房地产项目融资所需材料清单

房地产项目融资所需材料

清单

The latest revision on November 22, 2020

房地产项目融资所需材料清单

一、借款人基本资料

1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件(正\副本)

2、公司章程、贷款卡复印件及负债明细表、开户许可证

3、房地产开发资质等级证书

4、信用等级证书（评信机构评级）

5、验资报告复印件

6、近三年的年度审计报告复印件

7、最新一期财务报表复印件

8、税务登记证复印件

9、关于同意借款的董事会决议原件

10、董事会成员和签字样本

11、法定代表人身份证复印件

12、借款申请书原件(包括公司介绍，借款金额、期限、还款方式，担保措施，还款来源，其他说明)

二、项目基本资料

1、项目介绍、立项批复

2、项目可行性研究报告（含电子文档）；

3、可行性研究报告的批复复印件；

4、其他有关该项目的政府批复复印件；

5、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；

6、工程目前进度及后续计划；

7、环评报告

8、项目资本金（35%）到位情况、已投入资金说明及相关证明材料（凭证）

9、资金缺口及后续资金使用计划明细

10、第一还款来源分析说明

11、地价款缴交凭证

三、保证人（抵押人）基本资料

1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件

2、公司章程、贷款卡复印件

3、验资报告复印件

4、近三年的年度审计报告复印件

5、最新一期财务报表复印件

6、税务登记证复印件

7、关于同意担保或抵押的股东会决议原件

8、董事会成员和签字样本

9、法定代表人身份证复印件

10、抵押物的权属证明

11、抵押物评估报告