律师催告函(延期交房)
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
尊敬的[房开公司名称]：
你们好啊！我是[你的名字/房号]，今天写这封信呢，就像好朋友之间聊天，不过是带着点小严肃的那种哦。
咱们当初签合同的时候，那可是充满了期待，我满心欢喜地盼着我的小窝能按时交到我手上。
合同上白纸黑字写得明明白白的交房日期，就像我们之间的一个小约定。
可是呢，现在这个约定的日子早就过了，我的小窝却还没个影儿，这就有点不地道了吧。
我每天都在想象着能早日住进自己的房子，我都规划好怎么布置每个房间了。
可现在，我就像一个等待礼物却一直没收到的小朋友，心里那叫一个着急又失落啊。
我知道，可能你们在盖房子的过程中遇到了各种各样的小麻烦，就像我们生活里偶尔也会磕磕绊绊一样。
但是呢，咱们既然有合同在，就得遵守呀。
这逾期交房，可给我带来了不少的困扰呢。
我可能得继续交着房租，还得一边等着我的房子，我的钱包可有点吃不消啦。
所以呢，我在这儿正式地催告你们一下。
希望你们能重视这个问题，赶紧加快进度，告诉我一个确切的交房日期。
我可不想再这样干等着啦，就像在黑暗里等光明一样，这种感觉真的不太好。
如果你们还是继续这样拖拖拉拉的，那我可能就得按照合同上的规定来维护我的权益了。
我相信咱们都不想走到那一步，咱们还是好说好商量，尽快把这个事情解决掉，让我能早日住进我梦想中的家，好吗？
期待你们的好消息哦！
[你的姓名]
[日期]。
逾期交房律师函精选3篇
逾期交房律师函(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
特殊留意：律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号:*************公司：**********律师事务所***律师接受***托付，就贵公司向买受人***逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：*******年*月*日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。
依照合同商定，我托付人向贵公司购买**期**栋**室，贵公司应在*年*月*日交房。
但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同商定。
依据买卖合同第**条逾期交房责任中商定：超过了**日交房的，买受人有权退房。
现我托付人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同商定的交房义务，已严峻侵害我托付人的合法权益，应当依照合同商定与法律规定担当相应的违约责任：退还我托付人已付购房款**万元，并根据已付房款的10%向买受人支付违约金。
风险提示：****律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。
留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。
本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚恳信用原则全面担当逾期交房责任，在收到本律师函10日内办理我托付人提出的退房事宜。
以避开不必要的经济损失、声誉损失及诉累。
否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告，望贵司慎思并妥当对待。
顺祝商祺！*******律师事务所**********律师电话：************年***月***日逾期交房律师函(第二篇)[Your Name][Your Address][City, State, ZIP Code][Em作者l Address][Phone Number][Date][Recipient's Name][Recipient's Address][City, State, ZIP Code]Subject: Letter of Demand for Delayed Delivery of PremisesDear [Recipient's Name],Re: Notice of Delayed Delivery of PropertyI am writing this letter to bring to your immediate attention the matter regarding the delayed delivery of the premises, as outlined in our agreement dated [Date]. This letter serves as a formal demand for the immediate delivery of the premises, in accordance with the agreed-upon terms.Summary of Agreement:1. Parties:- [Your Name]- [Recipient's Name]2. Date of Agreement:- The agreement was signed on [Date].3. Description of Premises:- Provide a brief description of the premises, including its address, size, and any significant features.4. Terms and Conditions:- Include a summary of the agreed-upon terms, such as the agreed-upon date of delivery, completion, and handover of the premises.Notice of Breach:As per our agreement, the premises were supposed to be delivered to me on [Agreed-upon Date], or within [Agreed-upon Timeframe]. Unfortunately, you have f作者led to adhere to the agreed-upon timeline. This delay is a clear violation of the terms and conditions outlined in our agreement.Consequences of Delayed Delivery:Please be aware that the delayed delivery of the premises has caused significant inconvenience and financial losses on my part. As a result, I hold you responsible for any additional expenses incurred due to the delay, including but not limited to:1. Costs associated with temporary accommodation and storage.2. Loss of business opportunities or income due to the delayed possession.3. Any legal expenses incurred in resolving this matter.I hereby demand the immediate delivery of the premises within [Specify a reasonable deadline to rectify the delay, e.g., 7 days from receipt of this letter]. F作者lure to comply with this demand will leave me with no choice but to pursue legal actions to protect my rights and seek compensation for the losses incurred.Please treat this matter with the utmost urgency, as further delay will only exacerbate the consequences for both parties involved. Kindly acknowledge receipt of this letter within [Specify a reasonable timeframe, e.g., 3 days from receipt].Please note that this letter does not w作者ve any of my rights or remedies concerning this matter and without prejudice to any other legal rights or remedies I may have in the future.Yours sincerely,[Your Name][Your Law Firm's Name, if applicable][Your Law Firm's Address, if applicable][Law Firm's Phone Number, if applicable]逾期交房律师函(第三篇)[你的姓名][你的地址][律师姓名][律师事务所名称][律师地址][日期][收件人姓名][收件人地址]主题：逾期交房律师函尊敬的[收件人姓名]，我是[你的姓名]，作为你的法律顾问，我代表你就逾期交房一事发函。
律师催告函（延期交房）
律师催告函（延期交房）律师催告函(延期交房)律师催告函______房地产有限公司:______市______律师事务所受______市______公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司:一、关于贵公司在合同中的义务______市______公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由______市______公司向贵公司购买住宅用商品房______套共______平方米，此______套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______公司于签订合同后向贵公司支付了订房款______万元整。
______年______月，贵公司所开发商品房项目取得了______市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后______公司与贵公司签订了______市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的______,共计人民币______万元，先期______万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在______年______月______日前将全部____________公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，套房屋交付______市并符合______市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给______市______公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
二、本律师事务所律师意见(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿______市______公司的直接经济损失。
(2)我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。
如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付______市______公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。
二手房买卖合同纠纷催告函2024年
二手房买卖合同纠纷催告函尊敬的XXX律师：我是您的委托人，XXX（姓名），向您咨询一起与二手房买卖合同相关的纠纷案件的法律问题。
经过与对方当事人多次协商，我们无法解决双方之间的分歧和争议。
为此，我希望您能帮助我起草一份催告函，敦促对方履行合同责任并尽快解决该纠纷。
根据我与卖方签订的《二手房买卖合同》，合同约定了购房日期、房屋交付的条件以及支付方式等详细内容。
然而，在付款后，卖方却未按照合同约定的时间交付房屋，并且拒绝履行合同义务。
鉴于此，我作为买方，认为对方存在违约行为，导致我无法按时入住新房，给我带来了巨大的经济和心理压力。
1.强调买卖合同的有效性：首先，我希望您能明确指出买卖双方已经签订了有效的《二手房买卖合同》，并且该合同在法律上具有约束力。
为了确保对方认识到自己有责任履行合同，这一事实应被清楚明示。
2.列举卖方违约行为：在函中，我希望您能详细列举卖方违约的具体行为，包括但不限于未按时交付房屋、未提供相关房产证明文件、未履行质量保证等。
通过对这些违约行为的描述，可以清楚地表达出对方属于有违约行为。
3.要求对方履行合同：作为买方，我坚信我有权要求对方履行合同，并按照合同约定的时间交付房屋。
在函件中，我希望您能明确提出这一要求，并强调对方应该遵守买卖合同的条款和约定。
4.追究法律责任：在函中，我还希望您能告知对方，如果他们继续拒绝履行合同，我将不得不采取法律行动来维护自己的合法权益。
这段内容应该督促对方认识到，他们的违约行为将会有相应的法律责任和后果。
5.提出解决方案并设定最后期限：最后，我希望您能为我提供一些建议和解决方案，以便更好地解决此纠纷。
在函件中，我希望您能向对方设定一个明确的最后期限，要求他们在该期限内解决问题，并尽快交付房屋。
尊敬的律师，我对您的专业知识和经验非常信任，我希望您能根据我提供的信息，为我起草一封催告函。
我相信您的专业威望会对对方产生有效的压力，并促使他们履行合同义务。
购房合同催收律师函模版
地址：[律师事务所地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
收件人：[开发商名称]
地址：[开发商地址]
[日期]
尊敬的[开发商名称]：
我方为[购房人姓名]，与贵公司于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。
合同约定贵公司应于[交房日期]向购房人交付房屋，但至今[开发商名称]仍未按合同约定履行交付房屋的义务。
根据合同第[条款编号]条规定，贵公司未按期交付房屋的，应向购房人支付违约金。
然而，贵公司至今未支付违约金，且拒绝履行合同约定的交付义务。
鉴于上述情况，我方特此发出如下律师函：
一、贵公司应立即履行合同约定的交付房屋义务，并将房屋交付给购房人。
二、贵公司应向购房人支付自[交房日期]起至实际交付房屋之日止的违约金，具体金额为[违约金金额]。
三、如贵公司未在接到本律师函后[期限]内履行上述义务，我方将保留采取一切必要法律手段维护购房人合法权益的权利，包括但不限于：
1. 向法院提起诉讼，要求贵公司履行合同约定的交付房屋义务及支付违约金；
2. 向法院申请财产保全，冻结贵公司的相关财产；
3. 向相关政府部门投诉，要求对贵公司进行行政处罚。
请贵公司认真阅读本律师函，并尽快履行合同约定的义务。
否则，我方将依法追究贵公司的法律责任，由此产生的一切费用和损失由贵公司承担。
敬请回复！
特此函告！
[律师姓名]
[联系电话]
[电子邮箱]
[律师事务所公章]。
二手房买卖--催告函(律师开具)简洁范本
二手房买卖--催告函(律师开具)二手房买卖--催告函(律师开具)尊敬的/女士，我是X律师事务所的律师，特此代表我的客户，X/女士，就关于二手房买卖交易的事宜向您发出这份催告函。
根据我代表的客户及您之间的房屋买卖合同，我们发现存在以下问题：1. 逾期交付房屋：根据合同规定，您应在年月日前将房屋交付给我的客户。
至今仍未收到您的通知，也未将房屋交付给我们。
我们郑重提醒您，您应当履行您在合同中所承诺的交付义务。
请您尽快与我们联系，并在年月日之前交付房屋。
2. 房屋瑕疵问题：据我们了解，房屋存在一些瑕疵问题，如未按照合同约定进行维修、装修等。
这些问题严重影响了房屋的使用价值，并违反了您在合同中所作出的承诺。
根据买卖合同的约定，您应确保房屋的质量，并提供相应的权益保障。
我们要求您立即采取措施解决这些问题，并在年月日之前完成相关的修复工作。
3. 违约责任：如果您未能按照约定的时间交付房屋，并解决房屋瑕疵问题，您将会构成合同违约。
根据我们的咨询，合同违约将会给我的客户带来严重的经济损失和不便，我们将不得不采取法律手段来维护我们的合法权益。
我也要提醒您，根据合同的约定，违约方应承担违约金、赔偿损失等法律责任。
我们希望您认真对待这些责任，并及时履行您的合同义务，避免进一步的纠纷发生。
4. 解决争议的方式：我们希望通过友好协商的方式解决这些问题，减少双方的损失和纠纷。
如您愿意配合我们的调解工作，我们可以商讨解决方案，并确保您和我的客户的权益得到合理的保护。
如果您不配合我们的调解工作，我们将不得不考虑采取法律途径来解决这些争议。
请您慎重考虑后果，并及时与我们联系，并确保您的保持畅通。
请您务必认真对待本函，按照合同约定的时间和方式履行您的义务。
如果您不履行义务，我们将不得不采取一切必要的法律手段来保护我们的合法权益，您将承担由此产生的全部费用和损失。
请您在收到本函后的三日内与我们联系，以便商讨解决方案。
如果在收到本函之后的三日内未收到您的回复，我们将视为您放弃了解决此事的机会，并保留采取法律途径的权利。
律师函（逾期交房）
律师函（逾期交房）第一篇：律师函(逾期交房)律师函××××××公司：我们是中华人民共和国执业律师，执业于陕西博硕律师事务所，现接受×××的委托，就贵公司逾期向×××交房一事，本律师郑重致函。
根据委托人的介绍以及相关的证据材料，本律师了解到以下情况：2010年3月20日，×××与贵公司签订了《商品房买卖合同》（以下称合同），购买了华城万象二期第4幢1单元9层××号房，房屋总金额为×××元。
合同签订后，×××按照合同约定完全履行了自己的义务。
但贵公司却未按合同的时间向×××交付房屋，合同约定的房屋交付时间为2011年12月31日前，贵公司实际交付房屋的时间为2012年10月29日，逾期交付时间为303日，按照《商品房买卖合同》第九条第2款第（2）项的约定，贵公司应向×××支付逾期交房违约金×××元。
另，贵公司委托××××××（以下称××物业）作为×××所在小区的物业服务公司，华诚物业不顾贵公司逾期交房的事实，强行向×××收取尚未交付房屋期间的物业费、电梯费、垃圾费及其他相关费用合计×××元，该费用是由于贵公司逾期交房造成的，因此，应当由贵公司承担。
致函律师认为：×××与贵公司签订的《商品房买卖合同》合法、有效，应受法律保护。
在合同履行期间中，×××没有任何违约事实，而贵公司却逾期交房，致使×××迟迟不能收房入住，贵公司的行为已经严重违反合同约定，给×××造成了重大损失，贵公司应当按照法律规定和合同约定，向×××支付逾期交房违约金和迟延交房期间的物业等费用合计×××元。
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
[房开公司名称]：
咱得好好唠唠关于[具体房产项目名称]的事儿了。
当初咱跟你们签合同的时候，那可是满心欢喜，充满了对未来小家的期待呢。
合同上白纸黑字写得明明白白的交房日期是[具体交房日期]，可这眼瞅着日子都过去了，房子呢？还没个影儿呢。
我就像个在黑暗中等待曙光的人，每天都在盼着能接到你们交房的通知。
我这心里呀，就像热锅上的蚂蚁，急得不行。
咱们说好的事情，怎么能说变就变呢？这就好比我订了个生日蛋糕，说好生日当天送到，结果生日都过了，蛋糕连个面儿都没露，你说让人多扫兴啊。
按照合同约定，你们已经逾期交房了。
我知道，可能中间有些什么困难或者意外情况，但是咱得积极解决问题呀。
我希望你们能重视这个事情，赶紧给我个准信儿，到底什么时候能交房。
我现在郑重地催告你们，在收到这封信后的[具体天数]天内，给我一个详细的交房计划，包括但不限于工程进度、预计完工时间、交房前的准备工作等。
如果因为你们的逾期交房给我造成了什么损失，按照合同你们可是得负责的哦。
我也不想搞得这么严肃，大家都是讲道理的人。
我就想顺顺利利地拿到属于我的房子，开始我的新生活。
希望你们尽快处理这个事情，不要让我这个小业主等得太心焦啦。
[业主姓名]
[具体日期]。
催促收房的律师函
催促收房的律师函
尊敬的律师先生/女士，
我是[您的姓名]，我与您所代表的[租户姓名/公司名称]签订了
一份租房合同，根据合同的约定，我们在[租房地址]租赁房屋。
根据合同的规定，房东应在[合同约定日期]准备好房屋并交付
给我们。
然而，到目前为止，房东并未履行其责任，房屋仍未交付给我们。
我们已经多次与房东联系并催促其履行合同义务，然而房东一直未能提供满意的解释或解决方案。
这严重影响了我们的居住计划和业务运营。
因此，我们特此致函，希望您能速为我们采取法律行动，要求房东立即交付房屋，并追究其违约责任。
我们希望您尽快向房东发出催告函，要求其在合理时间内履行合同义务。
如果房东依然不履行义务，我们将寻求法律救济并追究其相应的经济损失。
请您及时回复此函，并告知接下来我们应采取的行动。
如果您需要我们提供进一步的资料或合同复印件，请随时告知。
谢谢您的合作与支持。
真诚的，
[您的姓名]。
二手房买卖--催告函(律师开具)
二手房买卖--催告函(律师开具)二手房买卖--催告函(律师开具)尊敬的/女士：我是律师事务所的律师，受委托代表我方客户向您发出这份催告函，希望能解决下述事宜。
根据我方调查和了解，您与我方客户之间存在一宗二手房交易事务。
根据我们对该交易的跟进调查，我们了解到您已经违反了您的合同义务。
我们十分关注该事宜，并认为我们的客户有权利要求您履行义务或寻求其他法律救济。
根据我们收集到的证据，您违反了以下合同条款或责任：1. 未按约定时间完成交房手续：根据合同的条款，您应当在规定的时间内办理交房手续。
截至目前，您未能按照约定时间完成交房手续，严重影响了我方客户的正常居住计划。
2. 未提供合格的房产证书：我方客户在与您进行交易时，明确要求提供合法合规的房产证书。
您未向我方客户提供可信赖的房产证书，给我方客户带来了极大的困扰和损失。
基于以上事实，我方要求您立即采取以下行动：1. 立即完成交房手续：请您尽快按照合同的约定时间，完成交房手续，并将房屋的所有权转移给我方客户。
2. 提供合格的房产证书：请您立即向我方客户提供合格的房产证书，并确保其真实有效。
如果您不能在收到本函后三天内采取以上行动，我将不得不建议我方客户采取进一步的法律行动来维护他们的权益。
如需采取进一步法律行动，您将可能面临以下法律后果：1. 合同违约责任：根据合同，违反合同义务可能导致您需承担违约责任，包括但不限于向我方客户支付违约金、赔偿损失等。
2. 法律诉讼：如若必要，我方将不得不考虑向法院提起诉讼，以寻求司法救济，并要求您承担相应的法律责任。
尽管我们希望能通过友好协商解决此事，但我们认为，为了维护我方客户的权益和保护合同的合法性，我们将不得不采取一切必要的法律手段。
如果您在接到本函后三天内未能采取相应行动，我方将不再向您提供任何通知或提醒，并将采取一切必要的法律行动来维护我方客户的权益。
请您认真对待此次通知，并及时行动。
如有任何问题或需要进一步的解释，请随时与我进行联系。
逾期交房催告函范文
逾期交房催告函范文
[开发商名称]：
朋友！咱们当初签合同的时候，那可是说好的交房日期呢，就像两个人约好了某个时间见面，大家都满心期待着。
可是现在呢，这交房的事儿就像火车晚点，而且还没个准信儿，这可让我有点着急上火啦。
我知道，可能在盖房子的过程中会遇到一些小状况，就像我们平时生活里偶尔也会有个小意外一样。
但是不管怎么样，咱们还是得按照合同办事呀。
我现在正式催告你们尽快交房哦。
我希望你们能在收到这封信后的[具体合理期限，比如15日]内，把房子交到我手里，让我能够早点住进属于自己的小窝。
这房子就像我心中的一个小梦想，我已经迫不及待地想要开启新的生活啦。
如果在这个期限内还不能交房，那按照合同规定，你们得承担相应的违约责任哦。
这违约责任可不是闹着玩的，就像我们答应了别人的事情没做到，就得给个说法一样。
我真心希望咱们能够友好地解决这个问题，不要因为这件事伤了和气。
我相信你们肯定也希望能够顺利地把房子交给业主，大家皆大欢喜。
要是有什么特殊情况或者困难，也请你们及时和我沟通，咱们一起想办法解决。
我的联系方式如下：
姓名：[你的姓名]
联系电话：[你的电话]
地址：[你的地址]
期待你们的好消息，希望能早日拿到新房钥匙！
[业主姓名]
[日期]。
逾期交房催告函范文
逾期交房催告函范文
尊敬的[开发商名称]：
您好啊！
我呢，是个讲道理的人。
我知道盖房子可能会遇到各种各样的小麻烦，但您也得跟我们业主通通气不是？这就好比您答应了朋友在某个时间一起吃饭，结果到点了您人都不见，电话也不打一个，这多让人着急又生气呀。
我今天给您写这个催告函呢，就是想再正式地提醒您一下。
按照咱们签订的购房合同，您已经逾期交房了。
这逾期交房，可给我带来了不少的困扰呢。
我可能都已经计划好了什么时候搬家，什么时候开始装修，现在全都被打乱了。
就像我本来要去参加一场精彩的派对，结果被通知派对延期，而且还不知道延期到什么时候，这多扫兴啊。
我希望您能尽快给我一个准确的交房日期，并且这个日期可别再是空头支票了。
如果您还是这样拖着，那我可就只能按照合同上的约定来维护我的权益了。
我想您肯定也不想闹到那一步，毕竟咱们还是希望能愉快地完成这次购房交易的。
再次希望您能重视这件事情，尽快交房。
我在这等着我的小窝呢，可别让我等太久哦！
此致。
敬礼！
[业主姓名]
[具体日期]。
二手房买卖--催告函(律师开具)
二手房买卖--催告函(律师开具)二手房买卖--催告函(律师开具)>2022年9月1日收件人：尊敬的/女士：我们是法律事务所的律师，这封函件是代表我们的委托人，旨在向你提出催告要求关于你在二手房买卖交易中的违约行为。
根据我们的调查和证据收集，我们对此事做出如下陈述：事件背景根据我方委托人与你之间的二手房买卖协议，你应该按照协议向我方委托人交付房屋，并收到相应的货款。
，根据我方委托人提供的证据，你已经违反了该协议的约定。
这次违约行为已经给我方委托人造成了经济和精神上的损失。
违约行为的详细情况根据协议的约定，你应该在2022年8月31日之前向我方委托人交付房屋。
，根据我方委托人的陈述，你没有按时履行你的义务。
截至目前，你尚未向我方委托人交付房屋，并且没有提供任何正当的原因或解释。
根据相关法律法规和我方委托人的权益，我方要求你立即履行你在二手房买卖协议中的义务。
如果你不立即履行义务，我方将不得不采取必要的法律措施来保护我方委托人的合法权益，并追究你的法律责任。
法律后果如果你不履行义务，我方将可能采取以下措施：1. 就违约行为提起诉讼，要求返还我方委托人支付的房款以及赔偿损失；2. 要求法院扣押你的财产，以保证我方委托人的权益；3. 申请法院强制执行你的义务，并索取相关费用。
请你明白，如果你拒绝履行义务，将可能面临法律诉讼和经济赔偿的后果。
我们敦促你立即履行你在二手房买卖协议中的义务，并避免更进一步的法律纠纷。
，如果你有任何对上述内容的异议或解释，请在3个工作日内书面回复我们。
我们希望通过友好协商解决此事，以避免进一步的法律纠纷。
此致，（律师签名）。
律师函(限期交付房屋使用)
律师函
（xx）律函字第xx号
（据实填写要求交付房屋一方的姓名或全称）：
XX律师事务所（据实填写接受委托的律所全称）接受XXX（据实填写委托人的姓名或者全称）的委托（以下简称“我委托人”），指派XX律师（据实填写发函律师的姓名）就你方与我委托人之间的房屋买卖合同履行的相关事宜，依据相关法律规定，郑重致函你方如下：
据我委托人称：你方与我委托人20XX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》约定，我委托人购买你方坐落于XX市XX区XX路XX 号XX号楼XX单元XXX户（据实填写购买房屋的具体位置）的房屋，约定交付房屋的时间为20XX年XX月XX日前。
我委托人依约支付了全部的购房款，但是你方未按照合同约定的时间交付房屋。
以上事实我委托人提供了《房屋买卖合同》原件，双方形成房屋买卖合同关系，你方应当依照合同约定履行义务，否则将构成违约，应当承担相关法律责任。
截至发函日，你方仍未交付房屋。
鉴于上述情况，特此函告：
1.限你方于收到本律师函的三日内向我委托人交付上述房屋或与我委托人沟通交付事宜。
2.如你方仍未依约履行，我委托人将通过司法途径维护合法权益，向你方要求交付房屋并承担诉讼费、违约金、律师等。
特别声明
本律师函基于委托人的陈述以及提供的证据材料，依据现行法律法规及规范性文件作出，仅供本次受托事务使用，除此之外不得用于任何其他目的。
特此函告，要求你方依约履行。
（以下无正文）
XX律师事务所（盖章）：
XX律师（签字）：
二〇XX年XX月XX日。
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
尊敬的XXX公司：
根据双方签订的《房屋买卖合同》，您应于XXXX年XX月XX日将位于XXXX 的房产交付给我公司，并支付剩余的房款。
然而，至今仍未收到您的房产交付，并且房款亦未按约定支付，已经严重影响了我公司的正常经营和资金流转。
为此，特向贵公司发出如下催告：
一、依据《合同法》第62条规定，我公司要求贵公司立即履行合同义务，将房产交付并支付剩余房款，否则我公司将保留通过法律途径追究贵公司责任的权利。
二、我公司已向法院递交起诉申请，若贵公司在接到本函后未能在规定时间内履行合同义务，我公司将不得不通过法院强制执行程序，追究贵公司的法律责任，并要求贵公司承担由此产生的全部费用和损失。
三、请贵公司务必于收到本函后的48小时内与我公司联系，以便商讨解决办法。
否则，我公司将不得不通过其他渠道进行维权，并要求贵公司承担由此产生的一切后果和责任。
特此催告，请贵公司务必重视此函，并于收到本函之日起三日内书面答复我公司，以免造成不必要的法律纠纷和经济损失。
敬请合作！
此致
XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日。
催告函(二手房买卖合同纠纷)
催告函(二手房买卖合同纠纷)
【收件人名称】
【收件人地质】
【收件人】
尊敬的【收件人称呼】：
我方系【您的姓名】，特委托律师函告如下：
据此，我方在此向您发出催告函，要求您立即履行合同义务，交付房屋所有权。
我方咨询了相关法律专业人士，根据我国《合同法》、《房屋买卖合同法》等相关法律法规的规定，您的拒绝交付房屋所有权行为违反了合同约定，构成违约。
1.迟延交付责任：我方已支付了全部房款并履行了合同约定的权利和义务，您的行为导致了我方无法享有合同约定的权益，应承
担由此产生的迟延交付责任，包括但不限于赔偿我方所遭受的经济损失。
2.违约金责任：根据合同约定，您应承担违约金责任，合同约定的违约金金额为【合同约定的违约金金额】。
我方要求您立即支付违约金，否则将采取进一步的法律措施。
我方依法保留进一步追究您的法律责任的权利，包括但不限于向法院提起诉讼，要求履行合同、赔偿经济损失、支付违约金等。
请您务必认真对待我方的催告函，立即履行合同约定的义务。
如在【催告函发出之日后的合理期限，例如15日】内，我方仍未收到您的回复或履行合同义务的通知，我方将不得不采取相应的法律措施维护自身权益。
特此催告！
【您的姓名】
【您的】
【您的地质】。
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律师催告函(延期交房)
律师催告函
______房地产有限公司:
______市______律师事务所受______市______公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司:
一、关于贵公司在合同中的义务
______市______公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由______市______公司向贵公司购买住宅用商品房______套共______平方米，此______套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______公司于签订合同后向贵公司支付了订房款______万元整。
______年______月，贵公司所开发商品房项目取得了______市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后______公司与贵公司签订了______市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的______,共计人民币______万元，先期______万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在______年______月______日前将全部______
______公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，套房屋交付______市
并符合______市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给______市______公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
二、本律师事务所律师意见
(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿______市______公司的直接经济损失。
(2)我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。
如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付______市______公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。
届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。
希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复，并就有关事项作出明确答复。
本律师事务所地址:______市______区______大街______号
联系电话:______ 传真:______ 邮政编码_____
______律师
______年______月______日。