小区合同范本4篇
小区房屋租赁合同范本(8篇通用)
小区房屋租赁合同范本（8篇通用）小区房屋租赁合同范本篇1出租方（甲方）：___________身份证：______________________承租方（乙方）：___________身份证：______________________甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的位于__________市_____区_____的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为_____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_____个月，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费_____元整，由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。
2.该房屋租金按_____支付，支付时间为__________年_____月_____日，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。
拖欠租金超过_____个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的`相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
小区物业合同范本6篇
小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。
支付方式采用预付方式，每季度支付一次。
甲方需提供合法的税务发票。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。
2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。
3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。
五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。
2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。
3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。
2024小区房屋租赁合同范本8篇
2024小区房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：___________________住址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其位于__________（详细地址）的房产出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、户型、设施配置等详见本合同附件。
3. 乙方承租该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第___个月底前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修。
3. 因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
关于小区租房合同范本5篇
关于小区租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有合法所有权的小区内房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
2. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金为每月______元人民币，按______（月/季度/年）支付。
租金总额为______元人民币。
具体支付方式及时间如下：首次付款日期为______年______月______日，以后每期付款日期为每______（月/季度/年）的对应日。
2. 乙方应在每期付款日期前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。
如逾期未支付，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为房屋押金。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后退还押金。
物业与业主合同范本4篇
物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有从事公共设施、环境卫生等相关工作的经验和资质，乙方为避免住宅小区环境恶化，特签订本合同，共同维护小区和谐稳定，保证住户的生活质量，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：公共设施维护、保洁服务、绿化园林管理、安全巡逻、消防检查等服务。
1.2 甲方将根据小区具体情况，提供针对性的服务方案，并定期组织业主大会，听取业主意见，完善服务质量。
1.3 甲方为乙方提供的服务，应符合国家相关法律法规及当地政府相关规定，保证服务质量和安全性。
第二条服务费用及支付方式2.1 乙方同意按照甲方提供的服务标准及面积比例支付服务费用，具体费用为_______元/平方米/月。
2.2 服务费用将按月支付，乙方须在每月的______日前将服务费用支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按照相关规定向乙方收取逾期违约金。
第三条物业纠纷处理3.1 乙方享有向甲方提出物业管理服务方面的意见和建议的权利，甲方应及时处理，并给予合理解释。
3.2 如乙方与其他业主或物业管理公司等发生纠纷，甲方可以作为中立调解方协助解决，但不承担相关法律责任。
第四条合同终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
4.2 如有一方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。
4.3 在合同有效期内，双方如有违反法律法规或本合同相关内容的行为，均有权解除合同并承担相应法律责任。
第五条其他事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________合同签署日期：____________以上为【物业与业主合同范本】文本，双方请仔细阅读并遵守合同内容。
小区房屋买卖合同范本5篇
小区房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉及房屋的合法所有人，乙方对房屋状况已经充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿、公正的原则下，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______结构。
3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并能出示相关证明文件。
2. 甲方应在乙方支付余款后______日内办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方完成付款且过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，附属设施应一并移交，如有损坏或缺失，应照价赔偿。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
小区物业合同模板8篇
小区物业合同模板8篇第1篇示例：小区物业合同模板第一条合同目的甲方是物业公司，乙方是小区业主，为了明确双方的权利和义务，保障小区的正常运营和业主的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就小区物业管理事宜订立本合同。
第二条物业管理范围1、乙方授予甲方对小区的物业管理权限，包括但不限于小区绿化、道路、公共设施、安全防范等方面的管理工作。
2、甲方有权委托第三方机构进行小区物业管理，但应当在办理相关手续后及时通知乙方。
第三条物业服务内容1、甲方将负责小区的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等工作。
2、甲方将为小区提供24小时紧急维修服务，保障小区内设施设备的正常运行。
3、甲方将组织相关活动和服务，丰富小区业主的生活，提高小区的居住质量。
第四条物业费用1、物业费用包括但不限于基础物业管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化费等，具体费用标准由双方协商确定，并签订相关收费通知。
2、物业费用一般按月缴纳，乙方应按时足额缴纳物业管理费用。
第五条权利与义务1、乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，甲方应及时处理乙方提出的建议和意见。
2、甲方有权根据实际情况对小区进行合理调整和改善，如有需要，甲方将提前告知乙方并协商解决方案。
第六条紧急情况处理1、在小区出现紧急情况时，甲方有权采取必要措施进行处理，并及时通知乙方。
2、乙方在了解情况后，应积极配合甲方采取必要措施，并协助甲方进行处理。
第七条违约责任1、若甲方未能按时履行合同项下的义务，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按时支付物业费用，甲方有权暂停或终止物业服务，并要求乙方支付相应的违约金。
第八条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会对甲方的评议结果确定合同的终止之日止。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：__________签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区扰民合同5篇
小区扰民合同5篇篇1小区扰民合同范本《小区扰民合同》甲方（住户）：____________________乙方（物业公司）：___________________为了维护小区居民的生活环境，保证居民的正常生活秩序，经双方协商，达成如下协议：一、严禁在小区内进行影响居民生活的行为，包括但不限于：大声喧哗、播放高音量音乐、施放烟花爆竹、乱丢垃圾、吵闹打架等行为。
二、甲方应保持公共设施的整洁和良好使用状态，不得私自损坏小区内的公共设施，如电梯、门禁系统、门窗等。
三、乙方应及时处理小区内居民的投诉，对于扰民行为进行警告、劝阻或处罚，以保障小区居民的正常生活秩序。
四、甲方如有扰民行为，乙方有权要求甲方立即停止，并根据情节轻重进行相应的处理措施，包括但不限于口头警告、书面通知、奖惩制度等。
五、乙方应为小区内的居民提供安全、舒适的生活环境，如发现重大扰民事件，应及时向有关部门报告并协助处理。
六、甲方应遵守小区内的相关规章制度，不得违反国家法律法规和小区规定，如有违反行为，应承担相应的法律责任。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可根据实际情况进行延期或终止。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：__________________以上是《小区扰民合同》的范本，双方签订合同后应严格遵守合同内容，共同维护小区的生活环境和社区秩序，促进邻里和睦，建设和谐小区。
愿我们共同努力，共建美丽家园！篇2小区扰民合同范本扰民行为是一种常见却又常被忽视的社会问题，尤其在居民小区中更是频频出现。
为了维护小区居民的正常生活秩序，维护小区的良好社区环境，保证每位小区居民的合法权益不受侵害，特制定本合同。
第一条为了维护小区环境的和谐与整洁，减少扰民行为对其他居民造成的影响，签订此扰民合同。
扰民行为是指任何可能干扰其他居民的正常生活，影响小区居民生活质量的行为。
扰民行为包括但不限于高音量噪音、施工扰民、违规停车、乱扔垃圾等行为。
小区房屋租赁合同范本最新6篇
小区房屋租赁合同范本最新6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的小区房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体描述详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金给甲方。
租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第______日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有租赁义务并退还租赁物后，将押金全额退还给乙方（押金不计利息）。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。
2. 乙方应负责保护租赁物的内部结构和外观的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 在租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方有正当理由需要解除合同的，应提前______天通知对方。
2. 如乙方在租赁期内有违约行为的，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即退还租赁物并支付违约金。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
小区物业合同书范本8篇
小区物业合同书范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________小区物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）物业位置：__________________物业面积：__________________平方米二、服务内容1. 物业服务范围：乙方应对小区内的公共区域及设施进行日常维护、保养、管理和服务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。
2. 物业服务内容：乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业服务，包括但不限于以下方面：（1）物业管理咨询和评估；（2）公共区域的清洁、绿化和消杀；（3）安保服务和监控设施的管理；（4）公共设施设备的运行、维护和保养；（5）车辆管理；（6）投诉处理和纠纷调解；（7）其他甲方委托的物业服务事项。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，甲方应按每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方的指定账户。
3. 甲方应按期支付物业服务费，如逾期支付，乙方有权按照逾期支付金额每日万分之五的比例收取违约金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业服务进行监督；（2）按时支付物业服务费；（3）为乙方提供必要的支持和协助；（4）参与物业管理的相关活动。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业进行日常维护和管理；（3）接受甲方的监督；（4）遵守相关法律法规和规章制度。
小区维修合同4篇
小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。
一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。
2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。
3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。
二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。
2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。
三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。
2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。
四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。
2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。
五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。
2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。
愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。
篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。
小区物业管理合同范本6篇
小区物业管理合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于______小区（以下简称“小区”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同基本事项1. 物业基本情况：乙方所拥有物业位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。
2. 物业管理服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
3. 物业管理服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；（2）对小区的公共设施设备、绿化等进行维护和管理；（3）对小区的公共秩序进行维护，保障业主的安全；（4）根据业主的需求，提供合理的个性化服务；（5）定期向业主公示物业管理服务情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的标准，支付物业管理费用；（2）合理使用公共设施设备，保障物业的正常使用；（3）尊重并遵守物业管理方的管理，配合物业管理方开展各项工作；（4）对物业管理服务提出合理的建议和意见。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照小区内物业的类型、用途、建筑面积等因素确定，具体标准详见附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。
四、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。
2. 乙方应定期对物业进行维护，保障物业的正常使用。
3. 乙方需要装修或者改造物业的，应当遵守小区的相关规定，并提前向物业管理方报备。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
居民小区业主物业服务合同范本(6篇)
居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。
乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。
（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。
2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。
3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。
（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。
6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。
7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。
（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、双方已透彻了解上述条文。
如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
小区与住户之间签订的集体合同范本6篇
小区与住户之间签订的集体合同范本6篇篇1小区与住户之间签订的集体合同范本一、签约双方：甲方（小区）：_______________（以下简称甲方）乙方（住户）：_______________（以下简称乙方）二、签约内容：1. 甲方承诺为乙方提供以下服务：a. 提供良好的居住环境，保持小区的安全和整洁；b. 维护小区的公共设施设备，确保其正常使用；c. 经常性的保洁和消毒工作，保证小区内的卫生；d. 提供24小时保安巡逻，保障小区的安全；e. 组织各类文体活动，丰富住户的业余生活。
2. 乙方承诺遵守以下规定：a. 遵守小区的规章制度，不干扰邻居的正常生活秩序；b. 爱护小区的公共设施设备，不随意损坏；c. 保持公共区域的卫生，不乱丢垃圾；d. 遵守小区的安全要求，不私拉乱接电线；e. 参与小区组织的文体活动，增进与邻居的交流和友谊。
三、签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满之日终止。
双方如需变更合同内容，需经协商一致后签订书面协议。
四、违约责任：1. 如乙方有以下行为，甲方有权终止合同并追究责任：a. 在小区内滋扰邻居，造成不良影响；b. 擅自将小区公共设施设备用于个人目的；c. 在小区内乱丢垃圾，不顾公共环境卫生；d. 违反小区安全规定，危害他人生命财产安全。
2. 如甲方未履行前述承诺，乙方有权追究甲方责任，并有权提前解除合同。
五、其他：1. 本合同为双方约定事项的法律文书，双方应予以遵守并积极履行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________篇2小区与住户之间签订的集体合同范本一、签约方：甲方（小区）：___________小区业委会（以下简称甲方）乙方（住户）：___________（姓名）_______________（身份证号码）二、签约内容：1. 甲方是指______小区，乙方是该小区的住户，本合同是为了规范小区与住户之间的关系，保障双方的合法权益，维护小区的整体利益而签订的。
小区与住户之间签订的集体合同范本6篇
小区与住户之间签订的集体合同范本6篇篇1小区集体合同范本甲方：[小区名称]（以下简称“小区”）乙方：[住户姓名]（以下简称“住户”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方入住甲方小区的相关事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确小区与住户之间的权利与义务关系，规范双方在物业管理、服务提供等方面的行为，维护双方的合法权益。
二、物业管理及服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供优质服务。
3. 小区公共设施设备的使用与维护：住户应遵守公共设施设备的使用规定，不得擅自改变其用途或破坏其结构。
4. 物业费用及支付方式：住户应按照约定的标准及时支付物业服务费，费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费等。
三、住户权益与义务1. 住户享有在小区内的居住权、使用权和物业服务权。
2. 住户应遵守国家法律法规、小区规章制度以及本合同约定。
3. 住户应爱护小区公共设施设备，不得擅自占用、损坏。
4. 住户应配合物业管理工作，积极参与小区各项活动。
四、装修及改造规定1. 住户装修房屋需提前向物业管理单位报备，遵守装修规定。
2. 禁止擅自拆改房屋结构，如需改造需事先获得物业及有关部门批准。
3. 装修期间产生的废弃物应按规定分类投放至指定地点。
五、安全管理与责任承担1. 小区内严禁非法活动，住户应遵守安全管理制度。
2. 如因住户违反安全管理规定造成自身或他人损失的，由住户自行承担法律责任。
3. 若因物业方的过失造成住户损失，物业应承担相应法律责任。
六、合同变更与解除1. 合同期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
七、违约责任及处理办法1. 双方应全面履行本合同约定的义务，违约方应承担违约责任。
小区与住户之间签订的集体合同范本3篇
小区与住户之间签订的集体合同范本3篇篇1小区集体合同范本甲方：[小区名称]（以下简称“小区”）乙方：[住户姓名]（以下简称“住户”）鉴于甲乙双方为了维护小区和谐秩序，保障住户合法权益，共同创建一个安全、文明、和谐的居住环境，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同宗旨与原则（一）合同宗旨：本合同旨在明确小区与住户之间的权利与义务，规定双方在居住服务、物业管理、公共设施维护等方面的行为规范。
（二）合同原则：遵循平等自愿、诚实信用原则，保障双方的合法权益。
二、服务与管理（一）物业服务1. 小区应提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安等。
2. 物业服务应达到国家或地方规定的标准，确保住户的居住安全和舒适度。
（二）公共设施维护1. 小区内的公共设施（如电梯、消防设备、照明等）的维护管理由小区负责。
2. 住户应合理使用公共设施，发现故障或损坏应及时通知小区进行维修。
三、住户权益与义务（一）权益1. 住户享有在小区内居住的合法权益，包括使用房屋、享受物业服务等。
2. 住户享有参与小区管理的权利，对小区内的公共事务有权提出建议和意见。
（二）义务1. 住户应遵守国家的法律法规和小区的规章制度。
2. 住户应按时缴纳物业服务费及其他应缴费用。
3. 住户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、物业费用与缴纳方式（一）物业费用：乙方应按照合同约定的标准缴纳物业服务费及其他相关费用。
具体标准由甲乙双方另行商定。
（二）缴纳方式：物业服务费按月/季/年缴纳，乙方应在每月/季/年的指定时间内将费用足额缴纳至指定账户。
五、违约责任与纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
（二）纠纷解决方式：对于因执行本合同所产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除（一）合同变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
小区与住户之间签订的集体合同范本5篇
小区与住户之间签订的集体合同范本5篇篇1小区集体合同范本甲方（小区管理方）：____________有限公司乙方（小区住户）：______________________鉴于双方共同意愿，为明确双方在小区管理过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同背景与目的本合同旨在明确小区管理方与住户之间的权利与义务关系，规范双方在物业管理、公共服务、社区建设等方面的行为，共同营造一个安全、和谐、舒适的居住环境。
二、合同双方的声明与承诺（一）甲方声明与承诺1. 甲方拥有对小区进行合法管理的权利，具备相应的管理资质和经验。
2. 甲方承诺按照合同约定提供物业服务，保障小区公共设施的正常运行。
3. 甲方有义务对小区的安全秩序进行管理，维护住户的生命财产安全。
（二）乙方声明与承诺1. 乙方是小区的合法住户，有权享受甲方提供的物业服务。
2. 乙方承诺遵守小区的物业管理规定，维护小区的公共利益。
3. 乙方有义务按时足额缴纳物业服务费用。
三、物业服务内容与标准（一）物业服务内容1. 公共设施管理：负责小区内公共设施的日常维护与管理。
2. 环境卫生管理：保持小区环境整洁，定期清理垃圾。
3. 绿化管理：负责小区绿化的规划与养护。
4. 安全秩序管理：维护小区的安全秩序，制定并执行安全防范措施。
5. 停车场管理：负责小区停车场的规划与日常管理。
（二）物业服务标准1. 物业服务应当符合国家和地方的相关法规及行业标准。
2. 物业服务应当保障住户的正常生活秩序，做到高效、规范、周到。
3. 甲方应定期向乙方通报物业服务情况，积极采纳乙方合理的意见和建议。
四、费用与支付（一）物业服务费用1. 乙方应按照所购房屋的面积支付物业服务费。
2. 物业服务费的标准根据小区的具体情况确定，并随市场变化进行调整。
3. 乙方应于每月的指定日期前支付当月的物业服务费。
（二）其他费用1. 乙方使用小区内的增值服务，应按照相应的标准支付费用。
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小区合同范本4篇
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方（甲方）：*x，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****
承租方（乙方）：*x，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位丁*市*街道*小区x号楼**号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交活欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 *个月书面通知对方，经双方
协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金*元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签之日起生效。
甲方：（签）联系电话:
乙方：（签）联系电话：
年月日
关丁小区房屋租赁合同范本
小区保洁服务合同
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务，协商如下。
第一条:合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及活扫周期以《建筑物活洁保养质量标
准》、《物业五级”活洁卫生服务标准》及《活洁服务标准作业指导书》为准；活洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述二标一书要求认真执行。
第二条:合同履行期限：
本合同及自年月日至年月日止，服务期限为年。
第三条:合同双方的责任：
一、甲方权力和义务：
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2.无偿为乙方提供仅限丁服务区域内保洁工作所需用的水、电。
3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。
4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
5.为乙方提供必要的工作用房（注:只作为活洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。
6.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
二、乙方权力和义务：
1.乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。
2.乙方在甲方设立作业场所。
在作业现场上受乙方领导。
在行政上受甲方领导。
在义务上受乙方和甲方双重领导。
3.认真完成《上海市建筑物活洁保养质量标准》、《物业五级”活洁卫生服务标准》及《活洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业/户满意。
4.乙方在物业服务每天岗位上总人员不少丁人（包括：物业人），物业内非公共区域内日常保洁工作。
5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并丁月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承担。
9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关地区职能主管部门（如环卫、城管、市容等）查处并处罚，该罚款由乙方承担。
乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时通知甲方。
10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。
质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。
11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。
注意节水节电。
12.由丁乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
13.乙方向甲方派出的服务作业人员届合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。
乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。
第四条:合同服务费用：
本合同及服务费总金额为每月人民币元（人民币大写：元整）
第五条:付款方式：
费用按月结算，乙方丁？月的日前向甲方提交有效发票，甲方丁收到发票之日起个工作日
内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：
第六条:合同变更与终止：
1.本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。
2.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。
3.合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。
4.国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行活退。
第七条:合同变更、解除：
1.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按实际损失要求赔偿。
2.乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在
收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
3.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
第八条:违约责任:
1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3%支付滞纳金。
2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）作业，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3%违约金，并要求乙方退还当月服务费。