地役权合同文档
地役权合同6篇
地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。
二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。
本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。
乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。
三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。
具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。
（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。
（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。
（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。
（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。
五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。
具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。
2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。
3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：_____________甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（出让方的基本情况），乙方是_____________（承租方的基本情况），经双方友好协商，就_____________（地役权使用事项）达成以下协议：一、地役权范围甲方同意将其位于_____________的_____________（土地使用情况）出租给乙方使用，使用范围包括_____________。
具体使用范围详见附件《地役权范围图纸》。
二、地役权期限本合同自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。
期满后，若乙方需要继续使用地役权，应提前_____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以续租。
三、地役权使用方式乙方有权在地役权范围内进行_____________（使用方式），但不得违反国家法律法规，不得损坏土地资源，不得转租、转让或变更地役权使用目的。
四、地役权费用乙方应按照约定，每年支付地役权费用_____________万元，支付方式为_____________。
地役权费用应在每年的_____________月前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照_____________%的标准支付滞纳金。
五、地役权保证乙方保证按照本合同约定使用地役权，不得违反约定使用范围和使用方式，保证地役权使用期间不会引发任何纠纷和法律纠纷。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的__________日内进行整改，如无法整改的，应当赔偿对方__________元的违约金。
七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
地役权设定合同
地役权设定合同合同签订地：签订日期：甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，兹为签订地役权设定合同，经甲乙双方当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于部分土地，为便于乙方过往车辆通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
前顷土地拥有地役权部分如下：土地位于地号 ,附土地宗地图于后。
第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。
第三条甲乙双方共同对本协议项下土地做适当平整或添附设施以便通行。
本协议结束时，乙方可将本协议项下土地按协议结束时的状态归还地役权。
第四条甲方之供役地仅供乙方作为本协议第三条约定条款使用，并不代表放弃本协议约定供役地土地使用权。
第五条乙方一次性支付使用费，于本协议生效之日起7个工作日内支付，以现金的方式人民币壹元支付给甲方。
甲方书面开具收款证明给乙方。
第六条甲方如收回地役权，需提前一个自然日通知乙方，乙方须配合甲方办理地役权收回相关手续。
第七条甲方对本协议项下土地因包括但不限于相邻权产生的所有纠纷不承担任何责任。
第八条在本地役权协议有效期间内，本协议项下土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等原因，发生土地使用权转移，地役权因此消灭。
甲乙双方不承担任何责任。
第九条本协议壹式贰份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。
如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由甲方所在地人民法院处理。
附件：土地宗地图甲方（签章）：地址：身份证号：乙方（签章）：地址:身份证号：收款证明年月日今收到（支付方）：。
地役权使用费：¥1.00，（大写）人民币壹元整。
特此证明收款人：收款日期：。
地役权合同（精选5篇）
地役权合同地役权合同地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
以下是小编帮大家整理的地役权合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
地役权合同1甲方：乙方：现为___市__区__街道__号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的______市______号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积___平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部______地号的边界线起，往西______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
甲方：乙方：____年___月___日地役权合同2甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。
甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：一、供役地房屋基本情况供役地房屋坐落于____区，权证号_，建筑面积_平方米。
二、需役地基本情况需役地坐落于____区____建筑面积____平方米。
三、地役权设定期限，自____至____。
四、地役权设立内容：1、利用目的和方法：2、费用及支付方式：3、现场情况描述（或附图）：五、解决争议的方法：1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；六、其他约定：1、合同生效条件：2、本合同一式_份，甲乙双方各执____份。
上跨下穿 地役权合同
上跨下穿地役权合同一、合同双方。
甲方（供役地人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（需役地人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______甲乙方的咱们今天就来唠唠这个上跨下穿的事儿。
这可是关系到咱们双方利益的大事情呢。
二、上跨下穿事项说明。
1. 乙方因为______（具体原因，比如说要铺设电缆啦，或者建造管道之类的），需要在甲方拥有的土地上进行上跨或者下穿的操作。
这个上跨呢，就像是在空中搭个小桥架过去；下穿呢，就是在地下挖个小通道过去。
是不是很形象呀？2. 具体的上跨或者下穿的位置呢，是在甲方土地的______（精确的地理位置描述，比如说靠近东边的那块地，距离某棵大树多少米的地方等等）。
咱们可得把这个位置确定得明明白白的，就像我们要去一个地方，得知道准确的地址一样呢。
三、地役权的范围和期限。
1. 范围。
乙方的上跨下穿所涉及的范围就是从______（起点的详细描述）到______（终点的详细描述）。
这个范围就像是我们画一个小圈圈，在这个圈圈里面，乙方就可以进行相关的操作啦。
不过呢，这个圈圈可不能随便乱扩大哦，要按照咱们说好的来。
2. 期限。
这个地役权的期限呢，从______（开始日期）开始，到______（结束日期）结束。
就像一场旅行有开始和结束一样，这个期限也是明确的呢。
在这个期限内，乙方可以安心地做自己的事情，甲方也要配合好哦。
四、双方的权利和义务。
甲方的权利和义务：1. 权利。
甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行上跨下穿的操作。
如果乙方有什么地方做得不对，甲方就可以像小老师一样指出来，让乙方改正呢。
2. 义务。
甲方要为乙方的上跨下穿操作提供必要的便利条件。
比如说，允许乙方的施工人员进入自己的土地啦，不故意设置一些阻碍之类的。
这就像咱们邻居之间要互相帮忙一样，大家和和气气的多好呀。
乙方的权利和义务：1. 权利。
地役权合同通用范本3篇
地役权合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权合同通用范本甲方（出租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地使用权，经磋商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条地役权的内容和范围1. 甲方授予乙方享有（土地使用权所在的土地面积和具体位置）的地役权，包括但不限于：（1）允许乙方进入土地使用权所在地；（2）允许乙方栽植农作物、果树等；（3）允许乙方搭建临时建筑物、设施等；（4）其他乙方与土地使用权相关的合理使用权益。
2. 地役权的范围以第一条第一款所列事项为准，乙方在享有地役权期间应当合理使用土地资源，不得损坏土地使用权所在地的植被、地表设施等。
第二条地役权的期限1. 地役权期限自地役权合同签订之日起生效，至____年____月____日止。
2. 地役权期满后，乙方应当立即停止利用土地使用权所在地，如有续租需求，须提前60天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。
第三条地役权的费用1. 乙方应当按照约定的地役权期限和范围，按年/季/月（选择其中一种）支付指定的地役权使用费，具体金额为____元/年（季/月），支付方式为____。
2. 地役权费用的支付时间为每年/季/月（选择其中一种）的____日，须在约定的日期前将款项支付至甲方指定的账户。
3. 乙方逾期不支付地役权费用的，甲方有权要求乙方在书面催告后____天内补交未付款项，逾期仍不支付的，甲方有权解除地役权合同。
第四条地役权的转让和继承1. 乙方不得将地役权转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。
2. 乙方因生、病等原因无法继续履行地役权合同的，可以委派亲属或其他可信赖的个人代为享有地役权，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
地役权价值评估合同3篇
地役权价值评估合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（评估机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地役权价值评估事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方进行地役权价值评估，以了解该地产在特定使用条件下的经济价值和利用潜力，以便进行投资决策和地产交易等合法行为。
二、评估范围和要求1. 评估范围：对甲方所提供的地块的地役权价值进行评估，包括但不限于土地利用规划、土地使用条件、土地使用权转让等因素。
2. 评估要求：乙方需按照国家和地方相关法律法规，依据行业标准和评估方法，客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性、真实性和公正性。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用：根据评估工作的复杂程度和时间成本等因素，双方约定本次评估费用为人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估费用。
乙方收到款项后开始进行评估工作。
四、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的地产资料和相关文件，并承担因提供资料不实所产生的法律责任。
同时，甲方应尊重乙方的专业判断，不得干扰评估工作的正常进行。
2. 乙方义务：乙方应依据法律法规和合同约定，按时保质保量完成评估任务，出具评估报告。
乙方应对评估结果承担专业责任，并保守甲方的商业秘密。
五、评估报告及交付方式1. 评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提供书面评估报告。
评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等内容。
2. 交付方式：乙方应在完成评估工作后____日内将评估报告交付给甲方。
甲方可选择现场交付或电子邮等方式接收评估报告。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
土地的地役权合同范本
土地的地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：_________________2. 乙方（需役地权利人）：_________________鉴于甲方拥有一块位于[土地位置]的土地，而乙方需要在该土地上进行特定的活动或享有特定的权益。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1. 地役权：指在他人土地上设立的、以供自己土地便利使用的权利。
2. 供役地：指本合同中甲方享有地役权的土地。
3. 需役地：指本合同中乙方享有地役权的土地。
4. 地役权设立：指乙方在甲方土地上设立地役权的行为。
第二条地役权的设立1. 乙方有权在供役地上为[地役权具体用途]的目的设立地役权。
2. 地役权的设立方式为[地役权设立方式]，具体内容包括但不限于[地役权具体内容]。
第三条地役权的使用1. 乙方有权按照本合同的约定，在供役地上使用地役权。
2. 乙方使用地役权时，应当遵守国家法律、法规和相关规定，不得损害供役地的土地使用权和其他合法权益。
3. 乙方应当按照约定的用途和方式使用地役权，不得擅自变更用途或者扩大使用范围。
4. 乙方应当按照约定的时间和标准向甲方支付地役权费用。
第四条地役权的期限1. 本合同约定的地役权期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 地役权期限届满后，乙方如需继续使用地役权，应当与甲方协商续签合同。
第五条地役权的费用及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付地役权费用，费用标准为[地役权费用标准]。
2. 地役权费用的支付方式为[地役权费用支付方式]，支付时间为[地役权费用支付时间]。
第六条地役权的维护和管理1. 乙方应当负责维护和管理地役权，保持地役权的正常使用状态。
2. 乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，采取必要的措施防止地役权受到损害。
3. 地役权受到损害的，乙方应当及时采取措施予以修复或者赔偿。
第七条违约责任1. 甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
地役权设定合同书范本7篇
地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有特定的地块，乙方需要使用该地块以满足自身需求，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，达成如下地役权设定合同：1. 甲方同意将其拥有的地块（以下简称“标的物”）的部分或全部地役权授予乙方，以满足乙方在该地块上的特定需求。
2. 乙方获得地役权后，有权在标的物上从事种植、养殖、建设等合法活动。
二、标的物描述及权属情况1. 标的物位于____________，面积______平方米，具体范围以附图为准。
2. 甲方对标的物拥有完全的地役权，并已经取得了相关的权属证明文件。
乙方对标的物的权属状况进行了充分了解并认可。
三、地役权的授予与转让条件1. 甲方同意将标的物的部分或全部地役权无偿或有偿授予乙方。
具体事宜双方另行商定。
2. 地役权的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
到期后如需续期，双方可再行协商。
3. 乙方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规和本合同规定，按时支付相关费用（如有）。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取地役权使用费；（2）甲方有义务保证标的物的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在标的物上从事合法活动；（2）乙方应按照合同约定按时支付地役权使用费；（3）乙方应合理使用标的物，维护标的物的自然状态，避免造成损害；（4）乙方不得擅自转让、抵押、出租地役权。
地役权设定合同范本8篇
地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。
一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。
2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。
具体地役权用途包括但不限于____________等。
3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。
2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。
3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。
4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。
三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。
如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方的不动产上设立地役权事宜，达成如下协议：一、地役权的基本情况1.1 地役权设立地点：_______1.2 地役权设立范围：_______1.3 地役权用途：_______1.4 地役权期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
二、地役权的内容2.1 甲方有权在乙方的不动产上设立地役权，用于_______。
2.2 乙方同意甲方在上述不动产上设立地役权，并承诺在地役权期限内，不影响甲方行使地役权。
2.3 甲方行使地役权时，应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。
2.4 甲方行使地役权所产生的一切费用，由甲方承担。
三、地役权的变更和转让3.1 在地役权期限内，甲方如需变更地役权的用途、范围等，应书面通知乙方，并经乙方同意。
3.2 未经乙方书面同意，甲方不得将地役权转让、抵押或赠与给第三方。
四、地役权的终止4.1 地役权期限届满，本合同自动终止。
4.2 在地役权期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。
4.3 地役权终止后，甲方应在_______日内，将设立地役权的设施拆除，恢复原状。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 违约金的标准为：_______。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
地役权合同
地役权合同甲方（地役权人）：____________________身份证号码（或组织机构代码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（供役地权利人）：____________________身份证号码（或组织机构代码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方需要利用乙方土地以提高自身不动产效益，经双方友好协商，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方向乙方购买地役权事宜达成如下协议：一、地役权内容甲方购买的地役权是指甲方按照本协议约定，在乙方的土地上从事特定使用行为，包括但不限于种植、养殖、建设设施等，以提高甲方不动产的效益。
地役权的种类、范围、行使方式等详见本协议附件。
二、地役权期限本协议地役权期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
期满后，如需续期，双方应另行协商并签订新的地役权合同。
三、地役权费用1. 甲方购买地役权的费用为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：_____(如：现金、银行转账等)。
3. 支付时间：_____(具体日期)。
四、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定在乙方的土地上从事特定使用行为。
2. 乙方有权收取地役权费用，并有权监督甲方地役权的行使，确保甲方按照本协议约定使用土地。
3. 甲方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害乙方土地及其附着物的价值。
4. 乙方应保证甲方地役权的行使，不得无故阻碍甲方在乙方土地上从事特定使用行为。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付地役权费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，阻碍甲方行使地役权，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
地役权设定合同书
地役权设定合同书地役权设定合同书（精选3篇）地役权设定合同书篇1立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的________市________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人(甲方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________地役权(乙方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日地役权设定合同书篇2(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的_________市_________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。
地役权价值评估合同
地役权价值评估合同甲方（委托方）：姓名：______________________联系方式：________________地址：____________________乙方（评估方）：公司名称：________________法定代表人：______________联系方式：________________地址：____________________一、委托事项。
甲方委托乙方对[具体涉及地役权的土地或不动产相关信息]的地役权价值进行评估。
乙方应运用专业的评估知识、技能和经验，按照相关法律法规、行业规范的要求，为甲方提供准确、客观、公正的地役权价值评估报告。
二、评估要求。
1. 乙方需要在评估过程中充分考虑地役权的类型，是通行地役权、排水地役权、采光地役权还是其他类型的地役权。
不同类型的地役权在价值评估上会有不同的考量因素，这一点乙方可得好好把握呀。
2. 要对涉及地役权的土地或不动产的地理位置、周边环境、市场价值等进行详细的调查和分析。
就像寻宝一样，把每一个可能影响价值的小细节都找出来。
3. 乙方在评估时必须遵守相关的评估准则和道德规范。
可不能乱评一通哦，要对得起甲方的信任呢。
三、评估费用及支付方式。
1. 本次地役权价值评估的费用为人民币______元（大写______元整）。
这个价格可是经过双方友好协商定下来的，都觉得挺合理的呢。
2. 支付方式：甲方将在本合同签订后的______个工作日内，先支付评估费用的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。
等到乙方按照要求完成评估报告，并将报告提交给甲方，且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方将支付剩余的______%评估费用，也就是人民币______元（大写______元整）。
四、评估报告的提交。
1. 乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内开始评估工作。
在评估工作完成后，乙方要尽快出具地役权价值评估报告。
地役权书面合同7篇
地役权书面合同7篇篇1甲方（地役权人）：___________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（不动产所有人）：_________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需要与乙方签订地役权合同，为了更好地明确双方权益，保护各方利益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的和地役权性质本合同旨在明确甲方获得的地役权的相关事宜。
地役权是指为了自己不动产的便利使用、经营和管理，按照合同的约定使用他人不动产的权利。
本合同所规定的地役权为土地使用权利。
二、不动产描述和地役权范围1. 乙方所有的不动产位于____________（详细地址），土地面积____________平方米。
2. 甲方取得的地役权范围包括但不限于____________（如通行权、排水权、采光权等）。
具体范围和内容详见本合同附件。
三、地役权的期限本合同的地役权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、地役权的费用和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付地役权费用给乙方。
2. 地役权费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
3. 乙方在收到地役权费用后，应向甲方出具正规发票。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用乙方的不动产，并保证合法合规使用。
2. 乙方应保证甲方对地役权的使用不受到任何非法干扰和侵害。
3. 甲方有义务按照约定支付地役权费用，并按时履行其他合同义务。
4. 乙方有义务确保甲方在地役权范围内的合法权益，并积极配合甲方行使地役权。
5. 在地役权期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或设置其他负担于该不动产上的权利。
地役权转让合同范本
地役权转让合同范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为地役权的持有人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方有权转让其持有的地役权。
甲方愿意将其持有的地役权转让给乙方，乙方愿意接受该地役权。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让标的1.1 甲方同意将其持有的位于________________（详细地址）的地役权转让给乙方。
1.2 地役权的具体内容为：________________（详细描述地役权的内容，如通行权、排水权等）。
第二条转让条件2.1 甲方保证对转让的地役权拥有完整的权利，且该地役权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。
2.2 甲方保证在转让前，已向乙方充分披露了地役权的实际情况。
第三条转让价格3.1 甲乙双方同意，转让价格为人民币（大写）________________（￥________________）。
第四条付款方式4.1 乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。
4.2 乙方应在地役权转让手续办理完毕之日起____天内，向甲方支付剩余的转让价款。
第五条转让手续5.1 甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理地役权转让的相关手续。
5.2 乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。
第六条权利义务6.1 甲方应保证地役权的合法性和有效性，并负责办理转让所需的所有手续。
6.2 乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担因办理转让手续产生的相关费用。
第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
7.2 如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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地役权合同文档
Easement contract documents
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
地役权合同文档
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
地役权协议
立协议书人：x x x（以下简称甲方）
住址：
身份证统一号码：
x x x （以下简称乙方）
住址：
身份证统一号码：
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，
以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的x x市
x x号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土
地设定地役权供给乙方合法利用。
面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部x x地号的
边界线起，往西x x平方米，从乙方所有的土地边界线起向
南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行
养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙
方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使
需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人
的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：地役权（乙方）：
x x x x年x月x日
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