合同的解除和终止的区别

合同的解除和终止的区别

合同的解除和终止的区别

合同终止和合同解除有什么区别

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合同终止和合同解除有什么区别核心提示:区别主要体现有两种，第一是两者的效力不同;第二是适用范围不同。合同解除只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。具体内容由法律快车编辑为您介绍。

合同终止和合同解除有什么区别,

第一，两者的效力不同

合同的解除是指合同关系有效成立以后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。合同的解除要发生恢复原状的效力。合同的解除即向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力。

合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。

第二，适用范围不同

合同解除视为对违约的一种补救措施，认为合同解除是对违约方的一种制裁，是一种特殊的合同责任，因而合同解除只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。所以，合同解除

可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系恢复到订约前的状态，必然借助于损害赔偿的办法。如《合同法》第二百一十九条规定租赁合同的解除条件:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。

对于合同终止来说，尽管它也可以适用于一方违约的场合(例如一方违约，法律判决合同终止)从而使非违约方摆脱合同关系的束缚，但是合同终止主要适用于非违约情况，如合同因履行而终止、因双方协商一致而终止等等。有些合同只能适用合同终止，不能适用合同解除。例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同，当事人一方已付出了一定劳务等，如果发生一方当事人违约，也无法恢复原状，只能使合同关系终止。

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篇二:合同中止与合同终止的区别

合同中止与合同终止的区别

合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。

合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。

合同的解除与终止有何区别?

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在:

(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

篇三:合同解除与合同终止区别

浅析合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的区

别

2006年11月25日16:36 东方法眼陈松430人次浏览评论0条字号:T|T 合同的解除是在合同成立后履行完毕前发生的，使合同关系溯

及地消灭的行为。合同的解除依其本义应发生恢复原状的效力。合同的解除既向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不需要再履行合同义务，因此，也是向将来发生效力的。而合同终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，故当事人不发生恢复原状的义务。

我国《合同法》对合同解除与合同终止作了混用，因为《合同法》第97条规定::“合同解除后，尚未履行的、终止履行;已经履行的根据履行情况和合同性质，

当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”正因为《合同法》没有针对继续性合同规定“终止”的情形，从而使合同解除既有溯及力，又在一定情形下无溯及力，合同解除充当同终止的部分“角色”，将原本平行的“解除”与“终止”概念变成了种属关系，使我国的《合同法》出现了不应有的逻辑混乱和体系违反，给法院的裁判带来了不便。

从上述分析我们可看出，合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的主要区别:

1、合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件不同。合同解除较为复杂，既包括违约解除，也包括行使法定解除权的解除，还包括协商解除对每种解除的损害赔偿各不相同，赔偿范围也不同。通常认为合同解除损害赔偿的要件

有:(1)、有合同解除的行为;

(2)、合同解除给一方当事人造成损害;(3)、合同解除与损害

后果间存在因果关系。而合同终止的损害赔偿存在的情形没有合同解除那么复杂，构成要件也相对简单，主要为:

(1)、有合同终止的行为;(2)、合同终止给一方当事人带来损害;(3)、损害与终止有因果关系。

2、合同解除的损害赔偿与合同终止的损害赔偿在赔偿范围上不同。合同解除应当是溯及既往发生效力，适用于非继续性合同，在损害、赔偿时，首先考虑恢复原状，即合同未履行的合同归于消灭。如合同已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时有过错的当事人应承担赔偿对方损失的责任。不需要或不能恢复的应补偿其代价。而合同终止主要适用于继续性合同效力只能向将来消灭，合同终止后不适合恢复原状。因为这类合同的特点是履行不是一次完结，而是在一定时期内持续地履行，如租赁合同、雇用合同、保管合同等，对租赁后的东西不能恢复原状。

3、合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿存在的可能性大小不同。合同解除一般都存在损害赔偿问题，因为合同解除发生在合同履行结束前，而且往往是单方解除，不管是履行不能时的解除还是履行迟延时的解除都会使当事人双方利益失衡，存在一方受到损害的问题，所以合同解除产生损害赔偿的可能较大。而合同终止，根据我国合同法第91条的规定，

一般不会产生损害赔偿问题，合同终止往往是正常终结，合同之债消灭，不需要进行损害赔偿。

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径，但二者在理论上存在不少差别:首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。其次，法律效力不同。

最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国合同法中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

从本案看合同解除与合同终止的区别;

案情:

茂升商场与丫丫童装厂于3月签订了购买3000套童装(每套40元)与3000套儿童连衫裙(每套45元)的合同，合同规定5月初交货。合同还对童装与连衫裙的式样、面料、花式、规格、质量等作了规定。合同订立后，茂升商场向丫丫童装厂支付了20万元预付款。同年4月30日，茂升商场向丫丫童装厂询问货物是否备齐，丫丫童装厂答复过完五一国际劳动节后由丫丫童装厂送货上门。5月4日，茂升商场因未收到货物，遂派人前往丫丫童装厂处，发现丫丫童装厂仅生产出

l500套童装和1000套连衫裙，而大量的工人在生产另外的服装。茂升商场提出因丫丫童装厂已违约，因此决定将已做好的童装与连衫裙提回，其余的服装请丫丫童装厂不要生产了。丫丫童装厂提出制作童装与连衫裙的面料已备齐，不能终止合同，最后茂升商场同意丫丫童装厂可于5月20日将货送至茂升商场处，否则因赶不上六一儿童节前的展销会，不必再发。已做出的服装由茂升商场

提走。5月20日，丫丫童装厂未能将货送到，直到5月28日，丫丫童装厂告知茂升商场，货已备齐，可直接将该批货物送至展销会场，茂升商场称合同已解除，拒绝收货，并请丫丫童装厂退回9(5万元货款。丫丫童装厂拒绝退款，茂升商场遂向法院起诉。

诉讼请求:

1、请求与被告解除合同;

2、请求被告退回货款;

3、请求被告赔偿损失。

判决意见:

1、关于解除合同。原告若要求终止合同，该主张是能够成立的，当然原告要求解除合同并溯及既往，将已经收受的货物返还被告，则既无必要，而且从经济效益上看，也是不合适的。

应当指出，合同的解除和终止并非同一概念。合同的解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同的终止是指合同有效成立以后，当具备合同终止的条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系向将来消灭的一种行为。所以合同的解除要发生恢复原状的效力。合同的解除既向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力;而合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。从本案来看，原告在5月4日去被告处了解货物制作的情况时，就将被告已作好的1500套童装部1000套连衫裙提走(总共价值10(5万元)，并提出剩余的服装务必在5月20日交货，否则因赶不上六一儿童节前的展销会就不必再发货。至5月底，因被告迟延交付剩余的货物，原告提出解除合同，退还货款，其意思是指终止合同即从5月20日以

后合同关系终止，原告不再接受被告所交付的货物，至于已经交付的货物，则不返还。因为原告已预先交付20万元货款，所以扣

除已交付货物的价款后，还剩余9(5万元，而原告所指退还货款，是指退回这笔剩余款，而不是指退回已交付的20万元货款。由此可见，原告的请求是指终止合同，而不是指具有溯及既往效力的解除合同。

本案中，被告迟延交货，原告是否具有终止合同的权利,这首先要考虑合同规定的履行期限对当事人缔约目的的实现的重要性，对此可大致区分为四种情况:

一是当事人虽然在合同中明确规定了履行期限，但是履行期限并不直接关涉到当事人的缔约目的，换言之，债务人不在规定的履行期限内履行，债权人仍可以达到缔约目的，或者迟延数天，不会给债权人造成较大的损失，在此情况下，不能简单根据一方的迟延而使另一方解除或终止合同。

二是债务人迟延履行以后，债权人如能证明继续履行对其已无任何意义，或者因迟延履行而使债权人不能达到缔约目的，则债务人的行为已构成根本违约，债权人可以解除或终止合同。根据我国《合同法》

第94条第4款规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同。本案中，原告向被告订购3000套童装和3000套儿童连衫裙是为了赶上六一儿童节前的展销会，如果过了6月1日，该批服装将很难销售，从而原告就不能达到其