土建工程监理工作流程与方法
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
监理基本工作程序
监理基本工作程序监理基本工作程序是建筑工程监理工作的重要组成部分，它涉及到项目的全过程管理与监督，保障建筑工程的质量和安全。
下面将从监理基本工作程序的定义、内容、流程以及实施中的注意事项等方面进行详细介绍。
一、定义监理基本工作程序是指在建筑工程项目中，监理机构依据相关法律法规和规范要求，对工程项目进行全面的监督和管理的一系列程序和操作规定。
其目的是保障工程项目的质量、安全、进度和合规性，对施工过程中的各项工作进行全程监督和检查。
二、内容1. 施工前期准备：监理机构应对施工前期准备工作进行审查和监督，包括设计文件的审核、施工图的编制、施工方案的编制等。
2. 施工过程监督：监理机构应对施工现场的施工过程进行全方位的监督，包括材料的使用、工艺的操作、施工质量的检查等。
3. 施工完成验收：监理机构应对工程竣工验收和技术交底进行监督，确保工程项目符合相关标准和规范，具备使用条件。
4. 施工后期监测：监理机构应对工程项目的使用和维护阶段进行监测，及时发现和解决工程质量问题，确保工程项目的安全和稳定运行。
三、流程1. 立项阶段：监理机构应在项目立项阶段参与相关决策，对工程质量和安全风险进行评估和预警。
2. 施工前期：监理机构应对施工前期准备工作进行审查和监督，包括前期方案的制定和设计文件的审核。
3. 施工阶段：监理机构应对施工现场的施工过程进行实时监督，及时发现和处理施工中出现的问题。
4. 竣工验收：监理机构应对工程项目的竣工验收和技术交底进行监督和确认，确保工程项目符合相关标准和规范。
5. 维护阶段：监理机构应对工程项目的使用和维护阶段进行监测，及时发现和解决工程质量问题，确保工程项目的安全和稳定运行。
四、实施中的注意事项1. 依据法律法规：监理基本工作程序的实施应严格依据相关的法律法规和规范要求，确保监理工作的合规性和权威性。
2. 保持独立性：监理机构在实施监理基本工作程序时应保持独立性，不受施工方和建设方的影响，客观公正地履行监理职责。
监理的工作流程有哪些
监理的工作流程有哪些监理是建筑工程中一个至关重要的环节，它的作用是对工程施工进行全程、全方位地监督、检查，以确保工程质量、进度和安全。
监理工作流程是一系列有序的步骤，下面将详细介绍监理的工作流程及其相关内容。
1. 前期准备1.1 制定监理计划在开始监理工作之前，监理单位需要根据工程的特点和要求制定监理计划，明确监理目标、范围、工作重点以及监理人员的职责分工。
1.2 熟悉工程设计文件监理人员需要仔细研读工程的设计文件，包括图纸、说明、规范等，确保对工程设计有充分的了解。
2. 施工前期2.1 现场勘察监理人员需进行现场勘察，确认施工现场的地理环境、周边条件等，并与施工单位共同讨论施工方案。
2.2 审查施工合同监理人员需要审查施工合同，确认合同的各项约定和条件，并监督施工单位按合同要求履行。
3. 施工中期3.1 施工过程监督监理人员需定期到现场进行工程质量检查、进度控制，发现问题及时提出整改意见，确保工程质量符合标准。
3.2 质量验收监理人员参与工程质量验收，对工程质量进行评估，确认是否符合设计要求和规范标准。
4. 施工后期4.1 竣工验收监理人员参与工程竣工验收，确认工程是否符合竣工标准，对完工质量进行评估，提出验收意见。
4.2 缺陷整改如发现工程存在质量问题或缺陷，监理单位将提出整改要求，监督施工单位及时进行整改，并重新验收。
5. 结束阶段5.1 撰写监理报告监理人员需撰写监理报告，总结工程监理过程中发现的问题、整改情况，评估工程质量及效果，并提出改进建议。
5.2 归档资料监理人员需将监理过程中的相关资料整理归档，保存监理记录、技术资料等，以备工程质保期内及日后的审查需要。
以上即是监理的工作流程及其相关内容。
通过认真执行监理流程，监理人员能够有效地保障工程质量与安全，确保工程按照设计要求顺利完成，为建设工程的顺利进行提供了重要保障。
工程开工前监理的工作内容及程序
工程开工前监理的工作内容及程序一、前期准备工作在工程开工前，监理应进行充分的前期准备工作，确保工程能顺利开展。
前期准备工作主要包括以下内容：1.查阅相关文件：监理应仔细查阅工程设计文件、合同文件、施工图纸等相关资料，了解工程的具体要求和项目情况。
2.与相关人员沟通：与业主、设计单位、施工单位等相关人员沟通，明确各方责任，并达成一致意见。
3.组织人员培训：监理应组织监理团队进行相关培训，确保监理人员具备必要的专业知识和技能。
4.准备监理工具：准备必要的监理工具和设备，包括测量仪器、监测设备等，以便随时进行检测和监测工作。
二、工程开工前的监理工作内容工程开工前，监理需要进行一系列的工作内容，包括但不限于以下几个方面：1.检查工程准备情况：监理应检查工地的准备情况，包括施工现场的环境、施工设备、原材料等是否符合要求。
2.审核施工单位资质：监理需要审核施工单位的资质证书及相关手续，确保施工单位具备从事该工程的资质。
3.检查施工图纸：监理需对施工图纸进行仔细检查，确保施工图纸与设计文件一致，符合施工要求。
4.监督施工单位组织进场：监理应监督施工单位按照规定程序组织施工人员进场，严格遵守安全规定。
5.监测土壤和地基情况：监理需对工程所在地的土壤和地基情况进行监测，确保施工安全。
6.检查施工设备和材料：监理需对施工设备和原材料进行检查，确保符合相关标准，合格可用。
三、工程开工前的监理工作程序在工程开工前，监理应按照一定的程序进行工作，以确保工程安全、质量和进度的顺利进行。
工程开工前的监理工作程序主要包括以下几个步骤：1.签订监理合同：监理与业主签订监理合同，明确监理的职责、工作内容、费用等各项事项。
2.编制监理计划：监理应根据工程的特点和实际情况编制监理计划，确定监理工作的时间节点和内容。
3.召开开工会议：监理与业主、设计单位、施工单位等相关人员召开开工会议，明确各方责任和工作安排。
4.组织前期验收：监理应组织前期验收工作，确保施工单位的准备工作符合要求，达到开工条件。
施工阶段监理程序方法
施工阶段监理程序方法一、确定监理目标和任务在施工阶段监理开始前，首先要明确监理目标和任务，包括对工程质量、进度和安全的要求，监理的主要内容和范围，以及监理的时限和责任。
二、制定监理计划根据工程的进度计划和施工要求，制定详细的监理计划，包括监理的时间节点、监理内容和监理的方法。
三、组织监理人员和办公室根据监理计划，组织监理人员和办公室，具体包括监理员、助理监理员和监理工程师等，确保监理人员的数量和质量，以及办公室的设施和工作条件。
四、施工前的准备工作在施工前进行相关的准备工作，包括对施工方和施工单位进行资质和信誉的审查，以及对施工方和施工单位的技术人员进行培训和考核，确保施工方和施工单位具备相应的技术和管理能力。
五、施工阶段的监理1.实施现场检查和日常巡视：监理人员要经常到现场进行检查和巡视，核实施工的质量、进度和安全情况，发现问题及时处理，并填写相关的监理日志和巡视记录。
2.审查施工图纸和材料：监理人员要审查施工图纸和材料的质量和合格证书等，确保施工的材料符合设计要求和施工标准。
3.审查施工合同和付款申请：监理人员要审查施工合同和付款申请的真实性和合法性，确保施工方和施工单位按照合同要求进行施工，同时按照合同约定进行付款。
4.参加工程交底和施工会议：监理人员要参加工程交底和施工会议，与施工方和施工单位进行沟通和协调，解答相关的技术和管理问题，确保工程的质量、进度和安全。
5.整理监理资料和报告：监理人员要整理监理资料和报告，包括监理日志、巡视记录、施工问题整改通知书等，及时向业主和设计单位汇报工程的监理情况。
六、施工过程的监理1.实施质量控制和检验：监理人员要对施工过程中的质量进行控制和检验，包括施工的工艺和工序，以及施工材料和施工设备的质量，并填写相关的质量控制记录和检验报告。
2.进行施工进度的监控和更新：监理人员要对施工进度进行监控和更新，及时发现和解决施工的难点和瓶颈，确保工程按时完工。
3.参与安全管理和事故预防：监理人员要参与安全管理和事故预防，对施工现场进行安全检查和隐患排查，制定和实施相应的安全措施，确保工程施工的安全和顺利进行。
如何有效监理建筑工程施工
如何有效监理建筑工程施工一、监理工作职责1.审查施工图纸：监理人员应该仔细审查施工图纸，确保施工符合设计要求，并能提出改进建议。
2.检查施工现场：监理人员需要经常在施工现场进行巡查，检查施工质量、安全和环境保护情况。
3.监督施工进度：监理人员需要确保施工进度按照计划进行，及时跟进项目进展。
4.处理工程变更：监理人员需要及时处理工程变更，确保变更符合相关法规和规范。
5.记录施工过程：监理人员需要记录施工过程中的关键信息和问题，并及时向相关部门报告。
6.解决施工问题：监理人员需要解决施工中的问题，并确保工程质量不受影响。
7.提供监理报告：监理人员需要向业主提供监理报告，包括施工情况、质量问题和进度等信息。
二、监理人员的素质要求1.专业知识：监理人员需要具备建筑工程专业知识，能够理解施工图纸和相关规范。
2.经验丰富：监理人员需要有丰富的监理经验，能够熟练处理施工中的各种问题。
3.沟通能力：监理人员需要具备良好的沟通能力，能够与承包商、设计师和业主进行有效沟通。
4.决策能力：监理人员需要具备良好的决策能力，能够及时处理各种施工问题。
5.责任心强：监理人员需要对工程质量负责，能够保证工程按照合同要求进行。
6.学习能力：监理人员需要具备学习能力，能够不断学习新知识和技术，提高监理水平。
7.团队精神：监理人员需要具备团队合作精神，能够与团队成员合作，共同完成监理工作。
三、监理工作的基本流程1.施工前期准备：监理人员需要在施工前期对施工图纸进行审查，准备监理计划和相关文件。
2.施工过程监理：监理人员需要在施工过程中进行现场巡查，检查施工质量和安全情况。
3.施工问题处理：监理人员需要及时处理施工中的问题，并与承包商和设计师进行协商解决。
4.施工进度监督：监理人员需要监督施工进度，确保工程按照计划进行。
5.施工质量验收：监理人员需要组织施工质量验收，确保工程质量符合合同要求。
6.施工结束总结：监理人员需要在工程结束后对监理工作进行总结，提出改进建议。
施工阶段的监理工作方法范本
施工阶段的监理工作方法范本施工阶段的监理工作是确保工程质量、推动工程进度、保障安全环境等方面的重要工作。
为了做好施工阶段的监理工作，监理人员需要采用一系列科学、有效的工作方法。
本文将介绍一种常用的施工阶段监理工作方法范本，旨在帮助监理人员指导日常工作。
一、前期准备工作1. 确定监理工作目标和任务：明确监理工作的目标和任务，根据工程实际情况确定监理的重点和关键环节，制定详细的工作计划和目标。
2. 深入了解项目情况：对工程项目的设计文件、合同文件进行认真研读和理解，与业主、设计方、施工方进行沟通，了解项目的背景、要求、特点等情况。
3. 建立监理团队：成立专业的监理团队，明确团队成员的任务、权限和责任，进行人员培训和选拔，确保监理团队的专业能力。
4. 制定监理计划和工作程序：根据项目的实际情况，制定监理计划和工作程序，明确监理的阶段性目标和工作重点，确保监理工作有条不紊的进行。
5. 准备监理工具和设备：准备必要的监理工具和设备，如测量工具、检测仪器等，确保能够对施工过程进行准确、全面的监测和检测。
二、施工阶段的监理工作流程1. 监理文件的审核与控制（1）施工组织设计的审核：对施工方提交的施工组织设计文件进行审核，确保施工组织设计符合设计文件和施工质量要求。
（2）施工方案的审核：对施工方提交的施工方案进行审核，包括施工工艺、施工方法、施工序列等，确保施工方案安全、合理。
（3）施工材料的审核：对施工方提交的施工材料文件进行审核，确保施工材料符合设计文件和施工质量要求。
（4）现场施工方案的审核：对施工现场的施工方案进行审核，包括施工工艺、施工方法、安全措施等，确保施工过程安全、顺利。
（5）竣工文件的审核：对施工方提供的竣工文件进行审核，包括竣工图纸、验收材料等，核实工程的合格程度。
2. 监理工程的现场巡视与检查（1）施工现场的巡视：定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、施工质量和安全环境等情况，及时发现和解决问题。
工程建设监理工作的程序
工程建设监理工作的程序通常包括以下步骤：
1. 确定监理目标和范围：根据业主的需求和项目特点，明确监理的目标和工作范围。
2. 编制监理规划：制定监理工作计划，包括工作内容、时间安排、人员配置等。
3. 签订监理合同：业主与监理单位签订监理合同，明确双方的权利和义务。
4. 组建监理机构：监理单位根据项目需要，组建监理机构，包括总监理工程师、专业监理工程师等。
5. 编制监理细则：根据监理规划，编制具体的监理实施细则，包括各专业监理工程师的工作职责和工作程序等。
6. 进行监理交底：总监理工程师向业主和承包商介绍监理的工作范围、工作程序和工作要求。
7. 施工准备阶段监理：对承包商的施工准备工作进行监理，包括施工方案审查、材料设备检验、施工人员培训等。
8. 施工阶段监理：对承包商的施工过程进行监理，包括工程质量、进度、造价控制，以及合同管理等。
9. 竣工验收阶段监理：对已完成的工程进行验收，包括工程质量验收、工程量核实、竣工资料审查等。
10. 保修阶段监理：对保修期内的工程进行监理，包括对承包商的保修工作进行监督和协调。
以上就是工程建设监理工作的程序。
监理工作流程完整版本
工程开工管理流程：一、总体流程：1.施工项目部落实施工各项准备工作，具备开工条件后，向监理项目部提交开工报审表。
2.总监理工程师组织各专业监理工程师审查施工单位开工报审资料，核查施工现场的开工准备情况；报业主项目部审批。
3.开工未通过，返回施工项目部整改，完善开工准备工作，重新提交开工报审；审批通过后，同意开工。
4.总监理工程师签署开工令。
5.施工项目部组织工程实施。
二、施工队提交的开工报审资料包括：电力工程现场安全交底单（需施工负责人、事业部项目部负责人签字）；现场勘查记录；施工组织设计（方案）报审表；施工管理人员资格报审表；工程施工“三措一案“；工程材料/构配件/设备进场报审表；工程开工报审表；主要施工机械/工器具/安全用具报审表；特殊工种/特殊作业人员报审表；施工计划。
三、设计部门开工前需提交：可研报告收口文本；初步设计（工程预算书）报告收口文本；可研批复文件及附表、评审意见；施工图（蓝图）、预算书；工程拆旧、利旧清单。
四、审计部门需提交：开工前审计意见书。
五、施工单位报送资料，主要审查内容：1：开工报审日期是否符合要求2：信息是否填报完整准确3：人员（特殊工种）是否符合规定4：机械设备是否齐备5：施工方案总包单位是否审核签字6：材料进场合格证等是否齐全7：施工计划是否在合同工期内8：现场查勘报告是否签字9：分包合同、任务单、安全协议是否齐全10：预算超过100万的工程需材料试验报告11：有顶管的工程需非开挖专项施工方案12：签名是否规范13：监理合同有无签过14：图纸是否已拿15：土建工程窨井是否已编临时编号16：该分包单位是否有需要暂缓审批开工报审的情况现场签证流程：一、流程：1.施工项目部向监理项目部提出现场签证申请。
2.监理项目部接到申请后一天内判断该签证是否涉及设计文件的变化。
3.现场签证涉及到设计文件变化则需转入设计变更流程。
4.现场签证无变化时，与设计单位一起在2天内审查现场签证方案并报业主审批。
施工流程工程监理细则
施工流程工程监理细则一、前期准备工作施工工程监理是为了确保施工过程顺利进行、符合法规要求以及保障工程质量。
在开始正式监理之前，监理人员需要进行前期准备工作，以确保一切准备就绪。
1. 审核施工图纸与设计文件在施工前，监理人员需要认真审查施工图纸与设计文件，确保其合理性、符合法规标准。
对于存在设计缺陷或不合适的地方，监理人员应及时与设计单位进行沟通并提出修正意见。
2. 招投标文件审核监理人员需要对招投标文件进行详细审核，包括合同条款、技术规范要求、工期计划等。
确保招投标过程公正透明，并与施工方进行充分的沟通和协商。
3. 施工方人员资质审核监理人员需要核实施工方的人员资质和业绩，并排查是否存在相关违法违规行为。
只有具备相应资质、信誉良好的承包商才能进入施工阶段。
二、施工准备阶段施工准备阶段是确保施工过程顺利进行的关键步骤。
监理人员需要紧密配合施工方，确保施工前的准备工作完善。
1. 现场勘察与测量监理人员需要对施工现场进行详细勘察与测量，检查场地的平整度、地势情况以及地质条件。
同时，对已有的地下管线、设备等进行调查，以便施工过程中合理调整和安排。
2. 接触勘察、安全评估和环境影响评估监理人员需要与相关部门协调，对施工工程所涉及到的接触线、管线以及对环境的影响进行勘察与评估。
确保施工过程安全可靠，不对环境造成不良影响。
3. 施工方案审核监理人员需要审查施工方提交的详细施工方案，包括施工工艺、进度计划、质量控制等方面。
确保施工方案合理可行，并提出必要的调整意见。
三、施工过程监管施工过程监管是整个监理工作的核心环节。
监理人员需要全程跟踪施工进度、质量，并对施工方的工作进行评估与监督。
1. 施工质量监管监理人员需要对施工方的施工质量进行详细检查，包括材料的质量检验、施工工艺的合理性等方面。
同时，还需抽查施工质量记录及工程验收情况，以确保工程质量符合规范与要求。
2. 施工安全监管监理人员需密切关注施工期间的安全情况，确保施工方遵守相关法规，并采取必要的施工安全措施。
土建监理工作专业技术交底
土建监理工作专业技术交底为了在施工过程中严格控制土建工程施工质量，此文为土建监理特向施工承包单位项目经理部进行土建施工技术交底。
供大家学习与参考！1. 监理工作程序及控制措施1.1 监理工作流程1.2 监理工作的方法、措施1.2.1 监理质量控制原则坚持严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务的原则，坚持科学、公正、诚信、守法的职业道德，做到监理工作规范化，实现工程质量与进度、投资和组织相互协调，保证施工顺利进行。
遵循预防为主、动态管理、跟踪监控原则，实现工程质量全面控制管理。
1.2.2 施工准备阶段施工监理控制工程开工前，由专业监理负责人组织本专业的监理人员熟悉相关的施工图等设计文件，对图纸中存在的问题(通过建设单位)向设计单位提出书面意见和建议，参加由业主部门组织的设计交底会，了解设计意图。
组织各单位对施工图纸进行会审，解决图纸审查中的疑难问题。
专业监理工程师及时审查承包单位报送的承包单位资格报审资料，符合有关规定后，交与总监理工程师审批。
对于一般施工方案或技术措施，由专业监理工程师进行审查或提出审查意见，签署施工方案报审表；对于施工组织设计和重大施工技术方案需要进行会审，由监理部组织审查会，专业监理工程师整理专业会议纪要，会议纪要作为审查意见，必要时由承包单位按照审查意见进行修改，最后经总监理工程师审核后签认实施。
根据相关的施工验收规范、设计文件和技术方案，对承包单位报送的质量控制点、质量保证措施，进行审批后实施。
专业监理工程师审查施工单位专业技术人员、管理人员及特殊作业人员的资格证、上岗证，审查合格后签署承包方人员资格审查记表。
专业监理工程师审查施工单位投入的施工机械、检测和试验器具在数量和性能上是否能满足工程需要，检查使用的仪器设备是否通过计量认证，检查检测单位试验室是否有明确的管理程序，审查合格签署承包单位设备进场报审表。
专业监理工程师对施工单位报送的材料进场前及时进行检查验收，核查质量证明文件和施工单位的自检记录，并根据实际情况对进场材料进行抽检，审查合格予以签认。
土建监理实施细则
1#住宅楼（回迁安置房）土建工程监理实施细则编制人：审核人：目录一、工程概况 (2)二、监理工作的流程 (6)（一）工程进度控制的基本程序 (6)（二）工程质量控制的基本程序 (7)（三）管理的基本程序 (9)三、监理工作的控制要点及目标值 (9)四、监理工作的方法及措施 (17)五、工程质量的事后控制 (23)一、工程概况2设计概况3、参建单位：质量监督单位:建设单位:设计单位:勘察单位:管理公司:监理单位:施工总承包单位:二、监理工作的流程1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。
2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。
3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。
4）对受监工程签证认可负责。
5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。
6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。
7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。
8）参与工程计量和审核工程支付凭证。
9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。
10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。
（一）工程进度控制的基本程序（二）工程质量控制的基本程序1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序2．分包单位资格审查基本程序3．分项、分部工程签认基本程序不合格（三）管理的基本程序1．工程变更管理的基本程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点及目标值1．按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制，按合同工期审查批准总进度计划。
（2）对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划。
（3）按月进度计划控制周计划的实施。
2．按施工阶段进度控制的要点（1）地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。
（2）主体工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键路线的实施。
（3）建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)标题：监理实施细则（土建）一、前言本《监理实施细则（土建）》是依据国家相关法律法规，结合项目特点和设计要求，针对土建工程的施工阶段进行编制。
旨在规范并指导监理单位在土建工程全过程中的工作流程、控制要点及管理措施，确保工程质量、进度与安全得到有效控制。
二、监理目标与原则1. 监理目标：严格按照设计文件、合同约定以及国家有关标准、规范进行监督，确保土建工程的质量、进度、投资三大目标得到实现，同时强化施工现场的安全文明施工管理。
2. 监理原则：公正、公平、独立、科学的原则，坚持以预防为主，过程控制与结果检查相结合的方式，对土建工程施工进行全面、细致、有效的监督管理。
三、监理内容与程序1. 施工准备阶段监理：- 审查施工单位的资质和人员配置；- 审查施工组织设计、施工方案和技术措施；- 参与图纸会审和技术交底。
2. 施工阶段监理：- 对施工材料、构配件及设备的质量进行严格把控；- 对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录；- 持续监控施工质量、进度和安全生产情况，定期或不定期进行现场巡查。
3. 竣工验收阶段监理：- 参与竣工预验收，审查工程量清单，核实工程变更；- 协助业主进行竣工验收，对发现的问题督促施工单位整改；- 审核竣工资料，确认其完整性和准确性。
四、监理方法与措施- 采用巡视、旁站、见证、平行检验等多种监理手段，确保监理工作的有效执行。
- 建立健全质量、进度、安全信息报告制度，及时发现问题，迅速处理问题。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成合力，共同推进工程建设。
五、结语本细则是监理单位实施土建工程监理工作的具体操作指南，所有参与项目的监理人员应严格执行，以确保土建工程高质量、高效率地完成。
在实际工作中，将根据工程实际情况和新的法规要求适时调整和完善本实施细则。
(注：以上内容为示例性编写，具体监理实施细则需结合实际工程项目详细制定。
)。
土建工程监理工作流程与方法
土建工程监理工作流程与方法土建工程监理工作流程与方法随着中国经济的快速发展，对土建工程监理的需求越来越大。
作为土建工程中监理工程师，其职责不仅在于监督施工过程中的安全性、质量性、和规范性，还要协助业主和承包商协调施工进度、处理工程质量纠纷和维护工程的安全度。
因此，一个良好的土建工程监理工作流程和方法，不仅能保障工程施工安全、提升工程品质，而且能协助业主和承包商建立信任关系，从而实现共赢。
一、工作流程土建工程监理工作流程在国家法律法规、合同和规范标准的指导下进行，一般包括以下阶段：前期准备、施工前期、施工中期、施工后期和工程竣工验收。
1、前期准备前期准备即从竞标直至进入施工周期的过程中。
主要任务为完善监理资料、约定监理标准、建立监理机构或监理人员的评价标准，以及和业主和承包商协商各方责任等。
2、施工前期施工前期即是从工程施工准备期至开工，监理工程师要对施工图和工程质量进行质量和安全检查和评估、协调施工方法和过程、总结施工方案、监督材料、机械设备、劳动力的准备情况，以及检查施工人员的资格证件和安全教育等。
3、施工中期施工中期即是从开工至竣工。
监理工程师应该加强对工程进度、施工质量、安全施工、环境保护、材料验收和质量检验等的监管和协调，及时发现、纠正和协商问题，制定措施并落实；同时进行售后服务，及时反馈业主和承包商的意见，并促成双方协商解决问题。
4、施工后期施工后期即是从工程竣工日期的次日起至工程验收结束。
监理工程师要着重对工程缺陷、质量缺陷、工程保修和施工完成情况进行验收，并及时向业主提出监理报告和整改建议。
5、工程竣工验收工程竣工验收是工程监理的最后一步，通过验收可以确认工程质量，以便安排付款计划，分配责任，并且确保工程竣工时达到设计要求及相关标准，从而保证工程品质和施工安全。
二、工作方法工作方法是保证土建工程监理工作质量的核心要素，具体包括：1、定期检查和监视监理工程师应该定期到现场进行视察和监督，对施工进行全程跟进。
工程施工阶段监理程序
工程施工阶段监理程序一、概述工程监理是指对工程施工进行全程全方位的监督、检查，以保证工程按照设计要求和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度的一项重要管理措施。
工程监理程序是指在施工阶段对工程实施监理的一系列具体操作步骤和方法。
二、施工前监理准备阶段1. 确定监理组成员及责任分工：监理组成员应包括监理工程师、监理员等，监理工程师负责全面监督工程实施全过程，监理员协助监理工程师开展日常监理工作。
2. 熟悉工程设计文件：监理人员应仔细研读工程设计文件，了解工程设计要求，熟悉工程施工方案。
3. 制定监理计划：监理人员应根据工程施工计划，制定监理计划，明确监理目标和工作重点。
4. 制定监理规程和工作流程：监理工程师应制定监理规程和工作流程，明确监理人员的工作职责和工作程序。
5. 准备监理工具和设备：监理人员应准备必要的监理工具和设备，包括直尺、测量仪器、记录表格等。
6. 与施工单位和相关部门对接：监理人员应与施工单位和相关部门进行沟通对接，确保工程施工顺利进行。
三、施工过程监理阶段1. 进场检查：监理人员应在施工单位进场前进行检查，验证施工单位的合法资质和施工人员的技术水平。
2. 施工图纸审核：监理人员应对施工单位提交的施工图纸进行审核，确认施工图纸符合设计要求。
3. 施工过程检查：监理人员应定期对施工现场进行检查，核实工程质量和进度，及时发现和解决问题。
4. 质量监督：监理人员应对工程质量进行监督，确保材料符合规范，工艺符合要求。
5. 安全监管：监理人员应对施工现场安全进行监管，确保施工安全、文明施工。
6. 进度控制：监理人员应对施工进度进行控制，及时跟踪施工进度，确保工程按时完工。
7. 现场会议：监理工程师应定期召开施工现场会议，与施工单位和相关部门沟通交流，解决问题。
8. 问题处理：监理人员应及时处理发现的问题，协调解决施工过程中的纠纷和争议。
四、竣工验收阶段监理1. 竣工验收：监理人员应参与工程竣工验收，确认工程完工质量符合设计要求。
常用工程监理工作流程
常用工程监理工作流程1. 规划阶段在工程开始之前，监理工作就已经开始了。
在规划阶段，监理工作的主要任务是了解工程的规划设计方案，并与业主、设计师和施工单位进行沟通，确保设计方案符合法规和技术要求。
1.1 方案评审监理工作开始时，首先要对设计方案进行评审。
评审主要包括对设计方案的合理性、可行性和技术要求的检查。
评审过程中，监理工程师要提出意见和建议，确保设计方案满足工程的需求。
1.2 合同签订在方案评审通过后，监理工程师需要与业主和施工单位签订监理服务合同。
合同的内容包括监理工作的范围、工作时间、监理工作的费用和付款方式等。
2. 施工阶段施工阶段是监理工作的核心阶段。
在这个阶段，监理工程师要对施工现场进行监督，确保工程按照设计方案进行施工，并按照合同要求进行验收。
2.1 施工现场管理监理工程师要进行现场管理，包括施工进度的管理、质量检查和安全管理。
监理工程师要检查施工单位的资质和人员的合格证，确保施工单位具备进行施工的能力。
2.2 施工过程监测监理工程师要对施工过程进行监测，包括施工工艺和质量控制的监测。
监理工程师要检查施工过程中的施工设备和施工材料，确保施工质量符合设计要求。
2.3 施工过程记录监理工程师要对施工过程进行记录，包括施工现场的照片、施工记录和施工变更等。
监理工程师要及时向业主和施工单位汇报施工进展和质量情况，确保工程顺利进行。
3. 竣工阶段工程竣工后，监理工作还没有结束。
在竣工阶段，监理工程师要对工程进行竣工验收，并进行工程质量保修和投资结算等工作。
3.1 工程竣工验收监理工程师要对工程进行竣工验收，包括对工程质量、施工图纸和技术文件的检查。
监理工程师要与业主和施工单位进行协商，解决工程质量和技术问题。
3.2 工程质量保修在工程竣工后的一段时间内，施工单位需要对工程的质量进行保修。
监理工程师要对保修工作进行监督，并记录和跟踪保修情况。
3.3 投资结算工程竣工后，监理工程师要对工程的投资进行结算，包括对施工单位的工程款支付和工程进度的确认。
监理工作总流程
监理工作总流程监理工作是建筑工程中至关重要的环节，负责对工程进度、质量、安全等方面进行全面监管和检查。
监理工作的总流程包括以下步骤：1. 前期准备• 1.1 确立监理计划：监理工作需根据工程特点制定详细监理计划，包括监理内容、方法、要求等。
• 1.2 招投标选择监理单位：按照相关规定进行招标，选择具备相应资质和经验的监理单位。
• 1.3 缔结监理合同：监理单位与建设单位签订监理合同，明确双方权利和义务。
2. 施工前监理• 2.1 审图阶段监理：对设计图纸进行审查，确保符合法规和标准。
• 2.2 施工准备监理：检查施工方的施工准备情况，包括人员、设备、材料等。
3. 施工监理• 3.1 日常监理：每天对施工现场进行巡查，检查施工进度、质量、安全措施等。
• 3.2 特殊工序监理：重点关注关键节点工序，确保施工符合设计要求。
• 3.3 质量检查：抽查材料质量，进行现场验收，保证工程质量。
4. 验收阶段监理• 4.1 竣工验收：对整个工程进行验收，检查是否符合规定标准和合同要求。
• 4.2 监理报告：编制监理报告，总结监理过程中的问题和建议。
• 4.3 最终确认：监理单位最终确认工程质量，签发监理合格证。
5. 结算和总结• 5.1 结算审核：帮助建设单位与施工单位进行最终结算，确保合同款项清晰明确。
• 5.2 监理总结：对监理工作进行总结分析，总结经验教训，为下一次监理工作提供参考。
监理工作总流程包括前期准备、施工前监理、施工监理、验收阶段监理、结算和总结等环节，每个环节都至关重要，需要监理单位严格执行，确保工程质量和安全。
以上是监理工作总流程的概要，希望能对大家对监理工作有更深入的了解和认识。
土建监理工程施工
土建监理工程施工一、项目立项阶段在土建施工监理工程中，项目立项是一个至关重要的阶段。
在项目立项阶段，监理工程师需要参与项目可行性研究、工程设计、招标文件编制等工作，对工程实施提出合理化建议，明确项目建设目标和基本要求。
监理工程师要在项目初步设计完成后，对设计文件进行审查，确保设计方案的科学合理性和施工可行性。
在项目立项阶段，监理工程师还要参与工程招标活动，审核招标文件，组织招标评标工作，确保招标过程公正透明。
监理工程师要在招标阶段确定施工单位，与施工单位签署监理合同，明确各自的职责和权利，并对施工单位提出合理的管理要求，确保施工单位能够按照设计要求进行施工。
二、施工准备阶段施工准备阶段是土建监理工程施工的一个重要阶段。
在施工准备阶段，监理工程师要对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工图纸进行审核，确定施工方案和方法。
监理工程师要对施工单位的施工资质和人员素质进行评估，确保施工单位具备进行工程施工的能力。
在施工准备阶段，监理工程师还要对施工现场进行勘查，检查施工场地、设备、材料等是否满足施工要求，对施工风险进行评估，制定应急预案。
监理工程师要同施工单位一起组织开展施工方案确认会议，明确各方责任，确定施工进度计划和质量控制措施。
三、施工实施阶段施工实施阶段是土建工程监理的重点阶段。
在施工实施阶段，监理工程师要对施工过程进行监督和管理，确保施工单位按设计要求进行施工。
监理工程师要定期检查施工现场，监督施工单位执行施工方案，检查材料质量和施工工艺，确保施工过程中不出现质量问题。
在施工实施阶段，监理工程师要积极协调各方利益关系，处理工程变更、工期延误等问题，确保工程顺利进行。
监理工程师要对施工质量进行抽查和验收，及时发现并处理质量问题，确保工程质量符合设计要求。
四、竣工验收阶段竣工验收阶段是土建工程监理的最终阶段。
在竣工验收阶段，监理工程师要对工程竣工情况进行综合评估，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准要求。
土建零星工程监理方案范本
土建零星工程监理方案范本一、监理目的和任务本监理方案是为了保障土建零星工程施工的质量和安全，确保工程按照设计要求和施工规范进行，消除施工过程中可能出现的质量和安全隐患，提高工程施工质量，保证工程质量和安全。
二、监理范围和内容1. 土建零星工程的监理范围包括但不限于以下内容：（1）施工前的准备工作（2）土建结构工程的施工（3）土建结构工程的验收（4）工程资料的整理和归档2. 具体监理内容包括：（1）监理施工单位的施工组织设计和安全技术措施方案的编制和落实情况；（2）监理施工现场的安全生产和环境保护工作；（3）土建施工工艺及质量控制；（4）工程的验收和验收资料的整理和归档。
三、监理组织和责任1. 监理单位：由拥有相应资质的专业监理机构承担监理任务，监理单位应具备相关专业人员和技术设备，确保对土建零星工程的全程监理。
2. 监理人员：监理单位将派遣具有土建工程监理经验和相关专业背景的监理人员担任土建零星工程的监理工作，监理人员应严格遵守监理规定，认真履行监理职责。
3. 业主方责任：业主方应对监理工作提供充分的配合和支持，配合监理单位完成工程的监理任务。
四、监理流程和方法1. 施工前准备：监理单位应对施工图设计文件、施工组织设计、安全技术措施方案等进行审核，并出具监理意见，确保施工前的准备工作合理有效。
2. 施工过程监理：监理人员应根据施工进度和施工方案，定期到施工现场进行检查，督促施工单位严格按照施工方案和规定进行施工，并对施工工艺和质量进行抽查。
3. 施工验收：监理单位应按照规定的程序和标准，对土建零星工程进行验收，确保工程质量符合相关规范和标准。
4. 资料整理和归档：监理单位应在工程竣工后，对监理过程中产生的监理记录和报告进行整理和归档，形成监理档案。
五、监理报告和意见1. 监理单位应每月向业主方提交监理报告，报告内容包括工程施工进度、质量情况、安全生产情况等，并提出监理意见和建议。
2. 监理报告应详细记录监理过程中的发现问题和解决情况，对可能存在的质量和安全隐患进行预警和防范。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土建工程监理工作流程与方法
1
目录
一、地基与基础工程
1、专业工程特点
2、监理工作流程
3监理工作控制目标机控制要点
4、监理工作方法及措施
二、主体结构分部
1、专业工程特点
2、监理工作流程
3监理工作控制目标机控制要点
4、监理工作方法及措施
三、建筑装饰装修分部
1、专业工程特点
2
2、监理工作流程
3监理工作控制目标机控制要点
4、监理工作方法及措施
土建工程监理细则
一:地基与基础工程
1:土方开挖及土方回填
监理工作特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施
1)监理工作特点:1、土方开挖是在原厂房回填土基础上开挖2、开挖点较多,深度各不同。
2)监理工作流程
3
3)监理工作的控制要点及目标值
3.1土方开挖分项
（1）基底超挖:开挖基坑或管沟不得超过基底标高;
(2)基底未做保护:基坑开挖后,应尽量减少对基土的扰动。
如基础不能及时施工时,应在基底标高以上留200厚土层,待做基础时再挖,并进行人工清槽。
(3)开挖尺寸不足:基坑和管沟底部的开挖宽度,除结构宽度处,应根据施工需要增加工作面的宽度;
(4)基坑和管沟边坡不平不直,基底不平:应加强检查,随挖随修,并要认真验收。
(5)深基坑开挖前根据实际情况审核降水方案并开挖方案和边坡维护方案土方回填分项
(1)回填土下沉:因虚铺土超过规定厚度或夯实不够,甚至漏夯。
坑底杂物或落土清理不干净,这些问题均应在施工中认真执行规范规定,发现后及时纠正。
4
(2)回填土夯压不密实:应分析原因,换土重夯。
(3)管道下部夯填不密实:管道下部应按要求填夯密实,夯不实会造成管道下部空虚,造成管道折断而渗漏。
4)监理工作的方法及措施
①土方开挖分项
(1)土方开挖前检查定位放线、施工方案等
(2)施工过程应检查平面位置,水平标高,边坡坡度等,并随时观察、观测周围的环境变化。
(3)根据施工现场的土的类别,挖方的放坡系数应符合国家关于”建筑工程预算工程量计算规则”的规定。
(4)土方开挖工程质量检验标准(mm):
5。