二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)正规范本(通用版)[1]
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二手房买卖补充协议(避税用)一、协议背景为了确保买卖双方的合法权益，避免不必要的税务风险，特制定本补充协议。
二、协议内容1.出售方同意以合同约定之外的低价出售房屋，买受方也同意以此价格购买，旨在降低交易过程中的税费负担。
2.双方同意在房地产交易价格中将一定金额列为首付款，以减少税款的计算依据。
3.出售方同意根据买受方的要求，采用信息隐藏等方式降低交易的涉税信息。
4.双方同意在房屋买卖合同中采用“价格保密”条款，不得向相关部门透露交易的实际价格。
5.本补充协议为双方自愿达成，不违反任何法律法规，也不影响双方权益的保障。
三、协议效力1.本补充协议具有与原房屋买卖合同相同的法律效力。
2.若本补充协议中的任何条款与原房屋买卖合同相冲突，以本补充协议为准。
3.除非本补充协议另有规定，否则买卖双方在履行本协议时应遵守原房屋买卖合同的所有条款。
四、协议的解除与修改1.本补充协议的解除需双方书面同意。
2.如需修改本补充协议，应经双方书面协商并签订修订后的协议。
五、争议解决1.双方因本补充协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他约定1.本补充协议的任何未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2.本补充协议自双方签订之日起生效，自愿履行至本次房屋买卖交易完成之日止。
本补充协议一式两份，买受方和出售方各执一份，具有同等法律效力。
出售方(签字)：__________________ 日期：__________________买受方(签字)：__________________ 日期：__________________。
二手房买卖补充协议(22篇)
二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。
第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
二手房买卖补充条款协议(3篇)
二手房买卖补充条款协议（3篇）二手房买卖补充条款协议（精选3篇）二手房买卖补充条款协议篇1出售方：买受方：居间方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥___，现乙方已支付甲方房款￥___，剩余房款￥___甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户之日起5日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理和不作累加。
逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：__的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
出售方签章：买受方签章：居间方：日期：二手房买卖补充条款协议篇2出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市______房产交易而签署的《市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥元)。
买卖二手房补充协议范本2024年
合同编号：__________买卖二手房补充协议卖方：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______（请描述房屋的装修及使用情况）。
第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买该房屋。
2.2买方应按照主合同约定的付款方式，向卖方支付房价款。
买方应于______年______月______日前，将首付款￥_______元支付至卖方指定的账户。
2.3买方应按照贷款银行的要求，办理房屋贷款手续。
买方所获得的贷款额度不应低于￥_______元。
第三条交付及过户3.1卖方应在本补充协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权的转移登记至买方名下。
3.2卖方应保证在交付买方之前，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业费用等债务问题。
3.3买方应自房屋所有权转移登记至其名下之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款4.1鉴于房屋的现状，双方同意对主合同中的交付时间及条件做如下调整：（1）卖方应于______年______月______日前，将房屋及附属设施交付给买方。
（2）买方应于接收房屋后______个工作日内，对房屋进行查验，并将查验结果通知卖方。
如买方对房屋现状有异议，应在查验结束之日起______个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。
二手房房屋买卖补充协议
二手房房屋买卖补充协议二手房房屋买卖补充协议一、补充内容1.房屋交付时间：双方约定由双方共同确认的房屋交付时间为准。
如因不可抗力或其他不可预见的情况导致交付时间延迟，双方应友好协商解决，延期期间应视为正常交付时间。
2.物业费的支付：双方约定甲方从房屋交付之日起承担物业费的支付责任。
若乙方在房屋交付前已支付部分或全部的物业费，甲方应按照已支付的物业费比例向乙方退还。
3.过户手续：双方约定甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用。
乙方应积极配合，并提供必要的身份证明、产权证书等相关材料。
4.税费的承担：双方约定甲方承担办理房屋过户所需的契税、个人所得税等相关税费；乙方承担房屋过户产生的印花税。
5.罚息：如甲方逾期支付购房款给乙方，甲方应按照每日购房款总额的0.05%支付给乙方罚息。
二、补充条款1.违约责任：如任何一方未按照约定履行本协议所规定的义务，对方有权依法要求迟延履行并要求支付违约金。
迟延履行期限为五个工作日，迟延履行后，乙方将向甲方支付每日迟延履行金额的3%作为违约金。
2.协议效力：本协议经双方签字盖章后生效，并与《二手房房屋买卖合同》具有同等效力。
3.争议解决：本协议的解释与执行应依据中华人民共和国的法律法规。
如双方就本协议的解释或执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交于乙方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
三、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未约定事项，依据《二手房房屋买卖合同》的相关条款处理。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方就二手房买卖事宜已达成一致意见，双方为了避免因税务问题导致的纠纷和不必要的损失，特制订本补充协议，共同遵守并执行。
一、协议目的本协议旨在明确双方的权利义务，规范二手房买卖的交易过程，并且通过合理的方式避免不必要的税务风险。
二、房屋交易价款1. 双方确认买卖房屋的交易总价款为_______万元，具体价格如下：房屋售价：_______万元附属设施费用：_______万元其他费用：_______万元2. 双方约定以房屋售价_______万元作为正式合同中的价格，其余费用不计入合同。
三、税费分摊1. 甲方与乙方共同承担因房屋买卖产生的税费，具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，按照下列比例分摊：甲方承担_______%的税费乙方承担_______%的税费2. 双方确认将在房屋交易过程中，按照上述比例直接缴纳应当由自己承担的相关税费，避免相关税费计入合同价款。
四、合同约定1. 甲方和乙方确认，在签署本补充协议前已经签署了正式的买卖合同，本协议为该正式买卖合同的补充。
2. 对于正式买卖合同中涉及的其他条款，双方同意一视同仁，并且不得与本补充协议相冲突。
五、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方应当承担相应的违约责任。
2. 如果因一方的违约行为给另一方造成经济损失或者其他损害，违约方应当承担赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的解释、履行和争议解决均适用法律。
2. 双方一致同意，如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本补充协议自双方签字之日起生效，并与正式的买卖合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议的有效性、解释以及履行均适用的相关法律。
甲方签字：________乙方签字：________。
二手房买卖补充协议(避税用)2023简版
二手房买卖补充协议(避税用)二手房买卖补充协议（避税用）一、背景和目的为了避免因二手房买卖交易而产生的较高税务费用，买卖双方在签订正式合同前，达成本补充协议，以达到避税的目的。
二、避税措施根据相关法律法规和税法的规定，买卖双方经过协商一致，同意采取以下避税措施：1. 按揭贷款金额调整为避免巨额交易费用产生高额税费，买家和卖家同意虚报按揭贷款金额，以减少交易费用和税费。
具体调整金额和比例如下：- 买家承诺将虚报按揭贷款金额，将购房价格中的一部分金额列为按揭贷款，提供相关虚假的按揭贷款合同和证据；- 卖家同意接受买方虚报的按揭贷款金额，并将其反映在正式合同之中；- 虚报的按揭贷款金额占购房总价的比例不得超过法律规定的最高限额。
2. 分次付款方式为减少一次性的交易金额，买卖双方同意采用分次付款的方式，将购房款按照不间段分期支付。
具体的分期付款方式和时间安排如下：- 买方承诺按照约定的时间节点，分次付款购房款；- 卖方同意接受买方的分期付款，并按约定时间收取款项；- 分期付款期限和金额以正式合同为准。
3. 重新划分资产价值买卖双方同意在正式合同中重新划定房屋的市场价值，以降低交易过程中产生的税费。
具体的重新划分资产价值方式如下：- 买方和卖方共同委托具备资质的房地产估价机构对房屋进行评估；- 根据评估结果，重新确定房屋的市场价值，这个价格将作为正式合同中的房屋售价；- 房屋售价的重新确定需符合相关法律法规和税务规定，确保符合合法合规的原则。
4. 附加合同为堵塞税收逃避的漏洞，买卖双方同意签订附加合同，明确双方的真实意愿和交易方式，以确保避税措施的合法性和可行性。
具体附加合同的项目和内容如下：- 买卖双方对房屋的买卖过程进行详细描述，包括按揭贷款手续、分次付款安排、重新划分资产价值等；- 附加合同中的所有内容均遵循相关法律法规和税务规定，不得含有虚假或欺骗性内容。
三、法律责任和争议解决本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)【二手房买卖补充协议】甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：____________________；2、房屋面积：_____________平方米；3、土地面积和使用情况：__________________；4、房屋产权证号：__________________；5、租赁情况：_______________；6、房屋抵押情况：______________。
二、补充协议条款1、双方确认本次买卖的房屋属于避税范畴，因此在签订本补充协议时不再需要开具增值税发票；2、除非甲乙双方在本协议中另有约定，甲方应在收到全款后签订过户手续；3、若本协议项下出现纠纷，应采取友好协商和解的方式解决，如协商不成，应向当地人民法院诉讼解决。
三、违约责任1、乙方违反本协议所约定的义务，致使甲方遭受损失的，应在违约责任范围内承担赔偿责任；2、甲方违反本协议所约定的义务，致使乙方遭受损失的，应在违约责任范围内承担赔偿责任；3、协议任何一方违约，给一方带来了损失，损失总额不超过受损方已支付房屋交易总价款的，受损方应视情况，在协议约定的违约金、解除协议时产生的损失等限度范围内，承担实际经济损失。
四、协议生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议及其补充协议，构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，并取代双方之前的一切口头或书面协议。
五、附件1、房屋产权证复印件；2、房屋土地使用方案；3、房屋租赁合同；4、房屋抵押情况证明。
六、法律名词及注释1、《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国全国人民代表大会通过并公布的具有最高立法效力的法律；2、违约金：买卖双方在签订合同时，确定以买方支付给卖方的金额为违约金；违约方不得追究另一方的赔偿责任；3、解除协议：指协议任何一方依法通过法院起诉申请解除协议。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议（避税用）甲方（卖方）：________________联系号：________________地质：________________乙方（买方）：________________联系号：________________地质：________________一、交易价格及支付方式1.1交易价格：甲乙双方确认，原合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
1.2支付方式：乙方应按照原合同的约定，向甲方支付购房款。
具体支付方式如下：（1）定金：乙方已于____年__月__日向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（2）首付款：乙方应于____年__月__日前向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（3）贷款：乙方应于____年__月__日前向贷款银行申请贷款，用于支付剩余房款。
贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
二、税费承担及避税安排2.1税费承担：甲乙双方同意，按照国家相关法律法规的规定，依法各自承担应由其缴纳的税费。
（1）甲乙双方同意，将房屋交易价格定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，低于实际交易价格。
（2）甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，按照本补充协议约定的交易价格申报税费。
（3）甲乙双方同意，在房屋过户完成后，乙方按照实际交易价格向甲方支付差价。
三、违约责任3.1甲方承诺，所售房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响交易的情况。
如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
3.2乙方承诺，按照本补充协议的约定支付购房款。
如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
四、其他约定4.1本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。
二手房买卖补充协议(避税用)：免修版模板范本
二手房买卖补充协议(避税用)1. 背景二手房买卖是目前社会交易中较为常见的一种房屋交易类型。
在进行二手房买卖过程中，有时候双方为了避免不必要的税费支出，会采取一些合法的手段进行避税。
为了明确双方的权益和义务，制定本补充协议。
2. 合同双方本补充协议由双方共同订立：卖方：姓名：________________联系号码：________________住所：______________________买方：姓名：________________联系号码：________________住所：______________________3. 避税方式卖方和买方经协商一致，决定采取方式进行避税：以较低的房屋价格备案，以减少契税和其他相关税费的支出。
以其他合法的方式进行避税，具体方法由卖方和买方进一步商议决定。
4. 应付金额及支付方式根据避税方式的约定，确定应付金额及支付方式：房屋总价：__________________元。
约定以现金/银行转账等方式支付，并由买方提供支付凭证。
5. 其他条款本补充协议的其他条款如下：本补充协议作为二手房买卖合同的补充和解释，与原合同具有同等法律效力。
双方在签署本补充协议前已充分了解并理解其内容，对其具有完全的知情权和决策权。
本补充协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。
6. 法律适用和争议解决本补充协议的有效性、解释、变更、执行和争议解决均适用法律。
双方如因本补充协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
希望本补充协议能为双方提供明确的交易方式和双方权益的保障，双方共同遵守并履行协议的各项条款。
7. 签署本补充协议于_______________年______月______日在双方自愿的情况下签署。
卖方（签名）：________________________买方（签名）：________________________。
二手房购买避税协议书范本
二手房购买避税协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于___________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下避税协议书：第一条定义1.1 除非本协议另有规定，本协议中的术语应具有以下含义：1.1.1 “房产”指位于___________________的不动产，产权证号为___________________。
1.1.2 “交易价格”指乙方为购买该房产而支付给甲方的金额，不包括任何税费。
1.1.3 “税费”指根据相关法律法规，双方在房产交易过程中应缴纳的各种税费。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房产的交易价格为人民币___________________元（￥___________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付交易价格：2.2.1 首期支付：乙方应在本协议签订之日起___________________个工作日内支付交易价格的___________________%，即人民币___________________元（￥___________________）。
2.2.2 余款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起___________________个工作日内支付剩余交易价格，即人民币___________________元（￥___________________）。
第三条税费承担3.1 双方同意，该房产交易过程中产生的税费，按照以下方式承担：3.1.1 甲方应承担的税费包括但不限于___________________。
3.1.2 乙方应承担的税费包括但不限于___________________。
3.2 双方应各自按照国家税务总局及地方税务机关的规定，及时、足额缴纳各自应承担的税费。
二手房买卖补充协议(避税用)简洁范本
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)
一、协议背景
本补充协议是根据双方自愿，为避免税务风险而制定的补充协议。
原有的买卖合同仍然有效，本补充协议作为补充和解释使用。
二、买卖双方信息
买方：
姓名：
卖方：
姓名：
三、协议内容
1. 买卖房屋为二手房，双方均确认并同意房屋的实际买卖价格为房屋使用权转让价格。
2. 为避免不必要的税务风险，双方自愿将房屋使用权转让价格调整为法定评估价格的80%作为实际买卖价格。
买方同意将剩余的20%的房屋使用权价格以其他形式进行支付，如装修、家具等。
3. 买方同意将本协议及相关资料提交给相关税务机关进行备案，并尽可能配合税务机关的检查及要求。
4. 双方确认，本协议所涉及的支付金额及方式不违反相关法律法规，也不侵犯第三方的合法权益。
5. 卖方保证房屋的合法性和真实性，并对导致的任何纠纷承担全部责任。
四、其他条款
1. 本补充协议的任何修改、补充以及附件的额外约定，须经双方书面同意并签字生效。
2. 本补充协议期限自双方签字之日起生效，有效期至买卖合同履行完毕。
3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为本补充协议的全部内容，双方确认无误后，签署并在每
份协议上加盖公章，具有同等效力。
买方签字： __________
卖方签字： __________。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)
背景
随着房地产市场的发展，二手房交易日益增加。
在一笔二手房交易中，为了避免交易双方在交易过程中承担过高的税费，常常会采取一些非法手段来降低交易涉税额度。
为了遵守法律法规，同时合理避税，我们制定了本补充协议。
本协议将帮助买卖双方在遵守法律的前提下，合理避税。
一、补充条款
1.在此买卖合同基础上，双方约定的房屋价款为（具体金额）。
但是，为了合理避税，实际交易款项为（具体金额）。
2.双方同意在房屋的购买合同中将（具体金额）的房屋价款列明，并支付给卖方。
3.双方同意，在交易完成后的（具体时间）内签署一份赠与合同。
买方将根据此合同向卖方赠与金额为（具体金额）。
此赠与合同对双方具有法律效力。
4.赠与合同约定的赠与金额作为购房款项支付给卖方后，双方同意卖方将此金额返还给买方。
返还方式为（具体方式，如银行转账）。
5.为确保赠与合同的有效性，买方同意将赠与金额在返还后的（具体时间）内，全额捐赠给买方所在地的慈善机构，并提供相关捐赠证明给卖方。
二、法律责任
本补充协议所列明的房屋交易金额，赠与合同金额以及买方的捐赠行为均属于买卖双方的真实意愿，符合法律规定。
双方一旦签署本补充协议即视为完全理解并接受其中的内容和风险。
三、其他条款
1.本补充协议具有与原购房合同同等的法律效力，双方均应严格遵守。
2.对于因本补充协议产生或与本补充协议有关的争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向相关法院提起诉讼。
签署日期：买方签字：卖方签字：。
二手房买卖补充协议(避税用)2024简版
二手房买卖补充协议(避税用)2024简版首先，我们需要明确的是，这份协议是用于二手房买卖交易中，主要用于避税目的。
它作为一种补充协议，与买卖双方的正式买卖合同相辅相成。
通过签署这份协议，双方可以在合法的前提下，以更低的成本完成买卖交易。
1.购房定金：在买卖双方达成初步协议后，买方需要向卖方支付一笔购房定金。
根据协议规定，此笔定金将在后续的房屋交易过程中与购房款项相抵扣。
卖方同意在平等条件下，将购房定金作为全款的一部分。
2.房屋评估：为了确定房屋的市场价格，买卖双方可以约定由第三方专业机构对房屋进行评估。
评估结果将作为买卖交易的依据，并可以将房屋价格确定为评估价的80%。
这一约定将为买方提供一定的节税优惠。
3.房屋过户价款：为了避免高额的过户税，双方可以将房屋的实际过户价款约定为评估价的80%。
这意味着买方只需要支付实际过户价款的80%，从而减少了交易过程中的税负。
4.其他费用约定：除了购房款和过户费用外，买卖双方还可以就一些其他费用进行约定。
例如，可以约定卖方承担部分的装修费用或者买方承担一定的税费等。
需要注意的是，这份协议应严格依照相关法律法规进行操作，并且需要征求专业人士的意见。
在签署协议之前，买卖双方应明确各自的权利和责任，并确保协议内容符合当地法规要求。
同时，购买房屋的买方需要尽职调查房屋的真实性和合法性，确保购买的是合法的房产。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)二手房买卖补充协议(避税用)本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方出售的二手房进行补充协议，双方同意遵守以下条款和条件：第一条买卖房屋基本信息1.1 买方姓名：甲方1.2 卖方姓名：乙方1.3 房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：_________________第二条补充交易款项2.1 本次买卖协议中，房屋总价为_____________元。
双方同意在本协议项下，以__________元的价格办理交易。
2.2 买方承诺向卖方支付的金额为合法合规的款项，属于正常办理二手房买卖交易的范围内。
2.3 卖方同意接受买方支付的价款，并保证所承受的税负不得转嫁给买方。
第三条税务处理3.1 双方同意按照国家相关税务法规履行纳税义务，但在此基础上，买方和卖方共同希望通过合法合规的方式进行避税。
3.2 为了避免税务风险和法律纠纷，双方同意通过以下方式处理税务问题：a）卖方同意按照国家有关税法规定，承担应缴纳的房产买卖所得税。
b）买方授权卖方代为办理相关税费，但买方承担代办税费和相关手续费用。
3.3 双方确认在签署本补充协议之前已了解相关税务风险，并同意自行承担可能发生的一切后果。
第四条其他补充协议4.1 买方与卖方同意在签署本补充协议之前进行充分的交流和沟通，以便解决可能出现的任何纠纷或争议。
4.2 本补充协议的任何修改、补充或解除，必须经双方书面同意并签署附件协议。
第五条争议解决5.1 本协议的履行解释以中华人民共和国法律为准则。
5.2 如因履行本协议发生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
附件：附件一：房屋权属证明附件二：税费代办授权书附件三：其他补充协议法律名词及注释：1. 二手房：已有合法所有权人对房屋进行再次转让的房屋，一般指不是首次购房的住宅。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)甲方(出售方)：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方(购买方)：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：为了避免因交易而产生不必要的税费，甲、乙双方在真实合法基础上，达成以下协议：一、交易标的1.1 甲方将其位于_____（地址）的物业妥善出售给乙方。
1.2 该物业包括：_______（详细物业信息）。
二、交易价格2.1 根据商定，该物业转让总价为_____元。
2.2 双方同意按照如下方式支付该转让款项：______（详细款项安排）。
三、税费分摊3.1 在预计转让款项范围内，甲方应承担的各项税费包括但不限于按揭贷款提前还款、契税等实际发生的全部税费。
乙方不承担任何税费。
3.2 如最终由于装修、保养等原因产生新增税费，该费用应由甲方承担。
3.3 双方应妥善保管本合同以及所有相关证明文件，如未能通过正规途径交存税款所引起的后果均由甲方承担。
四、房屋租赁补充协议4.1 如果该物业在交付前处于租赁状态，双方应签订房屋租赁协议并注明交接时间。
4.2 如租赁期内产生的一切费用如水、电、燃气、物业管理费等均由租户承担。
五、其他事项5.1 双方均已阅读并理解本协议的全部内容，对本协议达成共识。
5.2 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。
5.3 在合同执行过程中，遭遇法律法规、行政命令及相关政策等原因导致的无法履行，非因双方违约所致，双方应协商解决。
甲方(出售方)签字盖章：日期：乙方(购买方)签字盖章：日期：总结：本文档详细介绍了二手房买卖补充协议(避税用)的内容，包括交易标的、交易价格、税费分摊、房屋租赁补充协议和其他事项等方面的详细规定。
同时，列举了本文档所涉及简要注释和法律名词及注释，为读者提供参考。
1、列举本文档所涉及简要注释如下：- 商定：在本文档中意味着双方就某一或多个问题达成协议。
- 转让款项：在本文档中指的是出售方获得的货币或有价证券等财产。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)背景在中国的二手房买卖交易中，买卖双方往往希望能够以合法的方式减少支付的税费。
本文档旨在提供一个合法的、避税的方法，通过签订补充协议，在二手房买卖交易中避免一部分估价税和个人所得税的支付，帮助买卖双方实现税费的最大化减少。
协议内容根据相关的法律法规，买卖双方达成补充协议：1. 房屋估价为了减少估价税的支付，买卖双方同意在房屋买卖交易中，以较低的价格进行估价登记。
具体的价格将在正式买卖合同签订之前确定，并写入本补充协议。
买卖双方应保证所提供的价格真实有效，并愿意承担因此产生的法律责任。
2. 分期支付与合同解除为了分散个人所得税的支付压力，买卖双方同意将房屋买卖支付款项分为多个阶段支付。
具体的支付方案将在正式买卖合同签订之前确定，并写入本补充协议。
同时，买卖双方同意，在未完成全部支付前解除合同的情况下，应按照已支付部分的比例扣除个人所得税和相关费用。
3. 税务遵守买卖双方同意在进行本次房屋买卖交易时，遵守中国税务相关法规，履行相关的纳税义务。
双方应如实申报相关信息，不得故意隐瞒、篡改或虚构相关交易事实，以逃避税收。
4. 争议解决如在买卖交易过程中出现争议，买卖双方应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交至当地有管辖权的人民法院裁决。
免责声明本补充协议旨在为买卖双方提供一个避税的方法，但并不代表买卖双方可以逃避税收或违法行为。
请买卖双方在进行房屋买卖交易前咨询相关专业人士，了解具体的法律法规，以确保合法合规操作。
结论本文档提供了一个避税的方法，通过签订补充协议，在二手房买卖交易中避免一部分估价税和个人所得税的支付，帮助买卖双方实现税费的最大化减少。
买卖双方在进行房屋买卖交易前应仔细阅读并理解本文档，并咨询相关专业人士的意见后再行操作。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)
甲方：[填写卖方姓名/单位名称]
乙方：[填写买方姓名/单位名称]
一、房屋交付时间延迟
1.甲乙双方原定的房屋交付时间为[填写原定交付时间]。
现双方约定将交付时间推迟至[填写延迟交付时间]。
在此期间内，乙方不得要求违约或索赔。
二、房屋交付价款调整
（1）甲方将房屋交付价款分拆为两部分，一部分作为合法的购房价款支付，一部分作为其他费用支付。
具体金额如下：合法购房价款：人民币[填写购房价款金额]
其他费用：人民币[填写其他费用金额]
（2）乙方需确保按照上述拆分的金额进行相应支付，并提供相应的支付凭证。
（3）双方同意在买卖合同中明确上述拆分金额的约定，并在相关税务申报中如实填报。
三、税费分摊
1.甲方和乙方同意按照本补充协议约定的房屋交付价款进行税费分摊，避免支付过多的相关税费。
2.乙方同意负责支付的税费包括但不限于：
（1）契税；
（2）增值税；
（3）印花税等。
3.甲方同意协助乙方办理相关税费的申报手续，并如实填报相关文件。
四、其他约定
1.本补充协议仅适用于甲乙双方之间的房屋买卖交易，不得用于其他任何目的。
2.本补充协议的效力与买卖合同具有同等效力，对双方具有约束力。
3.双方在履行本补充协议过程中如有争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可提交相关争议至有管辖权的人民法院裁决。
甲方（签名/单位及法定代表人签章）：
乙方（签名/单位及法定代表人签章）：。
二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)
这是一份二手房买卖补充协议，用于协商双方在房屋买卖过程中通过合法手段避税的相关事宜。
卖方：[卖方姓名]
买方：[买方姓名]
1. 避税方式：卖方和买方都同意采取合法手段在房屋买卖过程中进行避税操作，以减少纳税额度。
具体的避税方式将根据当地税收法规进行调整和确定，并由双方共同协商。
2. 资金结算：卖方和买方同意，在房屋买卖成交后，按照合同约定的价格进行资金结算。
双方共同承担因避税操作产生的相关费用、手续费等。
3. 合规性承诺：卖方和买方都承诺在进行避税操作过程中遵守当地税收法规，确保操作的合规性。
若因违反相关法规导致的法律风险和经济损失，由违约方承担相应责任。
4. 协议生效：本协议自双方签字之日起生效，并作为买卖合同
的补充协议，具有同等法律效力。
本协议的修改、补充或终止需经
双方以书面形式达成一致意见。
5. 争议解决：本协议的执行、解释和争议解决适用所在地法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖
权的法院提起诉讼。
签名：
签名：
以上是二手房买卖补充协议的内容，请根据实际情况进行调整
和修改。
为确保避税操作的合规性，请在执行前咨询相关税务专业
人士的意见。
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房屋买卖补充协议
甲方（出卖人）：身份证号码：
乙方（买受人）：身份证号码：
甲乙双方已于年月日分别签订《****存量房买卖合同》（以下简称《合同》），经友好协商，双方就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实、守信的前提下，达成如下补充协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）坐落于，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为；
第二条交易价款及付款方式
甲乙双方在原《合同》中约定的房屋交易总价款为万元，现经协商，乙方同意再支付甲方万元装修补偿款。
乙方分三期向甲方支付房屋价款和装修补偿款：
第一期：《合同》签订当日，付定金万元；
第二期：本协议签订当日，付人民币万元；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
第三条乙方负责过户手续，甲方协助乙方完成过户手续。
双方交易相关费用及税费由乙方负担。
第四条甲、乙双方约定于正式交付该房屋，甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
甲方逾期交付房屋的，甲方向乙方支付违约金。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条该房屋正式交付时，水、电、有线电视等相关费用，甲方全部结清，房屋交付次日起产生的费用由乙方负责。
第七条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第八条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第九条本协议一式二份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有相同的法律效力。
第十一条本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日。