投标人与评标专家管理 (5)1.1.7 投标人资质要求 (5)1.1.8 投标人资质审查 (5)1.1.9 评标专家选取 (5)1.1.10 评标专家管理 (6)第四章:招标文件与投标文件 (6)第五章:开标、评标与中标 (8)1.1.11 开标时间与地点 (8)1.1.12 开标程序 (8)1.1.13 开标要求 (8)1.1.14 评标程序 (8)1.1.15 评标方法 (9)1.1.16 中标结果公布 (9)1.1.17 中标通知书 (9)1.1.18 中标结果通知 (9)第六章采购招投标合同管理 (9)1.1.19 合同签订 (9)1.1.20 合同履行 (10)1.1.21 合同变更 (10)1.1.22 合同解除 (10)1.1.23 合同终止 (11)第七章质疑、投诉与监督 (11)1.1.24 质疑处理 (11)1.1.25 投诉处理 (12)1.1.26 监督管理 (12)1.1.27 违规处理 (12)第八章采购招投标档案管理 (13)1.1.28 档案归档范围 (13)1.1.29 档案归档要求 (13)1.1.30 档案保管 (14)1.1.31 档案查询 (14)第九章采购招投标信用管理 (14)1.1.32 信用评价体系构建原则 (14)1.1.33 信用评价指标体系 (14)1.1.34 信用评价方法 (15)1.1.35 信用奖励措施 (15)1.1.36 信用惩戒措施 (15)第十章:附则 (15)1.1.37 本办法由采购招投标管理办公室负责解释。

(15)1.1.38 本办法的修改,应当遵循国家有关法律法规的规定,由采购招投标管理办公室提出修改意见,经相关负责人审批后,予以公布。

工程项目招投标与合同管理课程标准

工程项目招投标与合同管理课程标准

《工程项目招投标与合同管理》课程标准一、课程代码:06289二、适用专业:双证书自考本科(工程管理)三、课程性质与目的《工程项目招投标与合同管理》是双证书自考本科(工程管理)专业开设的专业核心课程,是一门理论性、实践性及综合性强的课程。

通过该课程的学习,旨在使学生对我国经济合同法律制度、建设工程法律制度、建设工程合同管理的基本制度、建设工程各阶段合同管理、合同争议及解决、工程索赔等问题有明确的认识,从而为学习后继课程及将来工作打下必要的基础.通过该课程的学习,学生应学会在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同,对建设工程合同管理的基本内容有一个系统的了解;同时还应注意培养运用理论去分析与解决实际问题的能力。

四、课程设计思路工程招投标是将各个建筑市场主体联系在一起的主要途径,是形成工程管理专业课程之间有机联系的纽带.从课程体系来看,工程招投标与合同管理属于平台综合课。

从理论的角度来看,“工程招投标与合同管理”课程揭示了建筑市场的一般规律,建筑市场主体的权利、义务关系及其内在联系,是学生从整体上把握建筑业及其建筑市场发展规律的基础;从知识的角度来看,“工程招投标与合同管理”课程具有将相关知识联系在一起的特殊作用,认识建筑市场的发展规律,需要经济学的知识。

编制施工方案,需用到工程技术基础知识。

编制报价书,需用到工程造价方面的知识。

工程承包合同,又是后续工程质量管理、工程进度控制、工程安全管理、工程成本管理等工程项目管理内容的基础;从能力培养的角度来看,对于工程管理专业的学生,不但要有坚实的理论基础,而且要有较强的动手能力。

五、课程总体目标(一)知识目标1、了解建筑市场体系和有形建筑市场的特点、作用,熟悉招标、投标相关机构的职责,熟悉招标、投标代理机构的职责.2、了解招标、投标的分类、方式、程序,熟悉招标、投标的含义,熟悉与工程招标、投标有关的主要法律法规。

3、了解工程施工招标的条件、程序及相关规定,熟悉工程招标的方法,掌握招标信息的发布、招标文件的编制、资格审查的内容。

2023年招标代理合同管理办法

2023年招标代理合同管理办法

2023年招标代理合同管理办法第一章总则第一条为了规范招标代理合同管理,保护各方合法权益,推动招标代理工作的健康发展,根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规,制定本办法。

第二条招标代理合同管理适用于各类招标代理机构与招标人签订的招标代理合同,包括招标代理服务合同、招标代理协议等形式的合同。

第三条招标代理合同的签订应当遵循公平、公正、公开的原则,充分保障各方的合法权益,维护市场秩序。

第四条招标代理机构应当具备相应的资质和能力,承担相应的责任,按照法律法规规定为招标人提供专业化、规范化的招标代理服务。

第五条招标代理合同应当明确约定招标代理机构的服务内容、责任与义务,招标人的权利与义务,双方的权益和责任承担机制等内容。

第二章合同的签订第六条招标代理机构在招标前应当与招标人签订招标代理合同,并明确约定双方的权益和义务。

第七条招标代理合同应当包括以下基本内容:招标代理机构的名称、地址、法定代表人;招标人的名称、地址、法定代表人;服务内容、范围和标的;服务期限;服务费用及支付方式;合同解除和违约责任等。

第八条招标代理合同的签订方式可以采用书面形式、电子形式或者口头形式,但应当保留相应的证据。

第九条招标代理合同应当经双方盖章或者签字确认,并保留合同原件。

第十条招标代理机构应当向招标人提供相应的资质证明和能力证明,确保其具备承担招标代理服务的资格。

第三章合同的履行第十一条招标代理机构应当按照招标代理合同的约定和招标人的要求,完成招标代理服务的任务。

第十二条招标代理机构应当按照法律法规和操作规范,对招标人的招标文件进行审核、修订和补充,确保其真实、准确、完整。

第十三条招标代理机构应当按照约定的计划和时间节点,准时提交招标文件,并协助招标人进行评标、中标等工作。

第十四条招标代理机构在履行合同过程中,应当保护招标人的商业秘密,防止泄露和不当利用。

第十五条招标代理机构不得接受招标人以外的第三方的委托或者干预,保持独立、客观、公正的态度和立场。

招标投标管理规章制度(5篇)

招标投标管理规章制度(5篇)

招标投标管理规章制度根据《中华人民共和国招标投标法》第五条中规定:“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则”。

这些原则是招标投标活动的基本原则,结合公司实际将工程劳务分包项目及公司大宗材料采购全部实行招标管理。

其目的是控制存本,保证质量,提高单位工程的经济效益,特制定如下管理规章制度:第一章关于招标投标的主要规定招标投标活动应根据已开工的工程、分项工程的劳务分包及大宗材料采购发布招标信息,发布信息为____个工作日。

采用公开招标方式进行招标,无论是招标通知、资格预审还是投标邀请书都应当载明可供潜在投标人决定是否参加投标竟争所需要的信息,完整的招标文件。

另外,开标的程序、评标的标准和程序、中标的结果等都应当公开,但是,信息的公开也是相对的,对于一些需要保密的事项是不可以公开的。

例如:评标小组的名单、项目标的价格等在确定中标结果之前不能公开。

招标投标活动的公平原则,要求招标人或评标小组严格按照规定的条件和程序办事,平等地对待每一个投标竟争者,不得对不同的投标竟争者采用不同的标准。

另外,招标小组成员应当公正,对所有的投标竟争者都应平等对待,不可有特殊。

特别是在评标时,评标标准应当明确、严格、真实、并结合招标小组人员考察投标人的在建项目以及考评报告书、施工管理水平综合能力进行评标。

对所有在投标截止日期以后送到的投标书都应拒收。

诚实信用是民事活动的一项基本原则,招标投标活动是以订立采购合同和专业劳务分包合同为目的民事活动,原则要求招标投标各方都要诚实守信,不得有欺骗、背信的行为。

例如:在投标过程中,如果投标人假借别的企业资质,弄虚作假来投标,招标小组应拒绝。

第二章工程项目招标范围一.各专业劳务分包部分:1、土方工程;2、深基坑支护工程;3、人工挖孔桩工程;4、钢筋制作与安装工程;5、模板制作与安装工程;6、主体工程;7、脚手架工程;8、装饰装修工程;9、防水保温工程;10、塑钢铝合金门窗工程;11、水电安装工程;12、金属构件制作安装工程;13、消防通风工程;14、市政配套工程;15、小区景观工程;16、小区绿化工程;17、小区智能化监控系统工程。

《工程招投标与合同管理》课后习题答案

《工程招投标与合同管理》课后习题答案

一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案ABDBCECDE BCDE BC ABDABC ABCABCD ABCE三、案例分析1、(1)施工招标应具备以下5个条件:1)招标人已经依法成立。

2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准。

3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准。

4)有相应资金或资金来源已经落实。

5)有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。

(2)建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下:1)建筑业企业应具备的条件。

根据《建筑法》规定,从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件:有符合国家规定的注册资本;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;法律行政法规规定的其他条件。

2)建筑企业的资质管理。

《建筑法》明确规定:从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。

建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。

承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。

专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

获得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。

招投标法实施管理细则(三篇)

招投标法实施管理细则(三篇)

招投标法实施管理细则第一章总则第一条为了规范招标投标行为,维护招标投标活动的公平、公正和公开,保障国家利益和社会公共利益,根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)的有关规定,制定本管理细则。

第二条本管理细则适用于招标人、招标代理机构、投标人等参与招标投标活动的各方行为,适用于在中华人民共和国境内进行的工程建设、政府采购和国有企事业单位购置货物、服务、工程的招标投标活动。

第三条招标人、招标代理机构、投标人等参与招标投标活动的各方应当遵守本管理细则的规定,遵循诚实信用、公平竞争、公开透明、保密安全的原则。

第四条招标人依照《招标投标法》的规定组织招标,可以自行招标,也可以委托招标代理机构进行招标;投标人可以自行参与招标,也可以通过招标代理机构参与招标。

第五条招标人或招标代理机构应当依法对投标人提供的文件进行审查,符合法定条件,经过评审合格的投标人方可中标。

第六条招标代理机构应当依法选用具备相应资格的评标委员会和评标专家,确保评标工作的公正、公正,评标结果真实可靠。

第七条招标人、投标人应当自觉接受社会监督,对不正当行为进行举报,维护国家利益和社会公共利益。

第八条招标人、招标代理机构、评标委员会、评标专家、投标人等参与招标投标活动的各方应当加强自律管理,严禁以任何方式进行行贿、受贿、串通投标、虚假中标等违法行为。

第二章招标人的义务和权利第九条招标人有权根据工程建设、政府采购和国有企事业单位购置货物、服务、工程的具体情况,自主决定是否进行招标,以及招标的方式、范围、标段或包组的划分等。

第十条招标人有义务根据法律、法规的要求,制定招标文件,明确招标条件、要求和评标标准,确保招标过程的公平、公正和公开。

第十一条招标人应当依法发布招标公告,明确招标的内容、期限、投标人资格要求等,确保所有符合条件的投标人都能了解并参与招标。

第十二条招标人可以委托招标代理机构进行招标工作,但委托招标代理机构的行为应当合法、合规,招标人对其行为负责。

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案完整版第一章:建设工程招投标概述1.1 招投标制度的起源和发展1.2 建设工程招投标的特点和作用1.3 建设工程招投标的基本原则1.4 建设工程招投标的分类和程序第二章:建设工程招标文件的编制与发布2.1 招标文件的组成和内容2.2 招标文件的编制要求和技术细节2.3 招标文件的发布和宣传2.4 招标文件的答疑和澄清第三章:建设工程投标文件的编制与提交3.1 投标文件的组成和内容3.2 投标文件的编制要求和技巧3.3 投标文件的提交和递交3.4 投标文件的修改和撤回第四章:建设工程招投标的评审与中标4.1 评审委员会的组织和职责4.2 评审标准和方法4.3 评审过程中的特殊情况和处理4.4 中标结果的公布和异议处理第五章:建设工程合同管理概述5.1 合同管理的意义和作用5.2 建设工程合同的类型和特点5.3 建设工程合同的编制和审查5.4 建设工程合同的签订和生效第六章:建设工程合同的履行与监督6.1 合同履行的基本原则与要求6.2 建设工程合同的履行过程与管理6.3 合同履行中的变更与调整6.4 合同履行过程中的监督与检查第七章:建设工程合同的结算与支付7.1 合同结算的原则与方法7.2 建设工程合同的支付条款与支付程序7.3 工程进度款与竣工结算7.4 合同结算的争议解决与支付保证第八章:建设工程合同的变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 建设工程合同变更的管理与监督8.3 合同解除的条件与法律后果8.4 合同变更与解除的争议解决第九章:建设工程合同的违约与风险管理9.1 合同违约的认定与处理9.2 建设工程合同的违约责任与赔偿9.3 合同风险的识别与评估9.4 合同风险的管理与控制策略第十章:建设工程合同的争议解决与法律途径10.1 合同争议的解决方式与选择10.2 建设工程合同的仲裁与诉讼10.3 仲裁程序与诉讼程序的异同10.4 合同争议解决的实践技巧与注意事项重点和难点解析一、招投标制度的起源和发展:了解招投标制度的历史背景和在我国的发展脉络,理解不同阶段的特点和变革。

2024版工程招标与合同管理简答论述题

2024版工程招标与合同管理简答论述题

2024版工程招标与合同管理简答论述题合同目录第一章:招标与合同管理概述1.1 招标的目的与原则1.2 合同管理的重要性1.3 招标与合同管理的法律框架第二章:招标流程与要求2.1 招标准备2.2 招标文件的编制与发布2.3 投标书的接收与评审第三章:合同的签订与生效3.1 合同的签订程序3.2 合同的条款与条件3.3 合同的生效与备案第四章:合同的履行与监督4.1 合同履行的基本原则4.2 工程进度的监督与管理4.3 质量控制与安全管理第五章:合同变更与终止5.1 合同变更的条件与程序5.2 合同终止的情形5.3 合同变更与终止的法律后果第六章:合同争议的解决6.1 争议的类型与起因6.2 争议解决的途径与方法6.3 争议解决的程序与效力第七章:合同风险管理7.1 风险的识别与评估7.2 风险的预防与控制7.3 风险的转移与保险第八章:合同档案管理8.1 合同文件的收集与整理8.2 合同档案的保管与利用8.3 电子信息系统的管理第九章:合同的审计与评价9.1 合同审计的目的与内容9.2 合同评价的标准与方法9.3 审计与评价的结果运用第十章:合同管理的信息化10.1 信息化在合同管理中的应用10.2 合同管理软件的选择与使用10.3 信息安全与数据保护第十一章:附则11.1 合同的解释权11.2 其他约定事项11.3 本合同的修订与更新签字栏:甲方代表签字:乙方代表签字:签订时间:签订地点:合同编号_______第一章:招标与合同管理概述1.1 招标的目的与原则招标旨在通过公开、公平、公正的方式选择承包商,确保工程质量和效率。

招标应遵循透明、竞争和非歧视的原则。

1.2 合同管理的重要性合同管理是确保工程顺利进行和实现项目目标的关键环节。

它涉及合同的签订、执行、变更、终止及争议解决等全过程。

1.3 招标与合同管理的法律框架招标与合同管理应遵守国家相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等。

公司招投标合规管理制度范本

公司招投标合规管理制度范本

第一章总则第一条为规范公司招投标活动,加强招投标合规管理,确保招投标活动的公开、公平、公正,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,结合公司实际情况,制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有招投标活动,包括但不限于工程、货物、服务、专利等采购项目。

第三条公司招投标活动应遵循以下原则:1. 公开透明:招投标信息应及时、全面公开,接受社会监督。

2. 公平竞争:确保所有投标人平等参与,禁止任何形式的歧视和不正当竞争。

3. 诚实信用:投标人应遵守诚实信用原则,不得弄虚作假、串通投标。

4. 合规合法:招投标活动应符合国家法律法规和行业规范。

第二章组织机构与职责第四条公司成立招投标领导小组,负责招投标活动的组织、协调和监督工作。

第五条招投标领导小组下设办公室,负责具体招投标工作的实施。

第六条招投标领导小组及办公室职责:1. 制定招投标管理制度和操作流程;2. 审核招标文件、评标办法和评标委员会组成人员;3. 监督招投标过程,确保招投标活动合规进行;4. 对招投标活动中的违规行为进行调查和处理。

第三章招投标流程第七条招投标流程包括以下阶段:1. 招标公告:发布招标公告,明确招标项目、招标条件、投标截止时间等。

2. 投标报名:投标人根据招标公告要求,提交投标文件。

3. 评标:成立评标委员会,对投标文件进行评审,确定中标候选人。

4. 中标公示:公示中标候选人名单,接受社会监督。

5. 中标通知书:向中标人发出中标通知书。

6. 签订合同:中标人与公司签订合同。

第四章合规要求第八条招投标文件应符合以下要求:1. 内容真实、完整、准确;2. 符合国家法律法规和行业规范;3. 不得含有虚假信息、误导性陈述或重大遗漏。

第九条评标委员会应遵循以下原则:1. 独立评审:评标委员会成员应独立评审,不得受到任何外界干扰;2. 公正评审:评标委员会应公平、公正地评审投标文件;3. 保密原则:评标委员会成员应保守评标秘密。

招投标与合同管理第六章

招投标与合同管理第六章

招投标与合同管理第六章招投标与合同管理第六章一、招标技巧在进行招标的时候,有一些技巧可以帮助企业获得更好的招标结果:1. 分析市场环境在制定招标策略时,应该充分分析市场环境,了解竞争对手的实力、优势和劣势,有针对性地选择招标方式和招标文件的编写内容。

2. 制定招标策略根据市场分析结果,制定招标策略,包括网络推广、渠道推广、组织现场推广等一系列方案,提高企业知名度,吸引更多的投标人和受招标方关注。

3. 完善招标文件招标文件是招标流程中至关重要的一环,招标人需要严格按照招标规则进行编写,确保文件的准确性和完备性。

同时,建议结合企业实际情况,针对性地设置一些技术、商务、财务的评分,以提高投标人对招标文件的认真程度。

4. 注意招标过程中的交流招标过程中,双方可以进行交流,以了解各自的需求和限制条件,避免在对方立场和能力不清楚的情况下做出不必要的决策。

二、合同管理合同管理是企业日常经营中必不可少的一部分,合同的管理能力直接决定企业的成功与否。

以下是一些帮助企业完善合同管理的建议:1. 完善合同管理制度企业应当制定完善的合同管理制度,并严格执行。

应该同时确定合同编写的标准、文本的格式和技巧等,以确保合同内容准确、清楚、完整、规范。

2. 完善合同审查流程合同的审查流程可以帮助企业识别合同中的约定是否与企业的利益一致,并且可以有效地避免合同中的漏洞和风险。

企业应当制定一个完整的审查流程,遵循“四审一批准”的原则,以确保审查流程合理、高效。

3. 加强合同履行监督企业应当建立合同履行监督制度,并通过定期检查和报告等方式,对合同的履行情况进行监督和管理。

同时,考虑合同履行中可能出现的问题和偏差,并及时采取相应的措施加以解决。

4. 完善合同管理软件企业可以通过使用合同管理软件来管理合同,提高合同管理效率和准确性。

合同管理软件应该具备自动化生成合同、合同跟踪提醒、报表生成分析等功能,以提高合同管理的效率、准确性和便捷性。

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案

《建设工程招投标与合同管理》讲义教案第一章:建设工程招投标概述1.1 招标和投标的定义1.2 建设工程招投标的目的和意义1.3 建设工程招投标的分类和程序1.4 建设工程招投标的基本原则第二章:招投标文件的编制与提交2.1 招标文件的编制要求2.2 招标文件的组成内容2.3 投标文件的编制要求2.4 投标文件的提交程序和时间第三章:招投标的评审与中标3.1 招投标评审的原则和依据3.2 评审标准和方法3.3 投标报价的评审3.4 中标的确定和公告第四章:建设工程合同管理概述4.1 合同管理的定义和意义4.2 建设工程合同的分类和特点4.3 合同管理的基本原则和目标4.4 合同管理的主要内容和方法第五章:合同的订立与履行5.1 合同订立的原则和程序5.2 合同条款的编制和审核5.3 合同的履行和管理5.4 合同的变更、解除和终止第六章:建设工程合同的违约与争议解决6.1 违约责任的认定与承担6.2 违约形式的分类及处理6.3 合同争议的解决方式6.4 仲裁与诉讼的选择及程序第七章:合同管理与信息技术的应用7.1 信息技术在合同管理中的作用7.2 电子合同的特点与法律效力7.3 合同管理信息系统的构建与应用7.4 信息安全与保密在合同管理中的重要性第八章:建设工程招投标案例分析8.1 招标程序中的案例分析8.2 投标策略与报价技巧的案例分析8.3 中标后合同签订的案例分析8.4 招投标过程中出现的争议案例分析第九章:合同管理风险与防范9.1 合同风险的类型与识别9.2 风险防范与控制措施9.3 合同担保与保险的作用9.4 应急预案与危机公关处理第十章:建设工程合同管理的现代化10.1 合同管理现代化的意义10.2 合同管理创新的途径10.3 国际合同管理的发展趋势10.4 我国合同管理现代化的现状与展望第十一章:建设工程合同示范文本与法律法规11.1 建设工程合同示范文本的作用和内容11.2 我国建设工程合同法律法规体系11.3 合同法律法规在实践中的应用和解释11.4 合同法律法规的修订和更新第十二章:国际建设工程合同管理12.1 国际建设工程合同的特点和类型12.2 国际建设工程合同的条款和结构12.3 国际建设工程合同的履行和管理12.4 国际建设工程合同的争议解决方式第十三章:环境保护与可持续发展在合同管理中的考虑13.1 环境保护在建设工程合同管理中的重要性13.2 可持续发展原则在合同管理中的应用13.3 环保合同条款的制定与执行13.4 环保风险的识别与管理第十四章:合同管理与项目管理的整合14.1 合同管理与项目管理的联系与区别14.2 合同管理在项目管理中的作用和地位14.3 项目管理工具和技术在合同管理中的应用14.4 合同管理与项目管理的整合实践案例第十五章:建设工程招投标与合同管理的未来趋势15.1 建设工程市场的发展趋势15.2 招投标制度的改革与创新15.3 合同管理信息化、智能化的发展方向15.4 绿色建筑与可持续发展对合同管理的影响重点和难点解析本文档为《建设工程招投标与合同管理》讲义教案,共包含十五个章节。

工程招投标与合同管理复习资料2024年

工程招投标与合同管理复习资料2024年

工程招投标与合同管理复习资料2024年合同目录第一章:合同概述1.1 合同定义与目的1.2 合同的法律基础1.3 合同的适用范围第二章:合同主体2.1 甲方资质与责任2.2 乙方资质与责任2.3 双方的权利与义务第三章:合同标的与工程范围3.1 工程内容描述3.2 工程质量与技术标准3.3 工程范围与界限第四章:合同价格与支付条款4.1 合同总价与计价方式4.2 付款计划与进度4.3 价格调整与变更第五章:工程实施与进度5.1 施工准备与条件5.2 施工进度与控制5.3 施工监督与协调第六章:工程质量与验收6.1 质量保证措施6.2 验收标准与程序6.3 验收结果与后续第七章:违约责任与风险管理7.1 违约情形与责任7.2 风险分配与管理7.3 违约处理与补救第八章:合同变更与解除8.1 变更条件与程序8.2 解除条件与后果8.3 变更与解除的法律效力第九章:争议解决机制9.1 争议解决途径9.2 争议解决程序9.3 法律适用与管辖第十章:合同生效、签字与备案10.1 合同生效条件10.2 签字栏、签订时间与地点10.3 合同备案与公示第十一章:附加条款与特殊约定11.1 保密协议11.2 知识产权归属11.3 不可抗力条款第十二章:合同附件与补充文件12.1 附件清单与效力12.2 补充文件的整合12.3 附件与文件的管理第十三章:其他约定与通知13.1 其他重要事项13.2 通知方式与程序13.3 通讯地址与联系方式(合同目录结束)合同编号______第一章:合同概述1.1 合同定义与目的本合同是甲乙双方就特定工程项目的实施与管理所达成的法律文件,旨在明确双方的权利、义务和责任。

1.2 合同的法律基础本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3 合同的适用范围本合同适用于合同编号所指的工程项目及其相关的所有活动。

第二章:合同主体2.1 甲方资质与责任甲方是经合法注册成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同的资格。

工程招投标与合同管理智慧树知到课后章节答案2023年下山东交通学院

工程招投标与合同管理智慧树知到课后章节答案2023年下山东交通学院

工程招投标与合同管理智慧树知到课后章节答案2023年下山东交通学院山东交通学院第一章测试1.不属于工程项目建设周期实施阶段成果是()。

A:工程项目评估 B:工程项目招投标 C:竣工验收 D:工程项目施工答案:工程项目评估2.工程项目建设周期划分为四个阶段,分别是工程项目策划和决策阶段、工程项目准备阶段、工程项目实施阶段和()。

A:可行性研究阶段 B:试生产阶段 C:竣工验收阶段 D:工程项目投产运营阶段答案:工程项目投产运营阶段3.由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责的制度是()。

A:安全生产责任制 B:项目法人责任制 C:挂牌督办制 D:检查制答案:项目法人责任制4.分包单位的责任给建设单位造成损失,建设单位要求赔偿损失时以下选项正确的是()。

A:只能要求分包单位承担 B:既可以要求总承包单位承担也可以要求分包单位承担 C:只能要求总承包单位承担 D:必须由分包单位和总承包单位共同承担答案:既可以要求总承包单位承担也可以要求分包单位承担5.根据我国法律规定,施工总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担()。

A:无限责任 B:有限责任 C:侵权责任 D:连带责任答案:连带责任第二章测试1.《招标投标法》规定的招标方式是()。

A:邀请招标和议标 B:公开招标、邀请招标和议标 C:公开招标和议标 D:公开招标和邀请招标答案:公开招标和邀请招标2.根据《招标投标法》下列项目中,必须进行施工招标的有()。

A:某高速公路5Km长的施工段 B:需要采用专有技术的施工项目 C:联合国教科文组织援助的某资源保护建设项目 D:某公立三甲医院新院区项目 E:施工企业自筹自建办公楼答案:某高速公路5Km长的施工段 ;联合国教科文组织援助的某资源保护建设项目;某公立三甲医院新院区项目3.招标投标过程中需要对现场进行考察,以了解现场情况。

现场考察组织工作由()。

招标代理的公司规章制度

招标代理的公司规章制度

第一章总则第一条为加强招标代理公司内部管理,规范公司运作,提高招标代理服务质量,确保招标活动的公平、公正、公开,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,结合公司实际情况,特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于招标代理公司全体员工及合作伙伴。

第三条招标代理公司坚持依法经营、诚实守信、公平竞争、优质服务的原则。

第二章组织机构第四条招标代理公司设立董事会、监事会、总经理办公室、业务部、财务部、人力资源部等职能部门。

第五条董事会为公司最高决策机构,负责制定公司发展战略、重大决策及审批公司重大事项。

第六条监事会对董事会决策及公司运营进行监督,维护公司及股东权益。

第七条总经理办公室负责协调各部门工作,落实董事会决策。

第八条业务部负责招标代理业务的具体实施,包括招标文件编制、招标公告发布、投标报名、开标、评标、中标通知等。

第九条财务部负责公司财务管理、资金筹集、成本控制等工作。

第十条人力资源部负责公司人力资源规划、招聘、培训、考核、薪酬福利等工作。

第三章招标代理业务管理第十一条招标代理公司应严格按照法律法规及招标文件要求,进行招标代理业务。

第十二条招标代理公司应建立健全招标代理业务流程,明确各环节责任人和工作要求。

第十三条招标代理公司应加强对招标文件的编制、审核、发布等工作,确保招标文件的合法性和规范性。

第十四条招标代理公司应严格执行招标公告发布制度,确保招标信息的公开透明。

第十五条招标代理公司应加强对投标报名、开标、评标、中标通知等环节的管理,确保招标活动的公平、公正、公开。

第十六条招标代理公司应建立健全招标代理业务档案,确保档案的完整、准确、及时。

第四章人力资源管理第十七条招标代理公司应建立健全人力资源管理制度,规范员工招聘、培训、考核、薪酬福利等工作。

第十八条招标代理公司应加强对员工的培训,提高员工的专业技能和综合素质。

第十九条招标代理公司应建立健全绩效考核制度,对员工进行定期考核,奖优罚劣。

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第六章合同法律制度一、填空题1.合同订立分为()、()、(),而建设工程合同应当采用()。

2 .合同中免责条款无效的是()、()。

3.违约金的根本属性是其(),此外还具有()。

4违约金可分为()违约金和()违约金。

二、单选题1.甲、乙两公司于9月10日签订一份加工合同,合同约定乙公司于12月10日前完成为甲公司加工一批专有机器配件的任务。

为保证合同的履行,当事人同时签订了一份定金担保合同。

9月12日甲公司将机器配件的毛坯交给乙公司,9月15日甲公司将定金汇给乙公司。

根据我国《担保法》的规定,定金合同的生效日期是()。

A. 9月10日B. 9月12日C. 9月15日D. 12月10日2.我国对经济合同争议的处理实行()A.一裁两审制B.或裁或审制C.只许仲裁D.只许诉讼3.根据我国《合同法》的规定,要约生效的时间是()。

A.要约人发出要约的时间B.要约寄出的时间C.要约到达受要约人的时间D.承诺返回的时间4.甲公司于3月5日向乙企业发出签定合同的要约信函。

3月8日乙企业收到甲公司声名该要约作废的传真。

3月10日乙公司收到该要约的信函。

根据《合同法》的规定,甲公司发出传真声名要约作废的行为属于()。

A.要约撤回B.要约撤销C.要约生效D.要约失效5.甲公司与乙公司订立的买卖合同约定:甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元,甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元,余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。

甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。

10月15日,甲公司要求乙公司交付西服。

根据合同法律制度的规定,乙公司可以行使的权利是( )。

A.同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.不安抗辩权D.撤销权6. 甲、乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。

甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲可采取的措施是()。

A.行使同时履行抗辩权B.行使后履行抗辩权C.行使不安抗辩权D.行使撤销权7. 在下列合同中,()合同是可变更的合同。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的B.以合法活动掩盖非法目的C.因重大误解而订立的D.损害社会公共利益的8.法律规定合同的诉讼有效期为2年。

若某合同的诉讼时效进行到20个月时,发生中止事由,该事由持续5个月,则该事由消除后,诉讼时效尚有()。

A. 9个月B. 6个月C. 4个月D. 2个月9. 下列合同不属于《合同法》调整范围的是()A. 买卖合同B. 租赁合同C. 赠与合同D. 收养合同10.因表见代理而订立的合同是()。

A. 无效合同B. 有效合同C. 效力待定合同D.可撤销合同11.下列属于无效合同的是()。

A. 显示公平的合同B. 因重大误解订立的合同C. 限制行为能力人订立的合同D.违反法律强制性规定的合同12.下列选项中不属于违约责任的承担方式的是()。

A. 继续履行B. 赔偿损失C. 停止侵害D.采取补救措施13.下列选项中属于合同法调整范围的是()。

A. 侵权之债B. 合同之债C. 不当得利之债D.无因管理之债14.合同订立时价款或者报酬不明确的,履行时如果双方不能达成协议的,应按照()履行。

A. 订立合同时订立地的市场价格B. 履行合同时订立地的市场价格C. 履行合同时履行地的市场价格D. 订立合同时履行地的市场价格15.当事人解除合同时,应当通知对方,并且自()时解除合同。

A. 通知发出B. 通知到达对方C. 通知被对方同意D.仲裁机构做出裁决16.对于一般的合同争议,具有地域管辖权的是()。

A. 被告住所地或合同签订地的人民法院B. 被告住所地或原告住所地的人民法院C. 被告住所地或合同履行地的人民法院D. 被告住所地或标的物所在地的人民法院17.根据合同法的规定,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的,其诉讼时效期限是()。

A. 1年B. 2年C. 4年D.20年18. 根据合同法的规定,如果合同当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或履行债务不符合约定的,违约责任应当由()承担。

A.第三人B. 债务人C.第三人或债务人D.第三人和债务人连带19.一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时,对方及时采取了减损措施,支出费用为1万元,但仍未能终止损害,工程实际损害费用为7万元。

依据《合同法》的违约责任的规定,违约方应承担的赔偿额为( )万元。

A. 5B. 6C. 7D.820.依据《合同法》的违约责任承担原则,下列选项中发包人可以不补偿承包人损失的是()。

A. 建设资金未能按计划到位的施工暂停B. 发包人改变项目建设方案的工程停建C. 传染病流行导致施工暂停D.征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误三、多选题1.合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象,一般包括()A.建筑物B.工资表C.劳务行为D.建设资金E.工程量F.构筑物2.经济合同的担保形式主要有( )A.定金B.保证金C.抵押D.留置权E.保险F.预付3.育红学校欲组建电脑教室,分别向几个电脑商发函,称“我学校急需电脑50台,如你公司有货,请速告知。

”华夏公司第二日即派人将电脑50台送到学校,而育红学校此时已决定购买另一电脑商的电脑,故拒绝接受华夏公司的电脑,由此发生纠纷。

关于本案的下列表述中,正确的有()。

A.育红学校的发函属于要约邀请B.育红学校的发函属于要约C.育红学校拒绝接受华夏公司电脑属于违约行D.育红学校拒绝接受华夏公司电脑不属于违约行为4.合同成立与合同生效是两个对立且相对独立的概念,两者区别表现为( )。

A.合同成立是解决合同是否存在的问题,而合同生效是解决合同效力的问题B.合同成立是解决合同效力的问题,而合同生效是解决合同是否存在的问题C.合同成立的效力与合同生效的效力不同,合同成立后,当事人不得对自己的要约与承诺撤回,而合同生效以后当事人必须按约定履行。

否则,应承担违约责任D.合同成立的效力与合同生效的效力不同,合同成立后,当事人必须按约定履行,合同生效以后,当事人不得对自己的要约与承诺撤回,否则,应承担违约责任E合同不成立的后果仅表现在当事人之间产生的民事赔偿责任,一般为缔约过失责任,而合同无效的后果除了承担民事责任外,还要承担行政和刑事责任5.属于经济合同示范性条款的是()A.标的B.价款C.质量D.签证条款E.违约责任F.仲裁条款6.在下列情形中,构成缔约过失并承担过失责任的有( )A.甲公司和乙公司商约于1999年12月24日在北京新世纪饭店商务中心面谈签订合同事宜,结果乙公司从济南赶到世纪饭店,而甲公司因其它原因而没来。

B.甲答应可以将某些物品以双方约定的价格卖给乙,在乙前来洽谈之前已将货物售出,但未及时通知乙,致使乙徒劳往返。

C.甲从广告中得知乙处有某物出售,当赶到乙处洽谈时,乙的货物已经出手。

D.甲有栋临海的别墅,靠窗观赏海的风景感觉极佳,但甲知道马上有一开发商在其前面要建一高大的建筑物,这将挡住其观海的视线,甲遂以高价出售给想要凭海临风观赏大海风景的乙,并未告知详情,乙买下别墅后一年,一栋高大的建筑物拔地而起。

7.属于下列情况之一,即()为无效合同,是国家法律不承认其效力的合同A.没有经过上级主管部门审批B.主体不合格C.没有经工商局鉴证D.内容不合法E.没有经公证处公证F.无效代理8.无效经济合同的财产后果,可按()A.追究违约金B.返还财产C.赔偿损失D.追究处罚金E.追缴财产9.免除违约责任的条款有()A.对方过错B.国家计划调整C.自然灾害D.货物的自然损耗E.合同涉及的第三人违约所造成的债务人违约10.根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列各项中,属于不得撤销要约的情形有()。

A.要约已经到达受要约人B.要约人确定了承诺期限C.要约人明示要约不可撤销D.受要约人已对要约作出承诺11.根据《合同法》的规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情况之一的,可以行使不安抗辩权,中止合同履行( )。

A.经营状况严重恶化;B.转移财产、抽逃资金,以逃避债务;C.丧失商业信誉;D.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

12.《合同法》中规定的无效合同,下列选项属于无效合同的条款有( )。

A.一方因故不能履行合同B.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益C.恶意串通、损害国家、集体或他人利益D.以合法形式掩盖非法目的,损害社会公益E.违反法律,行政法规的强制性规定13.当事人在订立合同过程中,应该承担缔约过失责任的情况是()。

A. 订立合同过程中有重大误解B. 假借订立合同,恶意进行磋商C. 订立过程中显示公平D.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况E.有违背诚实、信用原则的行为14.根据合同法的规定,下列属于可变更合同的是()A. 显示公平合同B.乘人之危订立的合同C.因重大误解而订立的合同D.恶意串通,损害第三人利益的合同E.一方以欺诈手段订立的损害国家利益的合同15. 根据合同法的规定,合同内容没有约定或者约定不明确的,既不能达成补充协议也没有其他合同条款或者交易习惯可以借鉴,下列处理原则正确的是()。

A. 合同中质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行B. 履行费用的负担不明确的,由双方共同负担C. 履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行D. 价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行E. 履行期限不明确,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行四、问答题1.合同成立与合同生效之间的关系。

2.简述无效合同、效力待定合同、可撤销可变更合同三者的区别和联系。

3.试述缔约过失责任与违约责任的区别。

4.谈谈你对预期违约的认识。

5. 违约责任的一般构成要件。

6.论述完全赔偿原则。

五、案例分析1.案例:兴发粉丝厂起诉通发实业总公司购销合同纠纷案案情:原告:兴发粉丝厂被告:通发实业总公司案由:口头购销合同价款纠纷1994年5日,原告以被告违约为由,向人民法院起诉称:我厂因生产绿豆粉丝,急需原料绿豆,遂派业务员丁某到被告处联系购买绿豆事宜,我厂业务员丁某与被告业务经理于某口头商定,被告向我厂出售一等绿豆2万斤,每斤价格0.58元,合同订立后10日内到被告仓库验货后付款。

合同订立后,我厂经理及业务员丁某携款到被告处验货,双方对货物质量均无异议,但在结算时,被告却要求我厂按每斤0.65元的价格付款,我厂坚持要求按每斤0.58元的价格付款,不同意按每斤0.65元付款,被告便拒绝履行交货义务。

故我厂请求法院判令被告以每斤0.58元的价格收受货款,同时履行交货义务。

通发实业总公司辩称:我公司从未提出按每斤0.58元的价格出售绿豆给原告,当时双方协商的是二等绿豆,每斤售价0.55元,一等绿豆,每斤售价0.65元,原告不按双方已经协商议定的价格支付货款,承担违约责任的,应当是原告,而不是我公司。

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